【東京】ビル設備管理｜住友商事グループ/残業月平均20H/有給消化率70％

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• エージェント求人

  グランドハイアット東京_エンジニアリング部副部長【株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション】

  880~1200万

  • 予算管理
  • 予算計画
  • 副部長
  • ホテル
  • マネジメント
  • 維持管理

  株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション東京都港区

  グランドハイアット東京_エンジニアリング部副部長【株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション】気になる

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  仕事内容

  グランド ハイアット 東京のエンジニアリング部にて、副部長を担っていただきます。 実際の作業は協力会社が行いますので、発注者側のマネジメントとしての交渉や調整業務が中心となります。 〈具体的には〉 ●非常時（火災自然災害、エレベーター不具合、ビル避難等）をカバーする一連の手順を実行する。 ●部署管理の機能を円滑にするようアシストし、適時にホテルの方針や手順にそったメンテナンス・エネルギーマネージメントやリペアの記録を完璧にサポートするファイリングシステムのメンテナンスを実行する。 ●年間のエンジニア・ビジネスプランの作成アシストし、部署の目的が従業員のニーズやホテルの事業目的への取り組みとなっているか確認する。 ●予算を定期的に更新作成するアシストをして、効率的にコストがコントロールされるようにする。 ●アウトソーシング会社へ作業要請の割り当て、補修・修理計画をアシストする。 ●非常用設備における非常時対応計画の作成、実行や人員安全・防犯システムのメンテナンス、オペレーションのアシストを行う。 ●適切なトレーニングや社内指導教育などを通してエンジニアスタッフのスキルや能力を開発させ、スタッフの育成を行う。 〈グランド ハイアット 東京について〉 東京・六本木ヒルズ内にある国際色豊かな高級ライフスタイル・デスティネーションホテルです。 2003年の開業以来、ビジネスや観光の拠点として、国内外のゲストに最高級の滞在体験を提供しています。 洗練された387の客室、10の多様なレストラン・バー、スパ、最先端の宴会場を備え、館内に200以上の芸術作品が飾られた、モダンでラグジュアリーな空間が特徴です。

  求める能力・経験

  【必須条件】 ◎発注者側としてのマネジメントやオーナーとの交渉、折衝等のご経験 ◎英文のメールに抵抗がない方（翻訳アプリなどを使って対応できる方） ◎基本的なPCスキル（Excel/Word/Power Point）

  事業内容

  都市再開発事業を手掛ける森ビルのグループ会社として、ホテル事業、会員制クラブ事業、ウェルネス事業、レジデンス運営受託事業を展開する総合ホスピタリティ企業です。

• エージェント求人

  ●電気主任技術者※経験不問／道路施設の付帯設備運転・保守（電気系総合職）【東京都道路整備保全公社】

  400~550万

  • 主任技術者
  • 電気設備
  • 電気設備メンテナンス
  • 施設管理/保全
  • 設備保全

  公益財団法人 東京都道路整備保全公社東京都新宿区

  ●電気主任技術者※経験不問／道路施設の付帯設備運転・保守（電気系総合職）【東京都道路整備保全公社】気になる

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  仕事内容

  都内重要道路施設に付随する設備の運転・保守業務 安全で快適な道路空間を確保するため、 重要道路施設等の管理に取り組んでいます。 ■具体的には・・・ ・監視カメラによる通行状況の24時間監視 ・設備機器の運転操作及び運転状況の24時間監視 ・設備機器の日常点検及び定期点検 ・地震、交通事故、漏水等の緊急対応 ・風向・風速、交通量等を勘案した換気設備の運転操作 ・外部選任の電気主任技術者として自家用電気工作物の工事、維持、運用の保安監督 ・東京都へ提出する報告書及び社内事務書類作成 ＜対象施設＞ ・新宿副都心西口広場 ・環状二号線築地・虎ノ門トンネル ・新橋地下自動車道 ・環状八号線井荻・練馬トンネル ・上野地下歩行者専用道等　等 【当該法人への応募締切日】 第1回：令和8年3月18日（水） 第2回：令和8年4月16日（木） ①書類選考 ↓ ②第一次選考（適性検査） 第1回：3月20日（祝・金）～3月30日（月） 第2回：4月18日（土）～4月27日（月） ↓ ③第二次選考（面接） 第1回：4月10日（金）、11日（土）、12日（日）、13日（月） 第2回：5月8日（金）、9日（土）、10日（日）、11日（月） ↓ ④最終選考（面接） 第1回：4月22日（水）、23日（木）、24日（金） 第2回：5月20日（水）、21日（木）、22日（金） 〈入社日〉 第1回：令和8年6月1日以降 第2回：令和8年7月1日以降

  求める能力・経験

  【未経験歓迎】電気主任技術者免状（第一種～第三種）の交付を受けている方 ※40歳以下／高卒以上 ■必須要件 ・高卒以上 ・電気主任技術者免状（第一種～第三種）の交付を受けている方 ※電気事業法第44条2項1号の規定に基づき、経済産業大臣が認定した教育施設で所定の科目を修めて卒業した（する見込みの）方も応募可能です。入社後、電気主任技術者の資格取得を目指していただきます。 ※資格を用いた実務経験の有無は不問 ・令和7年4月1日現在、40歳以下の方

  事業内容

  ■道路事業 ■駐車対策事業 ■自主経営事業 財団法人東京都駐車場協会として1960年に設立され、その後、公益法人制度改革関連三法の施行に伴い、2011年4月から公益財団法人東京都道路整備保全公社と改め、道路事業、駐車対策事業、自主経営事業の3事業を展開しています。

• 企業ダイレクト

  【Assistant Manager, Administration】スペシャルアプローチ

  年収非公開

  

  ウーブン・バイ・トヨタ株式会社東京都中央区

  【Assistant Manager, Administration】スペシャルアプローチ気になる

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  仕事内容

  【業務内容】■裾野市およびその他拠点への頻繁な出張が発生します。■日々のファシリティ／アドミニストレーション業務を統括し、WCMオフィスの運営効率およびホスピタリティ向上を図ること ■会社の成長やオペレーション要件を踏まえ、中長期的なファシリティニーズを企画・立案 ■総務・管理オペレーションのプロセスを設計・改善し、ガイドラインおよび関連ドキュメントを整備・維持 ■社内スタッフ向けイベント(全社イベント/部門イベント等)を企画・調整・実行し、会場手配、ケータリング、スケジュール調整などのロジスティクスを含め、チームの一体感とポジティブな職場文化の醸成を推進。等

  求める能力・経験

  【必須】■ファシリティマネジメント、オフィスサービス、総務・アドミニストレーション、またはオフィスマネージャーとしての実務経験5年以上 ■日本語：ネイティブレベル、英語：ビジネスレベルの実務運用能力 ■オフィスオペレーションに関するベンダーマネジメントの実務経験3年以上 ■複数のタスクを同時並行で管理でき、不確実性の高い状況においても柔軟に対応できること ■従業員とのコミュニケーションやネゴシエーションを通じて、職場環境の維持・改善を推進してきた経験 ■複雑な課題に対し、主体的かつ継続的に取り組みながら解決へ導き、改善の機会を自ら見出してきた実績

  事業内容

  ソフトウェアを基盤とした、モビリティの新技術・事業開発（ソフトウェアづくりプラットフォーム Arene、自動運転・先進運転支援システム、モビリティのためのテストコースであり実証実験の街Woven City）

• エージェント求人

  施設調整担当者

  500~1000万

  不動産東京都千代田区

  施設調整担当者気になる

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  仕事内容

  職務概要 ファシリティーズ・コーディネーターは、担当物件の日常的な施設運営をサポートし、設備関連業務や作業依頼（ワークオーダー）が適切かつ効率的に完了するよう調整を行うポジションです。 クライアント、オーナー（貸主）、テナント、ベンダー、協力会社などと連携し、安全で機能的かつ適切に管理された施設環境の維持を支援します。 本ポジションは、修繕業務、日常メンテナンス、設備更新・投資計画に関してプロパティマネージャーをサポートする役割を担います。 主な業務内容 • オーナー、テナント、サービスプロバイダーと連携し、定められた手順・ポリシー・報告フォーマットの遵守を確認する • クライアントからの問い合わせや作業依頼を受け付け、記録・管理する • ワークオーダーの作成、進捗管理、完了処理を行う • 作業報告書、見積書、請求書、各種書類の整理・保管を行う • 廃棄物処理やリサイクルなど、建物外部で行われる業務の状況を確認する • 社内指示や文書に従い業務を遂行し、不明点は確認する • クライアント、同僚、上司からの一般的な問い合わせや軽微なクレームに対応する • 既存の手順に基づき、比較的定型的な問題を解決する • 定められたプロセスに従い、監督のもとで正確かつ期限内に業務を遂行する

  求める能力・経験

  応募資格・要件 • 高校卒業または同等資格（必須） • 施設管理、一般事務、プロパティマネジメント、カスタマーサービス等の関連経験（2年程度までが望ましい） • 基本的な業務手順やルールに従って業務を遂行できる能力 • 基本的なコミュニケーション能力（口頭および書面） • Microsoft Office（Word、Excel、Outlook等）の基本操作スキル • 高い整理整頓能力および細部への注意力 • 基本的な計算能力（割合、割引率、マークアップ計算など）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✨全国180棟超のホテル運営を支える！六本木ヒルズ勤務のコンストラクションマネジメント職✨

  年収非公開

  • 検証
  • ホテル
  • 修繕計画策定
  • 建物修繕計画策定
  • 修繕計画進行
  • 施工管理
  • 建築基準法
  • 施設/設備管理
  • プロパティマネジメント
  • 施設管理/保全
  • 施設管理
  • 施工管理技士

  アイコニア・ホスピタリティ株式会社東京都港区

  ✨全国180棟超のホテル運営を支える！六本木ヒルズ勤務のコンストラクションマネジメント職✨気になる

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  仕事内容

  ■ 仕事の内容： 全国に展開するホテル・旅館・温浴施設の資産価値を高めるコンストラクションマネジメント業務をお任せします。 180棟以上の運営実績を誇る大手ホテル運営会社の本社にて、設備投資（CAPEX）の計画から修繕対応まで幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・建物および設備の修繕計画の立案と執行 ・突発的に発生する不具合への復旧対応 ・発注業者の選定、見積取得、コスト検証、社内稟議申請 ・工事の立会い、完了検査および確認 ・設備や機器の更新に関わる一連の管理業務 ・各種レポートの作成 ・CAPEX（設備投資）に関わる戦略的業務

  求める能力・経験

  📍 高校卒業以上の学歴 📍 CM（コンストラクションマネジメント）会社での実務経験がある方 📍 ホテル、商業施設、マンション等の新築・リノベーションにおける施工管理経験がある方 📍 建築士、建築施工管理技士、ビル管理技術者などの有資格者 📍 建築基準法や消防法などの法的知識をお持ちの方 📍 プロパティマネジメント（PM）における施設管理経験がある方

  事業内容

  フルサービスホテル、リゾートホテル、ビジネスホテル、旅館、温浴施設など、多種多様な宿泊施設の管理・運営事業を展開。独自の運営ノウハウを武器に受託案件を拡大し続けています。

• 企業ダイレクト

  【東京/積算エンジニア】NY証券取引所上場G/産業用途向けリニューアル技術担当

  600~800万

  

  トレイン・ジャパン株式会社東京都品川区

  【東京/積算エンジニア】NY証券取引所上場G/産業用途向けリニューアル技術担当気になる

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  仕事内容

  産業用空調（製薬・半導体工場等）の心臓部である熱源設備の更新における設計・積算・技術提案を一貫して担当します。営業が獲得した案件に対し、技術の専門家として最適解を導き出す中核ポジションです。 ■現地調査：既存熱源・空調機・配管等の劣化状況確認、工事動線の精査 ■更新設計：熱源能力の再評価、省エネ・運用改善案の技術評価、制御方式検討 ■積算：機器費・工事費の数量拾い、VE案の検証、コスト調整 ■提案：技術的根拠に基づく提案書作成、投資回収（ROI）試算 ■調整：営業・工事部門・顧客（生産技術等）との技術打合せ、試運転立会い

  求める能力・経験

  【いずれか必須】■空調設備の基礎知識（熱負荷/風量等） ■図面読解力（機械/電気/建築） ■既存設備の調査または選定・設計経験 【部門長より】当社のサービス営業は、単なる設備更新の提案ではありません。お客様の事業継続、環境負荷低減、コスト最適化といった経営課題の解決に貢献できる、非常に価値の高い仕事です。技術と営業の両方を活かしながら、お客様に“なくてはならないパートナー”として信頼を築いていくことができます。前向きに挑戦する姿勢があれば必ず成長できる環境です。一緒に日本のサービスビジネスをさらに強くしていきましょう。

  事業内容

  空調機器の販売および保守、冷暖房設備工事および給排水衛生設備工事の設計 および施工、土木工事・電気工事・機械器具設置工事およびその他の設備工事の請負

• 企業ダイレクト

  【東京】ビル設備管理(所長クラス)住友商事G/有給取得率70％/働き方長期就業可

  500~650万

  

  エス・シー・ビルサービス株式会社東京都千代田区, 東京都中央区

  【東京】ビル設備管理(所長クラス)住友商事G/有給取得率70％/働き方長期就業可気になる

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  仕事内容

  【所長クラス】ビル設備管理業務(電気、空調、給排水、消防等の保全/メンテナンス業務担当者)のマネジメントをお任せします。メインは電気設備の管理となります。各種設備の確認、データ管理、専門業者の手配 をお任せします。 【詳細】■設備維持、管理運用 ■保全・修理計画策定 ■管理会社、テナントとの調整 ■労務管理、業務管理 ■その他関連業務 ■複数の施設のマネジメント　等　※工事等の実作業はございません。 【管理ビルの特徴】管理ビルの8割がオフィスビルで、残りが物流施設、商業施設やサーバー等があるデータビルとなっています。本ポジションの担当ビルは常駐型の物件となります。

  求める能力・経験

  【どちらも必須】-建物の設備管理業務経験（オフィスビル、マンション、商業施設、複合施設、公共施設（工場、発電所、上下水処理施設等） -部下の業務管理、複数の施設の管理等の何かしらのマネジメント経験 【環境・働き方】中途入社の従業員も多く、様々なバックグラウンドを持った社員がおり、馴染みやすい環境です。毎月1日を起算とする1か月ごとのローテーション勤務です。 【魅力】弊社は住友商事のグループ会社の為、独立系の企業に比べ管理会社の入れ替え・ビルへの入札がほとんど行われないため、異動・転勤はございません。

  事業内容

  ■建築物、施設の衛生的環境の維持管理業務 ■建築物及び施設の設備管理業務 ■建築物及び施設の保安・警備管理業務　他

• 企業ダイレクト

  リーダー候補【不動産の管理】賃貸管理経験が活きる！インセンあり！

  500~680万

  レスタンダード株式会社東京都渋谷区

  リーダー候補【不動産の管理】賃貸管理経験が活きる！インセンあり！気になる

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  仕事内容

  物件管理部門のプレイングマネージャーとして、難易度の高い案件対応やオーナー折衝を行いつつ、メンバーの育成・マネジメント、業務フローの構築・改善をお任せします。 ■管理受託物件のPM業務全般（トラブル対応、更新・解約、原状回復等）の最終判断■オーナー様への資産価値向上・収益改善の戦略的提案 ■メンバーの指導・育成、目標管理■業務プロセスの見直し、効率化、マニュアル整備■クレーム等の二次対応（エスカレーション対応） ★現場の実務を回すだけでなく、「組織をどう強くするか」という視点での活躍を期待しています。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産管理（PM・BM・賃貸管理）の実務経験5年以上 ■後輩指導やリーダー、マネジメントの経験（規模不問）【尚可】■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士■業務改善やフロー構築の経験 【求めるスタンス】自ら手を動かしつつ、組織課題を解決できる方を求めます。ベンチャー企業の過渡期で、自分の経験を活かして組織を創り上げたいという気概のある方には最適なフィールドです。【採用背景】組織拡大に伴う管理体制強化のための増員。現場のリーダーとして、即戦力での活躍を期待する重要ポジションです。【当社の強み】独自の居抜き物件サイトを運営し、集客力とデータ蓄積量で他社を圧倒しています。

  事業内容

  ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営

• エージェント求人

  野村不動産G×夜勤・宿直無【設備管理】年休123日・安定した環境＆充実の福利厚生《東京・神奈川》

  450~700万

  • 商業施設
  • 施設管理
  • 設備工事
  • メンテナンス
  • 店舗設備管理
  • 備品/設備管理
  • 巡回
  • 店舗
  • 設備保全
  • 施設/設備管理
  • 点検
  • 電気設備修繕管理
  • オフィスビル
  • 施設管理/保全
  • 設備維持管理
  • 設備管理
  • 設備修繕管理
  • 公共施設
  • 維持管理
  • 電気設備
  • 工場
  • 消防設備/防災設備
  • プラント
  • 施工管理
  • 主任/リーダー
  • 衛生管理
  • 消防設備

  野村不動産パートナーズ株式会社東京都新宿区, 神奈川県横浜市

  野村不動産G×夜勤・宿直無【設備管理】年休123日・安定した環境＆充実の福利厚生《東京・神奈川》気になる

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  仕事内容

  ✅業務内容 野村不動産グループ内外の設備管理業務をご担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ・オフィスビル／学校／公共施設などの総合管理 ・ビル設備の保守／点検 ・修繕工事など見積書の作成 ・工事の実施／立会い 等 ⇒オフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。 様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。 ✅魅力ポイント 🔽野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生✨ ⇒頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当も完備 🔽巡回型で”夜勤や宿直なし” 🔽年間休日123日（土日祝休）／月平均残業23H程 🔽基本的に転居を伴う転勤は”発生無” 🔽様々な受賞実績有【オリコン顧客満足度調査・顧客満足度調査・健康経営優良法人など】

  求める能力・経験

  下記のご経験、ご資格をお持ちな方 ・何かしらの保守、メンテナンス経験者がある方（施工管理、工場・プラント保全、整備士、サービスエンジニアなど） ・建築物環境衛生管理技術者、防火管理者、消防設備士、電気工事士、管工事施工管理士、電気主任技術者いずれかの資格をお持ちな方

  事業内容

  (1)マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業(2)ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務(3)建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等(4)プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集(5)不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など

• エージェント求人

  【新橋】マンション・ビル管理事務■年休125日(土日)／残業ほぼ0／転勤なし／大和地所Gの安定基盤

  400~600万

  大和地所コミュニティライフ株式会社東京都港区

  【新橋】マンション・ビル管理事務■年休125日(土日)／残業ほぼ0／転勤なし／大和地所Gの安定基盤気になる

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  仕事内容

  ～土日祝休みでワークライフバランス◎／残業ほとんどなし／年休125日／就業環境◎／大和地所Gの安定基盤有～ ■募集背景： ビルやマンション、公共施設等の運営管理業を営む当社にて、グループ会社の賃貸マンションやビル管理業務に携わって頂きます。設備点検の業務発注や結果確認、各種工事の手配や作業確認、テナント及び入居者対応等を行って頂きます。 ■業務詳細： ・設備のメンテナンス ・委託先業者との連絡調整、業務発注 ・テナントからの問い合わせ対応 ・入居に関わるその他工事、原状回復工事の手配 ・見積書、請求書の作成、業者支払等のチェック ・巡回点検　等 ■担当案件について： 入社後はこれまでのご経験に応じて業務を振り分けますが、やる気・ご希望があれば積極的にお任せしたいと思っております。 管理して頂く物件は、当グループが保有するビルがメインとなります。オーナーがグループ会社である管理物件が半数以上を占めるため、報告・連絡・相談も行いやすく、業務をスムーズに進める事が可能です。 担当物件は、東京、神奈川を中心に、新潟から沖縄があり、地方物件は年数回の出張が発生する可能性ございます。（現場の管理は外部委託しているため、基本的にはメールや電話での対応となります。） ■キャリアイメージ： お持ちの知識やスキル、経験を活かし、当社のビル管理を早期に習得して頂きたいと考えております。大和地所グループにて長期に渡って活躍し、ゆくゆくはビル管理の専門家を目指す事が出来る環境です。 ■就業環境： 残業は月30時間以下で、基本的には土日祝日お休みなります。年に数回土日祝に業務が発生する場合がございますが、その場合は必ず代休をお取りいただけます。基本的に業務スケジュールは自分で柔軟に組める仕組みになっており、どこで休みを取るか等の調整は慣れてくれば自由に調整をすることが可能です。 ■当社の特徴： 総合不動産事業を展開する大和地所グループの一員です。首都圏を中心に約388棟、約2万6千戸のマンションを、首都圏、関西エリア等に約40棟のビルを管理しており、管理物件数も徐々に増加しております。当社では、知識や業務経験を活かすことで早期にキャリアアップできる環境が整っております。

  求める能力・経験

  ■必須条件: ・ビル等の建物管理や設備メンテナンス等の業務経験をお持ちの方

  事業内容

  ■事業内容： ・ビルディング、マンション、公共施設等の運営と管理業 ・不動産取引業 ・不動産の賃貸に関する業務 ・損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ※管理状況…約405棟、27,810戸（2025年3月現在）