✨全国180棟超のホテル運営を支える!六本木ヒルズ勤務のコンストラクションマネジメント職✨
年収非公開
アイコニア・ホスピタリティ株式会社
東京都港区
年収非公開
アイコニア・ホスピタリティ株式会社
東京都港区
建築設備メンテナンス
CM/コンストラクションマネジメント
その他施工管理/現場責任者
■ 仕事の内容: 全国に展開するホテル・旅館・温浴施設の資産価値を高めるコンストラクションマネジメント業務をお任せします。 180棟以上の運営実績を誇る大手ホテル運営会社の本社にて、設備投資(CAPEX)の計画から修繕対応まで幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・建物および設備の修繕計画の立案と執行 ・突発的に発生する不具合への復旧対応 ・発注業者の選定、見積取得、コスト検証、社内稟議申請 ・工事の立会い、完了検査および確認 ・設備や機器の更新に関わる一連の管理業務 ・各種レポートの作成 ・CAPEX(設備投資)に関わる戦略的業務
📍 高校卒業以上の学歴 📍 CM(コンストラクションマネジメント)会社での実務経験がある方 📍 ホテル、商業施設、マンション等の新築・リノベーションにおける施工管理経験がある方 📍 建築士、建築施工管理技士、ビル管理技術者などの有資格者 📍 建築基準法や消防法などの法的知識をお持ちの方 📍 プロパティマネジメント(PM)における施設管理経験がある方
正社員
年収非公開
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
内訳:完全週休2日制、日曜 祝日 土曜
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
経験・前職・年齢を考慮の上決定
東京都港区
フルサービスホテル、リゾートホテル、ビジネスホテル、旅館、温浴施設など、多種多様な宿泊施設の管理・運営事業を展開。独自の運営ノウハウを武器に受託案件を拡大し続けています。
最終更新日:
500~560万
■ 仕事の内容: 全国で185棟のホテルを運営するグループの施設管理担当として、お客様が安全・快適に滞在できる環境づくりを担います。 ・ 運営ホテルの工事計画・監理マネジメント 建物や設備の修繕計画の立案および執行。 ・ 不具合への対応 突発的に発生する設備の不具合に対し、迅速な復旧対応を行います。 ・ 業者選定およびコスト検証 発注業者の選定、見積の精査、社内での稟議申請業務。 ・ 工事の立会い・完了検査 実際の工事現場での立会い、および完了時の品質確認。 ・ レポート作成・設備投資関連業務 各種報告書の作成やCAPEX(設備投資)に関わる業務全般。
■ 必要な能力・経験: 📍 社会人経験3年以上(未経験歓迎・OJTで丁寧にサポートします) 📍 主体的に行動し、将来のリーダー候補として成長したい意欲のある方 📍 建築士、建築・電気工事施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者の資格保有者は歓迎 📍 ホテル業界の経験や、設備管理・工事監理、コンストラクションマネジメントの経験者は歓迎 📍 建築基準法などの法規制に関する知識・知見をお持ちの方は歓迎
ホテル、旅館、温浴施設の管理・運営受託業務。ビジネス、リゾート、フルサービスなど幅広いホテルタイプを全国各地で展開し、独自の運営ノウハウで急成長を続けています。
700~1200万
外資系顧客の日本国内データセンター建設プロジェクトにおける、「空調システムおよび工事一式の提案/受注/PM業務」をお任せします。世界標準のプロジェクトを日本で形にする、最前線のポジションです。 ■顧客担当や設計担当との英語での定例会議、仕様調整、交渉 ■機器選定/設備工事/電気・計装工事/試運転調整を含むパッケージ提案 ■設計事務所、ゼネコン、サブコン、社内技術部との折衝/調整 ■グローバルスタンダードな仕様を日本の法規制や施工基準に落とし込む ■海外顧客と国内サブコン/施工チームの間で、文化や商習慣の差を埋めながらプロジェクトを完遂
【必須要件】■HVAC業界または建設・建築業界での実務経験 ■ビジネスレベルの英語力(目安:TOEIC700点~) 【部門長からのメッセージ】今、私たちの目の前にあるのは、アメリカやシンガポールの巨大資本が日本をアジアのデータ拠点として選んでいるという、千載一遇のチャンスです。 彼らは非常に合理的でスピードを重視しますが、同時に日本の緻密な施工品質を強く信頼しています。あなたには、その『懸け橋』になっていただきたい。言葉の壁を越え、技術の壁を越え、世界水準のプロジェクトを共に成功させましょう。
空調機器の販売および保守、冷暖房設備工事および給排水衛生設備工事の設計 および施工、土木工事・電気工事・機械器具設置工事およびその他の設備工事の請負
600~800万
産業用空調(製薬・半導体工場等)の心臓部である熱源設備の更新における設計・積算・技術提案を一貫して担当します。営業が獲得した案件に対し、技術の専門家として最適解を導き出す中核ポジションです。 ■現地調査:既存熱源・空調機・配管等の劣化状況確認、工事動線の精査 ■更新設計:熱源能力の再評価、省エネ・運用改善案の技術評価、制御方式検討 ■積算:機器費・工事費の数量拾い、VE案の検証、コスト調整 ■提案:技術的根拠に基づく提案書作成、投資回収(ROI)試算 ■調整:営業・工事部門・顧客(生産技術等)との技術打合せ、試運転立会い
【いずれか必須】■空調設備の基礎知識(熱負荷/風量等) ■図面読解力(機械/電気/建築) ■既存設備の調査または選定・設計経験 【部門長より】当社のサービス営業は、単なる設備更新の提案ではありません。お客様の事業継続、環境負荷低減、コスト最適化といった経営課題の解決に貢献できる、非常に価値の高い仕事です。技術と営業の両方を活かしながら、お客様に“なくてはならないパートナー”として信頼を築いていくことができます。前向きに挑戦する姿勢があれば必ず成長できる環境です。一緒に日本のサービスビジネスをさらに強くしていきましょう。
空調機器の販売および保守、冷暖房設備工事および給排水衛生設備工事の設計 および施工、土木工事・電気工事・機械器具設置工事およびその他の設備工事の請負
700~1000万
~自社ブランドマンションを発注者側で施工管理管理をお任せ/創業80年以上の老舗企業/夜勤・転勤なし/面接1回/資格手当最大10万~~ ■採用背景: デヴェロッパーからの受注が多くなり第2期創業期としてベンチャー性強く成長中です。事業拡大のための増員として募集をしております。 ■担当業務: 自社商品を中心とした新築施工管理を担当していただきます。将来的には現場監督者を担って頂きたいと考えております。 <担当業務詳細> ・図面の作成 ・見積書、工事スケジュール作成 ・工程管理、安全管理、品質管理 ・協力工事業者様との連携 ・その他付随する業務 自社開発商品である木造デザインアパート「サンヴィアーレ」、高収益型マンション「エフィーレ」を中心とした賃貸住宅の受注建築に注力しています。 ※案件割合 基本的には自社の管理物件(※RC造6割・木造:3割・S造1割)のみです。稀に住宅や店舗や事務所などの案件がございます。基本的には、現場での業務になるため、常駐となります。 ※施工エリア 東京23区内となります。 ■働き方: 〇残業時間については以下の理由により月平均30時間ほどに抑制されております。 (1)業務効率化のためITシステムの導入より書類作成がWEB上で完結できるようになったため (2)同社は自社で営業から設計、施工まで行っており、余裕を持った工期を組むことが可能なため、残業時間を抑えることができております。 〇案件や工期によって休日の出勤が必要になる場合がございます。その際は、必ず振替休日を取得していただきます。 〇同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はございません。 ■ポジションの魅力: 建築実績としては、木造1,000棟以上、RC造500棟以上を手掛けており、現在も案件増加中です。 ■同社について: 同社は、板橋区成増に本社を持ち、東武東上線沿線を中心に、東京・埼玉・神奈川・千葉などに展開している不動産管理会社です。エリア戦略を徹底しており、東京の城北・城西地域と埼玉の一部に地域を絞り、その選択した地域で圧倒的なNo.1のサービスを提供しようと、経営資源を集中投下して伸びてきた会社です。管理戸数は15,000戸以上、平均入居稼働率は98%を誇ります。
【必須】 以下の条件を満たす方 ・RC造施工管理の実務経験をお持ちの方 ・建築施工管理1級または建築士1級の資格をお持ちの方 【歓迎】 歓迎条件:建築士一級、建築施工管理技士1級
建設工事の調査・企画・設計・施工 不動産の賃貸斡旋 不動産の管理 不動産の売買・開発
400~600万
オフィスや店舗、住宅の内装工事における「現場監督(施工管理)」をお任せします。未経験からでも、ベテランの技術を学びながら一生モノの国家資格取得と専門スキル習得が可能です。 ■現場管理:工期通りに進んでいるかの進捗確認、安全管理 ■手配業務:電気・給排水・サイン工事など協力業者様への依頼 ■書類作成:見積書の作成、精査(事務所またはリモートで実施) ■打ち合わせ:住友林業レジデンシャル様等、大手クライアントとの工程会議 ※入社後は先輩に同行し、現場の流れを覚えることからスタート。社用車での直行直帰が基本のスタイルです。
★未経験・第二新卒歓迎★ 現場経験者や異業種からの挑戦を応援します。 【必須】■第一種運転免許普通自動車 【採用背景】業界の高齢化が進む中、次世代の「技術の継承」を目的とした増員採用です。 【主要取引先】住友林業レジデンシャル(株)、三協立山(株)、日本生命保険相互会社、大星ビル管理(株)、(株)藤木工務店、TOHO(株)、立川ハウス工業(株)、(株)TFC、(株)企画ビルディング等の大手CL多数!!
アパート・オフィスのリフォーム工事業、テナント工事業
1300~1600万
<主な仕事内容> 《高年収~1,600万円◆安定基盤の日系大手企業》 【施設改装を通じて街づくりに貢献できるスケールの大きな業務】 ※コンストラクションマネジメント全般を統括し、象徴的な店舗の再生・変革を牽引いただくポジションです。 ・コンストラクションマネジメント全般の統括 (既存店舗の改装・リニューアル関連) ・改装プロジェクトにおける計画立案・進行管理 ・設計会社、施工会社、設備関連業者との折衝・契約管理 ・店舗運営・MD部門との連携による空間設計・実行 ・部門予算の管理、メンバー育成、業務プロセス改善の推進 <注目ポイント・魅力> ・象徴的な店舗の再生・変革を牽引できるポジション ・都市計画や駅直結型不動産の大規模改修に携わる影響力の大きい業務 ・施設改装を通じて街づくりに貢献できるスケールの大きな業務 ・年収~1,600万円の高報酬パッケージ <会社概要> 【日系大手BtoC企業】 ・日本全国で複数の大規模施設・店舗を運営している日系大手企業です。 ・長年にわたり事業基盤を築き、安定した運営体制のもとで継続的な成長を続けています。 ・既存事業の高度化とともに、新たな価値創出に向けた取り組みを推進しています。 <労働条件・その他> 雇用形態:正社員 勤務地:東京都 年収:1,300万円~1,600万円 業界:コンシューマー ★APEXでは上記以外にも、グローバル&ハイクラス求人を中心に幅広いポジションをご案内しております。ご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽に「気になる」ボタンのクリックをお願いします! 下記要件を満たす方には、弊社よりスカウトのメッセージを送付させて頂きます。 ___________________________________________________________ 【Apex株式会社について】 事業内容:エグゼクティブサーチ・人材紹介業 代表取締役:Brock Worbets 設立年:2010年 住所:〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4丁目6番1号 恵比寿MFビル7階 従業員数:約130名(2024年5月時点) 事業認可番号:13-ユ-304741 一般労働者派遣事業:般13-305928 ~APEXでの転職のメリット~ ・ハイクラス・グローバル求人を中心に非公開情報を多数ご紹介できます! ・転職プロセスの全てのステップにおける手厚いサポートが人気! (職務履歴書の添削・ご入社条件の交渉・面接対策・オファー交渉・現職の退職交渉etc) ・経験豊富なコンサルタントによる英語面接のサポートが充実! ・業界特化型のプロのコンサルタントからマーケット情報をご提供する「キャリア面談」も大好評!今すぐの転職でなくても、中長期的な視点でのキャリア相談も大歓迎です!
<応募要件> 【必須要件】 ・商業施設または路面店や独立店舗における建築・設備・内装工事のプロジェクトマネジメント経験 ・工程・コスト・契約管理に関する実務知識・経験 ・組織・チームマネジメント経験 【歓迎要件】 ・1級建築士/1級施工管理技士資格 ・百貨店/大型商業施設での業務経験 ・建築・施工業界における幅広いネットワーク ・多様なステークホルダーとの調整力 ・チームマネジメント・人材育成に関する実践的スキル
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408~513万
展示会やイベント等の空間づくりを行う当社にて、空間ディレクターをお任せします。クライアントへのヒアリングからデザイン、予算・工程管理、現場での施工管理まで一気通貫で携わっていただきます。 展示会ブースやイベント会場の発注から設営における全工程を担当します。 ■クライアントへのヒアリング・予算調整 ■レイアウト・演出計画の立案■CADを用いた施工図面の作成(入社後習得可) ■施工現場での進捗・安全管理、ディテール調整 ■協力会社(工場・作業員)との折衝 ■イベント終了後の撤収管理
【必須】■基本的なPCスキル(Excel等) 【尚可】■接客・販売、営業の経験(業界不問) ★未経験・第二新卒歓迎!空間デザインやモノづくりに興味がある方を募集します。 【未経験の方も安心の教育体制】入社後半年間は先輩とのOJTで、ヒアリングから発注業務、現場管理まで一連の流れをじっくり学びます。 【働きやすさ】完全週休2日制(土日祝)で、年間休日は120日。【当社の強み】部隊やテレビなどのセットと同じであるため、自由度の高い空間演出が可能。自分のアイデアをダイレクトに形にできる面白さがあります。
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470~583万
展示会やイベント等の空間づくりを行う当社にて、空間ディレクターをお任せします。クライアントへのヒアリングからデザイン、予算・工程管理、現場での施工管理まで一気通貫で携わっていただきます。 展示会ブースやイベント会場の発注から設営における全工程を担当します。 ■クライアントへのヒアリング・予算調整 ■レイアウト・演出計画の立案■CADを用いた施工図面の作成(入社後習得可) ■施工現場での進捗・安全管理、ディテール調整 ■協力会社(工場・作業員)との折衝 ■イベント終了後の撤収管理
【いずれか必須】■法人営業の実務経験1年以上または■施工管理(業界不問)の実務経験1年以上【歓迎】■3年以上の営業または実務経験■空間デザインやCADへの興味■円滑な調整が可能なコミュニケーション能力 【求める人物像】短期設営が多いため、社内外の関係者とスピーディーに意思疎通を図り、現場をまとめ上げる調整力が重要です。【働き方について】完全週休2日制(土日祝)で、年間休日は120日。イベントの都合で休日出勤が発生した場合は、必ず代休を取得いただきます。服装・髪型も自由で、クリエイティブな感性を活かして活躍いただけます。
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600~1000万
再生可能エネルギー(地熱/排熱/バイオガス)発電プラントなどの工事現場における施工管理 工程管理:建設前のマスタースケジュール作成から日々の実施(修正)工程管理(※COD=売電開始日を厳守するための工程管理) A原価管理:グループ開発会社の開発案件組成に係る開発段階からの簡易設計(配線・配管計画、作図などは設計グループにて実施)や積算・予算作成、建設中の予算管理(予算内、VEによる予算削減実施など) B安全管理:元請会社として入場者の管理と日々の安全対策、安全作業手順書の確認と指示、安全設備の計画実施点検、危険予知活動など C品質管理:監理技術者として社内施工管理基準に適合する又は県市町村施工管理基準を満たす現場での品質管理、各種試験、技術資料の纏めや出来高・出来形など完成図書作成。 D現場代理人:監理技術者と兼務にて配属される場合もあります。会社の代表として施工管理上の権限を持ち判断し、現場内のみならず外部・近隣・行政などとの交渉を含め、工事を円滑に進める役割を担います。 ※出張期間はケースバイケース(3ヶ月~半年イメージ)、工事~工事の期間も確実な話は出来かねますが行きっぱなし・常駐し続けるという働き方にはなりません。 PJT担当になっていない期間は、これまでの経験値やスペックを踏まえて他業務に従事頂くことを想定しております。
<必須> 「機械器具設置工事業 監理技術者」 「技術士 総合技術監理部門 機械」 「技術士 機械部門」 上記いずれかを保有されている方 <経験> 施工管理(予算管理含め)、設計、プラント設備・機器への何かしらの関連業務経験がある方。
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500~1500万
より質の高い建築が実現できるようにプロジェクトマネージャーとして、社外の設計事務所やゼネコンをとりまとめ、複数のプロジェクトにおける工程、品質、コスト、発注を管理していただきます。 ◆主な業務内容 - 成果を導くためにリーダーシップを発揮して弊社プロジェクト全体の包括的なマネジメントを行う - 多様な発注方式を視野に入れつつ、工事が円滑に遂行されるように現場の監理を行い、コンストラクションマネジメントを指揮する - 新規案件のデューデリジェンスや法令のチェックを行い、申請や許認可業務を取りまとめる - 社内エンジニアと領域を横断して協働し、実装と開発へのフィードバックする - 建物全体の設計・施工ディレクションをする - 設計や施工段階から設計事務所、社内設計チームおよび施工者と打ち合わせを行い、合意形成に向けた業務推進する ◆NOT A HOTEL ARCHITECTSについて NOT A HOTEL ARCHITECTSは、暮らしにまつわる体験のすべてをデザインする建築ユニットです。 事業開発からプロジェクトマネージャー、意匠設計者(デザイナー)、CGビジュアライザー、ブランドディレクター、MEPエンジニアリングマネージャー、ライフサイクルマネージャーまで――。 多様な専門性を持つメンバーが密に連携し、建築のライフサイクル全体を一気通貫で推進。 “WOW(驚き)”を生む唯一無二の建築と、自社設計プロジェクトの加速を目指し、現在は組織拡大フェーズにあります。 メンバーは現在(2025年10月時点)、約50名が在籍。アトリエ系・組織設計事務所、ゼネコン設計部、海外設計事務所など、多様なバックグラウンドを持つメンバーが在籍しています。最近では、外国籍メンバーも所属するグローバルチームです。 その土地に住む人や文化に敬意を払い、新たなものづくりや常識を超えた体験を創出します。 ◆参考記事 - NOT A HOTEL ARCHITECTS——その実行力と創造性 https://designing.jp/not-a-hotel-architects - 【特設ページ】NOT A HOTEL ARCHITECTS https://notahotel.com/careers/job/architects - 事業の責任者として建築を見つめる――独立を決めていた設計者がNOT A HOTELを選んだわけ https://note.com/notahotel_inc/n/n96ec1ad25088 - NOT A HOTELの建築の役割は風景を残すことかもしれない https://note.com/notahotel_inc/n/n3b5862a6298b - なぜ大手ゼネコンからNOT A HOTELへ?建築設備キャリアの転換点 https://note.com/notahotel_inc/n/n8bc43ffaa22e - 土地ではなく願いを託された、ISHIGAKI EARTH 建築秘話 https://note.com/notahotel_inc/n/n202fa661fac1
- プロジェクトマネジメントまたはコンストラクションマネジメントとしてのチームマネジメント経験が5年以上の方 - 意匠設計又は監理のご経験が5年以上の方 - 施工管理経験が5年以上の方 - テクノロジーへの興味関心がある方
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