★発注者側の立場★自社ホテルの機械・電気設備設計【NOT A HOTEL株式会社】
800~1500万
NOT A HOTEL株式会社
東京都中央区
800~1500万
NOT A HOTEL株式会社
東京都中央区
建築電気設備設計
プラント機械設備設計
プラント電気設備設計
建築設備やスマートホームのエンジニアリングマネージャーとして、社内外の設計者及び施工者をリードし、複数プロジェクトの工程・品質・コスト・発注を一気通貫でマネジメントしていただきます。 設備設計の専門性をベースに、事業者側の視点でプロジェクト全体の意思決定に関わる中心的な役割を担います。 〈具体的には〉 ●電気・機械・スマートホーム・ネットワーク設備の設計ディレクション ●スマートホームエンジニアやアーキテクトと協働し、設備観点での要件整理と設計・実装の推進 ●工程・品質・コスト・安全性を担保するコンストラクションマネジメント ●プロジェクトに最適な発注方式の検討とパートナー選定・発注推進- 新規案件のデューデリジェンスや法令チェック、申請・許認可管理 ●設備設計基準(デザインコード)の構築・運用 NOT A HOTELは、建築・設備・スマートホームなど各領域の専門家が、企画~運営まで横断しながら、建築をまるごと“体験”としてつくり上げる組織です。 その中でエンジニアリングマネージャーは、単に設備を扱う役割だけではありません。 空間の体験価値を決める“心臓部”を担い、建築の未来そのものを一緒につくっていく存在です。 設備設計の専門性を軸にしながら、「この空間で、人はどんな感動を味わうのか?」という、 かつて設備職では触れられなかった問いに向き合い、建築の可能性を広げることができる仕事です。 建築 × デザイン × テクノロジー × 体験価値が融合する最前線で、新しい役割とキャリアを切り拓いていく挑戦が待っています。 〈キャリアパス〉 1.「設備設計者」から「事業者PM」へのキャリア転換 設計事務所やゼネコン・サブコンで培った設備設計・監理の経験を、事業者視点で昇華し、プロジェクト全体をリードする役割へと広げていくポジションです。 2.設備領域を軸に、企画〜運営まで一気通貫で関与 企画段階から運営を見据えた設備計画に関わり、 建築PM・意匠・構造・施設管理メンバーなどと協働しながら、建築全体の品質と体験価値をつくり上げます。専門性を活かして建築の上流~下流に一貫して関与できる、非常に裁量の大きい役割です。 3.将来的な設備組織の“ヘッド候補” 今後設備チームを拡大していく予定のため、ゆくゆくは設備組織のマネージャーとしてのキャリアも想定しています。
【必須要件】 ◎建築設備設計・監理(電気設備・機械設備)のご経験5年以上の方 ◎チームのマネジメント経験やプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方 ◎テクノロジーへの興味関心がある方 【求める人物像】 ◎「NOT A HOTEL」のビジョンに共感し、自律的に取り組める方 ◎柔軟性を持ち、様々な部署・チームメンバーと効果的なコミュニケーションがとれる方 ◎課題を見つけ、自ら改善のアイデアを形にしていくことを楽しめる方 ◎オペレーションの仕組み化や、AI・業務効率化を通じて、業務の生産性と品質を継続的に向上させる意識をお持ちの方
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
800万円〜1,500万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
フルフレックス(コアタイムなし) 1日の標準労働時間:実働8時間 休憩1時間 標準的な勤務時間:9:00~18:00 ※残業月平均30~40時間程度
有
有 平均残業時間: 40時間
有
120日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社直後: 13日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
年俸制800万円~1,500万円 月収:55万円~(月額基本給:41万円~) ※固定残業代126,506円 / 月(固定残業時間月45時間) ※上記と固定深夜手当(月20時間分) 11,300円が支給されます。 ※フルフレックスのため、深夜帯(22時以降)に勤務されることを想定し手当として設定 固定残業時間超過分は別途支給されます。 ◆ワンチーム評価◆ NOT A HOTELでは、個人の評価は定期では行わず、すべて事業の評価と連動する評価制度を採用しています。 年度はじめに定めたカンパニーベット(OKR)の達成度に応じて全メンバーの昇給率・賞与が変動します。 OKR120%達成: 昇給率 年俸+5%, 賞与 年俸の20% OKR110%達成: 昇給率 年俸+3%, 賞与 年俸の10%
無
東京都中央区
屋内全面禁煙
東京都中央区晴海4丁目7−4 CROSS DOCK HARUMI 1階 ※リモートワーク相談可能
■昇給(年1回 / 4月) ■賞与(年1回) ※すべての事業と連動する評価制度を採用 ※年収の0~20%が別途支給(業績によっては支給なし) ■各種社会保険完備(健康保険、労災保険、厚生年金保険、雇用保険) ■交通費手当 30,000円/月(上限) ■健康診断補助 ■NOT A HOTEL宿泊社員割引 ■旅行補助(グレードに応じて年間10万円〜最大100万円を支給) ■環境整備費 5,000円/月
2回〜2回
東京都中央区晴海四丁目7番4号
★NOT A HOTELの企画・販売・運営 建築、ソフトウェア、ホテルサービスといった専門性の異なる領域を組み合わせるNOT A HOTELでは、チームを超えたコラボレーションが欠かせません。 また、VALUEの「超ワクワク」「超クリエイティブ」「超自律」というキーワードが、そのままカルチャーにもなっています。ハードルの高いチャレンジに対しても、常にポジティブに取り組み「すべての常識を超えていく」ことにトライしています。
最終更新日:
700~850万
「ソリューション設計部」に配属となり、電気または機械(空調・衛生)担当として設計積算業務全般を担当していただきます。同部署はお客様のニーズを起点に、設計・積算・施工管理まで一貫して担う業界でも希少な「ソリューション提供型」の設計部門です。電気・機械の担当者がフリーアドレスで同一フロアに集まり、分野の壁を越えて協業する風土が強みです。積算専任としてだけでなく、設計段階から参画し概算設計・施工管理までフルに携わることができます。 【主な業務内容】 ・設計図をもとにした積算業務(工事費算出・見積作成) ・設計事務所・ゼネコンの基本設計をもとにした積算対応 ・概算設計(お客様の計画・予算段階からのコスト検討) ・元請け設計施工案件の設計管理 ・社内の電気・機械・建築担当との協業による設計・積算業務
○下記いずれかの経験者や資格をお持ちの方 ・7年以上の設計積算業務経験(電気または機械分野) ・7年以上の現場施工管理経験(設計積算業務未経験でも可) 【WANT(歓迎条件)】 ・電気分野:1級電気工事施工管理技士、消防設備士甲種4類、電気工事士1種 いずれかの保有 ・機械分野:1級管工事施工管理技士、消防設備士甲種1類、1級計装士、建築設備士、1級建築士 いずれかの保有
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500~750万
【業務内容】 パナソニックグループの総合エンジニアリング企業で、空調・衛生機械設備・電気の施工管理・技術営業のプロフェッショナルとしてご活躍いただきます。 大規模な工場やビル・商業施設から、リゾート施設・病院・学校等、多種多様な案件に元請けとして携わることが可能です。プロジェクトの基本計画・基本設計の段階からお客様・ゼネコンと密に関わり、技術営業の立場から最適な提案を行っていただきます。日帰り出張あり。 具体的な業務として ・建築機械設備の技術営業・現地調査・積算(空調・給排水衛生など幅広い設備) ・プロジェクト上流工程における顧客・元請けゼネコンとの打ち合わせ ・積算・見積もり業務(プロジェクトの予算策定) ・現場調査・CADを用いた各種図面作成 ・お客様への専門的な技術的提言・アドバイス
【MUST(必須条件)】 下記いづれかに該当する方 ・各施設・建物・工場等の空調・衛生設備・電気の施工管理経験3年以上 ・各施設・建物・工場等の空調・衛生設備・電気の設計経験3年以上 ・ゼネコン/サブコンや設計事務所で電気設備設計の積算・見積作成の経験3年以上 【WANT(歓迎条件)】 ・設備サブコン出身者 ・セールスエンジニアとしての実務経験 ・CADオペレーション(t-fas、JW_CAD、AutoCAD)の実務経験 【求める人物像】 ・コミュニケーションを重視した協調性のある方 ・設計エンジニアとして、施工管理エンジニア・営業との協業ができる方
1.建築資材、建築用装飾資材の販売並びに付帯工事、保守サービスの提供 2.業務及び家庭用電気、通信、ガス、冷暖房、換気、給排水、給湯、消防、衛生及び厨房等の器具並びにその他の住宅設備機器の販売並びに付帯工事、保守サービスの提供 3.前号に関連する販売ツール(販売手段、方法、形態等のノウハウ)及び研修、指導ノウハウ等の開発、販売及び開発請負
480~580万
技術グループサービス課にて設計職として、主に以下の作業を行っていただきます。 ・主に当社取り扱い製品を組み込んだ一品一様の設計業務 ※液体搬送ポンプ、粉体搬送ポンプを用いたユニット設計など ■業務フロー(例) 営業から案件依頼:簡易の図面作成及び概算見積もり作成 受注案件:必要に応じ現地調査→承認図作成→製作図作成及び発注作業→完成 ※製作は別途専門職が担当 出張:顧客先により、必要に応じて有り(1週間以内の短期間) <補足> 一物件貫徹性です。担当者が最初から最後まで設計を行うため、完成時の達成感があり、幅広い知識が身につきます。 物造りが好きだという方のご応募をお待ちしております。 ■組織構成 ・責任者(課長代理:40代/男性)、その他15名(60代1名、50歳代5名、40代2名、30代5名、20代2名:平均年43.9歳 ※すべて技術職。事務職は派遣スタッフ2名。 ※内、設計チームは現在4名 ■当社の特徴: ・設立以来、世界中から優れた産業機器を発掘し、それらの輸入販売を手がける専門商社として日本のモノづくりを支えてきた当社。トヨタ自動車や三菱重工、日本製鉄など大手各社と長年にわたって取引を続けるなど、お客さまと築いてきた強固な信頼関係、そして盤石な経営基盤が何よりの強みです。 ・海外から工場や研究部門、品質管理部門で使用する産業用機器・装置を輸入し、国内主要メーカーや商社等に販売する技術系商社です。「商社機能」を軸に、「メーカー機能」「システム開発機能」「サービス機能」の4本柱をもとに、電気・機械・流体等の制御および燃焼装置・各種測定器、測定装置、ポンプ等の輸入販売を行っている点が特徴です。 ・販売先は、自動車、鉄鋼、石油化学、食品、医薬品等の大手メーカーや官庁関係や大学の研究施設等、多岐にわたっています。競合企業が入り込めない部分まで密に顧客と連携し、様々なニーズに対応しているのが当社の売りです。
■必須条件:【職種未経験歓迎】【業種未経験歓迎】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・工学に関する学習経験をお持ちの方(工業高校卒の方や理工系専攻されていた方など)
(1)ポンプ・産業機器・計測機器・検査試験器・分析機器 および 関連機材・試薬品の輸出入販売 および 設計施工 (2)前号に付帯するソフトウェア開発・機械設計 および 製作 (3)前各号に付帯する点検・保守・修理 (4)前各号に付帯する管工事業、機械器具設置工事業 および 電気工事業 (5)環境アセスメントに関わる調査 および コンサルタント業務 (6)日用品雑貨 および 原材料の輸出入販売 (7)前各号に付帯する一切の業務
700~1003万
■具体的な業務内容 ・ロケット開発におけるCFD解析の実施および評価 - 外部流(超音速・遷音速領域)の空力解析 - 機体内部流(空調・加圧供給系・極低温流体・回転機械を含む)の解析 ・CFD結果の妥当性評価および設計判断への落とし込み - 工学理論(解析解・近似式)との整合性の検証 - 数値誤差・収束性・非物理現象の検証 ・CFD解析基盤の高度化 - ソルバ、乱流モデル、境界条件の選定方針の策定 - メッシュ設計および品質基準の構築 ・設計部門や取引先との連携 ■基盤技術グループのミッション 基盤技術グループでは、全社横断的な解析技術基盤の確立を担います。 ・Verification & Validation(V&V)に基づいて数値解析の信頼性を担保する ・設計判断に資する評価指標を確立する ・CFDを現象理解および設計判断に活用する
必須スキル ・CFD解析の実務経験 ・以下に関する理論理解と実務適用経験 - 圧縮性流体力学 - 乱流モデルの特性理解 - 解析モデル(空間離散・時間積分)の基礎理解と定量的評価 ・CFD結果に対して、以下の観点で自律的に検証できる能力 - 工学式との整合性確認(例:熱伝達、衝撃波など) - 有限要素法、壁関数、境界条件等の妥当性評価 - 数値計算の異常識別(例:カーバンクル現象、エントロピマップによる評価) ・上記に加え、日本語での円滑なコミュニケーションが可能な方(目安:ビジネスレベル以上) 歓迎スキル ・航空宇宙分野(JAXA、重工メーカー等)での実務経験 ・超音速/遷音速領域の解析経験 ・熱流体解析の経験 ・CFDのV&V経験 ・メッシュ設計あるいはソルバ選定の経験
ロケットの開発・製造・打上げサービス、人工衛星の開発・製造・運用サービス
704~1003万
■具体的な仕事内容 ・極低温や飛行中の振動などの特殊な環境を考慮した装備品(配管・バルブ等)の強度設計 ・流体的な要件に基づいた流路形状の検討 ・解析チームと連携した流体・構造解析および結果の評価 ・製造図面の作成と生産チームとの調整 ・設計したコンポーネントの検証のための各種試験の計画と実施、評価(振動、熱サイクル、フローテスト) ■加圧供給系(推進系)とは ・ロケットにおける加圧供給系(推進系)とは、ロケットエンジン、タンク、搭載電子機器(アビオニクス)などの機能を総合し、ロケット機体の飛行に不可欠な推進力を適切に発揮させる機能を司る機能の開発に責任を持っています。 ・ロケットの打上げやステージ燃焼試験などの大規模試験の計画や実施、推進システムに関わる各種システム設計・解析、機体に搭載する各種装備品・コンポーネントの設計・開発といった、コンポーネント設計から運用まで幅広い領域を担当しています。 ※変更の範囲:会社の定める業務
必須スキル ・航空宇宙業界におけるハードウェア開発の実務経験 (目安:3年以上) ・日本語での円滑なコミュニケーションが可能な方(目安:ビジネスレベル以上) 歓迎スキル 下記の内、1つでも該当する方は歓迎いたします。 ・圧力を受ける構造体の強度設計経験 ・関連デバイス(圧力センサ、熱電対、電磁弁、圧力レギュレータなど)の使用経験 ・3DCADを用いた機械設計および静強度解析、固有値解析、振動応答解析の経験 ・金属や樹脂などの材料特性、および切削加工や板金加工の基本的な知識
ロケットの開発・製造・打上げサービス、人工衛星の開発・製造・運用サービス
704~1003万
■具体的な仕事内容 ・液体推進システム設計解析(例:飛行計画に基づく推進剤搭載・消費計画の立案、推進剤タンク圧力計画の検討など) ・推進システム設計に基づく各種装備品への要求設定 ・コンポーネント設計チームと連携した各種装備品の性能試験の実施、結果の評価 ・推進剤タンク圧力制御システムの開発 ・打上げ運用計画(主に機体推進系システムの運用計画)の立案 ・機体の推進系システム、地上プラント設備のモデリングおよび動的挙動の評価 ・ステージ燃焼試験の計画検討および実行、評価 ■加圧供給系(推進系)とは ロケットにおける加圧供給系(推進系)とは、ロケットエンジン、タンク、搭載電子機器(アビオニクス)などの機能を総合し、ロケット機体の飛行に不可欠な推進力を適切に発揮させる機能を司る機能の開発に責任を持っています。 ロケットの打上げやステージ燃焼試験などの大規模試験の計画や実施、推進システムに関わる各種システム設計・解析、機体に搭載する各種装備品・コンポーネントの設計・開発といった、コンポーネント設計から運用まで幅広い領域を担当しています。 ※変更の範囲:会社の定める業務
必須スキル 下記に一つでも当てはまる方 ・航空宇宙工学もしくは機械工学関係で学士以上の学位を有すること ・航空宇宙工学関係で3年以上の実務経験を有すること ・日本語での円滑なコミュニケーションが可能な方(目安:ビジネスレベル以上) 歓迎スキル 下記の内、1つでも該当する方は歓迎いたします。 ・液体ロケットの推進系システム、もしくはコンポーネント設計の経験 ・1DCAE技術を用いた流体システムの解析評価の経験もしくは当該分野に興味のある方 ・極低温流体や高圧流体を用いたプラント設備の設計、開発、運用の経験
ロケットの開発・製造・打上げサービス、人工衛星の開発・製造・運用サービス
600~850万
■プラント設備で用いる専用の開発装置、省力化装置や撹拌装置の機械設計をお任せします。当社の製品はオーダーメイドの対応が多く、限られたスペースへの対応など案件ごとに個別の設計を行います。 【環境】福島廃炉プロジェクト、化粧品などの様々な業界から発注を頂くので、同じ案件を繰り返すことはなく、常に新しい案件に取り組み、試行錯誤する面白みがあります。少人数ですが、熟練の方も多く学べる環境です。 【採用背景】当社の受注の30~50%を占める化粧品業界は、製造メーカの積極的な設備投資により、益々活況を呈して来ています。そのような需要増に応えるための増員募集です。
【必須】■機械設計でのご経験(目安:3年以上) ★当社は長年の実績から営業なしでも仕事の依頼が来る信頼関係を顧客と築いています。 【魅力】■当ポジションは一気通貫で携われることが魅力であり、大手メーカーからも多くの評価をいただいています。 ■週に1,2日は定時退社を推奨(残業10H程度)。 ■クリーンエネルギーが注目されるなか、国としてもその分野に投資をしており、受注拡大が見込まれております。社会貢献性の高い事業に携わることができます。
【事業】プラント設備(原子力,医薬品,化粧品等)全般の設計・製作及びその施工【顧客】(株)IHI,富士電機(株)/(株)アセプティック・システム/大日本印刷(株)/三菱マテリアル(株)/(株)コスメ・ニスト/岩城製薬(株)/月島環境エンジニアリング(株)
500~1000万
三菱重工業が注力するGTCC発電プラントにおいて、 カーボンニュートラルに向けた基本計画および受注業務をご担当いただきます。 GTCCとは、ガスタービンと蒸気タービンを組み合わせた高効率な発電方式であり、 今後は水素焚き・アンモニア焚き・CCSなど、脱炭素社会に向けた新技術との組み合わせも進む領域です。 担当領域は、以下いずれかのグループを想定しています。 ・ガスタービン発電設備 ・発電プラント全体、補機 ・プラント計装制御装置 主には機械系知識が必要となる場面が多いものの、 技術取り纏めを行う部署であり、機械・電気・計装・プラント・技術営業など、 様々なバックグラウンドを持つ方が活躍されています。 ▼具体的な業務内容 ―――――――――――― ・国内外の新規顧客、市場開拓に向けた技術提案 ・顧客向けプレゼン対応 ・新技術開発に関する検討 水素/アンモニア焚きプラント、GTCC+CCS等 ・受注戦略の立案 ・プラント機器仕様の検討 ・応札仕様書の作成 ・協業パートナーとの技術打合せ ・顧客への技術説明、契約交渉対応 ・受注活動における社内技術取り纏め、窓口対応 ・プラント引渡し時の性能試験対応 ・中長期的な海外拠点での駐在可能性 米国、シンガポール、ドバイ等 単なる設計職ではなく、 基本計画、技術提案、受注戦略、社内外調整、プロジェクト化まで幅広く関与するポジションです。 ▼このポジションの特徴 ―――――――――――― 本ポジションは、 「設計」 「技術営業」 「プロジェクトエンジニア」 の要素を併せ持つ点が特徴です。 顧客のニーズや市場動向を理解し、 競争力のある発電プラントを技術的に検討・提案していきます。 そのため、 ・設計だけでなく上流計画に関わりたい方 ・顧客と直接向き合い、技術提案力を高めたい方 ・将来的にプロジェクトマネージャーを目指したい方 ・海外案件や脱炭素領域に関心がある方 には、非常に魅力のある環境です。
必須: ・プラントの基本計画、若しくは詳細設計の経験。 ・熱交換や蒸気など4力学(熱、流体、材料、機械)を使用している製品等の設計取り纏め経験。 語学力: 英語での基本的なコミュニケーションスキル(文書・会話)ができること。 業務で使用する言語は、主に日本語(日常業務)、英語(輸出案件)です。
三菱重工業は、エネルギー、航空・宇宙、防衛、社会インフラなど多様な領域で事業を展開する総合重工メーカーです。発電設備やプラント、航空機・宇宙機器の開発・製造を通じて、世界規模で社会を支える基盤を構築しています。近年はカーボンニュートラルの実現に向けた水素・CCUSなどの脱炭素技術や、社会インフラの高度化・スマート化にも注力し、社会課題の解決に貢献しています。
900~1200万
【募集の背景】 長谷工グループは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」を企業理念に、マンションを中心に様々な事業を行っております。さらに近年は、新たな領域拡大に向けた事業展開を目指し、マンション以外の一般建築にも設計領域を拡大しており、業績好調による更なる受注拡大にあたり、電気設備設計職を新たに募集します。入社後は、設計部門にて電気械設備設計業務全般を担っていただきます。 【業務内容】 設計部門 設備設計室にて、マンション・一般建築の電気設備設計業務全般に従事して頂きます。<具体的には…> ・電気設備に関わる基本設計、実施設計、設計図面作成、コスト管理 ・建築計画に沿った電気設備の検討、消費エネルギーの検討、選定 ・関連部署(意匠設計、構造設計、機械設備設計、積算、施工計画など)との調整 ・建築確認申請、各種法規チェック ・電気設備の工事状況の確認 ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・機械設備設計、意匠設計、構造設計、設計監理、行政協議などについてそれぞれ専門部署があり、分業・協力体制が整った環境で電気設備設計に集中できます。 ・板状マンション中心に事業を展開してきた長谷工ですが、近年は超高層タワーやデータセンター、再開発複合施設・ホテル・ビル・老人ホームなど多様な建築物について受注拡大を進めており、様々なご経験を活かせます。 ・基本的に20時にPCがシャットダウンされる仕組みになっており、働きやすい環境です。
【必須要件】 ・建築学部または電気系学部を卒業された方 ・設計事務所、サブコン設計部、ゼネコン設計部の社員としての業務経験のある方(経験年数はご年齢に応じて考慮します。) 【歓迎要件】 ・電気主任技術者(1.2.3種)、1級電気工事施工管理技士、建築設備士のいずれかを保有している方。 ・一般建築、マンション、住宅の設計経験のある方
建設事業、不動産事業、エンジニアリング事業
800~1400万
【募集の背景】 長谷工グループは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」を企業理念に、マンションを中心に様々な事業を行っております。業績好調による更なる受注拡大にあたり、機械設備設計職を新たに募集します。入社後は、設計部門にて、機械設備設計業務全般を担っていただきます。 【業務内容】 設計部門 設備設計室にて、マンション・一般建築の機械設備設計業務全般に従事して頂きます。<具体的には…> ・機械設備に関わる基本設計、実施設計、設計図面作成、コスト管理 ・建築計画に沿った機械設備の検討、選定 ・関連部署(意匠設計、構造設計、電気設備設計、積算、施工計画など)との調整 ・建築確認申請、各種法規チェック ・機械設備の工事状況の確認 ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・電気設備設計、意匠設計、構造設計、設計監理、行政協議などについてそれぞれ専門部署があり、分業・協力体制が整った環境で機械設備設計に集中できます。 ・板状マンション中心に事業を展開してきた長谷工ですが、近年は超高層タワーやデータセンター、再開発複合施設・ホテル・ビル・老人ホームなど多様な建築物について受注拡大を進めており、様々なご経験を活かせます。 ・基本的に20時にPCがシャットダウンされる仕組みになっており、働きやすい環境です。
【必須要件】 ・建築機械設備に関する施工管理業務の経験がある方 ・建築機械設備の設計業務の経験がある方 【歓迎要件】 ・中央熱源を含む空調設備の設計経験がある方 ・CADスキル ・設備設計一級建築士、一級建築士、建築設備士、1級管工事施工管理技士、消防設備士
建設事業、不動産事業、エンジニアリング事業