●発注者側の立場●グランドハイアット東京の施設管理【株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション】
400~770万
株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション
東京都港区
400~770万
株式会社森ビルホスピタリティコーポレーション
東京都港区
建築設備メンテナンス
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
グランドハイアット東京のエンジニアリング部にて施設維持保全管理業務全般をお任せします。 実際の作業は協力会社が行いますので、発注者側としての調整業務が中心となります。 ※非管理職となります。 〈具体的には〉 ●設備保全維持・保守点検業務(委託会社)の管理 ●家具備品(FFE)などの保全・修理・更新業務 ●厨房機器の保守点検管理・修理・更新工事計画 ●修繕予算・計画の管理 ●設備投資の計画および管理 ●外部施工業者との調整や工事立会い 等 〈グランド ハイアット 東京について〉 東京・六本木ヒルズ内にある国際色豊かな高級ライフスタイル・デスティネーションホテルです。 2003年の開業以来、ビジネスや観光の拠点として、国内外のゲストに最高級の滞在体験を提供しています。 洗練された387の客室、10の多様なレストラン・バー、スパ、最先端の宴会場を備え、館内に200以上の芸術作品が飾られた、モダンでラグジュアリーな空間が特徴です。
【必須条件】 ◎ホテルもしくは大型商業施設等の施設管理、設備管理経験 ◎英文のメールに抵抗がない方(翻訳アプリなどを使って対応できる方) ◎基本的なPCスキル(Excel/Word/Power Point) 【歓迎要件】 ◎空調、電気設備等に関する資格保有者
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜770万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 1ヶ月単位の変形労働時間制(シフト制)実働8時間・休憩60分 ※勤務時間は原則月~金9:00~18:00 ※業務に応じて夜間作業の立合い対応や土日祝出勤あり ※年間公休数に伴い土日祝日の調整出勤あり
有 平均残業時間: 20時間
115日
入社直後: 10日 最高: 20日
■月9または10日■フレキシブル休暇年6日(入社月による)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給253,000円~485,813円(役職給、食事手当込) 想定年収4,016,000円~7,741,008円 ※2025年度賞与実績:5.5か月分 ※昇給年1回
無
東京都港区
東京都港区六本木6-10-3 グランド ハイアット 東京 ★東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩3分
社員食堂・食事補助
有
■積立休暇制度 ■各種社会保険(健保・厚年・雇用)完備 ■深夜手当等各種手当 ■早朝出勤手当、深夜退勤手当 ■交通費全額支給 ■制服・靴貸与 ■社員食堂での食事代会社補助あり ■退職金制度 ■社員会(施設割引、各種イベント、スポーツクラブ補助等) ■定期健康診断 ■産業医医療相談 ■自社施設(宿泊・レストラン)利用時の社員割引 ■海外のハイアットホテル無料宿泊(年間12泊まで※入社後90日以上経過後) ■国内ハイアットホテル優待宿泊
1名
2回〜2回
東京都港区六本木6-10-3
都市再開発事業を手掛ける森ビルのグループ会社として、ホテル事業、会員制クラブ事業、ウェルネス事業、レジデンス運営受託事業を展開する総合ホスピタリティ企業です。 ◆グランド ハイアット 東京◆ 所在地/港区六本木6-10-3 開業日/2003年4月25日 客室数/387室、レストラン・バー10、宴会場16
最終更新日:
600~700万
当社が業務受託する日本生命の営業用不動産(支社・拠点等)に関わるファシリティマネジメント業務従事いただきます。【具体的に】管理ビルにかかる営繕工事や動産・備品購入等の受託業務において、担当として日 本生命関係者や外部協力会社との折衝・調整・判断や担当案件の進捗状況管理等の業務に従事いただきます。■キーパー業務:◎管理物件に関わる営繕工事に関する各種対応:現地(支社等)からの相談対応と案件進捗管理・工事申請内容の確認と実施可否の判断・施工会社との見積もり・工事図面等の調整◎動産・備品購入に関する各種対応:現地(支社等)からの相談対応と案件進捗管理:購入案件にかかる内容確認と可否判断
【いずれか必須】■総務領域での業務に5年以上ご経験をお持ちの方■工事管理業務に5年以上従事【歓迎】ファシリティマネジメント・サービス業務経験をお持ちの方・コミュニケーション能力や事務遂行能力 【歓迎】宅地建物取引士資格・PM/リーシング経験★従業員の満足度が高く、求人職制の離職率は2023年度4%、勤続平均は15.6年の優良企業です。 【当社について】日本生命の東日本エリアのビル管理会社として発足、経験と実績、ノウハウとで多くの方々から高評価を受け、安定的な経営を続けています。【採用背景】業務拡大のための増員募集です。
[日本生命グループのビルマネジメント企業] ■ビルメンテナンス■プロパティマネジメント■ファシリティマネジメント ★大型・有名物件を全国に約700棟管理★
480~700万
当社が業務受託する日本生命の営業用不動産(支社・拠点等)に関わるファシリティマネジメント業務従事いただきます。【具体的に】管理ビルにかかる営繕工事や動産・備品購入等の受託業務において、担当として日 本生命関係者や外部協力会社との折衝・調整・判断や担当案件の進捗状況管理等の業務に従事いただきます。■キーパー業務:◎管理物件に関わる営繕工事に関する各種対応:現地(支社等)からの相談対応と案件進捗管理・工事申請内容の確認と実施可否の判断・施工会社との見積もり・工事図面等の調整◎動産・備品購入に関する各種対応:現地(支社等)からの相談対応と案件進捗管理:購入案件にかかる内容確認と可否判断
【いずれか必須】■ビル管理会社での設備管理業務に3年以上従事■工事管理業務に3年以上従事【歓迎】ファシリティマネジメント・サービス業務経験をお持ちの方・コミュニケーション能力や事務遂行能力 【歓迎】宅地建物取引士資格・PM/リーシング経験★従業員の満足度が高く、求人職制の離職率は2023年度4%、勤続平均は15.6年の優良企業です。 【当社について】日本生命の東日本エリアのビル管理会社として発足、経験と実績、ノウハウとで多くの方々から高評価を受け、安定的な経営を続けています。【採用背景】業務拡大のための増員募集です。
[日本生命グループのビルマネジメント企業] ■ビルメンテナンス■プロパティマネジメント■ファシリティマネジメント ★大型・有名物件を全国に約700棟管理★
480~700万
当社が業務受託する日本生命の営業用不動産(支社・拠点等)に関わるファシリティマネジメント業務従事いただきます。【具体的に】管理ビルにかかる営繕工事や動産・備品購入等の受託業務において、担当として日 本生命関係者や外部協力会社との折衝・調整・判断や担当案件の進捗状況管理等の業務に従事いただきます。■キーパー業務:◎管理物件に関わる営繕工事に関する各種対応:現地(支社等)からの相談対応と案件進捗管理・工事申請内容の確認と実施可否の判断・施工会社との見積もり・工事図面等の調整◎動産・備品購入に関する各種対応:現地(支社等)からの相談対応と案件進捗管理:購入案件にかかる内容確認と可否判断
【いずれか必須】総務領域もしくはFM・PMに関する業務に3年以上ご経験をお持ちの方 【歓迎】自社物件、店舗の管理に関する経験があると尚良い・入退去工事 原復工事、営繕等の調整経験があると尚良い ★従業員の満足度が高く、求人職制の離職率は2023年度4%、勤続平均は15.6年の優良企業です。 【当社について】日本生命の東日本エリアのビル管理会社として発足、経験と実績、ノウハウとで多くの方々から高評価を受け、安定的な経営を続けています。【採用背景】業務拡大のための増員募集です。
[日本生命グループのビルマネジメント企業] ■ビルメンテナンス■プロパティマネジメント■ファシリティマネジメント ★大型・有名物件を全国に約700棟管理★
500~650万
設備管理の新プロジェクトとして包括管理業務を担うポジションです。 ……新規プロジェクトをマネジメント!…… 市役所、学校など自治体が管轄する公共施設の設備・機器の設備管理およびサポート業務をお任せします。 現場の作業は協力会社が行ないますので、管理者としてプロジェクト全体をマネジメントするポジションです。 6割が点検業務、4割が修繕対応を予定。 当社初のプロジェクトのため、業務フローから創り上げるやりがいがあります。 【具体的な業務】 保全担当として、チームの技術的な司令塔の役割を果たします。事務所でのデスクワークがメインで、必要に応じて現地を訪問します。 ■管理計画の作成・実行 施設に関する保守点検の年間計画を作成、進捗を管理。 ■協力会社への依頼・調整 自治体が指定する地元の協力会社へ点検・修繕業務を依頼、日程調整や作業内容を指示。 ■関係者との折衝 自治体や協力会社の担当者と定期的に打ち合わせを実施。 ■技術的な判断と指示 「部品が故障した」といった現場からの報告に対し、電話などで状況をヒアリング、応急処置などを指示。 ■法令遵守の監督 消防法や建築基準法など、施設管理に関わる様々な法令が遵守されているかを管理・監督。 ■報告書の提出 協力会社からの点検報告書を確認し、不備があれば修正を指示、自治体へ提出する書類を準備。 ■スケジュール管理 点検が漏れなく実行されるように、各施設の点検スケジュールを管理表や専用システムを使用して把握。 ■関係各所の調整 協力会社への点検日程の打診、施設側へのアポイントなど円滑に業務が進むように調整。 ■書類・帳票管理 協力会社からの点検報告書や各種帳票を確認。ファイリング、データ入力で情報を整理・管理など。 ------------------------------------------------------------ ■□現場の経験を活かして内勤へ□■ イオングループ企業の当社が新たに立ち上げる「行政向けBPO事業」 市役所や学校、図書館など公共施設の設備管理を一手に担う、新プロジェクトです。 あなたには、自治体と協力会社の橋渡し役をお任せします。 対象となる施設の現場で保守点検作業を行なう協力会社に、技術的な指示を出します。 このため、これまでの現場の経験や知識を活かして手腕を振るうことが可能。 トラブル発生時にはアドバイスすることもあり、司令塔として頼りにされる存在です。 ■□イオングループの働きやすさ!□■ 現場での作業は協力会社にお任せし、自社は管理に特化する事業スタイルです。 このため、基本的にデスクワークがメイン。 残業は月20時間以下で年間休日も120日とゆとりを持って働けます。 夜勤や当直もないから生活リズムを整えやすい環境です。
★設備管理の経験をお持ちの方は歓迎です! \下記いずれかの経験・資格をお持ちの方は活かせます!/ ◎ビルメンテナンスの経験 ◎自治体施設管理の経験 ◎修繕工事など施工管理の経験 ◎建築物環境衛生管理技術者 ◎施工管理技士 ◎第二種電気工事士 など
カフェ、コンビニエンスストア、ファーストフード、アパレルショップ、スーパーマーケットなどの商業施設の設計、施工管理、施設清掃、設備メンテナンスのトータル管理を提供しているイオングループ会社です。
800~1100万
◆募集部署:はたらく環境推進本部 せいかつ環境室について 『ForCommunication』をコンセプトとしたオフィス環境の設計・運用を通じて、従業員が働きやすい環境を整える部署です。 約10名のメンバーで構成されており、オフィスデザイン、社内イベントの運営支援、備品・アメニティの管理など、業務は多岐にわたります。 ハイブリッドワークの浸透に伴い、既存ルールの見直しや運用改善も継続的に行っています。 法令や安全面を前提としつつ、実態に合わない運用はデータと現場の声をもとに見直します。 従業員が安心して働けるだけでなく、「出社してよかった」と思える環境づくりを目指しています。 ◆業務概要 オフィスの企画・運用を通じて、従業員が働きやすい環境を整える仕事です。 法令や安全を前提にしながら、既存ルールや運用を見直し、実態に合ったオフィス環境へ改善していきます。 ◆具体的業務 ・オフィス環境の企画・管理 オフィス戦略の立案、レイアウト変更や内装工事のプロジェクト管理 座席や会議室など、オフィスリソースの最適化 防災計画の策定・実行、セキュリティ管理 物件情報のリサーチ 等 ・総務・従業員サポート 各種申請・問い合わせ対応(JIRAを使用:出張手配、イベント備品、資産管理など) 備品や名刺、郵便物などの管理・手配 オフィス美化、設備や家具の簡易メンテナンス 等 ・ベンダーマネジメント 食堂、コンビニ、カフェ、警備、清掃会社など、協力会社との折衝・管理 等 ◆求める役割・ミッション 従業員の要望と会社としての制約(コスト・ルール・安全)の間で、現実的な落としどころを設計し、オフィス運用や環境改善として実行までやり切ることが求められます。 初期はオフィス運用の実務にも関わりながら、現状の業務フローや課題構造を把握していただきます。 将来的にはチームを牽引しながら、自らも実務を担い、意思決定と実行の両面をリードしていく役割を期待しています。 ◆仕事のやりがい ・現場の不満や要望を拾い、実際の運用改善までつなげることができます。 ・オフィスという物理空間とルールの両方に関わることができます。 ◆仕事の進め方・働き方 ・オンラインで寄せられる日々の問い合わせや依頼に対応する「リアクティブな業務」と、オフィス環境の改善や利用状況のデータ分析など、自ら課題を設定し、解決に導く「プロアクティブな業務」を並行して進めていきます。 ・イレギュラーな対応についてはチームに情報共有しながら、全員で協力して業務に取り組むスタイルです。 ・基本出社にてご対応をいただきます。 ・休日出勤あり(目安:月1回程度/イベント対応や工事立ち会い等。休日出勤の際は別途休暇を取得。) ・残業あり(目安:月30-40時間程度) ◆募集背景 オフィスの価値を高める施策の推進と、日々の従業員対応。この両面を担いチーム体制を強化するため、オフィス構築やファシリティ管理のご経験を持つ方を、新たな中核メンバーとして求めています。
■必須 ・総務、ファシリティ、オフィス運用、またはそれに準ずる業務経験(目安:5年以上) ・オフィス移転、レイアウト変更、内装工事などのプロジェクトに関与した経験(主担当またはそれに準ずる役割) ・総務関連の部門でのチームリード、またはメンバーの業務管理・育成に関わった経験 ・複数の関係者(社内外)と調整しながら業務を進めた経験 ・日常的なオフィス運用業務(備品管理、問い合わせ対応など)を正確に遂行できる実務力 ・基本的なPCスキル(Google Workspace / Microsoft Office等) ・業務フローの見直しやツール導入など、業務改善・効率化に取り組んだ経験 ・生成AIツール(ChatGPT等)を活用し、業務効率化を行った経験、または活用に抵抗がないこと ■歓迎 ・IT/エンタメ業界での総務経験 ・ベンダーマネジメントや外部業者との折衝経験 ・防災・セキュリティ・法令対応に関する知識や実務経験 ・業務改善やルール見直しを主体的に行った経験 ・チケット管理ツールを用いた業務運用経験
■デジタルエンターテインメント 累計6200万ダウンロードを誇るモバイルゲームなどのIPを主軸に、アニメ、映像コンテンツ、リアルイベントなどメディアミックスな展開をしている主力事業。 ■ライフスタイル 家族の写真共有アプリやサロンスタッフとユーザを繋ぐプラットフォーム、SNSサービスを展開。 ■スポーツ サッカーチームやバスケットボールチームの運営や公営競技関連事業を展開。 ■投資 既存事業とのシナジー、新規事業の創出を目指した投資やM&Aを展開。
450~650万
■業務内容: 当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査~工事監理(見積取得・査定、工程・安全管理が中心)をご担当いただきます。 決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。 建築・設備業界で長年培われた知識やご経験を活かせる環境です。 ■業務詳細: ・不具合箇所の確認・調査 ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定 ・工事立ち会い ・管理組合様への提案(提案は原則フロントが行います)、報告書作成など ※原則、現場常駐はありません。 ■フォロー体制の充実: 建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。 ■ポジションの特徴: 50代、60代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。 ■働きやすい環境: ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・残業は月20~30時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・年間休日125日(2026年)。休日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。 【やりがい】 ・いろいろな小~中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。 ・発注者(管理組合の代行者)としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
下記のいずれかのご経験 ・建築もしくは設備の新築・改修・営繕の施工管理 ・保守・点検業務
お客様の快適な暮らしと安全・安心を守り、顧客満足度を高めることが唯一最大のミッションです。ご要望に応えるのはもちろんのこと、日常管理のノウハウの蓄積の上に立ち、美観向上のために清掃状況・植栽生育状況のチェック、各施設の使い勝手の課題解決に関する改善、建物・設備の不具合や将来的なリスクなどにいち早く気付いて声を上げる等、広い分野で管理組合様の立場に立ってどうあるべきかを考えています。”住友不動産のファンをつくる”ため、信頼される管理会社を目指し、その実現に努力してまいります。
500~900万
グループのリゾートホテル・旅館事業において、本社から各施設の施設管理・設備更新・改修計画を支援するポジションです。 ホテル・旅館の特性に応じた保守修繕計画、設備更新、客室改装、長期修繕計画、予算編制・予実管理、工事発注先選定、見積・契約精査、工程管理、設計支援などを担当いただきます。あわせて、PMSと設備連携による省エネルギー化・業務効率化の推進や、新規案件の技術的検討にも携わっていただきます。 業務例 • ホテル・旅館における施設管理、設備更新、客室改装に関する計画立案および実行支援 • 設備更新計画の策定、見積書・契約書の精査、工事発注先の選定 • 改修計画のスケジュール管理、品質管理、コスト管理 • 施設の保守修繕予算の編制および予実管理支援 • 長期修繕計画の策定支援 • PMSと各設備の連携によるエネルギー効率化・業務効率化の支援 • 現場・運営会社・協力会社との調整およびプロジェクト推進 • 新規案件に関する設備・修繕計画の検討支援
・ホテルの施設管理、設備更新、客室改装経験 ・設備更新計画を立案し、見積書・契約書の精査、改修計画のスケジュール管理、施設の保守修繕予算編制及び予実管理支援などの経験
・JIAグループとして航空機・船舶等のオペレーティング・リースを中心とした金融ソリューション事業を展開。 ・M&Aアドバイザリー事業、再生可能エネルギー事業、プライベート・エクイティ投資事業、不動産事業、人材紹介ビジネ ス、メディア関連/IR支援事業を手がけ、複雑かつ多種多様な金融ニーズに対応する金融ソリューションを提供。
500~530万
大手運送会社等トラックを扱う企業向けのガソリンスタンドを運営する当社にて、店舗維持/管理・営繕業務をご担当いただきます。物流業界の成長に伴い軽油消費量が増加傾向にあり、当社のニーズも安定しています。 【具体的には】※業務変更範囲:会社の定める業務 ■ガソリンスタンドの設備維持/管理/開発 ■建築・改装業者への発注・コスト交渉■役所への届け出 ■ガソリンスタンド建設に適した用地仕入れ・物件探索 ■全国のSSへの出張 【市場動向】EC事業の発展と共に物流量が増加。大手運送会社のトラック 輸送量も増加。物流インフラとしてのガソリンスタンドの需要がアップ。
【必須】設備維持/管理の業務経験者 【歓迎】開発・建築・油設・現場監督・プランニングの経験 【魅力】残業がほぼ発生せず、福利厚生も充実◎長期的なキャリアプラン 設計◎ 【期待】当社は運送会社がメインの供給先となります。EC発展と共に物流量が増加し、トラックの燃料に扱われる軽油の消費量が年々増加傾向にあり、増収増益が続いています。売上に直結する「ガソリンスタンド開発」業務を担当して頂き、更なる事業発展に貢献して頂きたいです。 【資格】資格取得支援制度あり ※危険物取扱者乙4
■石油製品・自動車関連商品の販売 ■ガソリンスタンドの経営 ■直営SS・提携他社SSによる運送業者等への軽油販売
420~670万
複数のホテル施設を対象に、日常の予防保全から中長期的な計画修繕、予算管理までを一貫して担う「施設管理(ファシリティマネジメント)」業務をお任せします。 単なる修繕対応にとどまらず、施設の安全性・快適性・資産価値を維持・向上させることが私たちのミッションです。野村不動産ホールディングスとの連携を通じ、大規模な施設管理スキームを学べる環境です。 入社当面は(1)〜(3)を中心にお任せし、習熟度やご経験に応じて(4)〜(6)へ幅を広げていただきます。 (1)日常保全・修繕対応 ・現場巡回による日常予防保全 ・発生修繕対応(簡易的な修繕の直接修理対応、業者手配等) ・不具合改善業務(発生修繕の原因追及と恒久的対策の検討・立案) (2)ホテル運営スタッフ・施工会社との調整 ・各ホテル運営スタッフ(支配人、フロントスタッフ)と施工会社との調整役 ・各種工事における各ホテル運営スタッフ(支配人、フロントスタッフ)と施工会社との調整役 (3)点検・管理業務 ・法定点検のスケジュール管理(一括管理委託会社との調整役) (4)計画修繕・予算管理(オーナー工事区分) ・オーナー工事区分(建物、設備機器類、電気機器類等)の計画修繕工事(短期計画、中期計画)の立案、妥当性の判断、取りまとめ、調整 ・上記、期初予算作成、期中修正予算作成 (5)工事計画・予算管理(オペレーター工事区分) ・オペレーター工事区分(FFE・バリューアップ)工事の要望・計画内容の妥当性と採否見極め及び立案調整 ・上記、期初予算、期中修正予算作成 (6)社内運営・システム関連 ・社内施設管理系マニュアル類改定・運営作業 ・ビルカンシステム(ホテル不具合事象共有アプリ)の運営補助、メンテナンス 【働き方について】 本社を拠点とし、必要に応じて各ホテルへ巡回します。 現場での作業に加え、各ホテルの事務スペースを活用したデスクワークも並行して行います。
【応募条件】 <必須> ◎建築における機械設備(給排水衛生設備、冷暖房換気設備)または電気設備の技技術業務経験 例えば ビルメンテナンス会社での設備管理経験 機械設備、電気設備の設計、施工管理経験 <歓迎資格> 第二種電気工事士、第三種電気主任技術者 【求める人物像】 〇チームや関係者とのコミュニケーションを大切にできる方 〇ポジティブな思考と柔軟な考えを持っている方 〇新しいことや物事など情報感度が高い方(新工法、新技術の情報収集ができる) 〇社内外のステークホルダーとの連携・調整・合意形成等ができる方 〇報・連・相が的確にできる方
野村不動産ホテルズは、野村不動産ホールディングスのグループ会社として、ホテルの企画・運営を中心としたサービス事業を担っています。
280~325万
東京都八王子市内の病院に常駐し、建物内設備の保守・保安業務全般をご担当いただきます。 【具体的には】 ・電気、空調、非常用発電機、エレベーター等の院内諸設備の点検 ・設備異常時の一次対応(軽微な修理や、修理が難しい場合は専門会社の手配など) ・病院スタッフからの問い合わせ、依頼対応 など ※自社スタッフが複数常駐している現場ですので、入社後はOJTをメインとした研修で徐々に業務を学んでいただきます。
経験・資格不問。意欲重視の採用です。
総合ビルメンテナンス事業