【国内トップ総合商社G|ファンドAM】北米ファンドと協業—国内拠点で米国資産を動かす。
800~1500万
【国内トップ総合商社G|ファンドAM】
東京都千代田区
800~1500万
【国内トップ総合商社G|ファンドAM】
東京都千代田区
不動産事業開発
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ディスポジション/物件売却
【米国・海外不動産案件】 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■北米の成長エリア(テキサス、アリゾナ ジョージア等)を中心に、物流施設や マルチファミリー(賃貸住宅)を運用。 日本にいながら、現地のデベロッパーや パートナーと直接渡り合いグローバルな 投資判断を実践できる、 国内AM会社でも極めて稀な環境です。 ■ 「日本資本×米国資産」を繋ぐ ブリッジ・マネジメント 単に投資するだけでなく、資本グループ のノウハウを活かしたメザニンローンや エクイティ・ファンドを組成。 高度な為替戦略や現地のリーシング動向 を読み解くAMとして世界基準の専門性を 手に入れることが可能です。 ■ 国内にいながら 「世界最高峰の投資スタンダード」を体得 米国市場の精緻なレポーティングや、 スピード感のある意思決定フローを経験。 あなたのキャリアを「日本国内」から 「グローバル」へと一気に押し上げる チャンスがここにあります。 __________________◢ ▍注目の運用アセット例 【商業・デザイン】パズル銀座 【物流・インフラ】ロジポート流山 (国内最大級の物流施設) 【グローバル】米国マルチファミリーetc. ▍主な業務内容 ・私募REITにおける期中運用業務全般 ・収支管理、バリューアップ計画(修繕・リノベーション等)の策定 信託銀行、PM会社との高度な技術的・商業的折衝 投資家向けレポートの作成、予算管理 ▍想定年収・待遇 年収:800万円~1500万円(完全年俸制) 諸手当:交通費全額支給、時間外手当、深夜手当 昇給:年 1 回 ▍勤務条件・福利厚生 ・勤務地:本社(東京都千代田区) ※在宅勤務・シェアオフィス利用可 ・ 就業時間:9:15~17:30 (実働7時間15分/フレックス制あり) ・制度:年間休日120日以上、確定拠出年金など
不動産ファンドにおけるアセットマネジメント経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
800万円〜1,500万円
全額支給
休憩60分
09:15〜17:30
有
125日 内訳:完全週休2日制、日曜 祝日 土曜
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都千代田区
屋内全面禁煙
在宅勤務 リモートワーク可
最終更新日:
1000~1500万
新規事業部門【不動産ファンド開発事業部】にて、不動産特定共同事業許認可を取得し、不動産小口販売事業を展開するにあたり当該新規事業の推進と業務全般から今後の事業スケールまでを担いご担当頂きます。また並行して、不動産情報の収集/取得コスト算出/事業計画作成/地権者との交渉/金融機関との折衝などを行って頂き、マンション販売用地の選定および購入を行って頂きます。 【詳細】 販売実績973棟、分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスを誇る当社での、新規事業立ち上げを社長、責任者とともに企画の実施から、実働までを推進頂きます。 ■求める人物像: ・新規事業の立ち上げメンバーとして、責任者とともに当事業の発展に寄与頂ける前向きな方 ・不動産×金融の新しいビジネスモデルに挑戦したい方 ・ゼロから仕組みをつくり、事業の成長を牽引したい方 ・部署横断的に関係者を巻き込み、実務を推進できる方 ・スタートアップ的なスピード感・柔軟性を持って行動できる方 ■同社の特徴: スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは?…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲:会社の定める業務
■ご経験・スキル ・不動産ファンド業界における売買業務の実務経験をお持ちの方 ・不動産ファンドまたは不特法事業の立上げ・運用に携わった経験をお持ちの方 ・不動産の取得(アクイジション)または運用(アセットマネジメント)の実務経験をお持ちの方 ・不動産特定共同事業、不動産クラウドファンディング等のスキーム理解がある方 ・収支計画策定、SPC組成、金融機関折衝のいずれかに携わった経験をお持ちの方 ■必須資格 ・宅地建物取引士および下記いずれかの資格を保有している方 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター
スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。
1100~1400万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
1000~1300万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
900~1300万
同社の不動産再⽣・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセット タイプの物件仕⼊れを担っていただくポジションです。10億〜50億円規模の⼤型案件も多 く、業界でもハイレベルな仕⼊実務を通してスケールの⼤きな達成感を得られるとともに、 ⾃⾝の専⾨性を⼤きく⾼めることができます。 営業部⾨を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中⼼に幅広くご担当いただきま す。 ■想定業務 物件情報収集 不動産仲介会社、信託銀⾏、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築き ながら優良な物件情報を⼊⼿ 対象エリアは⾸都圏を中⼼に、関⻄圏・福岡・札幌など全国主要都市 調査・判断 ⼊⼿した物件情報について、⽴地・利回り・市場動向などの条件を調査 取得の可否を判断
不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(⼀棟収益不動産ならびに⼟地仕⼊れ等、売買経 験・不動産売買仲介) AM会社でのアクイジションの経験 <応募資格> (WANT)> 以下いずれかの経験 収益不動産(1棟)の仕⼊れ、開発、または販売の経験がある⽅ 不動産業界で幅広いネットワークや⼈脈をお持ちの⽅ 不動産売買営業、または事業⽤不動産の売買仲介の経験がある⽅ ■必要資格 宅地建物取引⼠(未取得の⽅は⼊社後に取得を⽬指していただきます
マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる 本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダー ライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・⽤途の異なる不動産に携わ るため、多様な知⾒や判断軸が⾃然と⾝につき、アセットマネジメント及びプロパティマネ ジメントとしての専⾨性を⼤きく広げることができます。
900~1200万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ✓1棟50億以上の大型アセット ex)石垣リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ランドマークビル ex)日産本社ビル ✓AUM(預かり資産残高)第1位❗ (銀行系不動産投資顧問として) ✓信託銀行との協業により、潤沢な 物件供給パイプラインと売却ルート確保 ✓フレックス・リモート制度導入 ✓年収日系最高水準!(975~2200万) ✓確定拠出年金 会社支給 55,000/月 __________________◢ 🌸主な業務内容🌸 ※担当案件はスキル・経験・希望に応じて 検討決定。 ・築古ビルを取得し、不動産の環境性能 向上・脱炭素化を図る ・銀座一等地での新築商業ビル開発 ・都内超大型オフィスビルの運用・ バリューアップ ・ホテルの取得後、オペレーターチェンジ リニューアル工事を通じた バリューアップ ・扱うアセットはオフィス・レジ・ 商業施設・ホテルなど多岐にわたる。 ➤案件ごとに異なる課題と向き合いながら 不動産の持つポテンシャルを引き出し、 幅広い領域で経験が可能です。
不動産ファンドにおける業務経験 一棟売買仲介経験 PM/AM経験
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975~2200万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ✓1棟50億以上の大型アセット ex)石垣リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ランドマークビル ex)日産本社ビル ✓AUM(預かり資産残高)第1位❗ (銀行系不動産投資顧問として) ✓信託銀行との協業により、潤沢な 物件供給パイプラインと売却ルート確保 ✓フレックス・リモート制度導入 ✓年収日系最高水準!(975~2200万) ✓確定拠出年金 会社支給 55,000/月 __________________◢ 🌸主な業務内容🌸 ※担当案件はスキル・経験・希望に応じて 検討決定。 ・築古ビルを取得し、不動産の環境性能 向上・脱炭素化を図る ・銀座一等地での新築商業ビル開発 ・都内超大型オフィスビルの運用・ バリューアップ ・ホテルの取得後、オペレーターチェンジ リニューアル工事を通じた バリューアップ ・扱うアセットはオフィス・レジ・ 商業施設・ホテルなど多岐にわたる。 ➤案件ごとに異なる課題と向き合いながら 不動産の持つポテンシャルを引き出し、 幅広い領域で経験が可能です。
不動産ファンドにおける業務経験 一棟売買仲介経験 PM/AM経験
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500~1200万
所属部署は、運用資産のアセットマネジメント業務(保有不動産の期中管理、戦略策定と実行、委託先管理、投資分析・市場調査、レポートチェック等)、新規投資案件のアクイジション業務(ソーシング、物件評価、調査・分析、クロージング)、これらに付随する業務を担当しています。 入社後はアセットマネージャーとして保有する各種不動産の運用業務および新規投資案件の取得業務等に従事いただきます。 [具体的な業務内容] (1)保有不動産の価値最大化、収益の維持向上策の企画・実施 (2)スキーム関係者とのリレーション構築およびレポーティング (3)アクイジション業務 (4)上記に関連する業務、その他スキーム上で要求される各種対応 (5)メンバーの指導・育成の補佐 保有する不動産の種類は賃貸住宅(学生寮やシニアを含む)、オフィス、商業施設(底地含む)等、収益不動産全般です。
【必須】 ・基礎的なOAスキル(Word/Excel)を有する方 ・以下のいずれかに該当する方 (1)不動産ファンドの投資運用業務(期中運用、取得・売却)の業務経験者 (2)不動産証券化ビジネスに対する意欲や関心が高く、長期的な成長が期待できる方 ※アセットマネジメント会社での勤務経験自体はなくとも、本人の成長意欲や収益不動産の用地仕入、開発、期中運用業務やプロパティマネジメント業務、不動産仲介業務、不動産ファンド等に対する投融資業務といった関連分野での勤務経験等の有無を考慮します。 ※実務担当者(職務経験5年以上)を想定 【歓迎】 ・宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士などの有資格者
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800~1100万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
900~1200万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
700~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。