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エージェント求人

長崎市/不動産管理 (41903)

450~600万

株式会社谷川建設

長崎県長崎市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

長崎エリアにて約70件の物件を管理する谷川建設グループの不動産部門にて、賃貸管理および仲介に関わる実務全般をお願いします。 現在、部門責任者が兼務している業務を引き継いでいただき、管理部門の要としてご活躍いただけます。 【具体的には】 ・賃貸契約書の作成 ・物件募集・案内業務 ・初期費用の算出 ・賃貸契約業務 ・鍵の引渡し対応 ・管理物件（約70物件）の顧客対応 ・設備故障時の現地確認と修繕手配 ・その他 電話対応などの顧客対応業務 ◎従事すべき業務の変更の範囲：弊社業務全般

求める能力・経験

≪必須≫ ・普通自動車運転免許 以下いずれか ・不動産業界での実務経験 ・建築・建設業界での実務経験 ※ベテランの方も歓迎！ ≪歓迎≫ 以下の資格があれば尚可 ・宅地建物取引士

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

無

試用期間

有 試用期間月数: 6ヶ月

給与

450万円〜600万円

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00〜18:00 ◎勤務時間9:00～18:00 ・所定労働時間8時間　・休憩60分 ・月平均残業時間：16時間程度

残業

有 平均残業時間： 16時間

休日・休暇

120日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

◎想定年収450万円～600万円 ・月給338,000円～ 　基本給245,000円～ 　固定残業代（月29,500円～/16時間）、諸手当（63,500円～）を含む 　※30時間超過分別途支給 ・昇給あり ・賞与年2回 ※対応する管理物件数に応じ月額の諸手当変動あり ※上記想定年収は過去実績を基に算出。経験や対応物件により変動あり 試用期間6ヶ月（期間中の条件変更無し）

勤務地

配属先

転勤

株式会社谷川建設　谷川不動産

住所

長崎県長崎市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

<株式会社谷川建設　谷川不動産>長崎県長崎市魚の町6-11-2Ｆ ・車通勤可 ・転勤なし

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

休日休暇 ◎年間休日120日 ※夏期休暇6日間、年末年始休暇9日間、年次有給休暇の取得義務年5日含む ・完全週休2日制（火曜、水曜） ・有給休暇（入社半年経過後10日付与） ・慶事休暇 ・忌引休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・子の看護休暇 ・介護休暇 ・資格取得休暇 ・災害休暇 ・ウェルネス休暇（年12日） 待遇・福利厚生 ・社会保険完備 ・通勤手当（規定あり） ・再雇用制度あり（65歳まで※定年60歳） ・退職金あり ・業績手当、地域手当、役職手当、家族手当、育児手当　等 ・財形貯蓄 ・永年勤続表彰 ・慶弔見舞金 ・出産祝金 ・ハウステンボス、i＋Landナガサキ宿泊優待券、スポーツ観戦チケット ・会員制福利厚生サービス ・eラーニング ・資格手当 　-一級建築士:5万円 　- 一級建築施工管理技士:1万円 　- 宅地建物取引士:1万5,000円 　- ファイナンシャルプランナー：5,000円 ・資格合格祝金 　-一級建築士:30万円 　- 一級建築施工管理技士:10万円 　- 宅地建物取引士:10万円 　- ファイナンシャルプランナー：5,000円 ※資格の種類により、資格受験費用補助、資格取得祝金、資格手当、資格取得休暇付与 ◎就業場所変更の範囲：弊社拠点

制度備考

最終更新日： 

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    仕事内容

    長崎エリアにて約70件の物件を管理する当社にて、賃貸管理および仲介に関わる実務全般をお任せします。現在、部門責任者が兼務している業務を引き継ぎ、管理部門の「要」としてご活躍可能な環境です。 【具体的には】 ■賃貸契約書の作成■物件募集・案内業務■初期費用の算出■賃貸契約業務■鍵の引渡し対応■管理物件（約70物件）の顧客対応■設備故障時の現地確認と修繕手配■その他 電話対応などの顧客対応業務。リフォーム担当者と連携しながら、入居者様の快適な住環境をサポートするお仕事です。

    求める能力・経験

    【いずれか必須】※ベテランの方も歓迎です！ ■不動産業界での実務経験 ■建築・建設業界での実務経験 【働き方について】 年間休日とは別に、月に一度自由に休暇取得が可能なウェルネス休暇を導入済。毎月取得している社員もおり、有給休暇（5日取得必須）と合わせると年間で最低126日の休日取得が可能です。プライベートの時間も確保しながらメリハリを持って働くことが可能。業界経験をお持ちであり、ワークライフバランスを改善したい方、お気軽にエントリーください！

    事業内容

    ■土木建築請負業(個人注文住宅、中高層ビル、土木工事) ■一級建築士事務所　■宅地建物取引業　■製材業　■木材業 ■損害保険代理業　　■上記に付帯する一切の業務

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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループで手掛けるサーパスマンション）の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営：防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応：管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務：企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他：点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 （基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します） 【担当】6～8棟程度　※工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】※経験目安：3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験（営業職、技術職等） 2.何かしらの営業・接客販売経験（高額商材） 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。（※その場合は振替休日を取得頂きます）

    事業内容

    ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

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    [長崎]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム

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    株式会社穴吹コミュニティ長崎県長崎市
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    仕事内容

    分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

    求める能力・経験

    【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

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    求める能力・経験

    ◎商業施設での運営管理業務の経験をお持ちの方 ◎流通・小売業において店舗開発の経験がある方 ◎流通・小売業においてマネジメント経験のある方

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