アクイジション(収益不動産の仕入営業) ◆リモート制度あり/【大阪府】
500~800万
株式会社エー・ディー・ワークス
大阪府大阪市
500~800万
株式会社エー・ディー・ワークス
大阪府大阪市
不動産用地仕入
不動産個人営業
不動産法人営業
<主な業務> 同社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセット タイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。10億~50億円規模の大型案件も多 く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、 自身の専門性を大きく高めることができます。 営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきま す。 ■想定業務 物件情報収集 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築き ながら優良な物件情報を入手 対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 調査・判断 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 取得の可否を判断 仕入れ 物件購入に関する社内外の関係者との調整 契約・決済など、一連の手続きを実施 ■ ポジションの魅力 大型案件に関わる経験とスケールの大きな達成感 10億~50億円規模の不動産を取り扱うことで、仕入れのプロフェッショナルとして高度な専 門性が身につきます。商業施設やホテルといった多様なアセットタイプに対応する力も養わ れ、業界内でも他にない成長機会が得られます。自らの手で高額案件を成立させたときの達 成感は非常に大きく、仕事のインパクトの大きさを日々実感できます。 戦略的思考と判断力が求められるフロントラインの経験 仕入営業はすべての事業の起点を担う重要ポジションです。物件の選定・調査・交渉を一貫 して担うことで、戦略性やマーケット感覚、数字を基にした判断力が磨かれます。また、新 規事業や商品企画といった複数事業との接点も多く、事業がスケールしていくフェーズに当 事者として関わるダイナミズムも大きな魅力です。 一気通貫で関与できる成長環境 情報収集から契約、決済まで一貫して関与するため、単なる「仕入れ担当者」ではなく、プ ロジェクトの全体設計に携わる機会も豊富です。結果として、仕入スキルに加えて営業・交 渉・法務・PMといった幅広いスキルが自然と身につきます。
不動産業界での営業経験
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
500万円〜800万円
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ※状況に応じてリモートワーク可
122日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給イメージ:353,000円~514,000円 うち固定残業代:48,000円~125,000円(20時間) ※スキル、ご経験に応じて要相談 ※一般社員は20時間分、役職者は45時間分の固定残業代を支給 ※超過分は別途残業代支給 ・変動インセンティブ(賞与):年2回(2月・8月) ・昇給:年1回(4月)
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階
休日休暇: <休日> 年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝 その他(年末年始休暇、特別休暇) 福利厚生: 確定拠出年金(401K)/従業員持株会/成長支援制度/部門表彰制度/グループ年度表彰制 度
〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階
・大阪支店 大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階 ・福岡営業所 福岡県福岡市中央区大名2丁目9−17 ARISTO大名5階
収益不動産事業 不動産小口化商品事業 海外不動産事業
最終更新日:
450~650万
お客様に将来の資産を作っていただくための不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。 【仕事の内容】 顧客リストから架電 ↓ アポイント取得 ↓ 提案 ↓ 成約 ↓ サポート までお任せします。 【具体的には】 ■電話でヒアリング 会社員の方を中心にお電話でアプローチ。 お客様の状況をヒアリングしつつ、 現在の資産運用と比較したメリットをご説明し、アポイントを獲得します。 ■商談 伺った内容をもとに、資産運用のシミュレーション資料を作成。 お客様に資料を提示し、 「今年マンションを購入したら、定年退職時点でいくらの資産になるか」など、 具体的なイメージをお伝えし、ご納得いただければ契約成立となります。 ※業務内容変更の範囲:なし
\未経験OK/第二新卒歓迎/学歴不問/ 顧客折衝経験をお持ちの方(営業・接客・販売・コールセンターなど)
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500~700万
InstagramやYouTubeで話題のハウスメーカーにて、注文住宅の営業をお任せします。新築住宅をご検討のお客様への土地提案や予算重視のお客様への中古住宅の提案をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 平日は、お客様への土地や中古物件の情報収集として協力不動産業者への問合せや、週末のアポイント準備などの事務作業を行います。 土日祝は、お客様との打合せがメインとなり、新築希望のお客様への土地探し、中古物件の案内、リノベーション提案などを実施します。 フルリノベーション案件の場合は、リノベーション事業部と連携して進めます。
【必須】 ・注文住宅営業の経験をお持ちの方 【歓迎】 ・不動産営業・住宅営業の経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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450~700万
マンションリノベーションの提案営業です。InstagramやYouTubeからの集客が8割を占めるため、反響営業が中心となり提案に集中できます。 【具体的には】 リノベーションを計画されているお客様に対して、当社の魅力をお伝えし、資金計画やプランニングの不安・疑問を解決します。雑誌やカフェで見た家具、Instagramで見たキッチンなど、お客様の理想を取り入れた自由なカスタマイズ提案を行い、理想の住まいの実現をサポートします。先輩のもとで学べる体制が整っており、他業界出身者も活躍中です。
【必須】 ・高級商材の個人営業に携わっていた方 ・お客様とコミュニケーションを恐れずに取れる方 【歓迎】 ・不動産営業/住宅営業の経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
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600~1200万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: マンション・一戸建・宅地等の個人向けから事業用の不動産を売買営業職として担当いただきます。 ※飛び込みや電話の営業は行なわず、広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まります。 ■職務詳細: ・売主に対して: 不動産の売却を希望されるお客様のご相談、価格査定、調査 ・購入希望者に対して: 情報提供、現地ご案内、資金計画のご提案、契約の取りまとめ、引渡し、アフターフォロー ■魅力: ・不動産のプロフェッショナルへ: 他社は分業制を取り入れてますが、同社はお客様からのお問い合わせ~アフターフォローまで一貫して対応しています。仕事幅が広い分、得られる知識・スキルも広いのが特徴です。長期間顧客と並走できるため、顧客志向を大切にしたい方にピッタリの環境です。 ・反響型営業: 飛び込みや電話の営業は行なわず、広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まります。 ・稼げる環境: 一貫して担当するからこそインセンティブの跳ね返りも大きく、平均年収900万超、3人に1人が年収1000万超と稼いでいます。 ・住友不動産グループの総合力: 売買仲介業にて業界トップクラスの実績です。中でも中古物件は堅調なマーケットです。お客様からのお問い合わせが絶えず、実績・知名度・信頼度の高い環境です。
■必須: ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■尚可: ・売買仲介営業経験
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
396~700万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 入居者様が退去された後の再度の募集、全国の住友不動産ステップ直営のネットワークからオーナー様のご紹介 など、案件が豊富にあり、お預かりした物件が早期成約に繋がるように様々なご提案をします。 住宅をお探しのお客様は、HPやインターネットを通じてお問合せがあります。 しっかりヒアリングの上ご要望を的確に把握し、現地案内や契約手続き、鍵の引渡しや物件オーナー様へのアフターフォローなど、不動産賃貸のプロフェッショナルとして多岐に渡ってお客様をサポートします。 ■職務詳細: (1)お部屋を貸したいオーナー様からのお問い合わせに対し賃料や入居後の管理プラン等の情報提供をし入居者募集の依頼を受けます。 (2)お部屋を借りたいお客様に対し条件に合った最適な物件をご紹介・ご案内。 (3)ご納得いただけたら契約手続き、引渡しなどの対応。 ■魅力: ・営業のしやすさ: 住友不動産グループのブランド力と広大なネットワークがあり、営業のチャンスが多い当社。売買部門でお取引のあったお客様からの「物件を貸したい」「物件を借りたい」というニーズが共有され、即座にお客様とのアポを獲得できます。そうしたお客様はすでに当社との信頼関係ができているため、スムーズに提案を行うことができます。 ・『専任一貫体制』: 当社の仕事のスタイルは『専任一貫体制』。一人の営業が、物件の査定から広告戦略、ご契約までを一貫して担当できます。貸主様・借主様、双方のご要望に細やかに対応でき、お客様との信頼関係を密に構築できるのです。 ・成果が正当に評価される環境: 賃貸仲介営業の年収は全国平均600万円。頑張りに応じて、高い給与水準を実現できます。また業績の拡大に合わせて、グループマネージャー制を導入。ポストも拡大しています。また、未経験者も多く、アパレルや飲食、公務員など、様々な業界の人が活躍しています。 ・やりがい: 高額物件を中心としたお取引ができるため、高いレベルの営業力を身につけることができます。また当社の賃貸営業職は、物件オーナー様へのご対応が多い、提案型の営業職です。コンサルティング力や提案力も自然と高まっていきます。成長度もやりがいも大きいことが、住友不動産販売の賃貸仲介営業の特徴です。 ・働きやすさ: 福利厚生が充実しており、年間休日は120日。仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にできます。また、全国ご希望のエリアで働くことができ、転居を伴う転勤はありません。男性だけでなく女性も活躍する当社。20代~30代の社員が多く在籍しています。先輩に気軽に相談することができ、社内にはいつも和やかな空気が流れています。
【業界未経験歓迎!職種未経験歓迎!(※20代~30代前半まで)】 ■尚可: ・賃貸仲介営業経験を活かして挑戦したい方 ・宅地建物取引士の有資格者 ・賃貸仲介営業経験がある方
1.不動産の売買、賃貸の仲介業務 2.不動産の受託販売業務 3.不動産の賃貸業務 4.前各号に付帯関連する業務
350~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 今や住宅リフォーム業界を牽引する「新築そっくりさん」の営業職をお任せいたします。 商品説明から現地調査、プラン提案、見積、契約、施工管理、引き渡しまで全工程を一貫して担当いただきます。 技術営業がお住まいのリフォームを一貫して手がけることが、お客様から住友不動産ハウジングへの信頼へとつながっています。 ※資料請求や問合せ、現場見学会やイベント来場者など、集客は安定していますのでいわゆる飛び込み営業ではありません。 ■仕事の流れ: ①ご要望を踏まえ、リフォームプランを提案。 初めの頃は先輩が指導・アドバイスしますので、ご安心下さい。 ②色や設備、資金計画等を話し合い、全て決まれば専属棟梁に工事を依頼。 工事中は週1回、お客様や棟梁と現場打合せ。 ③完成引渡し後、アフターサービス専任スタッフとお客様宅をフォロー。
■必須: ・普通自動車第一種免許 ■尚可: ・不動産業界での経験がある方(営業経験・販売経験がある方歓迎) ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方 ※中途入社9割なので、職種未経験歓迎・業界未経験歓迎※
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
400~600万
医療・介護事業者と土地オーナー様を繋ぎ、社会貢献度の高い施設建設のコンサルティング営業。 土地オーナー様への土地活用提案と医療・介護事業者への物件紹介・調整を担当。 物売りでなく三方良しのスキームを 構築するコンサルティング営業です。 【具体的には】土地オーナー様へのアプローチ:電話や訪問によるヒアリング、有効活用の提案。 マッチング業務:介護・医療事業者のニーズを汲み取り、最適な土地を紹介・調整。 プロジェクト推進: 調査、資料作成、設計施工の請負契約締結までの進行管理。 チーム連携:1人ではなく、数名のチーム制で案件を進めます。
【必須】■普通自動車免許(AT可)■Excel・Wordの基本操作ができる方 【歓迎】■業界・営業未経験者大歓迎(飲食、パチンコ、介護など異業種出身者が活躍中) 【求める人物像】■社会貢献性の高い仕事に携わりたい方 ■チームの協調性を大切にできる方 ■成果を正当に給与・キャリアへ反映させたい方 【教育体制】 専任の教育担当: 指示系統を1本化し、新人が混乱しない体制を構築。 全社サポート: 社長同行や対話型研修、社外講師による勉強会など、教育投資を惜しまない環境。未経験者への配慮: 異業種出身者が多いため、基礎から教える文化が根付いています。
不動産開発事業(土地の有効活用)に関するコンサルティング、建設事業(設計・施工)、不動産仲介、不動産売買、建物管理
350~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: モデルハウスへご来場・資料請求いただいたお客様(反響)に対し、 商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローいただきます。 お客様にとって初めての夢のマイホーム。その夢の実現に向けてともに悩み、誠実に対応し、信頼関係を築いていくことがミッションです。 ※飛び込みや無理なクロージングはありません。信頼を積み上げるスタイルです。 ■扱う商材の強み: ・デザイン×技術×高品質設備!(過去11回のグッドデザイン賞受賞実績有り/超高層ビルやタワーマンションの免震・制震・耐震技術を活かした独自の地震対策を展開/トップクラスの分譲マンション供給実績に裏打ちされた高級マンション仕様の住宅設備が標準装備) ・不動産ディベロッパー大手3社の内の1社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しております。その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強み! ■魅力: ・成長期にある注文住宅事業では、業界最高水準の高収入も目指せます。 ・お客様の人生設計に伴走するAIに代替されにくい仕事 ・初年度は固定重視で経験を積み、2年目以降は高率インセンで年収UP(報酬の上限はありません。) ※平均年収:990万円、年収分布:1000万円以上 32%、800 万円以上44% ※首都圏データ ・大事なプライベートはできるだけ活かせるよう、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせたお休みの調整が可能です。 ・フレックス制、直行直帰を多用するなど時間を有効に活用するための制度を採用。スケジュールもご自身で組むことができます。 ・最低3ヶ月、最長6ヶ月間の研修制度:3棟契約までは上司がフル同行して案件を進めます
■必須: ・普通自動車第一種免許 ■尚可: ・不動産業界での経験がある方(営業経験・販売経験がある方歓迎) ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方 ※職種未経験歓迎・業界未経験歓迎※
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
350~1000万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: モデルハウスへご来場・資料請求いただいたお客様(反響)に対し、 商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローいただきます。 お客様にとって初めての夢のマイホーム。その夢の実現に向けてともに悩み、誠実に対応し、信頼関係を築いていくことがミッションです。 ※飛び込みや無理なクロージングはありません。信頼を積み上げるスタイルです。 ■扱う商材の強み: ・デザイン×技術×高品質設備!(過去11回のグッドデザイン賞受賞実績有り/超高層ビルやタワーマンションの免震・制震・耐震技術を活かした独自の地震対策を展開/トップクラスの分譲マンション供給実績に裏打ちされた高級マンション仕様の住宅設備が標準装備) ・不動産ディベロッパー大手3社の内の1社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しております。その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強み! ■魅力: ・成長期にある注文住宅事業では、業界最高水準の高収入も目指せます。 ・お客様の人生設計に伴走するAIに代替されにくい仕事 ・初年度は固定重視で経験を積み、2年目以降は高率インセンで年収UP(報酬の上限はありません。) ※平均年収:990万円、年収分布:1000万円以上 32%、800 万円以上44% ※首都圏データ ・大事なプライベートはできるだけ活かせるよう、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせたお休みの調整が可能です。 ・フレックス制、直行直帰を多用するなど時間を有効に活用するための制度を採用。スケジュールもご自身で組むことができます。 ・最低3ヶ月、最長6ヶ月間の研修制度:3棟契約までは上司がフル同行して案件を進めます
■必須: ・普通自動車第一種免許 ■尚可: ・不動産業界での経験がある方(営業経験・販売経験がある方歓迎) ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・一・二級建築士、1・2級建築施工管理技士、インテリアコーディネーターなどの資格をお持ちの方 ※職種未経験歓迎・業界未経験歓迎※
完成工事事業、注文住宅事業、リフォーム事業
573~757万
【仕事内容】 分譲マンションの買取再販業務に関する一連の業務をお任せいたします。 基本的には問い合わせをいただいた個人顧客への売却、購入のコンサルティング業務を行っていただきます。 ・買取再販業務の経験 ・マンション売買仲介業務 ・物件調査 ・お客様対応(売主買主共に対応) ・商談 ・契約書作成業務 ・物件引き渡し ・物件査定イベント 企画・実行 ・管理物件の管理員室への訪問(情報収集) ※(変更の範囲)会社の定める業務 【働き方】 ・年間休日123日/所定労働時間7.5h/フレックスタイム有/時間単位での有給取得可 ・フリーアドレス制/20時以降PC自動シャットダウン/福利厚生◎ ・社長のことも「さん付け」で呼ぶ等、風通しの良い社風が特徴 【同社について】 総合商社「伊藤忠商事」グループのマンション・オフィスビルの不動産管理・運営会社。親会社の総合力や商社ならではの顧客との連携により外販案件が増えており、安定した事業基盤を確立しています。2018年に西日本で約29,000戸のマンション管理を行っていた子会社「IUC コミュニティライフ」を吸収。西日本の分譲マンション管理数が約52,000戸となり、さらなるビジネス拡大を目指しています。
・宅地建物取引士 ・売買仲介経験者
事業内容:マンション管理事業、ビル管理事業、エンジニアリング事業、プロパティマネジメント事業、ライフサポート事業 所在地:東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル 設立:1974年6月 資本金:310百万円 従業員数:2,755名 上場市場名:非上場