建築施工管理（東京）_所長

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  【建築エンジニア】大規模再開発×発注者側（設計協議・VE・コスト管理）【26-AEI-7】

  520~1050万

  東京電力ホールディングス株式会社東京都港区

  【建築エンジニア】大規模再開発×発注者側（設計協議・VE・コスト管理）【26-AEI-7】気になる

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  仕事内容

  大規模再開発プロジェクトにおいて、発注者側の建築エンジニアとして施工段階の実務を担います。超高層建物を含む案件で、設計・施工が進む中での技術調整や関係各所との折衝が中心となります。 ・ゼネコンとの設計協議・施工に関する技術調整 ・VE／CD検討およびコスト管理業務 ・地権者・設計者との条件整理や技術的な調整 ・工事監理的立場での進捗確認および課題整理 ・社外関係者との継続的なコミュニケーション 業務の多くは特定プロジェクトに関するもので、入社後一定程度は当該プロジェクトを主に担当いただきます。 【責任・期待される役割】 本ポジションでは、上記業務を担いながら、発注者の立場でプロジェクトを前に進める役割を担います。単なる調整役ではなく、技術的な観点から判断し、関係者の合意形成を導くことが期待されます。 ・設計協議における論点整理と技術的妥当性の判断 ・VE／CDやコスト検討における意思決定への関与 ・工期やコストに影響する課題の一次判断 ・ゼネコン任せにしない協議設計・進行の主導 ・社内外関係者を巻き込んだ合意形成の推進 まずは先輩技術者と協働しながら進めますが、徐々に担当領域の意思決定を担う立場への拡張を想定しています。 【採用背景】 本ポジションは、プロジェクト進行の本格化に伴う増員です。現在進行中の再開発は着工から一定期間が経過し、竣工に向けて施工段階の難易度が高まっています。 特に、超高層建物やエネルギー関連設備を含む複雑な構成により、ゼネコン・サブコンとの技術協議やコスト精査がより重要なフェーズに入りました。一方で、これらを事業者側の立場で主導できるインハウスエンジニアが不足している状況です。 今後の技術判断や交渉を安定的に進めるため、体制強化を目的とした採用となります。

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・建築分野における設計または施工管理の実務経験（目安5年以上） ・設計協議、施工段階の技術調整、コスト／工程に関する知識 いずれかを満たす（ただし必須経験を満たす場合は必須ではない） ・一級建築士 ・建築設備士 ・建築施工管理技士（1級） 【歓迎条件】 ・定例的な技術協議業務を自立して遂行できること ・設計変更・工程調整・コスト変動など、非定型・例外的な課題への対応経験 ・複数関係者（社内外）との調整において、論点整理・段取り作成・説明を主体的に行った経験 ・後輩・若手に対する業務指導またはOJT経験 ・設計協議、施工段階の技術調整、コスト／工程に関する知識 ・一級建築士 ・建築設備士 ・建築施工管理技士（1級）

  事業内容

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• エージェント求人

  【東京／建築施工管理】戸建て・低層階集合住宅／巡回型／旭化成へーベルハウス／直近5年定着率97.3％

  550~850万

  • 施工図作成
  • 品質管理
  • マネジメント
  • 施工管理
  • 予算管理
  • 巡回
  • 教育
  • 施工管理技士
  • 注文住宅
  • 戸建取扱
  • 戸建管理
  • 工程管理
  • 予算計画
  • 壁材品質管理
  • 床材品質管理
  • 屋根材品質管理
  • 現場施工
  • 現場責任者
  • 現場スタッフ労務管理
  • PC
  • 労務管理
  • 戸建

  旭化成ホームズ株式会社東京都立川市, 東京都豊島区, 東京都新宿区

  【東京／建築施工管理】戸建て・低層階集合住宅／巡回型／旭化成へーベルハウス／直近5年定着率97.3％気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 戸建て住宅「ヘーベルハウス」や4階建てまでの低層集合住宅「へーベルメゾン」の施工管理を担当して頂きます。 １）工程・品質・予算管理　 ２）オーナー様対応　 ３）工事店のマネジメント（職人の安全教育、現場指導） ※施工図の作成業務はなく、現場とお客様に集中しやすい環境です。 ■働き方： 工業化された工法・材料を使用しているため、長年のノウハウのもと合理性高く工事を進めてい頂けます。 ベテランの専任技術者との2名体制が主となり、複数物件の兼任ですが、巡回型のためリモートワーク日を設けるなど裁量権のある働き方が可能です。 ■キャリアステップ： 専門的に本職種スキルを伸ばすだけではなく、施工管理から設計などのキャリアチャレンジ制度も有り、将来的にグループ内の職種へチャレンジ出来る可能性もございます。 ■モデル年収： 700万円 （30歳、月給＋各種手当＋賞与） 800万円 （35歳、月給＋各種手当＋賞与） 1,000万円（45歳、月給＋各種手当＋賞与） ベース給が安定しているため、魅力に感じて転職頂くことも多くございます。 ■同社の魅力と特徴： 【◇旭化成グループで安定基盤有／業界トップクラスのハウスメーカー】 旭化成ホームズグループは、旭化成グループの中でも中核を担い、人々の安心で豊かな暮らしのを目指し、「住まい」を軸に幅広い事業を展開しています。 旭化成ホームズは60年ロングライフ住宅の「へーベルハウス」からスタートし、およそ半世紀にわたり、耐火性や耐久性に優れた長く愛される家づくりを続けています。

  求める能力・経験

  ■必須要件：下記すべてのご経験を満たす方 ・建築施工管理のご経験をお持ちの方　※木造・RC造や新築・改修など不問 ・一級建築士、一級建築施工管理技士、二級建築士、二級建築施工管理技士のいずれかの資格を保有または学科合格の方

  事業内容

  戸建住宅事業 集合住宅事業 シニア事業 中高層事業 不動産開発事業 海外事業 賃貸管理事業 不動産流通事業 リフォーム事業

• 企業ダイレクト

  ★オープンポジション★資格必須【施工管理/システム建築】

  550~840万

  日成ビルド工業株式会社東京都港区

  ★オープンポジション★資格必須【施工管理/システム建築】気になる

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  仕事内容

  ■システム建築や立体駐車場等の施工管理をお任せします。営業・設計を交えた打ち合わせ、仕様確認・図面一式の検図・CADによる施工図作成、施工計画の策定・資材の・人員の手配・施工管理、アフターフォロー等 《当社製品について》 ・プレハブハウス:システム建築、プレハブハウス、ユニットハウス、仮設建物のレンタル、建材。立体駐車場:機械式駐車場(タワー式)、自走式駐車場、機械式駐車場(多段式)。 ・事務所や店舗、病院/診療所/薬局、公共施設、養豚/養鶏場、倉庫、作業場、体育館/室内練習場等、豊富な施工実績があります。

  求める能力・経験

  【必須】二級建築施工管理技士以上の資格 【キャリアについて】 自ら専門性を磨ける「専門職コース」、管理職を目指せる「管理職公募」など多様なキャリアを用意しています。難易度の高い案件や技術領域への挑戦も可能です。

  事業内容

  ■システム建築及び立体駐車場建築の設計、製造、販売、設置及び賃貸 ■建築工事、土木工事の請負、設計、監理、施工及びコンサルティング ■不動産の売買、賃貸、仲介、管理及びコンサルティング 等

• 企業ダイレクト

  ★オープンポジション★未経験歓迎【施工管理/システム建築】

  430~600万

  日成ビルド工業株式会社東京都港区, 大阪府大阪市, 石川県金沢市

  ★オープンポジション★未経験歓迎【施工管理/システム建築】気になる

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  仕事内容

  ■システム建築や立体駐車場等の施工管理をお任せします。営業・設計を交えた打ち合わせ、仕様確認・図面一式の検図・CADによる施工図作成、施工計画の策定・資材の・人員の手配・施工管理、アフターフォロー等 《当社製品について》 ・プレハブハウス:システム建築、プレハブハウス、ユニットハウス、仮設建物のレンタル、建材。立体駐車場:機械式駐車場(タワー式)、自走式駐車場、機械式駐車場(多段式)。 ・事務所や店舗、病院/診療所/薬局、公共施設、養豚/養鶏場、倉庫、作業場、体育館/室内練習場等、豊富な施工実績があります。

  求める能力・経験

  ★★経験不問！未経験歓迎！人柄・やる気を重視します！★★ 【歓迎】■建築・土木・建設業界での何らかの経験 【キャリアについて】 自ら専門性を磨ける「専門職コース」、管理職を目指せる「管理職公募」など多様なキャリアを用意しています。難易度の高い案件や技術領域への挑戦も可能です。

  事業内容

  ■システム建築及び立体駐車場建築の設計、製造、販売、設置及び賃貸 ■建築工事、土木工事の請負、設計、監理、施工及びコンサルティング ■不動産の売買、賃貸、仲介、管理及びコンサルティング 等

• エージェント求人

  【埼玉／主任技術者】ヘーベルメゾン／旭化成G／70歳まで年収維持／定時退社・直行直帰／契約社員

  480~480万

  • 施工管理
  • 品質検査
  • 検査機器調整/検査
  • 建材
  • 主任/リーダー
  • 担当者
  • 品質管理
  • 教育
  • 主任
  • 主任技術者
  • 施工管理技士
  • 主任/リーダー担当
  • 管理職
  • 監理技術者
  • 注文住宅
  • 施工管理支援
  • 現場施工
  • 現場責任者
  • 現場スタッフ労務管理
  • PC
  • 検査機器
  • 労務管理
  • スタッフ

  旭化成ホームズ株式会社東京都渋谷区

  【埼玉／主任技術者】ヘーベルメゾン／旭化成G／70歳まで年収維持／定時退社・直行直帰／契約社員気になる

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  仕事内容

  ■業務内容 主に集合住宅「へーベルメゾン」の現場管理（安全・品質管理など）と 周辺業務をお任せします。 二級建築士や建築施工管理技士をお持ちの場合、主任技術者として、少し規模の小さい建物の管理をしていただきます。 施工管理の担当者は別でいますので、連携しながらの業務となります。 ■特徴： ◎プライベートの時間を大切にしながら、安心して長く就業できます！ ・お任せするのは最大でも同時に２棟まで！ ・基本的に定時退社、土日祝の完全週休二日制、有休消化率も高いです ・現場への直行直帰が可能です ・担当現場は現住所から90分以内での通勤が出来る範囲を予定しております ◎資格を活かして50代60代が多く入社し、活躍しています！ ・契約社員でのご入社にはなりますが、無期転換も可能で、実際に長く務めて活躍している社員が多くいます ・定年は70歳です。定年まで給与の変動はありません ◎こんな方がご入社されています！ 公私のバランスを取りつつも、建築技術者として働きたい方 子育てがひと段落したので建築の資格を活かして働きたい方 ◎サポート体制・環境・教育プログラムが充実！ ・ブランクのある方、現場未経験の方もご活躍いただけます ・また、現場ごとに初めての業者にお願いするのではなく、協力工事店があり職人さんたちも協力的で、仕事が進めやすい環境です ■1日の流れ（例） 09：00　担当現場事務所へ出勤 09：00～12：00　新規入場者教育、現場での安全巡視、事務所にてメールチェック 12：00～13：00　昼休み 13：00～16：00　施工品質検査 16：00～17：00　現場での安全巡視 17：00～18：00　現場状況の報告、保全状況確認 18：00　退社　 ■当社の魅力 旭化成ホームズは「へーベルハウス」等の住宅をおよそ半世紀にわたり提供し、長く愛される家づくりを続けています。 独自のALCコンクリート「ヘーベル」建材を使用。遮音性、耐火性、調湿性、制震構造にも優れています。

  求める能力・経験

  ■必須条件： 二級建築士または２級建築施工管理技士をお持ちの方　 ※実務経験不問！未経験やブランクある方もサポート体制がございます！

  事業内容

  戸建住宅事業 集合住宅事業 シニア事業 中高層事業 不動産開発事業 海外事業 賃貸管理事業 不動産流通事業 リフォーム事業

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  【東京/建築施工管理】首都圏近郊メイン/サービス残業無＆振替休日取得率100%

  400~750万

  

  株式会社東京組東京都世田谷区

  【東京/建築施工管理】首都圏近郊メイン/サービス残業無＆振替休日取得率100%気になる

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  仕事内容

  デザイン性の高い注文住宅の施工管理を展開する当社にて、建築施工管理業務をご担当。首都圏近郊の現場を中心に、工程・品質・安全・原価の管理や職人との調整をお任せします。経験を活かしてご活躍いただけます。 ■新築住宅や様々な建築物の施工管理全般 ■首都圏近郊メインで朝礼後に現場へ、遠方は直行直帰可 ■現場における工程・品質・安全・原価 of 管理や職人との調整 ■現場後の事務作業で残業はあるがサービス残業は一切なし 【仕事の魅力】経験を活かしてスキルアップ可能。トラブルによる休日出勤時は必ず振替休日を取得できます。

  求める能力・経験

  【必須】■建築施工管理の実務経験 ■普通自動車免許（ＡＴ限定可） 経験の浅い方から即戦力まで歓迎。これまでの実績や スキルを考慮し、最適な現場からお任せしていきます。 【当社について】 城南城西地区を中心に活動している工務店です。 設計から施工まで一気通貫で行っており、限りなくお客様の要望に応えることができるデザイン力を持っています。 土地代を含めて数億円規模の物件を扱っているため、社長や役員、各業界の著名な方々などが主なお客様です。 商材を海外から輸入するだけでなく、自社でオリジナル建材の開発も行っております。

  事業内容

  ＝★イタリアデザインの住宅を展開＝ ＝★世田谷区での高級住宅の施工実績TOP＝ ■事業：住宅建築施工：工務店としての事業／海外インテリア輸入販売／設計会社折衝

• 企業ダイレクト

  【東京/内装施工管理】大手鉄道グループ◆年休125日/資格手当最大月5万◎

  492~740万

  株式会社近創東京都中央区

  【東京/内装施工管理】大手鉄道グループ◆年休125日/資格手当最大月5万◎気になる

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  仕事内容

  大手鉄道グループが展開する大型商業施設やホテル等の内装・サイン施工管理をお任せします。顧客との打合せから引渡しまで一貫して担当。地域のランドマークとなるデザイン性の高い空間を創り上げるお仕事です。 【業務詳細】■顧客・設計部とのプランニング ■協力会社の手配 ■工程・品質・安全・予算管理 ■引渡し など 【魅力】コアタイム無のフルフレックス制で柔軟に働けます。現在月平均残業30h程ですが、社員一人ひとりの負担を軽減するための増員採用です。年休125日と休みも多く、大手グループの安定基盤のもと関東の大規模でデザイン性の高い案件に携わり、長期的なキャリア形成が叶う環境です。

  求める能力・経験

  【必須】何らかの建築施工管理経験（内装・外装・躯体・設備等不問） 【歓迎】建築施工管理技士、建築士の有資格者 ★建築施工の経験を活かし、内装のプロへ成長したい意欲的な方歓迎！ 【求める人物像】建築施工経験を活かし、内装分野へ挑戦したい方 【魅力・やりがい】特筆すべきは業界最高水準の資格手当。1級取得で月5万円、2級で月1万円を支給。入社後の取得支援も手厚く、働きながら確かな収入UPが可能です。大手グループの安定基盤と著名施設を手掛ける誇りを持てる、経験者にこそお勧めしたい魅力的な環境が整っています。

  事業内容

  ■ホテル・百貨店・商業施設の内装・家具の設計、施工 ■公共施設等のサインの設計・施工 ■百貨店店舗のシーズン装飾、ディスプレイ、ＰＯＰ製作　他

• 企業ダイレクト

  【東京/内装施工管理】ベテラン歓迎!大手鉄道グループ◆年休125日/資格手当有

  564~740万

  株式会社近創東京都中央区

  【東京/内装施工管理】ベテラン歓迎!大手鉄道グループ◆年休125日/資格手当有気になる

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  仕事内容

  大手鉄道グループが展開する大型商業施設やホテル等の内装・サイン施工管理。顧客折衝から現場管理、引渡しまで一貫して担当します。培ってきたご経験を存分に発揮し高品質な空間を創出するやりがいある業務です。 【業務】■顧客・設計部との打合せ ■協力会社手配 ■工程・品質・安全・予算管理 ■引渡し など 【魅力】豊富な経験を活かし裁量を持って関東の大規模案件を指揮できます。現在平均残業は月30h程ですが、個人の負担軽減を目指す増員採用です。コアタイム無のフルフレックス制や年休125日と無理なく働け、体力的な負担も少なく定着率も抜群。盤石な基盤で落ち着いて長く働ける好環境です。

  求める能力・経験

  【必須】内装施工管理の実務経験(5年以上)および商業施設の施工経験 【歓迎】1・2級建築施工管理技士、一・二級建築士 ★安定基盤のもと裁量を持って働き、東京で長期的なキャリアを築きたい方歓迎！ 【求める人物像】これまでの現場経験を活かし、裁量を持って働きたい方 【魅力】経験や資格を正当に評価！1級有資格者に「月5万円」、2級に「月1万円」の業界最高水準の手当を支給し、賞与は昨年度5.6ヶ月分。継続雇用制度(定年65歳)もあり将来を見据えた働き方が可能です。無理なくワークライフバランスを整えながらプロとして第一線で長く活躍できる、ベテラン層にこそお勧めしたい環境です。

  事業内容

  ■ホテル・百貨店・商業施設の内装・家具の設計、施工 ■公共施設等のサインの設計・施工 ■百貨店店舗のシーズン装飾、ディスプレイ、ＰＯＰ製作　他

• エージェント求人

  積水ハウス

  900~1000万

  • 施工管理
  • 施工管理技士
  • 施工監理

  積水ハウス東京都渋谷区, 神奈川県横浜市, 埼玉県さいたま市

  積水ハウス気になる

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  仕事内容

  施工管理担当として、工程・原価・品質・安全管理の4大管理に加え、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。 ※分業化・システム化により、原価管理はほとんど必要ありません。 【担当物件について】※エリアにより変動します。 担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度 もしくは専任監督 平均受注金額：2～3億円程度 工期：10～12ヶ月程度 用途割合： 共同住宅：8割 オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅：1～2割 エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内） 巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 【業務形態について】 ・巡回型 配置技術者や建方施工を委託している積水ハウス建設グループを包括する業務となります。 ・常駐型 専任の配置技術者（監理技術者、主任技術者）として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。 ※巡回・常駐等の業務のお任せの仕方は各支店状況やご本人のこれまでのご経験を含めて判断させていただきます。 ※平均残業時間25H程度。 ※休日は土日祝日としております。重要イベントが土曜日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。 【施工体制】 ・責任施工体制 積水ハウスグループ会社である積水ハウス建設グループ9社と責任施工体制をとっており4500名を超える施工従事者がいます。完全子会社で工事、且つ監督を配置できる体制を確立しています。

  求める能力・経験

  住宅系の設計経験もしくは 鉄骨、RCの施工経験

  事業内容

  1.建築工事の請負及び施工 2.建築物の設計及び工事監理 3.造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買 4.土木工事、大工工事、左官工事等 5.不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理 6.不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング　他

• エージェント求人

  積水ハウス

  800~900万

  • 施工管理
  • 施工管理技士

  積水ハウス東京都渋谷区, 神奈川県横浜市, 埼玉県さいたま市

  積水ハウス気になる

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  仕事内容

  賃貸・事業用建物が受注好調につき大募集です。 高付加価値賃貸住宅（シャーメゾン）を供給し、ともにブランド向上を図っていただける仲間を募集します。 ■仕事内容 施工管理担当として、工程・原価・品質・安全管理の4大管理に加え、お客様対応、竣工検査等に従事いただきます。 ※分業化・システム化により、原価管理はほとんど必要ありません。 【担当物件について】※エリアにより変動します。 担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度 もしくは専任監督 平均受注金額：2～3億円程度 工期：10～12ヶ月程度 用途割合： 共同住宅：8割 オーナー宅・店舗・事務所・クリニック併用共同住宅、非住宅：1～2割 エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内） 巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。 【業務形態について】 ・巡回型 配置技術者や建方施工を委託している積水ハウス建設グループを包括する業務となります。 ・常駐型 専任の配置技術者（監理技術者、主任技術者）として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。 ※巡回・常駐等の業務のお任せの仕方は各支店状況やご本人のこれまでのご経験を含めて判断させていただきます。 ※平均残業時間25H程度。 ※休日は土日祝日としております。重要イベントが土曜日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。

  求める能力・経験

  住宅系の設計経験もしくは 鉄骨、RCの施工経験

  事業内容

  1.建築工事の請負及び施工 2.建築物の設計及び工事監理 3.造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買 4.土木工事、大工工事、左官工事等 5.不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理 6.不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング　他