【愛知・静岡】《集合住宅・設計専任》年休129／土日祝休／東証P上場・女性活躍中／残業20H台

条件の近いおすすめ求人

• 企業ダイレクト

  【名古屋:設計】年休125日/月残業11.5h/CADスキルを活かしたい方歓迎！

  350~490万

  ユニバーサルエコロジー株式会社愛知県名古屋市

  【名古屋:設計】年休125日/月残業11.5h/CADスキルを活かしたい方歓迎！気になる

  もっと見る

  仕事内容

  再生可能エネルギー発電システム（主に太陽光発電設備）の設計業務全般をお任せします。CAD（JWCADなど）を使用した図面作成から、発電量のシミュレーション、コスト積算まで幅広く担当します。 【各種図面作成】レイアウト図：機器（ソーラーパネル等）をどこに設置するかの配置図、ストリング図：パネル同士をどう接続するかの電気配線図、杭伏図：基礎となる杭を地面のどこに打つかの図、単線結線図：電力の流れや計測機器類をまとめた電気系統図【シミュレーション・積算】専用システムを用いた予想発電量の算出、工事全体の費用見積作成（積算）【その他】選定部材の見積依頼や手配、新規商材の調査・情報収集

  求める能力・経験

  【必須】 ■CAD（種類不問）の使用経験があり、即戦力として活躍できる方 【歓迎】 ■電気、建築土木のCAD経験者 ■建築、土木、電気系の学科を卒業された方 ■建築・土木業界での設計または施工管理の経験 ■電気工事士（第一種・第二種）の資格をお持ちの方 ■将来的にリーダーなど育成ポジションにご興味のある方

  事業内容

  ■環境省エネルギー事業 ■エネルギー事業 上記に関わる製品の開発、製造及び販売、施工、保守メンテナンス

• エージェント求人

  🔷不動産業界大手×ザイマックスG【発注者側／技術統括（CM）】残業～15H・土日祝休《愛知》

  500~1000万

  • 業者選定
  • 予算策定
  • プロジェクトマネジメント
  • 工事計画管理
  • 工事計画作成
  • 現地調査
  • 予算管理
  • 提案
  • 予算計画
  • 企画立案
  • 品質管理
  • 施工管理
  • 修繕計画策定
  • 発注
  • 施工計画策定
  • 工事計画提案
  • 修繕計画進行
  • 施工監理
  • 中長期計画策定
  • 建物修繕計画策定

  株式会社ザイマックス東海愛知県名古屋市

  🔷不動産業界大手×ザイマックスG【発注者側／技術統括（CM）】残業～15H・土日祝休《愛知》気になる

  もっと見る

  仕事内容

  同社が管理を受託している物件の工事発注代行、工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当していただきます。 不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。 【具体的には】 ＊現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。 ＊オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。 ＊管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。 ＊ESG関連のナレッジセンター機能　等 【イチ押しポイント】 🔽年間休日：120日／完全週休2日制（土日祝） 🔽フレックスタイム制／直行直帰可／サテライトオフィス利用や在宅勤務可能 🔽資格取得制度・研修制度の充実 🔽平均残業：15時間／月 🔽定年62歳←長期就業可

  求める能力・経験

  下記のご資格をお持ちの方 ・建築士または建築施工管理技士のご資格をお持ちな方

  事業内容

  （1）　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 （2）　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 （3）　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 （4）　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 （5）　総合警備保障業務 （6）　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業

• エージェント求人

  ◆営業設計【中部エリア（愛知・岐阜・三重）】～お客様のニーズをもとに設計～

  450~900万

  パナソニック　ホームズ株式会社愛知県名古屋市, 岐阜県岐阜市, 三重県津市

  ◆営業設計【中部エリア（愛知・岐阜・三重）】～お客様のニーズをもとに設計～気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ■概要 ・主に当社の主力商品である戸建住宅の設計業務を 　担当していただきます。 ・都市部においては、複合利用目的にも活用可能な最大９階建てまで可 　能な『多層階住宅：ビューノ』を担当いただくケースもございます。 ■業務の特徴 □営業担当に同行してお客様の住まいのご要望を伺い、現在から将来に 　わたるお客様の理想のくらしに寄り添いながら、プロフェッショナル 　な視点と技術で「お客様の夢」をカタチにしていきます。 □設計者としてお客様に直接ニーズをヒヤリングするところから、プラ 　ンの作成やご提案書作成、インテリア設計まで設計に関する業務を一 　貫してご担当いただきます。 □鉄骨系工業化住宅としてはきめ細やかな15cmスパンでの設計が可能な 　構造体を持ち、敷地対応力、設計対応力に優れ、設計者としてお客様 　の理想のすまいを最大限活かす設計提案が可能です。 □昨今特に需要の大きい都市部向けの商品として、工業化住宅では業界 　初となる９Ｆ建の多層階住宅を用意しており、特に都心部では低層階 　は商業・飲食など、中層は賃貸住宅やオフィス、高層階はオーナー自 　宅といった、複合的な利用用途を持つ建物をプランニングすることが 　求められますので、これまでの経験を元に様々なタイプの物件を設計 　することが可能です。 □当社独自の設計者の技術向上を目指した制度として「エキスパートデ 　ザイナーズ制度」を設けており、段階的な社内研修や各自の研鑽を通 　じて、より高いレベルの設計業務を行えるよう能力開発を行っていた 　だける環境です。 ■商品特徴 長年に渡る技術開発とノウハウの蓄積に裏打ちされた、 『快適さと強さを兼ね備えた高品質な住宅設備』が当社商品の特徴です。 優れた商品特性と徹底したアフターサービスにより、建設後も数十年にわたり トラブルなく安心して住み続けて頂く事が可能です。 ★数々の独自技術とサービス １．キラテック：光触媒を素材に焼き込んだ独自のタイル外壁素材。 住まいの美しさを数十年に渡って保ち、後年の修繕コストを圧縮します。 ２．パワテック：軽量鉄骨フレームに組み込む独自の制振装置です。 実物大モデル実験で、震度７クラスの地震を100回以上加えても構造体としての 健全性を保つことが可能な、業界最強クラスの耐震性能でお客様の安全を守ります。 ３．ピュアテック：半導体工場レベルの独自の高性能フィルターを用いた 屋内換気システムです。PM2.5や花粉などをシャットアウト。 室内の空気を極めてクリーンな状態に保ちます。 ★優れた住宅性能 長年に渡る技術開発とノウハウの蓄積に裏打ちされた、 『強さと暮らしやすさを兼ね備えた高品質な住まい』が当社の特徴です。 「災害時もずっと暮らせる強い家」「ウイルスや健康リスクから守ってくれる家」 この２つの安心で、ご家族の幸せな時間が続く、新しい快適な日常をお届けし続けます。 また、お建て頂いた後も60年間長期安心サポートシステムでお客様をお守りし、 日々のお困りごとやご相談には、24時間365日受付サービスにてオーナー の皆様をサポートしています。 ■職場環境等について コンプライアンス順守で安心の職場環境 ⇒普段から労使間で仕事環境向上に向けて話し合いの場を設けており、 　安心して働き続けられるための取り組みが継続して行われています。 　コンプライアンスを無視した強引な目標設定やプレッシャーはありま 　せん。 ⇒経営陣からも、「お客様満足の無い売上は追わない」方針が強く示さ 　れており、20年、30年先のお客様満足につながる仕事の実現を大切に 　しています。 ⇒福利厚生制度の充実など、安心して長年働ける環境の中で、お客様に 　良い商品をご提供することに純粋に集中して仕事できる環境です。 [従事すべき業務の変更の範囲]　会社の定める当社業務全般 [就業場所の変更の範囲] 会社の定める事業所

  求める能力・経験

  ■必須：1級又は2級建築士有資格者の方 【いずれかの資格保有が必須となります】 ・普通自動車免許必須 □その他： ・様々なタイプの建築物を設計する機会がありますので、戸建住宅の設計経験者は勿論、アパートやマンション、医療介護施設、ホテルなど、人が居住する建築物の設計経験をお持ちの方であれば幅広く歓迎します

  事業内容

  パナソニックグループの住宅部門を担う企業として1963年に創業。 パナソニック ホームズは、単純な「住宅メーカー」という枠にとどまらず、個人の住まいづくり（注文・分譲・リフォーム）から、土地オーナー向けの資産活用（賃貸・施設建築）、そして国内外での街づくり・不動産管理まで、暮らしと街に関わるあらゆる領域をトータルでサポートする総合的な住生活企業です。

• エージェント求人

  大手優良企業×平均年収991万・残業1日1H程【建築施工監理】フレックス制・年休123日《愛知》

  740~1250万

  • 施工管理技士
  • 着工
  • 現場施工
  • 物流
  • ホテル
  • 低層ビル
  • 施工管理
  • RC造低層
  • 品質管理
  • 商業施設
  • 施工監理
  • 物流施設
  • 工事監理
  • 工場
  • 竣工
  • オフィスビル
  • 施工管理支援
  • 高層ビル
  • 店舗
  • S造

  大和ハウス工業株式会社愛知県名古屋市

  大手優良企業×平均年収991万・残業1日1H程【建築施工監理】フレックス制・年休123日《愛知》気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ✅業務内容 業界トップクラスの同社にて工事監理業務をお任せします。 【物件】※下記いずれかの分野で工事監理業務を担当 〇流通店舗（S造、RC造） レストラン、ドラッグストア、衣料品店、スポーツ施設、医療介護施設など 〇建築（S造、RC造、SRC造） 商業施設、店舗・ショッピングセンター、物流施設、事業所・ショールーム、学校、ホテル、テレビ局など法人、団体向けの事業用建物 【具体的には】 ・施主との打合せは基本無し　※報告はありますが、密に打合せをすることはありません ・内勤：外勤＝5:5目安 ・設計図書通りに法令を遵守された施工が行われているか御施主様の立場に立ち工事の監理を行います。 ・現場ごとに、着工から竣工までの主要工程毎に現場確認を行います。 【イチ押しポイント】 🔽年間休日：123日／完全週休2日制（土日祝） 🔽在宅勤務可　※書類作成などは、ご自宅から可能 🔽基本出張無／地域限定社員あり 🔽フレックス導入／4週8休の導入／iPadでの品質管理／直行直帰など 🔽残業目安：30時間程度／月（1日1時間～1.5時間） 🔽中途、新卒、学歴など関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり 🔽定年67歳　※60歳一律役職定年の廃止※67歳まで年収の維持可能 🔽充実した福利厚生（住宅補助・子育て関連支援・各手当）

  求める能力・経験

  下記のご経験、かつご資格をお持ちな方 ・工事監理、設計監理、施工管理経験をお持ちの方 ・一級建築士のご資格をお持ちの方

  事業内容

  事業領域（住宅、賃貸住宅、流通店舗、建築）において営業、設計、施工を一気通貫して実施、また分譲マンションのデベロッパーとして売上高建設業界トップクラスを維持しています。 その他、環境エネルギー事業（メガソーラー建設等）も行っています。

• 企業ダイレクト

  【湖西市/施工管理】デンソー等大手メーカーと取引◎創業以来黒字経営

  500~600万

  

  株式会社吉和田浜松静岡県湖西市

  【湖西市/施工管理】デンソー等大手メーカーと取引◎創業以来黒字経営気になる

  もっと見る

  仕事内容

  大手メーカー工場のインフラを支える施工管理業務をお任せします。デンソー（湖西・豊橋）を中心とした既存顧客がメイン。安定した取引基盤のもと、事業成長および施工体制強化に向けた増員募集です。 【仕事の流れ】営業が顧客ニーズをヒアリング・提案→受注後に施工管理へ引継ぎ→協力会社への指示・調整→現場全体の安全・品質・工程管理【詳細】■製造業工場のユーティリティ設備（ポンプ・コンプレッサー・空調等）の施工管理（施工は協力会社が実施/元請けとして現場を統括）　■作業許可証・安全書類など各種申請書類の作成　■協力会社・下請け業者の手配および人員管理　■工程・進捗管理および現場の安全管理・指導

  求める能力・経験

  【いずれか必須】 ■2級管工事施工管理技士をお持ちの方 ■ポンプ・空調・衛生などの設備施工管理経験（2年以上） 【歓迎】■全豊田工事責任者 または 作業責任者資格　■高い安全基準が求められる現場での施工経験　■CAD使用経験 【当求人の魅力】 ■地域密着型の安定企業で、転勤無し、地元で腰を据えて働けます。■幅広い設備工事に携わる機会があり、資格取得支援制度を活用して、技術者としての成長を目指せる職場です。■デンソー案件専任チームとして連携体制があり、チームで支え合える環境です。

  事業内容

  産業用電機品・風水力機械・空調機・半導体製造装置関連製品・自動搬送装置・省エネルギー・環境に関する各種プラントの販売・設計・施工・メンテナンス

• 企業ダイレクト

  【安城市/施工管理】1級管工事施工管理技士歓迎！創業以来黒字経営◎

  700万~

  

  株式会社吉和田浜松愛知県安城市

  【安城市/施工管理】1級管工事施工管理技士歓迎！創業以来黒字経営◎気になる

  もっと見る

  仕事内容

  大手メーカー工場のインフラ設備工事において、現場の司令塔として工事全体を統括していただきます。ポンプ・空調・衛生などのユーティリティ設備を中心に、工場の安定稼働を支える重要ポジションです。 【詳細】■協力会社・職人の手配および統括管理　■現場管理（工程・品質・安全・人員）　■施主・協力会社・社内営業との打合せ　■工事進捗の管理および課題解決　※実際の施工は協力会社が担当し、現場マネジメントに専念できます。 【担当案件】デンソー（西三河エリア）を中心とした大手メーカー工場における、数千万円～数億円規模の空調等のユーティリティ設備工事（数名～数十名規模の協力会社を統括）

  求める能力・経験

  【いずれか必須】■空調・配管等の施工管理経験（10年以上）　■管工事・電気施工管理技士（1級）を保有されている方　■現場を一人で完結できる施工管理スキル 【歓迎/求める人物像】■トヨタ・デンソー等、安全基準の高い工場案件経験者　■数億円規模の案件を担当した経験　■裁量ある環境で、主体的に現場をリードしたい方 【募集背景】新規営業所の開設に伴い、事業拡大および施工体制強化のための増員募集です。即戦力として現場を牽引いただける方をお迎えし、今後の中核人材としてご活躍いただきたいと考えています。

  事業内容

  産業用電機品・風水力機械・空調機・半導体製造装置関連製品・自動搬送装置・省エネルギー・環境に関する各種プラントの販売・設計・施工・メンテナンス

• 企業ダイレクト

  【湖西市/施工管理】1級管工事施工管理技士歓迎！創業以来黒字経営◎

  700万~

  

  株式会社吉和田浜松静岡県湖西市

  【湖西市/施工管理】1級管工事施工管理技士歓迎！創業以来黒字経営◎気になる

  もっと見る

  仕事内容

  大手メーカー工場のインフラ設備工事において、現場の司令塔として工事全体を統括していただきます。空調・配管・水処理などのユーティリティ設備を中心に、工場の安定稼働を支える重要ポジションです。 【詳細】■協力会社・職人の手配および統括管理　■現場管理（工程・品質・安全・人員）　■施主・協力会社・社内営業との打合せ　■工事進捗の管理および課題解決　※実際の施工は協力会社が担当し、現場マネジメントに専念できます。 【担当案件】デンソー（湖西・豊橋）を中心とした大手メーカー工場における、数千万円～数億円規模の空調・配管設備工事（数名～数十名規模の協力会社を統括）

  求める能力・経験

  【いずれか必須】■空調・配管等の施工管理経験（10年以上）　■管工事・電気施工管理技士（1級）を保有されている方　■現場を一人で完結できる施工管理スキル 【歓迎】■トヨタ・デンソー等、安全基準の高い工場案件経験者　　■数億円規模の案件を担当した経験　 【求める人物像】■裁量ある環境で、主体的に現場をリードしたい方 【募集背景】事業拡大および施工体制強化のための増員募集です。即戦力として現場を牽引いただける方をお迎えし、今後の中核人材としてご活躍いただきたいと考えています。

  事業内容

  産業用電機品・風水力機械・空調機・半導体製造装置関連製品・自動搬送装置・省エネルギー・環境に関する各種プラントの販売・設計・施工・メンテナンス

• エージェント求人

  【名古屋・中部／拠点型】建築施工管理 ※売上高1兆円超のスーパーゼネコンで大型案件にチャレンジ

  600~1200万

  • RC造中高層
  • 現場施工
  • 原価管理
  • SRC造低層
  • 施工管理
  • RC造低層
  • 予算管理
  • 病院
  • 商業施設
  • オフィスビル
  • SRC造中高層
  • 安全管理
  • 現場代理人
  • マンション
  • 工場
  • 工程管理
  • S造
  • 現場責任者
  • 物流施設
  • 施工管理技士

  株式会社大林組愛知県名古屋市

  【名古屋・中部／拠点型】建築施工管理 ※売上高1兆円超のスーパーゼネコンで大型案件にチャレンジ気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ■担当業務 国内本支店管轄地域（中部エリア）にてオフィスビル、マンション、工場などの建築現場における施工管理全般に従事いただきます。 ■業務詳細 同社の業務においては日本を代表する建築物、歴史的な重要文化財、まちづくりなどの工事において、現場施工管理技術者（施工管理又は施工図）として業務に従事いただきます。 プロジェクトの規模は数億円～数百億円規模のものまであり、工期は半年～数年単位とさまざまです。 担当する案件によって、1つのプロジェクトに長期間携わることもあれば、案件を複数管理する場合もあります。 ■組織構成について 現場の規模にもよりますが、大現場の場合、総括所長、所長のもと、工事班、原価・工務・計画班、生産設計班などの組織編成が行われます。各班の副所長や工事長の指示のもと、業務にあたっていただくことになります。 小規模現場では1～2人で担当するものもあれば、大規模の場合は、200人で担当することもあります。 ■キャリアパスについて 初期配属現場についてはご本人の経験、年齢等を考慮し配属しています。キャリアパスについては人によって様々ですが、現場を複数経験し所長となっている方もいれば、現場を経験したあとに内勤部門を経験する方もいます。 ■教育体制 年代や職責に応じた階層別研修のほかに、職種別の専門研修、事業・業務領域別の研修を実施しています。 経験者採用者を対象とした研修では、新卒採用の社員と等しく活躍できるよう、入社時には、職種を問わず人事諸制度や情報セキュリティ教育、人権研修などを行った後、新卒採用・経験者採用分けることなく職種別や職級別に分かれて必要な教育を実施しています。 社員の自主的な能力開発の支援にも着目し、キャリア支援を目的としたセミナー、リスキリングを促すオンライン自己学習サービスの提供など、さまざまな研修を発信しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ・施工管理業務のご経験をお持ちの方（5年以上） ・一級建築士または１級建築施工管理技士を有する方

  事業内容

  国内外建設工事、地域開発・都市開発・その他建設に関する事業およびこれらに関するエンジニアリング・マネージメント・コンサルティング業務の受託、不動産事業ほか

• エージェント求人

  【名古屋・中部／拠点型】大型物件の意匠設計※売上高1兆円超スーパーゼネコン／退職金制度・住宅手当あり

  600~1100万

  • 物流施設
  • 意匠設計
  • 基本設計
  • 商業施設
  • 実施設計
  • 工場
  • オフィスビル
  • 公共施設
  • S造
  • S造意匠設計

  株式会社大林組愛知県名古屋市

  【名古屋・中部／拠点型】大型物件の意匠設計※売上高1兆円超スーパーゼネコン／退職金制度・住宅手当あり気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ~「MAKE BEYOND つくるを拓く」スカイツリーなどの日本を代表する建築物を手がける売上高1兆円超のスーパーゼネコン／退職金あり／住宅手当・社宅制度あり／リモートワーク可~ ■担当業務： 商業、物流・生産、医療、スポーツ、公共施設、集合住宅等、様々な用途／規模のプロジェクトがあり、ご経験やご希望のキャリアに応じて担当分野を決定し、業務を担当いただきます。 ■業務詳細： ・建築設計または構造設計業務 ・発注者／関係各社との打合・協働業務 ・設計各部門、営業部門、生産部門、工事事務所、技術研究所等との連携、また社外協力会社との連携業務 ・品質管理・工程管理業務 ■魅力： （1）価値をデザイン サスティナビリティ、ウェルビーイングなど時代に応えるべく建築は変容し続けています。建築は一品生産でプロジェクトへの要求は都度異なるなか、豊かな発想と高い技術力でそのプロジェクトならではの「価値をデザイン」し、お客様に喜んでいただき社会にも発信する―そうした姿勢で私たちは設計に取り組んでいます。 （2）成長できる環境 経験者入社の方も多数の採用実績があります。入社後からチームの要となってプロジェクトを推進していく方など、実力を活かしキャリア形成できる点も当社の魅力です。仕事や多種の研修制度を通じ、さらなる成長を支援する環境も整備しています。 （3）人を大切にする社風 誠実なものづくりへの姿勢は、社風にも反映されています。「ものづくり」への熱い思いを持った多くの社員の中で、意見を交わしながら設計を進める職場環境も当社の特色です。 （4）想い 「MAKE BEYOND　つくるを拓く」という新たなビジョンを掲げています。 この言葉には、私たちがこれまで培ってきた「ものづくり」の技術と知見を、今という時代に合わせ新たな地平へと発展させ、社会への貢献を目指していきたいという未来への想いがあります 設計を通じて自由な発想と技術を組み合わせ、お客様にそして社会に貢献する「価値」をひとつひとつのプロジェクトごとに「デザイン」し、日々の設計に取り組んでいます。

  求める能力・経験

  ■必須要件： ・意匠設計の経験をお持ちの方 ・一級建築士の資格保有　 ※資格をお持ちで無い方もご経験を勘案して選考させて頂きます

  事業内容

  国内外建設工事、地域開発・都市開発・その他建設に関する事業およびこれらに関するエンジニアリング・マネージメント・コンサルティング業務の受託、不動産事業ほか

• 企業ダイレクト

  【安城市/施工管理】デンソー等大手メーカーが主要顧客/創業以来黒字経営◎

  500~600万

  

  株式会社吉和田浜松愛知県安城市

  【安城市/施工管理】デンソー等大手メーカーが主要顧客/創業以来黒字経営◎気になる

  もっと見る

  仕事内容

  大手メーカー工場のインフラを支える施工管理ポジションです。 新たに営業所を開設し、デンソー（西三河エリア）を中心とした案件拡大・施工体制強化に伴い募集します。 【仕事の流れ】営業が顧客ニーズをヒアリング・提案→受注後に施工管理へ引継ぎ→協力会社への指示・調整→現場全体の安全・品質・工程管理【詳細】■製造業工場のユーティリティ設備（ポンプ・コンプレッサー・空調等）の施工管理（施工は協力会社が実施/元請けとして現場を統括）　■作業許可証・安全書類など各種申請書類の作成　■協力会社・下請け業者の手配および人員管理　■工程・進捗管理および現場の安全管理・指導

  求める能力・経験

  【いずれか必須】 ■2級管工事施工管理技士をお持ちの方 ■ポンプ・空調・衛生などの設備施工管理経験（2年以上） 【歓迎】 ■全豊田工事責任者 または 作業責任者資格　■高い安全基準が求められる現場での施工経験　■CAD使用経験 【当求人の魅力】 ■地域密着型の安定企業で、転勤無し、地元で腰を据えて働けます。■幅広い設備工事に携わる機会があり、資格取得支援制度を活用して、技術者としての成長を目指せる職場です。 ■デンソー案件専任チームとして連携体制があり、チームで支え合える環境です。

  事業内容

  産業用電機品・風水力機械・空調機・半導体製造装置関連製品・自動搬送装置・省エネルギー・環境に関する各種プラントの販売・設計・施工・メンテナンス