【不動産DX企業/証券化アレンジャー（RMBS証券）/フルリモート勤務】/43910
800~1200万
株式会社TERASS
北海道札幌市
エージェント求人
職務内容
職種
その他金融運用
仕事内容
【業務概要】 同社は、Terass Agent（テラス エージェント）と呼ばれる、フルコミッションの優秀な不動産売買仲介営業が約800名所属する不住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を、証券化（RMBS/信託受益権）×AI与信×運用者起点の設計で再定義するPoCプロジェクトを推進しており、アレンジャー/ストラクチャリングの専門性を持つ方に、本スキームの核となる証券化設計をお任せしたいと考えています。 【主な想定業務】 1. 証券化スキーム設計 - 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計 - 信託受益権/トランシング設計 - TMK/GK-TKスキームの構築 2. 配置戦略立案・実行 - 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定 - 情報開示パッケージの作成 - 私募配置の実行支援 3. リスク管理・継続運用設計 - "Skin in the game"の設計 - レーティング対応 - 継続開示・運用プロセスの型化… ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
求める能力・経験
- 証券会社・信託銀行でのストラクチャード商品組成経験 - CLOやその他のABS商品の組成経験 - 金融規制（金商法・宅建業法等）の知見
- 学歴
大学院（博士）、大学院（修士）、大学院（MBA/MOT）、大学院（法科）、大学院（その他専門職）、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
勤務条件
雇用形態
正社員
- 契約期間
無
- 試用期間
有 試用期間月数: 6ヶ月
給与
800万円〜1,200万円
勤務時間
休憩60分
フレックスタイム制（コアタイムなし） ＜標準的な勤務時間帯＞9:00～18:00
- 残業
有 平均残業時間： 30時間
休日・休暇
120日
社会保険
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
備考
【年収】800万円～1200万円 （経験・実績を考慮） 【賞与有無】無 【賞与詳細】
勤務地
配属先
転勤
無
- 住所
北海道札幌市
- 喫煙環境
屋内全面禁煙
- 備考
フルリモート勤務
制度・福利厚生
制度
その他
- 退職金
無
- その他制度
・社宅借り上げ（住まいが賃貸の場合、法人契約 の上家賃を給与から天引きし、 住民税・所得税の削減が可能に） ・DYI補助（自らの家をDIYする場合、それ にかかる材料費を年間最大3万円補助※ペンキ・木材・壁紙など） ・家事代行補助（家事代行サービスの利用にかかる料金を一部補助※月間1万円を上限） ・Learning Support（メンバーの成長こそ組織の成長に繋がり、敷いては業界・関係者に寄与していくという考え毎月5,000円までの個人学習費支援） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT
制度備考
選考内容
採用人数
面接回数
選考
企業概要
- 企業名
- 株式会社TERASS
- 代表
- -
- 設立
- -
- 従業員数
- 800名
- 資本金
- -
- 平均年齢
- -
本社所在地
本社以外の事務所
事業内容・商品・販売先等
■不動産売買マッチングプラットフォームの運営 ■不動産エージェント支援・DX推進事業（Terass Agent） ■不動産売買仲介・コンサルティング事業 ■不動産事業者向けSaaS・金融サービス ■建築・不動産投資事業 … ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
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株式公開
決算情報
外資比率
企業URL
最終更新日：
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仕事内容
【業務概要】 住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を解決するため、AI与信×証券化を組み合わせた新しい住宅ローンの仕組みの構築を担います。 【主な想定業務】 1. 与信モデル設計 - AI与信スコアリングモデルの要件定義 - 既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案 - 代替データを活用した与信判断手法の開発 2. 商品設計・オペレーション設計 - 新しい住宅ローン商品の設計 - 審査～実行～回収までのオペレーションフロー設計 - リスク管理基準の策定 3. ポートフォリオ管理 - ローンポートフォリオの構築・管理方針策定 - キャッシュフロー予測とモニタリング - 証券化に適したポートフォリオ設計 4. 規制対応・コンプライアンス - 貸金業法・銀行法等の規制対応 - 金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築… ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
求める能力・経験
※以下いずれかの実務経験 - 金融機関での住宅ローン審査・実行業務経験（3年以上） - 住宅ローン商品の企画・開発経験 - 住宅ローン与信モデルの構築・運用経験
事業内容
■不動産売買マッチングプラットフォームの運営 ■不動産エージェント支援・DX推進事業（Terass Agent） ■不動産売買仲介・コンサルティング事業 ■不動産事業者向けSaaS・金融サービス ■建築・不動産投資事業 … ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
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仕事内容
【業務概要】 住宅ローンのリスク移転を「商品性×再保険×データ」で再構築するプロジェクトです。 団信・連生団信を単体商品として扱うのではなく、AI与信スコアリングと一体化した設計にし、保険数理と与信を往復で最適化する新しいアプローチに挑戦します。 【主な想定業務】 1. 商品設計・数理設計 - 団信・連生団信の引受ルール設計 - 免責事項・給付条件の数理設計 - AI与信スコアと連動した保険料設計 2. 再保険スキーム構築 - 再保険スキームの設計・構築 - 引受余力の最適化 - リスク分散戦略の立案 3. デジタル実装・運用設計 - 告知～支払までのCX（顧客体験）設計 - クレーム運用プロセスのデジタル化 - 不正検知システムの設計 - 継続的なモニタリング・改善の仕組み構築… ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
求める能力・経験
団体信用生命保険の商品開発・引受経験 生命保険・医療保険の数理設計経験 保険デジタルプロダクトの開発・運用経験
事業内容
■不動産売買マッチングプラットフォームの運営 ■不動産エージェント支援・DX推進事業（Terass Agent） ■不動産売買仲介・コンサルティング事業 ■不動産事業者向けSaaS・金融サービス ■建築・不動産投資事業 … ※これ以上の情報はエントリー後にご説明いたします。
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