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エージェント求人

☆【新設事業】用地仕入れ担当（不動産流動化事業）/東証プライム上場企業/勤務地：虎ノ門駅直結ビル

800~5000万

霞ヶ関キャピタル株式会社

東京都千代田区

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

仕事内容

  • ソーシング
  • 用地仕入
  • バリューアップ/モニタリング
  • 用地仕入れ
  • 用地
  • 用地取得

仕事についての詳細 霞ヶ関キャピタルでは、新たに不動産流動化事業を立ち上げます。 本事業は、都市部におけるポテンシャル資産を取得し、権利関係の整理やバリューアップを通じて資産価値を再構築し、最適なタイミングで市場へ再供給する投資モデルです。 対象は東京・大阪・福岡の主要エリアに限定し、立地の希少性と時間軸を活用した戦略的な価値創出を行います。 本ポジションでは、取得段階から出口を見据えた投資判断を担っていただきます。 ・用地および対象不動産のソーシング ・売主との直接交渉 ・事業収支検証およびアンダーライティング ・投資スキームおよび出口戦略の設計 ・金融機関との折衝 ※取得段階から出口まで一貫して関与いただきます。 不動産の価値は固定されたものではなく、戦略によって再構築できる資産です。 立地の希少性と時間軸を活用し、投資としての最適解を導き出すー。 その中核を担う用地仕入れプロフェッショナルを求めています。

求める能力・経験

  • 用地仕入
  • 用地仕入れ
  • 不動産投資
  • 用地取得

・開発用地または都市部不動産の仕入れ経験 ・事業収支を自ら組成できる方 ・不動産アンダーライティングの実務経験

勤務条件

雇用形態

正社員

給与

800万円〜5,000万円

勤務時間

09:30〜17:30 フレックスタイム制度（コアタイムなし）導入のため、上記就業時間に決まりはございません

フレックスタイム制

有

休日・休暇

120日 内訳：土曜 日曜 祝日

有給休暇

有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与）

その他

特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇） 慶弔休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

勤務地

配属先

転勤

本社

住所

東京都千代田区

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

福利厚生 定期健康診断 企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担） 慶弔見舞金制度 借上げ社宅制度（社内規定に準ずる） 資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金） 等

制度備考

最終更新日： 

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    • 物流/生産管理職担当
    • 企画立案
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    • マーケティング
    • SCM/生産管理/購買/物流
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    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0522東京都港区
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    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

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    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

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    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

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    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

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    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

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    • 開発
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    • 物流/生産管理職担当
    • 企画立案
    • マーケティング
    • 商品企画
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    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

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    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

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    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◀

    300~400万

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    • アパート
    • 接客
    • 提案
    • 物流/生産管理職担当
    • 営業活動
    • 物流
    • マーケティング
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    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

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    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

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    【丸の内｜２年で年収２０００万目指せる】不動産営業◆成果主義／インセン高還元／億単位取引多数

    600~1500万

    株式会社ＢＥＡＲＳ東京都千代田区
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    仕事内容

    ～完全人柄採用（覚悟重視）／建築・リノベ知識を「事業価値」に変える不動産営業／仕入～企画～販売一貫／億単位取引／年功序列なし／利益最大14％還元～ --------------＜こんな方におすすめ＞-------------- ◎ 技術や知識は身についたが、それを収入に変えたい方 ◎ やってもやらなくても収入が変わらない現状に飽き飽きしている方 ◎ 自分のアイデアが利益に結びつけ、それを評価される環境で勝負したい方 ◎ 自分が描く形で仕事を進めたい方 ------------------------------------------------------ ◆仕事内容： 東京を中心に1都3県の住宅用地、戸建て、マンション等の物件の仕入れから販売までをお任せします。 建築・リノベ知識を活かし、「どうすれば価値が最大化するか」を事業視点で考えます。 ＜仕入れパート＞ 不動産仲介会社や管理会社等を介して、土地・建物のポテンシャルを技術視点で見極め取得。 ＜販売パート＞ 間取り・仕様・改修内容を企画し、価値の言語化と提案を行います。 ◆本ポジションの特徴： ★建築・リノベにおける経験を、成果に繋げることが出来る環境です。 ★年功序列や古い習慣は一切なく、成果を出した分だけ給与やポジションに直結します。未経験スタートでも入社わずか2~3年で年収2000万円越えの社員。入社わずか1年未満で課長に昇格した社員もいます。 ★固定給に加えて各取引での利益8%~14%を営業担当へ還元します。都心部の物件は億単位の取引も多く、莫大なインセンティブで稼ぐことが出来ます。 ★当社は企業拡大初期フェイズで大幅増員を進めています。主任、係長、課長ももちろん、それ以上のポジションを狙えるラストチャンスでもあります。 ★年齢や経歴に囚われない実力主義の評価体制により、役職に関わらず意見やアイデアを誰もが発言出来る環境です。故に自分の想いを形にするチャンスがあり、仕事を通じで自己実現を果たせる会社です。 ◆当社について： 株式会社BEARSは、不動産売買を主軸に管理・空間デザイン・鑑定評価などを手がける総合不動産企業です。現在は過去最高売上・利益を更新する拡大フェイズ。「未経験歓迎」とは安定を約束する意味ではありません。 現在の収入を下げてでも、跳ね上がった数字を狙いたいと本気で思われている。そんな覚悟を持った人材を歓迎します。 変更の範囲：会社の定める業務

    求める能力・経験

    ■必須要件：＜業界・職種未経験歓迎＞ ・向上心がある方

    事業内容

    ■事業内容： ・不動産投資事業 ・開発リノベーション事業 ・不動産鑑定事業 ・デジタルプラットフォーム事業

  • エージェント求人

    未経験歓迎！【東京】不動産営業 / 2年目で年収1000万を目指す

    420~420万

    • 現地調査
    • マンション
    • 営業
    • 販売
    • 成約
    株式会社エンリード不動産東京都港区
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    仕事内容

    仕入れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕入営業をお任せします。 未経験入社2年目で年収1000万円を突破する社員もいます！ 【業務】 ≪仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売≫ ※仲介会社に対して、新規営業(テレアポ/⾶込み)を⾏います。 ※1⽇あたり、テレアポ50件or⾶び込み15件 をこなしています(平均)。 ※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人顧客の開拓はありません。 ◇◆―― 具体的な仕事内容 ――◆◇ ▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕入先を探します。 ⼀時的な関係ではなく、⻑くお付き合いできる関係性の構築を目指します。 信頼関係の出来上がった仲介会社様からは、 ⼀般公開されていない物件を紹介してくれることがほとんどです！ ▼現地調査・間取りプラニング・査定・買い取り 仲介会社様から情報をもらった後は、実際に物件を調査。 「このマンションはどうリノベーションしようか」「どんな層から人気があるか」など、 今後の動きを考えながら物件を見ていき、間取りプランを考え、査定をしていきます。 即⽇決裁可能な場合も多いため、すぐに仕入れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション 買い取りが終わればリノベーションを開始。 どんな物件に⽣まれ変わらせるかはあなた次第。 トレンドやニーズを把握し、自分自身で部屋の間取りやスタイルをプランニングしていきます。 社内の施⼯管理部と協力しながら作業を進めるので連携がスムーズです！ ▼販売開始 すべての⼯程が終われば、情報サイトにて掲載開始。 個人のお客様へ直接アプローチすることはありません。 仲介会社様がお客様を紹介してくれます。 購入意欲の高いお客様が⾜を運んでくださるため、成約率が高いのも特徴です。

    求める能力・経験

    必須要件 ・目標に対してやり抜いてきた経験を重視（営業や販売での目標実績、過去部活動での実績 など） ・お人柄を重視（愛嬌・素直さ・謙虚さ・誠実さ・自責） ・経験・学歴問わず 歓迎/尚可 ＜こんな方活躍できます＞ ■同じ目標を持った仲間と成⻑したい方 ■頑張った分を正当に評価してほしい方 ■困った時は素直に先輩を頼れる方 ＜歓迎条件（※必須ではありません！）＞ ■営業経験（業種問わず） ■不動産業界での勤務経験（職種問わず） ■宅地建物取引⼠(宅建)

    事業内容

    中古マンションの買取・リノベーション・再販をメイン事業とする不動産会社です。 「市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を⾒つけ出し、リノベーションでその価値を最⼤限に引き出し再び市場へ提供すること」が、私たちの使命です。 中古マンションの買取〜リノベーション〜販売まで⼀貫して対応しております。

  • エージェント求人

    【地図に残る仕事｜都市再開発プロジェクトリーダー｜~600万円】｜（機会）のご提案

    467~600万

    トグルホールディングス東京都港区
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    仕事内容

    ■具体的な仕事内容 マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。 候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。 候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。) その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います) 商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。 再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です) その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。 あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

    求める能力・経験

    ■必須スキル: 不動産業界のプロへと成長したい方・営業として更なる高みを目指したい方歓迎 学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。 ※経験者は優遇します。 ■求める人物像: -ゴールから逆算し、論理的に道筋を描ける方 -他責にせず、自ら情熱を燃やし続けられる方 -相手の立場を徹底的に考え抜き、信頼を築ける方 -「即断即決即実行」でスピードを最重視する方 -待ちの姿勢ではなく、周囲を巻き込みリードできる方 -評論家にならず、実践家として行動できる方 -高い目標や困難な壁にも、ワクワクして挑める方

    事業内容

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