アセットマネジメント
年収非公開
世界有数のリアルアセット投資運用会社
東京都千代田区
年収非公開
世界有数のリアルアセット投資運用会社
東京都千代田区
不動産投資アセットマネジメント
・当社が資産運用する物流施設およびデータセンターの資産運用業務 ・開発中および竣工後案件のアセットマネジメントに関するビジネスプラン作成と実行 ・投資パフォーマンス管理 ・投資家およびレンダーへのレポーティング ・社内及び社外の関係者との調整業務 ・賃貸借契約書などのドキュメンテーション ・クロージング業務 ・その他資産運用業務全般
■不動産の資産運用業務に関する実務経験 5年以上 ■物流施設もしくはデータセンターの運用業務経験 ■宅地建物取引士資格必須 ■基本的な英語力(ビジネスレベルあれば尚可) ■大卒以上
英語で日常会話が可能
4年制大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
年収非公開
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都千代田区
屋内全面禁煙
東京都千代田区
世界有数のリアルアセット投資運用会社として、リスクを抑えながらリターンを最大化するためのソリューションを世界中の投資家に提供しています。
最終更新日:
500~900万
法人向け太陽光発電施設のアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 急速に拡大普及している太陽光発電施設をターゲットに、金融機関からプロジェクトファイナンス等での融資を受けてアセットを売買するケースが増加しています。 当社ではそうした金融機関向けのアセットマネジメントを行っており、利益最大化の為の様々な提案をおこななっています。 大手資本のバックアップの下、業界のパイオニアとして成⾧を続ける当社で活躍してみませんか。 【主な業務】 ■会計チェック、決算書作成フォロー、会計事務所との折衝・調整・支払い指示 ■キャッシュフロー管理(発電所の収支、SPCの資金繰り・収支・情報の管理) ■銀行等の金融機関への事業報告
経理や財務等のご経験
太陽光発電所のO&M・点検 / 調査・診断 / 設計・施工 省/創エネルギーに関する調査・診断・設計・施工 / 関連製品の販売 CO2排出削減のためのハードウェア / ソフトウェア製品・サービスの開発・販売
1000~2000万
シンガポール上場REITにおける、日本での投資対象(Data Center)のAsset Managment業務 ・年間予算を見直し、資産の財務実績、賃貸状況、家賃回収状況などを網羅した定期的な資産管理報告書を更新し、5カ年計画に沿ったものとする。 ・PMと緊密に連携し、資産が適切に維持・管理され、規制を遵守していることを確保するとともに、顧客との強固な関係を構築し、行政機関や仲介業者などの外部関係者との調整を行う。 ・ポートフォリオのテナントとの良好な関係を構築・維持する。 ・資産の全体的なポジショニング、ならびにキャッシュフローおよび資産価値の向上に責任を負う。 ・開発計画に基づき、開発プロジェクトを実施・管理する。 ・調査、案件評価・構造化、財務分析(財務モデリングを含)、び案件実行を含む投資取引を支援。 ・市場の関係者と関係を構築し、不動産ポートフォリオの拡大およびビジネスチャンスの創出を支援。
・アセットマネジメントの経験 ・ビジネスレベルの英語力 ・不動産市場に興味があり、経験があること。 ・チームワークに優れ、自発的に行動でき、ビジネスおよび財務に関する優れた洞察力を持ち、ペースの速い環境下でも自律的に業務を遂行できること。
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550~1100万
再生可能エネルギー発電所の事業価値を最大化するプロジェクト経営業務内容 【事業の舵取り役として】 自然オペレーションズは、発電所の建設期間中の支援から稼働期間の運用、そして出口戦略に至るまで、資産のライフサイクルを一貫してサポートしています。必要に応じてファイナンス組成や資産取得支援も行うなど、そのサービス領域は多岐にわたります。 最大の特徴は、自社グループのアセットに加え、外部投資家からの受託案件(AM受託)も全体の50%以上を占めていることです。国内外の機関投資家や金融機関といった、多様なバックグラウンドを持つパートナーから「運用のプロ」として選ばれており、高い透明性と専門性が求められる環境で事業を推進できます。 具体的な業務としては、事業計画の策定・更新、収益性や目標達成度の分析、キャッシュフロー管理などを行い、事業が健全かつ最大効率で進むよう全体をリードしていただきます。 【事業関係者とのハブ役として】 事業の重要なパートナーである投資家や金融機関、電力の購入者に対して、定期的な事業報告や説明を行います 。小規模案件から数十MWクラスのメガソーラーまで多種多様な規模のプロジェクトが存在し 、信頼関係を築きながらプロジェクトを円滑に進めるための重要な窓口となります。 【事業価値を守り、高めるために(技術担当との連携)】 融資やプロジェクトに関する契約条件が守られているかを管理します 。業務遂行にあたっては、案件ごとにコマーシャルAMとテクニカルAM(技術担当)がチームを組み、連携して対応する体制が整っています 。専門的な技術判断は技術担当がバックアップするため、スピーディーかつ確実にキャッチアップできる環境です 。また、将来的にリファイナンスや資産売却といった戦略立案にも携わります 。 ◎具体的な業務例 事業運営: 発電所を運営する事業会社(SPC)の経営管理全般(契約管理、法務、財務など) 資金管理: プロジェクトのキャッシュフロー(資金繰り)の管理 収益管理: 事業の収益性や各種目標(KPI)の分析・管理 事業計画: 事業計画の作成や、状況に応じた見直し 報告業務: 投資家や金融機関に向けた事業状況の報告・説明 契約管理: 金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約が守られているかの管理 戦略立案: 資産売却や資金調達(リファイナンス)の計画立案・支援 対象となる発電所: 太陽光、小水力、風力、系統用蓄電池など ■本ポジションの魅力 1.業務面 多種多様な規模・種別: 数十kWの小規模案件から数十MWのメガソーラーまで、また太陽光だけでなく風力、小水力、蓄電池など、幅広い規模と種類の資産を扱う事が可能です。 市場価値の向上: 多様な契約スキームや投資家対応を経験できるため、汎用性の高いスキルを身に着けることができます。 2.キャッチアップのしやすさ 入社後の安心感と効率的な連携体制を強調します。 ・技術担当とのペア制 各案件には専任の技術担当(エンジニア)が配置されており、AMが一人で技術的判断を抱え込む必要がありません。 ・役割分担の明確化 「事業・財務管理はAM」「設備・技術面は技術担当」と役割が分かれているため、自分の専門領域に集中できます。 ・スムーズなキャッチアップ 案件ごとに技術担当と密に連携して進めるスタイルなので、未経験の設備種別でも実務を通して効率的に知識を習得可能です。 3.エネルギーのプロになるための、最高の環境 私たちの強みは、開発から運用まで、発電事業の全てをグループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。
■必須要件 ・再生可能エネルギー業界での実務経験 ■歓迎要件 下記の何れかの経験 ・アセットマネジメントのご経験 ・再生可能エネルギー業界での発電所運営管理のご経験 ・金融機関における再エネPJでのストラクチャードファイナンス等のご経験 ・再エネ資産のM&Aのご経験
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800~1000万
📌 本求人が「選ばれる」理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 圧倒的な成長性と安定した資本力 ➡ 創業以来、増収増益を継続中! ➡ 保有資産残高も順調に積み上がり 1500億を突破! ✅ 「購入から売却まで」一気通貫の裁量 ➡ 自社投資案件の運用 ⇒リーシング・改修・売却戦略までAM業務 全般を経験可能! &スピーディ×手触り感(大) ✅ 成果を還元する報酬体系 ➤ 想定年収1,000万円+α(変動賞与) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍案件のイメージ 📍銀座PREX East ➡2026年3月に取得完了したばかりの 築浅オフィス。住友商事が展開する 高品質オフィスシリーズの一つで、 デザイン性と機能性を兼ね備えた希少物件。 📍『THE HIRAMATSU 京都』を含む 全国6拠点のラグジュアリーホテル ➡2024年、高級レストラン・ホテルを展開する 「ひらまつ」とNTT都市開発から、 宿泊施設6軒をまとめて取得する 大型プロジェクトを断行。 ▍業務内容 ・投資不動産の運用管理計画の策定/実施 ・リーシング戦略および売却戦略の 立案/実行 ・PM/BM会社の選定 ・監督、改修計画の推進 ・予算作成、実績管理 ・売買関連の書類作成
・不動産ファンドに関わるご経験 (PM/AMなど) ・宅地建物取引士(尚可) ・不動産証券化マスター(尚可)
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600~1000万
📌 本求人が「選ばれる」理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 圧倒的な成長性と安定した資本力 ➡ 創業以来、増収増益を継続中! ➡ 保有資産残高も順調に積み上がり 1500億を突破! ✅ 「購入から売却まで」一気通貫の裁量 ➡ 自社投資案件の運用 ⇒リーシング・改修・売却戦略までAM業務 全般を経験可能! &スピーディ×手触り感(大) ✅ 成果を還元する報酬体系 ➤ 想定年収1,000万円+α(変動賞与) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍案件のイメージ 📍銀座PREX East ➡2026年3月に取得完了したばかりの 築浅オフィス。住友商事が展開する 高品質オフィスシリーズの一つで、 デザイン性と機能性を兼ね備えた希少物件。 📍『THE HIRAMATSU 京都』を含む 全国6拠点のラグジュアリーホテル ➡2024年、高級レストラン・ホテルを展開する 「ひらまつ」とNTT都市開発から、 宿泊施設6軒をまとめて取得する 大型プロジェクトを断行。 ▍業務内容 ・投資不動産の運用管理計画の策定/実施 ・リーシング戦略および売却戦略の 立案/実行 ・PM/BM会社の選定 ・監督、改修計画の推進 ・予算作成、実績管理 ・売買関連の書類作成
・不動産ファンドに関わるご経験 (PM/AMなど) ・宅地建物取引士(尚可) ・不動産証券化マスター(尚可)
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509~691万
全国で家具・家電付きの単身向け賃貸住宅を提供する当社にて、アセットマネジメント推進担当として下記の業務をお任せします。 ■業務内容: ・不動産小口化の企画、立案、実行 ・不動産開発におけるアライアンス先の開拓 ・マーケティング・事業計画・戦略の策定 ・社内外のステークホルダーとの折衝・調整 ■キャリアパス: 当社は年功序列ではなく実力主義で、若いうちから最前線で活躍できるチャンスがあります。 年に2回実施される人事評価によって、20代~30代のうちに管理職に登用される社員もいます。 ■働き方: ・残業時間は平均月20h程度です。 ・全社的に残業を推奨しておらず働きやすい環境が整っております。 ・私有車通勤可能 ※条件を満たせばガソリン代一部支給 ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ・入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールを導入し、中途入社者へのフォロー体制を確立。 ■当社について: ◎売上高4000億円超・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「プラチナくるみん」に認定 ◎ハタラクエール(福利厚生表彰・認証制度)にて「福利厚生推進法人」に3年連続で認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 ■魅力ポイント: ・2期連続のベースアップ実施! ・全社平均時間外労働時間:16.4h ・レオパレス本体離職率:7.5% ・年次有給取得率:82%
■必須条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産開発における知見・人脈・スキルをお持ちの方 ・不動産取引(売買)の実務経験がある方(3年以上) ・中長期視点で事業に参画して頂ける方 <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士 歓迎条件:不動産鑑定士
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
1200~2200万
📌本ポジションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 国内事業規模第一位(銀行系) ●AUMグループ1兆円を突破 ●1件50億以上の大型案件を運用 ex)石垣島リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ビル ex)大手町プレイス ✅スマートワーク ●在宅×出社のハイブリッド型を採用 ●実働7時間×フレックス制度 ✅国内AM最高水準の給与体系 ●想定年収:975万〜2,200万円 ✅信託銀行との協業 ●潤沢な物件供給パイプライン& 売却ルート確保 ✅確定拠出年金 ●会社支給 55,000/月 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍入社後の想定キャリアパス 📍開発経験が積める ⇒AM会社としては珍しく開発型ファンドも 組成しており、0→1のクリエイティブな 業務も可能 📍特殊アセットも経験できる ⇒マンション、オフィスだけでなく、 ホテル・商業・データセンターなど、 業界での希少人材となるために必要な アセットについても学べる環境 📍機関投資家との良好なリレーション ⇒運用スタイルはコアからバリューアッド まで様々。国内・海外の多数の投資家と 連携し、運用物件を拡大中 ▍募集ポジション ①アクイジション(取得) ●投資対象不動産の発掘 ●物件評価 ●決済・クロージング業務 ●投資家の開拓 ●ファンドのストラクチャリング ②アセットマネジメント(期中管理) ●運用資産の収益の維持向上策の検討 及び実施 ●投資家や金融機関、証券会社等、 ステークホルダーとのリレーション 及びレポーティング ●アクイジション部門との協働による 投資資産の取得支援 ●ファシリティマネジメント部門との 連携による修繕・バリューアップ工事等 の検討及び実施
・大卒以上で下記いずれかのご経験 ・AM会社における不動産私募ファンドの 期中運用業務および売却 ・リファイナンス業務等の経験 ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンド スキームにおけるファンドマネジメント 経験 ・不動産ノンリコースローンの レンダー経験者など
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800~2200万
📌本ポジションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 国内事業規模第一位(銀行系) ●AUMグループ1兆円を突破 ●1件50億以上の大型案件を運用 ex)石垣島リゾートホテル ex)銀座ティファニー・ビル ex)大手町プレイス ✅スマートワーク ●在宅×出社のハイブリッド型を採用 ●実働7時間×フレックス制度 ✅国内AM最高水準の給与体系 ●想定年収:975万〜2,200万円 ✅信託銀行との協業 ●潤沢な物件供給パイプライン& 売却ルート確保 ✅確定拠出年金 ●会社支給 55,000/月 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍入社後の想定キャリアパス 📍開発経験が積める ⇒AM会社としては珍しく開発型ファンドも 組成しており、0→1のクリエイティブな 業務も可能 📍特殊アセットも経験できる ⇒マンション、オフィスだけでなく、 ホテル・商業・データセンターなど、 業界での希少人材となるために必要な アセットについても学べる環境 📍機関投資家との良好なリレーション ⇒運用スタイルはコアからバリューアッド まで様々。国内・海外の多数の投資家と 連携し、運用物件を拡大中 ▍募集ポジション ①アクイジション(取得) ●投資対象不動産の発掘 ●物件評価 ●決済・クロージング業務 ●投資家の開拓 ●ファンドのストラクチャリング ②アセットマネジメント(期中管理) ●運用資産の収益の維持向上策の検討 及び実施 ●投資家や金融機関、証券会社等、 ステークホルダーとのリレーション 及びレポーティング ●アクイジション部門との協働による 投資資産の取得支援 ●ファシリティマネジメント部門との 連携による修繕・バリューアップ工事等 の検討及び実施
・大卒以上で下記いずれかのご経験 ・AM会社における不動産私募ファンドの 期中運用業務および売却 ・リファイナンス業務等の経験 ・GK-TK、TMKを用いた私募ファンド スキームにおけるファンドマネジメント 経験 ・不動産ノンリコースローンの レンダー経験者など
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392~500万
【キャリアパス】 当社は、現在まさに拡大期の真っ最中!! 不動産投資型クラウドファンディング事業「VERFUND」をはじめとする不動産ファンド事業はこれから新たなアセット、商品領域へと拡大していきます。 そのため本ポジションは、事業の成長とともに自らの役割も大きく広がっていくフェーズでキャリアを築くことができます。 将来的には、 ・ファンド運用のリーダー ・新規アセット開発の中心メンバー ・チームマネジメント ・事業戦略への参画 など、部門・事業の成長と共に中心人物としてステップアップできる環境です。 急成長中の組織だからこそ、裁量とチャンスが大きく、会社の拡大を肌で感じながら、自身のキャリアも一緒にスケールさせていくことができます ■ 短期(入社~数ヶ月) ・ファンド物件の選定 ・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査 ・調査に基づく募集利回りの計算と設定 ■ 中期(数ヶ月~1年程度) ・契約書作成(社内の作成部署への依頼等) ・案件募集ページの更新(案件掲載、案件募集、期中管理) ・新規プロモーションの提案 ■ 長期(1年以降~) ・ファンディング応募者および出資者対応(手続きの質問等) ・運用終了後の償還業務 ・事業報告書作成
【必須スキル・経験】 ・宅地建物取引士 下記いずれかのご経験 ・金融機関でのご経験 ・不動産金融のご経験 ・不動産特定共同事業法関連業務のご経験 【歓迎スキル・経験】 ・アセットマネジメントのご経験 ・不動産ファンドや私募ファンドの組成、運用に携わったご経験 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 -不動産証券化マスター -不動産コンサルティングマスター -ビル経営管理士 【求める人物像】 ・自らの役割に問わられず、意思を持って業務を推進できる方 ・物事に対して誠実な対応を大切にしている方 ・行動力があり、周りを巻き込むことに長けている方 ・コミュニケーションを通して良好な関係構築ができる方 ・会社成長のために新しいことにチャレンジする意欲、全社最適化の考えをお持ちの方 ・業務のスピードやクオリティの両立を考え、自動化・効率化を推進できる方
総合コンサルティングサービスとして、お客様の不動産を活用した住まい・資産形成のお手伝いをしています。 首都圏を中心に区分・一棟、新築・中古、さらには住宅と、すべてを売主物件で提供しているので、資産形成を考えるにあたり最適な物件のご案内が可能となっています。
700~1500万
■職務内容 ・私募ファンドの期中運用、管理業務(収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携) ・ファンドの組成および出口関連業務 ・新規投資家、新規顧客開拓業務 ・将来的なコアファンド組成業務等 ■業務詳細 ・フロント、ミドル業務をクロスしながら、私募ファンドの業務全般に携わります。 ・PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら、調整や折衝を行います。 【従事すべき業務の変更の範囲】 同社の定める範囲
■必須スキル:下記2点を満たす方 ・PMまたはAMの経験 ・オフィスまたは商業施設の経験
■同社の特徴: ヒューリック100%出資の私募リート及び私募ファンド運用会社。中長期的に投資主価値を最大化していくために、外部成長及び内部成長の両面においてヒューリックグループによるサポートを活用しつつ、本資産運用会社独自の取組も組み合わせながら、ヒューリックとの間で「資産循環モデル」を実現し、中長期的な収益の維持・向上及び運用資産の規模と価値の成長を目指す。