茨城・栃木・群馬【JR東日本パートナー企業】現年収保証◎年収700万~・年休126│電気設備施工管理
700~1000万
日本電設工業株式会社
茨城県水戸市, 栃木県宇都宮市, 群馬県高崎市
700~1000万
日本電設工業株式会社
茨城県水戸市, 栃木県宇都宮市, 群馬県高崎市
電気施工管理
設計/施工監理
【業務詳細】 駅・オフィスビル・商業施設・ホテル・学校・病院・空港など、幅広い建築物における電気設備工事の施工管理業務をお任せします。 JR東日本のパートナー企業として、鉄道関連施設をはじめとした社会インフラに関わる案件も多数あり、公共性・社会貢献性の高いプロジェクトに携わっていただきます。 新築だけでなく改修工事も多く、幅広い経験を積める環境です。 ✨本求人のおすすめPoint✨ 【1】鉄道電気工事トップクラス×JR東日本パートナー|圧倒的な安定基盤 創業80年以上の歴史を持ち、鉄道電気工事分野で国内トップクラスの実績を誇る企業です。 JR東日本のパートナーとして、駅・鉄道関連施設をはじめ、数多くの大型案件を安定的に受注。 景気に左右されにくく、長期的に安心して働ける環境が整っています。 【2】現年収保証×業界高水準の待遇|安心してキャリアアップ可能 現年収保証制度により、転職による年収ダウンのリスクを抑えつつキャリアアップが可能です。 資格手当や各種福利厚生も充実しており、安定した収入基盤のもとで長期的なキャリア形成を実現できます。 【3】働き方改善を本気で推進|年休126日×残業平均30h ・年間休日126日(土日祝休み) ・残業平均30時間程度 ・スマートフォン/iPad支給による業務効率化 ・事務業務の分業化による負担軽減 設備施工管理の中でも、比較的落ち着いた働き方が実現可能な環境です。 【4】新築+改修でスキルの幅が広がる|有名施設の施工実績多数 案件の約8割が改修工事のため、既存建物の高度な対応力が身につく一方、 新築案件にも携わることができ、バランス良くスキルアップが可能です。 <施工実績例> ・高輪ゲートウェイ駅 ・国立国際美術館 ・鉄道博物館 ・東京国際フォーラム ・京都駅ビル/大阪駅新北ビル 日本を代表する施設の施工に元請けとして関われるやりがいがあります。 【5】風通しの良い組織|幅広い年代が活躍中 20代~60代まで幅広い年代の社員が在籍し、活発なコミュニケーションが特徴です。 打ち合わせや意見交換もしやすく、中途入社でも馴染みやすい環境が整っています。 【6】資格取得支援充実|長期的に市場価値を高められる環境 資格取得支援制度や社内研修が充実しており、 電気工事施工管理技士などの資格取得を全面的にバックアップ。 安定した環境の中で、着実にスキル・キャリアを積み上げることが可能です。
・1級電気工事施工管理技士のご資格
1級電気工事施工管理技士
正社員
700万円〜1,000万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有
有 平均残業時間: 30時間
有
126日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社直後: 21日 最高: 25日 ・時間単位有給休暇(最大40時間) ・積立有給制度(最大50日)
年末年始休日、会社創立記念日、シーズン休暇(3日間)、結婚休暇、忌引休暇 等
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
◎現年収保証あり◎ ■昇給:年1回 ■賞与:年2回(6月・12月)+業績連動(実績6.6ヶ月分) ■年収例:750万円(35歳)、900万円(40歳)、980万円(45歳)
茨城県水戸市
栃木県宇都宮市
群馬県高崎市
時短制度 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
有
【各種手当・待遇】 ・家族手当(配偶者16,000円/子1人5,500円) ・住宅手当(最大月20,000円) 【社会保険・退職制度】 ・確定給付企業年金(DB) ・定年60歳/再雇用制度あり 【育児・ライフイベント支援】 ・育児休業制度(最長2歳まで) ・出生時育休(産後パパ育休) ・短時間勤務制度(小学校6年生まで) ・出産祝金(10万円)など慶弔見舞金あり 【住宅・生活支援】 ・住宅支援制度(最大月10万円※転勤者など条件あり) ・奨学金返還支援(最大180万円) ・財形貯蓄/従業員持株会/株式給付 【スキルアップ・教育制度】 ・資格取得支援(受験料・教材費全額補助) ・資格取得報奨金(例:1級電気施工管理技士10万円) ・階層別・職位別研修制度 ・外部研修・セミナー費用会社負担 【健康・福利厚生サービス】 ・定期健康診断/人間ドック補助 ・健康増進補助(年1万円) ・ベネフィットステーション(年4万円分ポイント) ・社員旅行補助(年22,000円) 【その他】 ・社用PC、スマートフォン、iPad支給 ・服装自由(内勤時) ・永年勤続表彰制度 ・共済会制度(貸付・傷病給付など)
業界首位の鉄道電気工事を筆頭に、一般電気(建物等の内線工事)、情報通信、空調衛生、環境エネルギーなどの各種設備工事の施工管理等を全国で行う総合設備工事会社。 鉄道電気工事におけるリーディングカンパニーとして、JR東日本管内を中心とした鉄道電気設備工事や新幹線工事などの数多くの大型プロジェクトに参加するほか、日本全国の駅ビル・空港・病院・教育施設の設備工事や、ネットワークインフラ構築工事、さらには省エネ、太陽光・風力発電工事など、時代が求めるインフラづくりに貢献しています。
プライム市場
最終更新日:
384~900万
当社にて建設プロジェクトに参加し、電気空調設備工事に関わる施工現場のマネジメントを担当していただきます。ご経験を最大限生かせるよう、担当案件はご志向やスキルに応じて決定いたします。 ■事務:施工に必要な申請書類や見積書などを作成します。■手配:施工計画に沿って、プロジェクトに関わる協力会社や建材建機などを手配します。■指示出し:施工が始まったら現場で職人さんが安全に効率よく動けるように指示を出します。■調整:滞りなく作業が進むようにスケジュールを順次調整します。■撮影:施工品質の記録の為、各工程にて使用建材や施工状況を写真に残します。 ※備考欄に補足あり
【必須】■電気・空調設備施工管理または設計の業務経験 ※資格を取得していない方もOK ★働き方や就業場所・案件などご希望について相談下さい。 【長く働ける環境】■土日休・年休120日、サービス残業なども一切なし。休日出勤手当はもちろん100%支給等、非常に働きやすい環境です。 ■社内の専属のキャリアカウンセラーと定期的にキャリア相談ができ、 希望のキャリアを叶えるために配属先での経験(実績)と担当業務の調整などを実施。より実践的なスキルアップを支援しています。■契約は基本的に更新を前提、正社員登用制度もあり。(その他労働条件の備考に記載)
■業務請負事業 ■人材派遣事業 ■人材紹介事業 取引先数:約5,800/研修施設:62ヶ所(※2026年4月)
384~900万
当社にて建設プロジェクトに参加し、電気空調設備工事に関わる施工現場のマネジメントを担当していただきます。ご経験を最大限生かせるよう、担当案件はご志向やスキルに応じて決定いたします。 ■事務:施工に必要な申請書類や見積書などを作成します。■手配:施工計画に沿って、プロジェクトに関わる協力会社や建材建機などを手配します。■指示出し:施工が始まったら現場で職人さんが安全に効率よく動けるように指示を出します。■調整:滞りなく作業が進むようにスケジュールを順次調整します。■撮影:施工品質の記録の為、各工程にて使用建材や施工状況を写真に残します。 ※備考欄に補足あり
【必須】■電気・空調設備施工管理または設計の業務経験 ※資格を取得していない方もOK ★働き方や就業場所・案件などご希望について相談下さい。 【長く働ける環境】■土日休・年休120日、サービス残業なども一切なし。休日出勤手当はもちろん100%支給等、非常に働きやすい環境です。 ■社内の専属のキャリアカウンセラーと定期的にキャリア相談ができ、 希望のキャリアを叶えるために配属先での経験(実績)と担当業務の調整などを実施。より実践的なスキルアップを支援しています。■契約は基本的に更新を前提、正社員登用制度もあり。(その他労働条件の備考に記載)
■業務請負事業 ■人材派遣事業 ■人材紹介事業 取引先数:約5,800/研修施設:62ヶ所(※2026年4月)
384~900万
当社にて建設プロジェクトに参加し、電気空調設備工事に関わる施工現場のマネジメントを担当していただきます。ご経験を最大限生かせるよう、担当案件はご志向やスキルに応じて決定いたします。 ■事務:施工に必要な申請書類や見積書などを作成します。■手配:施工計画に沿って、プロジェクトに関わる協力会社や建材建機などを手配します。■指示出し:施工が始まったら現場で職人さんが安全に効率よく動けるように指示を出します。■調整:滞りなく作業が進むようにスケジュールを順次調整します。■撮影:施工品質の記録の為、各工程にて使用建材や施工状況を写真に残します。 ※備考欄に補足あり
【必須】■電気・空調設備施工管理または設計の業務経験 ※資格を取得していない方もOK ★働き方や就業場所・案件などご希望について相談下さい。 【長く働ける環境】■土日休・年休120日、サービス残業なども一切なし。休日出勤手当はもちろん100%支給等、非常に働きやすい環境です。 ■社内の専属のキャリアカウンセラーと定期的にキャリア相談ができ、 希望のキャリアを叶えるために配属先での経験(実績)と担当業務の調整などを実施。より実践的なスキルアップを支援しています。■契約は基本的に更新を前提、正社員登用制度もあり。(その他労働条件の備考に記載)
■業務請負事業 ■人材派遣事業 ■人材紹介事業 取引先数:約5,800/研修施設:62ヶ所(※2026年4月)
500~950万
■募集背景 カネカ鹿島工場では生産能力の増強が重要な工場ミッションです。そのためには生産設備の維持管理、新規設備の設計ができる人材の補強が必須であり、今回募集いたします。 ■業務内容 ・計装設備管理及び計装設計業務 計装設備管理:生産設備に於いて、計装設備の故障状況を把握し、修理方法や手順を決定して協力会社へ依頼及び作業して頂きます。また、それに伴う修理伝票発行や修繕費予算管理、予備品管理等を担って頂きます。 計装設計:P&IDをベースに計装設備設計を行い、計器選定やDCS及びPLCシステムと連携させる基本設計を行って頂きます。また、設置工事の依頼伝票発行や工事管理に至る、設計から工事管理までの一連の業務を担って頂きます。 ■ポジション・やりがい 生産設備の計装技術エンジニアとして、設備の安定化と改良を進めることで生産能力向上を実現し、高い専門性を発揮し課題を解決する事で、ご自身の能力開発にも繋がります。また、組織の中堅として、事業単位の生産設備管理を担当して計装技術業務を担うと共に、職種リーダーの補佐や若手の指導育成を行い、将来は計装技術者のリーダーとなる事を期待いたします。 ■キャリアパスプラン 担当業務を通じて、設備管理や設計の視野を広げて、鹿島工場での計装職種リーダーを目指し、キャリアアップを図って頂きます。尚、本人の希望により、他場や海外での経験も積むことが可能です。
<経験> 【必須】化学工場の計装設備保全3年以上、実務経験を有すること。 【歓迎】化学工場の計装設備設計の実務経験。 <学歴> 【必須】高専(本科)以上 / 専攻:電気工学、制御工学 【歓迎】学卒以上 / 専攻:電気工学、制御工学 <語学力> 【歓迎】TOEIC 350~450点以上 <資格> 【歓迎】計装士、電気工事士
カネカは1949年の創業以来、人と、技術の創造的融合により時代や環境の変化を乗り越えて成長を遂げてきました。化成品・機能性樹脂・発泡樹脂製品・食品・ライフサイエンス・エレクトロニクスなど幅広いソリューションで世界の人々の暮らしに価値を提供しています
506~598万
官公庁の公共事業・民間のオフィスビルや工場、公共施設に関わる電気工事業を行う当社にて、電気工事の現場管理に関わる業務をお任せいたします。 具体的には下記のようなお仕事になります。 ・電気工事時の施工管理 ・現場代理人業務 ・積算業務 など 【エリア】茨城県、茨城県近隣 ※社用車あり 【取引先】官公庁や自治体、独立行政法人などが多いです。
【いずれか必須】■現場管理業務の経験 ■現場経験、現場に関する知識のある方 【歓迎】1級電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方 【オススメPOINT】長期就労ができる安定企業で成長が叶います◎ ■成長促進の為の制度:社員の成長を支援するために資格取得費用の支給や資格取得奨励金を用意。社内研修や外部研修を通じ、常に最新の知識を身につけること可能! ■安定した賃上げ実績:定期昇給制度を取り入れ、平均賃上げ率4.2%の実績有! ■茨城県働き方改革優良企業/有休取得率85.7%/離職率3.5%
1.電気設備の設計施工保守 2.電波障害調査、電気通信設備の施工保守 3.ネットワークシステムの設計施工保守 4.消防施設、防災設備の設計施工保守 5.太陽光発電システムの設計施工保守販売 6.電気保安事業 7.総合人材サービス 8.前各号の関連業務
550~850万
~旭化成グループ/独自技術で設計の自由度が高い/チームで働く文化/DX積極導入中/直行直帰・リモート可/中途入社定着率は直近8年で95%/連休取得可能・社宅など福利厚生充実~ ■業務内容 戸建て住宅「ヘーベルハウス」を中心とした住宅設計業務 営業職とチーム制で、ヒアリング・プランニング・プレゼンから、契約後の詳細打ち合わせまで、お客様と深く関わり、トータルに携わることができます(年間25~30棟程度)。 <詳細> 契約前:お客様へのヒアリング、プランニング、プレゼン、契約図面作成 契約後:打合せ(プランFIX、外構計画)、特注処理、図面作成 ※状況により現地調査、地鎮祭、引き渡し立ち合いなどもあります ※集合住宅やクリニック、店舗など他の用途の物件に携われることも ■特徴: ・基本設計から実施設計まで一貫して担当可能 ・ALCをはじめとする高い技術力と構造体の強さにより、設計の自由度が高いです。本当に良いものを自信を持って提案できます ・ペアで担当する制度もあり、難しい物件にベテラン社員と組んで挑戦したり、時短勤務の場合にはフルタイムの社員と組む場合もあります ・在宅勤務やフレックス制度があり、柔軟な働き方が可能 ■キャリアステップ: メンバー→課長などのキャリアパスはもちろんのこと、グループ内の他職種へのチャレンジも将来的に可能です ■モデル年収: ・30歳:月給約35万円、年収約730万円 ・35歳:月給約43万円、年収約880万円 ・37歳【管理職職階】:月給55万円、年収約980万円 ※全国転勤可の場合/年収は賞与、残業20~30時間込を想定 ※予定年収は目安であり、経験年数により上下する可能性あり ■働き方・福利厚生: 年休121日・火水休みです。月に1度3連休の取得も可能。夏季休暇5日間、年末年始休暇10日間、長期就労休暇(入社15年で最大5日、入社25年で最大10日)も。 借上社宅があり、標準家賃の最大70%を負担。小学6年生まで時短勤務可能。働く社員を大切にした制度が整っており、社員満足度も高く、長期的に価値発揮できる環境です。
■必須条件: ・住宅設計のご経験(建売・注文、新築・リフォーム、木造・鉄骨造は問いません) ・一級建築士または二級建築士をお持ちの方 ■歓迎要件: ・住宅メーカーで設計経験のある方 <必要資格> 歓迎条件:建築士一級、建築士二級
・戸建住宅事業 ・集合住宅事業 ・不動産開発事業 ・シニア事業 ・海外事業 ・中高層建築事業 ・ファイナンシャル事業 ・コンサルティング事業 等
550~850万
~旭化成グループ/独自技術で設計の自由度が高い/チームで働く文化/DX積極導入中/直行直帰・リモート可/中途入社定着率は直近8年で95%/連休取得可能・社宅など福利厚生充実~ ■業務内容 戸建て住宅「ヘーベルハウス」を中心とした住宅設計業務 営業職とチーム制で、ヒアリング・プランニング・プレゼンから、契約後の詳細打ち合わせまで、お客様と深く関わり、トータルに携わることができます(年間25~30棟程度)。 <詳細> 契約前:お客様へのヒアリング、プランニング、プレゼン、契約図面作成 契約後:打合せ(プランFIX、外構計画)、特注処理、図面作成 ※状況により現地調査、地鎮祭、引き渡し立ち合いなどもあります ※集合住宅やクリニック、店舗など他の用途の物件に携われることも ■特徴: ・基本設計から実施設計まで一貫して担当可能 ・ALCをはじめとする高い技術力と構造体の強さにより、設計の自由度が高いです。本当に良いものを自信を持って提案できます ・ペアで担当する制度もあり、難しい物件にベテラン社員と組んで挑戦したり、時短勤務の場合にはフルタイムの社員と組む場合もあります ・在宅勤務やフレックス制度があり、柔軟な働き方が可能 ■キャリアステップ: メンバー→課長などのキャリアパスはもちろんのこと、グループ内の他職種へのチャレンジも将来的に可能です ■モデル年収: ・30歳:月給約35万円、年収約730万円 ・35歳:月給約43万円、年収約880万円 ・37歳【管理職職階】:月給55万円、年収約980万円 ※全国転勤可の場合/年収は賞与、残業20~30時間込を想定 ※予定年収は目安であり、経験年数により上下する可能性あり ■働き方・福利厚生: 年休121日・火水休みです。月に1度3連休の取得も可能。夏季休暇5日間、年末年始休暇10日間、長期就労休暇(入社15年で最大5日、入社25年で最大10日)も。 借上社宅があり、標準家賃の最大70%を負担。小学6年生まで時短勤務可能。働く社員を大切にした制度が整っており、社員満足度も高く、長期的に価値発揮できる環境です。
■必須条件: ・住宅設計のご経験(建売・注文、新築・リフォーム、木造・鉄骨造は問いません) ・一級建築士または二級建築士をお持ちの方 ■歓迎要件: ・住宅メーカーで設計経験のある方 <必要資格> 歓迎条件:建築士一級、建築士二級
・戸建住宅事業 ・集合住宅事業 ・不動産開発事業 ・シニア事業 ・海外事業 ・中高層建築事業 ・ファイナンシャル事業 ・コンサルティング事業 等
550~850万
~旭化成グループ/独自技術で設計の自由度が高い/チームで働く文化/DX積極導入中/直行直帰・リモート可/中途入社定着率は直近8年で95%/連休取得可能・社宅など福利厚生充実~ ■業務内容 戸建て住宅「ヘーベルハウス」を中心とした住宅設計業務 営業職とチーム制で、ヒアリング・プランニング・プレゼンから、契約後の詳細打ち合わせまで、お客様と深く関わり、トータルに携わることができます(年間25~30棟程度)。 <詳細> 契約前:お客様へのヒアリング、プランニング、プレゼン、契約図面作成 契約後:打合せ(プランFIX、外構計画)、特注処理、図面作成 ※状況により現地調査、地鎮祭、引き渡し立ち合いなどもあります ※集合住宅やクリニック、店舗など他の用途の物件に携われることも ■特徴: ・基本設計から実施設計まで一貫して担当可能 ・ALCをはじめとする高い技術力と構造体の強さにより、設計の自由度が高いです。本当に良いものを自信を持って提案できます ・ペアで担当する制度もあり、難しい物件にベテラン社員と組んで挑戦したり、時短勤務の場合にはフルタイムの社員と組む場合もあります ・在宅勤務やフレックス制度があり、柔軟な働き方が可能 ■キャリアステップ: メンバー→課長などのキャリアパスはもちろんのこと、グループ内の他職種へのチャレンジも将来的に可能です ■モデル年収: ・30歳:月給約35万円、年収約730万円 ・35歳:月給約43万円、年収約880万円 ・37歳【管理職職階】:月給55万円、年収約980万円 ※全国転勤可の場合/年収は賞与、残業20~30時間込を想定 ※予定年収は目安であり、経験年数により上下する可能性あり ■働き方・福利厚生: 年休121日・火水休みです。月に1度3連休の取得も可能。夏季休暇5日間、年末年始休暇10日間、長期就労休暇(入社15年で最大5日、入社25年で最大10日)も。 借上社宅があり、標準家賃の最大70%を負担。小学6年生まで時短勤務可能。働く社員を大切にした制度が整っており、社員満足度も高く、長期的に価値発揮できる環境です。
■必須条件: ・住宅設計のご経験(建売・注文、新築・リフォーム、木造・鉄骨造は問いません) ・一級建築士または二級建築士をお持ちの方 ■歓迎要件: ・住宅メーカーで設計経験のある方 <必要資格> 歓迎条件:建築士一級、建築士二級
・戸建住宅事業 ・集合住宅事業 ・不動産開発事業 ・シニア事業 ・海外事業 ・中高層建築事業 ・ファイナンシャル事業 ・コンサルティング事業 等
500~1000万
~東証プライム上場グループの総合設備会社/年間休日125日/有給休暇即日付与(4月に再付与)/福利厚生◎/東京国際展示場・東京国際空港・関西国際空港など多数実績有り/全50講座を超える充実した社内研修精度◎~ ■業務内容: 同社が受注する案件(ビル、工場、大学、商業施設、プラントなど)に関する電気設備の施工管理業務を担当していただきます。具体的には、案件管理、品質管理、設計積算、施工管理などの業務が想定されます。 ■人材育成について: 当社では中期経営計画において、「人材の確保・育成と働き方改革」を掲げ、生産性向上への効率化追求や総労働時間の削減に向けて、積極的な取り組みを行っております。その中でも早期に活躍することを目標に新卒・中途問わず全50講座を超える充実した社内研修制度が用意されております。 ■就業環境について: 効率や働き方の観点で工事を受注するようにし、事業部によっては1名で案件を担当させずに複数名体制で担当するようにするなど、一人に対して負荷がかからないような仕組みづくりを徐々に進めています。また、福利厚生の充実も強化し、従業員満足度向上にも努めています。 ■当社の魅力: 当社は1950年創立以来、電気設備業界における長年の実績:電気設備を中心に、電力設備・屋外通信設備・情報ネットワーク設備・機械設備・プラント設備を含めた、総合エンジニアリング企業として、幅広い事業領域・長年の信頼と実績・高い技術力を提供してきました。住友電設グループには現在国内に7社、海外に9社が連携しておりグループ総合力の強い関係を築いています。 ■安定的な業績: 2016年度~2019年度にかけては「売上高1,650億円以上、経常利益額125億円以上」を目標に掲げ、個人力の向上と総合力の発揮を両軸に、提案営業力や現場施工力の向上、部門間連携での現場共同施工など質の高いエンジニアリング企業へ着実に前進し、結果として2019年度において本目標を達成しています。 ■積極的な海外展開: 当社は50カ国以上にわたり、1960年代後半から幅広い分野の設備工事で実績を残してきました。パダン空港(インドネシア)、カンボジア大使館など成長市場である東南アジアのインフラを支えるべく、今後もグローバル化に力を入れていきます。
■必須条件: ・電気設備施工管理経験者 ・電気工事施工管理技士2級をお持ちの方
大和ハウス工業グループの総合設備企業として1950年に創立。電気・空調・衛生設備をはじめ、エネルギーインフラ、情報通信、プラントエンジニアリングまで幅広く手がけます。東京国際空港や国立競技場など大型施工実績も豊富。アジア6か国での海外展開も推進し、社会インフラを支える技術力と総合力が強みです。
450~600万
福祉施設や教育施設など、人々の生活に関わる公共建築物を中心に建築設計・監理業務を担当します。二級建築士として実務経験を積みながら、一級建築士取得を目指せる環境です。 【具体的には】建築士として新築・改修案件の建築設計および監理を担当します。建築意匠設計全般、CADを用いた作図(Jw_cad使用)、パースソフト・画像処理ソフトを用いたプレゼン資料作成、施主・施工業者・行政などとの打合せ、耐震診断・定期調査などの調査業務、工事監理などを行います。【案件例】老人ホーム、児童福祉施設、学校、オフィスビル、工場など【業務内容の変更範囲】当社業務全般
【必須】■二級建築士資格をお持ちの方 【歓迎】■建築設計・監理の実務経験をお持ちの方■一級建築士取得を目指している意欲のある方■公共建築物の設計経験をお持ちの方 ・経験に応じて主担当として業務を受け持っていただきます。 ・複数の物件を同時に担当していただきますが、1つの案件に対してチームで分担して行います。 【魅力】一級建築士取得を目指す方には、学校に通う際の業務調整など資格取得に向けた支援体制あり/福祉施設や教育施設など、人々の生活に直接関わる公共建築物を手掛けることで、地域社会への貢献を実感できるやりがいのある仕事です。
建築設計・監理・調査・耐震診断