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企業ダイレクト

東京【常駐設備管理】残業10h/点検だけで終わらない/働き方改善/安定環境

420~600万

株式会社ザイマックスグループ

東京都23区内, 東京都23区外

職務内容

職種

  • 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検・保守を担当します。元請けとして設備管理から修繕計画・工事手配まで一貫して担うため、将来的に修繕計画の策定や工事手配などの幅広い経験を積むことができます。独立系トップクラスの受託面積を誇り管理物件が豊富なため、配属先に困ることなく長期的に安定して働ける点も特徴。

求める能力・経験

【必須】・設備管理または設備保全のご経験　（目安：2年以上） （点検中心の業務から修繕計画や工事手配まで関われるほか、人員に余裕ある体制で働き方も見直せる環境です） 《働きやすい理由》BMの月の残業時間は10時間程度です。ビル管理業務は 、管理に従事する人数によって委託料が決まることが一般的ですが、当社 は管理だけでなく、付随するバリューアップ工事で利益を出せる仕組みを 作っており人員配置もゆとりを持って配置でき、このような環境が実現で きています。問い合わせは事業所全体のメールアドレス宛に来るので、 業務負荷が一人に偏ることはございません。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

420万円～600万円 月給制 月給 270,000円～ 月給￥270,000～ 基本給￥270,000～を含む/月 ■賞与実績：年2回

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：10時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日

有給休暇

入社直後10日 最高付与日数20日 付与日数は入社時期による（最大20日）

その他

その他（シフト制（9～11日休み/月））

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

■資格手当について 建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：15,000円／第二種電気主任技術者：20,000円※三種と合わせて40,000円／第三種電気主任技術者：20,000円／第一種電気工事士：2,000円／第二種電気工事士：1,000円／エネルギー管理士：15,000円 は備考欄参照 ※電気主任技術者としての専任があった場合は別途専任手当を支給 ■シフト例 9：00～18：00/12：00～21：00 ※配属先により9：00～翌9：00（休憩・仮眠計8h）の当直勤務もあり 労働基準監督署長の許可を得た断続的労働従事者 ※本求人は所長"候補"採用となります。

勤務地

配属先

首都圏エリア（一都三県）におけるご自宅から通勤圏内の当社受託物件　≪変更の範囲：会社の定める場所≫

転勤

当面無 転居を伴う異動なし

住所

東京都23区内

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

住所

東京都23区外

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

首都圏を中心とした弊社管理物件に配属（配属物件は通いやすさを考慮させて頂きます） ※車通勤不可

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

制度備考

慶弔見舞金制度、労災法定外給付 ■研修センターあり（東京都墨田区） ■70歳まで正社員として就業可能（ザイマックスエルダーズへの転籍を伴う）

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    新宿エリア【常駐設備管理】残業10h◎/電気工事士を活かす/安定業界で手に職

    397~450万

    株式会社ザイマックスグループ東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産総合マネジメントを展開し業界トップクラスの受託面積を誇る当社にて、建物設備の点検や修繕対応を担い、約40名（昨年度実績）の未経験者を育成する体制のもと長期的に活躍いただきます。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検・保守を担当します。チェック項目に沿った数値確認や機器の状態把握、不具合発生時の原因切り分けや協力会社への手配などを行います。第2種電気工事士の知識を実務で活かしながら専門性を高められる環境です。入社後は研修とOJTで基礎から習得し、設備全体を理解できる人材へと成長。将来的にも安定して活躍できる「手に職」を身につけられます。

    求める能力・経験

    【必須】・第ニ種電気工事士資格（設備点検や不具合時の原因把握など基礎知識を活かせます）※実務経験は不問。ホームセンター販売や運送業など異業種からの入社実績も多数あります。 【魅力】独立系不動産マネジメント企業としてトップクラスの受託実績を持ち、景気に左右されにくい安定基盤が特徴です。設備管理から修繕計画まで一貫して担うため、専門性を高めながら長期的に活躍できる環境です。未経験入社も多く、昨年度は約4割が未経験スタート。各物件に余裕を持った人員配置を行っているため、現場で丁寧に育成できる体制が整っています。残業は月10時間程度と少なく、無理なく長く働けます。

    事業内容

    ■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル

  • 企業ダイレクト

    東京【常駐設備管理】残業10h◎/転勤無/電気工事士を活かす/安定業界で手に職

    397~450万

    株式会社ザイマックスグループ東京都23区内, 東京都23区外
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    仕事内容

    不動産総合マネジメントを展開し業界トップクラスの受託面積を誇る当社にて、建物設備の点検や修繕対応を担い、約40名（昨年度実績）の未経験者を育成する体制のもと長期的に活躍いただきます。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検・保守を担当します。チェック項目に沿った数値確認や機器の状態把握、不具合発生時の原因切り分けや協力会社への手配などを行います。第2種電気工事士の知識を実務で活かしながら専門性を高められる環境です。入社後は研修とOJTで基礎から習得し、設備全体を理解できる人材へと成長。将来的にも安定して活躍できる「手に職」を身につけられます。

    求める能力・経験

    【必須】・第ニ種電気工事士資格（設備点検や不具合時の原因把握など基礎知識を活かせます）※実務経験は不問。ホームセンター販売や運送業など異業種からの入社実績も多数あります。 【魅力】独立系不動産マネジメント企業としてトップクラスの受託実績を持ち、景気に左右されにくい安定基盤が特徴です。設備管理から修繕計画まで一貫して担うため、専門性を高めながら長期的に活躍できる環境です。未経験入社も多く、昨年度は約4割が未経験スタート。各物件に余裕を持った人員配置を行っているため、現場で丁寧に育成できる体制が整っています。残業は月10時間程度と少なく、無理なく長く働けます。

    事業内容

    ■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル

  • 企業ダイレクト

    東京【常駐設備管理】残業10H/機械知識×第二種電気工事士活かして専門性向上

    397~450万

    株式会社ザイマックスグループ東京都23区内, 東京都23区外
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    仕事内容

    当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検を担当します。チェック項目に沿って機器の状態確認や数値記録を行い、不具合があれば原因を切り分けて協力会社へ連携します。工具使用や機械点検の経験、第2種電気工事士の知識が活かせる環境です。 ★設備管理からビルマネジメントに挑戦できるため、点検業務に留まらず修繕計画や工事手配まで関われるため、専門性が身につくのが特徴です★

    求める能力・経験

    【必須】■第二種電気工事士資格　■機械／電気系の実務経験（設備保全・サービスエンジニア・整備など、点検や工具使用のご経験が活かせます） 【魅力】独立系不動産マネジメント企業としてトップクラスの受託実績を持ち、管理物件数の多さから安定したキャリア形成が可能です。各物件に余裕ある人員配置を行うことで残業は月10時間程度。泊まり勤務も明け休みを活用でき、無理のない働き方を実現。未経験者も年間40名ほど多く受け入れており、長期育成前提の教育体制が整っています。

    事業内容

    ■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル

  • 企業ダイレクト

    府中エリア【常駐設備管理】残業10h◎/電気工事士を活かす/安定業界で手に職

    397~450万

    株式会社ザイマックスグループ東京都府中市
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    仕事内容

    不動産総合マネジメントを展開し業界トップクラスの受託面積を誇る当社にて、建物設備の点検や修繕対応を担い、約40名（昨年度実績）の未経験者を育成する体制のもと長期的に活躍いただきます。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検・保守を担当します。チェック項目に沿った数値確認や機器の状態把握、不具合発生時の原因切り分けや協力会社への手配などを行います。第2種電気工事士の知識を実務で活かしながら専門性を高められる環境です。入社後は研修とOJTで基礎から習得し、設備全体を理解できる人材へと成長。将来的にも安定して活躍できる「手に職」を身につけられます。

    求める能力・経験

    【必須】・第ニ種電気工事士資格（設備点検や不具合時の原因把握など基礎知識を活かせます）※実務経験は不問。ホームセンター販売や運送業など異業種からの入社実績も多数あります。 【魅力】独立系不動産マネジメント企業としてトップクラスの受託実績を持ち、景気に左右されにくい安定基盤が特徴です。設備管理から修繕計画まで一貫して担うため、専門性を高めながら長期的に活躍できる環境です。未経験入社も多く、昨年度は約4割が未経験スタート。各物件に余裕を持った人員配置を行っているため、現場で丁寧に育成できる体制が整っています。残業は月10時間程度と少なく、無理なく長く働けます。

    事業内容

    ■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル

  • 企業ダイレクト

    東京駅周辺エリア【常駐設備管理】残業10h◎/電気工事士を活かす

    397~450万

    株式会社ザイマックスグループ東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産総合マネジメントを展開し業界トップクラスの受託面積を誇る当社にて、建物設備の点検や修繕対応を担い、約40名（昨年度実績）の未経験者を育成する体制のもと長期的に活躍いただきます。 【詳細業務】オフィスビルや商業施設に常駐し、電気・空調・給排水設備の点検・保守を担当します。チェック項目に沿った数値確認や機器の状態把握、不具合発生時の原因切り分けや協力会社への手配などを行います。第2種電気工事士の知識を実務で活かしながら専門性を高められる環境です。入社後は研修とOJTで基礎から習得し、設備全体を理解できる人材へと成長。将来的にも安定して活躍できる「手に職」を身につけられます。

    求める能力・経験

    【必須】・第ニ種電気工事士資格（設備点検や不具合時の原因把握など基礎知識を活かせます）※実務経験は不問。ホームセンター販売や運送業など異業種からの入社実績も多数あります。 【魅力】独立系不動産マネジメント企業としてトップクラスの受託実績を持ち、景気に左右されにくい安定基盤が特徴です。設備管理から修繕計画まで一貫して担うため、専門性を高めながら長期的に活躍できる環境です。未経験入社も多く、昨年度は約4割が未経験スタート。各物件に余裕を持った人員配置を行っているため、現場で丁寧に育成できる体制が整っています。残業は月10時間程度と少なく、無理なく長く働けます。

    事業内容

    ■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル

  • エージェント求人

    【戸田建設グループ/お台場勤務】戸田ビルパートナーズ株式会社　清掃管理（管理職候補）募集です！

    650~850万

    • マネジメント
    • 課長/マネージャー
    • 課長
    • 清掃
    • 品質管理
    戸田ビルパートナーズ株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ★業務概要 東京本社ビル統括管理部清掃課に配属となり、当社が管理するテナントビルの清掃管理業務をお任せします。 管理職候補のご採用のため、社内でのマネジメント業務経験をお持ちの方歓迎です。 本社勤務となり、拠点常駐はございません。現場作業主体ではなく、清掃業務委託業者や現地清掃員のマネジメント業務となります。拠点は首都圏のみとなります。 ★業務詳細 ・清掃課全体のマネジメント業務 ・現地清掃員社員の指導・教育　※拠点は首都圏のみ ・シフト調整や近隣物件への人員手配 ・管理物件や新規案件の収支管理および積算業務 ・関係各所との連絡調整　など ★入社後 管理職候補(課長・課長代理)としての採用を予定しております。 入社後は部門の既存メンバーのフォローのもとで業務を行っていただき、徐々に会社に慣れていただきますのでご安心ください。

    求める能力・経験

    ・マネジメント経験(3年以上) ・ビル管理のなかで、施設清掃関連のフロント業務経験 ・ビルクリーニング技能士資格2級以上 ・建築物清掃管理評価資格者（ビルクリーニング品質インスペクター）

    事業内容

    当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。

  • 企業ダイレクト

    FM業務（ライフサイクルコスト分析、設備計画の立案、提案、実行）

    534~720万

    株式会社Ｊ．フロントプライムスペース東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    顧客施設の設備面を中心にファシリティマネジメント業務（非常駐）を担います。「将来にわたり建物を運営する」視点でライフサイクルコストを分析し、更新・省エネ計画を立案、実行し、顧客の不動産価値を高めます ・オーナーや顧客企業との交渉、提案 ・法定点検や設備点検の計画立案、提案、実行 ・LCCの分析から、更新計画や省エネ計画の立案、提案、実行 ・設計、見積り、施工管理 ・協力会社の発注、管理 ・上記に係る資料、図面作成　ほか

    求める能力・経験

    下記いずれか10年以上、建物は不問 ●ＦＭ業務●修繕工事の計画、実行、マネジメント業務●改修工事の計画、実行、マネジメント業務●ＣＭ業務 歓迎（下記を保有していること） ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気主任技術者、第二種電気工事士 ・施工管理技士（建築、管工事、電気工事） ・監理技術者（建築工事業、管工事業、電気工事業）

    事業内容

    ■内装事業（企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計） ■施設事業（ファシリティマネジメント／ビルマネジメント・プロパティマネジメント） ■家具製作事業 ■リフェクス事業

  • エージェント求人

    【東京都内勤務】第三種電気主任技術者【株式会社サンケイビルマネジメント】

    480~650万

    • 施設/設備管理
    • 消防設備/防災設備
    • 備品/設備管理
    • 機械設備
    • 点検
    • オフィスビル
    • 巡回
    • 主任技術者
    • テナント対応
    • 立会い
    • 設備管理
    • 維持管理
    • 空調設備メンテナンス
    • 照明設備メンテナンス
    • 衛生管理
    • 危険物取扱
    • マネジメント
    株式会社サンケイビルマネジメント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    オフィスビル等の設備管理業務全般。 入社当初はは常駐現場または巡回現場を想定しております。 その後時期を見て電気主任技術者の選任の必要な現場に赴任いただく予定です。 【具体的には】 建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理 電気・空調・防災設備などの保守点検の管理 修繕時の施工業者手配、立会い オーナーやテナント対応

    求める能力・経験

    【下記必須】 ◎設備管理の経験3年以上 ◎第三種電気主任技術者 【歓迎】 将来的に電気主任技術者選任、ビルマネジメントを目指したい方 建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、乙種4類危険物取扱者 など設備関連資格をお持ちの方

    事業内容

    サンケイグループの不動産総合管理。 ●不動産に関する管理業務　●宅地建物取引業　●建物機械設備の維持管理・運転業務、営繕修理　●建物設備ならびに事務所等の警備業務　●建物内の衛生管理・清掃業務　●電気・管工事の設計・施工、管理業務

  • 企業ダイレクト

    FM業務（ライフサイクルコスト分析、設備計画の立案、提案、実行）

    460~600万

    株式会社Ｊ．フロントプライムスペース東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    顧客施設の設備面を中心にファシリティマネジメント業務（非常駐）を担います。「将来にわたり建物を運営する」視点でライフサイクルコストを分析し、更新・省エネ計画を立案、実行します。 ・オーナーや顧客企業との交渉、提案 ・法定点検や設備点検の計画立案、提案、実行 ・LCCの分析から、更新計画や省エネ計画の立案、提案、実行 ・設計、見積り、施工管理 ・協力会社の発注、管理 ・上記に係る資料、図面作成　ほか

    求める能力・経験

    下記いずれか５年以上、建物は不問 ●ＦＭ業務●修繕工事の計画、実行、マネジメント業務●改修工事の計画、実行、マネジメント業務●ＣＭ業務 歓迎（下記を保有していること） ・エネルギー管理士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気主任技術者、第二種電気工事士 ・施工管理技士（建築、管工事、電気工事） ・監理技術者（建築工事業、管工事業、電気工事業）

    事業内容

    ■内装事業（企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計） ■施設事業（ファシリティマネジメント／ビルマネジメント・プロパティマネジメント） ■家具製作事業 ■リフェクス事業

  • エージェント求人

    【東京都23区内勤務】常駐設備管理【株式会社アサヒファシリティズ】

    450~600万

    • 商業施設
    • 施設/設備管理
    • 消防設備/防災設備
    • 備品/設備管理
    • マネジメント
    • 点検
    • 提案
    • オフィスビル
    • 設備管理
    • エレベーター
    • 防災
    • 空調設備メンテナンス
    • 照明設備メンテナンス
    • 設備保全
    • 衛生管理
    • 主任技術者
    株式会社アサヒファシリティズ東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    管理受託案件（オフィスビル/商業施設等）の設備管理を担当します。 ＜具体的には＞ 管理建物の電気・空調・防災設備等の管理 エレベーター関連等の各業者との折衝業務・維持・保守・点検作業 残業は配属先によって変動しますが、月平均15時間程度です。 ＜将来的には＞ 管理ニーズに合わせ、設備導入や管理ノウハウの提案、管理計画の策定といったビルマネジメント業務、 ビル所長としてのメンバーマネジメントに、ご経験、適性に応じて関わって頂きます。

    求める能力・経験

    【必須】 ◎設備管理の経験3年以上 【歓迎資格】 ◎第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士のいずれかの資格

    事業内容

    ◇不動産管理業務 各種建物の管理業務の受託と、企画、コンサルタント（設備、警備、清掃、環境衛生、事務、用品販売など） ◇不動産賃貸事業 ◇不動産仲介事業 ◇建設事業（改修・更新工事の請負） ◇保険代理事業（損害保険代理業務ならびに生命保険募集業務） ◇売店事業