マンション管理「管理業務主任者」＜正社員_兵庫＞

仕事内容

■ 仕事内容
管理マンションのマンションマネジャーを担当していただきます。
・マンション管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・コミュニティ形成サポート
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案
・管理費の収支改善の提案
・関係各所との打ち合わせ

＜詳細＞
・管理施設は自社ブランドマンション（高級マンション）です。
・担当管理マンション数は5棟～10棟です。
・担当エリアは配属拠点の管轄エリア（都市部が中心）です。
・土日出勤の頻度は月1回～2回です。その場合は代休を必ず取得いただきます。
・残業時間は月平均10時間～20時間です。

■ 雇用形態
正社員

■ 勤務地
神戸支店／兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2

■ 勤務時間
09:30～18:00

■ 想定年収
400万円～620万円（経験および能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り

■ 待遇・福利厚生
【社会保険】
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金

【諸手当】
・交通費（全額支給）
・住宅手当（上限5万円）
・家族手当（配偶者2万円、子供ひとり8千円）
・時間外手当

【休日休暇】
年間休日数124日
・完全週休2日制（土曜日、日曜日）
・祝日
・祭日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇

【福利厚生】
・退職金（退職一時金＋確定拠出年金）
・財形貯蓄制度
・従業員持ち株会制度
・団体保険制度
・資格取得支援制度
・レクリエーション活動助成金制度
・育児に伴う休業制度
・短時間勤務制度

【喫煙対策】
分煙

■ 備考／補足
・配属拠点で長期勤務できる方を求めています。
・年代別の年収額イメージは下記の通りです。野村グループのため給与水準は業界内トップクラスです。
　→30歳（未役職）　500万円
　→33歳（上級職）　600万円
　→37歳（指導職）　700万円
　→39歳（管理職）　800万円
　→42歳（管理職）　900万円
・休日出勤が発生した場合は必ず代休（代休取得率100％）を取得できます。
・有給休暇（年間20日付与）の消化率は平均50％です。
・従業員の離職率は約3％です。ビルマネジメント業界の平均値を大きく下回ります。

事業内容

■ 設立
1977/04/01

■ 資本金
2億円

■ 売上高
823億円

■ 従業員
5,163名

■ 事業内容・沿革
【事業内容】
＜ビルマネジメント事業＞
・ビル管理事業（ビルの維持及び運営）
・マンション管理事業（管理組合運営サポート及び専有部サービスやコミュニティ形成支援） 
・建築事業（内装工事及び大規模修繕工事）
・プロパティマネジメント事業

【沿革】
・1977年04月　野村ビルマネジメント株式会社を設立 
・1991年02月　野村リビングサポート株式会社を設立 
・2014年04月　野村ビルマネジメント株式会社と野村リビングサポート株式会社が合併し、野村不動産パートナーズ株式会社の誕生

■ 企業特徴
【野村不動産グループの総合ビルマネジメント会社】
大型オフィスビルの施設管理・施工を手掛ける野村ビルマネジメント、高級マンションの施設管理・施工を手掛ける野村リビングサポートの合併に伴い設立された総合ビルマネジメント会社です。施設管理を手掛けるビル管理やマンション管理事業のほか、内装工事やリニューアル工事を手掛ける建設事業、建物資産価値の最大化を図るプロパティマネジメント事業を事業の柱として、総合的なビルマネジメント事業を展開しています。

【高層建物・高級マンションの豊富な管理実績】
オフィスビル、商業施設、データセンター、教育施設、公共施設など、約730棟（延床面積9,147,226平方メートル_東京ドーム703個分）のビルマネジメントを手掛けています。高級マンション（PROUD）の設備管理も手掛けており、関東エリアを中心として約173,000戸の管理戸数を誇ります。全ての管理施設の約7割が東京エリアで占めています。

【グループ内からの安定基盤】
野村不動産グループ各社が保有する施設の管理実績を豊富にお持ちです。そのほか、グループ外の管理実績も多数あります。全体の管理実績のうち野村不動産グループが約40％、グループ以外が約60％で構成されており、グループに依存しすぎていない受注体制です。既存施設の価値をいかに高めるかを問われる現在、マーケットの需要拡大に伴いさらなる業績を伸ばしていいます。

【中途社員の活躍】
中途社員の比率は全社員の約5割を占めます。新卒社員と中途社員に分け隔てなくキャリアアップを図れる環境のほか、総合ビルマネジメント会社ならではの各種キャリアチェンジも実現できる環境です。また、様々な資格取得の支援制度のほか、自社研修施設での技術研修、上級職昇格者研修・指導職昇格者研修、基幹職昇格者研修を実施するなど、社員の教育体制が充実しています。

【高い給与水準】
ビルマネジメント会社の中でもトップクラスの給与水準と生涯年収を誇ります。高い給与水準を見込める環境の中でワークライフバランスを維持できる会社として、同業のビルマネジメント管理会社のほか、異業界出身の技術者が多数ご入社されています。

必要な経験・能力

■ 求める経験
マンション管理の経験をお持ちの方

■ 求める資格
管理業務主任者の資格をお持ちの方

ヘッドハンター注目ポイント

ビルマネジメント業界の中でも高い定着率と高い年収水準が特徴です。

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