≪広島県広島市・東京海上グループで働きませんか≫オフィスビル等の管理・運営★日勤・土日祝休み!
400~600万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
広島県広島市
400~600万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
広島県広島市
不動産投資アセットマネジメント
その他不動産管理/運用
不動産コンサルタント
【仕事内容】 東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する物件に常駐し、 ビルマネジメント業務を担当します。 ※主にオフィスビル 【具体的には…】 ・快適で機能的なビル環境を維持するため、日常的なメンテナンス管理を行いながら、 ビルメンテナンス責任者として施設・設備などの経営資源(ファシリティ)を総合的・戦略的に管理し、最適なビル運営を行います。 ・ビルの設備や環境を適切に維持するため、設備・清掃・警備などのビルメンテナンス会社や 改修工事を行う施工会社を統括管理。 各協力会社の業務管理、改善指示、見積の取得・査定、技術面の検討などを行います。 ・管理業務や改修工事を含むビル運営全般についてビルオーナーへ業務報告を行い、 必要に応じて改善提案を実施します。 ・入居者からの要望や相談に対して、入居者とビルオーナー双方の立場を踏まえながら、 課題解決に向けた改善策を検討します。 ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案などもご担当いただきます。
【必須要件】※下記いずれか必須 ・ビルメンテナンス、設備員のご経験がある方 ・何かしらの施工管理経験がある方 【歓迎要件】※必須ではありません ・施設管理/ビルマネジメント経験をお持ちの方
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
400万円〜600万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00
有 平均残業時間: 20時間
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
初年度入社月による※4月→12日間 半休取得制度24回※年次有給休暇残の範囲内で
■特別連休5日間(年間を通して取得可) ■リフレッシュ休暇 ■慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【想定年収】400万円~600万円 【月給】250,000円~400,000円 ※ご経験やスキル等考慮し決定します。 【モデル年収】 ・総合職の全社平均年収は約580万(残業代別途) (30歳~:400万~500万/35歳~:450万~550万※残業代別途支給) ・課長 800万~850万(最年少38歳) ・課長代理 600万~700万 ・主任 500万~550万
広島県広島市
屋内全面禁煙
広島市中区八丁堀3ー33 広島支店:広島ビジネスタワー 女学院前駅より徒歩約5分
資格取得支援制度
有
■残業手当(時間外労働連動支給) ■家族手当(扶養家族に対して支給あり) ■住宅手当(独立生計者に対して支給あり) ■再雇用制度有り ■財形貯蓄制度 ■慶弔金・災害見舞金 ■配偶者健康診断 ■提携福利厚生サービス(ベネフィットワン) ■損害保険料補助
1名
神奈川県川崎市幸区大宮町1310番地 ミューザ川崎セントラルタワー 22階
東京海上グループ会社の不動産の総合ファシリティマネジメント事業を展開しています。 ■建物管理…施設運営マネジメント、ビル経営コンサルティング ■建設・営繕…コンストラクションマネジメント、設計・工事監理、オフィスデザイン・レイアウト設計、オフィス移転マネジメント、建築工事請負、建物劣化診断書、長期修繕計画書作成、耐震診断 ■不動産(売買・賃貸仲介)…テナント誘致、ビル・事業用地売買仲介 ■保険代理店…損害保険・生命保険販売
東京海上日動ファシリティーサービス株式会社 東京海上日動レックサービス株式会社
最終更新日:
294~375万
本求人では2つの職制を募集します。 ◆ 総合職 複数の事業や部門を経験しながら、 自分の強みや方向性を見つけていく働き方です。 数年ごとのジョブローテーション を通じて、 視野と実行力を広げ、将来の中核人材を目指せます。 ◆ 専門職 特定の部門でスキルを磨き、専門性を高めたい方向けの職制です。 ※配属先は、適性をみて判断致します。 <配属予定職種> ■ファシリティマネジメント(FM) 法人向けルート営業 民間不動産を対象に、長期的視野と計画性を持って 施設管理のサービスを提供します。 ■マンション管理 管理組合を対象としたルート営業 分譲マンションを対象に管理組合運営のサポートを行います。 広島を中心に約140棟を管理。 ■公営住宅公共施設の管理運営 (指定管理) 行政からの委託を受けて、公営住宅(県営・市営・UR)の 管理運営を行います。 公営住宅の管理戸数は40,000戸以上。中国四国エリアNo1の実績です。 ■観光施設の管理運営 (指定管理) 行政からの委託を受けて、公設市場や道の駅などの 観光拠点の管理運営を行います。 自治体や地域・他企業との調和を図りながら、地域の賑わいを創出します ■プロパティマネジメント(PM) 法人向けルート営業 不動産オーナー様から委託を受け不動産の収益最大化を目的とした 不動産運営全般のマネジメントを行います。 ■営業開発 新規売上の拡大 行政が運営する施設(公営住宅や道の駅等)の新規案件の獲得や、 グループ全体の営業力強化・利益拡大に貢献します。 ※第一ビルサービス以外にも適性に合わせて配属する可能性があります。 ■株式会社山電 【事業内容】一般電気工事、計装工事、自動制御設備保守メンテナンス 【所在地】広島市西区田方2-9-23 ■株式会社第一リアルティ 【事業内容】不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、リーシリング 【所在地】広島市中区大手町5-3-12 ■株式会社第一ホテルマネジメント 【事業内容】温泉リゾート施設の運営、ビジネスホテルの経営 【所在地】広島市中区大手町5-3-12 ■株式会社ARCON 【事業内容】建物調査・診断、建築・設備修繕工事、 バリューアップ工事、環境関連工事 【所在地】広島市中区南千田東町3-4-3 ■有限会社横田工業所 【事業内容】戸建て住宅の給排水衛生設備、設計施工/管理 【所在地】安芸郡府中町浜田1-4-1-16 ■株式会社イワキ 【事業内容】新築・建替、増改築等の改装 【所在地】広島市西区井口4-3-1 <教育・研修制度> 入社後は2週間程度の研修を受講後、各部署へ配属となります。 その後は、配属先の部署での1か月程度の研修を受講いただき、OJTを行います。 ★研修内容(一例) ◎社内研修 ・グループ・会社理解(代表講話、事業概要) ・各部門・各事業の役割理解 ・社内ルール・労務管理・人事制度 ・社内システムの基本操作 など 配属後も、 ・企画/体験型の研修 ・社内プロジェクトへの参加 ・グループの代表との勉強会・意見交換の場など 上記を通じて、視野を広げながら成長できる機会を用意しています。 <第一ビルサービス> 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。 中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上!! 不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業16社の強み”ד創業59年の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです!
■必須要件 ・普通自動車免許 ■求める人物像 ・幅広いキャリアパスの中で成長したい方 ・変化に柔軟に対応し、新しいことにも前向きに挑戦できる方 ・仕事に情熱を持ち、会社から与えられるチャンスを活かしたい方
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクションマネジメント(CM) 指定管理
350~400万
主に建物設備の保守管理、緊急対応の担当をお任せいたします。 会社全体の最後の砦として、私たちと一緒に会社を守っていただける方を求めています。 [具体的な業務内容】 ▼自社施工 貯水槽(ポンプ・制御機器)の点検や清掃、電気設備工事 設備点検業務(主に給排水システム) 空調フィルター清掃・他部署から依頼された修繕施工 報告書の作成 ▼緊急対応 当社管理物件の夜間休日の突発案件に対して現場へ臨場し、一時対応及び復旧対応 当番制:月6回程度(土日祝の当番日もあり) ・緊急対応例 断水⇒原因を調査して給水を確保する 漏水等⇒状況確認及び原因調査をして、養生・原因水源の止水をする その場ですぐ修理ができるものであれば対応しますが、 そうでない場合、現状から悪化しないよう応急処置を行います。 【夜間休日緊急対応について】 ・当社で管理しているビル・マンション・公営住宅からヘルプデスク(営業時間外の電話対応)にお問い合わせがあった際に、当番制で対応いたします。 ・当番が月6回程度に対して実際に現場に向かって対応するのは、月平均1~2回程度です。 ・現場では基本一人で対応しますが、対応に苦慮するような事態では先輩・同僚に連絡して対応するようにしています。 ・内容によっては他の社員と協力して対応することもあります。 【入社後の流れ】 ・先輩社員に同行して、現場対応や様々な業務を見て学んでいただきます。 ・最初は現場に上司と行き、理解度を高めて、慣れていきながら習熟度に合わせて業務をお任せしていきます。 ・夜間の当番デビューは、業務習得度によりますが入社3ヶ月後程度を予定しています。 ※要請により出動した場合、別途手当を支給いたします。 [職務の特徴】 自治体からの委託により管理業務を行っている建物もあるため、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 ★目に見えて誰かの役に立つやりがいのある ★衣食住の住『人の暮らし』を支える大切な仕事 ★依頼者から直接『ありがとう』をいただける ★自身の対応で依頼者に安心を提供できた、感謝いただけた など、たくさんの魅力があります。 補修や改善により入居者が暮らしやすくなるようにサポートしていく仕事ではありますが、スキルを身に着けていくと自分自身の生活でトラブルがあったときに、業者などを呼ばずに修繕できたりするので、自分の暮らしも豊かになります。スキルアップや手に職をつけたい方にはとてもおすすめのお仕事です! ※定期的にメンテしている自社施工物件は劣化・不備箇所の修繕見積提案など、物件担当者と協力して予防修繕を実施することにより、トラブルを未然に防いで、オーナー・施設利用者の安心・信頼へ繋がる仕事です。
■必須条件 ・未経験歓迎 ・普通自動車免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・電気工事、消防設備点検、貯水槽清掃など経験者の方優遇 ※異業種出身の社員も多数在籍中です。 ■求める人物像 ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる ・お客様の意見やクレームをしっかりと聞きながらコミュニケーションが実践できる ・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる
・プロパティマネジメント(PM) ・ビルメンテナンス(FM) ・マンション管理 ・コンストラクションマネジメント(CM) ・指定管理
400~700万
お客様のマイホームづくり(注文住宅)のお手伝いをします。 展示場での案内から、土地探し、プラン提案、資金計画、打合せ、引き渡しなど仕事内容は多岐に渡ります。 ☆入社後は研修やOJT、ロープレを通してひとり立ちまでしっかりサポートします◎ ☆お金や建築・不動産の知識が付くので、毎日の生活で役立つ場面もたくさん◎
【必須】 ■第一種運転免許普通自動車 ■下記のどちらかに該当する方 ・住宅、不動産営業の実務経験(3年以上)をお持ちの方 ・建築設計の実務経験(3年以上)をお持ちの方 ※戸建て、RC構造、リフォームなどの経験は不問
注文住宅の設計・監理・施工、分譲住宅の設計・監理・施工 (ツーバイフォー工法、木造軸組工法、SE構法等住宅リフォームの設計・施工)
400~570万
ビル運営に係るコンサルタント業務をご担当頂きます。 【具体的には】 (1)講座および全館イベントの企画運営業務 (2)総合受付窓口業務及びこれらの管理統制 (3)施設利用者の年間利用調整 (4)施設売上金の管理および社内処理 (5)講座及び保守業務等の業務委託契約に係る社内処理 (6)行政職員との連絡窓口および会議への参画 (7)地域自治組織の会議への参画 (8)他行政等からの施設見学依頼への対応
【必要な経験・スキル】 ・営業、対外折衝業務1年以上(業界不問) ・自動車普通免許必須 【歓迎される経験・スキル】 ・不動産業界(ディベロッパー、住宅、売買仲介、賃貸、管理)経験者歓迎 ・宅地建物取引士、管理業務主任者
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320~480万
同社管理のオフィスビル等の巡回管理やお客様対応、提案活動、現場スタッフの指導等、施設管理業務全般をお任せします。 <具体的には> ・担当現場の巡回・品質管理 ・お客様対応、臨時業務提案 ・現場スタッフ・協力会社の指導 ・不具合発生時の報告、業者手配、見積作成 ・臨時業務の進捗管理、原価管理 ※オフィスビルがメインですがその他商業施設・ホテル・工場・研究所などの現場もございます。 ※中四国(愛媛・高知など)の各エリアへ出張(日帰りまたは1泊程度)いただくこともございます。担当現場により直行直帰あり。 <メンバー構成>7名在籍 中途入社の方やベテランメンバーが在籍しています。
【必須】 サービス業の経験または法人営業の経験ある方 【歓迎】 ビル管理の経験ある方
施設総合管理業 ビル総合管理、設備管理、保安警備業務、清掃業務、ビルマネジメント業務、各種工事業務、マンション管理業務
600~1000万
●業務内容 不動産管理業務の統括 不動産の運営(顧客対応、賃貸借契約管理、請求代行等) リーシングマネジメント コンストラクションマネジメント(業者手配、修繕計画立案補助等) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業
プロパティマネジメント経験をお持ちの方歓迎
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