【川崎市高津区勤務】未経験歓迎/プロパティマネジメント【株式会社ストーンズ】
380~630万
株式会社ストーンズ
神奈川県川崎市
380~630万
株式会社ストーンズ
神奈川県川崎市
その他不動産施設管理/保全
不動産プロパティマネージャー
その他不動産管理/運用
お預かりしている賃貸物件の「空室」をなくし、収益を最大化するための企画・提案をお任せします。市場調査やトレンドを分析し、「選ばれる部屋づくり」をプロデュースしてください。 〈具体的には?〉 1. マーケティング・募集戦略の立案(募集依頼・条件相談) 退去連絡が入ったら、すぐに近隣の競合物件や相場を調査! 「家賃はこのままでいくか、少し下げるか」「敷金礼金を調整するか」など、早期成約に向けた最適な条件をオーナー様へ提案します。 仲介業者様へ募集図面を送付し、広く入居者募集を依頼します。 2. 空室対策・リノベーション企画(提案業務) なかなか決まらないお部屋には「なぜ決まらないか」の原因分析を行います。 ●設備導入:「無料Wi-Fiや宅配ボックスを導入しましょう」 ●リフォーム:「若者に人気のアクサントクロスに張り替えませんか?」「和室を洋室に変更して家賃を上げましょう」 などあなたのアイデアで物件の価値を高める提案を行います。 3. オーナー様・入居者様対応 定期的な報告連絡や、物件に関する相談対応。 オーナー様との信頼関係を深め、「あなたに任せてよかった」と言っていただけることが最大のやりがいです♪ その他、問い合わせ対応や契約関連のサポート業務など。
☆未経験歓迎!☆ 【必須要件】 ◎要普通自動車免許(AT可)
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
380万円〜630万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ※9:00~13:00、14:00~18:00勤務の半休制度もあります!
有 平均残業時間: 15時間
120日 内訳:夏季8日、年末年始8日
■有給休暇あり ■アニバーサリー休暇■慶弔・弔事休暇
■週休2日制■GW休暇(4日間)■産前産後・育児休暇(復帰・取得実績あり)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給282,000円~409,000円 想定年収380~630万円 ※上記額にはみなし残業代を含みます ※みなし残業代46,000円~(みなし残業時間30時間 ※超過分は全額支給) ※月給は能力を考慮のうえ決定します。 ※試用期間中(3ヶ月間)は有期雇用となります (資格・居住手当のみ対象外、その他待遇に変更はありません)
無
神奈川県川崎市
屋内全面禁煙
本社:神奈川県川崎市高津区二子5-9-1 東急田園都市線「溝の口駅」徒歩5分 東急田園都市線「高津駅」徒歩3分 JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩5分
資格取得支援制度
■昇給年1回 ■賞与年2回(4ヶ月/年) ■近距離居住手当あり(勤務地3km内月額1万円) ■管理物件居住手当あり(月額1万円) ■資格手当あり(例:宅地建物取引主任者月額2万円、第二種電気工事士月額5千円) ■資格取得支援・登録料等支援あり ■お祝い金(出産・結婚) あり ■社員旅行年1回(グループの業績による)あり ■永年勤続表彰(金一封) ■自転車通勤可 ■売買住宅割引制度 ■社員紹介制度 ■本活(月に1冊ビジネス本が購入できる) ■ラン活(マネージャとランチに行ける)
1名
2回〜
神奈川県川崎市高津区二子5-9-1
●賃貸マンション・アパートの管理業務・企画・設計・プロデュース業務 ●リフォーム・リノベーション・原状回復工事請負業務 ●三井住友海上火災保険・日本共済株式会社 代理店
最終更新日:
659~864万
■仕事内容 緑地管理事業本部における管理職(課長・統括クラス)として、指定管理者制度等による公園の統括管理、並びに所属部門のマネジメント業務全般をお任せします。 【具体的な実務】 組織・スタッフマネジメント: 各公園の管理スタッフ(所長・社員・ALスタッフ)のマネジメントおよび育成。 方針策定と実行: 会社の事業方針に基づいた、各公園の管理運営方針などの策定・落とし込みと実行監督。 予算・事業進捗管理: 所属部門全体の予算管理、各施設の事業収支および事業進捗の管理・統制。 行政との協議交渉: 各自治体や担当行政機関との高度な折衝、仕様の協議・交渉業務。 【本ポジションの期待役割】 個々の公園の枠を超え、複数施設を包括的に捉える「スーパーバイザー」としての動きを期待します。 多様な人材を高いコミュニケーション能力で統率し、行政との信頼関係を強固にしながら、当社の指定管理事業の品質向上を主導してください。 【管理対象公園施設一覧】 当社の「プロジェクト推進一部 PJ運営課」では、指定管理者として 以下の魅力的な都市公園・施設の管理運営を行っています。 ※管轄する管理運営公園施設のマネジメントをお願いします。 ■ 神奈川エリア(横浜・川崎・平塚) ┗三ツ池公園(日本のさくら名所100選)神奈川県横浜市鶴見区三ツ池公園1-1 パークセンター内 ┗大師公園(川崎大師に隣接する広大な公園)神奈川県川崎市川崎区大師公園1番地 ┗川崎市緑化センター(みどりと触れ合う貴重な植物園)神奈川県川崎市多摩区宿河原6-14-1 ┗東高根森林公園(県指定天然記念物のシラカシ林を有する公園)神奈川県川崎市宮前区神木本町2-10-1 パークセンター内 ┗ひらつかシーテラス(海岸に面した開放的な公園施設)神奈川県平塚市龍城ヶ丘19-1 公園管理事務所 ■ 東京エリア(渋谷・町田・西東京) ┗代々木公園 神南一丁目地区(都心最大級のオアシス)東京都渋谷区神南1-1-1 公園管理所 ┗町田市鶴間公園(南町田グランベリーパークに隣接する最先端の公園)東京都町田市鶴間3-1-1 南町田グランベリーパーククラブハウス棟 ┗MUFG PARK(広大な芝生と充実したスポーツ施設を誇るコミュニティパーク)東京都西東京市柳沢4-4-40
■必須要件 ・部・課を含む組織マネジメントの経験 3年以上 ・公園ほか公共施設の管理運営に関する実務経験 5年以上 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・造園施工管理技士の資格をお持ちの方 ■歓迎条件 ・社員複数名の組織からなる部門の管理職経験のある方 ・公園ほか公共施設の統括責任者(所長レベル)として業務経験のある方 ・公園管理運営士などの公園管理運営に関する資格、経験をお持ちの方 ■こんな方にピッタリ ・コミュニケーションをとりながらチームで仕事が出来る方 ・優先順位を考え、効率的に業務に取り組める方 ・現場の状況を汲み取りつつ、客観的な数字で物事を判断できる方
造園工事業、土木工事業、とび・土工工事業 石工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業 しゅんせつ工事業、塗装工事業、水道施設工事業
565~691万
■仕事内容 公園所長/統括責任者として、担当する公園管理事務所のマネジメントおよび、指定管理者として求められる各種維持管理・運営業務全般の統括をお任せします。 【具体的な実務】 事業収支・報告書作成: 指定管理者として求められる各種報告書及び事業収支などの作成業務。 労務管理・スタッフ育成: 公園スタッフの勤怠を含む労務管理に関する業務、および若手育成。 イベント企画・地域連携: 公園を活かした魅力的な運営イベントや地域連携事業などの企画。 安心安全の維持管理: 施設や利用者の安心安全を守る、維持管理・運営業務。 【本ポジションの期待役割】 単なる管理代行ではなく、1つの公園の「経営者」として、行政・地域・来園者の三方を満足させる運営を期待します。 チームワークを最優先し、メンバーの個性を活かしながら安心安全で魅力的な空間を創り上げてください。 【管理対象公園施設一覧】 当社の「プロジェクト推進一部 PJ運営課」では、指定管理者として 以下の魅力的な都市公園・施設の管理運営を行っています。 ※配属先は希望や居住地を考慮して決定します。 ■ 神奈川エリア(横浜・川崎・平塚) ┗三ツ池公園(日本のさくら名所100選)神奈川県横浜市鶴見区三ツ池公園1-1 パークセンター内 ┗大師公園(川崎大師に隣接する広大な公園)神奈川県川崎市川崎区大師公園1番地 ┗川崎市緑化センター(みどりと触れ合う貴重な植物園)神奈川県川崎市多摩区宿河原6-14-1 ┗東高根森林公園(県指定天然記念物のシラカシ林を有する公園)神奈川県川崎市宮前区神木本町2-10-1 パークセンター内 ┗ひらつかシーテラス(海岸に面した開放的な公園施設)神奈川県平塚市龍城ヶ丘19-1 公園管理事務所 ■ 東京エリア(渋谷・町田・西東京) ┗代々木公園 神南一丁目地区(都心最大級のオアシス)東京都渋谷区神南1-1-1 公園管理所 ┗町田市鶴間公園(南町田グランベリーパークに隣接する最先端の公園)東京都町田市鶴間3-1-1 南町田グランベリーパーククラブハウス棟 ┗MUFG PARK(広大な芝生と充実したスポーツ施設を誇るコミュニティパーク)東京都西東京市柳沢4-4-40
■必須要件 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・公園管理運営や公共施設の管理運営の実務経験を3年以上お持ちの方 ■歓迎条件 ・公園ほか公共施設の統括責任者または副責任者として実務経験のある方 ・造園施工管理技士のご資格をお持ちの方 ・公園管理運営士などの公園管理運営に関する資格をお持ちの方 ■こんな方にピッタリ ・コミュニケーションをとりながらチームで仕事が出来る方 ・優先順位を考え、効率的に業務に取り組める方 ・現場の状況を汲み取りつつ、客観的な数字で物事を判断できる方
造園工事業、土木工事業、とび・土工工事業 石工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業 しゅんせつ工事業、塗装工事業、水道施設工事業
464~565万
■仕事内容 指定管理者制度等による公園の管理運営業務(総合職)をお任せします。 まずは日々の管理・運営実務からスタートし、将来的には次世代のリーダー候補として組織運営の中核を担っていただきます。 【具体的な実務】 公園の維持管理:公園緑地(植栽)、遊具・運動施設、建物・外構施設等の適切な維持・点検。 公園の魅力的な運営:有料施設の運営、来園者対応、イベントの企画運営。 地域や住民との連携:地域団体や住民、行政と協働したイベントやコミュニティづくりの推進。 事務・スケジュール管理:上記の運営業務に関わる書類作成、打合せ、スケジュール管理。 【本ポジションの期待役割】 当社の公園管理は、ただ施設を維持する仕事ではありません。 「みどり」を通じて人と人が繋がり、地域が活性化するための仕掛けを自ら作り出すことを期待しています。 チームで協力して目標に取り組む力を存分に発揮いただける環境です。 【管理対象公園施設一覧】 当社の「プロジェクト推進一部 PJ運営課」では、指定管理者として 以下の魅力的な都市公園・施設の管理運営を行っています。 ※配属先は希望や居住地を考慮して決定します。 ■ 神奈川エリア(横浜・川崎・平塚) ┗三ツ池公園(日本のさくら名所100選)神奈川県横浜市鶴見区三ツ池公園1-1 パークセンター内 ┗大師公園(川崎大師に隣接する広大な公園)神奈川県川崎市川崎区大師公園1番地 ┗川崎市緑化センター(みどりと触れ合う貴重な植物園)神奈川県川崎市多摩区宿河原6-14-1 ┗東高根森林公園(県指定天然記念物のシラカシ林を有する公園)神奈川県川崎市宮前区神木本町2-10-1 パークセンター内 ┗ひらつかシーテラス(海岸に面した開放的な公園施設)神奈川県平塚市龍城ヶ丘19-1 公園管理事務所 ■ 東京エリア(渋谷・町田・西東京) ┗代々木公園 神南一丁目地区(都心最大級のオアシス)東京都渋谷区神南1-1-1 公園管理所 ┗町田市鶴間公園(南町田グランベリーパークに隣接する最先端の公園)東京都町田市鶴間3-1-1 南町田グランベリーパーククラブハウス棟 ┗MUFG PARK(広大な芝生と充実したスポーツ施設を誇るコミュニティパーク)東京都西東京市柳沢4-4-40
■必須要件 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ■歓迎条件 ・植栽管理等の実務経験をお持ちの方 ・公園管理運営士、造園施工管理技士などの公園管理・緑化に関する資格をお持ちの方 ※職種・業界未経験者歓迎!「みどり」や人と接することが好きな方を意欲重視で採用します。
造園工事業、土木工事業、とび・土工工事業 石工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業 しゅんせつ工事業、塗装工事業、水道施設工事業
年収非公開
職務内容 株式会社横浜銀行人財部付として、株式会社NTTファシリティーズに出向し、以下の業務を担当いただきます 。 ・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工事管理 ・工事全般(新築、移転、改修)のプロジェクト管理(ゼネコン・サブコン等との折衝)、 予算策定および投資・経費の管理等 ・本店やデータセンターなど主要施設に関して、中長期修繕計画の策定および具体的施策の実施等 ・BCPに基づいた災害対策に関するインフラ面の企画・立案および具体的施策の実施 ・各拠点のレイアウト変更や緊急修繕等の対応 本ポジションの魅力 ■安定基盤と経営視点の高い裁量権 金融機関の根幹を支える重要施設のファシリティマネジメントという社会的意義の高い仕事に携われます。 NTTグループの技術力と、横浜銀行の安定した経営基盤を融合した環境で、戦略的な視点からプロジェクトを推進する経験ができ、発注者としての高い裁量権と責任のもと、自身の専門性を深めながら、銀行の経営戦略や地域の持続可能性に直接貢献できる、やりがいのある役割です。 ■柔軟な働き方 ご自身の業務調整次第で定時退社できることも多く、平均的な残業時間は20時間前後でプライベートの時間も確保しやすいです。大手ゼネコンから入行の行員もお子様を育てながらフレックス制度を柔軟に活用して業務を行っております。 本ポジションのミッション 横浜銀行の「地域に根ざし、ともに歩む存在として選ばれるソリューション・カンパニー」という経営理念のもと、当行のファシリティを経営資源として捉え、その価値を最大限に引き出す戦略的ファシリティマネジメントを推進することがミッションです。安全・安心・快適な環境を維持し、銀行の安定的な事業継続に貢献すると共に、NTTグループの技術力を活用し、環境性能向上やコスト最適化を通じて持続可能な社会づくりにも貢献していただきます。 募集背景 中長期経営計画において「効率的なオペレーションによる生産性向上」を重点戦略の一つに掲げており、ファシリティマネジメントはその実現に不可欠な要素です。特に、本店ビルやデータセンターといった重要施設の安定稼働は、銀行の事業継続計画(BCP)の根幹を成し、お客さまへの金融サービス提供を支える上で極めて重要です。この度、さらなるFM機能の強化と高度化を目指し、建築・設備に関する専門性をお持ちの方を募集します。 NTTファシリティーズへの出向というユニークな形で、金融機関の安定性とNTTグループの技術力の「いいとこ取り」を実現し、戦略的な視点で銀行の未来を共に創りませんか。 組織概要 当行では、2014年より株式会社NTTファシリティーズと連携し、横浜銀行本店内にFMセンターを設置しています。各担当グループが緊密に連携し、ファシリティオペレーションを実施しており、2018年には日本ファシリティマネジメント大賞(JFMA賞)最優秀ファシリティマネジメント賞を受賞するなど、その取り組みは高く評価されています。出向先である株式会社NTTファシリティーズのメンバーと共に、専門性の高いチームで業務を遂行します。
【必須資格】 ・1級建築士 【必須経験】 下記いずれかのご経験があり建物に関わる全般的な知識をお持ちの方 ・ゼネコンでの施工管理経験 ・事業会社におけるファシリティマネジメント業務経験 【業務経験年数(目安)】 ゼネコン / 事業会社 / 設計事務所 等(いずれか):5年程度 【尚可の資格とスキル】 ・1級電気工事施工管理技士 / 1級管工事施工管理技士 ・認定ファシリティマネジャー(CFMJ)/ 1級建築施工管理技士 / 建築設備士 ・AUTOCADによる図面作成スキル
銀行業務
300~600万
■海外投資家(主に米国・豪州・シンガポール等)の日本不動産購入・賃貸管理をサポートする事務職です。契約書作成、顧客対応、オーナー管理など幅広い業務を担当します。 【詳細】■契約書作成・書類管理■顧客データ管理■海外投資家とのメール・チャット対応■賃貸管理業務(家賃管理、オーナー対応等)■請求書発行などの事務業務■マーケティング支援(SNS運用サポート等) 【やりがい】事務職でありながら営業的要素もあり、成果に応じて偶数月にインセンティブ支給。海外の投資家・オーナーと日常的にコミュニケーションを取りながら、やりがいのある業務に携われます
【必須】■宅地建物取引士資格 【歓迎】■英語スキルは必須ではありませんが、お持ちの方は生かせる環境です。■不動産業界での事務経験■営業事務やマーケティング事務の経験 【働き方】■事務職でありながら成果に応じた偶数月のインセンティブ制度あり■リモートワーク可能で柔軟な働き方を実現■残業月10時間以内で働きやすさも確保■英語力を活かしたい方には最適な職場環境 【当社の強み】 少数精鋭のため、事務の枠に囚われずマーケティング等の幅広いスキルを身につけることが可能です。SNSなどを通じた問い合わせが増えており、事業成長を続けています。
不動産事業及びウェブ広告事業
400~600万
当社の所有する件の賃貸管理業務をお任せします。 更新、解約手続き業務/鍵交換/新規契約時の補佐/退去時の立会/空室募集/物件管理全般/設備点検、交換/上記業務に関連する事務作業全般 お問い合わせ対応/お客様対応、電話対応 (変更範囲:会社の定める業務)
【必須】運転免許 *営業目標・ノルマはありません!その分、責任は伴いますが、ご自身のペースで長く業界で働きたい方におすすめなお仕事です。 【当社の魅力】 ■アイビー住販グループの安定性、成長性 ■参入が難しい、競売物件の取り扱いに絶対的な強み ■残業10時間程度、年間117休日と働きやすい環境 ■営業目標・ノルマ無
■不動産の買取・販売事業 ■リノベーション事業 ■相続相談 ■収益事業
500~650万
【最新の下水処理施設における電気設備保全業務(選任予定)】 ・設備の年次点検、月例点検、日常点検 ・設備の定期修繕、故障修繕、簡易修繕、清掃 ・客先・業者・社内との折衝、調整業務 ・報告書など資料作成 ・安全に関わる業務 ・その他関連業務
高校卒以上 【資格】 第三種電気主任技術者必須 ・有資格者であれば、電気保全の未経験者でも歓迎︕ ・電気主任の選任経験あれば優遇 ・工場や環境プラント等で電気または機械設備の点検・保全経験などあれば優遇
◎株式会社神戸製鋼所のグループ企業 ◎水処理・廃棄物処理関連施設のオペレーション及びメンテナンス事業を通じて、環境保全に努め、多くのお客様から高い評価と厚い信頼を得ています。 ・水処理・廃棄物処理関連施設の運転、維持管理、保守、 点検及び修理工事 ・水処理・廃棄物処理関連装置、機器等の設計、製作及び販売 ・水処理用薬品の販売
420~500万
【仕事内容】 電気主任技術者として、施設内の電気設備の保安監督業務を担当していただきます。 設備の安定稼働を支えるため、日常点検や巡回、工事対応など幅広い業務に携わります。 【具体的には】 ・電気設備の保安監督業務 ・電気設備に付随する点検作業および保守管理 ・設備改修工事や点検時の打ち合わせ、立会い対応 ・設備トラブル発生時の緊急対応および原因確認 ・施設内設備の巡回点検、各種メーターの検針・記録 ・点検結果や設備状況の報告書作成 ・機械室内設備の運転監視および補助作業 ・協力会社との連携による設備管理業務 施設の安全・安心な運営を支える重要なポジションとして、これまでの経験や資格を活かしてご活躍いただけます。
【必須要件】 ・第2種電気主任技術者資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ※必須ではありません。 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 (AT可)
◆商業施設や学校等のビルメンテナンス ・建築、電気、空調、給排水、衛生、消防設備の保守管理業務 ・受水槽等の清掃業務 ・建築基準法に基づく定期報告業務 ・省エネルギー法対応の支援業務 ◆商業施設や学校等の各種工事 建築、電気、空調、給排水、衛生、消防設備などの営繕、修繕、改装工事
400~500万
【仕事内容】 電気主任技術者として、施設内の電気設備の保安監督業務を担当していただきます。 設備の安定稼働を支えるため、日常点検や巡回、工事対応など幅広い業務に携わります。 【具体的には】 ・電気設備の保安監督業務 ・電気設備に付随する点検作業および保守管理 ・設備改修工事や点検時の打ち合わせ、立会い対応 ・設備トラブル発生時の緊急対応および原因確認 ・施設内設備の巡回点検、各種メーターの検針・記録 ・点検結果や設備状況の報告書作成 ・機械室内設備の運転監視および補助作業 ・協力会社との連携による設備管理業務 施設の安全・安心な運営を支える重要なポジションとして、これまでの経験や資格を活かしてご活躍いただけます。
【必須要件】 ・第2種電気主任技術者資格をお持ちの方 【歓迎要件】 ※必須ではありません。 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 (AT可)
◆商業施設や学校等のビルメンテナンス ・建築、電気、空調、給排水、衛生、消防設備の保守管理業務 ・受水槽等の清掃業務 ・建築基準法に基づく定期報告業務 ・省エネルギー法対応の支援業務 ◆商業施設や学校等の各種工事 建築、電気、空調、給排水、衛生、消防設備などの営繕、修繕、改装工事
400~550万
横浜エリアを中心とした新規物件開発および既存物件(倉庫・店舗等)のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。開発・リーシング・運営まで幅広く携われるポジションです。 【業務の詳細】 ■新規物件の企画開発、リーシング、取得業務(※業務全体の約50%) ■横浜エリアでの既存物件(倉庫や店舗)のプロパティマネジメント業務 ■テナントとの契約管理、リーシング業務 ■建物の設備管理、維持・修繕計画の立案および実行手配 ■エリアの価値向上に向けた各種プロジェクト推進 等
【必須】■不動産業界での賃貸営業経験(個人・法人不問) ■普通自動車運転免許 【歓迎】■宅地建物取引士資格 ■プロパティマネジメント経験 【魅力】 ■天王洲アイルの街づくりで培ったノウハウを活かし、横浜エリアの新たな街づくりに携われます ■新規物件開発・リーシング・PMを一気通貫で経験でき、不動産のゼネラリストを目指せる環境 ■少数精鋭組織で裁量大きく、自らのアイデアを事業や街づくりに反映 ■年間休日124日・フレックス制度・平均残業15時間と働きやすさ◎
倉庫会社として空間の余白を生み出し、お預かりしたモノの価値を高め、文化を継承する保管事業を発展させてきました。また、倉庫街だった天王洲アイルをアートの街、スタートアップの街としてエコシステムを構築しながら街の活性化を進めています。