🏢東京/銀座【用地仕入れプレイングマネージャー】月給45万以上+賞与あり/年間休日124日🏢
600~2000万
株式会社ファミリーコーポレーション
東京都中央区
600~2000万
株式会社ファミリーコーポレーション
東京都中央区
不動産用地仕入
不動産個人営業
不動産法人営業
【仕事内容】 *街の未来を創造し、組織を変革するダイナミズム* 不動産のプロフェッショナルとして、 大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。 加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、 組織運営にも深く関与していただきます。 支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングについて柔軟に決定できるため、 極めて大きな裁量権を持って働けます。 成果は正当に評価し、インセンティブで還元します。 【業務内容】 プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、 支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。 *1. プレイヤー業務(用地仕入れ)* 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ◎ 物件調査・市場分析:再開発エリアの選定、物件情報(権利関係、法規制など)の詳細調査 ◎ 地権者様へのヒアリング・交渉:地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ◎ 提案・営業:デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ◎ 契約実務:重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 *2. マネジメント・組織運営サポート業務* 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。 サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ◎ 営業戦略の立案・実行への参画 ◎ チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ◎ 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ◎ 進捗管理、トラブルシューティング 【高い裁量権】 現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、 そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。 既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、 組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。
◆必須条件 不動産営業経験者(売買仲介、仕入営業) マネジメントまたはチームリーダーとしての経験 高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力 ◆歓迎条件 不動産業界での用地仕入れ経験(3年以上) 宅地建物取引士資格保有者
正社員
無
600万円〜2,000万円
08時間00分 休憩60分
09:30〜18:30
124日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給 450,000円~ 固定給45万円~+成果連動型賞与 【年収モデル】 一般社員:年収1710万円(月収35万円 年間賞与1290万) 課長:年収2260万円(月給:55万円 年間賞与1600万)
東京都中央区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
GINZA SIX勤務です
◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当 ◆社会保険完備 ◆慶弔見舞金 ◆携帯電話・PC支給
東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
最終更新日:
550~1000万
【仕事内容】 ~インセンだけで800万稼ぐ社員も!年間目標6~7棟はほぼ全員達成・平均10棟売れる環境☆知名度抜群で集客力◎飛込み・テレアポなし~ ■業務概要 モデルハウスへ来場したお客様へ、理想の住まいをご提案します。 広告・CMによる高い認知度があり、問合せ・来店が多い為、飛込みやテレアポはありません。 ■業務詳細 ・ヒアリング・プラン作成 予算や家族構成、理想の暮らしを伺い、専用ソフトで間取り・外観・内観のイメージを作成します。 ・提案 モニターを使い住宅設備や間取りイメージを分かりやすくご説明します。 ・その他業務 現地・役所調査、住宅ローンの相談、契約手続き、着工~引渡しまでのフォローを担当します。 ■商材の強み 業界平均の約半額で提供できる“高品質×適正価格”が強みで、一般的に4~6ヶ月かかる工期も約75日で完成します。短工期により、賃貸の延長や仮住まいの費用負担を抑えられる点も評価されています。 ■教育体制 上司・先輩に相談しやすい風土で、OJTを中心に、1か月でデビューできる育成体制が整っています。 プラン作成はシステム化されており、未経験でもスムーズに提案可能です。 ■給与・キャリアパス 営業の平均年収は932万、歩合だけで年800万以上稼ぐ社員もいます。 年間目標は6~7棟で、ほぼ全員達成しており、平均契約数は約10棟と成果を上げやすい環境です。 契約・着工・上棟・引渡しごとにインセンティブが翌月支給され、案件が進むほど収入も積み上がる仕組みです。 入社3年で主任、4年で係長、9年で支店長に昇進するなど、スピード昇進も可能です。 ■働き方・福利厚生 残業月20~30h、年休120日と働きやすい環境です。 子ども同伴勤務制度や半日・時間有給に加え、住宅手当(最大3万円/月)、住宅取得補助、資格手当、財形・年金制度、出産祝金など福利厚生も充実しています。 ■当社について ◎年間受注・着工棟数トップクラス!年間引き渡し棟数1万棟突破!東証プライム上場・大手ハウスメーカー ◎「日本の家は高すぎる」という想いから、建材の直取引・施工管理の効率化により高品質・適正価格の家づくりを実現 ◎注文住宅を中心に、戸建分譲・リフォーム・集合住宅・マンション・保険・インテリアなど幅広く事業展開 【仕事内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務
・普通自動車免許 ・販売/接客業でのご経験1年以上
建築、設計、不動産業、保険代理業
420~600万
【仕事内容】 金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。 土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。このポジションでは、当社とビジネスマッチング(以下BM)を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業を担当します。 企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼン繰り返すなどして社内で提案資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。 【配属部署「エリアパートナー室」について】 金融機関側も同様に、大切な顧客に対し、信用・安心できる商品を提供するため、BM締結を交わすパートナー企業には、データ分析やリサーチに基づいた説得・訴求力のある商品企画を求めています。 当社の「エリアパートナー室」は、ビジネスマッチングという結びつきを最大限に活かし、双方に利益をもたらすための企画提案営業を担うチームとして新設されました。 エリアパートナー室 人数: 11人 男女比:男性4:女性7 平均年齢:29.5歳 【得られるスキル】 不動産・金融などの具体的な知識の習得はもちろんのこと、コミュニケーションスキル、企画提案スキル、データ分析力、戦略立案スキルなど、営業職に必要なスキルを多角的に伸ばすことができます。 【入社後のキャリアイメージ】 オンボーディング時の社内研修が整備されており、チームで結果を出す体制が整っています。 社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。 チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。 その後のキャリアパスとしては、「エリアパートナーチームでマネージャーに昇格」「企画開発本部で土地活用のコンサルティング部門へ異動」、希望により「リーシングやコーポレートなどの他部門へ異動」などのキャリアパスもあります。 コンサルティング営業が未経験でも、エリアパートナーチームでの営業としてのスキルを身に着けた上で、より難易度の高い仕事に挑戦できる環境があります。
【応募要件(必須)】 必須:法人営業のご経験1年以上の方 ※大学卒以上 【応募要件(歓迎)】 営業としての提案先/取引先が「金融業界」「不動産業界」の方
■空中店舗「フィル・パーク」事業:駐車場の上部などの未活性空間に商業施設などを開発・誘致する事業。 ■「プレミアムガレージハウス」事業:駅から離れた郊外の空き地などを活用したガレージ付賃貸住宅の開発を行う事業。 独自のビジネスモデルを通じて、土地オーナー様、テナント様、そして地域社会の「三方良し」を実現し、既存の不動産・建築の枠を超えた社会貢献を目指しています。
800~1000万
【主な仕事内容】 ・開発が可能な事業用地の情報取得 ・事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ・事業用地の売買(売買契約締結から引渡決済まで) ・一棟投資物件の売却(社内調整や販売資料作成など) 【このポジションのやりがい】 土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。 【インセンティブ制度有り】 事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。 【企業概要】 まちの「スキマ」に新しい価値を創造する、事業創造カンパニー ■空中店舗「フィル・パーク」事業:駐車場の上部などの未活性空間に商業施設などを開発・誘致する事業。 ■「プレミアムガレージハウス」事業:駅から離れた郊外の空き地などを活用したガレージ付賃貸住宅の開発を行う事業。 当社は、駅前の一等地だけではなく、他社が敬遠する「まちのスキマ(狭小地、変形地、裏路地)」にこそ、課題と大きな価値が詰まっていると考えています。独自のビジネスモデルを通じて、土地オーナー様、テナント様、そして地域社会の「三方良し」を実現し、既存の不動産・建築の枠を超えた社会貢献を目指しています。
【応募資格(必須)】 資格:宅地建物取引士の資格必須 以下いずれかの経験をお持ちの方 ー不動産開発用地(「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等)の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験 ー投資用不動産(区分所有ではなく1棟物件)の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方で契約実務から引渡し決済までを完遂できる 【応募資格(歓迎)】 ・投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ・不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 【求める人物像】 ・既存概念に囚われず、新しいビジネスを生み出したい方 ・チームワークを大切にし、円滑なコミュニケーションを取れる方 ・仕事、仲間に対して誠実で、責任感のある方
■空中店舗「フィル・パーク」事業:駐車場の上部などの未活性空間に商業施設などを開発・誘致する事業。 ■「プレミアムガレージハウス」事業:駅から離れた郊外の空き地などを活用したガレージ付賃貸住宅の開発を行う事業。
500~1000万
業務概要: 新築注文住宅の提案営業全般(モデルハウス来場者や資料請求をされたお客様への反響営業) 詳細業務: 自社の特徴(ツーバイネクスト構法、全館空調「エアロテック」など)のご説明 ライフスタイルやご予算に合わせた住宅プランのご提示、資金計画の提案(住宅ローン等) ご契約からお引き渡しまでのトータルフォロー 建築計画のデザイン(建物プランニング等)やインテリアコーディネートのすり合わせ 地鎮祭、基礎工事、構造躯体工事等の各工程への同席 取り扱い商品: 特別注文住宅(ORDER GRAN)、自由設計注文住宅(ONE ORDER)、企画設計注文住宅(SMART ORDER)
必須条件: 高卒以上 BtoC営業の経験 歓迎条件: 住宅事業に興味のある方 その他: 年齢不問
戸建注文住宅の設計・監理・施工請負 集合注文住宅の設計・監理・施工請負 医院・店舗の設計・監理・施工請負 リフォームの設計・監理・施工請負 住宅建売事業に関する設計・監理・施工請負並びにコンサルティング 土地有効活用のコンサルティング 不動産の仲介・媒介・販売・購入 住宅に関する技術の開発およびアフターサービス 土木工事・造園工事・内装仕上工事の設計・監理・施工請負・アフターサービス インテリア関連商品の販売 生命保険の募集に関する業務並びに損害保険代理業
600~750万
自然を感じる天然無垢材を贅沢に使用した上質仕様の高級分譲リノベーションマンション『ログマンション』の仕入れから販売までの一連業務をお任せ。平均価格2億円のハイクラス物件をじっくり扱う営業スタイルです 【具体的に】 ■物件の査定・仕入れ(仲介会社からの紹介メイン):『ログマンション』の明確な仕入れ基準(都心・100平米超等)があるため、仲介会社へスムーズにアプローチできます。 ■完全反響の販売営業・お引き渡し:広告からの問い合わせに対する100%完全反響営業です。飛び込み営業やノルマはありません。集客・契約は専任スタッフがいるので、営業に専念することができる環境です。
【必須】区分マンションの仕入れもしくは販売経験【尚可】宅地建物取引士 ★都心の良質な住まいを求めるお客様への接客が中心のため、社会人としての基本的なマナー、気配りができる方を求めています。 不動産業界において将来性が見込まれるリノベーション事業領域。当社ではSDGs・持続可能な社会といった概念もまだない10年ほど前からこの事業に着目。天然無垢材+デザイン性+機能性という付加価値の高い商品が好評を博し、業績は好調。前期売上は72億円にのぼります。ただの「住まい」ではなく最高の「暮らし」をご提案するため、デザイン・間取り・仕様・素材の一つひとつにこだわり商品を提供し続けています。
■リノベーションマンション分譲事業 新築戸建・土地分譲事業 ■不動産仲介事業 ■不動産管理事業
600~1100万
業務概要: メジャー7を中心とした分譲マンションの管理組合様に対し、修繕工事の見積取得、金額査定、比較選定、発注支援を行うコンサルティング営業。 業務詳細: 単なるセールスではなく、お客様に寄り添い課題をヒアリング・抽出します。 社内の専門部門やパートナー企業と連携し、見積りや比較選定支援等を通じて問題解決に導きます。 営業スタイル: ★飛び込みやテレアポ等の新規獲得営業は不要です。 既存顧客からのリピート、パートナー企業からの紹介、反響案件が中心となります。 技術関連は技術部門の支援があるため、営業に専念できる自走しやすい環境です。 ポジションの魅力: ・問題解決能力、複数関係者を巻き込むプロジェクトマネジメント能力が身につきます。 ・ジョイントベンチャーの設立やM&Aを通した新サービスの展開など、新しいチャレンジや成長の機会が豊富です。 ・不動産・建設業界の不透明な取引構造を変える、社会性の高い事業に関わることができます。
必須条件(以下のいずれかのご経験が必須) マンション管理会社でのフロント、または技術部でのご経験 大規模修繕、給排水設備、機械式駐車場等の修繕事業者での営業ご経験 不動産仲介、または人材紹介等の仲介営業のご経験 歓迎資格 一級・二級建築士 1級・2級建築施工管理技士 ★求める人物像 ・談合や不透明な慣習が残るグレーな業界を打破し、『クリーンで正しい』修繕の新たなスタンダードを共に創り上げたい方 ・問い合わせ等のビジネスチャンスに対して自らアクションし、案件をクロージングできる方 ・変化を楽しみ、フレキシブルに対応できる方 ・成長意欲のある方 ・事業成長に合わせて、マネジメントや新規事業にも挑戦したい方
マンション・オフィス等の大型建物の修繕工事の見積、工事DXサービス「スマート修繕」の運営。 中立的な立場での見積比較、独自のデータベース、ドローン点検等のテクノロジーと専門知識を掛け合わせたマッチング&コンサルティングサービスの提供。
600~1200万
戸建て住宅「へーベルハウス」の営業をお願いいたします。 住宅展示場でのお客様のご案内・ヒアリングから、契約後の詳細打合せ・着工中のフォロー・引渡しに至るまで、お客様にとことん寄り添えるお仕事です。 【展示場での接客】 旭化成ホームズの住宅展示場へご来場くださったお客様へ、 へーベルハウスやへーベルメゾンなど、住まいのご案内及びご提案をします。 ▼ 【間取りや予算のヒアリング】 お客様のライフスタイルやご予算などを伺いながら、 資金計画の作成や、間取りのご提案など、プランニングを進めます。 ▼ 【プランプレゼン・契約】 設計士などチームメンバーと協力し、 間取り図や完成予想図などをお客様へお見せします。 ご希望に沿った提案をし、ご契約いただいた後も、 間取りの詳細の打合せを行い、引渡しまでのスケジュールなどを丁寧にお伝えしてください。 ▼ 【施工時のフォロー】 設計や施工などは、専門のスタッフが対応しますが、 工事中もお客様は様々な悩みや不安をお持ちです。 お客様に一番近い存在として、細やかなフォローをお願いします。 ▼ 【お引渡し】 住まいが完成したら、いよいよお客様へのお引渡しです。 お客様と完成の喜びを分かち合いつつ、 設備のご説明や、お引渡し以降のサポートについてなど、 丁寧にお伝えしてください。 ▼ 【アフターフォロー】 お客様が住まいで生活を始められた後のフォローも、 旭化成ホームズでは大切にしています。 お困りのことはないかなどのまめなヒアリングが、 会社の信頼に繋がるはずです。
【必須要件】 ・20代は営業経験が無い方でもOK (銀行・金融・MRなどの営業経験がある方は歓迎します) ・30歳以降はハウスメーカーで営業として第一線で働いているか、そのご経験のある方 ・上記以外でも成果を残して来られた方 【歓迎要件】 ・宅建士 ・FP2級 ・営業経験者は成果を上げている方
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500~1000万
本募集は「カウカモ」ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、 カウカモエージェントの募集です。 お客様が理想の住まいと出会うまでには、 街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。 暮らしの妄想から、不動産の購入、 そして理想の住まいをつくっていくまでを、 「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートします。 【具体的な業務内容】 ・メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応(反響営業形式) ・物件のご案内(内見の現地対応) ・物件のご提案(対面やTEL/チャットでの追客) ・リノベーションのご提案 ・条件交渉 ・資金計画の立案、ローンのご案内 ・契約締結(媒介契約書類や売買契約書などの書類作成〜締結)
【必須スキル】 不動産の売買仲介/販売の経験をお持ちの方(中古/新築、戸建/マンション不問) ※車の運転は発生しないため運転免許は不要です 【歓迎スキル】 不動産の売買仲介・販売経験者 ※中古/新築、マンション/戸建は問いません。 不動産・リノベーション・建築関連経験者 宅地建物取引士資格保有者 リーダー、マネジメント経験をお持ちの方 【求める人物像】 不動産業界での経験や知見を生かし、より良い顧客体験を提供したい方 レガシーな業界をアップデートしていきたい方 「住まい」や「暮らし」が好きな方 【この仕事に向いている人】 お客様一人ひとりに深く寄り添う営業がしたい人 ヒアリングや対話を通じて信頼関係を築くことが得意な人 数字だけでなく、お客様満足も大切にしたい人 チームで知識や成功事例を共有しながら成長したい人 変化を前向きに受け入れ、自ら改善提案ができる人 住まいやリノベーション、インテリアに興味がある人 【この仕事に向いていない人】 短期的な売上や契約件数だけを追いかける営業がしたい人 決まった営業トークやマニュアルだけで成果を出したい人 一人で成果を出すことを重視する人 お客様との長期的な関係構築よりも、スピード重視の営業を好む人 学び続けることに抵抗がある人
■カウカモ事業 ・中古/リノベーション 住宅の流通プラットフォーム「cowcamo(カウカモ )」 企画/開発/運営 ・中古不動産のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」の企画/開発/運営 ■ボックス事業(連結子会社) ・一般売主や法人向け中古/リノベーション住宅の仲介、買取再販事業、他 ■カウカモ工務店(連結子会社) ・マンション専有部における内装リノベーションの企画、計画、施工及び請負 ・内装デザインおよび間取り提案 ・内装工事に関する工事監理業務
400~800万
本募集は、「カウカモ」ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、 カウカモエージェントの募集です。 お客様が理想の住まいと出会うまでには、 街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。 暮らしの妄想から、不動産の購入、そして理想の住まいをつくっていくまでを、 「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートします。 【具体的な業務内容】 ・メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応(反響営業形式) ・物件のご案内(内見の現地対応) ・物件のご提案(対面やTEL/チャットでの追客) ・リノベーションのご提案 ・条件交渉 ・資金計画の立案、ローンのご案内 ・契約締結(媒介契約書類や売買契約書などの書類作成〜締結)
【必須スキル】 ・下記いずれかのご経験をお持ちの方 何らかの提案営業経験(個人/法人営業問わず) 接客・販売経験 ※車の運転は発生しないため運転免許は不要です 【求める人物像】 顧客志向の提案をしていきたいと考えている方 主体的に学ぶ意欲のある方 【この仕事に向いている人】 お客様一人ひとりに深く寄り添う営業がしたい人 ヒアリングや対話を通じて信頼関係を築くことが得意な人 数字だけでなく、お客様満足も大切にしたい人 チームで知識や成功事例を共有しながら成長したい人 変化を前向きに受け入れ、自ら改善提案ができる人 住まいやリノベーション、インテリアに興味がある人 【この仕事に向いていない人】 短期的な売上や契約件数だけを追いかける営業がしたい人 決まった営業トークやマニュアルだけで成果を出したい人 一人で成果を出すことを重視する人 お客様との長期的な関係構築よりも、スピード重視の営業を好む人 学び続けることに抵抗がある人
■カウカモ事業 ・中古/リノベーション 住宅の流通プラットフォーム「cowcamo(カウカモ )」 企画/開発/運営 ・中古不動産のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」の企画/開発/運営 ■ボックス事業(連結子会社) ・一般売主や法人向け中古/リノベーション住宅の仲介、買取再販事業、他 ■カウカモ工務店(連結子会社) ・マンション専有部における内装リノベーションの企画、計画、施工及び請負 ・内装デザインおよび間取り提案 ・内装工事に関する工事監理業務
360~600万
不動産仲介会社と信頼関係を築き、投資用中古マンションの一室を仕入れる内勤中心のBtoB営業です。物件の選定から交渉・購入の意思決定までを即日でスピーディーに行う仕事です。 まずは先輩に同行し、物件の探し方や価値の見極め方をOJTで着実に身につけます。その後は不動産仲介会社と日々コミュニケーションを取り、優良物件を紹介してもらえる強固な関係を構築します。仲介会社や業者専用サイトからの情報をもとに、厳格な基準で物件を選別し、スピーディーに交渉・仕入れを行います。自らが仕入れた物件は、販売部門を通じて顧客の資産形成へと繋がります。
\業界未経験者OK!内勤営業のため関係性構築営業したい方歓迎/ 【必須】■営業のご経験 【歓迎】■不動産営業のご経験 ■宅地建物取引士をお持ちの方 【魅力】 あなたの仕入れが会社の売上に直結し、その成果が正当に評価されるため、大きなやりがいを実感できます。会社全体で22名の顔が見える規模感であり、社長や役員との距離も近く、スピーディーに意思決定ができる風通しの良さが自慢です。また、顧客にメリットとリスクの両面を誠実にお伝えするスタイルを徹底しており、顧客のほとんどが紹介からという絶大な信頼を得ている点も強みです。
不動産分譲事業、賃貸管理事業