●【中央区】親会社所有ビルを中心としたビル管理・ビルマネジメント/住友グループの不動産管理会社
350~450万
住倉建物サービス株式会社
東京都中央区
350~450万
住倉建物サービス株式会社
東京都中央区
マンション/ビル管理人
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
親会社所有ビル(地上24階建/延床面積:128,000平米)および外部物件のテナント対応や委託業者の管理をお任せします。 ■具体的には・・・ ○本社ビルの窓口業務(テナント対応) ○外部担当物件に訪問し打合せ・報告(週1程度) ○常駐者(委託業者)の管理・チェック ○軽微な補修対応 ※デスクワークがメインのお仕事です。 ※外部物件はオフィスビル中心に1~2現場程度を受け持っていただく予定です。 ※物件により契約内容は異なり、包括契約、個別契約(設備・清掃・警備)の両方が存在します。
○ビルメンテナンス経験者(設備・清掃・警備いずれかの経験) ○PC基本操作(word,excel等) ※ビルメンテナンス関連資格いずれかを持っている方が望ましい (例:建築物環境衛生管理技術者、第2種電気工事士、2級ボイラー技士、消防設備士、危険物取扱者等) ※これから資格取得を目指している方も歓迎
第一種電気工事士、第二種電気工事士、ボイラー技士、二級ボイラー技士、消防設備士 乙種第4類、消防設備士 乙種第6類、危険物取扱者乙種、建築物環境衛生管理技術者
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
350万円〜450万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30 7時間30分超より時間外手当支給
有 平均残業時間: 20時間
有
120日 内訳:土曜 日曜 祝日、夏季6日
有給休暇あり
原則土日祝(会社カレンダーによる) ※年間休日120日は会社所定勤務免除日を含む
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】22万円~25万円程度 【年収】350万円~450万円程度 ※年齢、経験等考慮の上、決定します。 昇給年1回、賞与年2回(実績4ヶ月分)
無
東京都中央区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
東京都中央区新川2-27-1 住友ツインビル 勤務地最寄駅: ・地下鉄東西線・日比谷線「茅場町」駅、「八丁堀」駅より徒歩 ・JR「東京」駅よりバス
無
有
資格手当(上限:月額4万円)、選任手当(上限:月額2万円)、食事手当、家族手当(上限:月3万円、配偶者;月1万8千円/子;18歳未満1人につき月4千円)
1名
2回〜
東京都中央区新川2-27-1 東京住友ツインビル
ビル総合管理、駐車場、収納ルーム、リース、その他 東証プライム上場の業界大手・住友倉庫グループ。親会社所有不動産の管理運営を行う目的で創立されたビル管理会社です。安定した経営基盤のもと、親会社物件である各オフィスビル、商業施設など、ビル管理業務をトータルで手がけています。
株式会社 住友倉庫(東証プライム上場/住友グループ)
非公開
最終更新日:
450~700万
NTTグループの安定基盤を持つ「日本メックス株式会社」のオフィスビル設備管理ポジション(東京勤務)です。 同社はNTTファシリティーズ100%子会社として、通信インフラを支える施設管理を 長年担っており、現在はオフィスビル・公共施設・病院など幅広い建物管理へ事業を拡大しています。 今回のポジションでは、東京都内のオフィスビルに常駐し、以下の業務をご担当いただきます。 ・空調・電気・給排水等の設備運転監視 ・各種設備の保守点検 ・設備データの測定・分析・監視 ・報告書作成および修繕計画の立案 ・工事・点検時の立会い ・テナントや関係者対応
・設備管理の実務経験(1年以上) ・下記1)もしくは2)のいずれかに該当すること 1)いずれかの資格をお持ち -建築物環境衛生管理技術者 -電気主任技術者(第1種、2種、3種) -冷凍機械責任者(第1種、2種) -エネルギー管理士 2)電気工事士(第1種、2種)をお持ち かつ、以下の資格を1つ以上お持ち -危険物取扱者(甲種、乙種) -ボイラー技士(特級、1級、2級) -消防設備士(甲種、乙種) -ビル設備管理技能士(1級) -浄化槽管理士 -冷凍機械責任者(第3種)
NTTファシリティーズ100%子会社、建物の保全工事・総合管理を行う会社です。 NTTグループの関連施設を中心に通信施設の維持管理をする目的として創立され、 現在ではNTTグループ各社の関連物件の小規模の修繕工事から、大規模なリニューアル工事まで幅広く対応しています。 また、オフィスビルや公共施設、集合住宅はもちろん、長年通信施設という社会にとっての 重要なインフラ設備に携わってきたことから、病院などの公共施設や近年ではデータセンターへも事業を拡大しています。
700~960万
※以下(1)(2)より選択可能です ┗併願も可 (1)保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案(省エネ、更新計画等) ・報告書、点検記録の管理 など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 (2)施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 (工程・品質・安全・原価管理など) ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器 など ▼補足 ・担当エリア:配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底
何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など
建物設備(パナソニック製品)の 提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 (製品例) 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど (導入事例) ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明 など
560~750万
※以下(1)(2)より選択可能です ┗併願も可 (1)保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案(省エネ、更新計画等) ・報告書、点検記録の管理 など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 (2)施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 (工程・品質・安全・原価管理など) ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器 など ▼補足 ・担当エリア:配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底
何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など
建物設備(パナソニック製品)の 提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 (製品例) 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど (導入事例) ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明 など
450~620万
■砕石、アスファルト、コンクリートリサイクルプラントに関わる機械の施工、保守管理、販売、修理、メンテナンス等を行なう企業。トップクラスシェア企業の特約店 ■主に既存のお客様に対してのサービスエンジニア(メンテナンス・必要に応じて機器や部品等の提案)を担っていただきます ■育成体制◎じっくり人材を育てる環境です 【仕事内容】 ・既存のお客様への産業機械、部品/消耗品の販売 ・受注からメーカーへの発注 ・機器の簡単な部品交換やメンテナンスなどの作業 ・お客様や機器メーカーとのコミュニケーション、深耕営業 ※機器の部品や消耗品の配送から、機器の部品交換・メンテナンス作業なども行います 【エリア・顧客について】 ・現在の主な担当地域は東京都西部、山梨県、埼玉県秩父です ・お客様は既存客のみ。お客様と機器メーカーとの関係をしっかり構築していく業務です 【育成体制】 会社全体でOJT研修を行ないながら、じっくり人材を育てる環境です。 未経験の方も安心の育成体制です。 【配属部署】 営業部(6名/事務職3名) ※メンバー(事務職以外):60代1名/50代2名/40代1名/30代2名 【会社について】 ・採石場での業務や、道路やコンクリートをつくる際に欠かせない専門機械を扱う企業。主に砕石、アスファルト、コンクリートリサイクルプラントに関わる機械を取扱い、それらの施工、保守管理、販売、修理、メンテナンスを行なっています ・国内トップクラスシェアを誇る粉砕機の特約店◎お客様へ最適な製品を提供しています ・創業以来赤字決算なしの堅実な運営 ・明るく、アットホームで風通しの良い社風です
【必須条件】 ・普通自動車免許 【歓迎】 ・営業経験 ・販売経験 ・大型機械の設置や組み立てなどの立ち合い経験
砕石機械の販売及び修理、ならびに工事請負 コンクリート、アスファルト、残土等のリサイクル処理設備機器の販売、修理、設計及び施工 濁水処理設備機器の販売、修理、設計及び施工 産業機器部品販売、修理 電動機器類販売、修理 各種ポンプ機器販売、修理 粉塵防止機器の販売、修理 ・採石場での業務や、道路やコンクリートをつくる際に欠かせない専門機械を扱う企業 ・国内トップクラスシェアを誇る粉砕機の特約店 ・創業以来赤字決算なしの堅実な運営 ・明るく、アットホームで風通しの良い社風です
450~600万
【 業務概略 】 管理を受諾している、マンション・アパート・駐車場・商業ビル・自社グループ保有物件等の物件管理業務をお任せします。 【 具体的な業務内容 】 ・管理物件に対する問い合わせ・トラブル依頼の一次対応(電話・メール) ・退去時の現状確認・立ち合い対応(月平均6~7件) ・修繕や補修が必要な場合の、見積作成・業者手配 ・家賃の支払い管理・入金管理 ・オーナー様との折衝や、修繕計画についての提案・交渉も対応頂きます。 ・その他付随する業務 【 担当案件やエリア 】 ・主にアパートが中心(500室程)に、駐車場(200車室程)や自社グループ保有施設などがあります。 ・基本的には、瑞江駅を中心に、隣接区や市がほとんどです(葛飾区・江東区・市川市・浦安市) ・現場には自転車・社有車で移動して頂きます。 【 事務所の雰囲気 】 ・瑞江支店は駅徒歩1分の立地で、現在男女10名のスタッフが在籍(40代~70代) ・社内もギスギスした雰囲気なく、比較的和気あいあいとした環境でお仕事できます! ・急務が無ければ基本的に定時出社・定時帰宅できます(残業は~20時間以内程度)
< 必須要項 > ・普通自動車免許(AT限定可) ・建物・物件管理の実務経験3年以上
■建設資材販売および建設業
800~1300万
再生可能エネルギー事業を行う当社にて、第2種電気主任技術者として発電所の電気設備保守・安全管理の統括をお任せします。設計・建設から保守まで、PJの全工程で技術的な意思決定を担う重要ポストです。 ■特高設備を含む電気設備の安全管理・定期点検・保守の統括■絶縁抵抗・接地抵抗測定、保護継電器試験の実施■設備故障時の原因調査および是正措置■電気工事士やエンジニアとの連携・調整■年次・中長期修繕計画の策定および実行■遠隔監視・現地管理・実績レポートの管理■電気事業法等の関連法令遵守の確保■外部委託業者への安全指導・監督【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■第2種電気主任技術者の資格をお持ちの方 ■高圧・特別高圧設備の保守点検または管理実務経験【歓迎】■太陽光発電所のO&M経験 ■日常英会話レベルの英語力 ■第1種電気主任技術者の資格をお持ちの方 【必須】■電気事業法および電気設備技術基準に関する深い知見■電気設備故障時の原因調査・トラブルシューティングの経験■外部業者や技術チームへの適切な指示・監督ができるリーダーシップ【求める人物像】■高い倫理観を持ち、安全管理を最優先に考えられる方■最新の技術動向を自ら学び、運用の効率化に繋げられる方■周囲と明るい対応ができ、円滑な連携を図れるコミュニケーション力のある方■英語を学ぶ意欲のある方
■再生可能エネルギーの開発・投資 ■エンジニアリングと建設管理 ■資産管理・運営保守(O&M)
600~800万
【主な仕事内容】 ・リペアプロセスの改善とSOP実装:現場で発生するハードからソフトまで多岐にわたる故障パターンの分析に基づき、誰もがスピーディーかつ高品質に修理できるようSOP(標準作業手順)を策定・現場へ落とし込みます。オペレーション上のボトルネックを特定し、業務フローの改善を推進します。 ・整備品質の改善:修理後の機体に対する品質検査・評価を通じて不具合傾向を把握し、品質棄損の根本原因を追究します。データや現場知見に基づいた改善施策を立案・実行し、拠点全体の整備クオリティの継続的な向上を牽引します。 ・修理拠点の統括とスループット管理:管轄エリア内の倉庫運営を統括し、機体の受入〜診断〜修理〜再配置のプロセス全体を指揮監督します。日々の目標修理台数を達成するための人員配置と進捗管理を行います。 ・整備パーツ・在庫の最適管理:全車種・全世代をカバーする多種多様かつ膨大な数にのぼる修理用パーツの在庫管理を行います。修理の手を止めない(枯渇させない)ための適切な発注・在庫コントロールや、作業効率を上げる部品配置を担います。 ・整備士チームのマネジメント・育成:拠点内で働く整備士やスタッフのマネジメント、シフト管理、評価、採用活動を担当します。また、ご自身の知見を活かした技術指導など、チーム全体のスキル底上げを牽引します。 ・ベンダー・関係部署連携:外部の修理パートナー(業務委託先)との連携によるキャパシティ管理や、本社の品質管理・企画チームとの連携を通じて、円滑な拠点運営を実現します。 ・安全衛生・環境管理:整備現場における安全衛生基準を徹底し、事故防止と働きやすい環境づくりに努めます。
<経験> ・整備、メンテナンス、製造、物流、小売、サービス業など業界を問わず、オペレーションに関する経験として下記のいずれかの経験 ・品質、コスト、生産力の観点でオペレーションの現場を管理した経験 ・組織のマネジメント経験 ・外部ベンダーのマネジメント経験 <スキル> ・オペレーション全体を見渡し、課題を分析し、有効な解決策を実行できる方
電動マイクロモビリティのシェアリングサービス「LUUP(ループ)」の提供
500~700万
リニューアル物件等の屋内外電気設備全般の設計、施工、管理、保守を行っていただきます。 技術視点で営業職を支援したり、工事内容の提案をしたりと、幅広い活躍の場があります。 当社は電設資材の専門商社ですので、携われるのは施工部分だけではありません。 「インターネット環境を整えたい」「EV自動車を自宅で使いたい」など、オフィスビルや 一般家庭のお客さまのご希望に合わせた、最適な商品や工事内容を考案するところから始まります。 あなたの技術的な知見をもって、ぜひ力を貸してください!
資格 : 第二種電気工事士 普通自動車免許(AT限定可) 経験 : 電気工事の経験3年以上
■電設資材・電子機器・情報通信機器・環境関連機器卸販売
547~794万
日本初の風力発電専門事業者である当社にて風力発電所を安定稼動させるための風車に付帯する設備の保守/点検/修理業務をご担当頂きます。 ※建設業務・風車に改変を伴う業務は発生しません。 【詳細】■風力発電設備および送変電設備の定期点検・巡視 ■不具合確認、風車内設備(発電機、ギアボックス)の細かな部品交換 ※風車への改変・電気工事は含まず、設備内部の部品交換を実施します。 ■対応内容のデータ入力■内部点検(増速機の内部を内視鏡で画像や動画に撮影して実施) 等風力発電所の整備に携わっていただきます。
【いずれか必須】■機械工学/電気系学科卒業者■設備保全/製造オペレーター経験者/自動車整備経験者 ※未経験の方でも「風力発電設備のメンテナンス業務を学びたい方」「高所作業や暑さ・寒さのある環境下での業務が可能な方」であれば歓迎です。ぜひご応募ください。 【歓迎】■電気設備の保守や点検経験 ■電気工事士、電気主任技術者の資格保有者【強み】再生可能エネルギーを通じて地域社会と地球環境に貢献し、安定した経営基盤と高い成長性を併せ持つ企業です。
風力発電による売電事業、風向、風速、騒音等に関するデータの収集・処理・分析・解析・精査及び受託業務、風力発電所のオペレーション業務及び受託業務、風力発電機械設備の保守・補修業務及び受託業務
440~530万
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業 ・入居者様へのガス使用説明、各種手続き ・定期点検のスケジューリングと実施 ・各種期限付き器具の期限管理と交換作業 ・監督官庁への定期報告 ・ガス工事の現場管理 ・顧客情報の入力など事務業務 ・電話対応 (雇入れ直後)上記記載内容 (変更の範囲)会社の定める業務
【必須】 ・普通自動車運転免許 ・LPガスの販売・管理のご経験 ・高圧ガス販売主任者(2種) 【尚可】 ・液化石油ガス設備士
各事業会社の経営管理事業(純粋持株会社)