【建物・賃貸物件管理】資格不問◇残業少なめ・水日祝休み・年間休日125日以上!穏やかな雰囲気
450~600万
山一産協 株式会社
東京都江戸川区
450~600万
山一産協 株式会社
東京都江戸川区
不動産ビルメンテナンス/管理員
不動産ファシリティマネージャー
不動産プロパティマネージャー
【 業務概略 】 管理を受諾している、マンション・アパート・駐車場・商業ビル・自社グループ保有物件等の物件管理業務をお任せします。 【 具体的な業務内容 】 ・管理物件に対する問い合わせ・トラブル依頼の一次対応(電話・メール) ・退去時の現状確認・立ち合い対応(月平均6~7件) ・修繕や補修が必要な場合の、見積作成・業者手配 ・家賃の支払い管理・入金管理 ・オーナー様との折衝や、修繕計画についての提案・交渉も対応頂きます。 ・その他付随する業務 【 担当案件やエリア 】 ・主にアパートが中心(500室程)に、駐車場(200車室程)や自社グループ保有施設などがあります。 ・基本的には、瑞江駅を中心に、隣接区や市がほとんどです(葛飾区・江東区・市川市・浦安市) ・現場には自転車・社有車で移動して頂きます。 【 事務所の雰囲気 】 ・瑞江支店は駅徒歩1分の立地で、現在男女10名のスタッフが在籍(40代~70代) ・社内もギスギスした雰囲気なく、比較的和気あいあいとした環境でお仕事できます! ・急務が無ければ基本的に定時出社・定時帰宅できます(残業は~20時間以内程度)
< 必須要項 > ・普通自動車免許(AT限定可) ・建物・物件管理の実務経験3年以上
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
450万円〜600万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 残業時間:月0~20時間以内程度 ◎残業代は別途支給
無
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、日曜 祝日 水曜
入社半年経過: 10日
※祝日は当番制で出勤有り⇒その際は、他曜日にて振替取得頂きます。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
< 想定月給目安 > 300,000円~400,000円(各種手当含む)+残業が発生した場合は別途支給 < 理論年収目安 > 4,500,000円~6,000,000円 (想定賞与含む) ※上記金額は目安であり、面接実施後に経験・保有資格を勘案し決定
無
東京都江戸川区
屋内全面禁煙
東京都江戸川区瑞江2-6-19 「都営新宿線:瑞江駅徒歩1分」
自転車通勤可
無
無
・定期健康診断・健康保険組合契約の保養所・制服貸与
1名
2回〜2回
東京都中央区日本橋人形町1-12-11
・西葛西事務所 ・瑞江事務所 ・浦安事務所
■建設資材販売および建設業
非公開
最終更新日:
600~1500万
~高額物件が中心!法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業~ 富裕層のお客様に対し、ハワイのコンドミニアム等、幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。 【具体的には】 〈ターゲット〉 ・資産家 ・法人オーナー ・上場企業の社長など役員 ・M&Aで会社売却をされたオーナー経営者 〈ミッション〉 *お客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割 ・世界基軸通貨である米ドルで資産を形成をサポート。 ・ハワイの別荘の購入サポート。 ・海外不動産を提案。 〈実績〉 年間300棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績あり。
営業経験3年以上のご経験をお持ちの方 ※国内のお客様に海外不動産の販売をする業務のため海外のご経験は問いません。 「不動産領域にて、活躍の幅を広げていきたい」というキャリアビジョンをお持ちの方を歓迎致します。
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
650~860万
都市型アパートメントホテル「MIMARU」を運営する当社にて、ホテルのプロパティマネジメントをご担当いただきます。 【具体的には】 ◆オーナーリレーションズ アパートメントホテルMIMARUの運営にかかわる年間予算の作成・月次の予実対比分析。ホテルオーナーに対する予算提出・月次の報告、その他修繕等の承認取得。 ◆ホテルの建物品質維持管理 ファシリティマネジメントの担当者と連携し、建物・設備の不具合箇所を確認。修繕等対応策を検討・実施することによりお客様満足、ホテル収益性の向上をはかる。 ◆商品・サービスの改善・開発業務 オペレーション改善や新たなテクノロジー導入によるホテルの価値向上を実現。 ◆新規施設受注活動 オーナーへの提案書作成・プレゼン。事業収支・オーナー収支の作成と確認。 ◆将来的にはマネジメント業務も行っていただきます 配属先:MIMARU事業推進部オーナーリレーション課 ┗部長及び課長は法人営業経験や不動産知識も豊富に有していることから、直接基礎知識や業務にあたっての疑問点などに関しても相談しやすい環境です ≪柔軟な働き方でワークライフバランス◎≫ ◆週2回までリモートワーク可能 ◆残業は10~20時間程度 ◆スキルや個性を活かして副業も可能! ◆休暇も多数! ・在籍休日:法定有給休暇と別に、6月:3日、11月:3日の特別有給休暇付与 ・リフレッシュ休暇:2年に一度5日間連続しての休暇取得(5万円の手当支給) ・アニバーサリー休暇:年に1度、自身や家族の記念日に使用可能 ・ストック休暇:失効年次有給休暇の積立制度(保育、介護等有事の際の最長40日間休暇取得) ☆育休後の復帰率は100%!男女問わず育休取得実績があります。離職率も低く、長期的に就業しやすい環境です☆
【必須】 ●大卒以上 ▼下記いずれかのご経験がある方 ・不動産業界(投資用不動産や賃貸仲介など)の営業経験もしくはオーナー対応のご経験 ・不動産管理などで商業やビルの修繕対応をされていた方
■ホテル、旅館の経営、管理 【弊社ホテル:MIMARUとは】 グッドデザイン賞20年連続受賞の実績を持つコスモスイニシア(大和ハウスグループ)が手掛ける“みんなで泊まる”『アパートメントホテルMIMARU』 日本らしく美しいデザイン×アイデア豊富なサービス企画が魅力!トリップアドバイザーでも高い評価を取得しています。
600~1000万
▍特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●メガ金融機関がスポンサー 明治安田・三菱UFJ信託・森ビル出資 一流AM企業における 技術プロ向けポジション ●担当物件ポートフォリオ ・都心中~大型オフィスビル中心 ・環境認証物件96.7%! ● 施工管理やサブコン経験を活かして 大型資金を動かすAM企業へ ・バリューアップ・再生開発案件メイン ▍主な業務内容  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 運用物件における修繕費の査定 管理運営費の査定 ➤ 対象不動産の収益を最大化させるための 修繕・リノベーション計画の策定 ➤ ESG関連業務(環境・省エネ対応、 各種格付け・認証取得対応など) ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:600万〜1,000万円程度 (前年収考慮・上記以上も可) ・上記+個人賞与+業績連動賞与 +中期計画達成ボーナス ● 抜群のワークライフバランス ・26年7月よりフレックス制度開始 ・7時〜11時の時差出勤も可能 ・週2日までの在宅勤務導入 ・就業時間:9:00〜17:00
・コンストラクション・マネジメント経験 ・施工管理経験 ・開発経験など ・一級建築士(尚可)
-
800~1000万
▍特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●メガ金融機関がスポンサー 明治安田・三菱UFJ信託・森ビル出資 一流AM企業における 技術プロ向けポジション ●担当物件ポートフォリオ ・都心中~大型オフィスビル中心 ・環境認証物件96.7%! ● 施工管理やサブコン経験を活かして 大型資金を動かすAM企業へ ・バリューアップ・再生開発案件メイン ▍主な業務内容  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 運用物件における修繕費の査定 管理運営費の査定 ➤ 対象不動産の収益を最大化させるための 修繕・リノベーション計画の策定 ➤ ESG関連業務(環境・省エネ対応、 各種格付け・認証取得対応など) ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:600万〜1,000万円程度 (前年収考慮・上記以上も可) ・上記+個人賞与+業績連動賞与 +中期計画達成ボーナス ● 抜群のワークライフバランス ・26年7月よりフレックス制度開始 ・7時〜11時の時差出勤も可能 ・週2日までの在宅勤務導入 ・就業時間:9:00〜17:00
・コンストラクション・マネジメント経験 ・施工管理経験 ・開発経験など ・一級建築士(尚可)
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500~700万
【業務内容】 担当施設の設備管理をご担当いただきます。 ・電気、空調、防災設備など日常点検、定期点検 ・建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理 ・修繕時の協力会社の手配 ・修繕工事の立会い ・オーナーやテナントとの折衝 <詳細> ・担当施設は物流施設(東京都青梅市)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は東京都青梅市です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 企業特徴 【日本最大級のメディア会社を母体としたグループ内外の物件管理を中心に事業展開するビルマネジメント会社】 日本最大級のメディア会社(フジサンケイ)を母体としたグループ内外の物件管理を中心に事業展開するビルマネジメント会社です。オフィスビルや商業施設、マンションなど多様な建物管理を展開しており、ビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、コンストラクションマネジメント事業、マンション管理事業などを展開しています。 【多様な不動産に対応する管理サービス】 ビルマネジメント事業では設備管理、修繕計画立案、法定点検、環境衛生管理を手掛けています。プロパティマネジメント事業ではリーシング、テナント対応、収支管理、資産価値向上提案を展開しているほか、コンストラクションマネジメント事業では改修工事、設備更新、長期修繕計画策定を行っています。マンション管理では管理組合運営支援や建物維持管理にも対応しています。 【グループネットワークを活かした管理実績】 フジサンケイグループの都市開発・不動産事業と連携し、東京サンケイビル、品川シーサイドTSタワー、ダイバーシティ東京オフィスタワーなどのオフィスビルを中心に商業施設、マンションなど幅広い施設管理実績をお持ちです。グループ内で培った運営ノウハウを活かし、グループ外の建物管理も手掛けており、安定した経営基盤をお持ちです。 【資産価値向上と持続可能な施設運営】 都市生活空間の価値向上を重視し、建物利用者の快適性と安全性を支える施設運営を推進しています。グループ一体型経営のもとビル管理、マンション管理、不動産運営支援を通じて社会インフラを支える姿勢を掲げています。また、環境配慮や効率的な施設運営にも取り組み、長期的な建物資産価値の維持向上と持続可能な都市環境形成への貢献を目指しています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者
【事業内容】 ・ビルマネジメント ・プロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・マンションの管理、運営 【沿革】 ・1977年03月 サンケイビル管理株式会社を設立 ・1984年02月 大手町サービス株式会社を子会社化 ・2002年09月 株式会社サンケイビルメンテへ社名変更 ・2004年04月 ISO9001認証取得 ・2007年08月 ISO14001認証取得 ・2013年07月 株式会社サンケイビルマネジメントと… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~930万
ニコンの製作所における設備管理業務全般。 製作所の安定操業および固定資産管理、インフラの運用・維持管理による工場の安定稼働の確保や工場内の生産・開発活動に対する設備導入の調整がミッションとなります。 ■具体的には・・・ ○建物、設備の保守、運用、管理 ○上記にかかる発注、検収 ○工事/省エネ施策の企画立案、並びに評価 ○製作所で使用するエネルギーの集計・管理 ○行政報告書の作成など、法令順守業務 ○その他、付随する業務 ■入社後の期待役割・・・ 日常の保守修繕からスタートし、設備の計画立案や大型プロジェクトの参画までステップアップが可能です。 ご活躍次第では、グループ全体の施設運営戦略を担っていただく等、組織を跨いだ業務ローテーションの可能性もあります。 配属先部署の工務課は、工場内の開発・生産活動に対して、設備導入の手配・調整業務。またインフラの運用・維持管理を担う部署で20代から60代まで幅広い年齢層の構成です。 <業務内容の変更の範囲>会社の定めるすべての業務
○以下すべてを満たすこと ・第2種電気主任技術者資格(試験合格のみ含) ・電気・空調・給排水設備などユーティリティに関する設計・施工・維持管理等いずれかの業務経験 ・施設の管理経験もしくは現場での施工管理経験
光学機械器具の製造ならびに販売 1917年、日本光学工業株式会社として創業以来、光学ガラスから顕微鏡、カメラ、半導体や液晶パネルの製造装置など、独自のテクノロジーを駆使しながら時代の変化を捉えその進化を支えてきた会社です。現在、二コンの核として誇る技術である「光利用技術」と「精密技術」の2つの技術を基礎に、健康・医療分野や宇宙探索分野まで事業の幅を広げています。
520~1050万
データセンター等の不動産開発・運用において、アライアンスパートナーと協働しながら、企画から実行までを一貫して携わるポジションです。大規模プロジェクトに関わりつつ、関係部署と連携しながら事業を前に進めていく役割を想定しています。 ・アライアンスパートナーと共同した、データセンター不動産の企画立案・協議・実行手続き ・運用フェーズにおける方針検討や改善施策の検討、関係各所との調整 ・開発・運用を担うビークルの設立・管理、資金調達や会計、各種契約手続き ・経理・財務・法務・経営企画など関係部署との連携、情報整理 ・プロジェクト全体の進行管理と、必要に応じた経営層向け説明資料の作成 案件は100億円規模以上の投資を伴うものが中心となり、日常業務の多くはプロジェクト推進が占めます。自身の提案が事業の方向性に反映される場面もあり、手応えを感じながら業務に取り組める環境です。
【必須】 いずれかを満たす ・従業員100人以上の会社で企画・開発、財務・経理、投資・管財、法務、法人営業業務を5年以上経験 【歓迎】 いずれかを満たす ・法律に関する基礎知識、営業活動や契約交渉時のリスク評価等に関する知識 ・会計、税務、財務に関する基礎知識および投資基準の判断や関連する指標(NPV・IRR・WACCなど)に関する知識
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1000~1200万
自社所有不動産のPM・BM業務全般と、10名弱のチームマネジメントをご担当いただきます。 主にレジデンス物件におけるサブリース運営で安定収益を確保しながら、大手管理会社や施工会社との折衝・コントロールを実行。 建築知識を存分に活かしたコスト削減と賃料アップの両面から、事業の収益最大化を実現していただきます。 【具体的な業務内容】 ■所有不動産(賃貸マンション、オフィス、倉庫等)の運営・建物管理 ■各部門メンバーの詳細な進捗管理、および継続的な人材育成の実施 ■資産価値向上に向けた長期的な改善プランの立案、社内意思決定推進 ■収益に直結する厳格なコストコントロール、およびスケジュールの進捗管理業務
【必須】 ■ビル、マンション管理会社等でPM・BM管理業務経験者(バリューアップ経験) ■マネージャー経験 ■不動産管理業務経験10年以上 【尚可】 ■建築知識(大規模修繕を行う際、工事実現可否を判断できる方)
不動産賃貸業 ※東京コカ・コーラボトリング株式会社が前身で、都内に複数の土地を所有しています。安定した経営基盤の元、所有地を活用したマンション・物流施設・オフィス・商業施設などの不動産開発・賃貸事業を運営しています。物件数は都心にマンション19棟、オフィスビル1棟、他に商業施設も保有しています。 沖縄県での清涼飲料水販売を行う企業などをグループに持ち、多彩な事業で「うるおいとさわやかさ」をお届けしております。
700~1200万
■業務概要: 都市開発本部での自社不動産を中心としたビルの賃貸や管理運営等のビル経営業務全般をご担当いただきます。 ■業務詳細: ・自社不動産のアカウントマネジメント 収支計画立案、テナントとの契約交渉、新規テナント誘致、売却物件の価格交渉、共同事業者等の調整 ・維持管理・保全マネジメント 管理全般業務(建物や設備の維持管理・保全等)、各専門業者への指示・調整、テナント入替工事の管理 ・情報収集 賃貸・売買マーケット情報の収集、オフィス建物設備・サービス等のトレンド情報の収集、リーシング・売買に有用なネットワークの構築・拡大 ・テナントサービスソリューション ソリューションの企画・実施、運営委託先等との調整 ・PFI事業等統括マネジメント 運営段階の施設(体育館や庁舎等)の統括マネジメント、行政との折衝・調整 ■都市開発本部のミッション: 国内外の都市開発事業の企画提案・実施、市街地再開発事業の推進、PPP/PFI事業の推進、都市計画手続き・開発許可手続き等を伴う開発プロジェクト推進等を担っています。 ■同社の特徴・魅力: ◇同社の145年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。スーパーゼネコンでは唯一の非同族企業として、「自由闊達で常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。 【業務内容変更の範囲】 変更なし、会社の業務遂行上必要がある場合は、本人同意のもと業務内容を変更する場合がある
■必須条件: ・不動産の賃貸・売買、プロパティマネジメント、リーシング業務など、ビル経営に関する実務経験 ・建物や設備の維持管理、ファシリティマネジメント業務の実務経験 ■歓迎条件: ・不動産やビル経営に関する知識、建物や設備などの建築の知識 ・テナントやビルオーナー、エンドユーザ―など幅広い顧客とのコミュニケーション能力と調整能力 ・宅地建物取引士、認定ファシリティマネジャー、ビル経営管理士等、ビル経営、ビルマネジメントに関する資格若しくは一級建築士、設備関連の管理技能士等、建物の建築・管理関連の資格を取得していることが望ましい
国内外における建築・土木の設計・施工、環境、エンジニアリング、原子力、都市開発、不動産など幅広い分野で事業展開
550~800万
【業務内容】 担当施設の施設管理をご担当いただきます。 ・設備管理 ・清掃員、警備員の統括ならびに指示 ・各種設備管理に係る書類や見積作成 ・顧客との日常業務の報告や相談 ・協力会社との折衝 <詳細> ・担当施設はオフィス、商業施設、ホテル、物流施設などです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤または日勤+宿直(シフト制)です。 (1)09時00分~17時30分 (2)09時00分~翌09時00分(休憩180分、仮眠360分) ※宿直勤務明けは明け休みとなり、明け休みは年間休日には含みません。 ・担当地域は東京都が中心です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 企業特徴 【日本最大級のメディア会社を母体としたグループ内外の物件管理を中心に事業展開するビルマネジメント会社】 日本最大級のメディア会社(フジサンケイ)を母体としたグループ内外の物件管理を中心に事業展開するビルマネジメント会社です。オフィスビルや商業施設、マンションなど多様な建物管理を展開しており、ビルマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、コンストラクションマネジメント事業、マンション管理事業などを展開しています。 【多様な不動産に対応する管理サービス】 ビルマネジメント事業では設備管理、修繕計画立案、法定点検、環境衛生管理を手掛けています。プロパティマネジメント事業ではリーシング、テナント対応、収支管理、資産価値向上提案を展開しているほか、コンストラクションマネジメント事業では改修工事、設備更新、長期修繕計画策定を行っています。マンション管理では管理組合運営支援や建物維持管理にも対応しています。 【グループネットワークを活かした管理実績】 フジサンケイグループの都市開発・不動産事業と連携し、東京サンケイビル、品川シーサイドTSタワー、ダイバーシティ東京オフィスタワーなどのオフィスビルを中心に商業施設、マンションなど幅広い施設管理実績をお持ちです。グループ内で培った運営ノウハウを活かし、グループ外の建物管理も手掛けており、安定した経営基盤をお持ちです。 【資産価値向上と持続可能な施設運営】 都市生活空間の価値向上を重視し、建物利用者の快適性と安全性を支える施設運営を推進しています。グループ一体型経営のもとビル管理、マンション管理、不動産運営支援を通じて社会インフラを支える姿勢を掲げています。また、環境配慮や効率的な施設運営にも取り組み、長期的な建物資産価値の維持向上と持続可能な都市環境形成への貢献を目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】 ・ビルマネジメント ・プロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・マンションの管理、運営 【沿革】 ・1977年03月 サンケイビル管理株式会社を設立 ・1984年02月 大手町サービス株式会社を子会社化 ・2002年09月 株式会社サンケイビルメンテへ社名変更 ・2004年04月 ISO9001認証取得 ・2007年08月 ISO14001認証取得 ・2013年07月 株式会社サンケイビルマネジメントと… ※ 詳細は面談時にお伝え致します