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企業ダイレクト

【東京・大阪/コンサルタント】財務不動産コンサルタント(不動産投資)

600~900万

株式会社船井総合研究所

東京都中央区, 大阪府大阪市北区

職務内容

職種

  • 不動産コンサルタント

仕事内容

メイン顧客である中堅・中小企業に対して、決算書(PL/BS/CS)の分析に基づいた、企業価値向上・資産防衛のための不動産戦略を提案していただきます。 ■決算書(財務三表)の分析による経営課題の抽出 ■保有不動産の収益性分析(NOI利回り、IRR、キャッシュフロー分析) ■財務改善に向けた資産の組み換え(売却・購入)シミュレーション ■金融機関に対する融資交渉支援、資金調達スキームの策定 ■遊休資産の有効活用によるBSの軽量化・ROA(総資産利益率)向上提案

求める能力・経験

【必須要件】※下記いずれか ■銀行・信用金庫等での法人営業経験があり、融資稟議の作成や財務分析(格付け評価等)の実務経験 ■大手不動産管理会社(PM)やアセットマネジメント(AM)会社にて、プロパティマネジメント実務や期中管理・レポーティング業務の経験があり、収支改善提案ができる方 【歓迎要件】■日商簿記2級以上 ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター、不動産コンサルティングマスター ■中小企業診断士 ■FP(ファイナンシャルプランナー)

資格

日商簿記検定2級 尚可、宅地建物取引士 尚可、中小企業診断士 尚可

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

600万円～900万円 月給制 月給 530,000円～ ■月給:530,000円～ 基本給:386,000円～、業務手当(固定残業代)144,000円～ ■昇給年1回、賞与年2回　※職務経歴や経験を考慮の上、当社規定により決定します。 社歴ではなく、実績によって評価・昇給します。

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限50,000円/月

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:30～18:00 ※月2回、全社で「ノー残業デー」を設けています。

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有

残業手当

有 固定残業代制　超過分別途支給 固定残業代に相当する残業時間:45時間/月

休日・休暇

年間123日 内訳：土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後5日 最高付与日数20日 ◎入社半年後に更に10日付与

その他

その他（週休二日制/年末年始/慶弔）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【勤務時間】 9時30分～18時00分（所定労働時間：7時間30分） 時差出勤が必要の場合、事前申請により下記時間帯より選択が可能です。 ・8時00分～16時30分 ・8時30分～17時00分 ・9時00分～17時30分 休憩時間：60分　　時間外労働：あり ・業務内容変更の範囲:当社および出向（転籍）先の業務全般 ・勤務地変更の範囲:当社および出向（転籍）先の拠点全般

勤務地

配属先

転勤

無

東京本社

住所

東京都中央区八重洲二丁目2番1号東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー35階

喫煙環境

敷地内全面禁煙

大阪本社

住所

大阪府大阪市北区梅田三丁目2番123号 イノゲート大阪21階

喫煙環境

敷地内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

制度備考

・その他手当：職務手当・資格手当・家族手当など ・財形貯蓄制度 ・各種法人保険（団体長期障害所得補償保険、医療保険等）・従業員持株会・育児休業制度 ・ホームヘルパー制度・全社研修・部署研修・フォロー研修 ・船井流コンサルティング研修等※基本的にはOJTです。 【教育制度】■全社研修、部署研修、フォロー研修・自社コンサルティング研修等※基本的にはOJTです 【仕事の魅力】経営レベルの財務視座が身につきます。 単なる物件査定ではなく、企業全体の財務諸表全体を俯瞰し、「この不動産を買うことでBSがどう改善するか」を論理的に説明する力が養われます。経営者と対等なパートナーとして議論できる希少性の高いキャリアです。

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    【不動産コンサル・売買推進】資産運用◆年収700万〜1000万＋インセン／目黒

    700~1000万

    • コンサルティング業務
    • 契約交渉
    • 事業責任者
    • 提案
    • 新規事業
    • C
    • 戦略立案
    • 戦略提案
    • 不動産売買
    • ヒアリング
    • ニーズヒアリング
    • 事業推進
    • オペレーション構築
    株式会社SIRE東京都目黒区
    もっと見る

    仕事内容

    【不動産Tech×資産コンサルティング／新規事業発足・売買事業推進／固定年収700万円〜1000万円＋インセンティブ／目黒区下目黒】 IT×不動産領域で先進的なサービスを展開する当社にて、新規事業として発足する会員向け資産コンサルティング・不動産売買事業の推進業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■会員向け資産コンサルティング・不動産売買提案 当社サービスの会員（投資家・オーナー様等）に対し、不動産売買（実用・投資用・中古住宅等）のニーズヒアリングから最適な物件提案・売買契約の締結までを一貫して担当します。 ■新規事業のオペレーション構築・売買事業の推進 発足したばかりの新規事業において、業務フローの構築や獲得戦略の立案・推進、成果最大化に向けた施策の企画・実行を行います。 ■買い取り・仕入れ・媒介業務 投資用不動産や中古住宅の売買・仲介・仕入れに関する交渉および手続き全般を行います。 ★高水準の固定給＋成果に応じたインセンティブ！ 固定年収700万円以上（月給55万円以上）の高待遇に加え、成果に応じたインセンティブも支給。立ち上げフェーズの新規事業で市場価値を高めながら、事業責任者クラスへのキャリアアップを目指せる環境です。 管理番号：c-476449

    求める能力・経験

    【応募必須条件】 ■22歳〜39歳までの方（例外事由3号のイ：長期勤続によるキャリア形成のため） ■大卒以上 ■不動産売買、中古住宅売買、投資用不動産売買などの実務経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■不動産売買における契約・交渉・仕入れの一連の業務経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方 ■新規事業の立ち上げや事業推進の経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■固定年収の高さとインセンティブの両方を追求し、大きな成果を出したい方 ■新規事業のコアメンバーとして、主体的に事業を推進・拡大させていきたい方 ■顧客の資産形成に誠実に向き合い、長期的関係を構築できる方

    事業内容

    不動産Tech事業、不動産売買・仲介・管理事業、不動産資産コンサルティング事業を展開しています。

  • エージェント求人

    【ファシリティマネージャー】■当行所有物件の再開発プロジェクトの企画・推進などのCRE戦略を担当。

    720~1100万

    • ファシリティマネジメント
    • 店舗
    • 維持管理
    • 不動産売買
    • オフィスビル管理
    株式会社三菱UFJ銀行東京都千代田区
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    仕事内容

    ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ 【募集背景】 ■丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。 ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ 《業務概要》 ■総務部企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。 ＜具体的業務内容＞ ・当行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等。 ・当行所有の遊休不動産の売却関連業務。 ・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定。 ・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務。 ＜組織＞ ・総務部企画グループ　約25名　 ・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。 ＜魅力＞ ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。 ＜働き方＞ ・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。 ＜ファシリティマネジメント職＞ ・不動産分野における専門家として、銀行が所有・賃借する不動産の最適化に貢献することを期待。 将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

    求める能力・経験

    【必須資格】 ・宅地建物取引士 【必須経験】 ・不動産会社やビル管理会社において、法人向け賃貸借契約や不動産売買に関する実務経験がある方。 【求める人物像】 ・社会人年次が10年目～15年目くらいのご経験値の方。 ・売買経験がある方だと尚可。

    事業内容

    《会社の特徴》 ■グローバル総合金融機関であるMUFGの中核として、「金融サービス」と「先進的なIT技術」を組み合わせた、もっと便利でもっと安全な次世代の金融サービスを提供しています。

  • 企業ダイレクト

    【不動産投資アドバイザー】セミナー講師から提案支援まで/年商40億超/成長企業

    400~500万

    株式会社ＧＦＳ　Ｅｄｕｃａｔｉｏｎ東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    日本一の金融教育スクールを展開する当社にて、不動産投資を検討する顧客に対しセミナー・面談・物件提案などを通じて投資判断をサポートいただきます。顧客の資産形成を支援しながら事業成長を牽引いただきます。 【具体的には】■不動産投資セミナーの講師業務 ■誘因メールの作成・配信 ■顧客との個別面談によるニーズヒアリング ■投資目的に応じた物件選定 ■営業担当と連携した提案支援 ■顧客満足度向上に向けた継続的フォロー 【仕事の魅力】業界No.1を目指す成長企業で、不動産投資の知識と営業力を活かしながら、顧客の人生に寄り添う提案ができます。

    求める能力・経験

    【必須】■不動産業界での営業経験 ■高いコミュニケーション力 【歓迎】■不動産投資経験 ■営業で高い成果を出した経験 学びながら挑戦できる環境で、主体的に成果を出したい方に最適です！ 【Copiaグループについて】日本一の金融教育スクール『お金の学校GFS』を中心に複数の事業を展開。年商100億円を達成した急成長ベンチャー。「ココロ起点」をキーワードに課題発見＆課題解決を非連続で実現し続けます。直近は3-4年後のIPOを見据えており、ここを通過点として2045年に年商1兆規模まで成長を遂げることを目指します。年商1兆実現に向け、現在採用を強化中です！

    事業内容

    ■金融教育のオンライン・スクール事業

  • 企業ダイレクト

    ★ベテラン歓迎★【大阪/法人営業】マンション企画開発/用地仕入れ/年休125日

    540万~

    丸喜建設株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    大阪市内中心部・徒歩5分圏内の人気の土地のみ取り扱い、高入居率を安定させ、高収益を生み出しております。 年間休日125日/土日祝休みでワークライフバランス充実しております。 具体的には、■情報収集・精査 ■現地調査・プラン検討 ■買付検討 ■商談・契約 ■事業計画立案 ■各部署との連携/手配 ■竣工後の物件販売を行っていただきます。社内には施工部門があり、グループには管理会社や入居仲介専門会社があるため、物件オーナー様は一括で任せられる大きなメリットがあります。このため、オーナー様からの売却相談も受けやすく、意向があれば当社が仲介し、物件の販売活動もお願いします。

    求める能力・経験

    【必須】不動産営業のご経験（事業用物件仲介・土地活用・土地仕入れ） 【歓迎】マンション等の用地仕入れのご経験、不動産に関しての何かしらのパイプラインがある方 【求める人物像】考えるより先ずは行動する派の方。社外問わずコミュニケーションを大切にできる方。 ★おすすめPOINT★ ■会社として、働き方改革を率先して行っているため、ワークライフバランスが保てます。 ■社用車要相談（駐車場代会社負担※規定有）、直帰が可能です。

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【ベイカレント】最高年収2000万×土日祝休み・休暇充実◆プラント・建設の経験者向けコンサル(B)

    800~2000万

    • 海外M&A
    • プロジェクト
    • カーボン/炭素
    • M&A支援
    • M&Aアドバイザリー
    • M&A対応
    • マネジメント
    • デューデリジェンス
    • 保全業務
    • 分析
    • プラント
    • 施工管理
    日系最大手コンサルファーム東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【プラントエンジニアリング】 ・大規模プラント建設における設計・保守経験を活かした業務改善、属人化解消の推進 ・課題の本質解明、および実行可能な改善策の立案・提言・実行支援 ・プラント保全業務の標準化や、カーボンニュートラル関連プロジェクトの支援 【建設】 ・建設業界のクライアントが直面する課題の調査・分析、 　および解決策の提示・定着支援 ・海外企業M＆Aのデューデリジェンス支援 ・コストマネジメント手法の調査および知見の体系化支援

    求める能力・経験

    必須（MUST） 【プラントエンジニアリング】 ・社会人経験3年以上 ・日本語ビジネスレベル ・大手プラント業界における業務経験 ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験3年以上の方 【建設】 ・社会人経験10年以上 ・日本語ビジネスレベル ・大手建設企業における業務経験10年以上 ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験10年以上の方 歓迎（WANT） 【プラントエンジニアリング】 ・プラントエンジニア経験 【建設】 ・施工管理経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【ベイカレント】最高年収2000万×土日祝休み・休暇充実◆プラント・建設の経験者向けコンサル(C)

    1000~2000万

    • 海外M&A
    • プロジェクト
    • カーボン/炭素
    • M&A対応
    • M&Aアドバイザリー
    • M&A支援
    • マネジメント
    • デューデリジェンス
    • 保全業務
    • 分析
    • プラント
    • 施工管理
    日系最大手コンサルファーム東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【プラントエンジニアリング】 ・大規模プラント建設における設計・保守経験を活かした業務改善、属人化解消の推進 ・課題の本質解明、および実行可能な改善策の立案・提言・実行支援 ・プラント保全業務の標準化や、カーボンニュートラル関連プロジェクトの支援 【建設】 ・建設業界のクライアントが直面する課題の調査・分析、 　および解決策の提示・定着支援 ・海外企業M＆Aのデューデリジェンス支援 ・コストマネジメント手法の調査および知見の体系化支援

    求める能力・経験

    必須（MUST） 【プラントエンジニアリング】 ・社会人経験3年以上 ・日本語ビジネスレベル ・大手プラント業界における業務経験 ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験3年以上の方 【建設】 ・社会人経験10年以上 ・日本語ビジネスレベル ・大手建設企業における業務経験10年以上 ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験10年以上の方 歓迎（WANT） 【プラントエンジニアリング】 ・プラントエンジニア経験 【建設】 ・施工管理経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【最高2000万】不動産DX・事業戦略コンサル◆裁量労働制/シックリーブなど充実の休暇制度(D)

    1500~2000万

    • コンサルタント
    • 開発
    • 分析
    • 株式
    • 介護
    • コンサルティング業務
    ベイカレント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ≪会社名≫ 株式会社ベイカレント ≪募集ポジション≫ 不動産領域コンサルタント ≪業務内容≫ クライアントの課題を調査・分析手法で紐解き、解決策の提示から実行・定着まで一気通貫で支 援します。 ●事業戦略:データセンター等新アセットの戦略策定、新規再開発の創出、建築費高騰への対応 策等 ●IT/デジタル:ITを考慮した建築物企画、不動産ビジネスにおけるAI活用等 ≪想定年収≫ 800万~2000万円 ≪就業時間≫ 専門業務型裁量労働制 ≪休日の状況≫ 土日祝、夏期、年末年始、有給、シックリーブ、子の看護、介護休暇など (休職:産前産後、育児等) ≪働くメリット≫ ●裁量労働×充実のライフサポート:専門業務型裁量労働制による柔軟な働き方に加え、住宅サ ポートやカフェテリアプランなど。 ●家族を大切にできる仕組み:ベビーシッター費用補助や企業主導型保育園、Family Dayの開 催、子の看護休暇など。 ≪企業の魅力≫ 一つの物件、一つの地域に留まらず、日本の「街づくり」の仕組みそのものを変革するやりがい は格別です。データセンター新設やAIを活用した企画など、未来のインフラを創る最先端プロジェ クトがあなたを待っています。あなたの経験で、不動産業界に新しい風を吹き込みませんか?

    求める能力・経験

    ・不動産業界での経験 ・不動産コンサル経験（尚可）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【最高2000万】不動産DX・事業戦略コンサル◆裁量労働制/シックリーブなど充実の休暇制度(B)

    1000~2000万

    • コンサルタント
    • 分析
    • 開発
    • 株式
    • 介護
    • コンサルティング業務
    ベイカレント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ≪会社名≫ 株式会社ベイカレント ≪募集ポジション≫ 不動産領域コンサルタント ≪業務内容≫ クライアントの課題を調査・分析手法で紐解き、解決策の提示から実行・定着まで一気通貫で支 援します。 ●事業戦略:データセンター等新アセットの戦略策定、新規再開発の創出、建築費高騰への対応 策等 ●IT/デジタル:ITを考慮した建築物企画、不動産ビジネスにおけるAI活用等 ≪想定年収≫ 800万~2000万円 ≪就業時間≫ 専門業務型裁量労働制 ≪休日の状況≫ 土日祝、夏期、年末年始、有給、シックリーブ、子の看護、介護休暇など (休職:産前産後、育児等) ≪働くメリット≫ ●裁量労働×充実のライフサポート:専門業務型裁量労働制による柔軟な働き方に加え、住宅サ ポートやカフェテリアプランなど。 ●家族を大切にできる仕組み:ベビーシッター費用補助や企業主導型保育園、Family Dayの開 催、子の看護休暇など。 ≪企業の魅力≫ 一つの物件、一つの地域に留まらず、日本の「街づくり」の仕組みそのものを変革するやりがい は格別です。データセンター新設やAIを活用した企画など、未来のインフラを創る最先端プロジェ クトがあなたを待っています。あなたの経験で、不動産業界に新しい風を吹き込みませんか?

    求める能力・経験

    ・不動産業界での経験 ・不動産コンサル経験（尚可）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【最高2000万】不動産DX・事業戦略コンサル◆裁量労働制/シックリーブなど充実の休暇制度(C)

    1200~2000万

    • コンサルタント
    • 分析
    • 開発
    • 株式
    • 介護
    • コンサルティング業務
    ベイカレント東京都港区
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    仕事内容

    ≪会社名≫ 株式会社ベイカレント ≪募集ポジション≫ 不動産領域コンサルタント ≪業務内容≫ クライアントの課題を調査・分析手法で紐解き、解決策の提示から実行・定着まで一気通貫で支 援します。 ●事業戦略:データセンター等新アセットの戦略策定、新規再開発の創出、建築費高騰への対応 策等 ●IT/デジタル:ITを考慮した建築物企画、不動産ビジネスにおけるAI活用等 ≪想定年収≫ 800万~2000万円 ≪就業時間≫ 専門業務型裁量労働制 ≪休日の状況≫ 土日祝、夏期、年末年始、有給、シックリーブ、子の看護、介護休暇など (休職:産前産後、育児等) ≪働くメリット≫ ●裁量労働×充実のライフサポート:専門業務型裁量労働制による柔軟な働き方に加え、住宅サ ポートやカフェテリアプランなど。 ●家族を大切にできる仕組み:ベビーシッター費用補助や企業主導型保育園、Family Dayの開 催、子の看護休暇など。 ≪企業の魅力≫ 一つの物件、一つの地域に留まらず、日本の「街づくり」の仕組みそのものを変革するやりがい は格別です。データセンター新設やAIを活用した企画など、未来のインフラを創る最先端プロジェ クトがあなたを待っています。あなたの経験で、不動産業界に新しい風を吹き込みませんか?

    求める能力・経験

    ・不動産業界での経験 ・不動産コンサル経験（尚可）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【ベイカレント】最高年収2000万×土日祝休み・休暇充実◆プラント・建設の経験者向けコンサル(D)

    1250~2000万

    • M&Aアドバイザリー
    • 海外M&A
    • プロジェクト
    • カーボン/炭素
    • M&A対応
    • M&A支援
    • マネジメント
    • デューデリジェンス
    • 保全業務
    • 分析
    • プラント
    • 施工管理
    日系最大手コンサルファーム東京都港区
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    仕事内容

    【プラントエンジニアリング】 ・大規模プラント建設における設計・保守経験を活かした業務改善、属人化解消の推進 ・課題の本質解明、および実行可能な改善策の立案・提言・実行支援 ・プラント保全業務の標準化や、カーボンニュートラル関連プロジェクトの支援 【建設】 ・建設業界のクライアントが直面する課題の調査・分析、 　および解決策の提示・定着支援 ・海外企業M＆Aのデューデリジェンス支援 ・コストマネジメント手法の調査および知見の体系化支援

    求める能力・経験

    必須（MUST） 【プラントエンジニアリング】 ・社会人経験3年以上 ・日本語ビジネスレベル ・大手プラント業界における業務経験 ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験3年以上の方 【建設】 ・社会人経験10年以上 ・日本語ビジネスレベル ・大手建設企業における業務経験10年以上 ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験10年以上の方 歓迎（WANT） 【プラントエンジニアリング】 ・プラントエンジニア経験 【建設】 ・施工管理経験

    事業内容

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