▼地域限定勤務で安心|定着率◎▼設備更新・改修計画にも関われる設備管理ポジション
615~860万
企業名非公開
愛知県名古屋市, 富山県富山市, 京都府京都市
615~860万
企業名非公開
愛知県名古屋市, 富山県富山市, 京都府京都市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
615万円〜860万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
愛知県名古屋市
屋内全面禁煙
富山県富山市
屋内全面禁煙
京都府京都市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
340~427万
未経験歓迎!省エネ・省コストの導入に向けて、電気設備などの「現地調査」や「レポート作成」をお任せします。 会社の事業を上流から支える、重要で期待度の高いポジションです。ただ報告書を作るだけでなく、お客様や営業の視点に立った、一歩先を行く対応がやりがいへと繋がります。 【業務内容】 導入予定の物件を訪問し、照明器具・電力・動力設備などの規模測定や撮影、調査報告書の作成を行います。 ・外回りと内勤の割合→ 7:3 (程よくアクティブに動けます) ・1日の訪問件数→ 3~4件(車での移動)※長距離の場合もございます。 ※業務を覚えていただくまでは2名体制、業務を覚えた後に1人で回ります。 ◎夜間・休日の緊急呼び出しは一切なし。 プライベートの時間をしっかりと確保でき、ワークライフバランスは抜群です。 ◎未経験でも安心の2名体制スタート 入社後は、業務をしっかり覚えるまで先輩が必ず同行します。OJTを通じてイチから丁寧に教えるので、安心してステップアップできます。 ◎将来のキャリアパス 同部門でのスペシャリストとしてのキャリアパスや、ご希望と実績次第で「営業職」や「技術職」など、他部門へのキャリアチェンジに挑戦することも可能な環境です。 【株式会社エスコについて】 ■ビジョン :当社は、"世界中の「負と不」が「プラス」に変わる"社会の実現を目指します! お客様に関わる負担の「負」、不安不快の「不」を「プラス」に変え、社会に貢献していきます。 ■ミッション :ビジョンを実現するために、私たちは"ムダなコトを可視化"します! お客様がまだ気づいていない情報を提供し、お客様と共に理解・判断し、最終的にコスト最適化の実行までお手伝いいたします。 ■アイデンティティ :当社は、"生きる上でかかるコストを最適化する会社"です! 創業以来、エネルギーやファシリティ分野を中心に、省エネ・省コスト化などに取り組んでまいりました。今後は枠を広げて、本来得られるべき利益を享受できるようにすることで、お客様に満足度の高い商品やサービスを提供していきます。また、コストの定義を、お金のみならず、無駄な時間や心の悩みも含め、生きる上でかかるコストを最適化することを目指します。 ■特徴・強み :豊富な経験とノウハウで多様な製品・サービスを組合せ、高収益ビジネスモデルを構築 【1】成長力:不動産(マンション)、自動車関連、流通・小売(商業施設)、工場、オフィスビル、ホテル・旅館、病院・福祉施設、学校法人、官公庁、他省エネ・省コスト需要が拡大 【2】ワンストップサービス:最適な製品・サービスを組合せた省エネソリューション提供(独自の事業モデルからニッチトップを目指す) 【3】収益力:自社開発の製品、得意分野への集中、経営の効率化、コスト削減により収益拡大(営業利益率7%、7期連続売上増) 【4】顧客基盤:2万5千社の顧客ベースを保有し、独立系企業として中立的な立場から最適な商材を提供。(4万5千件の実績とノウハウ)
【必須条件】 ・基本的なPC操作が可能な方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ※お車の運転が苦にならない方 ・コミュニケーション能力のある方 【歓迎条件】 ・業界未経験の方も歓迎 ・施工管理のご経験がある方
事業内容 省エネ・省コスト製品・サービスの導入・ 運用・保守 キュービクル(高圧受変電設備)の保安点検 環境・CO2削減コンサルティング 電気設備工事、省エネ設備更新・改修工事
700~960万
※以下(1)(2)より選択可能です ┗併願も可 (1)保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案(省エネ、更新計画等) ・報告書、点検記録の管理 など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 (2)施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 (工程・品質・安全・原価管理など) ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器 など ▼補足 ・担当エリア:配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底
▼何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など
建物設備(パナソニック製品)の 提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 (製品例) 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど (導入事例) ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明 など
560~750万
※以下(1)(2)より選択可能です ┗併願も可 (1)保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案(省エネ、更新計画等) ・報告書、点検記録の管理 など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 (2)施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 (工程・品質・安全・原価管理など) ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器 など ▼補足 ・担当エリア:配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底
▼何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など
建物設備(パナソニック製品)の 提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 (製品例) 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど (導入事例) ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明 など
350~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・運転管理 ・定期点検 ・簡易修理 ・作業報告書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は大学(京都府京都市北区上賀茂本山)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は京都府京都市北区です。 ・残業時間は月平均10時間です。 ■ 企業特徴 【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】 大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。東京本社をはじめとして、京都本店、13支店(札幌、仙台、いわき、北茨城、横浜、名古屋、富山、金沢、草津、舞鶴、大阪、広島、福岡)の拠点ネットワークを構築しています。 【建物管理の豊富な実績】 現在、国内約5,700棟の施設を管理しており、業界トップクラスの管理施設数の実績をお持ちです。オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。 【国内でも著名な大型施設の建物管理実績】 関西空港、グランフロント大阪、浜松アクトタワー、箱根・強羅 佳ら久、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、本願寺、すみだ水族館、滋賀県立総合病院、福井大学などの国内でも著名な大型施設の建物管理実績をお持ちです。 【多数の有資格者の在籍】 5,000名を超える技術資格取得者が在籍しています。電気主任技術者225名(第1種、第2種、第3種)、建築物環境衛生管理技術者297名、エネルギー管理士69名、第1種電気工事士271名、第2種電気工事士653名、ボイラー技士585名(特級、1級、2級)、冷凍機械責任者329名(第1種、第2種、第3種)、建築施工管理技士58名(1級、2級)、電気工事施工管理技士184名(1級、2級)、管工事施工管理技士120名(1級、2級)など、多数の有資格者が在籍しています。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員(新卒社員)と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営(評価、教育、配置、登用)が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。全社員の平均年齢は48歳でベテランの技術者が多数在籍しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・保守メンテナンス ・その他(下記求める資格同等の知識をお持ちの方) ■ 求める資格 第2種電気工事士の資格をお持ちの方 下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 <総合ビルマネジメント> ・ビルメンテナンス ・PM事業(不動産管理) ・CM事業 ・工事事業(工事請負) ・空間インテリア事業 ・太陽光発電システムのメンテナンス ・耐震診断、補強工事 ・不動産賃貸借管理代行 ・省エネ・コンサルティング ・不動産仲介 【沿革】 ・1970年02月 株式会社関西メンテナンスを設立 ・1988年10月 宅地建物取引業者免許を取得 ・2001年09月 オリックスグループへ参加 ・2002年0… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
390~500万
クリーンマネージャーとして幅広い年代、国籍の方が在籍する弊社清掃スタッフのマネジメントと清掃品質の確保をしていただきます。スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーション管理もお任せします。 【具体的には】 ●清掃スタッフのシフト・勤怠管理 ●清掃業務立ち会い・教育 ●清掃業務の作業指示・工程管理 ●清掃の仕上がりの確認 ●作業報告書などの作成 Word、Excelを使用して決まった項目へのデータ入力が基本です。 簡単なPC操作ができれば問題ございません。 【ポジションの魅力】 ◆人々の当たり前を支える社会貢献性の高さ◆ オフィスビルや商業施設など、多くの方が利用する物件を中心に受託しております。 清掃を実施することで、成果が即座に実感できるとともに、ご自身が生み出した環境が人々の安全や健康に直結します。 ◆年齢・経験を問わずに働ける環境◆ 20代から70代まで多くの方が活躍しております。 研修制度も整っており、何歳からでも、未経験でもスタートできる環境があります。 幅広い年齢層の方のいきいきとした生活の構築に寄与できます。
【必須】 ・朝7時に名古屋駅への到着が可能な方 ・人とコミュニケーションをとるのが好きな方 ・PC操作に抵抗がない方 【歓迎】 ・パートアルバイトのマネジメント経験がある方 ・清掃に関するご経験がある方 ※清掃業務経験は必須ではありません。ご入社後に習得いただきます。 清掃スタッフの方のお手本として清掃業務を身に着けて頂くことや、 実務上社員による清掃が必要な際には現地で清掃も実施して頂きます。 【求める人物像】 ・面倒見の良い方 ・元気な挨拶ができる方 ・粘り強いコミュニケーションが取れる方
オフィスビル・ホテル・商業施設等の清掃
395~520万
商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。メンバーだけでなく、協力会社様、テナント様とのコミュニケーションが必要な場面もあります。 【具体的には】 ●防災センター等での設備監視業務 ●建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、 ●法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い ●テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など 【ポジションの魅力】 ◆長く安定した就業環境◆ 40代でも若手といわれる設備管理職。 当社では転居を伴う異動なく、60歳以降もご活躍いただけます。 ◆資格取得による明確なキャリアアップ◆ 資格手当充実。定期昇給以外にも、モチベーション高く自己研鑽に取り組み 確実なキャリアアップにつなげていただけます。
【必須】 ・コミュニケーションに抵抗がない方 ・PCの基本操作に問題ない方(Excel,Wordなど) 【歓迎】 ・職種の変更なく、長く安定して東海エリアで働きたい方 ・名古屋市へのU・I・Jターン希望の方 ・電工2種の資格保持者かつ電験2種/3種、ビル管理士、エネルギー管理士のいづれかの資格保持者 ・設備管理(ビルメンテナンス・ビルマネジメント)業務、または工場等における設備保全等の経験 【求める人物像】 ・「建物」「設備」に興味がある方 ・資格取得・キャリアアップに前向きな方
●不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ●オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 ●建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 ●建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 ●総合警備保障業務 ●建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
400~600万
大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている当社にて、設備管理をお任せします。 ■具体的には: ・管理受託している施設の設備維持保全業務。 ・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検 ・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務 ・PC(主にエクセル)での報告書作成 〈ご経験に応じて下記もお任せ致します〉 ・お客様への提案業務(提案書、見積書、中長期修繕計画作成等) ・お客様との交渉、調整業務 ・契約に基づいた年間作業計画作成と管理
設備管理のご経験
-
400~600万
建物全般の保守・点検・設備等のサービス業務。イオンディライトでは、お客さまの施設を最適なコンディションに保つため、当社独自の施設管理ノウハウを基に施設をご利用される方々にとって快適な空間を実現するための総合的施設管理マネジメントを行ないます。
・設備管理の実務経験
-
509~651万
【仕事概要】 名古屋エリアで同社が受託している管理物件の建物管理業務をご担当頂きます。 まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として名古屋営業所の運営を担っていただくことを期待します。 【具体的な業務内容】 ・建物管理の実施管理:電気、空調、給排水、消防・防災・清掃など ・オーナーへの報告:トラブル・クレームの原因・進捗・対応についてオーナーへ報告 ・契約業務:新規の建物管理や修繕工事の契約・受発注 ・修繕等の対応:設備不具合の是正や予防保全の提案、修繕計画策定など ※基本的には名古屋営業所での勤務となりますので、物件への常駐勤務はありません。 ※テナントからのビル管理に対する要請に対し、物件訪問や修理業者の手配等で対応いただきます。 ※主に名古屋市内(名古屋駅、伏見駅、栄駅、金山駅周辺に管理物件有)のオフィスビルを担当者頂きます。基本的にはオフィスビルの管理ですが、賃貸マンション管理の場合も共用部のBM業務のみ対応します。 ※移動手段は公共交通機関を利用します。 《組織構成》 ・課長1名、メンバー4名(男性2名、女性2名) ※平均年齢30代前半 ※名古屋営業所は、2024年に設立されたばかりの新しい組織となります。
《必須》 ・学歴/高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒(修士・博士) ・建物管理経験 《歓迎》 ・オフィスビル及び物流施設等の建物設備管理経験 ・宅地建物取引士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・二級建築施工管理技士以上 ・第二種電気工事士以上 ・二級電気工事施工管理技士以上 ・二級ボイラー技士以上 ・第三種冷凍機械責任者以上
同社は総合商社双日株式会社のグループ会社です。分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、物流倉庫など)、寮・社宅の総合管理を担っています。また、管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客さまの生活支援サービス事業など幅広い業務を行っております。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。
400~600万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・簡易修繕、改修工事の提案 ・緊急時対応 ・報告書の作成、見積書の作成 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は物流施設です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は愛知県春日井市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【ザイマックスグループの東海エリアを中心としたビルマネジメント会社】 ザイマックス「国内最大級の不動産マネジメント会社/国内約1,090棟(業界トップクラス/1,956万平米)の不動産マネジメント実績、約12,700施設のファシリティマネジメント実績」グループの東海エリアを中心としたビルマネジメント会社です。東海エリア(愛知、三重、静岡、岐阜、静岡)のオフィスビル、商業施設、物流施設を中心にビルマネジメント事業(設備管理、施工管理、警備、清掃)、プロパティマネジメントを展開してします。 【総合不動産マネジメント事業を展開】 オフィスビル、商業施設、物流施設の総合建物管理事業を展開しています。ビルマネジメント(設備管理、施工管理、警備、清掃)、プロパティマネジメント(テナント誘致、修繕工事計画の作成・立案、テナント管理、会計・レポーティング)を通して建物資産価値の最大化を実現しています。 【大型施設の豊富な管理実績】 中部エリアのオフィスビル、商業施設、物流施設の豊富な管理実績をお持ちです。DPスクエア錦(オフィスビル/地上13階)、mozoワンダーシティ(商業施設/地上6階、地下1階)、プロロジスパーク春日井(物流施設/地上10階)などを手がけています。 【生涯現役で活躍が出来る環境&社員のスキルアルプを支える制度】 設備管理へ従事する社員に対しては人事制度として定年62歳、それ以降最大70歳まで正社員(62歳以降の方は、再雇用制度で株式会社ザイマックスエルダーズへ配属)として勤務が出来る環境を構築しています。また社員の資格取得に向けて特定の資格については模試や講習、合宿などを開催してサポートを行っています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・フィールドエンジニア ・保守メンテナンス ・その他(下記求める資格同等の知識をお持ちの方) ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング ・オフィスビル、商業施設などの不動産運営の受託 ・建物設備に関する総合管理、メンテナンス ・建築工事の企画、請負、設計、施工、工事監理、コンサルティング 【沿革】 ・1982年08月 株式会社リクルート ビル事業部を創部 ・1990年03月 株式会社リクルートからビル事業部が分社し、株式会社リクルートビルマネジメントを設立 ・2000年01月 株式会社リクル―トか… ※ 詳細は面談時にお伝え致します