◆【不動産売買経験者】から年収2000万円も目指せる企画力とアイデアの不動産プロデュース営業
400~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
400~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
不動産個人営業
不動産法人営業
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ************************************** <各種研修制度> ■OJT制度 ■e-ラーニング ■入社式 ■階層別研修 ■事業部内研修 <キャリア関連制度> ■人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) ■キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) ■資格取得支援(受験費用負担/規定あり)
【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 (※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定) 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
400万円〜1,000万円
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30 ・就業時間:9:00 ~ 17:30(所定労働時間:7時間30分/休憩60分) ・残業:有(平均残業時間:月10~15時間)
有 平均残業時間: 15時間
有
115日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜
健康保険 厚生年金 労災保険
不動産営業経験者 ・月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ ・予定年収:400万~1000万円+残業代+インセンティブ 〇昇給:年1回(8月) 【モデル年収】 ・年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ ・年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ ・年収1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ
東京都中央区
敷地内全面禁煙
京都府京都市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
・通勤交通費(月50,000円を上限として支給) ・残業全額支給(1分単位で支給) ・子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) ・車両手当(2万5000円/月) ・車両保険手当(3000円/月) ・資格手当 └宅地建物取引士(宅建)…2万円/月 └一級建築士…5万円/月 └二級建築士…2万円/月 └不動産鑑定士…2万円/月 └1級建築施工管理技士… 2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ■健康診断(年1回) ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度(時短勤務制度) ■育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) ■看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可) ■介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ■ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) ■生理休暇 ■災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ■ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) ■裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可) ■障がい者雇用推進(新たな能力開発やキャリア形成を支援) ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
60名
1回〜2回
京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地
東京 八丁堀店 埼玉 新田駅前店 愛知 名古屋西店 三重 四日市富田店 京都 京都本店 山科中央店 大阪 高槻北口店 京橋駅前店 奈良 橿原店 奈良 大和西大寺駅前店 滋賀 草津店 兵庫 姫路駅南口店 岡山 岡山駅東口店 広島 祇園中筋店 熊本 熊本城東店 沖縄 沖縄店
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
非公開
最終更新日:
800万~
買取・仲介を中心とした不動産営業をお任せします。これまでのご経験や意欲に応じて、早ければ入社後3カ月程度で店長として活躍することも可能。スキルを活かしながら、幅広い業務に挑戦できる環境です。 【具体的には】■集客力向上に向けた企画立案■お問い合わせをいただいたお客様への商談・ヒアリング■物件の査定および見積り作成 ・売買契約手続き全般■ご成約後のアフターフォロー■スタッフの育成・マネジメント■店舗の予算管理、売上管理 など 「相続した不動産を売却したい」「住み替えに伴い自宅を査定してほしい」などの買取依頼を中心としたご相談対応がメインとなります。
【必須】■不動産売買の営業経験(※目安として1年以上を想定) ■普通自動車運転免許(AT限可) 【歓迎】■宅地建物取引士資格 ■チームリーダーの経験がある方 【本ポジションの魅力】ご来店・お問い合わせいただくお客様のほとんどは、チラシやDMなどからの反響。不動産業界にありがちな飛び込み営業やテレアポは一切なく、お客様一人ひとりとじっくり向き合い、納得感のある提案ができる営業スタイルです。店長候補として、社長直下で裁量大きく活躍いただけるポジションです。店長として役割を担えるようになるまで、社長自らが丁寧にサポートしますので、ご安心ください。
新築分譲住宅、中古・リノベーション住宅、賃貸住宅の販売や仲介
600~1200万
~営業マネージャーの募集/安定した固定給と上限なしのインセンティブ制度~ 当社では少数精鋭で裁量大きく持って活躍いただきたく細かな営業ルールも無く目標設定も自身で行います。 成果にさえ繋がれば営業手法やトークも自由!経験を活かし活躍頂ける方を歓迎します。 ■業務内容: 新築分譲住宅の用地仕入れから初期プランの企画業務をお任せいたします。 また営業マネージャーとして部下2~3名のマネジメントもお任せいたします。 ■業務詳細: ・仕入れ業務(土地情報の取得、物件査定・事業計画書の作成等) ・企画業務(設計部門と初期プラン案の連携) ・販売業務(販売部門との販売戦略の策定、価格設定の検討) ・商談、契約、決済準備 ・部下の育成、マネジメント など <仕入れ対象> ・エリア:東京都23区・近郊都市・東京都外(市川市,川口市,川崎市等)】 ・坪数/.規模:狭小9坪1棟現場~200坪以上の10棟開発現場 ・価格帯:3,000万円半ば~1億円程度 ・用途地域:準工業、住居系、商業系等 ■インセンティブ制度: 担当物件の「粗利益」に対して8~10%をインセンティブとして支給いたします。還元率は1棟ごとの利益幅に応じて変動いたします(宅建保有有無による変動も有り)*支給タイミング:毎月1回 ■就業環境: 休日:火曜・水曜/長期連休の取得可 残業:月平均25h ※直行直帰も可 ■当社について: 当社は設立15年目の企業ですが、最高売上実績を更新!麻雀プロリーグ、Mリーグ24-25のチームスポンサーをするなど、安定して成長を続けている企業です! 少人数組織だからこそ風通しが良く、経営層から経営ノウハウを学ぶことも可能です!大手に比べて幅広い業務に携わることが可能なため、経営ノウハウを学びつつ、市場価値を高めることができる環境です! ★社風が良くわかる企業HPもぜひご覧ください★ ※社員ブログ:https://www.manmaru-h.co.jp/blog/ 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・不動産業界で仕入れもしくは買取再販の営業経験をお持ちの方 ・部下の育成・マネジメントの経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
■事業内容: ・不動産の売買、交換、仲介、斡旋ならびに管理業 ・不動産コンサルティング業 ・一般土木、建設業及びリフォーム業 ・家具、建具、キッチン、トイレ等の住宅設備機器及び日用品雑貨の販売 ・損害保険代理業
360~1000万
~少数精鋭企業ならではの働きやすさとやりがい◎/インセンティブ月100万も◎売上の16~20%を毎月支給!~ 現在20~40代が中心に活躍しており、営業社員を4~5名積極採用予定です! ■業務内容: 新築戸建てをメインとした不動産の売買仲介に関わる、反響対応・案内・契約・引渡しまでの一連の営業業務を行っていただきます。 <対象物件の詳細> 新築70%・中古30%/戸建70%・区分マンション30% ※取り扱う不動産は9割以上が居住用となります <エリア/価格帯> エリア:都内メイン+近郊都市(市川市、川口市、川崎市等) 価格帯:3000万円~1億円程度 <集客/.反響対応数> 集客:SUUMO等のポータル掲載、ポスティング、現地販売会、既存顧客からの紹介、リピートなど 反響対応数:月平均:10件程(多い時は20~30件程度) ■給与体系: ・月給+インセンティブ <インセンティブ詳細> ・仲介手数料(売上)の16~20%を支給 ※物件価格や片手/両手により、インセンティブ額は変動いたします。 ・支給タイミング:毎月1回 ■就業環境: ・水曜日の固定休+1日休(週休二日制) ・残業10~20時間程度 ・長期連休の取得も可 ■組織構成: 売買仲介チーム:3名(管理職1名+プレイヤー2名*20代後半~30代) ■当社について: 当社は設立15年目の企業ですが、最高売上実績を更新!麻雀プロリーグ、Mリーグ24-25のチームスポンサーをするなど、安定して成長を続けている企業です! 少人数組織だからこそ風通しが良く、経営層から経営ノウハウを学ぶことも可能です!大手に比べて幅広い業務に携わることが可能なため、経営ノウハウを学びつつ、市場価値を高めることができる環境です! ★社風が良くわかる企業HPもぜひご覧ください★ ※社員ブログ:https://www.manmaru-h.co.jp/blog/ 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・売買仲介の実務経験をお持ちの方 ・普通自動車免許をお持ちの方
■事業内容: ・不動産の売買、交換、仲介、斡旋ならびに管理業 ・不動産コンサルティング業 ・一般土木、建設業及びリフォーム業 ・家具、建具、キッチン、トイレ等の住宅設備機器及び日用品雑貨の販売 ・損害保険代理業
360~600万
~不動産業界経験者歓迎◎/インセンティブ制度充実で年収1,000万超も実現可能!/住宅用の土地の仕入れからどんな家を建てるのまでのプランニングまでをお任せ♪/少人数組織構成だからこその手厚い教育サポート◎~ ■入社後にお任せする業務について 入社後は、戸建て住宅を建てるための土地の仕入れ~どのような建物を建てるかのプランニングまでをお任せいたします。実際の住宅の設計や完成した物件の売却活動は別チームが担当いたします! ■仕入営業未経験でもOK!少人数だからこその安心のサポート体制 当社は少人数だからこそ個人に合わせた柔軟な個別サポートが可能となっております!入社後に不動産業界全体や専門的な業務について座学形式の研修があります!それぞれに合った丁寧なサポートを行います! ★一緒に働くメンバーについて 今後の業績の拡大に向けて毎年1~5名の中途採用を目標に進めておりますので、将来的には組織の中核(マネージャー)としてのご活躍を期待しております。 社員ブログ:https://www.manmaru-h.co.jp/blog/ ■年収UPを実現!頑張り次第では年収1,000万超えも! 固定給にプラスして、インセンティブを支給!頑張り次第では、1物件で100万円 を超えるインセンティブ支給も有ります!入社4年で年収600~800万、成果次第では1000万円超えを実現することも可能です! インセンティブは毎月1回支給のタイミングがございますので、成果をすぐにリターンで感じることもでき、モチベーションも◎ ■プライベートと両立させやすい働き方◎ 火曜・水曜お休みの週休二日制なので、有給と合わせて長期連休を取得することも可能です!残業も月平均25h程度の為、仕事の日もプライベートを充実させることが可能です! \当社について/ 当社は設立15年目の企業ですが、最高売上実績を更新!麻雀プロリーグ、Mリーグ24-25のチームスポンサーとして参加するなど、安定して成長を続けている企業です! 変更の範囲:会社の定める業務
<必須要件> ・普通自動車運転免許(AT限定・ペーパードライバー可) ・不動産業界での実務経験または数字を追った経験(職種不問)
■事業内容: ・不動産の売買、交換、仲介、斡旋ならびに管理業 ・不動産コンサルティング業 ・一般土木、建設業及びリフォーム業 ・家具、建具、キッチン、トイレ等の住宅設備機器及び日用品雑貨の販売 ・損害保険代理業
800万~
自社物件の販売や購入物件の仲介を中心とした不動産営業をお任せします。これまでのご経験や意欲に応じて、早ければ入社後半年程度で責任者として活躍いただくことも可能な環境です。 【具体的には】■自社物件のポータルサイトへの登録■集客力向上に向けた企画立案■お問い合わせをいただいたお客様へ物件の案内・商談■売買契約手続き全般■ご成約後のアフターフォロー■スタッフの育成・マネジメント■ユニットの予算管理、売上管理など■物件の査定および見積り作成をお任せします。 【業務内容の変更の範囲】会社の定める業務内容の範囲内
【必須】■不動産売買の営業経験(※目安として1年以上を想定) ■普通自動車運転免許(AT限可) 【歓迎】■宅地建物取引士資格 ■チームリーダーの経験がある方 【本ポジションの魅力】ご来店・お問い合わせいただくお客様のほとんどは、ポータルサイトなどからの反響。不動産業界にありがちな飛び込み営業やテレアポは一切なく、お客様一人ひとりとじっくり向き合い、納得感のある提案ができる営業スタイルです。「駅から徒歩5分圏内の築浅マンションを探して欲しい」「利回り7%以上の高利回り投資物件が欲しい」などの購入依頼を中心としたご相談対応がメインとなります。
新築分譲住宅、中古・リノベーション住宅、賃貸住宅の販売や仲介
450~900万
--------------------------------------------------- ▼求人概要 --------------------------------------------------- ※ご経験やご希望に応じて、新築戸建注文住宅の営業 または 資産活用営業をご担当いただきます。 【1】新築戸建注文住宅営業 営業スタイルは、主に【住宅展示場】にご来場されるお客様に 対する反響営業がメインとなります。 ・ご来場のお客様に展示場案内、ご要望の汲み取り、 ご予算に合わせた最適な計画を取りまとめつつ、 設計や施工管理などの専門家とチームで協力しながら、 物件の引き渡しまで一気通貫でプロジェクトをご担当いただきます。 【2】資産活用営業 土地を保有されているお客様(個人/法人)に対する土地活用の 提案営業を担当していただきます。 --------------------------------------------------- ▼パナソニックホームズの営業の特徴・強み --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ①プロジェクトを統括 --------------------------------------------------- 主に地域の金融機関や不動産業者、また同社ならではの 情報源としてパナソニックの関連店舗からもたらされる情報を元に、 ルート営業スタイルで、地主ニーズの開拓を行っていただきます。 受注後は、プロジェクトマネジャーとして、設計や施工管理などの 専門家と共に、物件引き渡しまで一貫して担当頂きますので、 達成感のある仕事が可能です。 引き渡し後も末永くお付き合いを継続することを励行しておりますので、 真に【お客様の為】にお役に立つ仕事です。 --------------------------------------------------- ②お客様のご要望に応える多彩な商品ラインナップ --------------------------------------------------- 通常のアパート等の商品に加えて、サービス付き高齢者向け住宅や病院、 介護施設、保育園、さらには都市型の資産活用に最適な業界初の9階建てまで 可能な工業化住宅(ビューノ)など、 他社に無い多彩な商品ラインナップにより、持ち込まれる様々な土地の状況に 合わせた多彩な営業が可能です。 --------------------------------------------------- ★数々の独自技術とサービス --------------------------------------------------- 1.キラテック:光触媒を素材に焼き込んだ独自のタイル外壁素材。 住まいの美しさを数十年に渡って保ち、後年の修繕コストを圧縮します。 2.パワテック:軽量鉄骨フレームに組み込む独自の制振装置です。 実物大モデル実験で、震度7クラスの地震を100回以上加えても 構造体としての健全性を保つことが可能な、業界最強クラスの耐震性能で お客様の安全を守ります。 3.ピュアテック:半導体工場レベルの独自の高性能フィルターを用いた 屋内換気システムです。PM2.5や花粉などをシャットアウト。 室内の空気を極めてクリーンな状態に保ちます。 建築後も60年間長期安心サポートシステムで お客様をお守りし、日々のお困りごとやご相談には、 24時間365日受付サービスにてオーナーの皆様をサポートしています。 ----------------------------------------------------------- ▼職場環境 ~コンプライアンス順守で安心の職場環境~ ----------------------------------------------------------- 普段から労使間で【仕事環境向上】に向けて話し合いの場を 設けており、安心して働き続けられるための取り組みが 継続して行われています。 コンプライアンスを無視した強引な目標設定やプレッシャーはありません。 経営陣からも、「お客様満足の無い売上は追わない」方針が 強く示されており、20年、30年先のお客様満足に つながる仕事の実現を大切にしています。 【長期就業】 安心して人生設計が可能な報酬制度、安心して長年働ける環境の中で、 お客様に良い商品をご提供することに純粋に集中して仕事できる環境です。
--------------------------------------------------------------- ◆募集要件 ①と②をお持ちの方 --------------------------------------------------------------- ①営業経験(できればBtoC)のある方【業界業種・商材は不問】 ※不動産業界または建設業界での営業経験ある方は特に歓迎します。 ②普通自動車免許 ※宅地建物取引士やFP2級などの関連資格をお持ちの大歓迎!! お客様のご要望をじっくり聞いて、ご納得いく家づくりの ご支援をしたり、お持ちの土地をより資産性の高いものに 作り変えるご提案をしていきます。 --------------------------------------------------------------- ◆配属先・配属業務について --------------------------------------------------------------- ・面接にてご本人の希望やご経験を綿密に確認させていただき、 ご活躍いただけるポジションをご提示させていただきます。 ・特に弊社では、長期的な視点で計画的なキャリアアップが 実現できるよう、個々人ごとに入社の段階から将来を 見据えた人材育成プランを計画しています。
建築請負部門/Construction business 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門/Development & Real estate business 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門/Prefabricated housing systems sales business 工業化住宅のシステム部材の製造および販売
640~1000万
【1年で課長職を目指す管理職候補募集/組織拡大期/眠れる不動産を再生する/買取・提案を通じて成長できる環境/メディア紹介実績あり】 ■業務概要 当社は、共有で所有しており、権利関係が複雑化している物件や使用方法についてお困りの物等の訳あり物件や空き家、投資用物件の買取に特化したビジネスを展開しています。本ポジションは「プレイングマネージャー」として、まず営業現場で実績を重ねながら、早期の管理職昇進(1年以内)を前提とした人材を求めています。マネジメント経験がない方も、営業プレーヤーとしての実行力や交渉力を活かし、組織づくりにチャレンジできます。 ■業務詳細 ・広告やネット検索からの月間約20件の反響顧客への営業対応 ・主に個人顧客向けに、共有持分や相続絡みなど複雑な不動産の買取提案 ・相続人不明やトラブル案件など、他社が扱いづらい物件にも積極対応 ・不動産業者等のネットワーク開拓や情報収集、案件化へのアプローチ ・入社3ヶ月間は業務・社内フローの習得、6ヶ月目までは自ら営業実績を創出 ・7ヶ月目以降はメンバーの数値管理、教育指導、営業戦略の策定・実行 ・1年後には課長職として組織運営・メンバーマネジメントを担う ■扱うサービス 当社独自の「ワケガイ」サービスを軸に、全国から多様な物件買取依頼に応えます。 ■組織構成 営業部門は拡大中で、今後の中核人材として活躍するチャンスがあります。 ■業務の魅力 成果が正当に評価され、短期間でマネジメントポジションに挑戦可能。複雑な案件を通じて高い専門性や提案・交渉力を磨けます。 ■教育体制 導入研修やOJT、社内研修制度があり、現場で着実に成長できる環境です。 ■就業環境 年休125日、水日祝休みでワークライフバランスも充実。月残業20時間以下。 ■想定されるキャリアパス 入社1年目から課長昇進の可能性があり、将来的には幹部候補として更なるキャリアアップが目指せます。 ■企業の特徴/魅力 組織拡大期の成長企業で、フラットな社風のもとスピーディな昇進・裁量を得られます。 買取に強みがあり、所有者不明の物件や放置されている空き家を自社で買い取り、安価で売却しています。安価での売却ができるためリフォームやDIYで手を加えたい方に需要が高いです。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件 不動産売買のご経験
■事業内容: ・訳あり不動産買取事業 ・空き家、訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営 ・マネープロデュース事業 ・studyFIRE運営 ・不動産売買、仲介、管理、不動産投資事業
667~870万
法人・個人を問わず、不動産売買仲介営業を担当いただきます。 みずほのネットワークを活かし、不動産の購入・売却を検討中のお客さまが納得のいくトータルコンサルティング、および仲介業務をお任せいたします。 【業務内容詳細】 ■不動産売買仲介営業を担当いただきます。取引における法律知識や税金・金融等の専門的な知識、 市場性を把握した上での的確なアドバイスで、顧客の住み替え、資産運用での良きアドバイザーをお任せします。 ■「みずほブランド」を活用して営業活動ができるため、集客よりもお客様と向き合い提案活動に専念することができ、自身のスキルアップを目指せます。 【取扱い物件について】 居住用不動産:事業用不動産:投資用不動産=2:2:1 ・居住用不動産…ニーズや条件に応じて、住まいの売却・購入をサポート ・投資用不動産…賃貸マンションやビルの経営など不動産投資の相談 ・事業用不動産…みずほのネットワークを活かし、企業の事業支援 上記のようにあらゆる不動産が対象です。 グループのネットワークに より非公開の不動産情報も多く幅広い提案が可能です。 【お客様について】 顧客は、みずほ銀行・みずほ信託銀行等のグループ各社からの紹介がメインです。 みずほフィナンシャルグループと取引のある企業やオーナーになり、 経営者の方とお会いする機会も多く、貴重な経験を積むことができます。 【案件について】 ■1人30~40案件を扱っており、約3割が法人顧客です。 1件あたり平均取扱高が1億越えと業界トップクラスの高額案件が数多くございます。 業務内容の変更範囲:会社の定める業務
【必須】 以下いずれかご経験目安3年以上 ・売買仲介営業経験 ・不動産デベロッパー等での営業経験 ・ハウスメーカーでの営業経験 ※宅建資格必須
-
480~800万
【30代活躍中!眠れる特殊不動産を再生/反響営業/専門特化型の課題解決営業として「訳あり不動産」の買取再販を推進し、市場価値を磨くポジション/年休125日・残業】 ■業務概要 当社は、一般の不動産会社では対応が難しい「共有持分」や「相続トラブル物件」など、複雑な権利関係を抱える不動産の買取・再販事業を展開しています。本ポジションでは、社会的課題解決に直結する買取提案営業を担い、依頼増加に伴う組織拡大の中核メンバーとしてご活躍いただきます。 ■業務詳細 ・「共有持分」「相続トラブル物件」など、課題のある不動産に対する買取提案営業 ・親族間のトラブルや権利関係の整理、法的観点からの出口戦略の立案 ・会社反響案件への対応に加え、士業・他不動産会社等のネットワーク構築による案件創出 ・お客様や関係者との折衝、書類整理、調整業務 ・専門知識(法律・権利関係・不動産流通等)の習得と実務への活用 ・成果に応じたインセンティブ支給 ■扱うサービス 当社独自の「ワケガイ」サービスを通じて、訳あり不動産の買い取り・再販を推進。社会的にも意義のある事業です。 ■組織構成 専門知識を有する少数精鋭のメンバーで構成され、個々の自律性と成長を重視しています。 ■業務の魅力 一般的な不動産売買仲介とは異なり、希少性の高いノウハウが身に付きます。交渉力やリーガル知識を武器に、業界内でも高い市場価値を持つ営業へ成長可能です。 ■教育体制 導入研修や実務OJTを通じ、専門領域未経験でも基礎から学べる環境を整備。定期的な研修やフォローアップも実施しています。 ■就業環境 年間休日125日、月平均残業20時間以下と働きやすさも重視。インセンティブや賞与で成果をしっかり還元しています。 ■キャリアパス 専門性を活かし、組織内でのステップアップや、将来的には管理職・新規事業立ち上げへの挑戦も可能です。 ■当社の魅力 組織拡大期の成長企業で、フラットな社風のもとスピーディな昇進・裁量を得られます。 買取に強みがあり、所有者不明の物件や放置されている空き家を自社で買い取り、安価で売却しています。安価での売却ができるためリフォームやDIYで手を加えたい方に需要が高いです。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件 営業経験2年以上(業界・BtoB・BtoC問わず)
■事業内容: ・訳あり不動産買取事業 ・空き家、訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営 ・マネープロデュース事業 ・studyFIRE運営 ・不動産売買、仲介、管理、不動産投資事業
480~640万
【業界未経験歓迎/自治体との連携で社会課題である空き家問題の解決に直接寄与できる/全国各地の行政との連携が拡大中の成長中企業】 ■当社について: 当社は訳あり不動産(共有持分や再建築不可物件)の買取、再販に強みを持っています。 直近では、空き家問題を抱えるものの解決のノウハウを持たない行政との連携を強め、全国各地の空き家問題の解決に取り組んでいます。 ■業務内容: 入社後はまず東京本社にて1ヶ月ー3ヶ月間(支店開設時期による)の育成期間と支店立ち上げ準備を設け、当社のビジネスモデルや営業ノウハウを習得いただきます。 その後、盛岡へ赴任し、紫波町が抱える空き家問題をはじめとした地域課題に、行政や地域住民と一体となって取り組んでいただきます。地域に深く入り込み、「拠点の近くで効率的にやり取りする」という今回の出店目的を、最前線で体現していただくポジションです。 <業務内容> ・問い合わせ対応 ・依頼者、不動産共有者など関係各所との交渉 ・査定、買取/売却に関する契約の締結(営業事務が対応する場合もあり) ・紫波町の自治体業務推進、現地での折衝・調整 ・支店開設後の組織運営 ■募集背景: 現在岩手県紫波町との業務提携が拡大しているため、地域に根差した活動拠点として盛岡支店の立ち上げが決定しました。 今回は地域貢献の最前線となる新拠点の立ち上げと運営を牽引していただく立ち上げメンバーを募集しています。 ■入社後の流れ: 入社後はまず東京本社にて1~3か月間(支店開設時期により変動)研修を行い、当社のビジネスモデルや営業ノウハウを習得いただきます。 その後、盛岡へ赴任し実務をお任せします。 ■ミッション: 紫波町が抱える空き家問題をはじめとした地域課題に、行政や地域住民と一体となって取り組んでいただきます。 そのため、紫波町での活動・通常の空き家買取業務が半々くらいの業務イメージとなります。 地域のお祭りで空き家相談コーナーを設け地域住民の方のお悩みを直接伺うなど、地域に根差した業務も発生します。 「ビジネスの力で、具体的な地域貢献や地方創生を実現したい」 「行政や地域コミュニティと連携し、社会貢献性の高い仕事に情熱を注ぎたい」といった思いをお持ちの方にご活躍いただけるポジションです。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件:以下いずれも当てはまる方 ・営業経験2年以上(業界不問) ・宅地建物取引士
■事業内容: ・訳あり不動産買取事業 ・空き家、訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営 ・マネープロデュース事業 ・studyFIRE運営 ・不動産売買、仲介、管理、不動産投資事業