商業施設の施設管理(大阪市中央区/大阪市開発公社)
450~550万
株式会社大阪市開発公社
大阪府大阪市
450~550万
株式会社大阪市開発公社
大阪府大阪市
建築設備メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
電気施工管理
大阪市中央区/船場センタービルでの施設管理業務全般をお任せします <具体的には> ・建物や設備の維持管理や修繕・改修工事の立案、発注、検収 ・区分所有者、テナントとの連絡調整、交渉 ・入居者からの内装工事などの届出の受付・審査・承認 ・委託先のビルメンテナンス業者との連絡調整および指示出し ・修繕・改修工事の管理業務(検討打合せ~企画~デザイン~設計~施工管理)※工事業務など現場作業は協力会社が実施します 入社後は施設の特徴、お仕事の流れや内容を一通り学んでいただきます。 その後、これまでの経験や適性に応じてお仕事をお任せしていきますので、お持ちの経験を発揮し活躍してください。
<必須要件> 施工管理(建築・設備)または施設管理の実務経験をお持ちの方 <歓迎要件> 二級建築士、施工管理技士、電気工事士、電気主任技術者、 電気通信主任技術者等の資格をお持ちの方 関係各所との調整業務が得意な方 施工管理の仕事に挑戦したい方
正社員
450万円〜550万円
全額支給
07時間40分 休憩50分
09:00〜17:30
内訳:土曜 日曜 祝日
週休2日制(土曜・日曜・祝日) ※月1~2回、休日出勤有(別日に振替休日を取得)
健康保険 厚生年金 雇用保険
月給29万7,000円~(一律手当含む) ※試用期間3か月(待遇変更なし) ※上記月給は、一律手当2万7,000円~を含む/月
無
大阪府大阪市
有
交通費全額支給、家族手当(配偶者:6500円/子1人:10000円)、住宅手当(自ら所有・賃貸住宅 月6000円)、残業手当、定期健康診断
1名
1回〜2回
大阪府大阪市中央区船場中央2-3-6-401 船場センタービル6号館4階
船場センタービル管理事業 船場センタービル賃貸事業 ODC天満橋ビル賃貸事業 駐車場事業
最終更新日:
515~743万
▼業務内容イメージ (1)物件管理代行(オーナー標対応) ・リフォーム等の提案・入居者対応・退去受付・工事管理 (2)入居者募長営業(リーシング) ・什介業者への営業活動・家賃相場調査・物件現地調査 (3)賃貸経営代行(収支管理) ・家賃回収・オーナー様への送金・建物管理 ※未経験の方は先輩社員のサポートのもとOJTで徐々に業務を習得!
・賃貸マンション・分譲マンション管理のご経験がある方(歓迎) ・宅地建物取引士資格をお持ちの方(歓迎) ・不動産業界での営業経験がある方(歓迎) ・何らかの営業または顧客折衩のご経験がある方(未経験の場合)
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327~423万
大阪府高槻市内にあるスポーツ施設や都市公園など、合計13施設の管理運営に関わるお仕事です。 【具体的な業務内容】 ・屋外植物管理、施設管理、清掃等の維持管理 ・施設管理に関する打合せ、指導、当日の受け入れ、フォロー業務 ・園内施設の巡回・点検業務 ・その他上記に関わる業務 施設について「総合スポーツセンター」「萩谷総合公園」「古曽部防災公園」など 【魅力】 ◯地域に親しまれる公園・スポーツ施設を支える 高槻市立総合スポーツセンターや萩谷総合公園、古曽部防災公園など、地域の人々が集う施設の運営管理に携わる仕事です。 スポーツ施設としてだけでなく、防災拠点としての役割も担う公共施設の運営を通じて、地域社会に貢献できます。 施設の維持管理だけでなく、利用者対応やイベント対応などを通じて、安心して利用できる空間づくりに携われます。
・普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ・ワード、エクセル、メール等の基礎的なPCスキルをお持ちの方 ※建物管理、設備管理、清掃管理の方も歓迎です
■六本木ヒルズ、横浜八景島など大規模な街づくりから、公園の管理運営に至るまで、 様々な角度から造園空間を提案している総合造園建設業です。 ■西武グループにおける「造園・緑地事業専門会社」として、全国的に事業展開する西武造園は、 計画・設計、施工、維持管理、管理・運営、企画・広報までワンストップなサービスを提供するとともに、 総合力をもって、「人とみどり」のより豊かなまちづくりを目指しています。
350~600万
【業務内容】 担当施設の設備管理をご担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設はオフィスビル/関西支社(大阪府大阪市中央区南船場2-3-2 南船場ハートビル)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【不動産管理業界において売上高1位、国内最大級の総合流通企業グループのビルマネジメント会社】 不動産管理業界において売上高1位、国内最大級の総合流通企業グループ(イオン株式会社)のビルマネジメント会社です。設備管理、警備、清掃を中心に施工、資材調達など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。また、商業施設をはじめとし、オフィスビル、病院、物流施設、公共施設など多様な施設の建物管理を手掛けており、各拠点のスタッフや協?会社に独?の教育研修を?うことで、グループ内外の顧客に対して全国均?の品質でサービスを提供しています。 【設備管理から工事まで一貫対応する事業体制】 設備管理事業(受変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備の点検・保守)、警備事業(施設警備、入退店管理、防犯管理)、清掃事業(日常清掃、定期清掃、環境衛生管理)を中心に展開しています。建設施工事業では省エネ改修工事、設備更新工事、修繕工事を手掛けているほか、資材関連事業では各種設備資材の調達・供給にも対応しています。また、IoTや遠隔監視システムを活用したエリア管理を推進し、複数施設の効率的な管理運営を行っています。 【売上高がビルマネジメント業界1位】 国内ビルマネジメント業界で売上高が17年連続1位の実績をお持ちでございます。昨年度実績では3,379億2,900万円(グループ連結の売上高)を誇っており、設備管理事業(売上高:695億円)、清掃事業(売上高:704億円)、警備事業(売上高:509億円)、の各事業で業界高水準の売上高をお持ちでございます。また、管理棟数も8,000棟以上(大手ビルマネジメント会社の平均管理棟数:約1,000棟~数千棟程度)をお持ちであり、管理棟数においても高水準を誇っています。 【変化する施設管理ニーズへの対応と価値創造】 お客さま起点の経営、DXの推進、グループ経営を基本方針に掲げ、施設利用者や顧客の課題解決を重視した事業運営を行っています。近年は人手不足やエネルギーコスト上昇などの社会課題を背景に、遠隔監視や省人化を活用した新たな施設管理モデルへの転換を推進しています。また、ファシリティマネジメントのコンサルティング機能強化や省エネルギー提案の拡大を通じて、施設の価値向上と持続可能な運営支援に取り組んでいます。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者
【事業内容】 ・総合ビルマネジメント事業 - 設備管理 - 警備 - 清掃 - 建設施工 【沿革】 ・1972年11月 株式会社ニチイメンテナンス設立 ・1976年03月 株式会社ジャパンメンテナンスへ社名を変更 ・2000年02月 東京証券取引所、大阪証券取引所市場第一部上場 ・2000年11月 ISO9002認証取得 ・2001年06月 株式会社ジャパンメンテナンスアカデミー設立(現 イオンディライトアカデミー株式会社) … ※ 詳細は面談時にお伝え致します
600~1000万
■設備施工管理 ビル・商業施設・学校・工場・メガソーラーなどの電気・機械設備の新築・改修工事の施工管理をお任せします。東京または大阪のエンジニアリング部に配属となり、首都圏・近畿圏の現場を中心に担当いただきます。パナソニック関連・トヨタサプライヤー案件も多く、安定した受注体制のもとで就業できます。元請け案件も多いため、お客様の反応がダイレクトに伝わるやりがいのある環境です。常駐もしくは直行直帰の勤務が中心で、臨機応変な働き方が可能です。 具体的な業務として ・安全管理 ・品質管理 ・工程管理 ・出来高管理 ・現場スタッフ・施工業者との打合せ・調整 ■建築施工管理 商業施設・ホテル・病院・学校等(S造・RC造・SRC造)の一般建築物をメインとした内装工事における建築施工管理をお任せします。東京または大阪に配属となり、首都圏または近畿圏の現場を中心に担当いただきます。工期は1ヶ月~1年程度で元請け案件が8割り、グループ会社合同案件やテクノストラクチャー工法など当社ならではの高品質且つ独自の案件に携われます。 インフィル工事や内装工事を中心としている為、雨風のあたる環境での就業ではございません。また、工期も長くても1年程度の為、様々な案件をご担当できキャリアプランの中で大きなスキルアップが期待できます。 案件金額:1~10億円 工期:1ヶ月~1年 元請:下請=8:2 具体的な業務として ・現場スタッフ・施工業者との打合せ・調整 ・商品手配・品質管理 ・予算管理 ・安全管理・協力業者管理・資材手配 ■電気施工管理 主にメガソーラーなど太陽光発電所の電気設備の施工管理をお任せします。また、蓄電池を組み合わせたBCP対策などの新規事業施工管理にも携わることができます。長期出張がない場合は拠点で書類整理や事務作業を行っていただきます。東京・広島・福岡の担当者が全国に横ぐしでつながっており、近隣拠点とも連携しながら勤務することが可能です。メガソーラーの新設工事は地方での案件が多いため、全国出張(期間3~6ヶ月程度)がありますが、出張中は借上社宅等を準備します。 具体的な業務として ・安全管理 ・品質管理 ・工程管理 ・出来高管理 ・事前調査 ・長期出張がない場合は拠点での書類整理・事務作業
■設備施工管理 【MUST(必須条件)】 1級施工管理技士(管工事・電気工事)保持 且つ 1級取得後、3年以上の現場代理人経験 【WANT(歓迎条件)】 ・施工管理技士(1級・2級)の資格をお持ちの方 【求める人物像】 担当案件の専門性や技術的価値に着目し、高い意欲を持てる方 ■建築施工管理 【MUST(必須条件)】 建築施工管理技士1級保持 且つ 1級取得後、3年以上の現場代理人経験 【WANT(歓迎条件)】 S造・RC造・SRC造の建築内装工事の経験 内装専門の企業での施工経験 【求める人物像】 担当案件の専門性や技術的価値に着目し、高い意欲を持てる方 ■電気施工管理 【MUST(必須条件)】 施工管理(電気工事または管工事)技士1級保持 且つ 1級取得後、3年以上の現場代理人経験 【WANT(歓迎条件)】 ・電気通信工事施工管理技士1級または2級 ・管工事施工管理技士1級または2級 ・電気工事施工管理技士補1級または2級 【求める人物像】 ・コミュニケーション能力を重視 ・メガソーラーの出張対応が可能な方
・新築マンションのユニットバス・洗面化粧台などパナソニック製住宅設備機器の販売および施工管理 ・新築マンションの内装一式工事の施工管理 ・既存マンション・建築物のリノベーション・コンバージョン ・非住宅施設(工場・商業施設・オフィス)の建築一式工事 ・非住宅施設(工場・商業施設・オフィス・ホテル・学校)の空調・給排水衛生設備工事の施工管理 ・太陽光発電(産業用PV)・バイオマス発電などの環境・省エネ事業の施工管理
540~710万
当社が管理運営するオフィスビル,商業施設,住宅,大学施設等のビルマネジメントをご担当いただきます。自分で手を動かすというよりは、メンテナンス委託先業者、テナント企業、オーナー、入居者との提案・折衝業務がメインとなります。 入社後まずは物件のサブ担当として業務を覚えていただきながら、徐々に引き継ぎを行いメイン担当として運営をお任せする予定です。 ■業務詳細: ・メンテナンス委託先業者への調整・発注作業や確認作業 ・受託先との折衝、月次報告書の作成・提案等 ・入居者・テナント企業からの問合せ対応業務 ・オーナー様へのオーナー資産向上を目的とした修繕工事・設備更新提案業務 ※点検・清掃・工事等の業務は委託先業者が行います。
■必須条件: ・不動産建物の管理業務経験(ビルマネジメント・ビルメンテナンス・マンション管理等) ・コミュニケーション力 ■歓迎条件: ・分譲マンション管理フロント担当のご経験 ・建築物環境衛生管理技術者 ・上記資格の他、工事に関する資格(施工管理技士)や宅地建物取引士
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400~600万
「ナジック」ブランドで有名な当社にて【学生マンションの建物管理・運営】をお任せします! 常駐の「管理人さん」ではなく、建物オーナー様に代わり物件の利便性や快適性を確保し、資産価値の維持管理を行うお仕事です。 当社が管理受託している学生マンションにおいて (1)PM=物件オーナーへの提案営業 (7割) ・マンションオーナー様と、定期面談建物管理状況の報告 ・賃貸仲介部門とも協力し、オーナー様への設備提案や建物(室内)のリニューアル提案 *時には大きな金額を受注する提案も生じるやりがいも! (2)BM=管理物件の巡回、入居者等の設備対応、退去部屋の営繕(原状回復)対応(3割) ・作業服着用 ・巡回や清掃、入居者からの問い合わせに応じた設備修繕などを都度対応。 ★トラブルや入居者クレームの一次対応はコールセンターで対応します!
■必須条件 ・普通自動車運転免許(免許取得後1年経過/日常的な運転経験) ・何らかの設備の管理経験(マンション/アパートの他、ホテル、商業施設管理などの経験者も歓迎) ■歓迎条件 ・宅地建物取引士
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800~1200万
我が国は、2050年までに温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする、カーボンニュートラルを 目指すことを宣言しました。 当社は、地方公共団体が保有する公共施設における、省エネ機器(LED照明、高効率空調等)導入のコンサルティングや再生可能エネルギー(自家消費型太陽光発電)などのクリーンエネルギーの導入を、企画・設計・導入・維持管理など全般的な事業を行っています。 【職務概要】 新設予定の関西エンジニアリング部の部長候補として、LED、太陽光発電設備・EVを活用した充電インフラソリューションや空調設備、キュービクル、省エネ・再エネ商材のコンサルティングを行う当社にて、PMを担当する部署の責任者として施工管理実務、組織構築、人員育成など幅広く携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・施工管理部門の統括 施工管理者(PM)のマネジメント/人員配置/教育・育成/評価制度運用/採用活動 ・工程管理 着工時期の調整/工事スケジュール管理/協力会社との調整/納期管理 ・品質管理 施工基準の整備/品質チェック体制構築/不具合再発防止/完成検査対応 ・ 原価管理 資材費管理/外注費管理/労務費管理/予実管理 ・協力会社の管理 取引先の9割以上を官公庁が占めており、現在は愛知県内の病院、自治体施設、小中学校、市役所、区役所などの大規模案件を中心に工事を請け負っておりますが東京・大阪・九州エリアの官公庁案件の拡大を図っています。 【勤務エリア】 大阪を中心に関西エリアが主な勤務地となります。直行直帰も可能です。 【働き方・就業環境】 現在、組織として業務IT化を推進しております。「施工管理は泥臭い」。そんな誤ったイメージを払拭できるように様々なITツール導入を促進しております。当社が担当する工事の施工管理は官公庁発注の大規模工事が中心で、中には大手メーカーとの協業案件もあり、やりがいとスキルアップができる環境です。 【実績】 全国の公共施設の省エネ・再エネの現地調査・設計実績 30,000施設以上 【売上高】 50億円(2025年4月期)、91億円(2026年4月期)、136億円(2027年4月期見込)、225億円(2028年4月期見込)、376億円(2029年4月期見込)
【必須条件】 ・官公庁、自治体案件における施工管理(監理)としての複数プロジェクトのマネジメント経験 ・官公庁向けまたは産業用太陽光発電システム(中~大規模)のプロジェクト経験 ・1級電気工事施工管理技士の有資格者 ・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) 【歓迎条件】 ・ゼネコンなど元請け会社での施工管理経験 ・LED照明に関する経験と知識をお持ちの方 ・第三種電気主任技術者の有資格者 【これまでにご入社いただいた方々】 ・電力系グループ工事会社/電気設備プロジェクト管理 ・通信キャリアのグループ企業/基地局を主とした施工管理 ・地場サブコン/複数案件の施工管理 ・鉄道系ゼネコン/電気工事の監督者
一般電気工事業および電気通信工事業、省エネルギー製品の企画、開発、製造、販売ならびにそれらに関するコンサルティングを行っています。また、再生可能エネルギーを利用した発電システムの設置、施工、企画、設計、販売、保守メンテナンスも手がけており、地域社会の持続可能な発展に貢献しています。これまでに、地方公共団体の施設を中心に、公共コンサルティング業務やグリーンプロダクツの提供を行い、広範な電気設備工事を実施してきました。
500~820万
商業施設やホテルなど、電気工事の元請けとして計画から見積り、提案、協力会社との打合せ、施工管理に至る一連を担い、完成までの全体像を描いて、引渡しまでお客様と伴走いたします。 【詳細】クライアントとの折衝業務(ヒアリング、図面入手、見積り作成、工事提案など) ・現場調査、基本設計、実施設計のチェック ・協力会社との打合せ、各種発注 ・施工管理、現場管理 ・官庁申請書類など、各種書類作成 ■電気工事:内装電気・電灯・動力・受変電設備、デジタルサイネージ ■弱電工事:放送設備、ネットワーク設備、監視カメラなどの防犯設備
【いずれか必須】■電気・電気通信設備に携わったご経験(設計、積算、現場工事、保守、製作など) ■フィールドエンジニア経験(電気、計装、ネットワークなど) ■防犯設備や音響・映像・無線設備に携わった ことのある方(施工管理、現場作業、設計、積算) 【働く魅力】大型商業施設、路面店、飲食、アミューズメント等、ご自身の身近にある施設の空間プロデュースに携われます。常に新しい感覚が求められるのが商業施設の醍醐味です。ショップがOPENした時には大きな達成感を味わえます。 ★業務上必要な資格取得の推奨しており、通信講座の一部費用を会社が負担したり、取得時の資格手当の支給があります。
■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業
380~800万
◎東京限定または大阪限定 ◎独身者、世帯主に手厚い住宅手当があります。 ◎東証プライム市場:安定経営 住居を含む複合施設、非住宅施設等の大型建築物から小規模工事、メンテナンス工事にいたるまで、主に電気設備(受変電、電灯・動力、通信等)の施工管理を担当していただきます。 ・電気設備工事における施工計画策定 ・工事現場での工程管理、品質管理、原価管理、安全管理 ・作業員の労務管理 【魅力】 ・現場の建物に明かりが灯った時が一番嬉しい瞬間で、何物にも代えがたい達成感が得られます。 ・現場代理人は常に現場にいて、全ての関係者と顔を合わせて、互いの分野で力を発揮して一つの建物を作りあげるという醍醐味を味わうことができます。 【この仕事から得られるもの】 ・お客様から「いい仕事をしてくれたね」と言われる、質の高いスキルを身に付けることができます。 ・20代後半の方でも現場経験を積んで現場代理人として現場を任されひとり立ちすることができます。 ・現場代理人としてスキルを磨いていただき、ゆくゆくは管理者として活躍して頂くことができます。 ※試用期間中は臨時社員雇用となります。 ※当期間中は退職金・賞与の算定期間に含まれません。 ※独身寮・社宅、従業員持株会など、一部福利厚生制度が適用されません。
【必須要件】 ■2級電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方 ■電気設備(受変電、電灯・動力、通信等)の施工管理の経験 ■現場代理人経験がある方 ■第一種運転免許普通自動車(AT限定可)がある方 【歓迎要件】 ■1級電気工事施工管理技士の資格保有者 ■大型建築物での電気設備(受変電、電灯・動力、通信等)の施工管理の経験 ■大型建築物(1万平方メートル~)での現場代理人経験がある方 ■都市開発、再開発等の大型プロジェクトの経験がある方
【建築設備工事】 ・電気、計装、情報通信、防災・防犯、空調、給排水、衛生、水処理、管渠土木 【送配電設備工事】 ・架空送電線、架空配電線、地中送電線、地中配電線、電力土木・共同溝、新エネルギー 【その他事業】 ・PFI・指定管理者事業、建築設備CADソフトの開発・販売、太陽光発電事業、電柱広告
330~400万
契約先建物を遠隔にて集中監視するセンター(2026年10月より本格稼働予定)で、保全業務をお任せします。 各種設備機器(消防・電気・空調・水など)の警報が発生した場合に緊急対応で現地へ駆けつけ、状況を把握し、トラブル対応を行います。 状況・症状を把握及び軽微なものは修繕まで行う業務となります。 〈具体的には〉 ●設備異常警報等の遠隔監視 ●定期的な設備巡回点検業務 ●定期的な検針業務 〈勤務体制〉 日中は2名、夜間は2名のオペレーションを想定しております。 ※現場へは社用車を使用する為、普通運転免許及び運転は必須となります。 ★入社後に取得した資格については会社規定に基づき、資格手当別途支給あり。(上限7万円) ★60歳以上の入社は契約社員としての採用となり待遇が異なります。(昇給・賞与、退職金なし)
【必須要件】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可) ◎設備管理のご経験 ◎メール、Word、Excel(報告書作成程度)
●建物管理運営事業(ビル管理業務、保安警備) ●住宅管理運営事業 ●環境施設管理事業 ●不動産ファンドマネジメント事業 ●その他の事業