【大阪/CMプロジェクトマネジャー】幹部候補/PJ全般で発注者支援/在宅可/転勤無
800~1200万
明豊ファシリティワークス株式会社
大阪府大阪市中央区
800~1200万
明豊ファシリティワークス株式会社
大阪府大阪市中央区
CM/コンストラクションマネジメント
発注者のパートナーとして、非住宅建築の計画から竣工までを牽引するポジションです。著名なアトリエや建設会社と連携し、あらゆる課題を解決。顧客の利益を第一に考え、最上流から理想の施設づくりを支えます。 具体的には、オフィスや生産拠点、学校などの新改築において、予算や品質、工程の最適化を支援します。契約、着工後の各フェーズで関係各所との合意形成を図り、事業を円滑に推進。組織内には多様な専門性を持つ技術者が集い、知見を共有し合える環境です。元設計職や現場のチーフを経験した先輩が、施主の想いを具現化するやりがいを実感しながら、プレイングリーダーとして幅広く手腕を発揮しています。
高専卒以上で、商業ビル等の物件における以下のいずれかのご経験 ■構造・意匠・設備等のプランニング、またはゼネコンでの施工ディレクション ■クライアント側での案件主導、あるいは同業での指導実績 【歓迎】 数年以上のキャリアや、様々な空間への参画履歴。 【求める人物像】 「依頼主のメリット最大化」という理念に強く共感できる方。従来の枠組みに囚われず、初期段階から物さを動かしたい意欲を重視します。買い手の立場に寄り添い、真摯に問題と向き合える姿勢を持つ人材が望ましいです。これまでの力量を活かし、チームを引っ張る中核としての活躍を期待しています。
建築設備士 尚可、一級建築士 尚可、1級建築施工管理技士 尚可
高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
800万円~1,200万円 月給制 月給 477,500円~ 月給¥477,500~ 基本給¥366,526~ 固定残業代¥110,974~ ■賞与実績:年2回※過去5年全社平均:年約6か月
会社規定に基づき支給
07時間15分 休憩60分
フレキシブルタイム6時~10時/16時~21時
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 10:00~16:00)
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期4日、年末年始5日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 入社月に応じて入社日に別途1~3日付与
その他(年末年始5~11日連休)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
★入社後の働き方★ オフィスや自宅をベースに、外出時はシェアオフィスも活用しながら効率的に働くことを意識して活動していただきます。テレワーク自体はすでに定着していて、オフィスの席が埋まっている割合は3~5割/日程度です。 「出社は週1回以上」「お客様のプロジェクト最優先」のルールのもと、フレックスタイム制とあわせて、働く場所と時間を自分自身である程度コントロールしながら働くことが可能です。 ★入社後の研修サポート体制★ 予め配属先でOJT担当者(先輩社員)が指名され、計画された研修カリキュラムを通じて先輩社員が手厚くサポートいたします。試用期間中は出社回数を多めにして、わからない時は先輩社員にすぐ聞ける状態で仕事を覚えていただきます。入社後すぐに戦力になるというよりは、数年かけて着実に成長していくことが期待されています。 【変更の範囲について】 ■仕事内容変更の範囲:その他会社の定める業務
配属先のPM部には、約10名のプロジェクトマネジャーが在籍。全員中途入社で、設計や施工管理等様々なバックグラウンドを持つ社員が活躍中◎
無 本社(東京)への転勤希望があれば相談可
大阪府大阪市中央区安土町三丁目5番13号 本町ミッドキューブ4F
Osaka Metro御堂筋線本町駅 徒歩2分 Osaka Metro四つ橋線本町駅
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
■勤務地 変更の範囲:その他会社が定める就業場所
在宅勤務(全従業員利用可) リモートワーク可(全従業員利用可) 時短制度(一部従業員利用可) 服装自由(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) U・Iターン支援(全従業員利用可) ストックオプション(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) 社員食堂・食事補助(全従業員利用可)
無
有
■住宅手当:3万円
■休暇:誕生日休暇,リフレッシュ休暇,慶弔休暇,産前産後・育児休業,介護休業・休暇,子の看護休暇,裁判員休暇等 ■補助:ジム代補助,飲食代補助,在宅勤務用モニター代補助,在宅勤務用環境充実化補助 ■施設:健康保険組合提供の各種保養所,運動施設,レジャー施設の利用料割引 ■財形:確定拠出年金,株式給付信託,従業員持株会,財形貯蓄 ■教育:OJT,事例勉強会,技術開発支援,書籍購入補助,管理職研修等 ■資格:受験費用補助,合格祝い金,維持費全額会社負担 ※条件有 ★育児中社員への支援 ・出産や育児を機に退職する女性社員はゼロ/男性社員の育児休業取得率は過去5年(2020-2024)で43.9% ・フレックスタイム制度と働く場所の選択制を活用し業務の効率化を徹底。ON/OFFのバランスを実現 ・仕事と子育てを両立する社員が多く、子の看護休暇を充実 対象になる子の範囲:中学校卒業まで/取得事由:子育て/使用単位:15分
1名
3回
筆記試験:有(SPI)
【業界唯一/上場会社】建築PJには当たり前の存在となりつつあるコンストラクション・マネジメント/今後更なる需要拡大の見込み◎/有名企業から公共団体まで幅広く様々な建築PJをマネジメントする実績多数のプロフェッショナル集団です。
【CM業界の魅力】大阪・関西万博の建設事業が例に挙げられるように、建設費用や計画の透明化が重視される近年、コンストラクション・マネジメント(CM)への関心、需要が一段と高まっています。私たちは、構想~計画段階から発注者側の立ち位置でクライアントのPJに参画し、施主が本当に建てたいもの/今建てるべきものを実現させていきます。【強み】当社は、建築や設備をはじめAI、DXなど多様な分野の専門家が集うプロフェッショナル集団です。顧客のニーズを起点に、その道のプロとして中立的な立場/ベンダーフリーで、PJの立ち上げから竣工に至るまでクライアントが下す様々な意思決定の場面を、チームワークで支援しています。【受注PJ】工場/研究所/学校/公共施設等多用途かつ大型案件多数。当社の手がけたPJはホームページよりご覧になれます。ぜひアクセスしてみてください。【働く魅力】上流から建築PJに携われることがCMの醍醐味です。施主と一緒に苦楽を乗り越え、その先に大きな達成感を味わうことができる大変やりがいのある職業です。豊かなキャリアの実現に向けて、ぜひ一緒に切磋琢磨していきましょう。
〒102-0093 東京都千代田区平河町2丁目7-9JA共済ビル6階
■大阪支店(大阪府大阪市中央区)
オフィスビルや各種施設(公共,生産,教研,商業等)の新改築/オフィス移転施設の脱炭素化/施設管理のDX化等ビジネスプロジェクトのマネジメントサービスを展開。コンサルタントや建築士等がフェアネス・透明性を理念に掲げ高品質なソリューションを提供
スタンダード市場
(株)サカタホールディングス 11.8% 日本マスタートラスト信託銀行(株) 5.7% (株)日本カストディ銀行 4.1%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年03月 | 5,266百万円 | 1,070百万円 |
| 前期 | 2025年03月 | 5,716百万円 | 1,230百万円 |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
504~678万
1994年設立・建設プロジェクトマネジメント専業ファームの株式会社インデックスコンサルティングにて、大阪・難波拠点で活躍する「プロジェクトマネージャー(PM)」をご担当いただきます。 【事業内容】 PM(プロジェクトマネジメント)・CM(コンストラクションマネジメント)に特化した専業コンサルティングファーム。15か国出身の多国籍専門家(PM16名+CM19名=35名)が活躍。大阪・難波拠点はWeWorkなんばスカイオ(27F)に入居し、先進的なコワーキング環境で関西エリアの大型建設プロジェクトを支援。 【業務内容】 クライアント(発注者)の代理人として、建設プロジェクトの構想段階から竣工まで一貫したプロジェクトマネジメント(PM)サービスを提供します。 ・構想段階:ビジョン構想・コンセプト立案・実現への道筋立て ・企画段階:事業性検証・設計者選定支援 ・設計段階:設計監修・VE提案・入札発注支援 ・施工管理段階:工事監修・進捗管理・工事費管理・竣工確認 月平均残業25時間・フレックス制(コアタイム10:00〜16:00)・年間休日125日という働きやすい環境。WeWorkなんばスカイオ(27F)という洗練されたオフィス環境で、施工管理の専門知識を「発注者・マネジメント側」から発揮できるポジションです。
【必須(MUST)】 ・建設業界(建築・施工管理・設計・CM/PM等)での実務経験をお持ちの方 ※業種未経験(建設・建築・不動産以外)の方はご応募いただけません 【歓迎(WANT)】 ・PM/CMの実務経験者 ・一級建築士・一級建築施工管理技士保有者 ・英語でのビジネスコミュニケーション能力(国際案件対応)
-
460~690万
野村不動産HDグループ(東証プライム上場)の総合不動産管理会社・野村不動産パートナーズ株式会社にて、管理物件のマンション大規模修繕工事を発注者側でマネジメントする「CMプロジェクトマネジャー」をご担当いただきます。 【事業内容】 野村不動産グループのマンション管理・ビル管理・修繕事業会社。約2,300棟・20万戸のマンション管理を受託する業界大手。野村不動産の自社開発マンション(プラウドシリーズ)を中心とした安定した受注基盤を持つ。大阪の西区・阿波座に本社機能(四ツ橋駅徒歩3分・本町駅徒歩5分)。 【業務内容】 管理組合(マンションオーナー)の代理として、大規模修繕工事プロジェクトを計画・推進します。 ・大規模修繕工事の中・長期計画立案・修繕積立金計画の策定支援 ・修繕設計の監修・見積精査・施工会社選定・入札支援 ・マンション管理組合への提案・プレゼンテーション・総会支援 ・工事期間中のモニタリング・品質管理・進捗確認 ・竣工検査・管理組合への引き渡し確認 フルフレックス(コアタイムなし)・20時にPCが自動シャットダウンされる残業管理の徹底した環境で働けます。
【必須(MUST)】 ・大規模修繕工事(外壁・屋上防水・設備更新等)の実務経験 ・一級建築士 または 一級建築施工管理技士 【歓迎(WANT)】 ・マンション大規模修繕のCM・コンサルティング経験 ・管理組合・理事会への提案・プレゼンテーション経験
-
460~690万
野村不動産HDグループ(東証プライム上場)の総合不動産管理会社・野村不動産パートナーズ株式会社にて、管理物件のマンション大規模修繕工事を発注者側でマネジメントする「CMプロジェクトマネジャー」をご担当いただきます。 【事業内容】 野村不動産グループのマンション管理・ビル管理・修繕事業会社。約2,300棟・20万戸のマンション管理を受託する業界大手。野村不動産の自社開発マンション(プラウドシリーズ)を中心とした安定した受注基盤を持つ。大阪の西区・阿波座に本社機能(四ツ橋駅徒歩3分・本町駅徒歩5分)。 【業務内容】 管理組合(マンションオーナー)の代理として、大規模修繕工事プロジェクトを計画・推進します。 ・大規模修繕工事の中・長期計画立案・修繕積立金計画の策定支援 ・修繕設計の監修・見積精査・施工会社選定・入札支援 ・マンション管理組合への提案・プレゼンテーション・総会支援 ・工事期間中のモニタリング・品質管理・進捗確認 ・竣工検査・管理組合への引き渡し確認 フルフレックス(コアタイムなし)・20時にPCが自動シャットダウンされる残業管理の徹底した環境で働けます。
【必須(MUST)】 ・大規模修繕工事(外壁・屋上防水・設備更新等)の実務経験 ・一級建築士 または 一級建築施工管理技士 【歓迎(WANT)】 ・マンション大規模修繕のCM・コンサルティング経験 ・管理組合・理事会への提案・プレゼンテーション経験
-
504~678万
1994年設立・建設プロジェクトマネジメント専業ファームの株式会社インデックスコンサルティングにて、大阪・難波拠点で活躍する「プロジェクトマネージャー(PM)」をご担当いただきます。 【事業内容】 PM(プロジェクトマネジメント)・CM(コンストラクションマネジメント)に特化した専業コンサルティングファーム。15か国出身の多国籍専門家(PM16名+CM19名=35名)が活躍。大阪・難波拠点はWeWorkなんばスカイオ(27F)に入居し、先進的なコワーキング環境で関西エリアの大型建設プロジェクトを支援。 【業務内容】 クライアント(発注者)の代理人として、建設プロジェクトの構想段階から竣工まで一貫したプロジェクトマネジメント(PM)サービスを提供します。 ・構想段階:ビジョン構想・コンセプト立案・実現への道筋立て ・企画段階:事業性検証・設計者選定支援 ・設計段階:設計監修・VE提案・入札発注支援 ・施工管理段階:工事監修・進捗管理・工事費管理・竣工確認 月平均残業25時間・フレックス制(コアタイム10:00〜16:00)・年間休日125日という働きやすい環境。WeWorkなんばスカイオ(27F)という洗練されたオフィス環境で、施工管理の専門知識を「発注者・マネジメント側」から発揮できるポジションです。
【必須(MUST)】 ・建設業界(建築・施工管理・設計・CM/PM等)での実務経験をお持ちの方 ※業種未経験(建設・建築・不動産以外)の方はご応募いただけません 【歓迎(WANT)】 ・PM/CMの実務経験者 ・一級建築士・一級建築施工管理技士保有者 ・英語でのビジネスコミュニケーション能力(国際案件対応)
-
1000~1500万
創業130年超の歴史を持つ関西有力建設会社・信和建設株式会社にて、発注者側の立場でプロジェクト全体をマネジメントする「コンストラクションマネジメント(CM)職」をご担当いただきます。 【事業内容】 大阪・難波船場エリアに本社を置く創業130年超の総合建設会社。「100年企業」として長年にわたり関西・全国の大規模プロジェクトを手がけてきた信頼と実績を持ちます。 【業務内容】 発注者側の「コンストラクションマネジャー(CMr)」として、建設プロジェクトの構想段階から竣工まで一貫してマネジメントを担います。 ・発注者(クライアント)との協議・要望ヒアリング ・プロジェクト全体の工程・品質・コストマネジメント ・設計者・施工会社の選定・調整・監修 ・コスト管理・見積精査・バリューエンジニアリング(VE)提案 ・工事進捗モニタリング・品質確認・竣工検査 現場施工管理の経験を活かし、発注者・CM側からプロジェクトを俯瞰するキャリアチェンジポジションです。
【必須(MUST)】 ・建築施工管理の実務経験をお持ちの方 【歓迎(WANT)】 ・CM業務経験者(コンストラクションマネジャー) ・大規模建設プロジェクトにおけるマネジメント経験 ・一級建築士・一級建築施工管理技士保有者
-
800~1400万
プロジェクトの意匠設計担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日/完全週休2日制(土日祝)/月平均残業13時間/フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、品質・コスト・工程・リスク管理を担うコンストラクションマネジメント業務 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など大規模プロジェクトに携われる ■企画段階からクライアントと伴走し、上流工程でプロジェクトを推進 ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・退職金・企業年金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実
下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・意匠設計のご経験 ・プロジェクトマネジメントのご経験 ・一級建築士 ・技術士
建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング(調査・診断) ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援
800~1400万
プロジェクトの施工計画担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日/完全週休2日制(土日祝)/月平均残業13時間/フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、施工計画・工程・工法の検討から品質・コスト・工程・リスク管理まで一貫して担当 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など、知名度の高い大規模プロジェクトに携われる ■施工管理・工事監理経験を活かし、上流工程からプロジェクト全体をマネジメントできる ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・企業年金・退職金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実
下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・施工管理のご経験 ・工事監理のご経験 ・一級建築士 ・1級施工管理技士
建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング(調査・診断) ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援
800~1400万
プロジェクトのコスト担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日/完全週休2日制(土日祝)/月平均残業13時間/フルフレックス・在宅勤務制度あり ■企画段階の予算策定から積算確認・VE提案・設計変更時のコスト調整まで、プロジェクト全体のコストマネジメントを担当 ■発注者側の立場で、品質・コスト・スケジュールを最適化するコンストラクション・マネジメント業務に携われる ■オフィスビル・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など大規模プロジェクトに参画可能 ■施工会社の積算経験や設計事務所での工務経験を活かし、上流工程で専門性を発揮できる ■資格取得支援・企業年金・退職金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実
下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・積算のご経験 ・一級建築士 ・建築積算士 ・建築コスト管理士
建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング(調査・診断) ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援
800~1400万
プロジェクトの電気または機械設備担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日/完全週休2日制(土日祝)/月平均残業13時間/フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、品質・コスト・工程・リスク管理を担うコンストラクションマネジメント業務 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など大規模プロジェクトに携われる ■企画段階からクライアントと伴走し、上流工程でプロジェクトを推進 ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・退職金・企業年金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実
下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・設備設計のご経験 ・設備設計一級建築士 ・一級建築士 ・建築設備士 ・技術士 ・電気主任技術者
建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング(調査・診断) ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援
500~1000万
同社が管理を受託している物件の工事発注代行、工事・営繕・FM・PM・BMに関わる企画提案・技術支援、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当していただきます。 不動産の価値向上のために建物オーナー様へ多角的な視点で提案を行い、各担当と協力しながらプロジェクトを推進します。 【具体的には】 *現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。 *オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。 *管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。 *ESG関連のナレッジセンター機能 等 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:120日/完全週休2日制(土日祝) 🔽フレックスタイム制/直行直帰可/サテライトオフィス利用や在宅勤務可能 🔽資格取得制度・研修制度の充実 🔽平均残業:15時間/月 🔽定年62歳←長期就業可
下記のご資格をお持ちの方 ・管工事施工管理技士または電気工事施工管理技士のご資格をお持ちな方
(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業