【発注者側・施工管理】建築プロデューサー(住宅・リフォーム・リノベーション経験者優遇)ハウスドゥ
500~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
500~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
建築施工管理
その他施工管理/現場責任者
設計/施工監理
【業務内容】 これまでの施工管理経験を活かしながら、全く新しいスタイルの建築管理職にチャレンジいただけるポジションです。弊社は発注者側として協力会社(工務店等)に現場監督・施工を一括委託する「施工監理(皿冠)」のポジションであり、いわゆる現場で手を動かす「竹冠」の業務とは異なります。 担当物件は、中古戸建て・マンション区分リフォーム・新築建売・宅地分譲など多岐にわたります。設計担当・営業担当と三者で打ち合わせを行いながら企画・仕様を決定し、協力業者への発注・進捗管理・品質確認を行います。年間30〜40件程度の案件を並行して担当するイメージです。 【主な業務内容】 ・工程管理(協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理) ・安全衛生管理(事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査) ・原価管理(使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保) ・品質管理(進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し) ・協力業者との打ち合わせ・関係構築・信頼関係の醸成 ・営業担当・設計担当との三者打ち合わせによる企画・仕様決定 【研修・育成制度】 入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。半年に1回の評価面談あり。経験・実績次第で前職の等級を考慮した格付けを行い、入社初年度からの昇格実績もあります。資格取得支援(費用負担制度・合格祝い金)完備。 【会社・仕事の特徴や魅力】 ・発注者側のため現場常駐不要。残業は月10時間程度(繁忙期でも20時間以内)と施工管理職としては異例のワークライフバランス ・多様な構造種別(木造・RC・鉄骨等)や物件種別の案件を経験でき、幅広いスキルを習得可能 ・建築だけでなく不動産の知識も吸収し、原価意識・経営感覚を磨くことで市場価値の高い人材へ成長できる ・東証プライム上場グループの子会社として安定した経営基盤、資格手当・専門職手当も充実
【MUST(必須条件)】 ・住宅及びリフォームの施工管理経験 ・前職が設計経験者の場合は2級建築士必須 【WANT(歓迎条件)】 ・一級または二級建築士の資格保有者 ・一級または二級建築施工管理技士の資格保有者 ・住宅・リフォーム・リノベーションに関する施工管理経験 ・クレーム対応の経験(業者・施主との折衝経験) ・施工管理業務の請負経験 【求める人物像】 ・協力業者に対して適切な指摘・指導ができる知識・経験を持つ方 ・コミュニケーション能力が高く、社内外の関係者と連携できる方 ・経営者感覚を持ち、コスト意識を持って自律的に動ける方 ・失敗経験も含めて自分の業務を正直に語れる誠実さのある方 ・受け身ではなく、問題発見・解決に主体的に取り組める方
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
500万円〜1,000万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30 9:00〜17:30(所定労働時間:7時間30分/休憩60分) 時間外労働:有(平均残業時間:月10時間程度、繁忙期でも20時間以内) ※残業代は全額支給。
有
有
115日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜
必ず年間で有休を5日間使用するルールあり
【東京・埼玉・草津】土・日【他エリア】水・日 ・GW公休/夏季公休/年末年始公休
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
年収:500万円〜1,000万円 月給:371,200円〜748,800円 ※経験・能力等を考慮して決定。 前職の経験・スキルを考慮した給与設定が可能です。 ※残業代は全額支給。 昇給:年2回(8月・2月)
無
東京都中央区
京都府京都市
大阪府大阪市
・社内慶弔見舞金支援制度/各種表彰制度 ・社員持株会/確定拠出年金制度 ・ワークライフバランス制度(時短勤務制度)/従業員割引 ・資格受験費用負担制度(社内規定あり)/合格祝い金制度 ・食事会・会社イベント/健康診断 ・OJT制度/eラーニング/入社式/入社半年後研修/階層別研修/事業部内研修 ・通勤交通費支給(上限5万円/月) ・子女手当:18歳以下のお子様1人につき1万円/月 ・車両手当:2万5,000円/月/車両保険手当:3,000円/月 ・資格手当(最上位資格のみ付与):一級建築士5万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士2万円、2級建築施工管理技士1万円、宅地建物取引士2万円、不動産鑑定士2万円、管理建築士2万円(各月額) ・専門職手当(技術職専用。資格・スキル・経験等を総合評価の上付与)
30名
2回〜
京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地
東京 八丁堀店 埼玉 新田駅前店 愛知 名古屋西店 三重 四日市富田店 京都 京都本店 山科中央店 大阪 高槻北口店 京橋駅前店 奈良 橿原店 奈良 大和西大寺駅前店 滋賀 草津店 兵庫 姫路駅南口店 岡山 岡山駅東口店 広島 祇園中筋店 熊本 熊本城東店 沖縄 沖縄店
・ハウスドゥ・ジャパンは、土地や家、そして歴史的建造物やホテルなど、不動産にまつわる様々なモノを、時代にあった持続可能なカタチにアップデートしていくバリュー・アップデート・カンパニーです。 ・私たちは、不動産の価値だけではなく、共に働く一人ひとりの価値や人生をもアップデートしていくべきだと考えています。 ・時間や場所にしばられない働き方。立場にしばられない決裁権。職歴・年齢・性別にしばられない給与体系。あなたのバリューをアップデートさせる様々な環境を用意しています。
非公開
最終更新日:
600~1200万
■業務内容 ・都市開発事業における事業戦略の立案 ・地域特性や課題を踏まえた開発コンセプトの策定 ・土地活用方針やアセット構成の検討 ・行政、地権者、デベロッパー、事業者等との協議・調整および合意形成 ・コンペ案件等における事業機会の創出および提案活動 ・投資採算性を踏まえた事業スキームの構築 ・コンソーシアム組成およびSPC組成の推進 ・投資判断、パートナー選定および事業推進体制の構築 ・複数のステークホルダーを巻き込んだプロジェクトマネジメント ・開発プロジェクト全体の統括推進
■必須業務経験 以下いずれかの経験をお持ちの方(複数該当歓迎) ・都市開発、再開発、大規模開発プロジェクトにおける実務経験 ・開発プロジェクトにおいて、企画立案から事業推進まで一連の業務を主体的に推進した経験 ・行政、地権者、事業者等との協議・折衝および合意形成の経験
-
550~650万
大和ハウスの戸建・賃貸住宅を中心としたリフォーム施工管理(工程・品質・安全・原価管理)を担当。定期点検から派生した提案施工を推進しながら、協力業者への技術指導および顧客折衝を一貫対応。フレックス制を活用し、複数案件を効率的に並行管理。
普通自動車免許
-
550~650万
積水ハウスの戸建・賃貸住宅(シャーウッド・シャーメゾン等)のリフォーム施工管理(工程・品質・安全・原価管理)を担当。建物定期点検からリフォーム提案・施工まで一貫対応し、積水ハウスグループの高品質基準を維持しながら協力会社をまとめ上げる。
普通自動車免許
-
846~950万
再開発プロジェクトのプロジェクトリーダーとして、地元関係権利者、各種コンサルタント、デベロッパー、行政等を束ねる仕事をお任せします。 【具体的に以下業務をお任せ致します】 ■再開発コーディネート業務:市街地再開発事業など多岐にわたる事業に係る地元組織の立ち上げと運営支援/事業計画立案/関係者の意向調整 等 ■都市計画コンサルタント業務:各種調査計画立案業務/都市開発諸制度等の活用の提案 ■企画プランニング業務:都市マスタープラン立案、土地利用計画、土地有効活用計画の提案、マンション再生・地域・地区再生計画の立案 等
【何れか必須(5年以上)】■都市計画手法の実務経験 ■市街地再開発事業/防災街区整備事業/マンション建替え事業等に関わる実務経験 【プロジェクトについて】■プロジェクトは基本2~3名体制で進め、設計部と協力しながら、ひとつのプロジェクトに数年から10数年程度のスパンで業務に携わります。■街づくりの企画、設計、竣工に至るまで一貫して同社で受注することができるため、街全体の将来を地域の方々と一体となってつくりあげる実感と達成感を味わうことができます。
■建築設計監理(企画、基本、実施設計、監理リニューアル) ■都市開発 ■調査・コンサルティング 大手企業、各種官庁などクライアント多数。
846~950万
超高層や免震建築など、多様な構造体の現場監理や工場検査、施工指導を担います。日産スタジアム等、地図に残る巨大建築の安全を技術で支え、次代へ引き継ぐ品質を担保する、社会的意義の大きい専門業務です。 構造設計部約40名の専門家と連携。PCの21時強制シャットダウンや休日出勤の承認制、1週間内の代休取得を「仕組み」として徹底しています。人事や上長が取得状況をモニタリングし、業務量を直接調整するフォロー体制があるため、属人的な負担に頼りません。高難度案件であっても、組織的なバックアップにより、健全なキャリア形成と高品質な監理を両立できる環境を整えています。
【必須】■一級建築士■躯体監理の実務経験 現場で不備の指摘に留まらず、図面意図を汲み技術的根拠に基づいた「具体的な是正指導」ができる行動力を重視します。専門知識を糧に周囲と学び合えるプロを求めます。 1931年創業。技術者として活躍できる評価制度を完備しています。入社1ヶ月で13日の有休が付与されるなど、プロが心身ともにベストな状態で仕事に向き合える環境です。多様な働き方を実践している建築士が在籍。技術者が誠実に質の高い建築を追求する姿勢を組織全体で賞賛する風土があるため、腰を据えて専門性を磨き続けることが可能です。
■建築設計監理(企画、基本、実施設計、監理リニューアル) ■都市開発 ■調査・コンサルティング 大手企業、各種官庁などクライアント多数。
480~590万
東証上場のMIRARTHホールディングスグループの一員である当社にて、施工管理として、建設現場の管理全般をお任せいたします。経験3か月程度でも歓迎!※直行直帰OK。ほぼ毎日どちらか(直行・直帰)で運用中。 【業務詳細】横浜エリアと東京23区内中心に中高層集合住宅や商業施設、学校の改修工事などの工事を手がけています。首都圏エリアの案件がメインのため、居住地を考慮した現場へのアサインをしています。【当社の特徴】1つの現場につき2名以上を配置し管理を行うことや、案件の掛け持ちをしないなど、1つの現場に集中できる環境を整えています。また、各案件が無事に終了した暁には、リフレッシュ休暇の取得が可能です◎
【必須】■自動車運転免許(AT限定可)※入社前の取得でOK■施工管理のご経験(育成前提での採用となりますので、3か月程度のご経験でも問題ございません!ブランクある方もご応募ください! 【歓迎】■建築施工管理技士(資格手当:1級30,000円/月、2級10,000円/月)■建築士(資格手当:1級30,000円/月、2級10,000円/月)【働き方】休日出勤はほぼ無し(発生頻度は月1~2日程度)で、代休を必ず取得頂きます。協力業者様へお願いできることは委託するなど一人当たりのタスク量を調整しており、残業時間も30時間以内に収めています!
■総合建設業■不動産業
550~700万
□基本情報 ■仕事概要: 📈 募集背景 アクセルラボでは、スマートホームSaaS『SpaceCore』を通じて、住宅・施設・不動産領域を中心に、IoTを活用した新しい空間体験の社会実装を進めています。 当社の特徴は単にサービスを販売するだけではなく、 IoTデバイスのパフォーマンス最大化への検証・評価 設置方法の検討・設計 現場への導入施工 施工品質の管理 施工パートナーの開拓・育成・コントロール までを一気通貫で担っていることです。 つまり、IoTが実際の建物や暮らしの中で “安定して利用され続ける状態”をつくるところまでを責任領域としています。 現在、導入案件の増加に伴い、 より高い導入品質とスピードが求められており、 導入オペレーションの標準化 現場対応力の強化 品質管理体制の強化 施工パートナー連携の拡大 など、導入体制そのものを強化していくフェーズに入っています。 そのため今回、 IoT導入全体を支えるエンジニア組織を強化し、より多くの暮らしの中で「利用され続けるIoT」を届けるために、新たなメンバーを募集しています。 🚀 このポジションについて アクセルラボのIoT導入・実装エンジニアは、単なる施工管理や現場対応にとどまらず、IoTサービスを「暮らしの中で利用され続ける仕組み」として根付かせるための、導入オペレーションと品質づくりを担うポジションです。 IoTデバイスは「設置して終わり」ではありません。 建物の構造や施工条件、通信環境、利用シーンの違いによって、同じ機器でも安定性や顧客体験は大きく変わります。だからこそ、現場で起きる課題を前提に、導入前から運用後のサポートまでを見据え、安定して利用され続けられる状態をつくる必要があります。 そのため当社では、 デバイス導入前のパフォーマンス最大化のための検証・設計 デバイスの現場への導入、立ち上げ 施工パートナーと協業のためのコミュニケーション 施工品質のフィードバック 品質改善の継続 までを持続的に進めています。 現場に近いからこそ見える「リアルな課題」を起点に、サービス品質や導入オペレーションそのものを磨きこみ、サービスの信頼性と拡張性を高めて事業成長を支える重要な役割です。 🧱 主な業務内容 アクセルラボのIoT導入・実装エンジニア組織では、スマートホームSaaS『SpaceCore』の導入を、 「導入設計〜現場導入〜品質管理~改善」まで一気通貫で支えています。 現場で起きるリアルな課題を起点に、導入の「成功」を再現できるよう、導入手法、品質基準・パートナー体制そのものを磨きこむことがミッションです。 ご経験・ご志向性に応じて、以下のような業務をお任せします。 1. 導入手法の設計・標準化 IoTデバイスを安定的かつ効率的に導入できる状態をつくるため、デバイス検証や設置工法の設計、施工マニュアルの整備、導入オペレーション改善を推進します。新しいデバイスやサービスの立ち上げにも、技術面から関わります。 【具体的な業務例】 IoTデバイスパフォーマンス最大化のための検証・評価 設置工事方法の検討・設計 施工マニュアル/チェックリストの作成・整備 設置業者向けの施工フロー展開 導入オペレーションの改善 導入品質向上に向けた業務手順の標準化 新しいデバイスやサービス導入時の技術検証、導入可否判断 2. 現場導入・導入推進 実際の導入現場で、現場調査~設置~立ち上げ~スケジュール調整、インスタレーション、技術対応などを行います。顧客、営業、施工パートナー、社内の関係部門と連携しながら、スケジュールや品質、技術課題を調整し、導入プロジェクトを前に進める役割です。 【具体的な業務例】 導入前の現場調査 設置スケジュールの調整 IoTデバイスのインスタレーション業務 現場での技術対応/トラブル対応 施工パートナーと対応業務の連携 導入業務時の対応品質の確認 顧客・営業との導入日程などの調整業務 導入プロジェクトの進行管理 3. 導入品質管理・パートナー管理 導入件数の拡大に伴い、施工品質の安定化やパートナー企業との連携強化も重要になります。新たな施工パートナーの開拓・育成・コントロール、品質管理、フィードバック、再発防止策の仕組み化を通じて、高品質で持続性のある導入体制をつくります。 【具体的な業務例】 施工パートナーの開拓/育成/コントロール 委託先管理 施工品質の管理 導入作業後の品質フィードバック 導入時における課題の分析・改善提案 施工パートナーへの教育/ナレッジ共有 施工トラブルの再発防止策の検討と改善の落とし込み
電気・通信・設備・IoT関連領域における実務経験 工程管理/施工管理/導入支援など、案件推進に関わった経験 顧客・施工会社・社内など、複数関係者との調整経験 現場で発生した技術的課題やトラブルへの対応経験 基本的なPCスキル(Excel/PowerPoint/Word/Google Workspace 等)
-
500~1000万
・建築工事監理業務(品質、進捗、安全等を包括的に監理・監修し、プロジェクトを推進) ・設計図書と施工図、施工計画書、機器発注仕様書等との整合性確認、現場確認、施工者への指導 ※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。 ※工事監理経験後、適性に応じて弊社内にてCM業務やPM業務を目指す方も歓迎
<必須スキル・資格> ・建築士 ・1級建築施工管理技士 ※いずれかの資格を保有しているか、一級建築士を取得する意思のある方 <望ましいスキル・資格> ・コンストラクションマネージャー ・技術士
施設全般に関わるコンサルティング、企画、設計、維持管理
450~750万
<仕事の内容>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ マンションなどに設置されている機械式立体駐車装置の アフターサービス業務を担当していただきます。 製品を販売して終わりではなく、 長期的に安全・安心に利用していただくための 保全提案や修理提案、現場管理などを行うポジションです。 現場でのメンテナンス作業は協力会社が担当するため、 メーカーとして管理・監督・指導を行う役割が中心です。 また、マンション管理組合の理事会へ参加し、 修繕計画や設備状況の説明を行う機会もあります。 人と関わることが好きな方や、 機械に興味がある方にぴったりのお仕事です。 <具体的な業務内容>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ・既存顧客への保守、修理提案 ・メンテナンス契約の提案 ・協力会社との打ち合わせ ・現場管理、工程管理 ・協力会社への指導、監督業務 ・故障や不具合発生時の対応 ・見積書作成 ・マンション管理組合理事会での説明業務 *新規開拓営業なし *既存顧客対応が中心 *メーカーの立場で現場を管理する業務です <入社後の研修>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 入社後は先輩社員によるOJT研修を実施します。 製品知識や業務の流れを学びながら、 少しずつ担当業務をお任せしていきます。 機械式駐車装置の知識がない方でも、 基礎から学べる環境が整っています。 <必要な資格>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 【必須】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) <必要な経験>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 【必須】 ・Excel、Wordなど基本的なPC操作ができる方 【歓迎】 ・接客業など対人折衝経験をお持ちの方 ・人と話すことが好きな方 ・機械いじりや設備に興味がある方 ・サービスエンジニアや保守メンテナンス経験者 *業界未経験歓迎 *第二新卒歓迎 <求めている人物像>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 1.協調性を持ち、チームワークを大切にできる方 2.お客様との信頼関係を築くことが得意な方 3.機械や設備に興味があり、知識習得に前向きな方 4.安定企業で長期的なキャリアを築きたい方 5.人とのつながりや気配りを大切にできる方 <会社概要>  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 東証プライム上場の総合インフラメーカーです。 特装車事業、環境事業、パーキング事業を展開し、 人々の暮らしや社会を支える製品・サービスを提供しています。 今回募集するパーキング事業では、 機械式立体駐車装置やコインパーキングなど、 都市インフラに欠かせない事業を展開。 安定した需要のもと、長期的に活躍できる環境が整っています。
■経験 【必須】 ・Excel、Wordなど基本的なPC操作ができる方 【歓迎】 ・接客業など対人折衝経験をお持ちの方 ・人と話すことが好きな方 ・機械いじりや設備に興味がある方 ・サービスエンジニアや保守メンテナンス経験者 *業界未経験歓迎 *第二新卒歓迎 ■学歴 ・大卒以上 ■資格 【必須】 ・普通自動車運転免許
・特装車事業 ・環境事業 ・パーキング事業