【物件取得・仕入れ営業】東証上場G/年休130日/年収上限なし/正当な評価制度
600~1300万
株式会社イノベーションホールディングス
東京都新宿区
600~1300万
株式会社イノベーションホールディングス
東京都新宿区
不動産投資ソーシング/アクイジション
23区内の事業用ビル、店舗、用地の仕入れ(物件取得)に特化した営業。上場グループの資本力を背景に、代表との距離が近く即断即決のスピード決裁で、競合に先んじて未公開物件を確保する役割です。 担当エリアの不動産業者を回り未公開情報を収集。取得後は店舗物件紹介サイトのデータを活用し収益最大化へ向けたバリューアップ企画を立案します。営業活動に専念できるよう2025年10月に業務推進課を新設。事務作業を徹底分業化したため18:00以降に業務を集約し19:30頃には退社するメリハリある環境です。仕入れと販売を分業化した今、会社の急成長の入口を担う重要ポジションです。
【必須】高卒以上、かつ不動産の仕入れ(用地取得・物件取得)または売買仲介の実務経験をお持ちの方。アセットタイプは不問。創意工夫で仕入れ数を増やし、自らの市場価値を高めたいプロを求めます。 【歓迎】宅地建物取引士。事業用不動産の経験者は優遇。決裁スピードや従来の報酬制度に物足りなさを感じ、出した結果が100%クリアに還元される環境を求める方に最適。サブリーダーや課長クラスへの早期昇格など数字のみでスピード昇進が可能。将来の部門長候補、または仕入れのエキスパートとして数字を牽引する多彩なキャリアを描けます。
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
600万円~1,300万円 月給制 月給 500,000円~ 月給¥500,000~ 基本給¥389,200~ 固定残業代¥110,800~を含む/月 ■賞与実績:賞与実績:年1回※業績連動
会社規定に基づき支給 非課税限度額内
07時間30分 休憩60分
10:00~18:30
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:35.0時間/月
年間130日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日、年末年始7日
入社半年経過時点10日 年間休日130日に有給休暇は含まれません。
その他(GW休暇有、特別休暇(指定日5日/年))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
※上記年収はあくまで想定であり、年収に上限は設定していません。 分業化に伴い、純利益に基づきダイレクトに賞与として還元する、極めて透明性の高い評価制度へと刷新しました。曖昧な評価を一切排し、出した結果がそのままダイレクトに収入に直結。2年目想定年収1250万円、3年目想定年収1500万円と、年収上限を完全に撤廃した環境で青天井の報酬を獲得できます。入社時は一般社員としての雇用ですが、待遇はチーフ(係長級)からのスタートとなります。営業活動のプロセスや実績、他メンバーのトラックレコードもすべてシステム上でオープンに開示されており、納得感を持ってフェアに競い合いながら、高い生産性で効率よく稼げる最新の競争環境が整っています。 [従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務]
入社後すぐに株式会社アセットイノベーションに出向を行います。代表を含め9名の少数精鋭。販売と仕入れで分業制を取り入れてます。
無
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
JR山手線新宿駅 徒歩0分 JR中央線新宿駅 徒歩0分 JR総武線新宿駅 徒歩0分
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
JR新宿駅・ミライナタワー改札直結
東京メトロ新宿三丁目駅 E10出口 徒歩1分 [就業場所の変更の範囲:会社の定める場所]
出産・育児支援制度(全従業員利用可)
無
有
持株会制度・PC貸与・保養所有(会員制リゾート施設)
オフィスは新宿駅直結のJR新宿ミライナタワー11階でアクセス抜群、雨の日も濡れずに快適通勤が可能。10:00始業のため、朝の通勤ラッシュを避けて余裕を持った出社ができます。 上場スタンダードグループならではの強固な安定基盤と手厚い福利厚生を完備。その上で、現場の生産性を高めるための資本投下を惜しみません。物件データや成約利回りの一元管理システム、行動分析のためのSalesforce導入に加え、スマートフォンで効率的に業者を巡回できる「最短ルート自動選定システム」などを支給。無駄な移動や非効率な業務を徹底的に排除し、心身をしっかりと休めながらプロフェッショナルとして最高のパフォーマンスを発揮し続けられる最先端の労働環境を整えています。
2名
2回
筆記試験:無
東証スタンダード上場G。都心の事業用不動産に特化し、独自のデータと客付け力で高収益を実現。年収上限撤廃の報酬刷新や利益連動賞与など、個の成果を最大化する仕組みと年間休日130日の環境が魅力です。
株式会社アセットイノベーションは、東証スタンダード上場グループの中核として、都心の事業用不動産流通におけるリーディングカンパニーを目指す急成長企業です。代表を含め9名の少数精鋭でありながら、上場グループならではの非常に強固な資金力と財務基盤を誇ります。潤沢な資金力を背景に、さらなる取引量・流通数の拡大へ本格的に着手しており、売上は右肩上がりの圧倒的な成長を継続。まさに第2の創業期とも言えるダイナミックな変革の時を迎えています。当社の最大の強みは、国内最大級の店舗物件紹介サイトの運営による圧倒的な客付け力(リーシング力)と、蓄積された膨大な成約データに裏打ちされた独自の目利き力です。 2026年4月より、この強固な販売網を背景に「仕入れ」と「販売」を完全分業化。今回募集する仕入れ部門は、中長期計画である2桁億円規模への売上拡大をダイレクトに牽引する最重要の花形ポジションです。社内は一匹狼が情報を抱え込む旧来の風土とは真逆で、誰がどこからいくらで仕入れて販売したかのトラックレコードを全員に完全開示。客観的な公平性とベンチャーのスピード感を併せ持つ上場グループの安定基盤で、あなたの経験を一生モノの資産へと変えませんか。
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階
株式会社イノベーションホールディングス(https://www.ihd.co.jp/)
■店舗転貸借事業 ■家賃保証事業 ■不動産売買事業 ■Webサイト『居抜き店舗.com』『店舗買取り.com』の運営
株式会社テンポイノベーション、株式会社セーフティーイノベーション、株式会社アセットイノベーション
スタンダード市場
株式会社クロップス 日本マスタートラスト信託銀行 UNION BANCAIRE PRIVEE
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年03月 | 14,263百万円 | 974百万円 |
| 前期 | 2025年03月 | 16,659百万円 | 1,381百万円 |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
1000~2500万
不動産担当のプロダクト・スペシャリストとして、米国本社で運用する不動産ファンドの情報収集、機関投資家顧客へのプレゼン・情報提供に従事する。
- 不動産ファンドのプロダクトスペシャリスト、機関投資家営業、機関投資家クライアントサービス等の経験者 - 不動産投資運用会社におけるアクイジション、アセットマネージャー等の経験者 - 生保等のLPサイドで、不動産にLP投資の経験者 - ビジネスレベルの英語力
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800~1200万
■仕事概要 新設されたアセットマネジメント会社にて、不動産ファンドの組成から期中管理、投資家対応、クロージングまで、アセットマネジメント業務全般を担い、事業基盤の構築と成長を推進していただきます。 ・新規ファンドの組成業務 ・投資案件の期中管理および運用推進 ・レンダー、投資家、外部関係者との折衝 ・PM会社の管理およびコントロール ・資産売却(ディスポジション)対応 ■求人の魅力 ・新会社の中核として事業構築に携われる ・大手企業グループの安定基盤で挑戦できる ・アセットマネジメント経験を広く活かせる
■応募必須スキル ・不動産AM会社におけるアセットマネジメント経験 ・投資助言・代理業務の経験 ・ファンド組成、期中管理、投資家対応等の実務経験 ・宅地建物取引士資格 ・3年以上程度の関連実務経験 ■応募歓迎スキル ・金融商品取引業者(銀行、証券会社等)での勤務経験 ・不動産証券化マスター資格 ・不動産ファンド、不動産証券化に関する知識 ・PM会社やレンダーとの折衝経験 ・マネジメント経験 ■求める人物像 ・新会社の立ち上げフェーズに主体的に取り組める方 ・投資家や金融機関等と円滑な調整ができる方 ・専門性を活かして事業成長に貢献したい方 ■魅力 ・新規事業の中核を担える環境 ・大手基盤で挑む投資事業領域 ・幅広いAM業務を経験できる機会
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800~1500万
【国内私募ファンド組成】 ・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務 ・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務 ・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成 ・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務 ・ファンドでの新規投資案件の検討業務 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC・運用物件に関する計数管理等(決算・コベナンツ対応等)
必須(MUST) 【国内私募ファンド組成】 ・不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務 ・不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務 ・レンダーでのノンリコースローンの融資経験 ・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務 ・鑑定会社における不動産鑑定評価の実務 ※上記業務のいずれか3年以上の経験があると尚可 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC会計業務(会計事務受託会社・会計事務所等でのミドルバック業務) ・不動産に関する計数管理業務(PM会社での賃貸収益管理・PMレポート作成等) その他(OTHER) ・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な 不動産知識 ・計数能力、エクセルスキル ・高いコンプライアンス意識を有する方
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1000~1600万
■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般(収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等) ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド(私募REIT含む)組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家(弁護士、会計士 等)・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。
【必要な経験・能力等】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験(概ね5年以上) ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎(WANT)】 ・不動産運用会社におけるREIT(私募/上場)関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家対応・資料レビュー等) ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック:必要に応じて実施
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1200~1600万
■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般(収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等) ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド(私募REIT含む)組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家(弁護士、会計士 等)・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。
【必要な経験・能力等】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験(概ね5年以上) ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎(WANT)】 ・不動産運用会社におけるREIT(私募/上場)関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家対応・資料レビュー等) ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック:必要に応じて実施
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800~1500万
【アセットマネジメント業務全般】 ・ファンド組成・取得業務 投資スキーム策定、運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント、ドキュメンテーション・クロージング等 ・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理 ・期中業務 ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行 ・プロパティマネジャー、レンダー、信託等の業務関係者への指図・調整業務 ・SPCおよびファンド全体のキャッシュマネジメント ・売却業務 売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージング等
必須(MUST) ・大学卒以上の学歴 ・不動産業界での実務経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家との折衝業務を含むため) ・Microsoft Office(Excel, Word, PowerPoint)中級以上 ・基本的なプレゼンテーション能力、分析能力、調整力、ドキュメンテーションスキル ・論理的思考力、学ぶ意欲、チームプレーができること 歓迎(WANT) ・アセットマネジメント、アクイジションの業務経験 ・外資系企業での勤務経験 ・日本語および英語の両方での優れたコミュニケーション能力(口頭・文章) ・不動産金融の基礎知識 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター等の資格保有
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1000~1200万
・不動産アセットマネジメント業務を担当するポジション ・投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく 最適な運用計画を策定し、実行に移す業務
必須(MUST)以下いずれかの経験 ・不動産アセットマネジメント業務経験を有する方 ・不動産プロパティマネジメント業務経験を有する方
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1250~1500万
【国内私募ファンド組成】 ・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務 ・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務 ・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成 ・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務 ・ファンドでの新規投資案件の検討業務 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC・運用物件に関する計数管理等(決算・コベナンツ対応等)
必須(MUST) 【国内私募ファンド組成】 ・不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務 ・不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務 ・レンダーでのノンリコースローンの融資経験 ・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務 ・鑑定会社における不動産鑑定評価の実務 ※上記業務のいずれか3年以上の経験があると尚可 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC会計業務(会計事務受託会社・会計事務所等でのミドルバック業務) ・不動産に関する計数管理業務(PM会社での賃貸収益管理・PMレポート作成等) その他(OTHER) ・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な 不動産知識 ・計数能力、エクセルスキル ・高いコンプライアンス意識を有する方
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1000~1500万
【国内私募ファンド組成】 ・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務 ・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務 ・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成 ・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務 ・ファンドでの新規投資案件の検討業務 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC・運用物件に関する計数管理等(決算・コベナンツ対応等)
必須(MUST) 【国内私募ファンド組成】 ・不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務 ・不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務 ・レンダーでのノンリコースローンの融資経験 ・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務 ・鑑定会社における不動産鑑定評価の実務 ※上記業務のいずれか3年以上の経験があると尚可 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC会計業務(会計事務受託会社・会計事務所等でのミドルバック業務) ・不動産に関する計数管理業務(PM会社での賃貸収益管理・PMレポート作成等) その他(OTHER) ・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な 不動産知識 ・計数能力、エクセルスキル ・高いコンプライアンス意識を有する方
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1500~1600万
■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般(収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等) ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド(私募REIT含む)組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家(弁護士、会計士 等)・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。
【必要な経験・能力等】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験(概ね5年以上) ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎(WANT)】 ・不動産運用会社におけるREIT(私募/上場)関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家対応・資料レビュー等) ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック:必要に応じて実施
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