<高機能設備を支える仕事|定着率◎>設備保守・改善エンジニア
590~860万
企業名非公開
三重県津市, 岐阜県岐阜市, 愛媛県松山市
590~860万
企業名非公開
三重県津市, 岐阜県岐阜市, 愛媛県松山市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
590万円〜860万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
三重県津市
屋内全面禁煙
岐阜県岐阜市
屋内全面禁煙
愛媛県松山市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
520~850万
■部門のミッション 技術開発本部では、セラミック製品、NEV(電動車)向け製品、その他新規事業を上市するための先行開発を担っております。KANDO(感動)を提供することにより、新規開発品を採用に結び付けることで、2027年までに200億円/年の売上を目指しています。事業企画部では、技術開発本部の管理・企画機能を担っています。 ■業務内容 技術開発本部で共有する施設・設備(主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど)の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。
■要件 施設の管理・メンテナンスのご経験をお持ちの方。
(1)電子関連製品/プリント配線板、プラスチックICパッケージ他 (2)セラミック関連製品/DPF、ファインセラミックス、セラミックファイバー他 決算期2024/03 売上高370,500百万円 経常利益51,100百万円
360~500万
三重営業所を拠点に、三重県全域のビルメンテナンスに関する業務管理をお任せします。 【主な仕事内容】 ・商業施設・学校・病院・レジャー施設・公共施設などへの提案・管理業務 ・既存のお客様への定期訪問やご要望のヒアリング ・清掃管理、施設保全、警備保安、環境衛生に関するサービス提案 ・現場スタッフや協力会社との連携、業務スケジュール管理 ・見積書、契約書、報告書など各種書類作成 建物の機能を最大限に発揮できるよう、最適なコストでビルマネジメントサービスを提供する仕事です。 入社後は三重営業部を中心に、先輩社員が丁寧に指導します。 事業内容や取引先ごとの特徴、業務の進め方などを一つずつ学びながら、着実に成長できる環境です。
【必須】 普通自動車運転免許 ※未経験歓迎 【歓迎】 ビルメンテナンス業界や営業・業務管理の経験がある方
ビル総合管理業・人材派遣業
525~850万
技術開発本部で共有する施設・設備(主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど)の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。 【配属部門】 技術開発本部 事業企画部 企画グループ(30名) 資産管理チーム(6名) *施設/設備の「安全・安心・快適」を守ることに直結しており、利用する人々の快適さを支える社会貢献性が高い業務です! *工場内の共有施設を担当するため、工場建屋・設備担当とも連携をしながら、共有施設にとどまらずご経験を広げていくことが可能です!
■必須要件 オフィスビルや公共施設など規模の大きな施設の管理・メンテナンスのご経験をお持ちの方 ■歓迎要件 改善・補修の提案のできる方
ICパッケージ基板、SiC-DPF、触媒担体保持・シール材、グラファイト、高温断熱ウール
460~850万
■業務内容: ・技術開発本部で共有する施設、設備(主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど)の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。
■応募要件: ・オフィスビルや公共施設など規模の大きな施設の管理、メンテナンスのご経験をお持ちの方。
ICパッケージ基板、SiC-DPF、触媒担体保持・シール材、グラファイト、高温断熱ウール
525~850万
【部門のミッション】 技術開発本部では、セラミック製品、NEV(電動車)向け製品、その他新規事業を上市するための先行開発を担っております。KANDO(感動)を提供することにより、新規開発品を採用に結び付けることで、2027年までに200億円/年の売上を目指しています。事業企画部では、技術開発本部の管理・企画機能を担っています。 【業務内容】 技術開発本部で共有する施設・設備(主に大垣北工場の事務所や会議室、および照明、エアコン、コンプレッサーなど)の不具合調査、改善計画の策定、社内関連部門や関連会社との調整/交渉、改善、維持/管理まで、環境整備活動をお任せします。 【配属部門】 技術開発本部 事業企画部 企画G(30名) 資産管理T(6名) 【業務の魅力】 ・施設/設備の「安全・安心・快適」を守ることに直結しており、利用する人々の快適さを支える社会貢献性が高い業務です。 ・工場内の共有施設を担当するため、工場建屋・設備担当とも連携をしながら、共有施設にとどまらずご経験を広げていくことが可能です。
■必須要件 オフィスビルや公共施設など規模の大きな施設の管理・メンテナンスのご経験をお持ちの方。 ■歓迎要件 改善・補修の提案のできる方
■事業概要: 電子事業(パソコンデータセンター向け、プラスチックICパッケージ基板)、セラミック事業(ディーゼル車黒煙除去フィルターや触媒担体保持・シール材や半導体製造装置等に使用されるファインセラミックスなど)の開発、製造、販売を行っています。
450~700万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・不具合箇所の修繕提案 ・報告書(点検報告書、修繕工事の報告書)の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は原則として車での巡回管理です。 ※ 組織構成や受注状況等により、常駐での管理をご担当いただく可能性もございます。 ・勤務形態は日勤です。 ※ 夜間のメンテナンスは協力会社に発注しているため、常駐管理の場合でも夜間勤務はほとんど発生いたしません。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣などの案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事の施工実績】 エルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などの超高層マンションの大規模修繕工事の施工実績をお持ちです。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【柔軟な働き方制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進、直近では産前産後休暇、男性の育児休暇、子どもの看護休暇、介護休暇を有給扱い(給与100%支給)とする制度へ拡充しライフイベントや家庭事情によるキャリアの中断を防ぎ、男女問わず安心して働き続けられる環境を整備しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
600~750万
【業務内容】 担当施設の施設管理(副責任者)を担当していただきます。 ・副責任者業務 - オーナー、テナントとの折衝、契約 - 設備スタッフの指導、監督 ・修繕工事の検討、計画作成 ・保守点検、修繕工事の立ち会い ・報告書、レポート作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビルです。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・管理体制は本ポジションを含め約11名です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社です。オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設、公共施設など、様々な施設の管理を手掛けています。管理施設の物件調査、修繕計画作成、設計、積算、施工管理、フロント、プロパティマネジメントなど、施設運営の総合サービスカンパニーとして全国11拠点で事業を展開しています。 【新たな不動産ビジネスの創造】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社として、グループ各社と連携しながら、新たな不動産ビジネスに積極的に挑戦しています。業界初のEMS(エネルギー・マネジメント・システム)の導入や通信サービスなど付加価値サービスの提供のほか、「再生させ住み続ける」“100年マンションプロジェクト“の推進など、新たな取り組みで施設管理業界をリードしています。 【豊富な管理実績】 最新の管理実績は、ビル管理面積669,556坪、ビルプロパティマネジメント面積670,495坪、分譲マンション管理戸数106,565戸、賃貸マンション・学生会館運営戸数20,431戸であり、毎年管理数を伸ばしています。グループ企業(不動産関連)からの事業承継や、価値観を分かち合える同業会社のM&Aを実施することで管理実績を伸ばしています。 【社員を重視した企業理念】 “ありがとう、があふれてる会社”を企業理念として掲げ、お客様に良いサービスを提供するためには、社員自身が気持ちよく満足して働けることを経営の第一として考えています。実務的な研修サポートやホスピタリティ研修のほか、個人の資産形成や生活サポートのための税務・会計セミナーや社外の専門家を招いた研修も実施しています。 【働きやすさの追求】 仕事と家庭の両立を目指して制度改革を継続するなかで「子育てサポート企業」として厚生労働大臣から認定を受けました。始業時間や終業時間を調整できる育児サポート制度のほか、要介護者1人につき通算93日の範囲で介護休業を取得できる介護サポート制度の構築など、社員が長期に渡って継続勤務しやすい環境づくりを推進しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種
【事業内容】 ・プロパティマネジメント ・ビルマネジメント ・マンション管理 ・設計、積算、施工 ・PPP(Public Private Partnership) 【沿革】 ・2000年 伊藤忠グループ3社(伊藤忠ハウジング管理株式会社、イトーピアシステムサービス株式会社、イトーピアリビングサービス株式会社)の合併を経て、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が誕生 ・2002年 住石ハウジング株式会社と合併 ・2002年 伊藤忠都市開発… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~600万
担当物件にて常駐いただき、 電気設備、空調設備、給排水設備における ・日常点検 ・月次点検 ・年次点検 ・クレーム対応 ・資料作成、提出 ・その他、軽微な修繕、協力会社の手配、立ち合い 等をご対応いただきます。
・学歴:高等学校卒業以上 ・資格:第二種電気工事士 ※第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士、エネルギー管理士、冷凍機械責任者等をお持ちであれば尚良 ・経験:設備管理、設備保全、設備のメンテナンス等の経験(経験なくても近しい経験をおもちであれば検討可能です。) ※ビルメンテナンス企業で設備管理経験をお持ちであれば尚良
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380~450万
落ち着いた社風、景気に左右されない安定した企業で 自分らしく働きませんか? 環境インフラ施設を管理するお仕事です。 毎日決まったチェック項目を 順番に回って確認していきます。 コツコツ自分のペースで業務を進めていくことができます。 ■業務内容 ・制御室でのモニター監視 ・施設内の見回り、点検 ・メンテナンス業務 ・記録データをまとめる事務作業 ■1日の流れ 08:00 朝礼(作業スケジュールの確認及び連絡) 08:30 現場巡回、点検業務 10:15 休憩 10:30 現場の巡回、点検業務、昼礼の準備 12:00 お昼休憩 13:00 昼礼(作業内容やメンバーの確認) 15:00 事務所に戻り事務作業(写真の整理や書類作成) 17:00 翌日の準備・日報の作成後業務終了 9割以上の方が未経験入社です。 ルーティンワークなので、未経験でも始めやすく、 覚えやすい仕事になっています。 また、比較的落ち着いた社風なので、 人間関係等で悩むことはあまりなく、 自分らしく働いていただけるかと思います。
・35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ)
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380~500万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・不具合発生時の一次対応 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設はホテル(岐阜県高山市)です。 ※ 最寄りのJR高山駅より徒歩6分です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は変形労働制(1ヵ月単位、週平均実働40時間)のシフト勤務(日勤、夜勤)です。 -日勤:08時30分~17時30分(休憩1時間) -夜勤:15時00分~翌09時00分(休憩2時間) ・管理体制は社員4人です。 ・残業時間は月平均20時間程度です。 ■ 企業特徴 【創業65年、国外まで事業展開している老舗ビルマネジメント会社】 創業65年、国外まで事業展開している老舗ビルマネジメント会社です。各種施設の設備管理のほか、建築工事および設備工事のリニューアル請負、プロパティマネジメント、太陽光発電事業、警備・清掃、施設管理に付随するコンサルティング業務を実施しています。国内6拠点(東京、大阪、愛知、静岡、宮城、福岡)、海外3拠点(上海、香港、シンガポール)、グループ会社5社(東京)の拠点およびグループ会社で事業を展開しています。 【積極的な新規事業の創出、先進的なサービスの提供】 総合ビルマネジメント事業から総合サービス事業への変革を目指しています。ビルマネジメント事業の強化エリアでのM&A(企業買収)のほか、ドローンシステムインテグレータやロボティクスサービス会社との業務・資本提携を通した周辺事業の拡大や新規事業の創出を行っています。建物管理のDX化にも注力しており、警備ロボット、受付デジタルサイネージ、自社開発のセキュリティカメラなど先進的なサービスを提供しております。 【各エリアにおける大型施設の豊富な管理実績】 各エリア(東京、大阪、愛知、静岡、宮城、福岡)における大型施設の豊富な管理実績をお持ちです。虎ノ門ヒルズ(地上49階建/800,000平米)、GINZA SIX(地上13階建/148,697平米)、早稲田大学(645,000平米)、あべのハルカス(地上60階建/352,981平米)、アーバンネット名古屋ネクスタビル(地上22階建/76,466平米)、大名古屋ビルヂング(地上34階建/147,871平米)、アクトシティ浜松(地上45階建/231,661平米)、仙台トラストタワー(地上37階建/125,300平米)などの実績をお持ちです。 【充実した教育体制、就業環境による高い定着率】 社員の高い定着率が競争力のひとつであり、技術者の離職率は1%を下回ります。業界初となる厚生労働省認定の職業訓練校(東京、名古屋)を自社で運営しており、社員の技術、サービス品質の向上を目指しています。また、会社全体の取り組みとして残業時間の抑制(現在、月平均10時間)や代休・振休の取得率の向上(現在、ほぼ100%)を実施するなど、働きやすい環境づくりに積極的に取り組んでいます。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・フィードエンジニア ・保守メンテナンス ・その他(下記、求める資格と同等の知識をお持ちの方) ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者
【事業内容】 ・ビルメンテナンス ・建築工事 ・プロパティマネジメント ・太陽光発電事業 ・警備 ・清掃 ・コンサルティング 【沿革】 ・1959年10月 ビルメンテナンス事業を目的として大成(株)を設立 ・1962年12月 設備管理業務を開始 ・1985年12月 機械警備業務を開始 ・1997年06月 建築工事業務の拡大を図るため、特定建設業の認可を取得 ・1999年10月 名古屋証券取引所に株式上場 ・2006年04月 指定管理者… ※ 詳細は面談時にお伝え致します