FM業務(ライフサイクルコスト作成・分析、設備更新・改修の計画立案、元請工事)

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  不動産物件管理職　※東急グループ／渋谷本社勤務！

  500~1100万

  東急建設株式会社東京都渋谷区

  不動産物件管理職　※東急グループ／渋谷本社勤務！気になる

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  仕事内容

  〇不動産事業における当社保有物件の期中管理をメインに担当いただきます。2018年度から始まった中期経営計画において、不動産事業は戦略事業のひとつとして重要な役割を担っています。一般的な収益物件のみならず、安定収益確保に向けて空きビルをリノベーションして賃貸運用する等、将来当社にとって有益な資産となるべく、物件の取得と管理をおこなっています。 その中で、当社保有物件の期中管理をお任せできる人材を探しています。 具体的には… ・物件賃貸運営計画の立案、実行 ・期中管理業務（運営計画管理、予算管理・実行等） ・PBM会社の選定、指示、管理 ・直管理物件のリーシング、契約管理、設備投資・修繕工事の立案・実行 ・物件のアクイジション・売却業務の補助 ・当事業部関連業務の戦略企画実行

  求める能力・経験

  不動産管理経験

  事業内容

  ■総合建設業 1.土木建築工事の請負 2.土木建築工事に関する調査、企画、地質調査、測量、 　設計、監理およびコンサルティング業務 3.建物および構築物の保守および管理 4.不動産の売買、賃貸および仲介業 5.土木建築工事用機械器具・仮設資材の製作、販売、 　賃貸および修理 6.建設用コンクリート製品の製造および販売　など

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  オフィス・商業施設PMBM(既存案件運用・事業立上げ業務)/大丸松坂屋・パルコG

  490~700万

  

  株式会社Ｊ．フロントプライムスペース東京都港区

  オフィス・商業施設PMBM(既存案件運用・事業立上げ業務)/大丸松坂屋・パルコG気になる

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  仕事内容

  【概要】リーダー候補として、当社が管理するオフィスビルの運用を担いながら、今後のオフィスPM事業拡大に向けた基盤づくりに携わっていただきます。当面は商業施設PM・BM業務も含め、幅広く施設運営業務に携わっ ていただく想定です。事業の立上げ段階のため、現場業務と仕組み構築の両方に前向きに取り組んでいただきたいと思います。本格的な事業成長後、グループ外の新規顧客の施設運用管理に取り組む計画を立てています。 ※業務詳細は「その他労働条件備考」に記載

  求める能力・経験

  【いずれも必須】■オフィス等のプロパティマネジメント業務経験 ■宅地建物取引士　【歓迎】■建築物環境衛生管理技術者 ■防火防災管理者（未保有の場合は入社後に取得） 【魅力】自由で風通しの良い会社ですので、入社後もすんなり馴染めます。 そのため、キャリア採用比率60%の中で、定着率驚異の90%です。 【休暇】完全週休2日(土日祝休み)・夏季/冬季/年末年始休暇・産休/育休（男女ともに実績あり）・有給（取得推進中）・慶弔・8日間の連続休暇取得OK★休暇取得などの社員が働きやすい環境づくりに積極的に取り組み中

  事業内容

  ■内装事業（企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計） ■施設事業（ファシリティマネジメント／ビルマネジメント・プロパティマネジメント） ■家具製作事業 ■リフェクス事業

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  ★世界最大手・ビューローベリタス【東京※転勤なし／建物管理・調査／500～700万／年休125日】

  500~700万

  ビューローベリタスジャパン株式会社東京都港区

  ★世界最大手・ビューローベリタス【東京※転勤なし／建物管理・調査／500～700万／年休125日】 気になる

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  仕事内容

  ――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― ▼募集職種： インサービス検査事業本部　 インサービス検査部　 プロジェクトマネジメントグループ　 プロジェクトマネージャー職 ▼勤務地　※基本転勤なし ※下記より選択可能です ■東京新橋事務所 住所：東京都港区新橋4-11-1 　　　A-PLACE新橋5F 勤務地最寄駅：各線／新橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 ▼募集背景:増員・欠員募集 ・業績・事業拡大 　を見据えた増員採用 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― プロジェクトマネジメントグループで 建築物の検査・調査の日程調整や 現場監理・報告書作成等の業務を お任せいたします。 【担当業務】 ・物件管理 ・契約後の日程調整 ・報告書提出までのスケジュール管理 ・クライアントとのスケジュール調整 ・協力会社の選定・監理 ・検査前資料の確認および作成 ・検査資料の作成、報告書の確認等 ・現場監理および作業 ・検査結果に基づく報告書作成、 　行政提出 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 　ございません。 ・土日祝休み、年間休日125日、 　長期就業も叶いやすい環境 【未経験の方でも大歓迎】 未経験の方でも、応募・活躍できる 育成体制も整っている環境です！ 業務経験を積みながら上司が最終的な 承認を行いますので、常にフォローや アドバイスを受けながら仕事に 取り組むことができます！ 【メンバー構成】 ■8名（男性7名・女性1名） 30代～50代の方が活躍中です！ チームメンバーの働き方は 出社と在宅のハイブリッドで 業務効率化UPしております！

  求める能力・経験

  <マッチする方> ▼下記資格の保有者（未経験歓迎） ・1級建築士 ・2級建築士 ・建築設備検査員 ・防火設備検査員 ・特定建築物調査員 ▼審査・評価・検査等の業界に 　少しでもご興味・関心がある方 ▼東京都内にて腰を据えて働きたい方 （転勤なし・出張なし・在宅可能） ▼安定した母体にて腰を据えて 　働きたい方 （年休125日／完全週休2日制）

  事業内容

  ★こんな会社です★ 世界トップクラスの第三者民間検査・ 認証機関となります。 全世界140ヵ国(1,600拠点)や 従業員数79,000名以上を要します。 ＜メイン事業領域＞ 建築認証事業、政府指令検査、 国際貿易検査　等

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  ●【勤務地：豊洲】受託施設の電気主任技術者★年休120日以上/土日祝休/日勤＜関西電力グループ＞

  370~550万

  • 主任技術者
  • 設備管理
  • 建物管理
  • ビルメンテナンス
  • 電気設備
  • 電気設備メンテナンス
  • 電気設備保全管理
  • 電気設備計画立案

  関電ファシリティーズ株式会社東京都江東区

  ●【勤務地：豊洲】受託施設の電気主任技術者★年休120日以上/土日祝休/日勤＜関西電力グループ＞ 気になる

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  仕事内容

  同社が管理する施設（データセンター）に電気主任技術者として常駐していただきます。 その他、電気以外の設備全般の管理業務もご担当いただきます。 ■具体的には・・・ ○電気主任技術者業務 ○館内各種設備の巡視点検（空調、給排水、消防、機械等） ○その他、PC操作、書類作成等 ■入社後のキャリアイメージ・・・ 常駐先は、東京都江東区内（豊洲）にあるデータセンター。 2名体制で各種設備の管理を行っています。 入社後、現・選任者からの引継ぎを経て、主任技術者業務をご担当いただきます。 将来的には、近隣物件への異動・ローテーションの可能性もあります。

  求める能力・経験

  ○第三種電気主任技術者資格をお持ちの方 ○電気主任技術者業務の経験がある方（ご自身が選任者ないしは主任技術者の下での実務経験者）

  事業内容

  ・不動産の総合管理 ・建物の建築・改築等の工事請負 ・マンション管理 ・駐車場運営 【企業の特徴】 ------------------ 関西電力グループの施設管理会社です。 全国各地に展開する拠点を核に、オフィスビル、商業施設、医療・介護施設、物流・倉庫、文教施設、工場・研究所など様々な施設でトータルファシリティマネジメントを提供しています。 管理件数は関西、首都圏を中心に1100件超に及びます。

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  ●【勤務地：秋葉原】商業ビルの常駐設備管理★年休120日以上/土日祝休/日勤＜関西電力グループ＞

  370~550万

  • 備品/設備管理
  • 施設/設備管理
  • メンテナンス
  • 維持管理
  • 設備管理
  • ビルメンテナンス
  • オフィスビル管理
  • 設備維持管理

  関電ファシリティーズ株式会社東京都千代田区

  ●【勤務地：秋葉原】商業ビルの常駐設備管理★年休120日以上/土日祝休/日勤＜関西電力グループ＞気になる

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  仕事内容

  同社が管理する施設（商業ビル）の設備管理をお任せします。 ■具体的には・・・ ○各種設備（受変電・空調・消防・機械）の点検、維持管理 ○各種設備に関する故障の予防保全、メンテナンス対策の提案 ○不具合箇所の簡単な小修繕・初期対応 ○協力会社の管理、マネジメント ○オーナーおよびテナントとの折衝、対応 ■入社後のキャリアイメージ・・・ 初任地は東京都千代田区内（秋葉原）にある商業ビルです。 将来的には、近隣物件への異動・ローテーションの可能性もあります（常駐ないしは巡回※常駐先はご自宅から120分圏内を想定）。 現場責任者・リーダー、統括管理職（本社勤務）や資格をお持ちの方は電気主任技術者選任等のポジション等を目指すことも可能です。

  求める能力・経験

  ○設備管理ないしは類似の技術職経験者（各種設備工事、施工管理、保守・保全、メンテナンス等） ※設備関連資格をお持ちの方　歓迎（電気主任技術者、電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者、危険物取扱者等）

  事業内容

  ・不動産の総合管理 ・建物の建築・改築等の工事請負 ・マンション管理 ・駐車場運営 【企業の特徴】 ------------------ 関西電力グループの施設管理会社です。 全国各地に展開する拠点を核に、オフィスビル、商業施設、医療・介護施設、物流・倉庫、文教施設、工場・研究所など様々な施設でトータルファシリティマネジメントを提供しています。 管理件数は関西、首都圏を中心に1100件超に及びます。

• エージェント求人

  内勤中心／オフィスビルの改修工事における施工管理（設備）

  600~1000万

  • 配管/衛生設備経験
  • ホテル
  • 進捗管理
  • 親会社/子会社会計基準統一
  • 予算管理
  • 給排水衛生設備
  • 施工管理
  • 担当者
  • オフィスビル
  • 巡回
  • 店舗
  • 施工管理技士

  エムティジェネックス株式会社東京都港区

  内勤中心／オフィスビルの改修工事における施工管理（設備）気になる

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  仕事内容

  【具体的な業務内容】 森トラスト社が保有・管理するオフィスビル（一部、店舗やホテルを含む）を対象に、空調・給排水・衛生設備を中心とした改修工事の施工管理をお任せします。 業務の中では、管工事のみならず電気や建築設備に関する業務にも携わっていただきます。 担当する工事: テナントの入退去に伴う原状回復や入居工事、ビル全体の営繕・リニューアル工事などがメインとなります。 規模と期間: 案件規模は数万円から数千万円程度、工期は数週間から1ヶ月程度のものが中心です。 エリア: 現場は東京都内（主に港区）に集中しているため、遠方への出張や長距離移動は発生しません。 【働き方の特徴・就業環境】 現場常駐なし（内勤中心）: 現場に常駐する必要はなく、予算・進捗管理などのオフィスワークが約7割、現場巡回が約3割という働き方です。現場常駐から離れたい方に適した環境です。 残業時間の削減: 月の平均残業時間は5〜10時間程度と業界内でも非常に少なく、長期的に無理なく就業可能です。 週末の休日確保: 土日や祝日の現場巡回は、専用の別部隊（3名体制の内装管理室）が担当します。 そのため本ポジションの担当者が休日に対応することは原則なく、万が一詳細指示などで休日出勤が発生した場合でも、確実に代休を取得できる体制（月2回以上の出勤禁止など）が徹底されています。 【募集背景と組織体制】 ここ1〜2年で親会社（森トラスト）以外からの外部受注が急増しており、今後のさらなる案件増加を見据えた増員募集です。配属先は10名で構成されており、前述の休日対応専門部隊とは役割が明確に分けられているため、働きやすさが守られています。

  求める能力・経験

  【求める要件（必須）】 学歴：高卒以上 経験：オフィスビルにおける管工事施工管理の実務経験（5年以上） 資格：1級または2級管工事施工管理技士の有資格者

  事業内容

  ■オフィスビルの内装、電気設備、空調衛生設備のリニューアル工事 ■駐車場コンサルティング・運営管理受託 ■ビル総合運営管理受託 ■不動産仲介・コンサルティング ■防火防災コンサルティング・設備点検管理 ■オフィス・ホテル関連アイテムサプライサービス ■飲料ベンディングマシーンの設置・運営

• エージェント求人

  上場企業／内勤中心／オフィスビル改修工事に伴う建築施工管理

  600~800万

  • 配管/衛生設備経験
  • 予算管理
  • 給排水衛生設備
  • ホテル
  • 進捗管理
  • 親会社/子会社会計基準統一
  • 施工管理
  • 内装工事
  • 担当者
  • オフィスビル
  • 巡回
  • 店舗
  • 施工管理技士

  エムティジェネックス株式会社東京都港区

  上場企業／内勤中心／オフィスビル改修工事に伴う建築施工管理気になる

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  仕事内容

  森トラスト社が保有・管理するオフィスビル（一部、店舗やホテルを含む）を対象に、建築・内装工事を中心とした改修工事の施工管理をお任せします。業務の中では、建築だけでなく電気や空調・給排水・衛生設備に関する工事管理にも携わっていただきます。 担当する工事: テナントの入退去に伴う原状回復や入居工事、ビル全体の営繕・リニューアル工事などがメインとなります。 規模と期間: 案件規模は数万円から数千万円程度、工期は数週間から1ヶ月程度のものが中心です。 エリア: 現場は東京都内（主に港区）に集中しているため、遠方への出張や長距離移動は発生しません。 【働き方の特徴・就業環境】 現場常駐なし（内勤中心）: 現場に常駐する必要はなく、予算・進捗管理などのオフィスワークが約7割、現場巡回が約3割という働き方です。現場常駐の激務から離れたい方に適した環境です。 残業時間の削減: 月の平均残業時間は5〜10時間程度と業界内でも非常に少なく、家庭やプライベートとのバランスを保ちながら長期的に無理なく就業可能です。 週末の休日確保: 土日や祝日の現場巡回は、専用の別部隊（3名体制の内装管理室）が担当します。そのため本ポジションの担当者が休日に対応することは原則なく、万が一詳細指示などで休日出勤が発生した場合でも、確実に代休を取得できる体制（月2回以上の出勤禁止など）が徹底されています。 【募集背景と組織体制】 ここ1〜2年で親会社（森トラスト）以外からの外部受注が急増しており、今後のさらなる案件増加に備え組織体制を強化するための増員募集です。 配属先は10名で構成されており、前述の休日対応専門部隊とは役割が明確に分けられているため、働きやすさが守られています。

  求める能力・経験

  学歴：高卒以上 経験：オフィスビルにおける建築施工管理の実務経験（5年以上） 資格：1級または2級建築施工管理技士の有資格者

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ＜東京都葛飾区勤務＞建築物の法定調査・検査員【コスモコントロール株式会社】

  420~700万

  • 病院
  • 照明
  • 検査機器調整/検査
  • 商業施設
  • 点検
  • 事務
  • オフィスビル
  • 排煙設備
  • 給排水設備
  • 配管/衛生設備経験
  • 報告書作成
  • 建築基準法
  • 設備点検
  • 一般建築物
  • 建物調査

  コスモコントロール株式会社東京都葛飾区

  ＜東京都葛飾区勤務＞建築物の法定調査・検査員【コスモコントロール株式会社】気になる

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  仕事内容

  建築基準法第12条に基づく定期報告業務をお任せします。 既存建築物を対象に、調査・検査から報告書作成、行政への報告まで幅広く担当していただくポジションです。 ＜具体的には＞ 換気設備・排煙設備の風量測定 非常用照明装置の照度測定 給排水設備・配管の点検 建築・設備に関する報告書の作成 管轄行政庁への報告業務 担当する建物 オフィスビル、商業施設、病院、共同住宅など、さまざまな建築物を担当します。 案件の約7割は管理会社からの紹介によるもので、安定した受注があります。 ＜対応エリア＞ 東京都を中心とした一都三県。現場への直行直帰も可能で、効率よく働ける環境です。 ＜働き方について＞ 独り立ち後は、ベテラン社員を中心に在宅勤務も活用しながら業務を進めています。 状況に応じて柔軟に働ける体制を整えています。※独り立ちまでは、在宅での事務作業は想定していません。 ＜収入について＞ 担当案件の利益に応じて還元する賞与制度を採用。資格・経験に加え、仕事への取り組みや成果が収入にしっかり反映されるため、高収入も目指せます。

  求める能力・経験

  【応募条件】 二級建築士、建築設備検査員、特定建築物調査員、防火設備検査員 いずれかお持ちの方 【優遇】 建築物の検査・調査等の経験がある方 一級建築士 【求める人物像】 ・社会貢献度が高い仕事に携わりたい方　 ・資格や経験を活かして、高収入を叶えたい方 ・風通しが良く、裁量がある環境で働きたい方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  未経験歓迎【清掃スタッフの管理・マネジメント／正社員】賞与年2回◆首都圏勤務◆ザイマックスグループ

  390~500万

  • Microsoft Excel
  • PC
  • データ/文字入力
  • Microsoft Word
  • PC/Web
  • 研修実施
  • 品質管理
  • 商業施設
  • 携帯電話/PC/PC周辺機器
  • マネージャー
  • マネジメント
  • 教育
  • 工程管理
  • 清掃
  • 衛生管理
  • スタッフ

  株式会社ザイマックスサラ（ザイマックスグループ）東京都港区

  未経験歓迎【清掃スタッフの管理・マネジメント／正社員】賞与年2回◆首都圏勤務◆ザイマックスグループ気になる

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  仕事内容

  オフィスビル・商業施設のクリーンマネージャーとして、幅広い年代、国籍の方が在籍する弊社清掃スタッフのマネジメントと清掃品質の確保をしていただきます。 スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーション管理もお任せします。 【具体的には】 ●清掃スタッフのシフト・勤怠管理 ●清掃業務立ち会い・教育 ●清掃業務の作業指示・工程管理 ●清掃の仕上がりの確認 ●作業報告書などの作成（Word、Excelを使用して決まった項目へのデータ入力が基本です。簡単なPC操作ができれば問題ございません。） ●清掃作業の実務 日常清掃のほかに定期清掃を専門で実施するチームがあり、定期清掃実務及びマネジャー候補も同時募集しています。 【ポジションの魅力】 ◆人々の当たり前を支える社会貢献性の高さ◆ オフィスビルや商業施設など、多くの方が利用する物件を中心に受託しております。 清掃を実施することで、成果が即座に実感できるとともに、ご自身が生み出した環境が人々の安全や健康に直結します。 ◆年齢・経験を問わずに働ける環境◆ 20代から70代まで多くの方が活躍しております。 研修制度も整っており、何歳からでも、未経験でもスタートできる環境があります。

  求める能力・経験

  【必須】 ・人とコミュニケーションを取るのが好きな方 【歓迎】 ・パートアルバイトのマネジメント経験がある方 ・清掃に関するご経験がある方 ・ビルクリーニング技能士・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）保持者 ※清掃業務経験は必須ではありません。ご入社後に習得いただきます。 清掃スタッフの方のお手本として清掃業務を身に着けて頂くことや、 実務上社員による清掃が必要な際には現地で清掃も実施して頂きます。 【求める人物像】 ・面倒見の良い方 ・粘り強いコミュニケーションをとることができる方

  事業内容

  オフィスビル・ホテル・商業施設等の清掃