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企業ダイレクト

【渋谷/不動産の管理】賃貸管理経験が活きる!インセンあり!他業種活躍

360~600

レスタンダード株式会社

東京都渋谷区

職務内容

職種

  • 不動産ファシリティマネージャー

仕事内容

店舗物件の管理専任担当として、入居中のテナント対応から契約更新、解約時の立会い、オーナー様への報告業務までを幅広くお任せします。経験を活かし、より専門性の高い「プロパティマネジメント」へ挑戦できる 環境です。■入居者対応(設備不具合やクレームへの一次対応・業者手配)■契約更新業務(条件交渉・書類作成)■解約・退去時の立会い、原状回復工事の見積もり・発注■オーナー様への定期報告、修繕提案、収益改善提案■物件巡回、現場調査★ルーチンワークだけでなく、現場へ足を運び、関係者と直接コミュニケーションを取る機会が多いため、フットワークの軽さが活かせます。

求める能力・経験

【必須】■不動産管理(賃貸管理・PM・BM等)の実務経験2年以上 【尚可】■設備施工のご経験者または設備施工関連の基礎知識     ■宅地建物取引士の資格 【求めるスタンス】受け身ではなく、自ら課題を見つけ解決に動ける方を歓迎します。経験を活かして、もっと裁量を持って働きたい、成長企業で自分自身もステップアップしたいという意欲を重視します。【採用背景】事業拡大に伴う増員募集です。将来的にはチームを牽引するポジションを目指していただけることを期待しています。【当社の強み】独自の居抜き物件サイトを運営し、集客力とデータ蓄積量で他社を圧倒しています。

資格

宅地建物取引士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

給与

360万円~600万円 月給制 月給 290,000円~450,000円 月給¥290,000~¥450,000 基本給¥240,500~¥310,000 固定残業代¥49,500~¥140,000を含む/月 ■賞与実績:業績賞与年1回

通勤手当

会社規定に基づき支給

モデル年収例

(例1)630万円 入社5年目 係長(月給43万円+賞与)

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:30~18:30

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:25.0時間/月

休日・休暇

年間129日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日

その他

その他(有給、GW、夏季、年末年始、特別休暇)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

※業務変更の範囲:会社が定める範囲

勤務地

配属先

物件管理部

転勤

本社

住所

東京都渋谷区桜丘町4-23 渋谷桜丘ビル5階

最寄駅

JR山手線渋谷駅

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

各線渋谷駅より徒歩7分  JR渋谷駅南口から徒歩4分 ※変更の範囲:会社が定める場所

制度・福利厚生

制度

服装自由(一部従業員利用可) 社員食堂・食事補助(全従業員利用可)

その他

寮・社宅

退職金

制度備考

【モデル年収】 ・764万7000円(社歴8年:業績賞与とインセンティブ込) ・630万円  (社歴5年:業績賞与とインセンティブ込) ・631万1000円(社歴2年:業績賞与とインセンティブ込) 資格手当:宅地建物取引士(50,000円/月) 住宅手当:通勤交通費額により適用可否有(10,000円/月) 通勤交通費:会社規程に基づき支給 公共交通機関のみ実費全額支給 食事補助:入社三カ月目から支給(3,780円/月) NO残業DAY:毎週水曜日は全社員19:00完全退社 服装自由:職種や社内状況による

最終更新日: 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    【練馬本社】ファシリティマネジメント責任者/不動産戦略・施設管理

    800~1150

    • リース/レンタル
    • マネジメント
    • マーケティング
    • メンテナンス
    • 工程管理
    • 税務
    • 会計
    • 維持管理
    ヤマト電機株式会社東京都練馬区
    もっと見る

    仕事内容

    【募集背景・ミッション】 グループ全体の不動産・ファシリティ戦略を担い、事業運営体制の変化に柔軟に対応しながら、施設環境の最適化と資産価値向上を推進いただきます。 【具体的な業務内容】 ・国内グループ全体の不動産マネジメント業務 ・既存物件の機能や運営体制の見直し、改善提案 ・既存物件の保守、メンテナンス、修繕対応 ・新規事業所開設に向けたエリアマーケティング調査 ・不動産の購入検討および賃貸借契約の推進(賃貸が中心) ・新規事業所立ち上げにおける工程管理 ・固定資産およびリース資産の管理 ・取引先、管理会社、施工会社等との折衝・調整業務 【ポジションの魅力】 ・グループ全体の不動産戦略に携わる責任者ポジション ・経営視点を持ちながら施設運営や不動産活用を推進できる環境 ・国内外に事業展開する安定企業の事業基盤のもとで活躍可能 【キャリアパス・働き方】 ・経営層への提案機会が多く、戦略的な業務に携われます。 ・施設運営、不動産管理、資産管理など幅広い経験を積むことができます。

    求める能力・経験

    【必須】 ・以下いずれかの経験  - 事業会社における不動産管理や不動産利活用経験  - 不動産賃貸借または売買に関する実務経験 【歓迎】 ・不動産関連の会計、税務に関する知見または経験 ・不動産事業における計数管理経験 ・修繕計画の策定経験 ・建物修繕や維持管理の実務経験 ・宅地建物取引士資格 【求める人物像】 ・取引先や協力会社との折衝、交渉力をお持ちの方 ・経営層への提案および実行推進ができる方 ・論理的思考力と粘り強い実行力をお持ちの方 ・変革志向があり柔軟な発想で業務改善に取り組める方

    事業内容

    電設資材、電子機器、情報通信機器、環境関連機器の卸販売を展開する総合商社。電気設備分野を中心に、設計から施工までワンストップで対応し、国内外で事業を展開。公共事業やインフラ、大規模施設向けにも幅広いソリューションを提供している。

  • エージェント求人

    【外資系PM】年収1000万可・土日祝休◆都心ランドマークなど大規模物件の価値最大化を牽引

    400~1000

    • 契約交渉
    • 予算策定
    • 予算管理
    • 品質管理
    • 営業活動
    • マネジメント
    • 契約書作成
    • 営業
    • クレーム対応
    • 予算計画
    • 新規顧客
    • 条件交渉
    • 業者選定
    • プロパティマネジメント
    • リーシングマネジメント
    • 既存顧客
    • 主任/リーダー
    • Microsoft Word
    • Microsoft Excel
    • 主任
    • アセットマネジメント
    • ビルメンテナンス
    【世界規模の総合不動産会社】PMポジション東京都千代田区
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    仕事内容

    【 募集業務内容 】 ・オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務全般  - 管理運営業務のコストや作業品質の評価、月次・年次報告書や予算計画の作成  - 管理計画の立案・実施、委託先選定、官公庁対応、クレーム対応など ・リーシングマネジメント業務  - テナント募集計画の立案、条件交渉、契約書作成支援、入退去対応、賃料改定対応 ・コンストラクションマネジメント業務  - 建物修繕・改修の計画策定および工事手配、業者選定や工事管理の補助 ・プロパティマネジメント新規受託営業  - 既存顧客・新規顧客からの営業活動を通じた受託拡大

    求める能力・経験

    ①次のいずれかの業務において実務経験3年以上 ・ プロパティマネジメント業務 ・ アセットマネジメント業務 ・ ビルメンテナンス業務 ・ 賃貸仲介業務 ②宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可 ③TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可 ④MS Office (Word/Excel/Power Point/Outlook)スキル ⑤柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【ファシリティマネジメント】店舗専門不動産の物件管理

    450~

    株式会社イノベーションホールディングス東京都新宿区, 東京都港区, 神奈川県横浜市
    もっと見る

    仕事内容

    ■仕事内容 店舗専門の転貸借事業を展開する当社にて、物件管理部のメンバーとして店舗物件の管理業務をお任せします。 物件管理部の役割は、当社の収益源である物件を守り、次の契約へつなげていくことです。ストックビジネスを拡大・維持していくうえで、事業の要となる重要なポジションです。 物件に問題がない状態を守ることで、ビル所有者様やテナント様から「次の物件も任せたい」と思っていただける関係性を築いていただきます。 <具体的には> ・店舗で異常が起きていないかの見回り ・店舗にまつわる各種トラブル対応 ・不動産業者やテナントからの問い合わせ対応 ・物件仕入れ前の現地調査 ・営業部門のサポート業務 現場での確認や関係者との調整を通じて、店舗不動産の安定運営を支える仕事です。誠実な対応とスピード感ある行動が、ビル所有者様・テナント様との信頼関係につながります。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ■このポジションの魅力 ・年収450万円~800万円 ・初年度想定年収467万円 ・3年目想定年収594万円、6年目想定年収754万円 ・年間休日130日・完全週休2日制(土日祝) ・店舗専門不動産のストックビジネスを支える重要ポジション ・不動産業界未経験でも社会人経験を活かして挑戦可能 ・PM・BM経験や対人折衝経験を活かせる ・業績連動賞与年4回、借上社宅制度など福利厚生も充実

    求める能力・経験

    ・社会人経験3年以上 ・学歴不問 <歓迎> ・不動産業界での実務経験 ・PM、BM業務の経験

    事業内容

    店舗専門の転貸借事業を展開。ビルオーナーから借り受けた店舗物件を、飲食店をはじめ、美容室・サロン・フィットネスなど幅広い店舗事業者へ転貸しています。現在約3,000件の転貸物件を管理しており、2031年3月期には5,500件の転貸借契約を目指しています。

  • 企業ダイレクト

    【渋谷/不動産管理】営業経験を活かした店舗物件管理/インセンあり/他業種活躍

    360~600

    レスタンダード株式会社東京都渋谷区
    もっと見る

    仕事内容

    店舗物件管理の専任担当として、入居者対応から契約更新、解約時の折衝までを一貫してお任せします。単なる事務管理ではなく、オーナー様やテナント様との「交渉・調整」が業務の核心となるポジションです。 ■入居中のテナント対応(設備トラブル時の業者手配・解決)■契約更新・再契約に伴う条件交渉および書類作成■解約時の立会い、原状回復工事の調整・見積もり作成■物件オーナー様への定期報告・収益改善提案 ■請求書発行等の事務業務など★マニュアル通りの対応ではなく、相手の立場に立った粘り強い交渉や、スピーディーな解決策の提案など、あなたの「営業力」が最も輝くステージです。

    求める能力・経験

    【必須】■営業経験2年以上(法人・個人・業界は不問)■顧客との折衝・交渉業務に自信がある方【尚可】■不動産業界での実務経験■宅地建物取引士の資格■設備管理や施工管理の知見 【求めるスタンス】受け身ではなく、自ら課題を見つけ解決に動ける方を歓迎します。経験を活かして、もっと裁量を持って働きたい、成長企業で自分自身もステップアップしたいという意欲を重視します。【採用背景】管理物件数の増加に伴う増員募集です。将来的には組織の中核を担うリーダー候補としての活躍を期待しています。【当社の強み】独自の居抜き物件サイトを運営し、集客力とデータ蓄積量で他社を圧倒しています。

    事業内容

    ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営

  • エージェント求人

    【池袋|年休130日】法人向け賃貸管理営業(オフィス等)◆土日祝×残業月15H/裁量もってスキルUP

    300~400

    株式会社トゥビッグ東京都豊島区
    もっと見る

    仕事内容

    ~月間利益の最大15%をインセンティブ支給/年収アップのチャンス多数!/景気変動に強い事業内容/充実したワークライフバランス~ ■業務内容 東京を中心に収益不動産の販売・管理・運営を行っている当社にて、オフィスなどの賃貸管理営業をご担当いただきます。 都心一等地における、事業系高級不動産(事務所・店舗)に特化しているからこそ、専門的なパイプを用いており、未公開賃貸物件情報多数。 専門性があるからこそ、テナント付けのスピードに自信があります! 《具体的な業務内容》 ・オフィス店舗、賃貸の提案営業 ・市場調査 ・集客のためのWEB広告運用 ・その他、契約締結までの一貫した対応 ・管理物件の管理業務全般(空室時のリーシング、募集対応他) 等 《担当案件》 ・顧客:法人顧客中心、経営者との折衝がメインです ・物件:オフィスビル等がメインとなり、マンション等の居住用物件は比率が低めです 《配属先の組織構成》 ・4名(統括部長1名/営業1名/管理1名/事務1名) ■インセンティブ 営業の頑張りに報いるため、月間利益の15%をインセンティブとして支給しています。 業界平均が「利益の2~3%」と言われる中で、5倍以上の歩合給を設定しています。 「自分の力で稼ぎたい」「青天井の環境に身を置きたい」という方にはぴったりの環境です! 記載の年収は固定給のみですが、インセンティブで記載年収+1000万円が可能な環境です。 ■営業スタイル 営業手法やスタイルは一切不問です!当社では営業手法は営業に委ねているため、裁量・自由度が高く、今まで培ったノウハウ・スキルで活動いただけます。 ■働く環境 ◎年間休日130日、土日祝休み、残業15h程 ◎長期休暇(GW・夏季・年末年始は約10日)で、プライベートとのバランスも充実 ◎有給取得率80%以上、ライフイベント休暇も完備! ■当社について 当社はまだまだ少人数の企業のため、社長との距離も近く、ノウハウやスキル・考え方を盗みやすい環境です。少人数だからこそ全員が経営者目線で仕事ができます。 理不尽な上下関係は一切なく、入社一年目から社長まで全員の意見を平等に評価します。 合理的で会社のためになるアイデアは即採用!経験やノウハウを会社全体に浸透させることも可能です。 変更の範囲:会社の定める業務

    求める能力・経験

    ■必須要件: ・顧客折衝経験をお持ちの方  ※プライベートとのバランスも保ちながらスキルを磨いて稼ぎたい方歓迎です!

    事業内容

    ■事業内容: 1.収益不動産、投資用不動産の売買、賃貸、仲介及び管理 2.収益不動産、投資用不動産に関する企画、立案及びコンサルティング 3.リノベーション、内装仕上工事の企画、設計、施工、監理及び請負

  • エージェント求人

    FM経験活かすライフサイクルマネジメント/発注者側/リモート8割/フルフレックス/残業20H/東京

    900~1300

    • ファシリティマネジメント
    • 施設管理
    日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都文京区
    もっと見る

    仕事内容

    【ライフサイクルマネジメント/平均年収1,000万円/FM経験活かす/離職率1.8%/フルフレックス/リモート8割/残業20-30Hで働きやすさ◎/日建設計Gの技術力をバックボーンに大規模案件に携わる/75歳まで賞与あり/東京】 ■職務内容 建物・不動産の既存ストックの有効活用を推進し、適切な維持保全を図ることにより、保有資産の価値の最大化を実現します。 以下のいずれかの業務を担当いただきます。 ●国内に多数施設を持つ発注者の下で、改修の全体戦略、個別施設の改修基本計画、発注支援、 更には発注者の目線で工事の推進状況を管理していただきます。 ●現地建物を調査して劣化診断して中長期修繕計画を作成し、その計画を基に直近の改修工事の基本計画を作成し、 実行に向けた業者の選定を支援していただきます。 社内においては所属した部門の事業戦略に基づき、組織的な営業活動やサービス・ツールの開発などの活動に取り組み、 業績向上に貢献していただきます。 また、主管候補として、プロジェクト推進管理、社内のナレッジ管理、人材育成などを担っていただく場合があります。 【同社の特徴】 ●圧倒的な技術力 日建設計の冠を持つCM企業であるため、高い技術力を持つ技術者が集まっています。 単なる調整役ではなく、技術者としての高い知見やスキルを活かせるフィールドがございます。 ●「役職がいない」ニューノーマルな組織形態 同社には部長や課長はおらず、社員は「さんづけ」で呼び合っています。 風通しがよく「エンゲージメント」が高い職場環境です。 ●離職率1.8% ●コアタイムなしのフルフレックス勤務 AM5:00~22:00の間で自由な時間に勤務ができます。 1日の労働時間も1h~(1hで終了してもOK)自由に設定できるため、ライフスタイルに合わせて柔軟な働き方が可能です。 ●残業時間 全社平均20時間未満、繁忙期でも30時間程度です。 ●在宅勤務も活用可 出社率30%未満。CM業務に携わる方だと20%程度です。 ●75歳まで勤務可 定年65歳で再雇用が10年となるため、最長で75歳まで勤務可能です。

    求める能力・経験

    事業者、CM会社のほか、建築業界で何らかの技術職を担われていて、特にファシリティマネジメントや工事発注の経験がある方(目安:15年程度)

    事業内容

    コンストラクション・マネジメント(CM)業務 建築・不動産コンサルティング業務

  • エージェント求人

    【PM(プロパティマネジメント)】年収700万~1000万円!不動産再生・土地開発事業/銀座駅

    700~1000

    • 点検
    • 建物管理
    • 資料作成
    • リーシング
    • 提案
    • オフィスビル
    • マンション
    • 請求
    • 開発
    • プロパティマネジメント
    • テナント対応
    • テナント管理
    • 空室対策
    • ファシリティマネジメント
    • ビルメンテナンス
    アロジー 株式会社東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    〈 都心特化の不動産再生企業 / 年間休日132日+有給休暇〉 古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。 老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。 今回は物件の資産価値を最大化するための管理業務を行い、オーナー様の利益を最適化するための「PM(プロパティマネジメント」を募集。 ■具体的な業務内容 ・入居テナントの賃貸管理(請求や入金の確認) ・空室対応、テナントを企画~提案 ・各種点検の実施や不具合箇所の修理などの建物管理 ・設備トラブルなど建物の不具合が起きた際の業者手配 ・テナント様やオーナー様とのやりとり(契約内容や困りごとの対応など) ・テナント様の移転や契約条件などの調整、提案 ・上記に不随する資料作成 物件は東京都内が中心(会社から1時間以内) ■入社後の流れ まずは先輩社員と同行の上、業務を覚えていただきます。 先輩社員に付いて、家賃管理や入居者対応など基本業務からスタート(3~4ヶ月で担当を持ちます。) 業務に慣れてきたら古くなった物件をどう生まれ変わらせるか、再生企画に向けた意見出し「もっと良くなるために何ができるか」を考えた提案を行うなど、業務の幅を広げていっていただければと考えています。 また、不動産再生事業や土地開発事業へ、業務の幅を拡大していただくことも期待しています。 ■配属部署 人数 :5名(男性5名) 年齢幅:20代~40代が活躍中

    求める能力・経験

    〈 必須要項 〉※下記いずれかの経験がある方※ ・PM(プロパティマネジメント)業務の経験がある方 ・FM(ファシリティマネジメント)業務の経験がある方 ・BM(ビルメンテナンス)業務の経験がある方 〈 求める人物像 〉 ・オーナー様の利益を最適化するために行動できる方 ・自発的に行動できる方

    事業内容

    ・不動産の売買、賃貸、管理および仲介、リーシング ・不動産コンサルティング業 ・不動産利用に関する企画、設計 ・インテリアデザイン企画および設計、販売

  • エージェント求人

    メガバンクでのFM職(建築/設備)の募集です!ゼネコン、サブコン、BM会社等からのキャリアチェンジ◎

    600~1100

    • 戦略立案
    • 予算計画
    • 企画立案
    • マネジメント
    • プロジェクト
    • プロジェクト推進
    • ファシリティマネジメント
    • 施工監理
    • 主任技術者
    • 施工管理技士
    株式会社三菱UFJ銀行東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    同行の総務部に所属となり、インハウスの建設に関する専門知識を有する者として、ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般を担当いただきます。 【業務内容】 ・多様な用途・規模の銀行施設について、新築・改修・移転・日常管理のフェーズで、企画・設計・工事管理・建物運営等、幅広い業務に従事いただきます。 ・設計事務所や工事会社・ビル管理会社等を指導し、プロジェクト推進・マネジメント業務を期待します。 【具体的には(入行後1~2年目の日常業務イメージ)】 ・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理。 ・工事・維持管理全般の予算策定。 ・店舗戦略等に沿ったインフラ整備。  ・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行。 ・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化。 【魅力】 ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。 【働き方】 ・現場頻度(打合せ・現地確認等)は最大で週の半分程度。 ・出社頻度は4~6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。 【総務部東京総務グループのミッション】 主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等。 国内中心の支店、本部ビル、データセンター、研修所、寮・社宅等、約500物件を所管するグループ。 各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営。 担当物件については、ご自身の専門性を活かしつつ、専門外のマターに関する一次対応業務もあり、幅広い知見が身に付く。 【キャリアパスイメージ】 ・入行後1年目:東京総務グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。 ・入行後2~3年目:東京総務グループのプロジェクト企画業務に携わる。 (例:東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画、等) ・入行後3年目~:経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティに関わる他部署でご経験を積むことも可能。 【組織】 ・総務部管財Gr 約80名(当該業務以外の担当含む)。若手から経験豊かなベテランまで幅広い人材が在籍。 ・本部ビル・店舗・厚生施設・データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うチームと、勘定仕訳、契約管理、支払記帳事務等を担うチームで構成。 ・総務部にはファシリティ全般の企画業務や不動産の賃貸借・売買管理を行うグループもあり。 ・柔軟に異動しながら様々な業務を経験可能。名阪含む総務部の他のグループに異動実績もあり。 【同行ファシリティマネジメント職について】 ・ファシリティマネジメント分野における豊富な実務経験、スキル・専門性、関連業務知識を有し、担当者または管理者として、当該分野での業務遂行において、規範の遵守と良識に基づく行動により、高い成果とMUFGへ貢献することを期待。 ・入行後は国内中心の営業拠点・本部ビル・データセンター等の計画・建設・管理等を、機能向上・リスク管理・資産活用等多面的な観点でマネジメントする業務に従事。 将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

    求める能力・経験

    【必須経験】下記いずれか必須 ■設計/積算/施工監理等幅広い職務経験をお持ちの方 ■大型の建設プロジェクト/大型施設の管理経験をお持ちの方 【推奨資格】 ■一級建築士/建築設備士/1級管工事施工管理技士/電気主任技術者/1級電気工事施工管理技士のいずれか

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【建物・賃貸物件管理】資格不問◇残業少なめ・水日祝休み・年間休日125日以上!穏やかな雰囲気

    450~600

    • 問い合わせ対応
    • 物件管理/運用
    • 補修対応
    • 物件管理
    • 提案
    • アパート
    • 駐車場
    • マンション
    • 自転車
    • マンション管理
    • 設備修繕管理
    • 建物修繕計画策定
    • 故障修繕
    • 修理/修繕予測
    • 電気設備修繕管理
    • 既存設備保守/修繕
    • 賃貸マンション管理
    • 賃貸マンション取扱
    • 賃貸マンションプロパティマネジ...
    • 賃貸条件決定
    • 修理/修繕費用試算
    • メンテナンス業者手配
    • 定期メンテナンス
    山一産協 株式会社東京都江戸川区
    もっと見る

    仕事内容

    【 業務概略 】 管理を受諾している、マンション・アパート・駐車場・商業ビル・自社グループ保有物件等の物件管理業務をお任せします。 【 具体的な業務内容 】 ・管理物件に対する問い合わせ・トラブル依頼の一次対応(電話・メール) ・退去時の現状確認・立ち合い対応(月平均6~7件) ・修繕や補修が必要な場合の、見積作成・業者手配 ・家賃の支払い管理・入金管理 ・オーナー様との折衝や、修繕計画についての提案・交渉も対応頂きます。 ・その他付随する業務 【 担当案件やエリア 】 ・主にアパートが中心(500室程)に、駐車場(200車室程)や自社グループ保有施設などがあります。 ・基本的には、瑞江駅を中心に、隣接区や市がほとんどです(葛飾区・江東区・市川市・浦安市) ・現場には自転車・社有車で移動して頂きます。 【 事務所の雰囲気 】 ・瑞江支店は駅徒歩1分の立地で、現在男女10名のスタッフが在籍(40代~70代) ・社内もギスギスした雰囲気なく、比較的和気あいあいとした環境でお仕事できます! ・急務が無ければ基本的に定時出社・定時帰宅できます(残業は~20時間以内程度)

    求める能力・経験

    < 必須要項 > ・普通自動車免許(AT限定可) ・建物・物件管理の実務経験3年以上

    事業内容

    ■建設資材販売および建設業

  • エージェント求人

    ◢◤上場リート運用AM|ファシリティマネジメント◢◤バリューアップ・開発技術支援(1)

    600~1000

    • 不動産資産運用
    • オフィスビル
    • 施工管理
    • バリューアップ/モニタリング
    • 開発
    【上場リート運用AM企業/環境認証型オフィスなど】東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ▍特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●メガ金融機関がスポンサー  明治安田・三菱UFJ信託・森ビル出資  一流AM企業における  技術プロ向けポジション ●担当物件ポートフォリオ ・都心中~大型オフィスビル中心 ・環境認証物件96.7%! ● 施工管理やサブコン経験を活かして  大型資金を動かすAM企業へ ・バリューアップ・再生開発案件メイン ▍主な業務内容  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 運用物件における修繕費の査定  管理運営費の査定 ➤ 対象不動産の収益を最大化させるための  修繕・リノベーション計画の策定 ➤ ESG関連業務(環境・省エネ対応、   各種格付け・認証取得対応など) ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:600万〜1,000万円程度      (前年収考慮・上記以上も可) ・上記+個人賞与+業績連動賞与  +中期計画達成ボーナス ● 抜群のワークライフバランス ・26年7月よりフレックス制度開始 ・7時〜11時の時差出勤も可能 ・週2日までの在宅勤務導入 ・就業時間:9:00〜17:00

    求める能力・経験

    ・コンストラクション・マネジメント経験 ・施工管理経験 ・開発経験など ・一級建築士(尚可)

    事業内容

    -