FM経験活かすライフサイクルマネジメント／発注者側／リモート8割／フルフレックス／残業20H／東京

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  【PM（プロパティマネジメント）】年収700万～1000万円！不動産再生・土地開発事業／銀座駅

  700~1000万

  • 点検
  • 建物管理
  • 資料作成
  • リーシング
  • 提案
  • オフィスビル
  • マンション
  • 請求
  • 開発
  • プロパティマネジメント
  • テナント対応
  • テナント管理
  • 空室対策
  • ファシリティマネジメント
  • ビルメンテナンス

  アロジー 株式会社東京都中央区

  【PM（プロパティマネジメント）】年収700万～1000万円！不動産再生・土地開発事業／銀座駅気になる

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  仕事内容

  〈　都心特化の不動産再生企業　/　年間休日132日＋有給休暇〉 古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。 老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。 今回は物件の資産価値を最大化するための管理業務を行い、オーナー様の利益を最適化するための「PM（プロパティマネジメント」を募集。 ■具体的な業務内容 ・入居テナントの賃貸管理（請求や入金の確認） ・空室対応、テナントを企画～提案 ・各種点検の実施や不具合箇所の修理などの建物管理 ・設備トラブルなど建物の不具合が起きた際の業者手配 ・テナント様やオーナー様とのやりとり（契約内容や困りごとの対応など） ・テナント様の移転や契約条件などの調整、提案 ・上記に不随する資料作成 物件は東京都内が中心（会社から1時間以内） ■入社後の流れ まずは先輩社員と同行の上、業務を覚えていただきます。 先輩社員に付いて、家賃管理や入居者対応など基本業務からスタート（3～4ヶ月で担当を持ちます。） 業務に慣れてきたら古くなった物件をどう生まれ変わらせるか、再生企画に向けた意見出し「もっと良くなるために何ができるか」を考えた提案を行うなど、業務の幅を広げていっていただければと考えています。 また、不動産再生事業や土地開発事業へ、業務の幅を拡大していただくことも期待しています。 ■配属部署 人数　：5名（男性5名） 年齢幅：20代～40代が活躍中

  求める能力・経験

  〈　必須要項　〉※下記いずれかの経験がある方※ ・PM（プロパティマネジメント）業務の経験がある方 ・FM（ファシリティマネジメント）業務の経験がある方 ・BM（ビルメンテナンス）業務の経験がある方 〈　求める人物像　〉 ・オーナー様の利益を最適化するために行動できる方 ・自発的に行動できる方

  事業内容

  ・不動産の売買、賃貸、管理および仲介、リーシング ・不動産コンサルティング業 ・不動産利用に関する企画、設計 ・インテリアデザイン企画および設計、販売

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  メガバンクでのFM職（建築/設備）の募集です！ゼネコン、サブコン、BM会社等からのキャリアチェンジ◎

  600~1100万

  • 戦略立案
  • 予算計画
  • 企画立案
  • マネジメント
  • プロジェクト
  • プロジェクト推進
  • ファシリティマネジメント
  • 施工監理
  • 主任技術者
  • 施工管理技士

  株式会社三菱UFJ銀行東京都千代田区

  メガバンクでのFM職（建築/設備）の募集です！ゼネコン、サブコン、BM会社等からのキャリアチェンジ◎気になる

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  仕事内容

  同行の総務部に所属となり、インハウスの建設に関する専門知識を有する者として、ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般を担当いただきます。 【業務内容】 ・多様な用途・規模の銀行施設について、新築・改修・移転・日常管理のフェーズで、企画・設計・工事管理・建物運営等、幅広い業務に従事いただきます。 ・設計事務所や工事会社・ビル管理会社等を指導し、プロジェクト推進・マネジメント業務を期待します。 【具体的には（入行後1～2年目の日常業務イメージ）】 ・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理。 ・工事・維持管理全般の予算策定。 ・店舗戦略等に沿ったインフラ整備。　 ・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行。 ・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化。 【魅力】 ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。 【働き方】 ・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。 ・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。 【総務部東京総務グループのミッション】 主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等。 国内中心の支店、本部ビル、データセンター、研修所、寮・社宅等、約500物件を所管するグループ。 各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営。 担当物件については、ご自身の専門性を活かしつつ、専門外のマターに関する一次対応業務もあり、幅広い知見が身に付く。 【キャリアパスイメージ】 ・入行後1年目：東京総務グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。 ・入行後2～3年目：東京総務グループのプロジェクト企画業務に携わる。 （例：東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画、等） ・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティに関わる他部署でご経験を積むことも可能。 【組織】 ・総務部管財Gr 約80名（当該業務以外の担当含む）。若手から経験豊かなベテランまで幅広い人材が在籍。 ・本部ビル・店舗・厚生施設・データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うチームと、勘定仕訳、契約管理、支払記帳事務等を担うチームで構成。 ・総務部にはファシリティ全般の企画業務や不動産の賃貸借・売買管理を行うグループもあり。 ・柔軟に異動しながら様々な業務を経験可能。名阪含む総務部の他のグループに異動実績もあり。 【同行ファシリティマネジメント職について】 ・ファシリティマネジメント分野における豊富な実務経験、スキル・専門性、関連業務知識を有し、担当者または管理者として、当該分野での業務遂行において、規範の遵守と良識に基づく行動により、高い成果とMUFGへ貢献することを期待。 ・入行後は国内中心の営業拠点・本部ビル・データセンター等の計画・建設・管理等を、機能向上・リスク管理・資産活用等多面的な観点でマネジメントする業務に従事。 将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

  求める能力・経験

  【必須経験】下記いずれか必須 ■設計/積算/施工監理等幅広い職務経験をお持ちの方 ■大型の建設プロジェクト/大型施設の管理経験をお持ちの方 【推奨資格】 ■一級建築士/建築設備士/1級管工事施工管理技士/電気主任技術者/1級電気工事施工管理技士のいずれか

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【渋谷/不動産の管理】賃貸管理経験が活きる！インセンあり！他業種活躍

  360~600万

  レスタンダード株式会社東京都渋谷区

  【渋谷/不動産の管理】賃貸管理経験が活きる！インセンあり！他業種活躍気になる

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  仕事内容

  店舗物件の管理専任担当として、入居中のテナント対応から契約更新、解約時の立会い、オーナー様への報告業務までを幅広くお任せします。経験を活かし、より専門性の高い「プロパティマネジメント」へ挑戦できる 環境です。■入居者対応（設備不具合やクレームへの一次対応・業者手配）■契約更新業務（条件交渉・書類作成）■解約・退去時の立会い、原状回復工事の見積もり・発注■オーナー様への定期報告、修繕提案、収益改善提案■物件巡回、現場調査★ルーチンワークだけでなく、現場へ足を運び、関係者と直接コミュニケーションを取る機会が多いため、フットワークの軽さが活かせます。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産管理（賃貸管理・PM・BM等）の実務経験2年以上 【尚可】■設備施工のご経験者または設備施工関連の基礎知識 　　　　■宅地建物取引士の資格 【求めるスタンス】受け身ではなく、自ら課題を見つけ解決に動ける方を歓迎します。経験を活かして、もっと裁量を持って働きたい、成長企業で自分自身もステップアップしたいという意欲を重視します。【採用背景】事業拡大に伴う増員募集です。将来的にはチームを牽引するポジションを目指していただけることを期待しています。【当社の強み】独自の居抜き物件サイトを運営し、集客力とデータ蓄積量で他社を圧倒しています。

  事業内容

  ・店舗不動産の仲介・サブリース・管理、店舗資産譲渡の仲介事業 ・閉店する店舗の撤退支援事業 ・店舗物件専門情報サイト・店舗物件売却専門情報サイトの運営

• エージェント求人

  【建物・賃貸物件管理】資格不問◇残業少なめ・水日祝休み・年間休日125日以上！穏やかな雰囲気

  450~600万

  • 問い合わせ対応
  • 物件管理/運用
  • 補修対応
  • 物件管理
  • 提案
  • アパート
  • 駐車場
  • マンション
  • 自転車
  • マンション管理
  • 設備修繕管理
  • 建物修繕計画策定
  • 故障修繕
  • 修理/修繕予測
  • 電気設備修繕管理
  • 既存設備保守/修繕
  • 賃貸マンション管理
  • 賃貸マンション取扱
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • 賃貸条件決定
  • 修理/修繕費用試算
  • メンテナンス業者手配
  • 定期メンテナンス

  山一産協　株式会社東京都江戸川区

  【建物・賃貸物件管理】資格不問◇残業少なめ・水日祝休み・年間休日125日以上！穏やかな雰囲気気になる

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  仕事内容

  【　業務概略　】 管理を受諾している、マンション・アパート・駐車場・商業ビル・自社グループ保有物件等の物件管理業務をお任せします。 【　具体的な業務内容　】 ・管理物件に対する問い合わせ・トラブル依頼の一次対応(電話・メール) ・退去時の現状確認・立ち合い対応(月平均6～7件) ・修繕や補修が必要な場合の、見積作成・業者手配 ・家賃の支払い管理・入金管理 ・オーナー様との折衝や、修繕計画についての提案・交渉も対応頂きます。 ・その他付随する業務 【　担当案件やエリア　】 ・主にアパートが中心(500室程)に、駐車場(200車室程)や自社グループ保有施設などがあります。 ・基本的には、瑞江駅を中心に、隣接区や市がほとんどです(葛飾区・江東区・市川市・浦安市) ・現場には自転車・社有車で移動して頂きます。 【　事務所の雰囲気　】 ・瑞江支店は駅徒歩1分の立地で、現在男女10名のスタッフが在籍(40代～70代) ・社内もギスギスした雰囲気なく、比較的和気あいあいとした環境でお仕事できます！ ・急務が無ければ基本的に定時出社・定時帰宅できます(残業は～20時間以内程度)

  求める能力・経験

  ＜　必須要項　＞ ・普通自動車免許(AT限定可） ・建物・物件管理の実務経験3年以上

  事業内容

  ■建設資材販売および建設業

• エージェント求人

  ◢◤上場リート運用AM｜ファシリティマネジメント◢◤バリューアップ・開発技術支援(1)

  600~1000万

  • 不動産資産運用
  • オフィスビル
  • 施工管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • 開発

  【上場リート運用AM企業／環境認証型オフィスなど】東京都港区

  ◢◤上場リート運用AM｜ファシリティマネジメント◢◤バリューアップ・開発技術支援(1)気になる

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  仕事内容

  ▍特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●メガ金融機関がスポンサー 　明治安田・三菱UFJ信託・森ビル出資 　一流AM企業における 　技術プロ向けポジション ●担当物件ポートフォリオ ・都心中～大型オフィスビル中心 ・環境認証物件96.7%！ ● 施工管理やサブコン経験を活かして 　大型資金を動かすAM企業へ ・バリューアップ・再生開発案件メイン ▍主な業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ➤ 運用物件における修繕費の査定 　管理運営費の査定 ➤ 対象不動産の収益を最大化させるための 　修繕・リノベーション計画の策定 ➤ ESG関連業務（環境・省エネ対応、 　　各種格付け・認証取得対応など） ▍待遇 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ● 想定年収：600万〜1,000万円程度 　　　　　（前年収考慮・上記以上も可） ・上記＋個人賞与＋業績連動賞与 　＋中期計画達成ボーナス ● 抜群のワークライフバランス ・26年7月よりフレックス制度開始 ・7時〜11時の時差出勤も可能 ・週2日までの在宅勤務導入 ・就業時間：9:00〜17:00

  求める能力・経験

  ・コンストラクション・マネジメント経験 ・施工管理経験 ・開発経験など ・一級建築士（尚可）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ◢◤上場リート運用AM｜ファシリティマネジメント◢◤バリューアップ・開発技術支援(2)

  800~1000万

  • 不動産資産運用
  • バリューアップ/モニタリング
  • 施工管理
  • オフィスビル
  • 開発

  【上場リート運用AM企業／環境認証型オフィスなど】東京都港区

  ◢◤上場リート運用AM｜ファシリティマネジメント◢◤バリューアップ・開発技術支援(2) 気になる

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  仕事内容

  ▍特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●メガ金融機関がスポンサー 　明治安田・三菱UFJ信託・森ビル出資 　一流AM企業における 　技術プロ向けポジション ●担当物件ポートフォリオ ・都心中～大型オフィスビル中心 ・環境認証物件96.7%！ ● 施工管理やサブコン経験を活かして 　大型資金を動かすAM企業へ ・バリューアップ・再生開発案件メイン ▍主な業務内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ➤ 運用物件における修繕費の査定 　管理運営費の査定 ➤ 対象不動産の収益を最大化させるための 　修繕・リノベーション計画の策定 ➤ ESG関連業務（環境・省エネ対応、 　　各種格付け・認証取得対応など） ▍待遇 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ● 想定年収：600万〜1,000万円程度 　　　　　（前年収考慮・上記以上も可） ・上記＋個人賞与＋業績連動賞与 　＋中期計画達成ボーナス ● 抜群のワークライフバランス ・26年7月よりフレックス制度開始 ・7時〜11時の時差出勤も可能 ・週2日までの在宅勤務導入 ・就業時間：9:00〜17:00

  求める能力・経験

  ・コンストラクション・マネジメント経験 ・施工管理経験 ・開発経験など ・一級建築士（尚可）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  データセンター等不動産の開発・管理／東京電力（6-PG-1）

  520~1050万

  • 不動産開発
  • 開発

  東京電力エナジーパートナー株式会社東京都千代田区

  データセンター等不動産の開発・管理／東京電力（6-PG-1）気になる

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  仕事内容

  データセンター等の不動産開発・運用において、アライアンスパートナーと協働しながら、企画から実行までを一貫して携わるポジションです。大規模プロジェクトに関わりつつ、関係部署と連携しながら事業を前に進めていく役割を想定しています。 ・アライアンスパートナーと共同した、データセンター不動産の企画立案・協議・実行手続き ・運用フェーズにおける方針検討や改善施策の検討、関係各所との調整 ・開発・運用を担うビークルの設立・管理、資金調達や会計、各種契約手続き ・経理・財務・法務・経営企画など関係部署との連携、情報整理 ・プロジェクト全体の進行管理と、必要に応じた経営層向け説明資料の作成 案件は100億円規模以上の投資を伴うものが中心となり、日常業務の多くはプロジェクト推進が占めます。自身の提案が事業の方向性に反映される場面もあり、手応えを感じながら業務に取り組める環境です。

  求める能力・経験

  【必須】 いずれかを満たす ・従業員100人以上の会社で企画・開発、財務・経理、投資・管財、法務、法人営業業務を5年以上経験 【歓迎】 いずれかを満たす ・法律に関する基礎知識、営業活動や契約交渉時のリスク評価等に関する知識 ・会計、税務、財務に関する基礎知識および投資基準の判断や関連する指標（NPV・IRR・WACCなど）に関する知識

  事業内容

  -

• エージェント求人

  自社物件の不動産管理／管理職（自社保有物件の価値向上）

  1000~1200万

  • リース/レンタル
  • マネジメント
  • 建物管理
  • 進捗管理
  • マンション
  • コスト削減
  • プロパティマネジメント
  • 戸建プロパティマネジメント
  • 物件プロパティマネジメント
  • 商業施設プロパティマネジメント
  • 物流施設プロパティマネジメント
  • 複合施設プロパティマネジメント
  • マンション管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • マネージャー

  株式会社丸仁ホールディングス東京都港区

  自社物件の不動産管理／管理職（自社保有物件の価値向上）気になる

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  仕事内容

  自社所有不動産のPM・BM業務全般と、10名弱のチームマネジメントをご担当いただきます。 主にレジデンス物件におけるサブリース運営で安定収益を確保しながら、大手管理会社や施工会社との折衝・コントロールを実行。 建築知識を存分に活かしたコスト削減と賃料アップの両面から、事業の収益最大化を実現していただきます。 【具体的な業務内容】 ■所有不動産（賃貸マンション、オフィス、倉庫等）の運営・建物管理 ■各部門メンバーの詳細な進捗管理、および継続的な人材育成の実施 ■資産価値向上に向けた長期的な改善プランの立案、社内意思決定推進 ■収益に直結する厳格なコストコントロール、およびスケジュールの進捗管理業務

  求める能力・経験

  【必須】 ■ビル、マンション管理会社等でPM・BM管理業務経験者（バリューアップ経験） ■マネージャー経験 ■不動産管理業務経験10年以上 【尚可】 ■建築知識（大規模修繕を行う際、工事実現可否を判断できる方）

  事業内容

  不動産賃貸業 ※東京コカ・コーラボトリング株式会社が前身で、都内に複数の土地を所有しています。安定した経営基盤の元、所有地を活用したマンション・物流施設・オフィス・商業施設などの不動産開発・賃貸事業を運営しています。物件数は都心にマンション19棟、オフィスビル1棟、他に商業施設も保有しています。 沖縄県での清涼飲料水販売を行う企業などをグループに持ち、多彩な事業で「うるおいとさわやかさ」をお届けしております。

• 企業ダイレクト

  【東京/物件・案件情報管理】増員募集◎不動産業界出身の方歓迎

  448~588万

  

  株式会社中央プロパティー東京都千代田区

  【東京/物件・案件情報管理】増員募集◎不動産業界出身の方歓迎気になる

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  仕事内容

  プロジェクトの進行管理とサポート: 販売計画に基づき、各工程（業者手配、販売準備など）のタスクと進捗を管理し、遅延や漏れがないようサポートをしていただきます 。 ● 物件・案件情報管理、進捗確認（kintone他） ● 解体・測量・リフォーム・新築施工業者など、各種業者手配（見積取得含む）● 各種資料作成（契約書、請求書、領収書など） ● 不動産関連書類（所有者事項等）の取得 ● 役所調査、現地調査 ● 問合せ対応、メール対応など

  求める能力・経験

  【必須】不動産業界での実務経験をお持ちの方（目安3年以上） 売買仲介の一連の流れ（仕入れ～契約～引き渡し）を明確に理解している方 。職種（営業、アシスタント、管理など）は問いません ■解体、測量、リフォームに関する実務経験、または知識をお持ちの方 【優遇】上記3つのうち、「2つ以上」の実務経験や業者手配の経験がある方。【1つの場合】単なる知識レベルではなく、業者との価格交渉（見積精査）や現場立ち合い、トラブル対応まで主体的に深く関わっていた方。 【歓迎】施工業者や専門業者との折衝・調整、および「価格交渉」「納期調整」のご経験

  事業内容

  不動産エージェント事業/不動産開発事業/総合建設事業

• 企業ダイレクト

  【オフィス環境企画・管理】キャリアチェンジ◎/専門性を高める/リモート可

  400~520万

  

  株式会社インデックスファシリティーズ東京都中央区

  【オフィス環境企画・管理】キャリアチェンジ◎/専門性を高める/リモート可気になる

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  仕事内容

  お客様のビジネスを支えるオフィス環境の創出・維持・管理を支援します。全体としての主な業務は以下の通りで、採用者のご経験などにより分担を決定します。 【ビルメンテナンス】清掃・衛生・設備管理業務、建物保全業務、警備防災関連業務【什器・備品】購入・レンタル対応、家具購入【内装レイアウト変更対応】工事の計画、レイアウト変更調整、工事立会、工事報告書作成【資産運用】資産管理履歴リストの維持管理【図面管理】レイアウトプランのドラフト作成、図面アップデート【CRE】支払補助、ビルメンテナンス・清掃・駐車場・関連サプライヤ等の契約管理

  求める能力・経験

  【必須】オフィスファシリティのご経験をお持ちの方 【働き方】在宅勤務が可能です。（出社率40％を基準として、平均週2～3回程度） 【魅力】■新しい発想や提案が受け入れられやすい環境で、裁量と提案力を活かせます■最先端のファシリティ環境を備えた外資系クライアント様先で、ファシリティマネジメントのキャリアを積むことができます■常駐先でファシリティマネジメントの経験を積んだ後は、適性とスキルを鑑み、オフィス内装・移転に関するプロジェクトのマネジメントを経験することも可能です。

  事業内容

  建物及び諸施設のファシリティマネジメント、運用・維持・管理、新築・移転・模様替等並びに什器・備品及び機器・資材の購買・リースに関するコンサルティング及び代行業務