★スカウト求人★大阪/収益不動産の仕入れ・企画開発・販売職
550~850万
大和ハウスリアルエステート株式会社
大阪府大阪市北区
550~850万
大和ハウスリアルエステート株式会社
大阪府大阪市北区
不動産用地仕入
不動産法人営業
収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売を担当します。土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発、既存の収益不動産を仕入れてバリューアップした上での販売まで実施。 【具体的には】■仕入れ営業:不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集し、チーム内で共有しながら購入を精査・検討■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング:販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議~承認後に契約。仕入れた不動産のバリューアップ(大規模修繕等)や空室があればリーシングに着手■販売活動:主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案
【必須】■下記いずれかの経験:不動産の売買仲介営業、ゼネコンなどで建築提案の営業、金融機関での金融営業、住宅メーカーなどで共同住宅の建築提案営業■宅地建物取引士の資格 【魅力】 ■チーム制で協力しながら3~50億円規模の大型案件を手掛けられる環境。1つの不動産の仕入れから販売活動までチームとして行うため、協力しながら不動産営業を行いたい方に最適です。 ■社内に建築技術者が在籍しており、開発や工事に関する内容は外部ではなく社内一貫で情報整理が可能。中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かしてご自身の得意な営業スタイルでフレキシブルな提案ができます。
宅地建物取引士 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
550万円~850万円 月給制 月給 280,000円~400,000円 月給¥280,000~ 基本給¥280,000~を含む/月 ※面接でお伺いした内容を踏まえ、上記範囲内にて決定します。 ※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
フレキシブルタイム/7:00~10:00、15:00~20:00 ※20時までには完全に事務所を退出する社内ルール有り
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 10:00~15:00)
有 平均残業時間:25時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間123日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 制度・福利厚生備考欄に詳細記載
その他(夏季休暇、年末年始休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回(7月・12月) 【仕事内容追記】 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ(大規模修繕等)や空室があればリーシングに着手 ・当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けています。 ・バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動:主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案 【年収例】 870万円/37歳 基本給36.9万円+各種手当+賞与 740万円/32歳 基本給31.7万円+各種手当+賞与 670万円/27歳 基本給29.4万円+各種手当+賞与 ※実績に応じた販売促進手当(インセンティブ)有り
■仕事内容の変更範囲:会社の定める職務内容
有 ※地域限定制度有り
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8階
JR東海道本線大阪駅 徒歩5分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
■勤務地の変更範囲:会社の定める場所
研修支援制度(全従業員利用可)
有 要件有り
有
定年:65歳
【手当】住宅手当・家賃補助(支給要件有り) 時間外勤務手当 販売促進手当(個人毎や組織の業績により支給) 子供手当(18歳未満の扶養家族が対象) 単身赴任手当【福利厚生】 各種社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) 資格取得祝金(宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・FP等の68資格) 退職金制度(勤続3年以上の社員に適用) 企業年金(勤続3年以上の社員に適用/確定給付企業年金、確定拠出年金) 慶弔見舞金 寮、社宅制度(要件有り) FA制度(部署異動の立候補制度 社内選考有り) 地域限定制度(通勤可能圏内のみの転勤有り) 大和ハウスグループ従業員持株会 グループ社員割引制度 保養施設 【休暇】特別休暇(慶弔、産前産後など)、母子健康管理のための休暇、子の看護休暇、介護休暇、ボランティア休暇
1名
2~3回
筆記試験:有(※WEB適性検査)
同社は3つの不動産事業領域を展開。大和ハウスグループの総合力による良質な住宅ストックの創造と流通で不動産価値を向上させています。
【企業からのメッセージ】私たちは収益不動産の仕入れから企画開発、バリューアップ、販売まで一貫して手掛ける総合不動産会社です。土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発(デベロッパー業)や、既存の収益不動産を仕入れてバリューアップした上での販売を行っています。チーム制で協力しながら、3~50億円規模の大型案件を手掛けられる環境が整っています。社内に建築技術者が在籍しているため、開発や工事に関する内容は外部ではなく社内一貫で情報整理が可能です。中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。実績に応じた販売促進手当(インセンティブ)もあり、頑張りが評価される環境です。不動産営業の経験を活かして、さらなるキャリアアップを目指したい方からのご応募をお待ちしています。
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号(大和ハウス大阪ビル8階)
支店・営業所複数あり
不動産の売買・仲介・買取再販・販売代理・サブリース、賃貸管理・不動産の鑑定など
大和ハウスグループ
非公開
大和ハウス工業 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
400~1000万
【経験者求人】【不動産仕入れ営業】ビジネスの総合プロデューサーとして、不動産そのものの価値をアップデートしていく仕事。/東証プライム市場◎/業界トップクラスの成長企業◆ 【募集ポジション】 不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) 【業務内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ■職種の魅力 1.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大14%。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 4.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる ■職場の環境 ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 └エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。
【必須要件】 ・不動産売買に関する何らかの営業経験をされている方(年齢不問) *売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定しています。 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・金融商材の営業経験(BtoB)
-
500~800万
オフィス/マンション/ホテル/開発用地等、関西エリアを中心に優良な収益不動産の発掘/仕入れ/価値向上/販売までトータルに担って頂きます。※カジュアル面談からスタートのため理解を深めた上での選考が可能です。 【業務詳細】 ・物件情報収集(不動産仲介会社/信託銀行/機関投資家等から情報取得) ・調査/判断(入手物件の立地・利回り・市場動向などの条件を調査) ・仕入(物件購入に関する社内外の関係者との調整~契約/決済まで) ・物件販売営業活動(既存の不動産仲介会社や銀行・機関投資家向け) ★取り扱う物件は、1棟5億~50億円規模が中心となります。
【必須経験】 ■不動産業界での営業経験 (売買仲介/土地活用/収益不動産/用地・建物仕入れ/不動産開発…など) 【ポジション魅力】 ◎5~50億円規模の収益不動産を一貫して扱い、関西エリアの成長リード ◎仕入れと販売の両面で事業の“入口から出口まで”を設計できる ◎仲介/金融/投資家等、多様なプロと連携しプロジェクトを推進できる ◎事業の立ち上げフェーズに関与し、チームの成長を牽引できる ◎経営と近い距離で、成長企業の事業戦略を理解しながら働ける
■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業
540万~
大阪市内中心部・徒歩5分圏内の人気の土地のみ取り扱い、高入居率を安定させ、高収益を生み出しております。 年間休日125日/土日祝休みでワークライフバランス充実しております。 具体的には、■情報収集・精査 ■現地調査・プラン検討 ■買付検討 ■商談・契約 ■事業計画立案 ■各部署との連携/手配 ■竣工後の物件販売を行っていただきます。社内には施工部門があり、グループには管理会社や入居仲介専門会社があるため、物件オーナー様は一括で任せられる大きなメリットがあります。このため、オーナー様からの売却相談も受けやすく、意向があれば当社が仲介し、物件の販売活動もお願いします。
【必須】不動産営業のご経験(事業用物件仲介・土地活用・土地仕入れ) 【歓迎】マンション等の用地仕入れのご経験、不動産に関しての何かしらのパイプラインがある方 【求める人物像】考えるより先ずは行動する派の方。社外問わずコミュニケーションを大切にできる方。 ★おすすめPOINT★ ■会社として、働き方改革を率先して行っているため、ワークライフバランスが保てます。 ■社用車要相談(駐車場代会社負担※規定有)、直帰が可能です。
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800~1000万
■仕事内容 オフィスビル・賃貸マンション・ホテル・開発用地など、5億~50億円規模の一棟収益不動産を対象に、仕入から販売まで一気通貫で担当いただきます。 大阪・関西エリアの事業拡大を担うプレイングマネージャーとして、ご自身でも大型案件を推進しながら、チームマネジメントやメンバー育成にも携わっていただくポジションです。 <具体的には> ・不動産仲介会社・信託銀行・機関投資家からの物件情報収集 ・収益不動産の市場調査、利回り・相場分析 ・仕入戦略・販売戦略の立案 ・物件取得可否の判断 ・契約・決済などの仕入業務 ・保有物件の販売営業 ・販売資料・契約書類作成 ・法務・財務・企画部門との調整 ・仲介会社・金融機関・投資家とのリレーション構築 ・チームマネジメント、案件レビュー、メンバー育成
・収益不動産に関する営業経験 (売買仲介、一棟収益不動産の仕入・販売・開発など) ・土地活用営業経験 ・マネジメント経験 (人数不問/後輩育成・案件リード経験可)
・一棟収益不動産売買事業 ・オフィス区分事業 ・不動産小口化商品事業 ・ホテル・宿泊事業 ・海外不動産事業 ・CVC事業
360~2000万
━━━━━━━━━━━ ■ テレアポ・飛び込みナシ!未経験から「稼げるプロ」へ ━━━━━━━━━━━ 「不動産の営業には興味があるけれど、いきなり売買は不安…」 そんな方もご安心ください!当ポジションは、未経験から着実にステップアップし、最終的には高単価な不動産売買で年収1,000万円以上を目指せる環境です。 住まいに関心のあるお客様への【完全反響営業】のため、テレアポや飛び込みは一切ありません。目の前のお客様へのご提案に100%集中できます。 ━━━━━━━━━━━ ■ 入社後のステップアップ ━━━━━━━━━━━ 【STEP 1】まずは賃貸仲介で基礎固め(入社後~6ヶ月目安) いきなり売買を任せることはありません。まずはグループ内の賃貸仲介ブランド「cocoroom」にて、ヒアリングや内見対応、ご契約までの基本的な営業スキルを身につけます。短期間で多くのお客様と接し、営業としての基礎体力を養います。 【STEP 2】売買営業へ挑戦!(6ヶ月以降~) 習熟度に応じて、いよいよ売買領域へ。売却・購入希望者へのヒアリングから、物件提案、査定、価格交渉、お引き渡しまでを一気通貫でお任せします。 ゆくゆくは、仕入れや再販、投資用不動産領域など、より専門性の高い業務にも挑戦可能です。 ━━━━━━━━━━━ ■ この求人の3つの魅力 ━━━━━━━━━━━ ✅ 行動と成果が直結!本気で高収入を狙える設計 売買仲介は1件あたりの単価が大きく、成果がダイレクトに収入に反映されます。 (例:3,000万円の物件なら手数料は約90万円。月2〜3件の成約で、年収1,000万円超は十分に射程圏内です!) 年齢や社歴に関係なく、数字で正当に評価されるため、想定年収は360万円~最大2,000万円を実現可能です。 ✅ 「立ち上げフェーズ」だからこそのやりがい 売買事業はこれから本格的に強化していくフェーズです。仕組みが完成された大手企業とは違い、営業戦略や事業づくりそのものに意見を出せる面白さがあります。 ✅ 不動産だけで終わらない、無限のキャリアパス オーガニックグループは不動産だけでなく、D2C、EC、医療DX、マーケティングコンサルなど多角的に事業を展開しています。営業として「稼ぐ力」を身につけた後は、マネジメント層への昇格はもちろん、グループ内の他事業部への異動や事業開発など、多彩なキャリアを描けます。 ━━━━━━━━━━━ ■ こんな方にピッタリです ━━━━━━━━━━━ ・未経験から一生モノの営業力を身につけたい方 ・年齢や社歴ではなく「成果」で評価されたい方 ・「稼ぎたい」「人生を変えたい」という強い動機がある方 ・プレッシャーを力に変え、目標達成に貪欲になれる方
応募資格(必須) ・高専卒、大卒以上 ・未経験OK(社会人経験があれば業界不問) ・「稼ぎたい」「負けたくない」という強い動機がある方 ・営業として成果を出すことに本気で向き合える方 ・数字目標を追うことに抵抗がない方 ・素直に学び、行動量を担保できる方 ・成果に対して貪欲に取り組める方 応募資格(歓迎) ・体育会系出身・部活経験がある方(気合・体力・粘り強さを重視) ・営業職経験者(業界不問) ・不動産業界経験者(賃貸・売買問わず) ・テレアポ・飛び込みなど、数字にシビアな環境での就業経験がある方 ・高い目標に向けてやり切った経験 ・部活動、スポーツ、受験、起業、副業などで成果にこだわった経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
オーガニックグループ【事業内容について】 ーD2C事業(計7ブランド展開) ーホールセール事業(支援先も含めて計11ブランド展開) ー医療クリニックの運営 ー養鶏事業 ー海外EC事業 ーマーケティングコンサルティング事業
400~500万
◎不動産・土地の仕入れ営業を担当いただきます。 分譲用地の情報収集、現地確認、条件整理、仕入れ判断に関わります。 <具体的な業務> ■土地所有者や売却を希望されるオーナー様への対応を行います。 ■売却ニーズのある土地に対して、条件交渉や提案、関係者との調整を進めます。 ■社内の企画・販売部門と連携し、事業化に向けた情報共有を行います。 ■仕入れ後の活用イメージを踏まえ、事業全体を見据えた判断が求められます。
・仕入れ営業の実務経験
大阪を拠点に分譲住宅事業を中心とした住まいづくりを手がける住宅会社です。 土地の選定から、間取り・設備・仕様の計画、建築設計、施工、販売までを自社で一貫対応し、自由設計によるオーダーメイド感覚の住まいを提供しています。
500~1000万
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◆企業名:住友林業株式会社 ◆職種名:戸建住宅の用地仕入れ ◆勤務地:東京・愛知・大阪 ◆年収:~1000万円 ◆休日:水日祝/年間休日120日 住友林業の戸建分譲住宅事業において、分譲用地の仕入れ担当を募集いたします。 【主な仕事内容】 ■戸建分譲事業の用地仕入業務 ■社内投資会議の資料作成 ■事業用地の契約及び決済業務 ■支店との商品企画・販売戦略の打合わせ など 【キャリアパス】 総合職としての採用となりますので、ご趣向によりご経験を活かした様々なフィールドに挑戦いただく事が可能です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■必須 ・高卒以上 ・戸建て用地の仕入れ業務経験 ・普通自動車第ー種免許 ■歓迎 ・宅地建物取引士の資格
山林の経営/木材・建材商社事業/注文住宅の建築/集合住宅の建築/他
400~600万
街の不動産会社向けに賃貸保証やIT化を提案する営業職です。新規・既存双方への提案で経営課題を解決し、地域社会に貢献できます。いえらぶグループの強固な基盤を活かし、未経験からでも挑戦可能な環境です。 【具体的な業務内容】街の不動産会社を訪問し、当社のITサービスや賃貸保証システムを活用した集客・経営支援を提案します。新規開拓では、まだお付き合いのない不動産会社へ「いえらぶ安心保証」や「駆付けサービス」などをご紹介。既存顧客へは課題をヒアリングし、さらなる収益向上につながる提案を行います。紙やFAX文化が残る業界で、IT導入による業務効率化を推進し、クライアントの成功をサポートします。
【歓迎する経験】営業経験、特に広告・集客支援や提案型営業の経験者優遇■未経験者も意欲重視で採用■不動産業界の知識があれば尚可■地域密着型のビジネスに興味がある方 【魅力】■業界トップクラスのIT開発力を持つ「いえらぶグループ」のサービスを提案できるため、自信を持っておすすめできます。強力な武器があるからこそ、営業活動もスムーズです。知名度が高く話を聞いてもらいやすいため、強引な売り込みは不要。■アナログな不動産業界で、あなたの提案により「仕事が楽になった!」と感謝される瞬間が大きなやりがいです。デジタル化を進める達成感を味わえます。
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600~1150万
不動産部門または担当拠点の責任者候補として、系統用蓄電所の開発用地仕入と営業組織のマネジメントを担います。 【具体的な業務】 ・部門、拠点の事業目標およびKGI・KPIの設定 ・メンバーの進捗管理、育成、営業活動支援 ・200坪以上を目安とする山林、原野、農地、雑種地等の候補地開拓 ・土地オーナー、不動産会社、地域関係者からの情報収集 ・土地利用条件、権利関係、開発可能性の確認 ・売買または賃貸借条件の提案、交渉 ・契約締結から所有権移転完了までの案件管理 ・再現性のある営業手法、案件管理プロセスの確立 ・設計、施工、財務等の社内関係部門との連携 当社は2024年設立の再生可能エネルギー企業です。系統用蓄電所の用地選定から設計、施工、販売、運営、保守までを一貫して展開し、上場を視野に事業と組織の拡大を進めています。 本ポジションでは、自ら用地仕入を推進するだけでなく、目標設定、進捗管理、営業方法の標準化を通じて、地域の事業基盤を構築していただきます。再エネと不動産の成長領域で、部門または拠点づくりを主導できるポジションです。
【必須】 ─────────────── ・宅地建物取引士 ・新規開拓営業の経験 【歓迎】 ─────────────── ・不動産用地仕入、土地活用、売買仲介の経験 ・太陽光発電所、蓄電所等の開発用地取得経験 ・営業組織または拠点のマネジメント経験 ・KGI、KPIの設計および進捗管理経験 【求める人物像】 ─────────────── ・自ら案件を開拓し、契約完了まで粘り強く推進できる方 ・数値目標から行動計画を設計できる方 ・成長途上の組織で仕組みづくりに取り組める方
系統用蓄電所および太陽光発電所の用地選定、設計、施工、販売、運営、保守を一貫して手掛ける再生可能エネルギー事業。再生可能エネルギーの普及と電力供給の安定化を推進しています。
900~1100万
【募集の背景】 ・当社は「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する。」を企業理念に、マンションに特化した建設事業で、業界トップクラスの営業利益を上げています。一方で、マンション以外にも事業を拡大し、業績を伸ばしています。近年の工事量増加と今後の更なる受注拡大のため、建築において欠かせない建築・電気・衛生設備に関する購買業務を担っていただく新しい仲間を募集します。 【業務内容】 〇マンションを中心とした自社施工物件に関する業務をお任せします。 具体的には ・建築・電気・衛生設備に関する発注・発注管理業務(業者選定、建材と労務の価格折衝、納品契約・管理、発注) ・予算管理業務(各現場の実行予算管理・指導、進行基準粗利計上) ・決算業務(決算未払処理・進行基準管理) ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・71万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業。独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立。 ・いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています。
【MUST】 〇建築業界にて発注関連業務をご経験の方 【WANT】 〇下記の経験をお持ちの方歓迎 ・ゼネコンにて購買関連業務の経験をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・1級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 【求める人物像】 協調性がありコミュニケーション能力が高い方
●建設事業 ●不動産事業 ●エンジニアリング事業