RECRUIT DIRECT SCOUT リクルートダイレクトスカウト PRODUCED BY RECRUIT
RECRUIT DIRECT SCOUT リクルートダイレクトスカウト PRODUCED BY RECRUIT
エージェント求人

【収益不動産部門/バリューアッド担当】現職年収以上保証/経験者採用/土日休み/建築士有資格

500~3000万

株式会社オープンハウスグループ

東京都千代田区

職務内容

職種

  • 不動産開発推進

  • 不動産事業開発

  • 不動産用地仕入

仕事内容

≪ソリューション事業部（収益不動産部門）について≫ マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率を上げる事で不動産の持つ収益性・資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させることで利益を生み出している事業部です。 事業開始7年で売上1000億円を突破、2025年度の実績は2,186億円、既存モデルを更に堅固にしていくと共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。 ＜仕事内容＞ 自社で購入した収益不動産（マンション、オフィスビル、商業ビル）に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、主に下記業務を担当していただきます。建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。 ・建物のボリュームチェック、不具合検査 ・工事予算の算出や遵法性の確認 ・バリューアッド策の企画、実行 ・内装工事、外装工事及び設備工事全体の管理　等 ＜弊社の魅力＞ ①圧倒的成長性：直近10年の成長率は28% 継続して成長しているからこそ、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われることで士気の高い社員が多数在籍しております。 ②年間４回の昇給、昇格のチャンス 細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

求める能力・経験

【必須（MUST）】 ▶学歴 高卒以上 ▶資格 ・一級建築士または二級建築士の有資格者 ・設計会社、施工会社、不動産会社における実務経験3年以上お持ちの方 ・要普通運転免許 ▶経験 ・建築に関する知見をお持ちの方 ・建築、リノベーション関連の設計、施工管理経験をお持ちの方 ・建築にかかわる業種の経験をお持ちの方（設計事務所、ゼネコン・工務店、デベロッパー、競合他社等） 【歓迎（WANT）】 ・一級施工管理技士、二級施工管理技士（有資格者） ・宅地建物取引士（有資格者）

学歴

大学院（博士）、大学院（修士）、大学院（MBA/MOT）、大学院（法科）、大学院（その他専門職）、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

有 試用期間月数: 5ヶ月

給与

500万円〜3,000万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

火9:00‐18:00、水10:00-19:00、月木金9:30‐18:30 （休憩60分/所定労働時間8時間）

残業手当

有

休日・休暇

115日 内訳：土曜 日曜、夏季12日、年末年始12日

その他

GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,慶弔休暇,産前産後休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

年収 5,000,000 円 ～要相談（数千万円の年収帯でもご相談可能） 月給360,000円～＋賞与（年2回） 【内訳】 月給360,000円～ 基本給：262,500円～ 固定残業代：87,500円～（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：10,000円 ※給与につきましては現年収、職歴等考慮の上、当社規定により決定いたします。

勤務地

配属先

転勤

有

東京都

住所

東京都千代田区

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

東京都千代田区丸の内二丁目７番２号 JPタワー21F 研修後、居住地と適性を考慮し、 東京・神奈川・埼玉・千葉の事業部へ配属予定

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

・通勤手当 ・賞与（6月、12月） ・四半期表彰制度 （昇給・昇格の機会は年4回※間接部門は年2回） ・各種表彰制度 ・資格取得報奨金制度 ・宅建士資格補助 ・住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給) ・慶弔見舞金制度 ・LDH休暇（生理休暇） ・産休育休制度 ・出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円） ・企業主導型保育園との提携 ・その他ダイバーシティに関わる取り組み ・定期健康診断 ・生活習慣病健診 ・人間ドック ・婦人科検診 ・インフルエンザ予防接種 ・医師の無料相談サービス ・妊活コンシェル制度 ・ストレスチェック制度 ・安全衛生委員会の設置 ・ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置 ・確定拠出年金 ・従業員持株会 ・介護支援制度

制度備考

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    東京建物

    800万~

    東京建物株式会社東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    東京建物が展開する幅広い事業領域において、これまで培われたご経験や専門性を活かしながら、街づくりや新たな価値創造に関わる業務を担っていただきます。 具体的には、以下のような業務に携わっていただきます。 ・オフィスビル、住宅、商業施設、物流施設などの企画・開発推進 ・新規事業の企画・立ち上げ、事業戦略の策定 ・国内外における事業展開やプロジェクト推進 ・不動産事業における営業、運営管理、アセットマネジメント ・経営企画、事業企画、サステナビリティ、DX推進などのコーポレート領域 単なる不動産開発に留まらず、地域や社会に必要とされる価値を創出するため、社内外の多様な関係者と連携しながら、事業を推進していただきます。 また、総合職として幅広い業務経験を積みながら、将来的には事業を牽引するリーダー人材として活躍いただくことを期待しています。

    求める能力・経験

    社会人経験3年以上

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    🏢【売買仲介経験者歓迎】キャリアも年収もUP｜用地仕入れ営業／土日祝休み

    700~1000万

    • 契約交渉
    • ホテル
    • 現地調査
    • マンション
    • 開発
    住友不動産株式会社東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    ＜職務内容＞ 当社の⽤地取得⼿法は、地権者との直接交渉・⼊札・仲介業者活⽤・再開発事業等々、多岐にわたります。 また、⽤地取得をするだけでなく、その⼟地にどのような⽤途の建物が建てられるかまでご担当いただきます。 具体的には… ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・⼊札・直接買収　担当】 ■情報収集（地主・仲介業者・信託銀⾏・・・） ■現地調査・⽤途検討︓集めてきた⽤地にどのような建物（賃貸マンション、ホテル、商業ビル、分譲マンションなど）が建てられるか、現地調査や 役所調査を⾏ないます。 ■交渉︓契約条件（契約内容、売買⾦額、決済⽇時）の交渉を⾏い、契約及び決済を⾏います。

    求める能力・経験

    ・営業経験1年以上 ・24歳～35歳

    事業内容

    ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定　ほか

  • エージェント求人

    【東京／コストプランニング】新設部署☆／アパート開発コスト算出／レオパレス／年休123日／福利厚生◎

    572~1039万

    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • PC
    • PC/Web
    • 離職率/定着率
    • 価格設定
    • 原価改善
    • 商品企画開発
    • 人事
    • 製品
    • 商品企画
    • 発注管理
    • 開発
    • 販売
    • シミュレーション
    • 発注
    • 検証
    • コスト計画
    • アパート
    • 不動産開発
    • 不動産事業開発
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 施工管理
    • 施工管理技士
    株式会社レオパレス２１東京都中野区
    もっと見る

    仕事内容

    新設部署における商品開発コスト算出に特化した業務を担当していただきます。本ポジションは、これまでの積算部門の役割を新部署へ移管させ、新商品を開発・量産するにあたり、「いくらでできるのか」「いくらで販売すべきか」を明確にし、事業として成立するかを判断するための重要な役割を担います。 ■業務内容： ・新商品開発時の原価・コスト算出および収益性の検証（フェーズごとの検討） ・量産化に向けたコストシミュレーション、価格設定の検討 ・商品リリース後のコスト管理全般（コストダウン検討、仕様変更対応 等） ・社内各部門と連携した原価改善・最適化の推進 ・業界動向、市場価格、競合製品のコスト比較などのリサーチ業務 ・新規資材・工法の情報収集、検証および導入に向けた開拓業務 ★商品企画・開発と事業判断をつなぐ要として、会社の成長に直結する重要なポジションです。ご入社後は既存積算部門と作業方法等について共有をして頂きながら、部署立ち上げに専門スキルを活かして推進して頂きます。 ■配属先情報： 技術コスト管理グループ 発注管理課が初期配属となりますが、人数が集まり、人事組成のタイミングで新たな組織が配属先となります。 ■働く環境： ・残業月20h程、土日祝休、年休123日（計画年休含む：128日）、有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。 ・男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。　※レオパレス本体離職率：7.5% 残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。 ■受賞歴： ・『健康経営銘柄2026』認定 ・『健康経営優良法人(ホワイト500)』認定 ・『プラチナくるみん』認定(2017～) ・『ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）』認証（4年連続認証） ・東京都『心のバリアフリー』好事例企業 認定(2023) ・『東京都女性活躍推進大賞　優秀賞』受賞(2019） ・『DX認定』取得(2022)・ハラスメント撲滅宣言(2020/4～)

    求める能力・経験

    ■必須条件： ・建築積算経験者（住宅系）10年以上 ・普通自動車免許 ■歓迎条件： 一級建築士、一級施工管理技士、建築コスト管理士、積算士　尚可

    事業内容

    アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他

  • 企業ダイレクト

    新橋【用地仕入れ営業(マンション開発)】ご経験者向/完全週休2日/働き方◎

    520~1000万

    株式会社東京日商エステム東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉・千葉等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます ■■業務詳細■■ ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の入手 ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案　など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 変更の範囲：当社業務全般

    求める能力・経験

    【必須】首都圏での事業用地仕入れ実務経験をお持ちの方(目安：1年以上）【歓迎】■分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方■宅地建物取引士 【特徴・魅力】■土地情報を入手してから、社長が購入可否の判断をするのに最短で3時間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです■同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています■残業原則禁止の会社ですので、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。

    事業内容

    ■自社分譲マンション等の販売　　　 ■マンション等の企画/立案 ■不動産/土地の有効活用/企画/立案　■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理 ■関連会社による建物管理業

  • 企業ダイレクト

    新橋【用地仕入れ営業(マンション開発)】プロフェッショナル向け/完全週休2日

    1000万~

    株式会社東京日商エステム東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    東京23区を中心に横浜・川崎・埼玉・千葉等のマンション向け用地仕入業務を担当していただきます。 ■■業務詳細■■ ・不動産仲介業者、金融機関などから土地情報の入手 ・土地情報に基づいた現場調査・市場分析 ・土地の面積やマーケットに基づいた分譲計画の企画・立案　など 上記の業務を一貫して担当していただきます。 変更の範囲：当社業務全般

    求める能力・経験

    【いずれも必須】首都圏での事業用地仕入れ実務経験をお持ちの方(目安10年以上）■宅地建物取引士 【歓迎】分譲マンションの事業用地仕入れの経験をお持ちの方 【特徴・魅力】■土地情報を入手してから、社長が購入可否の判断をするのに最短で3時間以内というスピード感があるので、競合に勝てる可能性が高く、仕入れの実績を出しやすいです■同社の商品は60坪から1000坪単位の土地まで、あらゆる企画に対応可能なので、用地を仕入れる際の強い味方となっています■残業原則禁止の会社ですので、ワークライフバランスを重視される方にお勧めです。定時には退社します。

    事業内容

    ■自社分譲マンション等の販売　　　 ■マンション等の企画/立案 ■不動産/土地の有効活用/企画/立案　■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理 ■関連会社による建物管理業

  • エージェント求人

    【不動産営業】未経験歓迎◆初任給月給30万〜／1年目年収1000万可／土日祝休／池袋

    327~1500万

    • 不動産資産運用
    • ローン/融資
    • アフターフォロー
    • 不動産売買
    • 提案
    • 予算管理
    • コンサルティング業務
    • 不動産営業
    • C
    • 商談
    • ヒアリング
    • 営業
    • マンション
    • シミュレーション
    • 住宅ローン
    • 接客
    • 販売
    株式会社アール・エフ・マネジメント東京都豊島区
    もっと見る

    仕事内容

    【未経験から1年目で年収1000万円突破も可能！初任給月給30万円スタートの個人向け不動産営業／インセンティブ充実】 投資用不動産や居住用マンションをはじめとする不動産売買・コンサルティング事業を展開する当社にて、個人のお客様に向けた不動産提案営業（フィールドセールス）業務をお任せします。 業界・職種未経験の方も大歓迎！充実の研修体制と手厚いサポートがあるため、知識ゼロからプロの営業へと成長できる環境です。 【具体的な仕事内容】 ■ニーズのヒアリング・アプローチ お電話やお問い合わせ、ご紹介などを通じて、将来の資産形成や住み替えを検討されているお客様へアプローチを行い、ご予算やライフプランに関するご要望・お悩みを丁寧にヒアリングします。 ■最適な不動産物件のご提案・シミュレーション お客様一人ひとりのニーズに合わせ、厳選された不動産物件の魅力や節税効果、将来的な資産価値などをシミュレーションを踏まえて分かりやすくご案内します。 ■商談・ご契約手続き ご購入や売却をご決断いただいたお客様へ、売買契約の締結手続きや住宅ローンの手続きサポート、お引き渡しまで一貫して伴走します。 ■アフターフォロー・ご契約後のサポート ご購入後も定期的なフォローを行い、資産運用のアドバイスや新たな物件のご相談、お客様のご紹介などを通じて末永い信頼関係を構築していきます。 ★業界トップクラスの還元率！初任給30万円＋インセンティブで高収入を実現 成果に対してダイレクトに還元するインセンティブ制度を用意！入社1年目から年収1000万円オーバーを達成するメンバーも多数在籍しています。 管理番号：c-134297

    求める能力・経験

    【応募必須条件】 ■年齢不問（若手〜ミドル層まで幅広く活躍中） ■学歴不問・経験不問！未経験・第二新卒歓迎！ ■基本的なコミュニケーション能力をお持ちの方 【歓迎条件】 ■営業経験・接客販売経験をお持ちの方（業界不問） ■不動産業界での実務経験や「宅地建物取引士（宅建）」の資格をお持ちの方 ■稼ぎたいという強い意欲・目標をお持ちの方 【求める人物像】 ■頑張った分だけ正当に評価され、インセンティブでしっかり稼ぎたい方 ■未経験から一生モノの営業スキルや不動産知識を身につけたい方 ■お客様と誠実に向き合い、信頼関係を築くことにやりがいを感じられる方 ■スピード感のある環境で積極的に挑戦できる方

    事業内容

    不動産仲介、不動産売買、不動産管理、不動産コンサルティング事業などを展開しています。

  • エージェント求人

    【AI×不動産開発のパイオニア】用地仕入れ部長候補/年収1800万以上可◆土日祝休・年休125日B

    1000~2000万

    • マネジメント
    • ホテル
    • 商業施設
    • マンション
    • 開発
    • 用地
    • 用地仕入れ
    • 事業推進
    【AI×不動産】アセットマネジメント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者としての業務 ・開発事業のマネジメント ・部下育成 ・開発事業における中長期計画の立案・策定・実行 ・開発事業における新規不動産テックの検討・導入などの幅広い領域での業務

    求める能力・経験

    必須（MUST） ・土地の仕入れ業務のご経験 （アセット：住宅だけでなくオフィスや商業施設などもあると尚可） ・マネジメント業務のご経験 ・宅地建物取引士 歓迎（WANT） ・ディベロッパーにて、土地仕入れ業務を経験している方 ・仲介会社、ゼネコンにて事業用不動産の売買・仲介業務を経験している方 ・当社の開発事業推進の中核を担う存在になり得る方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【AI×不動産開発のパイオニア】用地仕入れ部長候補/年収1800万以上可◆土日祝休・年休125日C

    1200~2000万

    • ホテル
    • 商業施設
    • マンション
    • 開発
    • 用地
    • 用地仕入れ
    • マネジメント
    • 事業推進
    【AI×不動産】アセットマネジメント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者としての業務 ・開発事業のマネジメント ・部下育成 ・開発事業における中長期計画の立案・策定・実行 ・開発事業における新規不動産テックの検討・導入などの幅広い領域での業務

    求める能力・経験

    必須（MUST） ・土地の仕入れ業務のご経験 （アセット：住宅だけでなくオフィスや商業施設などもあると尚可） ・マネジメント業務のご経験 ・宅地建物取引士 歓迎（WANT） ・ディベロッパーにて、土地仕入れ業務を経験している方 ・仲介会社、ゼネコンにて事業用不動産の売買・仲介業務を経験している方 ・当社の開発事業推進の中核を担う存在になり得る方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【AI×不動産開発のパイオニア】用地仕入れ部長候補/年収1800万以上可◆土日祝休・年休125日D

    1500~2000万

    • ホテル
    • 用地
    • 商業施設
    • マンション
    • 開発
    • 用地仕入れ
    • マネジメント
    • 事業推進
    【AI×不動産】アセットマネジメント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者としての業務 ・開発事業のマネジメント ・部下育成 ・開発事業における中長期計画の立案・策定・実行 ・開発事業における新規不動産テックの検討・導入などの幅広い領域での業務

    求める能力・経験

    必須（MUST） ・土地の仕入れ業務のご経験 （アセット：住宅だけでなくオフィスや商業施設などもあると尚可） ・マネジメント業務のご経験 ・宅地建物取引士 歓迎（WANT） ・ディベロッパーにて、土地仕入れ業務を経験している方 ・仲介会社、ゼネコンにて事業用不動産の売買・仲介業務を経験している方 ・当社の開発事業推進の中核を担う存在になり得る方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【AI×不動産開発のパイオニア】用地仕入れ部長候補/年収1800万以上可◆土日祝休・年休125日E

    1750~2000万

    • マンション
    • ホテル
    • 商業施設
    • 開発
    • 用地
    • 用地仕入れ
    • マネジメント
    • 事業推進
    【AI×不動産】アセットマネジメント東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    賃貸マンション開発事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者としての業務 ・開発事業のマネジメント ・部下育成 ・開発事業における中長期計画の立案・策定・実行 ・開発事業における新規不動産テックの検討・導入などの幅広い領域での業務

    求める能力・経験

    必須（MUST） ・土地の仕入れ業務のご経験 （アセット：住宅だけでなくオフィスや商業施設などもあると尚可） ・マネジメント業務のご経験 ・宅地建物取引士 歓迎（WANT） ・ディベロッパーにて、土地仕入れ業務を経験している方 ・仲介会社、ゼネコンにて事業用不動産の売買・仲介業務を経験している方 ・当社の開発事業推進の中核を担う存在になり得る方

    事業内容

    -