【東京】設備管理のフロントマン/年間休日130日/ワークライフバランスを求めて入社する方続出
350~600万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
東京都港区
350~600万
オリックス・ファシリティーズ株式会社
東京都港区
不動産法人営業
設備管理業務の受託先である物件オーナー様に対し、設備管理業務の履行確認と報告を行います。 受託物件における設備管理のフロントマンとして、一元管理するのが当ポジションの役割となります。 併せて建物価値の維持・保全のための提案や、中期修繕計画の提案等も行います。 具体的には下記の業務です。 ・業務計画の確認及び報告 ・見積書の作成、受注後の管理 ・担当物件の設備管理担当者とりまとめ ・契約更新に関わる業務全般 ・管理ビルのオーナー、テナントに対するヒアリング・各種修繕提案・見積書作成 ・協力会社の選定・折衝・工程管理 ・管理コスト削減のための企画、提案 ・中期修繕計画立案・提案 ※複数の物件を担当します。
・学歴:高等学校卒業以上 ・経験:下記いずれかのご経験 1,法人営業のご経験 2,設備管理のご経験(設備管理経験をお持ちの場合は、優遇!!) ※不動産管理会社での就業経験をお持ちであれば尚善
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
350万円〜600万円
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
130日 内訳:完全週休2日制、日曜 土曜 祝日
東京都港区
・通勤手当会社規程に基づき支給 上限150,000円/月 ・保険完備(大京健康保険組合加入) ・退職金(勤続3年以上) ・確定拠出年金(企業型) ・慶弔見舞金他 ・資格取得支援制度あり ・カフェテリアプラン
最終更新日:
420~600万
営業支援ツール「Digima」の インサイドセールスを担当します。 【業務内容】 ・新規リスト作成 ・工務店、不動産会社の決裁者への架電営業 ・アポイント獲得 ・1営業日50件程度のコール ・住宅不動産業界向け展示会での認知活動 ・見込み顧客の獲得 ・資料DL、セミナー、展示会経由企業へのアプローチ ・案件受注後のカスタマーサクセスへの引き継ぎ ・システム設定サポート ・社内外関係者とのやり取り 【担当フェーズ】 ・アウトバウンド ・インバウンド ・商談獲得 ・展示会対応 ・FS、CS連携 【商材】 ・Digima 【ポジション特性】 ・株式会社コンベックスへ在籍出向 ・住宅、不動産業界の顧客が約80% ・商談の95%がオンライン ・将来的にフィールドセールスも担当可能 ・リーダー、マネージャーを目指せる環境
電話での営業経験(個人、法人問わず)がある方
-
600~850万
▼募集背景 EV充電器の設置工事、補助金申請サポート、太陽光・蓄電池などの関連工事までを担う、EV充電インフラの施工・実装会社です。 EV充電インフラは、今まさに社会実装が進む成長市場です。 マンション、商業施設、ホテル、コンビニ、コインパーキング、高速道路、空港、自治体、道の駅、ディーラー、物流施設、法人拠点など、あらゆる場所に「充電できる環境」を整えることが、日本の移動・物流・不動産・観光・エネルギーを支える社会基盤になります。 一方で、EV充電器の設置は始まりに過ぎません。 今後は、太陽光、蓄電池、エネルギーマネジメント、自治体連携、VPP、カーボンクレジット、アジア展開など、EV充電インフラを起点にした新しい事業機会が広がっていきます。 今回募集するのは、こうした成長市場の中で、新規事業開発セールスとして事業機会を見つけ、顧客開拓、アライアンス、収益化、組織づくりまでを推進する事業部長・PL責任者候補です。 単なる営業ではなく、自らマーケットを切り拓き、売上と利益に責任を持ち、将来的には一つの事業を任されることを期待するポジションです。 ▼ポジション概要 本ポジションでは、EV充電インフラを起点とした新規事業開発・法人営業・アライアンス開拓を担っていただきます。 大手企業、自治体、不動産デベロッパー、商業施設、物流会社、交通事業者、エネルギー関連企業、メーカー、施工会社など、複数のステークホルダーと向き合いながら、新しい収益機会をつくっていく役割です。 顧客の課題を起点に、EV充電器の設置だけでなく、補助金、施工、運用、太陽光、蓄電池、エネルギーマネジメント、利用促進、アプリ連携などを組み合わせ、事業として成立する提案を設計していただきます。 将来的には、担当領域のPL責任、営業戦略、メンバーマネジメント、パートナー戦略、事業計画の策定までお任せすることを想定しています。 ▼ミッション ミッションは、EV充電インフラを起点に、新しい事業機会を創出し、収益化まで実現することです。 既存の商材を売るだけではなく、以下のような問いに向き合っていただきます。 ・どの業界、どの顧客群に次の成長機会があるのか ・EV充電インフラをどのような事業価値に変換できるのか ・顧客にとって投資対効果のある導入スキームは何か ・自治体、企業、施設、利用者を巻き込む事業モデルをどう設計するか ・施工、補助金、アプリ、マーケティング、エネルギー領域をどう組み合わせるか ・売上だけでなく、利益が出る事業としてどう成立させるか ・将来的に再現性ある事業部としてどう仕組み化するか EV充電器を「設置して終わり」にせず、社会に使われるインフラとして定着させ、さらに次の収益機会へ広げていくことが期待されます。 ▼業務内容 法人向けおよび戸建て向け新規事業において、セールスモデルの構築や新サービスの立ち上げを推進し、事業の「売り方の型」をゼロから創ることがミッションです。 また、新規事業開発セールスとして、顧客開拓、提案設計、アライアンス構築、プロジェクト推進、収益化までを一気通貫で担っていただき、顧客フィードバックを起点としたプロダクトやシステムの改善提案も行います。 ▼具体的な業務内容 法人向け 提案先例:社有車を保有している法人様 など 何を提案:法人様向け、EV充電インフラ ・社用車、営業車、配送車、従業員向け充電ニーズの開拓 ・新規事業領域、重点業界、ターゲット顧客の選定 ・大手企業、自治体、不動産、商業施設、物流、交通、エネルギー関連企業への新規開拓 ・新規開拓およびセールスモデルの構築 ・戸建て向け ▼本ポジションの魅力 ♦営業から事業づくりへキャリアを広げられる ♦将来的に事業部長・PL責任者を目指せる ♦EV充電インフラという巨大な成長市場に挑戦できる ▼競合優位性 充電器の設置提案、設置工事、運用保守、自社アプリケーションの提供、補助金申請サポート、太陽光・蓄電池などの関連工事まで、一気通貫で提供できることです。 競合の中には、「充電器を売るだけ」「アプリを提供するだけ」「工事だけを請け負うだけ」の企業もあります。 一方で、当社グループは、顧客の導入検討から設置、運用、利用促進、周辺エネルギー設備まで含めて提案できるため、顧客にとっては相談先を分散させる必要がありません。 提案を絵に描いた餅で終わらせず、実際に現場へインフラを設置できる点が強みです。
以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・法人営業経験 ・新規開拓営業の経験 ・新規商材、または未成熟な市場での営業経験 ・顧客課題を整理し、提案から受注まで推進した経験 ・高い目標達成意欲を持ち、成果にコミットしてきた経験 ※EVや充電インフラに関する知識は入社後に身につけていただけます。 ※業界経験よりも、自ら仮説を立て、行動し、改善できる力を重視します。
EV充電インフラ事業を展開しているスタートアップです。 ▼EV充電インフラ事業 電気自動車(EV)の充電器の設置を進め、安心してEVに乗っていただくためのインフラ網を構築する事業です。 当社は2026年2月末時点で3.5万口の設置を完了し、国内トップクラスの規模のインフラ網を構築しています。 ▼今後の事業展望 日本政府が掲げる「2035年までに新車販売の電動車率100%実現」に向け、ガソリン車からEVへのシフトは今や不可逆な潮流となっています。
400~650万
不動産売買を検討されるToC顧客に向き合う、 インサイドセールスを担当します。 【業務内容】 ・ToC顧客へのインサイドセールス ・ユーザーインサイトの調査、分析 ・電話やZoomでの顧客コミュニケーション ・マーケティングチームとの連携 ・フィールドセールスチームとの連携 ・サービス改善の企画 【サービス】 ・すむたす売却 ・すむたす直販 【ポジション特性】 ・フルリモート勤務 ・フレックスタイム制 ・不動産経験があればIS未経験も応募可能 ・現状IS組織の7割が女性 ・中古住宅の再生、不動産売買の効率化に関与 【事業・資金調達】 ・不動産売買、再生事業 ・iBuyerモデルを展開 ・2024年8月現在、累計調達額約40億円 ・2023年12月、シリーズCで総額13億円調達 ・2024年8月、デットファイナンスで総額22億円調達
■必須スキル/経験 ・弊社のミッションとバリューに共感できる方 ・顧客志向の高い方 ・営業経験(toBまたはtoC) ・不動産領域の知識と経験
-
400~1000万
メルディアグループとは ◆私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。 これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしています。 仕事内容 ★配属割合 不動産開発営業4:売買仲介営業4:投資部門2 ※適性を見て配属選定。もちろんご希望は考慮いたします。 ■売買仲介営業(BtoC) ※メルディアリアルティへ出向となります。 一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。 〈具体的には〉 住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、その後のお引渡しに至るまでの全てのシーンにおいて、常にお客様に寄り添い、最適なサービスを提供していきます。 物件のご購入に関するご提案だけでなく、住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承っており、住宅や不動産に関するあらゆるご相談に対応することができます。 お客様の将来までも考えたライフコンサルが必要だからこそ、住宅や不動産に関する知識だけではなく、学校やお店などの地域情報や、金融知識に至るまで、豊富なスキルや知識が必要となります。 ・集客のための広告マーケティング戦略 ・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握 ・物件のご提案やご紹介 ・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー ・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業(BtoB) 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 ■投資部門(BtoB) ※MAIへ出向となります。 アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。 〈具体的には〉 仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。 その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。 投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。 ◎配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします ------ 勤務地詳細 ------ 下記拠点のいずれかに配属いたします 【不動産開発】 東京/池袋/錦糸町/立川/横浜/溝の口/市川/津田沼/松戸/浦和/越谷/名古屋 【売買仲介】 荻窪本店/池袋支店/錦糸町支店/横浜支店/溝の口支店/足立支店/江戸川支店/さいたま支店/本八幡支店/名古屋支店 【投資企画】 新宿本社 ※勤務地はご希望を考慮いたします
経験不問★未経験歓迎 【必須】 普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎】 高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。 ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です! ■⼊社後の流れ ⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。 困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない⽅もご安⼼ください。
戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業
550~1500万
中古マンション物件の仕入れ担当として、情報収集~購入~企画連動~契約・決済の流れを一貫してご担当いただくことが可能です。OJTにも力を入れているため、業界未経験の方でも安心してご応募ください。 【具体業務】■主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓■大手不動産仲介業者より物件情報収集~机上査定~内見~本査定~購入申込~購入契約/決済等 【仕入れ基準】■金額は8,000万円~1.5億円(エリア、物件により変動)■築浅、都心中心※新耐震基準をクリアしていることはもちろん、独自の評価基準で判断しております
※未経験でも、負けず嫌いな方や営業として実績を追い求めた方、稼ぎたい意欲が強い方はご活躍可能な環境です!【必須】■営業経験(業界や法人個人不問/目安2年程度)【歓迎】■宅地建物取引士■不動産業界経験 業績好調による増員募集です!業界知識のプロである代表や事業責任者とも近い距離で、直接ノウハウを学んでいただくことが可能です。業界でも高水準のインセンティブに加え、昨年は4%のベースアップをしており、頑張りを社員に還元する環境です。≪完全週休二日制≫MUSUBUは、社員全員が完全週休二日制。旅行へいく。美味しいものを食べる。映画や音楽を楽しむ。しっかりと休むことが、楽しく健康に働くことにつながります。
・不動産の買取再販事業 ・不動産の仲介事業・内装事業 ・不動産のコンサルティング
550~1500万
中古マンション物件の仕入れ担当として、情報収集~購入~企画連動~契約・決済の流れを一貫してご担当いただくことが可能です。OJTにも力を入れているため、業界未経験のキャリアチェンジ目指す方を歓迎します! 【具体業務】■主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓■大手不動産仲介業者より物件情報収集~机上査定~内見~本査定~購入申込~購入契約/決済等 【仕入れ基準】■金額は8,000万円~1.5億円(エリア、物件により変動)■築浅、都心中心※新耐震基準をクリアしていることはもちろん、独自の評価基準で判断しております
★キャリアチェンジ可能!★【必須】アスリート経験や、自衛官・消防士・警察官などのご経験※頑張り抜く根性をお持ちの方、歓迎します! 【歓迎】■宅地建物取引士■不動産業界経験■第一種運転免許普通自動車 業績好調による増員募集です!業界知識のプロである代表や事業責任者とも近い距離で、直接ノウハウを学んでいただくことが可能です。業界でも高水準のインセンティブに加え、昨年は4%のベースアップをしており、頑張りを社員に還元する環境です。≪完全週休二日制≫MUSUBUは、社員全員が完全週休二日制。旅行へいく。美味しいものを食べる。映画や音楽を楽しむ。しっかりと休むことが、楽しく健康に働くことにつながります。
・不動産の買取再販事業 ・不動産の仲介事業・内装事業 ・不動産のコンサルティング
340~1000万
📊 業務の流れ(一気通貫フロー) 分業制にせず、1人の営業が仕入れから販売までの すべてのプロセスを裁量を持って担当します。 ✅顧客対応(架電アプローチ) 自社リストをもとに顧客へ架電(テレアポ)を行います。 物件の状況や売却意向をヒアリングし、案件の入口を掴みます。 ✅物件の調査・精査 物件の権利関係、法令、相場を確認し、リスクと可能性を見極めます。 いくらで買い取り、どう捌けば利益になるかという「販売戦略」までを自分で設計します。 ✅契約・バリューアップ(価値創出) 売主との交渉を経て契約を結び、権利調整やリフォーム、 トラブル対応などを行います。 他社が「難しい」と諦めた案件を、売れる商品へと再生させます。 ✅売却・販売活動 自分で仕入れた案件を自ら販売し、契約・決済まで担当して利益を最大化させます。 📌 このお仕事の魅力と特徴 ・「事業を回す力」が最短で身につく 扱う案件は数万円の低ロットから数億円まで様々です。 仕入・査定・リノベ・販売・契約までをすべて1人で動かすため、 不動産ビジネスの全容を圧倒的なスピードで習得できます。 ・成果が100%数字で返る「青天井」の評価制度 評価基準はシンプルに「出した利益」です。 営業職全体の平均年収は2,195万円、 1年目の未経験者でも平均年収849万円の実績があり、 実績次第で月収1,000万円超や年収8,000万円以上(4年目部長)を目指せる環境です。 ・仕事に全振りできる充実の環境 「家賃無料の社員寮」「昼休憩+シエスタ休憩(計120分)」 「ジム・ドリンク完備」など、業務に100%集中して 成果を出すためのインフラが整っています。 ・メリハリのある破格の休暇制度 GW・夏季・年末年始にはそれぞれ10日以上の長期休暇があり、 年3回の社員旅行(タイ、沖縄、北海道など)など、 遊びも全力で楽しむ活気ある社風です。 💡 求める人物像(マインド重視) 学歴や業界経験は一切不問(35歳未満)です。 スキルよりも「目標に向かってやり抜く覚悟」や「稼ぎたいという強い意欲」 「知的好奇心」が重視されます(スポーツなどの熱中体験がある方も歓迎されています)。
■学歴不問 ■35歳未満の方
-
450~450万
100%反響営業!「不動産のかかりつけ医」としてお客様の資産に寄り添う ルームアドバイザーの募集になります! ✅ 100%反響対応型のアプローチ HPや住宅情報サイトをご覧になったお客様からの WEB問合せに答えるところからスタート。 100%反響対応の営業スタイルです。 ✅ ヒアリング・ご提案(お部屋探し) 地域密着の「不動産クリニック」として、お部屋を探すお客様の希望条件を 丁寧にヒアリングし、理想の賃貸物件をご紹介します。 お客様と一緒にお部屋の内覧へ向かい、ご納得いただけたら契約手続きを行います。 ✅ セカンドステップ(枠を広げる業務) ルームアドバイザー業務に慣れてきたら、賃貸物件の管理や家賃相談、 管理物件のプロモーション活動などにもチャレンジ。 ✅ バリューアップ(総合サービスの提供・処方箋の提案) 「なかなか物件が売れない」「空室が埋まらない」という オーナー様のお悩みに対し、周辺の類似物件や市場ニーズを 徹底的に調査・分析。 物件の価値を最大化するための最適な解決策を提案します。 🌸 「不動産のかかりつけ医」だから得られるチームの安心と成長 不動産営業にありがちな個人プレーではなく、 「一緒に働くスタッフは家族」というスタンスです。 困っている時は互いにフォローし合うチーム体制のため、 孤独を感じることなく業務を進められます。 代表を含めてメンバー同士の距離感が近く、社風も非常にフラットです。 📈 未経験から「不動産ドクター」へ 業界未経験からスタートした先輩も多数在籍しています。 入社後は1〜3ヶ月のOJTで先輩がしっかり並走し、 長期スパンで成長をバックアップ。将来的には、 幅広い不動産スキルを身につけた不動産ドクターとして、 管理職へのステップアップや独立起業を目指せる環境が整っています!
・基本的なPC操作スキル(Word、Excel) ・普通自動車運転免許(AT限定可)
-
530~960万
【業務内容】 東急リバブルのソリューション事業本部にて、企業オーナーや法人顧客に対し、 不動産を活用した事業承継・資産活用・不動産M&Aの提案営業を担当いただきます。 単なる不動産売買仲介ではなく、経営課題の解決を目的とした コンサルティング営業となります。 具体的には: ・事業承継や相続に関する課題を抱える経営者へのヒアリング ・企業が保有する土地・ビル・工場などの事業用不動産の調査・評価 ・不動産売却・有効活用・組み換え提案 ・不動産M&Aスキームの企画・提案 ・金融機関・税理士・会計士・弁護士など専門家との連携 ・買い手企業との条件調整・契約交渉 ・案件クロージングまでのプロジェクト推進 取り扱う案件例: ・後継者不在企業の事業承継支援 ・遊休不動産の売却・資産整理 ・企業再編に伴う不動産の組み換え ・工場・倉庫・オフィスビルなど事業用不動産の売買 ・不動産を活用した資金調達・財務改善提案 このポジションの特徴: 個人向け住宅営業とは異なり、経営者や資産家を相手に 数億円規模の案件を担当するケースも多く、不動産知識に加えて、 財務・税務・事業承継など幅広い専門知識を身につけながら 市場価値を高められる環境です。
事業用不動産の仲介や金融機関・デベロッパー・ゼネコンでの営業経験がある方 <こんな方が活躍しています!> ◎不動産M&Aに興味がある。 ◎金融機関、デベロッパー、ゼネコン等での営業経験があり、知識を活かして顧客のニーズに提案したい ◎多くの関係者との調整を行いながら、交渉を進めるスキルを身につけたい ◎社内外を問わずコミュニケーションをとりながら、情報収集や提案力、推進力を身につけたい方
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)
530~960万
【業務内容】 東急リバブルのソリューション事業本部にて、企業オーナーや法人顧客に対し、 不動産を活用した事業承継・資産活用・不動産M&Aの提案営業を担当いただきます。 単なる不動産売買仲介ではなく、経営課題の解決を目的とした コンサルティング営業となります。 具体的には: ・事業承継や相続に関する課題を抱える経営者へのヒアリング ・企業が保有する土地・ビル・工場などの事業用不動産の調査・評価 ・不動産売却・有効活用・組み換え提案 ・不動産M&Aスキームの企画・提案 ・金融機関・税理士・会計士・弁護士など専門家との連携 ・買い手企業との条件調整・契約交渉 ・案件クロージングまでのプロジェクト推進 取り扱う案件例: ・後継者不在企業の事業承継支援 ・遊休不動産の売却・資産整理 ・企業再編に伴う不動産の組み換え ・工場・倉庫・オフィスビルなど事業用不動産の売買 ・不動産を活用した資金調達・財務改善提案 このポジションの特徴: 個人向け住宅営業とは異なり、経営者や資産家を相手に 数億円規模の案件を担当するケースも多く、不動産知識に加えて、 財務・税務・事業承継など幅広い専門知識を身につけながら 市場価値を高められる環境です。
事業用不動産の仲介や金融機関・デベロッパー・ゼネコンでの営業経験がある方 <こんな方が活躍しています!> ◎不動産M&Aに興味がある。 ◎金融機関、デベロッパー、ゼネコン等での営業経験があり、知識を活かして顧客のニーズに提案したい ◎多くの関係者との調整を行いながら、交渉を進めるスキルを身につけたい ◎社内外を問わずコミュニケーションをとりながら、情報収集や提案力、推進力を身につけたい方
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)