【賃貸管理事務】未経験歓迎/総合不動産グループ売上380億円/長期的な就業環境
400~420万
株式会社リヴシステム
東京都千代田区
400~420万
株式会社リヴシステム
東京都千代田区
宅建事務
その他不動産管理/運用
創業20年売上380億円を超える総合不動産会社である当グループで自社の賃貸物件の賃貸管理事務を募集します!具体的にはWEBで入居者の募集広告を行い入居に関する契約、更新、退去まで入退去手続をお任せします! 【具体的な業務内容】 ■入居者募集(広告掲載や問い合わせ対応など)■賃貸契約の締結、更新、解約手続き■入退去の手続き■各部屋修理やメンテナンスの手配■各物件所有者であるオーナーへの連絡■入居・退去に関する各種サポート ※先輩社員の指導の下、業務を教わる環境の為、未経験でも安心してご活躍が可能です。
【必須】社会人経験2年以上※未経験歓迎!【尚可】■不動産関連の業務経験■入退去手続をお任せする為、営業要素はございません■未経験の方でも安心して業務を行っていただける様にフォロー体制も充実してます。 【リヴグループの魅力】売上300億円超の総合不動産会社である当グループでは、20社以上の子会社が連携し、投資用不動産の土地の仕入から設計・建築・販売・管理までを一気通貫で行います!お客様の声をいち早く開発チームへ反映できるため、常に時代に合ったマンションの開発が可能です!近年は医療や児童発達支援等の福祉事業も展開し、社会課題の解決にも取り組んでいます。将来的なキャリアの選択肢が広いのも魅力です!
宅地建物取引士 尚可
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
400万円~420万円 月給制 月給 286,000円~300,000円 月給¥286,000~¥300,000 基本給¥140,400~¥140,400 固定残業代¥56,500~¥59,200 諸手当¥89,100~¥100,400を含む/月 ■賞与実績:約月給2か月分
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:20時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:32.0時間/月
年間129日 内訳:完全週休二日制
入社半年経過時点10日 有給取得奨励日含、2025年度見込年休129日
その他(週休二日制(シフト制))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【従事すべき業務の変更の範囲】 変更の範囲:適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある
配属先:14名(男性7名、女性7名)
当面無
東京都千代田区丸の内2丁目7番2号 JPタワー10階
JR山手線東京駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線東京駅 徒歩1分
屋内全面禁煙
変更の範囲:当社が定める就業場所(原則、東京丸の内勤務となります。)
無
無
●各種社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) ●コンテスト旅行あり (ハワイ・グアムなど) ●都心のホテルでパーティー開催 (2023年・2022年はリッツカールトンにてそれぞれ開催) ●部活動あり(野球・フットサル・ソフトボールなど) ●定期健診 ●インフルエンザ予防接種等(全額会社負担) ●社内ゴルフコンペ(年2~3回) ※参加は任意 ●資格手当(宅地建物取引士、管理業務主任者各20,000円、賃貸不動産経営管理士5,000円) ●家族感謝祭あり(東京近郊にある大型遊園地で開催)
1名
1~2回
筆記試験:無 適性検査 書類選考→面接(1~2回)
■リヴグループ:都市開発事業から資産運用まで幅広く対応する、グループ売上380憶円、今後も自社物件の販売増加により管理戸数増加見込み■リヴシステム:ワンルームマンション管理に関する物件オーナー向けサポート事業を展開している
〒100-7010 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー10階
不動産賃貸管理業
(株)リヴホールディングス(株)リヴトラスト(株)レジラボ(株)リヴビルディング(株)リヴサービス(株)Lankuuno(有)アン・インプレッション(株)中央建物管理
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
504~572万
レジデンス管理物件のリーシング業務を担当します。既存の賃貸仲介業者への訪問営業、募集図面作成・ネット媒体登録、週次・月次報告書作成、オーナーやアセットマネージャーとの定例会、周辺市場調査、賃料査定、稼働率向上施策の提案、年間収支プラン作成、申込時の初期対応を行います。
スキル・ご経験を基にポテンシャルも含め選考いたします※詳しくはご面談時にお伝えします
-
479~541万
フロント(マンション管理担当)として、分譲マンションの管理組合運営のサポートを中心に担当していただきます。 ※東京・埼玉・千葉エリアのマンションを10棟前後ご担当いただく想定です。 【具体的には……】 ・収支予算案の提案、収支状況の報告 ・事業計画案の提案 ・総会や理事会への出席及び議案書、議事録案の作成 ・修繕工事の提案、業者手配 ・管理員のマネジメント、その他管理組合運営に関わる業務 など ※業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制が充実しており、フロントとしての業務に専念できます。慣れてきたら、自分のペースで働くことのできる環境です。 ※社内相談窓口を設置し、会社全体でフロント社員をサポートする環境を整えています。
【必須の応募要件】 ・業界を問わず営業経験のある方(業界不問) 【歓迎スキル・経験】 ・同業他社でのマンションフロント業務経験をお持ちの方 ・管理業務主任者資格をお持ちの方 ・基本的なPCスキル(Word、Excel等)
不動産管理事業
450万~
マンションの管理責任者としてお客様と信頼関係を築いたうえで、リクエストに応えるソフトサービスから建物の修繕やインテリアを変更したりとハード面まで対応し、より魅力的な物件に育てていただきます。お客様の退居後に、新しい入居者を迎えるための原状回復工事の進捗管理等も行っていただきます。 ■業務詳細: ・担当物件の管理/保守およびメンテナンス業務 ・原状回復工事の進捗管理 ・フロントスタッフ、設備メンテナンススタッフのマネジメント ・入居者の再契約・契約更新手続き ・入居者がより快適に過ごしてもらえるようなサービスの向上・マンションの価値向上の提案 ■業務のやりがい: ホテルなどとは違い、一期一会ではなく、長期的にお客様と深くかかわるサービス提供ができる点が魅力です。最大の役割はサービス・物件の質を上げることです。ハード面の原状回復については元の状態に戻すだけでなく、リニューアルを行うなどさらなるバリューアップにつながる提案ができることもやりがいの一つです。 ■過去の入社者: 同ポジションは過去にも、ホテル経験者やサービス業界の経験者が入社しています。 ■中途入社者の入社理由/働き方が整います: 土日祝日休み、年間休日125日、残業30時間程度と非常に働きやすい環境です。また夜間勤務も一切ありません。 ■当社の強み: 東京26棟、札幌1棟、京都1棟、大阪1棟、2025年以降、新規オープン予定複数がございます。当社は住友不動産本体でラトゥールを管理運営。他社のマンション管理会社とは違い、オーナーの立場で資産を守っていくため、問題解決や改善点における判断も早いため仕事も進めやすく、お客様へもスピーディーに対応できます。サービス・価値向上のための提案や改善案も積極的に発信できる環境です。
■歓迎条件: ・不動産業界でのご経験 ・営業、接客のご経験
ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
450~500万
当社が販売した分譲マンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービス業務をお任せします。 アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性があります。 ■活躍社員の例: 分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。 (1)50才 入社3年目 年収550万 中小デベロッパーにてマンション企画経験→生命保険(不動産を離れて8年) (2)59才 入社3年目 年収500万 大手ゼネコンにて設計経験→個人事業主で不動産鑑定経験9年 (3)55才 入社5年目 年収600万 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年 ■メッセージ: 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。(アフターサービスセンター長) ■当社の強み: ・安定性 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位100位以内に入っています。 ・収益基盤 主力のビル賃貸は東京屈指の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上最大級、マンションリフォームは9年連続全国売上トップクラス。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 ■当社の特徴: 住友不動産は大手不動産デベロッパーです。(プライム市場上場企業)業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。
■歓迎条件:下記に当てはまる方 お客様の要望をキチンと汲み取れるコミュニケーション能力のある方 集合住宅のエンドユーザーや管理組合との折衝経験や施工管理経験のある方 【具体的には】 ・マンション・管理会社・ハウスメーカー等でのエンドユーザーや管理組合との折衝経験者 (分譲マンション管理フロント、分譲マンション販売営業等) ・大規模修繕のコンサルタントや施工、や営業経験者 ・ゼネコン、設計事務所、建設業界での施工管理経験者
ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
300~400万
~月間利益の最大15%をインセンティブ支給/年収アップのチャンス多数!/景気変動に強い事業内容/充実したワークライフバランス~ ■業務内容 東京を中心に収益不動産の販売・管理・運営を行っている当社にて、オフィスなどの賃貸管理営業をご担当いただきます。 都心一等地における、事業系高級不動産(事務所・店舗)に特化しているからこそ、専門的なパイプを用いており、未公開賃貸物件情報多数。 専門性があるからこそ、テナント付けのスピードに自信があります! 《具体的な業務内容》 ・オフィス店舗、賃貸の提案営業 ・市場調査 ・集客のためのWEB広告運用 ・その他、契約締結までの一貫した対応 ・管理物件の管理業務全般(空室時のリーシング、募集対応他) 等 《担当案件》 ・顧客:法人顧客中心、経営者との折衝がメインです ・物件:オフィスビル等がメインとなり、マンション等の居住用物件は比率が低めです 《配属先の組織構成》 ・4名(統括部長1名/営業1名/管理1名/事務1名) ■インセンティブ 営業の頑張りに報いるため、月間利益の15%をインセンティブとして支給しています。 業界平均が「利益の2~3%」と言われる中で、5倍以上の歩合給を設定しています。 「自分の力で稼ぎたい」「青天井の環境に身を置きたい」という方にはぴったりの環境です! 記載の年収は固定給のみですが、インセンティブで記載年収+1000万円が可能な環境です。 ■営業スタイル 営業手法やスタイルは一切不問です!当社では営業手法は営業に委ねているため、裁量・自由度が高く、今まで培ったノウハウ・スキルで活動いただけます。 ■働く環境 ◎年間休日130日、土日祝休み、残業15h程 ◎長期休暇(GW・夏季・年末年始は約10日)で、プライベートとのバランスも充実 ◎有給取得率80%以上、ライフイベント休暇も完備! ■当社について 当社はまだまだ少人数の企業のため、社長との距離も近く、ノウハウやスキル・考え方を盗みやすい環境です。少人数だからこそ全員が経営者目線で仕事ができます。 理不尽な上下関係は一切なく、入社一年目から社長まで全員の意見を平等に評価します。 合理的で会社のためになるアイデアは即採用!経験やノウハウを会社全体に浸透させることも可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須要件: ・顧客折衝経験をお持ちの方 ※プライベートとのバランスも保ちながらスキルを磨いて稼ぎたい方歓迎です!
■事業内容: 1.収益不動産、投資用不動産の売買、賃貸、仲介及び管理 2.収益不動産、投資用不動産に関する企画、立案及びコンサルティング 3.リノベーション、内装仕上工事の企画、設計、施工、監理及び請負
450~900万
営業活動を支えるオペレーション職を ご担当いただきます。 ▼業務詳細 ・不動産関連ローン、家賃保証、 不動産ファンドの審査・与信業務 ・物件評価、登記・金銭消費貸借契約関連事務 ・書類の確認、融資実行処理 ・データ管理・システム入力 ・ストラクチャードファイナンスに関する 期中管理・モニタリング業務 ・不動産関連ローン、家賃保証に関する 期中管理・顧客対応業務、債権管理業務 ・各種業務フローの改善、 デジタル化推進、品質向上活動 ▼将来的に ・部門マネジメントや事業企画 ※会社として挑戦を大事にしており制度も充実!
▼宅地建物取引士資格をお持ちの方 ※不動産を対象とした事業を 担当いただくため金融の経験・知識が なくても大歓迎です! ▼業界大手にて働き方の改善をしたい方 (東京外への転勤基本無し/残業月20h程度)
・ペイメント事業 ・ファイナンス事業 ・不動産関連事業 ・グローバル事業 ・エンタテイメント事業 ・リース事業
450~750万
国(各省庁)や地方自治体、業界団体、民間企業が抱える課題に対し、政策支援プロジェクトの構築・運営を通じて伴走支援を行います。 ・省庁・自治体・企業・業界団体との調整 ・プロジェクトの進捗・品質・納期管理(PMO) ・事務局業務のフロー設計・業務マニュアル作成 ・補助金申請の書類チェック・審査ロジック作成 ・問い合わせ対応・事務局運営 ・制度変更に伴う業務影響の整理・改善提案 ・kintone、RPA、生成AIなどのデジタルツール導入支援
■必須 以下のいずれかのご経験 ・不動産管理会社・マンション管理会社での事務/管理業務経験 ・住民・オーナー・業者との調整経験 ・契約管理・更新手続きなど、正確性が求められる事務処理経験 ■歓迎 ・書類チェック・審査業務の経験 ・マニュアル作成・業務フロー整備の経験 ・外部業者との折衝・調整経験 ・公共性の高い領域での業務経験 ・DXツール(kintone、RPA等)の利用経験
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500~1000万
AMオペレーション(仕入営業サポート)として営業活動の円滑化と業務効率向上を担うポジションです。主に仕入業務のサポートを担当し、社内外との調整や事務手続きなど幅広い業務に携わっていただきます。 ・仲介会社への必要書類(登記簿謄本、物件図面等)取得依頼 ・営業担当と仲介会社間の契約締結日程調整 ・管理会社への物件情報(管理状況や修繕履歴等)ヒアリング ・営業担当の契約書作成サポート ・金融機関等への物件担保評価取得手続き ・仕入れに伴う経費精算や支払い処理
【必須】■不動産業界(買取再販)の経験2年以上、もしくは仕入れ業務サポートの経験2年以上 ■基本的なPCスキルとGoogleサービスの使用経験 ■BtoBのコミュニケーションスキル ■社内のコミュニケーションスキル ■事務業務(契約書作成・確認業務、経理業務)の経験者 【歓迎】■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士 ■経理能力(仕入れの精算書の確認、支払い管理)
■不動産の売買・仲介、賃貸管理・建物管理・賃貸仲介■損害保険代理店業務■不動産事業に関するコンサルティング業 ■不動産運用に関するコンサルティング業■上記各号に付帯関連する一切の業務■内装・リノベーション事業
600~1000万
投資用マンション売買事業を行う当社にて、営業や銀行、司法書士等と連携しながら、契約から決済までのプロセスを円滑に進めるキーパーソンとして、販売契約書類の準備等のローン周辺業務をお任せします。 ■販売契約書類の準備 ■顧客から提出された公的書類や収入書類の確認 ■銀行との融資進捗確認、決済日の調整 ■司法書士との連携・認識合わせ ■実行までのスケジュール管理と関係者への情報アナウンス ■社内フローやツールに慣れた後は、業務の効率化・改善提案も期待 ※変更の範囲:当社業務全般
【必須】■不動産または金融業界での経験2年以上 ■対人折衝および事務業務(契約書作成等)の経験 ■基本的なPC操作スキル 【歓迎】■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士 ■経理能力(仕入れの精算書の確認、支払い管理) 【魅力】■創業わずか4年で売上100億と急成長、数年後には300億規模を目指し事業拡大を図る急成長ベンチャーです。■まだまだ創業して間もない会社なので、組織を一緒に作っていく楽しさ・難しさを実感しながら成長することができます。
■不動産の売買・仲介、賃貸管理・建物管理・賃貸仲介■損害保険代理店業務■不動産事業に関するコンサルティング業 ■不動産運用に関するコンサルティング業■上記各号に付帯関連する一切の業務■内装・リノベーション事業
500~800万
投資用マンション売買事業を行う当社にて、プロパティマネジメント部門の賃貸借契約の更新対応やオーナーチェンジに伴う継承業務等を中心に、不動産管理の中核を担う実務メンバーとして幅広い業務をお任せします。 【具体的な業務】 ■プロパティマネジメント部門の戦略立案および実行 ■賃貸借契約の「更新業務」に関するオペレーションの最適化、高度化 ■オーナーチェンジに伴う「継承業務」のフロー構築及び管理体制の整備 ■売買部門(営業)とのシームレスな連携体制の構築 ■管理システム改善、刷新プロジェクトの推進
【必須】 ■賃貸管理会社、PM会社での実務経験2年以上(承継/更新/入居者対応など) 【魅力】 ■「入居者満足」と「資産価値維持」「収益最大化」の両立という不動産管理の本質に携われます。 ■解約からリーシング、精算までを一気通貫で担当できるため、業務の全体像が見えるポジション。 ■プロパティマネジメント領域でのプロフェッショナルとしてキャリア形成が可能です。
■不動産の売買・仲介、賃貸管理・建物管理・賃貸仲介■損害保険代理店業務■不動産事業に関するコンサルティング業 ■不動産運用に関するコンサルティング業■上記各号に付帯関連する一切の業務■内装・リノベーション事業