🔹安定した環境で成長可能|定着率◎🔹ビル設備の保守・改善担当
577~840万
企業名非公開
宮城県仙台市, 兵庫県神戸市, 福岡県福岡市
577~840万
企業名非公開
宮城県仙台市, 兵庫県神戸市, 福岡県福岡市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
577万円〜840万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
宮城県仙台市
屋内全面禁煙
兵庫県神戸市
屋内全面禁煙
福岡県福岡市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
450~520万
公共住宅の営繕・保全の管理業務を担当していただきます。 業務内容としては主に施設、空家修繕のための発注とそれらに付随する管理業務です。 ※実際の営繕対応は、発注先業者になります。 ※営繕箇所の下見、現地調査の立会い、見積作成および業者への発注・管理業務 ※その他、関連する事務業務 ※未経験者も歓迎、充実の研修体制あり
【必須要件】 二級建築士・建築士としての経験不問・建物管理に興味のある方 ※普通自動車運転免許(AT限定可)あれば尚可
■建物管理運営事業 ■ビル管理業務 ■保安警備 ■住宅管理運営事業 ■環境施設管理事業 ■不動産ファンドマネジメント事業部 本社社/東京、本店/兵庫県西宮、営業統括積本部/東京、名古屋、西宮 技術統括本部/東京、西宮、他、全国に事業所あり ●創業以来一貫して黒字経営を継続 ●管理物件数で業界トップクラス <管理物件数約3,000棟>オフィスビル、大規模商業施設、官公庁施設を 中心に幅広い建物をカバー。最近は、病院や大学などの大型施設が増加傾向 ●充実した研修制度
400~600万
■業務内容 当社では、オフィス・店舗を含むファシリティ環境の維持・向上を通じて、従業員が安全か つ快適に働ける環境づくりを推進しています。 設備管理に関する専門知識やご経験を活かしながら、総務課の一員として幅広く業務に携 わっていただける方を歓迎します。 総務課のメンバーとして、本社および店舗設備の維持管理業務を中心にご担当いただきま す。設備点検や工事対応、協力会社との調整業務のほか、請求書処理などの総務事務業務に も携わっていただきます。社内外の関係者と連携しながら、従業員が安心して働ける環境づ くりを支える重要なポジションです。 <業務詳細> 〇設備・ファシリティ管理業務 ・本社ビルおよび店舗の設備管理業務 ・電気設備、空調設備、給排水設備等の維持管理 ・各種工事の立会いおよび工事会社との調整 ・法定点検、定期点検等のスケジュール管理および立会い ・設備不具合発生時の対応、関係業者との調整 〇総務事務業務 ・請求書処理および支払申請業務 ・各種契約書、報告書等の管理 ・データ入力、資料作成 ・備品管理および発注業務 〇総務業務全般 ・社内環境整備に関する業務 ・社内イベントの設営・運営 ・管理部門内におけるサポート業務全般 ・その他総務課に付随する業務 ◆職場環境/企業PR 世界的に知られる日本発のラグジュアリージュエリーブランド「TASAKI」の本社総務部門での募集です。 神戸本社を拠点に、オフィスや店舗の設備・ファシリティ管理を通じて、社員が安全かつ快適に働ける環境を支えるポジションです。 総務部門のメンバーと連携しながら、設備点検や工事対応、協力会社との調整から、請求書処理・備品管理などの総務業務まで幅広く携わっていただきます。施設・設備管理の経験を活かしながら、バックオフィス領域で業務の幅を広げたい方にも適した環境です。 フレックスタイム制や週2日までのリモートワーク制度があり、業務内容に応じて柔軟な働き方が可能です。また、年間休日125日、土日祝休みなど、ワークライフバランスも整えやすい環境です。
■経験 <必須スキル/経験> ※全て満たす方 ・施設管理、設備管理、ビル管理、ファシリティマネジメント等のいずれかの実務経験 (※設備点検・法定点検における業者手配や立会い、修繕・工事会社との調整等の経験を想定) ・ 基本的な PC スキル(Word、Excel、PowerPoint) ・ 必要に応じた出張や休日・夜間対応が可能な方 <歓迎スキル/経験> ・ 企業の総務部門におけるファシリティ管理経験 ・ ファシリティマネジメント業務経験 ・ ビル設備管理や店舗設備管理経験 ・ 建設・設備工事の管理経験 ・ 第二種電気工事士 ・ 第三種電気主任技術者 ・ 建築物環境衛生管理技術者 ・ 消防設備士 ・ エネルギー管理士 ・ 商業施設・路面店等の店舗管理経験
ジュエリーを中心としたラグジュアリー商品の販売 ◆真珠の養殖、加工、販売 ◆貴石・半貴石の輸入、加工、販売
614~1092万
<採用背景> 保全チームが担当する設備は、機械工場の生産設備・ユーティリティー設備・建築設備と多岐にわたります。 工場設立から32年が経過し、設備の老朽化対応や、主要設備の大型保全・更新工事が目白押しとなっています。 業務の拡大やベテラン社員の退職も有するため、要員を募集します。 <業務内容> 対象商材:①ユーティリティー設備 ②建築及び建築設備 ③工作機械及びクレーン設備 ④機器工場生産設備 ステークホルダー・ベンチマークしている企業:電気メーカー、工作機械メーカー、クレーンメーカー、ユーティリティー設備に関する協力業者等 具体的にどのような業務を行っているか: ・生産設備、ユーティリティー計画保全や故障時の対応。(直接的な作業は専門係員が対応します。) ・設備に関する予算管理。 ・新規設備の導入や設備改造等の立案や実行。窓口としての対応。(関係者と工事に関する調整や、官公庁への各種届出等の対応も含む) ・ユーティリティ設備、建築設備の運転管理 <魅力・やりがい> 少数精鋭で各自が裁量を持って働き、活躍できます。 単純なルーチンワークではなく、変化に対応し自らが考え業務を遂行していく必要があり、やりがいがあります。 設備の導入や改造等、設備の立上げ~稼働~設備の解体~再立上げという設備のライフサイクルを一通り見ることができ、思い入れの設備が出来ることもあります。設備の修理対応をしたことで、関係者に感謝されることもあり、やりがいを感じられる部分になります。業務理解を深めることで幅が広がり、周りから頼られることも多くなり、さらにやりがいを感じられます。
・電気工学、電気工事の基礎知識。 ・建築設備やユーティリティー設備の改造エンジニアリング(自身で設計または設計会社やメーカーを活用して設備を導入して立ち上げたことがある)の経験。または工場、商業施設等の大型施設での設備メンテナンスの経験や指導を行ったことがある方。 <あると好ましい経験・スキル> ①制御工学を理解している。 ②クレーンメンテナンスの経験。 ③金属加工機のメンテナンス経験。 ③積極的にコミュニケーションを取れる方 ④関連する資格(エネ管、電気主任技術者、消防設備士、電気工事士、建築物環境衛生技術者(ビル管理)等)を有する方。・設備故障時は制御設備の故障が多くあるため、知識として理解している方がよい。
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500~700万
【仕事内容】 既存顧客が所有するオフィスビルの管理・運営をお任せします。 担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを実施。 ※基本的に現場でのメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心です。 担当物件の延べ床面積は16,000平米程度、大手企業のビルの元請けポジションとなります。
【必須要件】 ビルマネジメントのご経験者 【歓迎要件】※必須ではありません。 電気主任技術者または建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
●ビルメンテナンス統括管理業務設備・清掃・警備業務コンサルティング業務●プロパティマネジメントリーシングマネジメントコンストラクションマネジメントビルメンテナンスマネジメント●建設・オフィス移転建設・設計オフィス移転●不動産仲介・コンサルティング売却購入賃借賃貸不動産コンサルティング●保険
460~630万
【業務内容】 マンション技術スタッフとして下記業務を担当いただきます。 ・修繕工事(設備)に関する見積書の作成 ・管理組合へ見積書の提案 ・修繕工事の立ち会い ・定期点検 ・関係者との打ち合わせ ※ 修繕工事(設備)に関する業務比率が高めのポジションです。 <詳細> ・担当施設はマンション(自社グループ開発)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。 ■ 企業特徴 【野村不動産ホールディングス100%出資、建物価値向上を支える総合ビルマネジメント会社】 大型オフィスビルの施設管理・施工を手掛ける野村ビルマネジメント、高級マンションの施設管理・施工を手掛ける野村リビングサポートの合併に伴い設立された総合ビルマネジメント会社です。ビル管理やマンション管理事業のほか、内装工事やリニューアル工事を手掛ける建設事業、建物資産価値の最大化を図るプロパティマネジメント事業を事業の柱として展開しています。 【高層建物・高級マンションの豊富な管理実績】 オフィスビル、商業施設、データセンター、教育施設、公共施設など、約810棟のビルマネジメントを手掛けています。高級マンション(PROUD)の設備管理も手掛けており、関東エリアを中心として約198,000戸の管理戸数を誇ります。管理施設の約7割が東京エリアで占めています。 【グループの安定基盤と幅広い受託実績】 野村不動産グループ各社が保有する施設の管理実績を豊富にお持ちの他、グループ外の管理実績も多数あります。全体の管理実績のうち野村不動産グループが約4割、グループ以外が約6割で構成されており、グループに依存しすぎていない受注体制です。既存施設の価値をいかに高めるかを問われる現在、マーケットの需要拡大に伴いさらなる業績を伸ばしています。野村不動産グループが開発する「PROUD」「PMO」「H?O」「GEMS」「Landport」に加え、慶應義塾大学(芝共立キャンパス)、明治大学(駿河台キャンパス)、横浜ビジネスパーク等、豊富な管理実績がございます。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率は全社員の約5割を占めます。新卒社員と中途社員に分け隔てなくキャリアアップを図れる環境のほか、総合ビルマネジメント会社ならではの各種キャリアチェンジも実現できる環境です。また、様々な資格取得の支援制度のほか、自社研修施設での技術研修、上級職昇格者研修・指導職昇格者研修、基幹職昇格者研修を実施するなど、社員の教育体制が充実しています。 【高い給与水準】 ビルマネジメント会社の中でもトップクラスの給与水準と生涯年収を誇ります。高い給与水準を見込める環境の中でワークライフバランスを維持できる会社として、同業のビルマネジメント管理会社のほか、異業界出身の技術者が多数ご入社されています。
■ 求める経験 設備修繕工事を含む下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・施工管理(電気) ・施工管理(電気通信) ・施工管理(管) ・フィールドエンジニア ・保守メンテナンス ■ 求める資格 資格不問
【事業内容】 <ビルマネジメント事業> ・ビル管理事業(ビルの維持及び運営) ・マンション管理事業(管理組合運営サポート及び専有部サービスやコミュニティ形成支援) ・建築事業(内装工事及び大規模修繕工事) ・プロパティマネジメント事業 【沿革】 ・1977年04月 野村ビルマネジメント株式会社を設立 ・1991年02月 野村リビングサポート株式会社を設立 ・2014年04月 野村ビルマネジメント株式会社と野村リビングサポート株式… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
310~490万
福岡市内を中心としたマンションの管理・運営に関する業務をお任せします! 【具体的には】 ◎運営予算の作成/管理 ◎建物・共用施設の維持/管理 ◎修繕・改善の提案 ◎管理組合の理事会などの運営 ◎問い合わせや紹介による新規管理物件の見積もり提案~受注 など 【特徴について】 ★管理エリア 福岡市内を中心に、久留米など近郊エリアになります。 ★担当案件数 1人あたり約10件前後を担当します。 ★働き方について 業務全体の約7割が事務所内での事務処理。 残り3割が週1回程度の定期巡回をはじめとした、外回りになります。 【入社後の流れ】 まずは先輩スタッフと同行しながら、実際の物件を回りつつ管理ノウハウや 物件情報などについてレクチャーします。 ▼ ご自身の経験を活かして早速、担当物件を引き継いで活躍してください。 その後もわからないことがあれば、随時周りがフォローします。 【将来について】 定年再雇用制度などもありますので【マンション管理のプロ】として、 できる限り長く現場の第一線で活躍することができます。 アピールポイント: ★地域密着型経営!福岡市内中心~近郊エリアが対象 ★マンション管理を担うエキスパートとして活躍可能 資格手当が充実!管理業務主任者資格優遇 年休125日!残業月平均10時間未満 風通しの良い職場!みんなで助け合う温かい関係性あり
【必須条件】 ・高校卒以上 ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・基本的なPCスキル(Word・Excelでの入力・簡単な資料作成ができる方) 【歓迎条件】 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方(資格手当あり・優遇) ・マンション管理のフロント業務、または不動産管理・建物管理など近しい業務経験をお持ちの方を優遇 ・理事会・総会の運営サポートや、長期修繕計画・予算作成に関わったご経験がある方 ・早い段階から「担当物件を一任されるポジション」で成長したい方 ・腰を据えてキャリアアップしていきたい方 【人物像】 ・組合や居住者、協力会社など多様な立場の人と誠実に向き合える方 ・言われたことをこなすだけでなく、自分で課題を見つけて提案・調整していくのが好きな方 ・将来的に幹部候補として、物件運営やメンバー育成にも関わっていきたいと考えている方
・ビル・マンション総合管理業 ・工事業 ・不動産仲介業
400~600万
【業務内容】 担当施設の設備管理をご担当いただきます。 ・日常点検、定期点検、法定点検 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業の立ち合い ・協力会社との折衝 ・各種資料作成 <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビル、工場です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は福岡県福岡市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備保全 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント - 設備管理 - エンジニアリング - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
350~550万
博多/天神エリアをメインとしたオフィスビル・ホテル・商業施設、等の建物管理を行います。メンテナンスや改修工事等を通して、利用者が使いやすい環境を維持することがミッションです。 ■物件オーナー様や管理会社様とのコミュニケーション。(定期的なメンテナンスの報告、建物の環境をより良くするための改修工事の提案など) ■ビルにおける各設備の修繕、改修工事等が発生した際の業者手配や現場管理等の対応 ■定期的な担当物件の点検・メンテナンス(建物に改変を加える業務は含まない) ■その他消防署や保健所等の各種申請・事務処理業務
【必須】ビルや施設等の建物管理・メンテナンス業務のご経験 【尚可】建築・電気・管工事のいずれかの分野の2級以上の施工管理技士の資格をお持ちの方 【当ポジションで働く魅力】 ★キャリア…需要が無くならない業界のため、スキルを活かして、長くキャリアアップしていくことができます。将来的には幹部候補として、長くご活躍いただくことを期待しております。 ★働き方…シフト制ですが、独り立ち後は自分で裁量を持って業務スケジュールを調整可能です。残業も平均10時間/月程度、業務の都合に合わせて時差出勤などもできる柔軟に働ける環境です。
ビル総合管理、ビル清掃、設備管理
350~550万
博多/天神エリアをメインとした顧客(オフィスビル・ホテル・商業施設、等)の建物管理を行います。メンテナンスや改修工事等を通して、利用者が使いやすい環境を維持することがミッションです。 ■物件オーナー様や管理会社様とのコミュニケーション。(定期的なメンテナンスの報告、建物の環境をより良くするための改修工事の提案など) ■ビルにおける各設備の修繕、改修工事等が発生した際の業者手配や現場管理等の対応 ■定期的な担当物件の点検・メンテナンス(建物に改変を加える業務は含まない) ■その他消防署や保健所等の各種申請・事務処理業務
【対象】34歳以下の方(例外事由3号のイ:長期的なキャリア形成のため) ≪こんな方は是非!≫ ・専門知識や手に職つけたい方 ・安定して長くキャリア形成したい方 【当ポジションで働く魅力】 ★キャリア…電気・水道・空調等のインフラに関する知識や建物に関する法知識などを幅広く習得可能です。需要が無くならない業界のため、スキルを活かして、長くキャリアアップしていくことができます。 ★働き方…シフト制ですが、独り立ち後は自分で裁量を持って業務スケジュールを調整可能です。残業も平均10時間/月程度、業務の都合に合わせて時差出勤などもできる柔軟に働ける環境です。
ビル総合管理、ビル清掃、設備管理
450~750万
仕事内容 ■当社ファシリティ部門では安全・安心で働きやすい職場環境の整備、コストを重視した建屋、インフラ、エネルギーの最適化で事業活動を支援し、リスクマネジメント強化やカーボンニュートラル・環境対応など積極的に取り組んでいます。今回、自社オフィスや研究棟、工場、寮などインフラ設備(建屋・電気・空調・給排水など)の維持管理から、新規・増改築工事、省エネ・BCP視点の設備更新までを担うファシリティ部門の中核人材を募集します。 ■具体的には、拠点内の各施設・設備インフラを中心とした維持管理、計画更新、建築工事対応などをお任せします。経験・スキルに応じて、下記いずれかをご担当いただきます。将来的には拠点リーダーや新築プロジェクト、設備更新計画の中核メンバーとしての活躍を期待します。 ・中期保全計画の策定及び予兆保全・予防保全・計画保全等の実施 ・省エネ施策の企画・導入(空調・照明・システム見直し、BCP検討) ・官庁対応(環境・消防設備関連の届出や折衝) ・工場の新築・増改築計画における建築基本計画立案、ゼネコン折衝、見積取得 ・海外工場案件の支援(※希望・スキルに応じて、お任せします) 【対象範囲】工場建屋、外構、電気・ガス・空調・給排水設備、特高・高圧受配電設備など 【関係部署】製造部、生産技術部、保全チーム、総務部など 【働き方】 ・突発対応・夜間対応:原則なし ・土日勤務:更新工事・定期点検など月3~4日程度(代休取得いただきます) ・連休対応:GW・夏季休暇は9日連休のうち、4~5日程度(代休取得いただきます) ・出張:基本なし ・異動・転勤:原則なし(ご希望を考慮します) やりがい・魅力 ものづくりの現場を支え、事業の発展にファシリティ面から貢献する重要な役割を担っていただきます。また、規模の大きい工場の建築や電気などインフラの企画から運営まで担うため、幅広い技術知識を習得し、スキルアップを図れます。
必要なスキル・経験 【必須】 ・下記いずれかの施設管理や施工管理、保全、サービスエンジニアなどの経験 (建築・電気・空調等のインフラ・ユーティリティ設備/生産設備/産業装置など) 【歓迎】 ・建築・電気・官工事施工管理技士、電気主任技術者などいずれかの資格保有 ・工場などの強電設備の維持管理経験 ・工場などの建築工事における基本計画~官庁対応の経験 【学歴】 ・高卒以上
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