⭐大型ビル設備の運営を担当|定着率◎⭐設備点検・改善スタッフ
572~855万
企業名非公開
富山県富山市, 大阪府大阪市, 高知県高知市
572~855万
企業名非公開
富山県富山市, 大阪府大阪市, 高知県高知市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
572万円〜855万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
富山県富山市
屋内全面禁煙
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
高知県高知市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
480~800万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・各種設備運転監視 ・保守点検作業 ・各種設備機器の運転データ測定、分析、監視 ・報告書、建物修繕計画等書類作成 ・検査、工事立会い ・顧客対応 (常駐責任者の場合) ・設備維持管理業務 ・委託契約業務 ・安全管理業務 ・労務管理業務 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、データセンターが中心です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は日勤または日勤+宿直(シフト勤務)です。 ・残業時間は月10時間~20時間です。 ※ 現住居から通勤1時間半以内の施設を担当いただきます。 ■ 企業特徴 【NTTグループの総合ビルマネジメント会社】 創業以来、建物総合管理、建築・設備工事、ファシリティマネジメントを基幹事業として事業展開しています。近年はこれらのノウハウにリーシングを含むテナント管理(TM)、アカウンティング&レポーティング業務を加え、総合的なビルマネジメント会社としてサービス展開しています。高度経済成長期のダイヤル即時代に全国のNTTグループの電話局の施設管理を手掛けた経緯から今日に至ります。 【建物全体のトータル管理】 深刻化する環境問題への対応が迫られる昨今、建物はスクラップ&ビルドの時代から、いかにして既存建物の価値向上ができるかを問われる時代へと突入しています。同社は各種コンサルティングから工事・建物総合管理にいたるまで、建物すべてに関わるプロフェッショナル集団として、より快適な建物環境づくりと建物資産の有効活用をサポートしています。 【優良企業を顧客基盤とする豊富な管理実績】 NTTグループなどの優良企業を顧客基盤(全体の7割)とする豊富な設備管理および建築・設備工事の実績をお持ちです。難易度の高い通信用建物・データセンタ・病院など、重要機械が稼働している建物の管理実績から、高度な技術と豊富なノウハウを蓄積してきました。その確かな品質で現在ではNTT以外のお客様(全体の3割)からも受注を獲得しており、官公庁保有の施設や民間企業の保有施設等へサービスを広げています。 【無借金経営と社員教育への積極的な投資】 創業から今日まで無借金で堅実な経営を続けています。また、社員の成長に関しては積極的な投資を展開し、社員の資格取得サポート体制の拡充を図るなど、各種国家資格の保有者数は同業内でもトップクラスです。NTTグループからの安定した受注基盤と高品質なスキル・ノウハウを持つ技術者のサービスを駆使し、今後もさらなる成長が期待されています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記1又は2の資格要件を満たしている方 1.下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 2.電気工事士(第1種又は第2種)の資格を含め下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者 ・消防設備士
【事業内容】 <建築工事、設備工事> ・建物の新増築設計・監理、施工 ・建物のリニューアル設計・監理、施工 ・電気・衛生・空調工事の設計・監理、施工 ・各種設備のリニューアル設計・監理、施工 ・LAN等設備の設計・監理、施工 <建物総合管理> ・常駐および巡回維持管理、点検・清掃・警備業務などのトータルサービスを実施 ・日常のデータ分析に基づく、省エネ施策、予防保全、修繕工事などの提供 ・日本全国をカバーするサービス拠点を活用した万… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~600万
【おすすめポイント】 (1)業界トップクラスの実績と安定性: 従業員数5,500名を超える業界屈指の規模を誇るビルメンテナンス企業です。 景気の左右を受けにくい業界の為、安心して長期的なキャリアを築けます。 (2)人と組織を動かす「マネジメントスキル」が磨ける: 清掃・警備・設備管理など、現場で働くスタッフの労務管理や指導を行います。 スタッフとのコミュニケーション、PCを使った事務処理まで、 飽きずに適度な変化を楽しみながら働ける仕事です。 (3)未経験から挑戦できる安心の育成環境: OJT制度や机上研修で教育があるので未経験でもご安心ください。 実際にサービス業や飲食業など、様々な業界からの採用実績があります。 労務管理(シフト作成や勤怠管理)経験があれば、ビル業界の知識は不要です。 (4)抜群の働きやすさ・労働環境(ワークライフバランス) 残業は月10時間と極少、年間休日123日(土日祝休み)です。 ■募集背景:欠員募集 ■雇用形態:正社員 ■配属部署:関西支店 ■業務内容: 幅広い事業を行う当社にて、 オフィスビル、複合ビル、ホテル、学校、工場等の オーナーや管理会社に対しての顧客折衝、 清掃/警備/設備管理スタッフの労務管理、 見積書/契約書作成等の事務処理 を行っていただきます。 【業務割合】顧客折衝4割・現場管理4割・事務処理2割 【顧客折衝】新規顧客や既存顧客への営業・クレーム対応、定例会、 頻度としては週に2-3回程度顧客訪問をしていただきます。 【現場管理】現場で働く清掃スタッフや警備スタッフ、 設備管理スタッフの労務管理、作業指導、 安全管理、シフト調整を行っていただきます。 【事務処理】見積書作成、売り上げ・支払い計上、 契約書作成、勤務表確認等ていきます。 ■研修: OJT制度や机上研修で教育しますので未経験でもご安心ください。 入社後、1年の現場研修期間がございます。 研修期間中は現場に合わせたシフト制で、 就業時間は現場ごとに変更になります。 ◆職場環境/企業PR 業界トップクラスの企業として、 ビルメンテナンス事業を国内外に展開しています。 顧客先は大手不動産開発会社や金融機関等で、 品質への評価は高く、名古屋や栄にある高層ビルや 商業施設を中心に数多くの管理物件があります。 長年の総合ビルメンテナンス事業で培った 資産・関係性を基盤に事業領域を拡大し、 「ビルサービス業」としてさらに事業を 発展させていく中計ビジョンが進行中です。
■経験 <必須スキル/経験> ・社員やアルバイト・パートの労務管理の経験がある方 (シフト作成や勤怠管理) <歓迎スキル/経験> ・ビルメンテナンス企業での業務経験 ・ビルメンテナンス企業での責任者経験 ※未経験歓迎!幅広い業界で採用実績があります。 ・小売店舗での店長やリーダー経験者(日用品・雑貨) ・アパレル店長経験者 ・飲食店の店長、リーダー経験者 ・アミューズメント施設での店長経験者 ■学歴:不問
■社名:大成株式会社 ■設立:1959年10月2日 ■代表:代表取締役社長 CEO 加藤 憲博 ■資本金:1億円 ■従業員数:5,588名 ※令和7年3月末現在 ■企業概要: 業界トップクラスの企業として、 ビルメンテナンス事業を国内外に展開しています。 品質への評価は高く、名古屋や栄にある 高層ビルや商業施設を中心に数多くの管理物件があります。
380~500万
大阪市内の常駐現場にて設備管理業務をお任せします。 ■建物設備機器の操作運転業務 ■諸設備の日常保守点検業務 ■設備・館内異常の際の緊急対応業務 ■外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務 ■その他所属部署からの指示事項
【応募スキル】 ■商業施設、オフィスビル等での設備管理経験、設備のメンテナンス経験 ■設備管理に関する何らかの資格 ・電気工事士、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、危険物取扱者、ボイラー技士、冷凍機械責任者
■マンションライフサポート事業 ■ビルマネジメント事業 ■リフォーム事業
450~500万
SOMPOグループの建物管理を担う会社の関西拠点にて、下記いずれかの業務をお任せいたします。 1.巡回管理業務 西日本管理部(大阪府大阪市中央区)を拠点とし、西日本エリア(関西・北陸・中国・四国)に所在するSOMPOグループ所有のオフィスビルや研修センターの定期巡回による点検、設備管理をお任せします。 ※物件はオフィスビル・研修センター等で、一人立ち後は6~7棟程度を担当いただきます。 ※訪問しての電気・空調・給排水等の設備管理・点検業務の他、担当建物の中長期の営繕計画策定等もお任せします。 ※年間10回程度の現地出張(日帰り・宿泊)や、電話やメールでの遠隔対応を行っていただきます(一次対応は協力会社に委託しています) ※出社、現地訪問、テレワークを組み合わせた勤務となります。 2.常駐管理 損保ジャパン千里ビルの設備管理を担当いただきます。 【具体的には…】 ・各種設備(電気、空調、給排水など)の運転監視、保守点検 ・中長期営繕計画 ・見積もり作成 など (キャリアパス) 配属はご経験や適性を考慮して決定となりますが、経験が浅い方についてはまずは2の常駐設備管理で経験を積んでいただき、1の業務に挑戦いただくことを想定しています。 ※各種研修も充実していますので、徐々にキャリアアップいただける環境です。
【必須の応募要件】 第二種電気工事士資格ならびに普通自動車免許(AT可)を有し、下記いずれかの経験(3年以上目安)をお持ちの方 ◇設備施工管理(電気・管など)の実務経験をお持ちの方 ◇ビル設備管理の実務経験をお持ちの方 ※普通免許は仕事内容1の巡回管理の際に使用する場合があります(例:地方出張の際のレンタカー運転など)
◆建物・設備等不動産の管理事業 ◆シェアードサービス事業 ◆不動産の賃貸、賃借事業 ◆事務用物品の購入、管理、発送および配送事業 ◆自動車の運行管理事業 ◆印刷物発注、印刷物物流管理等の事務代行事業 ◆印刷物等の管理、保管事業 ◆軽印刷および製本業務事業 ◆物品販売事業 上記に付随する業務
450~600万
<業務概要> UR賃貸住宅の修繕工事の発注、お客様対応、 機械設備管理などを担当いただきます。 <業務詳細> ・機械設備の維持・管理 ・修繕工事の発注・監理 ・入居者からの相談対応 ・災害・事故時の初動対応など 【働き方について】 ◎発注者側のお仕事です! ◎内勤メインで修繕工事は基本外注! ┗修繕工事などは協力会社に基本依頼 ◎月平均残業時間:13h程度 ◎休日はグループ会社にて一時対応のため、 緊急対応基本無し ■男女比等について: ・社員男女比:男性 53 %、女性 47 % ・産育休取得率及び復帰率: 100 %
<マッチする方> ▼下記いずれかの経験がある方 ・機械の修理経験がある方 例:設備管理、設備保全、メンテナンス職など ★業界や職種未経験の方も歓迎しております。 ・機械設備施工管理もしくは 機械設備設計のご経験をお持ちの方 ▼下請けから発注者側にキャリアUPしたい方 (働き方&待遇改善が見込めます!) ▼夜勤・当直などの働き方を改善したい方
★UR都市機構の100%出資子会社★ ◎UR都市機構が所有・運営する 全国約70万戸の「UR賃貸住宅」の管理業務 ・入退去の手続き、家賃・共益費などの収納 ・建物や敷地内の点検・維持管理・修繕 ・高齢者支援・子育て支援など ▼住民の暮らしを日々サポートしております!
430~680万
オフィスビルや病院、学校などの管理物件において、電気・空調・消防設備の保守管理をお任せします。 <具体的には> ・設備点検やメンテナンス、小修繕、システム監視 ・提案書・見積書の作成 ・協力会社や顧客との打ち合わせ ・点検・工事の立会い
【必須】 ・第三種電気主任技術者
1.建物管理 (設備管理、警備、清掃、環境維持管理など) 2.プロパティマネジメント 3.建設工事 (改修・更新工事など) 4.不動産賃貸 5.保険代理 損害保険代理業務ならびに生命保険募集業務
450~656万
【業務内容】野村不動産グループ内外が管理するオフィスビル・学校・公共施設などの設備管理業務を担当。ビル設備の保守・点検、修繕工事の見積書作成、工事の実施・立会いなど、建物の安全・快適な運営を支える業務を担う。常駐型物件では宿直勤務が基本(一部宿直なし物件あり)。入社後はOJTを中心に設備管理業務を習得し、その後はビルマネジメント業務へステップアップ。年1回の自己申告制度を活用し、設備管理以外の職種へチャレンジすることも可能。◢◤同社業務全般
建設業界または不動産業界で何らかの就業経験がある方(設備管理経験不問。営業・事務・バックオフィスなどからのキャリアチェンジも歓迎)◢◤業種経験建設業界または不動産業界での就業経験必須
オフィスビル・マンション・商業施設・学校・公共施設などの建物管理、設備管理、ビルマネジメント、プロパティマネジメント、修繕・工事、マンション管理など総合不動産管理事業
390~430万
大阪エリアの担当施設に対して、設備管理をお任せします。(病院や大学、公共施設な等様々な施設)※丁寧な研修・教育体制がありますので、長期的にキャリア形成したい方にオススメの企業です! 【具体的には】点検/見積/緊急対応等が主な業務です。モニターによる監視・日常点検・法定点検・契約に基づく業務計画の立案・修繕等の見積もり書の作成・緊急時の対応及び一次的な修繕(建物の改変は含まない)・設備メーカーや修繕業者等への発注・オーナー様への報告 【会社・職種紹介】■事業紹介動画:https://youtu.be/6sSR7aCje_U■社員インタビュー(設備管理):https://www.youtube.com/watch?v=T5Xs84QEaJE
未経験・第二新卒歓迎※お人柄・意欲重視の採用です。スキルUP環境◎ ★スキルを身に着けるための案件・教育環境も十分に整っており、資格取得に向けた勉強会も実施!長期的にキャリアアップできる環境です◎ 【入社後の流れ】入社後は、3日間程度オンラインで入社時研修を実施。その後、現場でOJTを開始。メンター制度を導入しているため、いつでも相談できる環境です!日勤帯から3か月を目安としてOJTを行い、夜勤/当直等を業務習得具合を確認しながら実施していきます。まずは、現場でのOJTで知識、業務を理解して頂き、勉強会などに参加いただきながら、資格取得に向けて自己研鑽頂きます。
総合ビルメンテナンス業(設備管理・電気工事・設備工事・改修工事等)。 オフィスビル、官公庁施設、医療関連設備、教育関連施設、商業施設、宿泊施設など多彩な施設の建物総合管理を行っております。
400~600万
【業務内容】 担当施設の設備管理をご担当いただきます。 ・日常点検、定期点検、法定点検 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業の立ち合い ・協力会社との折衝 ・各種資料作成 <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビル、工場です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は大阪府大阪市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備保全 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント - 設備管理 - エンジニアリング - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~800万
【業務内容】 ①管理移管、貸主変更、入居者通知 ②入退去、原状回復工事対応 ※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ③募集申込対応 ※客付はなし ④更新案内と更新手続き ※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ⑤入居中設備不具合対応、クレーム対応 ⑥未収督促、保証会社代位弁済申請 ⑦他社売り抜き後の対応 ⑧現地鍵の設置及び回収管理 ★裁量が大きく、自己判断で業務を推進しやすい社風・文化です! ★メリハリがハッキリしており、仕事と生活の両立が業界内でも非常に叶えやすい環境で す! ★実績主義のベンチャー企業のため、やればやった分だけダイレクトに評価に反映されま す! ★営業がないため賃貸管理業に専念したい方にオススメです! ★大阪支店立ち上げという希少な経験ができ、経営層に近いポジションで事業成⾧に関わ れます! 【仕事の魅力】 今回の募集は、大阪支店の立ち上げに伴うポジションです。 ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりなど、裁量を持って関わっていただけます。 「決められた仕事をこなす」だけではなく、組織や仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられる環境です。 既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境で、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので裁量を持って業務に取り組むことができます! また、営業がないため賃貸管理業に専念したい方にうってつけのポジションです!
【必須(MUST)】 ◆立ち上げの為、宅地健物取引士の所持が必須となります!! ◆PM 業務経験3 年以上 ◆マネジメント経験3 人以上 ◆賃貸管理の実務経験(1K などの区分管理)をお持ちの方 【歓迎(WANT)】 ☆部署立ち上げ経験 ☆業務分担・指示経験 ☆代表役員との折衝経験 ☆自己判断ができる方 ☆運転免許証(AT 限可)
マンション販売仲介事業 不動産アドバイザリー事業 ファイナンシャルプラン事業 販売代理業 仲介事業 ネクサス・プラウド・インベストメントでは、主にマンションの販売、仲介、不動産に関する様々なサービス提供、資産形成、将来設計お客様により良い資産運用を行っていただくための『不動産コンサルティング』やお客様の資産を守る保険事業など充実したアフターサービスをサポートさせて頂きます。