マンションフロント/残業20時間+年休125日でWLB整う/千葉県
500~700万
株式会社レーベンコミュニティ
千葉県千葉市
500~700万
株式会社レーベンコミュニティ
千葉県千葉市
不動産マンション管理員
船橋支店にて同社が管理しているマンション物件に住む方々が安心して暮らせるよう、サポートする業務を担当して頂きます。 管理組合と組合運営について協議し、その支援(コンサルティング)が主な仕事です。 フロントのご経験と管理業務主任者をお持ちの方のごエントリーをお待ちしております。 【具体的には】 ■管理物件における改善提案(修繕計画やセキュリティ強化、インターネット環境の整備等)、快適な住まい作りに向けた改善案の提案、実施、マンション内のコミュニティ形成補助 ■管理組合による理事会、総会、委員会運営の進行補助、議事録作成 ■居住者や管理組合理事からの相談、問い合わせ、トラブル対応等の問い合わせ窓口業務 ■同社の管理員、清掃員の確認・指導 ■フロントマン一人当たりの管理物件数は約12棟(650~750戸)となります。 ※未経験の方は、業務に慣れたら8~10棟をご担当頂きます(管理物件の形態や難易度、フロントマンの経験値により件数の増減あり) ※理事会や総会は土日開催が多い為、日曜出勤の場合平日に振替休日を取得いただきます。 【担当物件数、働き方について】 ■フロント担当一人当たりの管理物件数は約10棟前後となります。 (管理物件の形態や難易度、フロントマンの経験値により件数の増減あり) ■工事の専門部門が主導する大規模修繕やアフター工事の提案(ノルマ無) ※時間外対応に関しては、コールセンター、委託先の警備会社と連携、一時対応は協力会社が実施します。 ※理事会や総会は土日開催が多い為、土曜日曜出勤の場合平日に振替休日を取得いただきます。 【同社の魅力】 〇「フロント業務」だけに集中できる分業システム導入! 会計や修繕の専門部署が独立しているため、フロント一人が全てを背負うことはありません。 「あれもこれも」というマルチタスクから解放され、組合運営のサポートに専念できます。 〇ライフイベントに寄り添う「柔軟なワークスタイル」 ■時差出勤/時短の活用: 「今日は子供の送り迎えがあるから8:00〜17:00」といった調整が可能です。 ■残業月10〜20h程度: 定時退社もしやすく、夕食を家族と囲める環境です。 ■直行直帰推奨があるため、支店に縛られず、現場からそのまま帰宅。移動の無駄を徹底排除しています。 〇将来を見据えた「安心の待遇」と「定住性」 家族手当や住宅手当など、世帯主を支えるサポートが手厚いのが特徴です。 30・40代での転職者が多く、馴染みやすいのはもちろん、社内でのポジションアップも年次に関わらずフラットに評価されます。 また、役職定年がないのもポイントです。 【評価制度】 ■行動目標とお客様アンケートに基づき評価! ※期初に立てた1年間の目標に対する期末の達成度合いとお客さまにご回答いただいたアンケート結果を考慮します。 【同社の特徴】 ■品質管理を第一とし、ISO9001の発展形のSQMSにて管理業務を運営 ■タカラレーベングループからの供給と他社もしくは管理組合からの委託依頼による安定的な管理戸数の増加 ■マンション管理新聞(2021年5月)の“管理会社受託戸数ランキング”で増加率1位 ■人事評価及び面談をこまめに実施し、力ある社員は比較的短期間で昇進が可能 ■目標はあるがノルマはなく、成績や業績に応じた変動給与形態ではなく、固定給与形態
■管理業務主任者資格 ■分譲マンションフロントのご経験
管理業務主任者
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
500万円〜700万円
一定額まで支給
休憩60分
09:00〜18:00
有
有
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
千葉県千葉市
屋内全面禁煙
資格取得支援制度 研修支援制度
有
■社会保険完備(雇用保険、健康保険、厚生年金、労災保険) ■退職金制度 ■社員持株会 ■研修制度 ■住宅手当(社内規定あり)、家族手当(配偶者:10,000円/月、子一人につき:5,000円/月) ■屋内禁煙 <その他補足> ■役職手当、外勤手当 ■資格取得祝い金(5,000円~50,000円) ■社員持株会 ■タカラグループの保養所利用制度(軽井沢・熱海・湯河原・白子・札幌)
2回〜2回
・マンションの総合管理 ・テナントビル管理業務 ・建物修繕工事、設備メンテナンス工事施工業務 ・住居内装リフォーム工事施工業務 ・不動産の賃貸、サブリース業務 ・損害保険、生命保険の募集に関する業務(保険代理店業) ・通所介護、介護予防通所介護事業
最終更新日:
500~800万
同社が管理する分譲マンションのフロント担当者として、理事会や総会開催の総合的窓口業務、管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画/提案業務など、管理運営のコンサルティング全般をお任せします。 一人あたりの管理物件は10~12棟です。 【具体的には】 <組合運営サポート> 〇総会/理事会の企画/運営サポート 〇会計/出納業務のサポート <建物管理> 〇定期健診と建物/設備等総合点検 〇長期修繕計画策定/提案営業 <コミュニティ支援> 〇生活マナーに関するトラブルの解消 〇大規模改修工事等の大事業に関する組合員の合意形成 <管理人との連携> 〇管理人の派遣、教育 ※初期教育は管理人教育センターで実施。 【業務の特徴】 ■フレキシブルな働き方の実現 理事会や総会の都合上、土日出勤が発生しますが、1ヶ月前には予定が確定しているため、 平日に休日を入れるなどプライベートの予定と調整しながら柔軟に調整が可能です! また時差出勤やリモートワークも可能です! ■ノルマなし!お客様志向で企画提案が可能! 目標はありますが、お客様と良好な関係構築を重視している環境のため、 ノルマに追われて仕事をするという環境ではございません。 経験が浅い方でも、お客様と寄り添う仕事を重視されている方を歓迎しております。 ■働き方 〇年間休日120日/土日祝日休み 〇理事会などで土日出勤した場合は平日に振替休日を取得 〇残業平均21時間◎/PC19時自動シャットダウン 〇リモートワーク可/時差出勤OK 〇「アウル24センター」が24時間365日体制で居住者をサポート ■入社後の研修体制 〇入社後は1.5カ月間の充実した中途研修有り 〇業界トップレベルの「技術研修センター」での研修有り 〇資格の取得に向けたサポート体制が充実 ■同社について 新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、豊富な経験とグループ総合力で 最適な企画提案を行うことが可能です! その高い技術力から管理棟数も業界トップクラスを誇る安定企業です!
■管理業務主任者もしくは宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■何かしらの営業のご経験をお持ちの方(異業界出身の方も歓迎)
■マンション管理事業 事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、 危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、 その他様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポートします。 ■リフォーム事業 日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、お部屋の補修などの業務を通じて きめ細かいサポートをします。 ■施設/ビル管理事業 ■駐車場事業 ■レンタルオフィス事業
600~800万
千葉支店にて、マンションフロントの業務をご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 〇マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務です。お一人当たり、平均8~12棟をご担当いただきます。 1物件につき、1年のうち5~6回、多い場合には月に1~2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。 設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。 その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。 〇建物/設備の保全業務 共用部の修繕/清掃/植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。 〇社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。 ※新規管理物件の受注や工事受注は別担当が行いますので、ノルマはございませんが、評価制度への反映はございます! 〇イベント企画/実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画/実施します。 ※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行なう【プランニング】の業務や、長期修繕の企画~提案~施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。 【魅力ポイント】 ■三井不動産グループの安定基盤 ■スーパーフレックス導入 ■在宅勤務:月の40%まで利用可能 ■時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得できます ■フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化させています ■モバイルPC貸与…働く場所は自由です ■年間休日122日、定年65歳と、長期的に安定した就業が可能です!
■管理業務主任者 ■マンションフロントのご経験
■土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 ■建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 ■土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 ■建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
480~780万
千葉県船橋市にて同社が管理する分譲マンションの居住者が安心、快適に暮らせるよう、管理組合の運営補助や事務代行等など、様々な面からサポートします。 管理物件は「ザ パークハウス」をはじめとする、三菱地所グループのマンションが中心。 グレードや戸数も幅広いので、1棟毎の状況に応じた提案が大切です。 【具体的には】 ■マンション管理組合の運営サポート ■管理組合の理事会、総会の司会進行 ■提案、報告資料の作成 ■議事録の作成 など ■建物管理計画の提案 共用スペース、共用設備の保守、点検内容の計画立案、長期的な修繕計画の提案 など ※修繕工事に関しては、技術担当者へ依頼します。 【会計業務のサポート】 ■管理組合予算、決算の素案作 ■収支報告書の作成 ■管理費等収納業務 など 【ポイント】 ■ICT活用の活用でタイパ重視で就業可 自社で開発しているマンション管理運営に便利な機能を搭載したアプリ等、オンライン申請ツール等の積極的な導入によりタイパ重視で就業可能です。 ■在宅・フレックス等を用いて効率的に就業可能! 業務に合わせて在宅やフレックス等を用いて就業が可能なため、効率的に就業が可能です。 ■業界先駆けの物件手当導入! 一人あたりの管理棟数は8~12棟に設定しています。 ■業界先駆けの物件手当を導入しています。(1物件最低2万円) ■分業制の徹底でフロント業務に集中できる! 会計、工事、保険、緊急対応など、サポート部門もしっかりと整っています。 お客様との信頼構築に専念できます。 ■自社運営!24時間365日対応の「カスタマーセンター」を設置! 他業者への委託ではなく自社で運営しているため、突発的な建物設備の破損や汚損、故障、各種警報などへの緊急対応を迅速に行い、応急措置から復旧までトータルにサポートしています。フロント担当者へは、対応後に結果のメールが届きます。 直接問い合わせが入ることはほとんどありません。 ■業務内での成功事例は社内システムで共有、社内での高め合いも活発に行われています。 新しい管理方法へのアイデアやチャレンジも受け入れられ、常にサービスの向上を目指している環境です。 【働き方】 ■働き方改革に向け、会社として積極的に取り組んでいます。 「プレミアムさーずでーず(月1回15時退社可能)」、「時差出勤制度」、「ファミリーデイ」、サークル活動など、様々な制度が活用されています。 ■社員とそのご家族の暮らしやよろこびを大切にすることで社員満足度が向上し、結果としてお客様へのサービスの質、顧客満足度も高まっています。 ■サテライトオフィス利用可能(地方にもあります) ■副業解禁やドレスコード廃止、サテライトオフィス利用可能など時代に沿った改革をし、働きやすさの改善に対する動きは積極的に行われています! ■フレックス(コアタイム10時~15時) ■有給休暇は時間休で取得可能なので、ちょっとした予定にも活用することができ、プライベートとの両立がしやすいです。
■管理業務主任者の資格をお持ちの方 ■分譲マンションのフロント経験をお持ちの方(目安として1年以上) ※若手の方でしたら、資格をお持ちでない方でもごエントリー可能です。
■マンション総合管理事業 管理組合運営サポート、建物設備の保守保全、清掃管理、会計業務など ■ビル総合管理事業 オフィスビル、店舗施設などのビル総合管理業務など ■リニューアル事業 建物診断、修繕計画立案、工事コンサルティング、専有リフォーム、改修工事の実施など ■関連事業 損害保険・生命保険代理店業務、各種生活用品販売及びレンタル業務など
552~627万
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風です。 【具体的な業務】◆理事会、総会の運営サポート◆議事録の作成◆管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成◆共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案◆入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。
【いずれも必須】◆10年程度の分譲マンション管理経験◆管理業務主任者資格【魅力】残業平均月0~10時間/完全週休2日制/年休120日(有給取得推奨日をあわせると年休125日) ◆不動産に関する資格取得支援多数あり◆「数字を追い続ける仕事」ではなく、「お客様と信頼関係を築いていくこと」が中心の業務です。経験や知識がしっかり身につくため、体力勝負になりにくく、長く続けやすい仕事です。【働く環境】◆残業時間の事前申請を行っていただきます◆19時にPCがシャットダウンされ、申請がない場合残業出来ないなどワークライフバランスの充実を図っています。
あなぶきグループのマンション管理会社です。マンション管理、リフォーム、大規模修繕、ビル管理、清掃管理などマンションとビルの総合管理サービスを通じて、快適なマンションライフをサポート
600万~
【業務内容】 ◆マンション管理組合との折衝 ◆管理組合の総会及び理事会の企画~運営サポート ◆管理費及び修繕積立金の出納業務サポート(組合会計の収支状況等) ◆定期点検及び建物~設備等の総合点検(巡回目視点検等) ◆修繕計画立案~フロント業務 ◆不動産仲介業者及び清掃業者等との交渉
◆マンションのフロント業務や設備関連、賃貸管理業務経験 ◆管理業務主任者の資格 【歓迎】 ◆マンション管理士の資格 ◆宅地建物取引主任者の資格
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600~750万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・コミュニティ形成サポート ・不具合箇所(共用部分)の修繕計画の検討、提案 ・管理費の収支改善の提案 ・関係各所との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は自社ブランドマンション(エクセレントシティ)です。 ・管理棟数は10棟程度です。 ・担当地域は千葉県を中心とした1都3県です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【JR総武線沿線で第1位の管理戸数を誇るマンション管理会社】 JR総武線(千葉県)沿線で第1位の管理戸数(引用:リアルネット マンションサマリ/2022年度)を誇る、新日本建設(東証プライム上場のデベロッパー兼ゼネコン)グループのマンション管理会社です。自社ブランド分譲マンション(エクセレントシティ)の管理を中心として、賃貸マンション・オフィスビル・商業ビルの管理、リフォーム工事(内装、外装、設備)を手がけています。 【自社グループ一貫システムを展開】 新日本建設株式会社が開発した分譲マンションの設備点検および修繕、管理組合の運営サポート、日常清掃などを行うことで、居住者様の快適な住まいをサポートしています。企画開発・設計・施工・販売(新日本建設株式会社)から管理(株式会社新日本コミュニティー)まで一貫して自社グループで手がけることで、各段階での情報共有が円滑に進み、コミュニケーションロスを減らすことでプロジェクト全体の効率を向上させ、高品質なサービスを提供しています。 【千葉県を中心とした1都3県で276棟の分譲マンション管理実績】 千葉県を中心とした1都3県で276棟(13,000戸)の分譲マンション管理実績をお持ちです。エクセレントシティ千葉グランクラス(地上15階建/152戸)、エクセレントシティ稲毛海岸駅前(地上13階建/112戸)、エクセレントシティ新柏ヒルズ(地上9階建/116戸)、エクセレントスクエアスイートマークス(地上15階建/220戸)などを手がけています。 【働き方改革やダイバーシティの推進】 グループ全体で働き方の改善(DXの導入や業務の見直しなどにより、業務効率を高め時間外労働を削減)、ダイバーシティの推進(現場管理職ポジションへの女性や外国籍社員の積極的な採用、産休育休制度の構築、女性が利用可能な借上寮などの社内環境の整備)に向けた取り組みを積極的に行っています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・賃貸マンション管理 ・オフィスビル、商業ビルの管理 ・リフォーム工事(内装、外装、設備) 【沿革(新日本コミュニティー単体)】 ・1975年08月 株式会社建設保全サービスを設立(千葉市中央区都町2丁目) ・1996年11月 建設業許可を取得 ・2000年05月 株式会社新日本コミュニティーへ社名変更 ・2001年03月 中高層分譲共同住宅管理業者へ登録 ・2002年02月 マンション管理業者へ登… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~500万
■業務概要 当社に依頼されている管理物件の定期巡回や、オーナー様への状況報告資料の作成、入居者様の問い合わせ対応などを担当していただきます。 ~具体的には~ ◆賃貸契約の手続き・書類作成 ◆管理物件の巡回(おおよそ週1回4~5件程度・移動は社用車を利用) ◆お客様からのお問い合わせ対応(専用サイトでのチャット連絡がメイン) ◆オーナー様への状況報告書の作成(状況報告自体は営業担当が行います) ◆自社物件の募集方法に関する検討・アイディアづくり ◆退去立会・精算書作成連絡等の手続き ◆簡単なリフォーム作業(備品の交換など) ◆修繕業者とのやり取り・スケジュール調整 など ■業務詳細 ・当社管理物件は浦安市~市川市エリアの低層マンション(5階建の単身者マンション等)が中心です。 ・入居者様は20代~40代が中心で、他のエリアと比べても年齢が若いのが特徴です。 ・以前は電話窓口のみだったのですが、数年前に入居者専用サイトを設けたところ、とても順調に稼働しており、問い合わせの一次受付はメッセージがメインとなります。 ・物件管理業務では、入居者様とオーナー様の間に立って様々な調整を行います。設備の不具合の修繕から滞納のご連絡まで、幅広く対応していただきます。 ・クレームというよりは入居中の不具合を解消していくイメージです。専門の修繕業者へ対応を依頼し、迅速な解消を目指します。 ・業務の幅は広いですが、分担しあって受け持っていますので、繁忙期以外の残業は少なめです! ・また、不動産の基礎知識を学べる業務内容になっていますので、未経験の方がキャリアをスタートするのにも最適です! ■入社後の流れ 入社後は先輩に同行しながら業務の流れを学んでいただきます。 研修制度や研修期間は特に設けておりませんが、先輩に同行して業務を見ていく中で対応方法や知識を身に付け、成長していただきたいと考えています。 また、分からないことは積極的に伝えていただき、一緒に考え解決していきたいと考えています。 ■1日の勤務例(週一回程度の巡回日) 9:00~9:10 朝礼 9:10~12:00 管理物件の巡回(修繕)・退去立ち会い 12:00~13:00 お昼休憩 13:00~17:00 問い合わせ対応や資料作成等の社内業務 17:00~18:00 オーナー様・入居者様へご連絡 18:00 退勤 ■採用背景 ・賃貸管理業務スタッフの増員募集です。 ・本店は賃貸管理スタッフ&事務スタッフが計3名、不動産売買スタッフ3名が在籍しております。
【応募条件】 ◎普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ◎接客経験をお持ちの方(年数不問) ◎PC操作に抵抗がない方 【こんな方にオススメ】 ◎宅建士の資格を活かして不動産業界でキャリアをスタートさせたい方 ◎未経験からでも専門スキルを身につけ、市場価値を高めたい方 ◎ワークライフバランスを重視しながら、やりがいのある仕事に取り組みたい方 ◎人とコミュニケーションを取ることが好きな方 ◎地域に根差した企業で、長く安定して働きたい方
■会社概要 ・当社では不動産の総合コンサルティングを行うべく、「売買仲介」「賃貸仲介」「物件管理」「リノベーション」「取得再販」「開発」の6業務を行っております。 ・業務範囲が広く、不動産にまつわることならトータルでサポートできることが当社の強みです。 ・皆様の「より豊か」で「より快適」な生活に向け、末永くお力になれるよう、努力しております。
500~800万
賃貸住宅・マンションの管理・運営及び企画提案を担う賃貸管理・営業職を募集しております。 賃貸マンションの管理運営業務 入居促進業務や各種契約業務 稼働状況、収支状況をとりまとめ、オーナー様へ提出・報告 親会社営業との新規オーナー様への営業活動 その他システム入力等
■賃貸管理経験 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■普通自動車免許をお持ちの方
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600~750万
【オススメ】 ・年間休日127日、完全週休2日制(土日祝)、月残業20~30時間前後で働きやすい環境です。土日に管理組合への提案でご出社いただくことがあります。土日出勤の場合には必ず代休を取得いただきます。 ・平日の夜間と土日についてはコールセンターにてお客様対応をしております。また、休日に対応が発生しても物件担当者ではなく、当番制で電話担当者が対応するため休日出勤は発生しづらい環境です。 ・物件が東京・千葉・埼玉のため、出張は基本的にはございません。駅から近いマンション(徒歩8分以内)が中心で交通の便が良い物件が多く、通勤負担が少ないです。 ・リプレイスがないため、新築マンション(エクセレントシティー)をゼロから管理していただけます。 【業務内容】 新日本建設(株)が施工したブランドマンション(エクセレントシティー)の管理(フロント業務)をお任せします。 ・管理員の業務管理 ・総会/理事会の運営 ・管理業務実施報告、月次報告の報告 ・リフォーム、賃貸管理部の連携 ・一人当たり10~12棟を管理(60世帯のマンションがメイン)を担当いただきます。 <組織構成> 約20名所属しています。主任・係長クラスで入っていただきます。 ※50代~60代(参事)、部長50歳前後、課長40代、係長30代後半 【同社について】 東証プライム上場企業「新日本建設(株)」を親会社とする、マンション・ビルの管理会社です。 親会社の建築したビルや分譲マンションの管理やリフォームなどを行っています。 これまで首都圏を中心に12,000戸以上の管理実績があります。 親会社の新日本建設(株)は首都圏分譲マンションランキングでトップクラスの実績を誇り、年間15~20棟程の新築分譲マンションを建設しています。グループ会社間の連携により抜群の機動性を備えており、自社製販一貫体制のメリットを活かしお客様に価値を提供しております。
◆マンションのフロント業務や設備関連、賃貸管理業務経験 ◆管理業務主任者の資格(若手無資格応相談可)
事業内容:■マンション・ビルの管理事業■不動産の所有・管理・売買・賃貸・仲介 ■土木建築設計・施工・請負 ■建築物等の保全維持管理及びコンサルタント ■損害保険代理業務■清掃業 資本金:20百万円 従業員数:36名 設立年月:1975年08月 上場市場名:非上場 本社:千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3新日本ビル10F