分譲マンションのフロント職/転勤なし/東京都中央区
450~750万
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
東京都中央区
450~750万
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
東京都中央区
不動産マンション管理員
東証PRM上場ディベロッパー、ゴールドクレストが分譲するマンションの管理業務全般をお任せします。 【具体的には】 東京/神奈川エリアを中心としたマンション管理業務/フロント対応をお任せします。 〇マンション管理組合の総会/理事会のサポート業務 〇管理物件の巡回確認、設備保守の実施確認 〇管理組合の予算書/決算書の作成支援 〇管理組合への年次の管理事務報告業務 (特徴) 〇ゴールドクレストの開発案件が9割のため、自社グループ案件をメインに管理が可能 〇リプレイス営業は行っておりません。 〇工事受注ノルマもなし! 〇平均残業12時間以下、転勤なしとワークライフバランスを整えて就業可能です。 ■教育研修制度 マンション管理フロント職には、幅広い知識とスキルが必要です。 経験が浅い方でも経験者と同様にステップアップし活躍していただけるよう、OJTを軸に各種教育体制を用意しています。 仕事に必要となる管理業務主任者資格は入社後に取得することが可能で、勉強会も定期的に開催しています。
■管理業務主任者 下記いずれかの経験 ■マンションフロントのご経験 ■不動産営業(売買/仲介)のご経験 ■賃貸管理のご経験
管理業務主任者
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、大学院(修士)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
450万円〜750万円
一定額まで支給
休憩60分
09:00〜18:00
有
有
120日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
東京都中央区
屋内全面禁煙
資格取得支援制度 研修支援制度
有
■各種社会保険完備 ■退職金制度あり ■従業員持ち株会制度あり ■財形制度 ■独身寮完備 ■研修制度/資格取得支援 ※管理業務主任者資格取得講習など ■育児/介護に伴う短時間勤務制度 ■保養所(軽井沢/安比高原/会員制リゾートホテルほか) ■社内サークル活動費補助制度、退職金制度 ■オフィス内禁煙 など
2回〜2回
分譲マンションの総合管理事業 建物修繕工事事業 ビル管理事業 警備事業
最終更新日:
550~700万
【マンションフロント/東京/双日グループ/平均担当10棟/年休123日/土日祝休み/資格手当多数/福利厚生充実/実務経験者歓迎】 フロント(マンション管理担当)として、分譲マンションの管理組合運営のサポートを中心に担当して頂きます。 管理組合の良き相談相手として、技術スタッフ、会計スタッフ、現場スタッフと協力して快適な暮らしをサポートして頂きます。 ■業務詳細: ・収支予算案の提案、収支状況の報告 ・事業計画案の提案 ・総会や理事会への出席及び議案書、議事録案の作成 ・修繕工事の提案、業者手配 ・管理員のマネジメント、その他管理組合運営に関わる業務 など ※業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制が充実しており、フロントとしての業務に専念できます。慣れてきたら、自分のペースで働くことのできる環境です。 ※社内相談窓口を設置し、会社全体でフロント社員をサポートする環境を整えています。 【物件について】 1人当たり10棟前後のマンションを担当し、担当エリアはお住まいを考慮して、東京・埼玉・千葉のいずれかを中心に選定します。 直行直帰や、巡回先の管理員室でPC作業をすることも可能です。 ※業務部門、会計部門、技術部門によるサポート体制が充実しており、フロントとしての業務に専念できます。慣れてきたら、自分のペースで働くことのできる環境です。 ※社内相談窓口を設置し、会社全体でフロント社員をサポートする環境を整えています。 【入社後について】 ■業務習得の流れ: 入社後の座学研修のほか、OJTで先輩の管理物件に同行してフロント業務を習得して頂きます。(3ヶ月程度)その上で担当する案件を決め、3ヶ月~6ヶ月程度メイン担当の業務をサポートするサブ担当として業務にあたります。一通り1人で業務がこなせると所属課長が判断した後に、一人で物件を担当するメイン担当になっていただきます。 ■キャリアステップ: ①フロント業務を習熟後は、フロント業務を担う部署で昇進、課長⇒部長とキャリアアップを目指すことが可能です。 ②この他、この営業担当をバックアップする部署としてマンション業務部(契約管理、管理員統轄・研修、)や営業開発部(新規・リプレイス獲得、リフォーム、仲介事業)への異動も状況により可能性があります。 【同社について】 同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など)、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
・マンションフロントのご経験 ・管理業務主任者資格をお持ちの方 ・基本的なPCスキル(Word、Excel等)
-
550~707万
<即戦力急募!> 年間休日129日、担当物件数を10棟程度、フレックス利用可! 東京都渋谷区勤務にて、同社が管理する分譲マンション管理組合の窓口(フロント営業担当)として、マンション管理に関わるサポート/提案活動を担当頂きます。 【具体的には】 ■担当マンションの管理組合からの問い合わせ対応 ■理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ・資料作成・進行補助等) ■管理員、清掃員、協力会社、関係部署とのやりとり ■修繕計画などの企画提案 ■予算・決算のサポート ■管理費・修繕積立金の管理 等 【業務の詳細】 お客様と向き合うコンサルティング業務・サポート業務と内勤のデスクワーク(書類作成、各種手配・調整等)は半々程度の割合です。 また担当物件数を10棟程度に設定し1人当たりの担当物件数を抑えることで、その分きめ細かい対応を行っています。 【就業環境】 完全週休2日制で原則は土曜、日曜、祝日がお休みです。 管理組合の集会が週末になる場合は休日出勤の可能性もありますが、平日に振替休日を取得して頂きます。 またコールセンターが1次対応を行っているため、休日対応が発生しにくい環境となっています。 ※平均残業時間20時間~30時間 ※休日出勤は基本少なめですが、対応いただいた場合は振替休日を取得いただきます。 【事業基盤】 株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション(サーパスマンション)の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。
■マンションフロントとしての業務経験をお持ちの方(目安として5年以上) ■普通自動車免許第一種
建物の維持管理業/生損保代理店/インテリア用品、家具並びに家庭用電気製品の販売/建築の企画、設計および工事監理、施工/住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業/不動産賃貸業/プロバイダ事業/警備業/建築物の清掃業務/建築物の各種設備機器の点検業務/集金代行業務/酒類の輸入及び販売業/食料品、衣料品、家具、文具、その他日用雑貨などの物品販売業/インターネット等のネットワークシステムを利用しての通信販売業/買い物代行業/衣料品、日用雑貨、家具などの物品賃貸業/クリーニング取次業
500~700万
本社にて、下記のマンション管理業務をお任せします。 【具体的には】 ■担当案件はお一人当たり、12~15棟です。 ■支店ごとに担当エリアが分かれており50~100世帯の中規模マンションが中心です。 ■管理組合運営のサポート:管理組合/理事会の運営、決算業務の他に長期修繕計画の提案などを行います。 ■各種メンテナンスや修繕の手配や報告、提案:建物の劣化、設備の不具合を防ぐため工事や補修の提案をします。 ■労務管理:管理員、清掃員の採用、業務指導及び労務管理(賃金や労働時間の管理等)を行います。 ※組合の管理会計は会計専門チームが担当します。 ※社内に工事部、設備部、法務部があるので連携が取りやすいのが特長です。 【ユニオングループの魅力】 ■一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています。 ■オペレーションまで自社で一貫して対応でき、他社の追随できない強みを持っております。 ■年間休日124日で平均残業15時間程度、その他、福利厚生も充実しており、就労バランスの良好な環境です。 【事業方針】 ■企業として利益を追求するのはごく当たり前のことですが、そればかりを追求していては企業の存在価値はないのではないかという考えのもと、既存の事業の加え、奨学金の財団を設立する等社会貢献に重きを置いて活動しております。今後も魅力的な特徴あるオンリーワン企業へ成長していくため、新しい未知への可能性に挑戦していきたいと考えております。 ※事前に同社のことを知っていただくことで、より共感していただけるかと思います。 下記、noteをご一読ください。 https://note.com/union_cs
■分譲マンションのフロント経験 ■管理業務主任者資格 ■マネジメントのご経験
1.マンション、ビル、店舗並びに居宅の維持管理及び保守業務 2.建設工事の企画、設計、施工、請負業務 3.不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務 4.住宅関連設備機器及びそれに附帯する商品の販売業務 5.損害保険代理業務 6.警備業法に基づく警備業 7.高齢者等の身の回りの世話、宅内清掃、買物代行等の生活支援サービス 8.介護保険法に基づく居宅サービス事業 9.介護保険法に基づく地域密着型サービス事業 10.介護保険法に基づく居宅介護支援事業
600~800万
【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方
-
550~700万
【積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポート・企画提案/残業月20~30時間程度/年休129日・土日祝/しっかりとお休みを取れる環境です】 ■業務内容: お客さまであるマンション管理組合に対し、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート・資料作成 ・長期修繕計画や各種工事の提案 ・資金管理・メンテナンス・修繕工事等 ・併用施設管理・駐車場運営・防犯対策等 ・現場勤務スタッフ(コンシェルジュ・管理員・清掃員等)サポート・指導 ・清掃・植栽等の美観チェック ・イベント企画等 大規模物件では500~700戸、小規模物件では10~30戸など、様々な物件があります。経験・スキルに合わせて物件をお任せしていきます。 理事会の開催上、土日に出社することもございますが、平日にしっかりと振替休日を取得することが出来ます。 管理物件は積水ハウスブランド「グランドメゾン」など積水ハウスブランドのものが9割程度です。 ■組織構成: 現在配属部署は約15名で構成されており、全体では分譲マンション105物件程度のため、一人当たりの担当物件は多くとも10物件程度となるため、一つ一つの物件の価値向上にしっかりと向き合うことができます。価格帯は年代により異なりますが中・高級物件をメインとしており、最近は一億円を超え高級物件も増えてきているため、富裕層向けに対応することが多くなっております。夜間、休日については緊急受付センターがある他、技術的な問題については技術課が別途対応いたします。 ■同社について: 積水ハウス株式会社のグループ会社として、積水ハウスグループで培った経験とノウハウをもとに、積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、首都圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上させることがミッションです。
分譲マンションフロント(目安:5年程度) 管理業務主任者資格
分譲マンション管理 賃貸マンション管理 ビル・建物管理 マンションリフォーム 家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器及び日用品雑貨の販売 損害保険代理店 宅地建物取引 警備業 スポーツ施設運営
550~757万
【フロント職で年収UPが叶う環境/伊藤忠商事グループ/年間休日123日/残業30時間程度/20時PCシャットダウン】 ■職務内容:東日本支社にて、分譲マンションのフロント管理業務を行っていただきます。 ・管理組合の運営支援(課題解決や快適な住環境のための提案) ・会計業務サポート(収支予算案や決算案の作成、収支報告、管理費収納) ・建設設備維持管理の企画、実施および補修、修繕のサポート ■詳細: ・1人あたり10棟前後の担当に就いていただきます。1棟あたり30~300戸です。 ■働き方: ・フレックス制度(コアタイム9時~14時)は既にございますが、スーパーフレックス制度(コアタイムがなく、自由に勤務時間を選択できる)も導入トライアル中で、同社全体として積極的に働き方改革に取り組んでいます。 ・20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。 ・リモートワークも導入しており、現在は週二日程度リモートワークも可能です。配属チームによって出勤日が異なります。 ・理事会出席のため休日に出勤となる場合、振替休日を取っていただきます。また、1日の出勤ではなく、午前のみや午後のみの出勤でも対応いただけます。 ■組織構成:配属先は約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。 中途入社者も多く在籍していますので、馴染みやすい環境です。 ■同社の強み: (1)伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能です。 (2)不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポートしております。 (3)技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案を可能としております。
■マンションフロント経験者(5年以上) ■「管理業務主任者」資格をお持ちの方
■マンション管理事業 ■プロパティマネジメント事業 ■ビルマネジメント事業 ■レジデンシャル運営事業 ■コンシューマー向け事業
600~800万
同社の基幹事業であるマンション管理事業におけるフロント営業業務をご担当頂きます。 同社は業界をリードするIT技術を活かした管理サービス等、新規事業も積極的に推進しており、マンション管理の多様化する課題に対し、新規性の高い取り組みを数多く実施しております。 ■同社業務の特徴: ◎担当棟数は10~12棟 ◎人間力×IT技術で最先端の管理サービスを提供【MANSION NEXTYLE】 ◎24時間365日体制でコールセンター稼働 ◎管理員も自社採用。厳格な基準に基づいて採用したスタッフが常駐 ■就業環境 ・年休123日/フレックスタイム制を採用 ・リモートワーク可/時間貸しオフィスの利用OK(ZXY他) ・平均残業時間25h程度/NO残業DAY有り(月2回) ※上記以外にも「ロックアウト制度(7時以前、21時以降の就業禁止)」や「プレミアム3(月1回、15時での退社日を設ける制度)」など働きやすい環境づくりに力を入れています。 ■入社後のキャリア 入社後、まずは担当者として10~12棟程度のマンションを担当し、実務を担っていただきます。その後、1~3年を経てリーダー(社内呼称:支店長代理)として3~4名のメンバーマネジメントを担っていただくことも期待しております。事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善(効率化)なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 【同社のマンション管理の特徴】 同社のマンション事業における2023年度の受託戸数は280,367戸(3,981組合)であり、業界6位の規模を誇ります。 全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。 フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。
・マンションフロントのご経験(5年以上を目安) ・管理業務主任者をお持ちの方
1:マンション管理事業 2:ビル・商業施設等管理事業 3:建設業 4:警備事業 5:貨物利用運送事業 6:コールセンター事業 7:損害保険、生命保険代理店事業 8:教育研修事業
500~700万
東京本社にて同社が管理しているマンション物件に住む方々が安心して暮らせるよう、サポートする業務を担当して頂きます。 管理組合と組合運営について協議し、その支援(コンサルティング)が主な仕事です。 フロントのご経験と管理業務主任者をお持ちの方のごエントリーをお待ちしております。 【具体的には】 ■管理物件における改善提案(修繕計画やセキュリティ強化、インターネット環境の整備等)、快適な住まい作りに向けた改善案の提案、実施、マンション内のコミュニティ形成補助 ■管理組合による理事会、総会、委員会運営の進行補助、議事録作成 ■居住者や管理組合理事からの相談、問い合わせ、トラブル対応等の問い合わせ窓口業務 ■同社の管理員、清掃員の確認・指導 ■フロントマン一人当たりの管理物件数は約12棟(650~750戸)となります。 ※未経験の方は、業務に慣れたら8~10棟をご担当頂きます(管理物件の形態や難易度、フロントマンの経験値により件数の増減あり) ※理事会や総会は土日開催が多い為、日曜出勤の場合平日に振替休日を取得いただきます。 【担当物件数、働き方について】 ■フロント担当一人当たりの管理物件数は約10棟前後となります。 (管理物件の形態や難易度、フロントマンの経験値により件数の増減あり) ■工事の専門部門が主導する大規模修繕やアフター工事の提案(ノルマ無) ※時間外対応に関しては、コールセンター、委託先の警備会社と連携、一時対応は協力会社が実施します。 ※理事会や総会は土日開催が多い為、土曜日曜出勤の場合平日に振替休日を取得いただきます。 【同社の魅力】 〇「フロント業務」だけに集中できる分業システム導入! 会計や修繕の専門部署が独立しているため、フロント一人が全てを背負うことはありません。 「あれもこれも」というマルチタスクから解放され、組合運営のサポートに専念できます。 〇ライフイベントに寄り添う「柔軟なワークスタイル」 ■時差出勤/時短の活用: 「今日は子供の送り迎えがあるから8:00〜17:00」といった調整が可能です。 ■残業月10〜20h程度: 定時退社もしやすく、夕食を家族と囲める環境です。 ■直行直帰推奨があるため、支店に縛られず、現場からそのまま帰宅。移動の無駄を徹底排除しています。 〇将来を見据えた「安心の待遇」と「定住性」 家族手当や住宅手当など、世帯主を支えるサポートが手厚いのが特徴です。 30・40代での転職者が多く、馴染みやすいのはもちろん、社内でのポジションアップも年次に関わらずフラットに評価されます。 また、役職定年がないのもポイントです。 【評価制度】 ■行動目標とお客様アンケートに基づき評価! ※期初に立てた1年間の目標に対する期末の達成度合いとお客さまにご回答いただいたアンケート結果を考慮します。 【同社の特徴】 ■品質管理を第一とし、ISO9001の発展形のSQMSにて管理業務を運営 ■タカラレーベングループからの供給と他社もしくは管理組合からの委託依頼による安定的な管理戸数の増加 ■マンション管理新聞(2021年5月)の“管理会社受託戸数ランキング”で増加率1位 ■人事評価及び面談をこまめに実施し、力ある社員は比較的短期間で昇進が可能 ■目標はあるがノルマはなく、成績や業績に応じた変動給与形態ではなく、固定給与形態
■管理業務主任者資格 ■分譲マンションフロントのご経験
・マンションの総合管理 ・テナントビル管理業務 ・建物修繕工事、設備メンテナンス工事施工業務 ・住居内装リフォーム工事施工業務 ・不動産の賃貸、サブリース業務 ・損害保険、生命保険の募集に関する業務(保険代理店業) ・通所介護、介護予防通所介護事業
600~1100万
業務概要: メジャー7を中心とした分譲マンションの管理組合様に対し、修繕工事の見積取得、金額査定、比較選定、発注支援を行うコンサルティング営業。 業務詳細: 単なるセールスではなく、お客様に寄り添い課題をヒアリング・抽出します。 社内の専門部門やパートナー企業と連携し、見積りや比較選定支援等を通じて問題解決に導きます。 営業スタイル: ★飛び込みやテレアポ等の新規獲得営業は不要です。 既存顧客からのリピート、パートナー企業からの紹介、反響案件が中心となります。 技術関連は技術部門の支援があるため、営業に専念できる自走しやすい環境です。 ポジションの魅力: ・問題解決能力、複数関係者を巻き込むプロジェクトマネジメント能力が身につきます。 ・ジョイントベンチャーの設立やM&Aを通した新サービスの展開など、新しいチャレンジや成長の機会が豊富です。 ・不動産・建設業界の不透明な取引構造を変える、社会性の高い事業に関わることができます。
必須条件(以下のいずれかのご経験が必須) マンション管理会社でのフロント、または技術部でのご経験 大規模修繕、給排水設備、機械式駐車場等の修繕事業者での営業ご経験 不動産仲介、または人材紹介等の仲介営業のご経験 歓迎資格 一級・二級建築士 1級・2級建築施工管理技士 ★求める人物像 ・談合や不透明な慣習が残るグレーな業界を打破し、『クリーンで正しい』修繕の新たなスタンダードを共に創り上げたい方 ・問い合わせ等のビジネスチャンスに対して自らアクションし、案件をクロージングできる方 ・変化を楽しみ、フレキシブルに対応できる方 ・成長意欲のある方 ・事業成長に合わせて、マネジメントや新規事業にも挑戦したい方
マンション・オフィス等の大型建物の修繕工事の見積、工事DXサービス「スマート修繕」の運営。 中立的な立場での見積比較、独自のデータベース、ドローン点検等のテクノロジーと専門知識を掛け合わせたマッチング&コンサルティングサービスの提供。
400~800万
【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方
-