NANKAI_不動産アセットマネジメント・プロジェクト推進

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• エージェント求人

  【プライム上場・土日祝休】（東京or大阪）プロジェクト推進部 （施工計画策定等）/～1400万

  800~1500万

  • 施工計画策定
  • 研究開発
  • 開発
  • 施工管理
  • 施工管理技士
  • 物流
  • ホテル
  • 高層マンション
  • 商業施設
  • 工場

  株式会社長谷工コーポレーション東京都港区, 大阪府大阪市

  【プライム上場・土日祝休】（東京or大阪）プロジェクト推進部 （施工計画策定等）/～1400万気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 ・施工計画策定をご担当いただきます。 ・超高層／非住宅物件の工事計画の立案業務、計画段階でのイメージ 図、客先使用をもとに、これまでの豊富な知識・経験に基づいて、各種工法の検討、研究開発等をご担当いただきます。

  求める能力・経験

  〇データセンター、商業施設、ホテル、物流倉庫、病院等の一般新築案件における下 記のいずれかの経験をお持ちの方 ・超高層マンションや非住宅を含む施工管理業務経験 ・データセンターや工場、倉庫等の生産系施設の受注や建設に関するご経験のある方 ・それらの施工計画立案業務の経験が10～20年程度ある方

  事業内容

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• 企業ダイレクト

  【中之島】不動産ファンド事業部におけるアクイジション担当・AM担当

  590~745万

  ＪＲ西日本不動産開発株式会社大阪府大阪市

  【中之島】不動産ファンド事業部におけるアクイジション担当・AM担当気になる

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  仕事内容

  私募ファンドのアクイジションまたは期中運用を担当します。アクイジション業務では、案件発掘や投資分析、デューデリジェンス、条件交渉から資金決済等のクロージングまでを担います。 期中運用業務では、運営計画の策定や収益管理、リーシング戦略の推進、PM会社の管理などに従事します。入社後数年で両領域を経験し、将来的には私募REIT運用に携わるキャリアも描けるポジションです。

  求める能力・経験

  【いずれか必須】 ・不動産ファンド、AM（アセットマネジメント）、非住宅不動産仲介の実務経験 ・不動産投資に関する財務分析、会計、デューデリジェンス等の経験 【当社について】ＪＲ西日本グループの不動産デベロッパーですが、関東圏、名古屋圏など、ＪＲ西日本エリア外にも事業展開し、300名超の中途社員が在籍しております。平均残業時間は19.5ｈ（2025年度）、平均有給取得率は75.1％（2025年度）とワークライバランス◎フレックスタイム制を導入し、2024年からはコアタイムも廃止、よりプライベートも充実させることが可能となりました。

  事業内容

  駅ビルの開発/管理運営、高架下整備/開発/管理運営、商業施設・オフィスビルの開発/管理運営、マンション・戸建住宅の分譲/賃貸、JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産管理、不動産ソリューションの提案/実施、マンション・戸建住宅のリフォーム

• エージェント求人

  【OH/関西】建売住宅の商品化担当＜企画課＞未経験OK/大卒以上/年収400万円～700万円

  400~700万

  株式会社オープンハウスグループ大阪府大阪市

  【OH/関西】建売住宅の商品化担当＜企画課＞未経験OK/大卒以上/年収400万円～700万円気になる

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  仕事内容

  【案件概要】 戸建事業の中でもっとも重要と言っても過言ではない企画業務に携われます。 お客様が「本当に喜ぶ住まい」を提供し、誰もが知る「住宅業界のマスブランド」を目指しています。 分業制だからこそ「商品企画」に特化でき、手掛けた建物が街に残せる特別な業務。 関西でも圧倒的なトップシェアを誇るオープンハウスの戸建事業。他社では営業担当が仕入から企画までを兼任することが多い中、当社では分業体制を確立し、仕入れ後の「商品化」に特化して情熱を注げる専任部署が「企画課」です。 仕入れた土地のポテンシャルを最大限に引き出すため、設計部門や営業部門と連携しながら、関西エリアの地域特性やお客様のライフスタイルに寄り添い、長く「安心して住める理想の住宅」を提供し、 単なるデザインの追求ではなく、住まう人の喜びをデータとプランニングで形にするディベロッパーの醍醐味を味わえます。 また、グループ会社とのシナジーを活かしマーケットインで顧客と市場のトレンドを速やかに反映できる点も強みです。 【ポジションの魅力】 • ビジネスパーソンとして重要スキルの一部として「マルチタスクによる処理能力」、「問題発見、解決能力」が習得可能 関西トップシェアだからこそ、スキルを身につけるチャンスの創出機会が多いことによる成長実感が得やすい環境です。 • 自分の描いたプランが「実際の街並み・住宅」として残る達成感 企画した建物が実際に住宅街として現実化し、お客様に選ばれていくものづくりの手応えをダイレクトに実感できます。 • 分業制だからこそ実現する、企画実務への特化と早期の専門性習得 「商品化企画」に特化できるため、未経験からでも不動産のプランニング・法的調査ノウハウを体系的に習得でき「不動産のプロ」になれます。 【業務内容】 戸建用地における区画割・間取りの企画検討、現地調査、および商品化に関わる資料作成・間取りのブラッシュアップ等全般を担当します。 • 区画・間取りの企画検討 土地の線形確定、区画数（何区画で販売するか）、階数、間取り（4LDK・車庫付き等）の企画案立案 • 設計部門への指示・調整 周辺エリアの競合状況や顧客トレンドを踏まえ、設計士が作成した図面に対するブラッシュアップ依頼 • 物件情報の調査・資料作成 役所調査・現地調査の実施、お客様が安心して購入・引渡し、重要事項説明書や販売用資料に必要な各種データの整理・作成 • 社内関係者との連携 営業担当、設計部門、契約担当部署等とのプロジェクト進行・調整

  求める能力・経験

  【必須】 • 社会人経験をお持ちの方（職種未経験歓迎） • 普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方 【歓迎】 • 不動産業界での業務経験 • 建築士や宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 • 社内外の関係部署（設計・営業・契約等）と明るくスムーズにコミュニケーションが取れる方 • お客様目線に立ち、「住みやすさ」や「安心感」を誠実に追求できる方 • 柔軟な発想力を持ちつつ、ルールや市場データを大切にしながらプランを組み立てられる方

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

• エージェント求人

  【OH/関西】予算管理・原価管理担当＜積算課＞未経験OK/大卒以上/年収400万円～700万円

  400~700万

  株式会社オープンハウスグループ大阪府大阪市

  【OH/関西】予算管理・原価管理担当＜積算課＞未経験OK/大卒以上/年収400万円～700万円気になる

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  仕事内容

  【案件概要】 会社の利益をコントロールする「原価の仕掛け人」。 未経験から、土地とインフラの知識を味方に数字を組み立てる専門職。 主幹事業である戸建住宅事業において、土地を仕入れる前の段階から「いくらで家が建てられるか」のコストを算出し、最適な協力業者様を選定・交渉するのが「積算課」です。 家を建てるには、古い建物の解体、水道やガスの引き込み、土地を平らにする造成工事など、目に見えない多くのステップが必要です。積算課は、それらの費用をパズルのように緻密にシミュレーションし、協力会社様と交渉しながらプロジェクトの利益を最大化へと導きます。ただの事務作業ではなく、あなたの分析と交渉がそのまま会社の利益に直結する、経営を裏から支える重要ポジションです。 【ポジションの魅力】 • 知識や交渉による工夫で「数百万〜数千万円の利益」を生み出す達成感 図面やデータから隠れたリスクを見抜き、インフラ業者様や解体業者様と「もっと効率的な進め方はできないか」と交渉を重ねます。コストを抑えられた分がそのまま会社の利益になるため、自分の貢献度が目に見えて分かります。 • ビジネスパーソンとして必要なスキルである「交渉力」と「数字のセンス」が磨けます。 日々、協力業者様や社内の営業担当など、多くの関係者と折衝します。数値を読み込むスキルはもちろん、相手の懐に入り込みながらこちらの要望を通す、高度なコミュニケーション能力とタフな交渉力が身につきます。 • 土地の「本当の価値」を見抜く、市場価値の高いスペシャリストへ 「この土地は水道管が深いから、工事費がこれくらいかかる」といった、一歩踏み込んだインフラや法令の知識が身につきます。不動産業界のなかでも、開発の最も上流工程である「原価査定」ができるプロとして、どこに行っても通用する専門性が磨かれます。 【業務内容】 土地の仕入検討段階から、着工・完成に至るまでのコストシミュレーションおよび発注・予算管理全般を担当します。 • 仕入前のコストシミュレーション 土地を買い取る前に、図面やデータから「解体や水道・ガスの引き込みにいくらかかるか」の概算費用を算出 • 工事の発注・予算管理 土地の造成、建物の解体、水道などのインフラ引き込み工事の発注手続きと、予算がオーバーしていないかの管理 • コスト削減の提案と業者様の開拓 「この仕様に切り替えれば安くなるのでは？」といったアイデア出しや、新しく協力してくれる施工業者様の開拓 • 関係各所との調整・折衝 社内の営業や設計担当、社外の設備業者様・解体業者様と、コストやスケジュールに関する緻密なすり合わせ

  求める能力・経験

  【必須】 　 • 社会人経験をお持ちの方（職務経験年数不問・未経験歓迎） 【歓迎】※以下のような経験・スキルがあれば活かせます！ • データ入力、集計、数値管理の経験（業界不問） • 営業や販売、販売管理などで、コストや予算の意識を持って働いた経験 • 建設・不動産業界における工事の基礎知識や、宅地建物取引士などの資格 【求める人物像】 • 相手の立場に立ち、愛嬌と誠実さを持って泥臭く交渉できる方 • 数字やデータをコツコツ確認し、正解を組み立てるのが好きな方

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

• エージェント求人

  【OH/関西】解体・造成工事の工程管理担当＜用地課＞未経験OK/大卒以上/年収400万円～700万円

  400~700万

  株式会社オープンハウスグループ大阪府大阪市

  【OH/関西】解体・造成工事の工程管理担当＜用地課＞未経験OK/大卒以上/年収400万円～700万円気になる

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  仕事内容

  【案件概要】 戸建分譲用地の「現場仕上げ（解体・造成・インフラ整備）」を主導する業務です。 「工期短縮」と「コスト削減」を泥臭く、スマートに両立させる。 販売決済というゴールに向け、最短ルートのスケジュールを完遂する現場の指揮官。 更地から引渡しまで、少しのロスも許されないタイトなスケジュールを、現場管理スキルで動かしていく役割です。あらゆるリスクを先回りして潰すことで「現場工期の短縮」を達成し、全体の「事業期間を圧縮」します。 予算と時間の壁を突破し、品質を維持しながら圧倒的な「コスト削減」を成立させる、タフで市場価値の高いスキルが身につきます。 仕入直後の土地に対し、近隣住民様への工事説明から、協力会社の手配・工程管理、現場の安全・品質管理までを一貫して担当。最短の工程通りに、美しい街並みの土台へと生まれ変わるディベロッパーとして実感できる醍醐味があります。 【ポジションの魅力】 ・「古くなった土地や家屋が街の土台へと変わる」ディベロッパーの醍醐味 　解体・造成・インフラ引き込みまで自ら指揮を執り、新しい街づくりの完璧な土台をカタチにする、モノづくりの圧倒的な手応えを味わえます。 ・複数プロジェクトを同時統括する高度なマルチタスク＆マネジメント能力 　並行して様々な現場を推進するため、施工協力業者、近隣住民様、他部署・営業などの利害調整を即座に判断・実行する、強靭なプロジェクトマネジメントスキルが身につきます。 ・不動産の専門知識と高い見識を体得し、どこでも通用する「現場のプロ」へ 　各プロジェクトの管理、様々な事象が起こる現場において解決するための知識や経験を得ることができ、地上価値の高いプロへと成長できます。 【業務内容】 開発戸建分譲用地における解体・造成・インフラ工事の工程及び品質管理および近隣調整業務全般を担当します。 ・造成工事の工程管理 協力会社手配、解体・造成・上下水・ガス・電柱等の工事スケジュール調整・管理 ・現場管理・品質・安全管理 施工現場の定期巡回、安全対策・品質の確認、現場指導 ・近隣調整・ご案内 近隣住民様への工事前の事前説明、お問い合わせやご要望への誠実な対応 ・書類作成・進捗報告 必要な許認可書類の作成・提出、社内関係部署への工程進捗報告

  求める能力・経験

  【必須】 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方 ・社会人経験をお持ちの方 【歓迎】 ・土木工事、宅地造成工事、開発道路・位置指定道路等の実務経験をお持ちの方 ・建設・不動産業界での現場管理、または顧客折衝経験をお持ちの方 【求める人物像】 ・車の運転が好きで、フットワーク軽やかに現場を回れる方 ・近隣住民様や職人さんと誠実に向き合い、人当たりの良いコミュニケーションが取れる方 ・複数プロジェクトのスケジュールを管理するマルチタスクが得意な方

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

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  【大阪府大阪市】企画営業（中古不動産の買取・再生・販売）業界業種未経験者の応募歓迎

  420~560万

  株式会社不二興産大阪府大阪市

  【大阪府大阪市】企画営業（中古不動産の買取・再生・販売）業界業種未経験者の応募歓迎気になる

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  仕事内容

  【御堂筋MTRビル／土日祝休み】仕入れから再生・販売まで一貫して携われる営業／TPM上場の安心感×第二創業期の挑戦環境！（業界未経験OK・人柄と思考力重視） ■募集背景概要 『不動産に命を吹き込む』をミッションに掲げ中古マンションやオフィスビルなどの収益不動産の買取・再生・販売を中心に不動産管理や資産運用コンサルティングなどを幅広く展開する総合不動産企業です。 TOKYO PRO Market上場を果たし上場企業としての強固な経営基盤と社会的信用を背景に、さらなる飛躍を目指す「第二創業期」を迎えています。 今回は大阪支店の組織強化と、将来の幹部候補をお迎えするため新たな仲間を募集します！特別な不動産の知識や経験は一切問いません。「相手の立場に立って考えられる柔軟さ」や「明るく素直に吸収できる姿勢」をお持ちの未経験・第二新卒の方を歓迎します。 ■ポジションの魅力・やりがい ・TPM上場の基盤と、第二創業期ならではのスピード感 上場企業として安定した経営基盤・信頼性がありながら組織は柔軟でスピード感にあふれています。年功序列は一切なく意欲と成果次第で早期のステップアップが可能です。 ・未経験から早期に平均2〜3億円規模のダイナミックな取引へ 創業25年で培った不動産再生ノウハウと上場企業の資金力・信用力という強力な武器があります。 業界未経験の方でも、先輩のOJTや効果的な営業手法（DXツール）を活用することで、住居系7：オフィス系3などのダイナミックな物件取引を早期から経験できます。 ・「仕入れ・再生・販売」を一貫して動かす面白さ 単なる売買業務ではありません。 自らの手で物件を発掘しリノベーションで価値を高め新しい価値として市場へ届ける。 ビジネスの全行程を一気通貫でプロデュースする手応えと達成感は格別です。 ・AI×DXによる業務効率化と誠実なチーム環境 AIやRPAなどのDXツールを駆使して事務プロセスを徹底的に効率化。 物件調査や査定、顧客折衝といった本質的な業務に集中できる合理的な環境です。 不平不満のない風通しの良い職場で、チームで助け合いながら成長できます。 ■仕事内容と入社後のキャリアステップ 中古マンションやビルを買い取り、リノベーションで新しく生まれ変わらせて販売する「不動産買取・再生営業」です。チームで協力しながら一連のプロセスを推進します。 １．情報収集・仕入れ ・不動産仲介会社へ訪問や電話でアプローチし、物件情報を収集します。 ・立地や建物の状態を確認し、適正な買取価格を査定します。 ２．再生プランの企画 ・「どのように改装すれば価値が高まるか」といったプランを立案します。 ・社内の建物管理部門と連携し、工事の見積もり手配や発注を行います。 ３．販売営業・契約 ・再生物件を仲介会社へ提案し、購入希望者を探します。 ・購入希望者が見つかり次第、条件調整や契約手続きを進めます。 入社後は先輩社員の同行やサポート業務からスタート！ 実際の案件に触れながら、OJTで段階的に覚えていけるので安心です。 組織体制と働く環境 ・助け合いのあるフランクなチーム体制（企画営業部：計7名） 　部長（50代）、営業メンバー（20〜40代男性5名）、事務（1名）の計7名。 　20〜30代の若手・中堅が中心のアットホームな環境です。 壁を感じさせない風土で気軽に相談でき、チーム全体で知恵を出し合って案件を進める助け合いの文化が根付いています。 ・効率重視でメリハリのある環境（残業月15〜25h） 「最小の時間で最大の成果」を追求し、業務効率化を徹底。 年間休日126日（完全土日祝休み）で無駄な残業も抑えられており ワークライフバランスを保ちながら成果に集中できます。 【選考プロセス】 1. 書類選考 2. 適性検査（SPI・PSA） 　面接に進んでいただくにあたりお互いの強みや適性を客観的に確認するための 　WEB検査（言語・非言語・適性質問）を実施しております。 3. 面接（原則1回） 　選考状況や確認内容に応じて2回目（社長面接など）を実施する場合がございます。 4. 内定

  求める能力・経験

  業界未経験歓迎！ 【MUST（必須要件）】 ・社会人経験1年以上（20代〜30代前半の方が活躍しています） ・基本的なPCスキル（データ入力・簡単な資料作成ができるレベル） ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【WANT（歓迎要件）】 ・何かしらの営業、顧客対応経験をお持ちの方（業界・職種は不問です！） ・宅地建物取引士等の不動産関連資格（資格手当：月3万円） ＜求めるお人柄・適性＞ ・明るく元気で素直に物事を吸収できる方 笑顔でのコミュニケーションが得意でアドバイスや新しい知識を素直に取り入れながら成長していける方。 ・相手の立場に立ってじっくり考えられる方 目の前の出来事に慌てず客観的な視点を持って落ち着いて状況を判断行動ができる方。 ・変化やトラブルにもしなやかに対応できる方 予期せぬ不測の事態が起きても感情的にならずチームと協力しながら柔軟に解決を目指せる方。 ＜歓迎する志向＞ ・営業未経験でも「じっくり話を聞いて考えるのが好き」 「自分で考えて行動する仕事がしたい」という高い意欲をお持ちの方 ・AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方

  事業内容

  設　立：2000年8月 資本金：1億円 売上高：79億2,300万円 従業員数： 58名 【本社】 　愛知県名古屋市中区錦1-5-13 オリックス名古屋錦ビル6階 【名古屋営業所】 　愛知県名古屋市西区南川町227 【東京支店】 　東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階 【東京営業所】 　東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F 【大阪支店】 　大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F

• エージェント求人

  🎈【大阪】《ＪＲ西日本G／自社保有物件のビルマネジメント》残業20H・在宅可・フレックス・土日祝休

  500~700万

  ＪＲ西日本不動産開発株式会社大阪府大阪市

  🎈【大阪】《ＪＲ西日本G／自社保有物件のビルマネジメント》残業20H・在宅可・フレックス・土日祝休気になる

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  仕事内容

  JR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビルや各種商業施設、オフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛ける当社。事業拡大に伴い、プロパティマネジメント（PM）担当を増員募集します。 【魅力的な就業環境】 賞与実績5.5ヶ月分（2023年度）＆住宅手当など充実の福利厚生 年間休日119日（土日祝）／有休取得率81.0％ 入社半年後から週1〜2日の在宅勤務が可能 【業務内容】 本社（まちづくり事業本部）またはグループ会社の「JR西日本不動産マネジメント」へ出向となり、駅ビル・商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント全般を担当します。 ＜具体的な仕事内容＞ 管理物件の工事調整、発注、品質管理 資産価値向上のための設備修繕・改修計画の立案 物件のリニューアル対応 社内関連部署、PM/BM会社、テナントとの各種調整 【事業の特徴・強み】 豊富な実績：JR西日本エリアを中心に、東京・名古屋など約130棟の収益物件を所有 多角的な展開：新物件の取得、既存物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REITに向けた検討、受託物件の運営管理などを幅広く推進 多様な人材が活躍：多分野出身のキャリア採用社員が270名以上在籍中 充実の福利厚生：フレックス制や在宅勤務のほか、月々の家族手当やファミリー旅行支援なども完備

  求める能力・経験

  ■必須条件： ▼（1）または（2）に該当する方 （1）BM経験（商業施設、オフィスビルなど） （2）いずれか複数の経験 ・オフィス、商業ビル等の設計・監理 ・オフィス、商業ビル等の工事管理 ・ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等 ・デベロッパーとしての建物管理 ・上記に類する経験 ■歓迎条件： ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・二級建築士 ・建築設備士資格の資格保有者 《不動産業界未経験・BＭ職種未経験・第二新卒も大歓迎》 ビル管理や、オフィス工事、施工管理のご経験者なども歓迎

  事業内容

  「駅」を中心に人が集まり新たな交流がうまれると、「街」の表情がいきいきと輝きだす。集う人のこころが豊かになる。私たちは駅ビルや高架下、商業施設、住宅などの幅広いアセットのもと、魅力的な街づくりを目指しています。

• 企業ダイレクト

  【不動産企画開発/大阪・淀屋橋】フレックス/IPO準備中◎ヘルスケア成長企業

  500~1200万

  

  株式会社ヴィタ大阪府大阪市

  【不動産企画開発/大阪・淀屋橋】フレックス/IPO準備中◎ヘルスケア成長企業気になる

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  仕事内容

  関西を中心にクリニック・調剤薬局・介護福祉関連施設等を根幹としたウェルネスプラットフォーム（医療ビル・医療モール）を創出する当社にて不動産企画開発職をご担当いただきます。 物件調査・市場分析を通じ適切な物件候補を抽出し、土地オーナー・デベロッパーとの強固なパートナーシップを築きながら、開発プロジェクトを推進し、円滑に実現へと導きます。■新規ウェルネスプラットフォームの立地に関する市場調査を実施 ■地域医療ニーズや競合施設、患者動向などを分析し、適切な物件候補を抽出 ■土地オーナーやデベロッパーと長期的な協力関係を築き、開発プロジェクトを円滑に推進

  求める能力・経験

  【必須】■不動産開発に関する実務経験 【歓迎】■ウェルネス業界・医療施設開発に関する経験がある方 ■土地オーナー・デベロッパーとの交渉経験を有する方 ■市場分析・競合調査を行うための高い分析力を持つ方 ■プロジェクトの収支バランスを分析し、最適な戦略を策定できる方 ■複数のプロジェクトを同時にマネジメントできる能力がある方 ■自律的に行動し、積極的に仕事を進められる方

  事業内容

  複合科目の専門医が集結したワンストップ型医療ビル・医療モールの企画、開発／設計、建設／運営マネージメント 医業Ｍ＆Ａ

• エージェント求人

  【住友林業グループの不動産ディベロッパー】建築設計・企画の課長職候補／年収800～1100万！

  800~1100万

  • メンバー
  • プロジェクト
  • デザイン
  • 営業
  • 開発
  • 事業計画
  • 分析
  • 実施設計
  • マネジメント
  • 課長/マネージャー
  • 部長/総括審議官
  • 事業責任者
  • Jw_cad
  • ArchiCAD
  • S造
  • Vectorworks
  • プロジェクトリーダー
  • 工程管理
  • 戦略立案
  • リーダー

  株式会社　LeTech大阪府大阪市

  【住友林業グループの不動産ディベロッパー】建築設計・企画の課長職候補／年収800～1100万！気になる

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  仕事内容

  事業のパートナーとして営業部門と密に連携し、土地仕入れ・企画の段階からプロジェクトの収益性を分析、最適な設計プラン（ボリュームチェック）を策定します。 ※作図や基本・実施設計等の実務は行わず、事業計画に基づくデザイン監修や全体スキームの構築を主導し、外注先（ゼネコンや設計事務所）の選定・ディレクション・品質管理を統括していただきます。 【マネジメント業務とキャリアアップの実例】 チームメンバー（3名）の業務進行管理・指導育成をお任せします。 本ポジションは設計部門のトップですが、将来的には設計の枠を超え、開発部門全体を統括する事業責任者へのキャリアアップも可能です。 （※実績：現在、東京の開発部門を率いる副部長は、設計課長から昇進したメンバーです） 【担当物件イメージ】 ■構造：主にRC造(ラーメン・壁式)・S造 ■用途：投資用・賃貸用共同住宅（自社ブランド「LEGALAND・LEGALAND＋」シリーズ）・宿泊施設 ■規模：5～15階建／延床500〜2500㎡　1-5階：壁式　6-15階ラーメン構造 【使用CAD】 自由（ご希望に応じてご用意いたします） ※使用例：Vectorworks、ARCHICAD、dracad、Jw_cad等

  求める能力・経験

  【必須】 ・RC集合住宅の設計および物件推進の経験 ・ゼネコンや外注先（建築設計事務所など）を活用した物件の企画、開発推進、および工程管理の経験 ・プロジェクトリーダー等、チームやプロジェクトを牽引したご経験 【歓迎】 ・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方 ・部下のマネジメント（目標管理・指導育成等）の経験があり、チームを牽引できる方 ・営業部門等、他部署と連携して事業収支（利回り）の最大化に向けた戦略立案・推進を行った経験がある方

  事業内容

  ◇不動産ソリューション事業 ◇不動産賃貸事業 ◇不動産コンサルティング事業 ◇プロパティマネージメント事業

• 企業ダイレクト

  大阪【リノベーション企画提案営業】「TOMOS(トモス)」築古賃貸リノベーション

  350~500万

  グッドルーム株式会社大阪府大阪市

  大阪【リノベーション企画提案営業】「TOMOS(トモス)」築古賃貸リノベーション気になる

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  仕事内容

  不動産オーナー様や不動産管理会社様に対し、インバウンド、アウトバウンド両面の営業活動全般をお任せします。主な経路はWEBサイトからのお問い合わせやご紹介によるもので、インバウンドが主体となります。 ◆マーケティング部門と連携した、リノベーション施策の企画立案・実行、現地内覧会やウェビナーの企画、イベントご来場者様へのご説明 等 ◆リノベーションのご相談をいただいたクライアント様との商談、物件の現地調査、設計部と協同でプランニング、プラン提案～受注、お引渡し 等 商談は1対1がベースとなりますが、最初は先輩や上司に同行して一緒に案件をまとめていきながら、お仕事に慣れていただきます。

  求める能力・経験

  【必須】・何かしらの営業経験または何かしらの施工管理経験をお持ちの方 【歓迎】・不動産業界での営業経験（新規開拓、既存深耕） ◆商材となる「TOMOS(トモス)リノベーション」サービスでは、累計8,500件を超える施工実績がある築古賃貸リノベーションを企画、築古物件の可能性を最大化し長期的で根本改善が可能なプロダクトを開発、提供しています。五感に心地よい良質な素材(無垢床)を軸にコーディネートされたインテリアを「TOMOS」としてパッケージングすることににより、コストパフォーマンの高い唯一無二のリノベーションを提供しています。

  事業内容

  ◆リノベーション事業(TOMOS)◆メディア事業(goodroom)◆賃貸仲介事業(goodroom)◆シェアオフィス事業(goodoffice)◆サービスアパートメント事業(goodroom residence)◆ホテル長期滞在サービス事業(サブスくらし)