【期中管理】賃貸住宅のアセットマネジメント

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  私募ファンド部門（不動産）の投資運用責任者候補/プライム上場企業

  800~1500万

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  私募ファンド部門（不動産）の投資運用責任者候補/プライム上場企業気になる

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  仕事内容

  ＜案件概要＞ 株式会社オープンハウス不動産投資顧問は住居系私募REITを設立し、2022年9月より運用を開始しております。 2026年には私募ファンド部門を設立いたしました。今後、事業領域の拡大を行い、運用資産を加速的に積み増す方針です。投資運用責任者候補として新規部門の立ち上げ期の業務をご担当いただきます。 ※2020年12月設立/資本金1億円/従業員数11名 ※株式会社オープンハウスグループを雇用元とし、株式会社オープンハウス不動産投資顧問へ在籍出向となります。 ＜ポジションの魅力＞ ・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。 ・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。 ＜職務内容＞ 【私募ファンド部門業務】 不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当していただきます。 • ファンド組成・ストラテジー策定 o 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成 o 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達 • アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括 o ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行 o 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、プロパティマネジメント管理等）のディレクション o 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産ファンドの組成、運用、投資経験（10年以上） ・投資運用業務におけるマネージャー以上の経験 ・不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士のうちいずれか一つ以上の資格 ・宅地建物取引士 【求める人物像】 ・急拡大を目指す資産運用会社の立ち上げ期におけるコアメンバーとしてのポジションに興味を持たれている方。 ・外部取引先、グループ内関連部署との連携も多いため、各種連携業務を円滑に行っていただける方 ・これまでの経験を活かしつつスキルアップ、キャリアアップに意欲がある方。 ・（具体的には）AM会社、収益不動産会社で携わっている不動産ファンド事業の経験を生かしてキャリアアップを強く望まれている方。より責任あるポジションで新規事業立ち上げに携わりたい方。

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

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  業界4位不動産デベロッパー/私募ファンド部門の投資運用責任者候補案件のお知らせ

  800~1500万

  • 収益管理
  • マネジメント
  • ファンド組成
  • 不動産投信/REIT
  • 不動産資産運用
  • バリューアップ/モニタリング
  • 資金調達
  • リーシング
  • アセットマネジメント
  • 不動産投資
  • マネージャー
  • 不動産鑑定
  • 不動産証券化

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  業界4位不動産デベロッパー/私募ファンド部門の投資運用責任者候補案件のお知らせ気になる

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  仕事内容

  案件概要 自社不動産投資顧問は住居系私募REITを設立し、2022年9月より運用を開始しております。 2026年には私募ファンド部門を設立いたしました。今後、事業領域の拡大を行い、運用資産を加速的に積み増す方針です。投資運用責任者候補として新規部門の立ち上げ期の業務をご担当いただきます。 ※2020年12月設立/資本金1億円/従業員数11名 ※自社を雇用元とし、子会社不動産投資顧問へ在籍出向となります。 ポジションの魅力 ・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。 ・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、 　会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。 職務内容 【私募ファンド部門業務】 不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当していただきます。 • ファンド組成・ストラテジー策定 o 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成 o 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達 • アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括 o ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行 o 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、 　プロパティマネジメント管理等）のディレクション o 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産ファンドの組成、運用、投資経験（10年以上） ・投資運用業務におけるマネージャー以上の経験 ・不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティング 　マスター、ビル経営管理士のうちいずれか一つ以上の資格 ・宅地建物取引士 ・大卒以上 その他（OTHER） 【求める人物像】 ・急拡大を目指す資産運用会社の立ち上げ期におけるコアメンバーとしての 　ポジションに興味を持たれている方。 ・外部取引先、グループ内関連部署との連携も多いため、各種連携業務を円滑 　に行っていただける方 ・これまでの経験を活かしつつスキルアップ、キャリアアップに意欲がある方。 ・（具体的には）AM会社、収益不動産会社で携わっている不動産ファンド事業 　の経験を生かしてキャリアアップを強く望まれている方。 　より責任あるポジションで新規事業立ち上げに携わりたい方。

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は13期連続で過去最高を更新 *2025年9月期の売上高は1兆3,364億円（前期比： 103.1％） 営業利益1,459億円（前期比： 122.５％）当期純利益（前期比： 108.3％）。

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  【大阪・東京/物流不動産アセットマネジメント】ロンコジャパンG

  1000~1200万

  • バリューアップ/モニタリング
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • 不動産資産運用
  • コンサルティング業務
  • 物件売却/ディスポジション
  • 物流/生産管理職担当
  • 物件買付/アクイジション
  • 物流
  • デューデリジェンス
  • リーシング
  • 不動産開発
  • 開発
  • 物流施設
  • テナント対応
  • クロージング
  • SPC
  • アセットマネジメント
  • 不動産証券化

  株式会社ロンコ・インベストメント・マネジメント大阪府大阪市, 東京都渋谷区

  【大阪・東京/物流不動産アセットマネジメント】ロンコジャパンG気になる

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  仕事内容

  弊社は投資対象不動産の選定からファンドの組成、運用、出口までをワンストップで担っ ており、物流施設開発コンサルティング及びアドバイザー業務として物流運営会社として の知見から高付加価値、高品質な物流施設開発に関するコンサルティング・アドバイザー 業務を提供しております。 【業務内容】 不動産に関する取得業務や売却業務など、各種業務をご担当いただきます。 【詳細】 ◆アクイジション（取得業務） ・不動産開発物件の仕入れ ・不動産デューデリジェンス ・開発スキームの立案、資金・収益シミュレーション・SPC組成に係る投資家募集対応、レ ンダー対応（条件交渉） ◆期中運用AM〜ディスポジション（売却業務） ・投資家、レンダーへのコベナンツ管理と報告書（承諾書）作成・期限管理と対応交渉 ・PM会社対応と物件バリューアップ ・リーシング対応、テナント対応 ・会計事務所、弁護士事務所対応 ・売却業務（仲介選定からクロージングまで一貫して）と配当実施 （業務内容変更の範囲：同社業務全般） 【職位】部課長クラス

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・宅建の資格をお持ちの方 ・アセットマネジメント業務の経験をお持ちの方 ・不動産証券化マスターをお持ちの方 【歓迎要件】 ・証券アナリスト他、不動産証券化に係る資格

  事業内容

  ■アセットマネジメント業務 当社は投資対象不動産の選定からファンドの組成、運用、出口までをワンストップで担っ ています。 ■物流施設開発コンサルティング及びアドバイザー業務 物流運営会社としての知見から高付加価値、高品質な物流施設開発に関するコンサルティ ング・アドバイザー業務を提供しております。

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  【不動産ファンド運営】東証上場グループ／国内最大級サービス／東京本社｜転勤なし

  600~900万

  株式会社シーラホールディングス東京都渋谷区

  【不動産ファンド運営】東証上場グループ／国内最大級サービス／東京本社｜転勤なし気になる

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  仕事内容

  当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」の事業部にて、ファンドの組成から運用、償還まで、ファンド運営に関する業務を幅広くお任せします。 【具体的な業務内容】 ・ファンド組成に関する各種業務 ・ファンド募集に向けた準備、進行管理 ・契約締結前書面、契約成立時書面等の作成・確認 ・ファンドの期中管理 ・配当、償還に関する業務 ・投資対象不動産に関する情報収集、確認 ・ファンド運営に関する各種進捗管理 ・不動産特定共同事業法に基づく業務管理 ・業務フロー、運営体制の整備・改善 ・社内関連部署との各種調整 入社後は「利回りくん」のファンド運営を担うメンバーとして、これまでの経験や専門性に応じた業務からお任せします。 将来的には、ファンド組成・運営に関する業務の幅を広げ、事業の成長を支える中核メンバーとしてご活躍いただくことを期待しています。

  求める能力・経験

  【必須】 以下すべてに該当する方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・以下いずれかの資格・認定をお持ちの方 　└ ビル経営管理士 　└ 不動産証券化協会認定マスター 　└ 公認不動産コンサルティングマスター ・不動産業界でのご経験をお持ちの方 【歓迎】 ・不動産特定共同事業に関する実務経験 ・不動産クラウドファンディング事業の経験 ・ファンド組成・期中管理・配当・償還等の経験 ・不動産売買の実務経験 ・不動産仕入れの実務経験

  事業内容

  不動産開発、売買、管理、クラウドファンディング、塗料事業

• エージェント求人

  【在宅・フレックス】大手商社系AM/年収〜900万◆一気通貫のキャリアを築くアセットマネージャーB

  700~900万

  • 不動産資産運用
  • マネジメント
  • 事務
  • 税務
  • 会計
  • 問い合わせ対応
  • レポーティング
  • Microsoft Word
  • Microsoft Excel
  • ファイナンス
  • 不動産証券化
  • ビルメンテナンス
  • プロパティマネジメント

  商社系AM会社東京都千代田区

  【在宅・フレックス】大手商社系AM/年収〜900万◆一気通貫のキャリアを築くアセットマネージャーB気になる

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  仕事内容

  ・不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用、及び運用物件の売却まで投資・運用業務のトータルな遂行 ・運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、資産価値向上策の立案・実行） ・委託先（会計税務事務所、信託受託者、PM会社等）への指図、指示、監督、及び報告書等の精査・調整 ・ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払、コベナンツ対応）及び償還・リファイナンス実務 ・投資家対応（レポーティング、金銭分配事務、問い合わせ対応等） ・信託銀行等、不動産私募ファンド関係者とのリレーション維持 ・経験に応じた、不動産私募ファンドの新規組成や物件取得業務

  求める能力・経験

  必須（MUST） ・大学卒以上 ・基礎的なOAスキル（Word/Excel）を有する方 ・不動産私募ファンドの資産運用業務（期中運用、取得・売却、ファイナンス）の経験者 ・または、不動産私募ファンドビジネスに関連する経験があり、高い意欲や関心を持って長期的な成長が期待できる方 歓迎（WANT） ・プロパティマネジメント、ビルメンテナンス、信託受託、会計事務所、銀行、不動産仲介等での関連実務経験 ・有資格者：宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士など ・誠実さと緻密さ、チームで協働できる協調性やコミュニケーション能力 ・論理性が高く正確な実務遂行ができる方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【 不動産売買仲介 】◆年収800万円～1200万円/東証STD上場企業/高級感溢れる職場/渋谷

  800~1200万

  • 営業
  • 開発
  • マネジメント
  • 用地
  • 不動産売買

  株式会社 コロンビア・ワークス東京都渋谷区

  【 不動産売買仲介 】◆年収800万円～1200万円/東証STD上場企業/高級感溢れる職場/渋谷気になる

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  仕事内容

  ＜ 新進気鋭の不動産ディベロッパー・渋谷駅ほぼ直結の好立地 ＞ 用地・収益不動産などの売買仲介業務をお任せ致します。 【 具体的な仕事内容 】 ・開発用地および収益不動産の取得 ・事業企画 ・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応) ・竣工不動産の売却 ・マネジメント業務全般 ・業務改善・業務効率化 【 配属予定先 部門 】 投資部(営業)は現在18名の社員が在籍しています。 ・第一部(9名) ＞営業(8名)/アシスタント(1名) ・第二部(9名) ＞営業(8名)/アシスタント(1名) 20～40代の社員が活躍しています。社員同士の距離も近くコミュニケーションも活発です。スキル感や得意な分野に合わせて配属を予定しております。 ＜ ポイント ＞ 仲介会社では「売る・紹介する側」だったキャリアから、「買う・事業を作る側」へのシフトができます。上場企業でありながら独立系デベロッパーのスピード感を維持しており、ソーシングからクローズまで一気通貫で関与できる環境です。住宅・ホテル・オフィス・物流・商業と多くのアセットを手がけているため、特定アセットに縛られないキャリア形成が可能です。また会社が成長フェーズにあるため、早期から大型案件に携われる機会があります。

  求める能力・経験

  ・不動産売買仲介の経験3年以上 ・10億円以上の用地または収益不動産の売買仲介実績 ・宅建士

  事業内容

  ■不動産開発サービス ■不動産賃貸管理サービス ■ホテル運営サービス ■アセットマネジメントサービス

• エージェント求人

  【融資担当】アパートローン・不動産金融◆プレイングマネージャー候補／年収600万〜1000万／新宿

  600~1000万

  • コンサルティング業務
  • 契約交渉
  • 融資
  • 株式
  • ローン/融資
  • マネジメント
  • 提案
  • 不動産営業
  • 審査
  • 戦略立案
  • デザイン
  • 戦略提案
  • 審査/回収
  • 進捗管理
  • アパート
  • マンション
  • 営業
  • 案件進捗管理
  • 販売
  • コンサルタント
  • チームリーダー
  • 住宅ローン

  株式会社メルディア東京都新宿区

  【融資担当】アパートローン・不動産金融◆プレイングマネージャー候補／年収600万〜1000万／新宿気になる

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  仕事内容

  【東証プライム上場グループ／住宅・不動産デベロッパー「株式会社メルディア」／アパートローン融資担当（プレイングマネージャー候補）／年収600万〜1000万円】 「同じ家は、つくらない。」をポリシーに独自のデザイン・設計力で高い成長を続ける東証プライム上場グループの当社にて、投資用収益不動産（アパート・マンション等）におけるアパートローン融資アレンジおよび融資関連業務全般をお任せします。将来のプレイングマネージャー候補としての活躍を期待しています。 【具体的な仕事内容】 ■アパートローン融資の打診・交渉・手配 投資用不動産の購入を検討されるお客様（投資家・オーナー様）に対し、提携金融機関（都市銀行・地方銀行・信用金庫等）へのローン審査打診、融資条件の交渉・調整を行います。 ■金融機関とのリレーション構築・開拓 新規金融機関の開拓や既存提携先との良好な関係維持を図り、より有利な融資枠や条件の獲得を目指します。 ■営業部門（仕入・販売）との連携・サポート 自社の不動産営業コンサルタントと密に連携し、物件特性や顧客属性に応じた最適な融資スキームを構築・提案します。 ■契約・融資実行手続き・管理 審査書類の作成・確認、契約立ち会い、融資実行までのプロセス管理を行います。 ■チームマネジメント・指導（将来的なプレイングマネージャー業務） メンバーの案件進捗管理やメンバー指導・育成、融資戦略の立案など組織のマネジメントにも携わっていただきます。 ★高い商品力と安定した業績基盤！ 東証プライム上場グループの強固な基盤と知名度のもと、高単価・高インセンティブの案件に携われる環境です。経験を生かしてさらなるキャリアアップ・年収アップを目指していただけます。 管理番号：c-330364

  求める能力・経験

  【応募必須条件】 ■銀行・信用金庫等の金融機関、または不動産会社・ノンバンクでのアパートローン・住宅ローン・不動産融資関連業務の実務経験（2年以上） ■金融機関との交渉経験・ローンアレンジメント経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちの方 ■収益用不動産（アパート・マンション等）の融資業務・売買実務経験をお持ちの方 ■プレイングマネージャーやチームリーダー等のマネジメント・育成経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■金融機関との強いリレーションを構築し、粘り強く交渉できる方 ■営業部門とスムーズなコミュニケーションを取り、円滑に業務を進められる方 ■主体性を持って組織の成果向上や業務改善に取り組める方

  事業内容

  ハウスメーカー・住宅設備・建材メーカー、デベロッパー、不動産仲介・売買、設計・建築、不動産管理、建設（ゼネコン）・土木事業などを展開しています。

• エージェント求人

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など

  700~800万

  • 事業承継
  • 開発
  • 建物管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • 不動産資産運用
  • 購買/調達
  • 金
  • マーケティング
  • 分析
  • プロパティマネジメント
  • デューデリジェンス
  • マネジメント
  • 物件売却/ディスポジション
  • ローン/融資
  • エグゼキューション
  • 開発マネジメント
  • ソーシング
  • 用地
  • M&Aアドバイザリー
  • アドバイザリー
  • 用地取得
  • 不動産投資
  • M&A対応
  • M&A関連業務
  • 会計
  • アセットマネジメント
  • 営業
  • 物件開発
  • 法人営業
  • ファイナンス

  オリックス株式会社東京都港区

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など気になる

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  仕事内容

  【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 　　　　　　 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 　　　　 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス 　 ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・大卒以上 ＜AM＞ ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 ＜事業投資＞ ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること（アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験） ・法人営業の経験がある方を歓迎 ＜ファンド企画＞ ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方

  事業内容

  主として法人のお客さま向けに、ファイナンス（リース、融資など）・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。

• エージェント求人

  【不動産コンサル・売買推進】資産運用◆年収700万〜1000万＋インセン／目黒

  700~1000万

  • コンサルティング業務
  • 契約交渉
  • 事業責任者
  • 提案
  • 新規事業
  • C
  • 戦略立案
  • 戦略提案
  • 不動産売買
  • ヒアリング
  • ニーズヒアリング
  • 事業推進
  • オペレーション構築

  株式会社SIRE東京都目黒区

  【不動産コンサル・売買推進】資産運用◆年収700万〜1000万＋インセン／目黒気になる

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  仕事内容

  【不動産Tech×資産コンサルティング／新規事業発足・売買事業推進／固定年収700万円〜1000万円＋インセンティブ／目黒区下目黒】 IT×不動産領域で先進的なサービスを展開する当社にて、新規事業として発足する会員向け資産コンサルティング・不動産売買事業の推進業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■会員向け資産コンサルティング・不動産売買提案 当社サービスの会員（投資家・オーナー様等）に対し、不動産売買（実用・投資用・中古住宅等）のニーズヒアリングから最適な物件提案・売買契約の締結までを一貫して担当します。 ■新規事業のオペレーション構築・売買事業の推進 発足したばかりの新規事業において、業務フローの構築や獲得戦略の立案・推進、成果最大化に向けた施策の企画・実行を行います。 ■買い取り・仕入れ・媒介業務 投資用不動産や中古住宅の売買・仲介・仕入れに関する交渉および手続き全般を行います。 ★高水準の固定給＋成果に応じたインセンティブ！ 固定年収700万円以上（月給55万円以上）の高待遇に加え、成果に応じたインセンティブも支給。立ち上げフェーズの新規事業で市場価値を高めながら、事業責任者クラスへのキャリアアップを目指せる環境です。 管理番号：c-476449

  求める能力・経験

  【応募必須条件】 ■22歳〜39歳までの方（例外事由3号のイ：長期勤続によるキャリア形成のため） ■大卒以上 ■不動産売買、中古住宅売買、投資用不動産売買などの実務経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■不動産売買における契約・交渉・仕入れの一連の業務経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方 ■新規事業の立ち上げや事業推進の経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■固定年収の高さとインセンティブの両方を追求し、大きな成果を出したい方 ■新規事業のコアメンバーとして、主体的に事業を推進・拡大させていきたい方 ■顧客の資産形成に誠実に向き合い、長期的関係を構築できる方

  事業内容

  不動産Tech事業、不動産売買・仲介・管理事業、不動産資産コンサルティング事業を展開しています。