(福岡)投資責任者(パートナー)【FFGベンチャービジネスパートナーズ】※リモート勤務可能
1200~1500万
株式会社FFGベンチャービジネスパートナーズ(ふくおかフィナンシャルグループ)
福岡県福岡市, 東京都中央区
1200~1500万
株式会社FFGベンチャービジネスパートナーズ(ふくおかフィナンシャルグループ)
福岡県福岡市, 東京都中央区
不動産投資アセットマネジメント
その他金融運用
ファンドマネジャー
・ソーシングおよび経営支援に関するノウハウの提供 ・ファンドの全体管理業務 ・投資ポートフォリオマネジメント ・投資委員会メンバーとしての投資判断 ・FVP及びFFGの組織ブランディング向上 ・キャピタリストの社内教育・ナレッジの蓄積
●ベンチャーキャピタル業務経験が10年以上ありマネジメント経験がある方 ●ベンチャー投資での複数の上場実績を持つ方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
1,200万円〜1,500万円
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
試用期間6カ月(試用期間中の雇用形態は正社員/待遇変化なし)
福岡県福岡市
東京都中央区
リモートワーク可 U・Iターン支援
最終更新日:
500~750万
【募集概要】 資金管理チームの一員として、主に以下記載の業務をご担当いただくポジションになります。 【職務内容】 1. キャッシュマネジメント(資金管理)業務 ・資金管理チーム所管の銀行口座の残高管理、各種取引管理 2. 送金取引業務 ・キャッシュマネジメント(資金管理)に伴う送金の実施 ・送金システムの管理 3. 銀行取引業務 ・銀行口座管理や送金等に関連する銀行への問い合わせ対応、および、銀行からの問い合わせ対応 ・銀行口座の開設、および、閉鎖対応 4. 会計関連業務 ・決算に関連する各種情報提供 ・商品区分間貸借管理に関連するデータ集計 ・仕訳作成、および、会計システムへの仕訳入力 5. 各種報告業務 ・金融庁等への報告に関連する各種情報提供 ・残高、および、キャッシュフローに関連する各種データ提供 6. その他 ・監査、および、SOXに関連した各種対応 ・AI等のツールを使用したオペレーションの効率化推進 ・各種プロジェクトのサポート
【経験・スキル・資格・学歴(必須)】 ・生命保険会社を含む金融機関における資金管理業務、送金関連業務、会計業務等の実務経験(3年以上) ・送金取引や会計実務に関する知識 ・Excel、Word、PowerPoint等の実務スキル ・日本語(ネイティブレベル、または、ビジネスレベル) ・英語(ビジネスメールの読み書き、および、各種業務文書の作成が可能なレベル) 【経験・スキル・資格・学歴(なお可)】 ・データ分析やデータマネジメントに関する実務スキル ・リスク管理や資産運用業務に関する知識・Power Automate、Power Query、Power Pivot、VBA等のツールに関する実務スキル ・業務改善プロジェクトへの参加経験 ・英語(ネイティブレベル、または、ビジネスレベル)
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600~1200万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓自社保有不動産(オフィス・サービスオフィス・ホテル・旅館等)の資産価値最大化に向けたアセットマネジメント業務全般 ✓資産価値向上に向けたAM戦略の立案・推進、予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理 ✓バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理 ✓PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび信託受託者・各専門家(税務/会計/法律/建築)との調整 ✓保有物件の売却業務およびそれに付随する一連の業務 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓保有オフィスビルおよびサービスオフィスの期中管理・バリューアップ施策の推進ならびに最適な出口(売却)戦略の実行 ✓全国各地の宿泊施設(温泉旅館・ホテル・研修所)における期中運用・施設価値向上プロジェクト ✓PM・BM各社および外部専門家と連携した、保有不動産の収益改善および大規模修繕・リニューアル工事の推進 ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓アセットマネジメント(AM)やプロパティマネジメント(PM)の知見を活かし、自社保有物件の運用・売却まで踏み込みたい方 ✓ホテル・宿泊施設の施設管理やゼネコン・サブコンでの施工管理経験を活かし、事業主側の不動産運用・開発にキャリアシフトしたい方 ✓失敗を恐れず新しいことに挑戦し、周囲を巻き込みながらチームでビジネスを創出したい方 ✓充実した福利厚生や柔軟な勤務環境(スーパーフレックス)のもと、長期的に不動産スペシャリストとして成長したい方
必須条件(MUST) ✓オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント(AM)業務経験3年以上 ✓プロパティマネジメント(PM)会社でのオフィス(サービスオフィス含む)PM業務経験3年以上、ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験、またはゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験(いずれかの該当で可) 歓迎条件(WANT) ✓不動産売却業務経験 ✓不動産証券化に関する知識、宅地建物取引士、不動産証券化マスター、ビル経営管理士等の関連資格
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600~1200万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓不動産事業全体の事業計画策定取りまとめ、および各事業部門の計画進捗モニタリング・業績予測 ✓全社KPIモニタリング、事業別・案件別の収益分析および進捗管理 ✓経営層向け報告資料の作成、および各種経営会議体の運営 ✓既存事業における課題解決への助言・協力、新規事業に関わる調査・企画・推進 ✓ガバナンス強化・内部統制関連業務の推進 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓全社の開発・運営・AM各事業部門を横断した年度事業計画の策定取りまとめおよび中長期収益シミュレーション ✓各事業別・案件別のKPI実績モニタリングを通じた採算性分析と経営層向けダッシュボード・報告資料の作成 ✓新規事業領域(新規施設運営や新アセット開発等)の市場調査・ビジネスモデル検討および企画推進 ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓不動産デベロッパーやAM・PM会社での企画・管理経験を活かし、より広範な事業ポートフォリオの統括に携わりたい方 ✓財務・管理会計の知識を活かし、数値分析を通じて経営層への提言や事業推進をリードしたい方 ✓不動産開発からホテル・レジャー施設運営まで、多彩なアセットの事業構造に触れてスペシャリストを目指したい方 ✓安定した大手グループ基盤、スーパーフレックスや充実した福利厚生のもとで長期的なキャリアを築きたい方
必須条件(MUST) ✓不動産デベロッパー・AM会社・PM会社等での経営管理・企画業務経験(目安3年以上) ✓財務・管理会計に関する基礎的な知識(目安日商簿記2級レベル) ✓数字の分析や経営層向け報告資料作成に必要なExcel、Word、PowerPointのスキル 歓迎条件(WANT) ✓不動産投資・開発、施設運営、アセットマネジメントの事業構造への深い理解 ✓不動産証券化協会認定マスター資格保有者 ✓読み書き対応ができる英語力
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600~1200万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓開発用地および収益不動産のソーシング、取得(アクイジション) ✓事業計画策定(収支計画、キャッシュフロー、バリュエーション等) ✓開発プロジェクトの推進および進捗管理 ✓テナントリーシング、賃貸条件交渉、テナント対応 ✓保有不動産の運営管理、ポートフォリオ分析およびモニタリング、投資判断・出口戦略の検討支援 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓大規模物流施設やオフィスビル、商業施設等の新規開発用地ソーシングおよび事業化検討・収支シミュレーション ✓保有アセットにおけるテナントリーシング戦略の実行およびリノベーション等を通じたバリューアップ・運営管理 ✓ポートフォリオ全体の最適化に向けた保有不動産のモニタリング・分析および売却・出口戦略の策定 ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓不動産売買、開発、AM/PM等の経験を活かし、総合デベロッパーの立場でよりスケールの大きい案件に挑みたい方 ✓投資・開発から運営までを一気通貫で手掛け、不動産のスペシャリストとして市場価値を高めたい方 ✓金融やデータ分析の知見を活かし、独自のスキームや事業計画の立案に携わりたい方 ✓大手グループの盤石な基盤、スーパーフレックスや充実した福利厚生のもとで長期的なキャリアを築きたい方
必須条件(MUST) ✓以下いずれかの実務経験をお持ちの方: ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験(2年以上) ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での仲介業務経験(2年以上) ・不動産AM・PM業務経験 ・金融機関での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画、データ分析、業務改革関連業務経験 ✓宅地建物取引士(※不動産投資・取得・開発業務部門配属の場合) 歓迎条件(WANT) ✓開発案件のプロジェクトリーダー経験、不動産投資案件における投資判断・収支分析経験、地権者やテナントとの調整・交渉経験 ✓英語力(外資系投資家等対応)、データ分析・モデリング経験、Excel(VBA)・Access・BIツールの活用経験、業務プロセス設計・改善経験 ✓不動産証券化マスター、ビル経営管理士、不動産鑑定士、簿記・会計関連資格
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600~1200万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓私募ファンドの戦略立案および新規ファンド・共同事業の企画立案 ✓私募ファンドのプロジェクト推進(法務・税務ストラクチャリング、資金調達戦略含む) ✓オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等のディールマネジメント ✓不動産投資案件のソーシングからクロージングまでの一貫したリード業務 ✓投資家招聘、ノンリコースローン調達、契約交渉および関連部署・外部専門家との連携推進 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓物流施設やホテル等を組み入れた新規開発型・収益型私募ファンドの企画立案およびストラクチャリング ✓機関投資家や共同事業パートナー招聘に向けた投資スキーム設計、法務・税務検証および資金調達実行 ✓自社開発アセット(レジデンス・オフィス等)を活用したファンド組成ディールマネジメントおよびクロージング ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓投資銀行やファンド、金融機関での組成・ファイナンス経験を活かし、事業会社の立場で主導的にファンドを立ち上げたい方 ✓オフィスから物流・ホテルまで多彩なアセットタイプを扱い、不動産証券化・投資のスペシャリストを目指したい方 ✓オリックスの豊富な自己資金やネットワークを活かし、ソーシングからクロージングまで一気通貫で手掛けたい方 ✓安定した大手グループ基盤、スーパーフレックスや充実した福利厚生のもとで長期的なキャリアを築きたい方
必須条件(MUST) ✓以下いずれかの実務経験をお持ちの方: ・投資銀行や不動産ファンド等でのファンド組成経験 ・金融機関(銀行・証券等)での不動産ノンリコースローン、投資家招聘、ファンド組成等の業務経験 ・デベロッパー等での開発型不動産ファンドの組成経験 ・不動産投資におけるバリュエーション、アンダーライティングの経験 ✓不動産証券化に関する基礎知識 歓迎条件(WANT) ✓不動産証券化協会認定マスター資格保有者 ✓宅地建物取引士資格保有者
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1000~2000万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者に対する関係構築およびCRE戦略課題の発掘・ソリューション提案 ✓企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール&リースバック等の提案を通じた新規投資・開発案件の創出 ✓社内の投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携した案件組成・投資判断・クロージングの主導 ✓経営層とのリレーションネットワーク拡大による中長期的な案件創出基盤の形成 ✓企業の経営課題解決と自社の不動産投資機会創出を両立させるCREビジネスの推進 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓大手製造業・通信企業等の保有資産を対象としたセール&リースバックおよびオフバランス化スキームの組成推進 ✓遊休不動産や工場跡地等の大規模用地を活用した新規開発(物流・商業・オフィス等)および再開発プロジェクトの創出 ✓事業再編・グループ再編に伴う複数拠点不動産のポートフォリオ見直し・資産売却およびファンド化ストラクチャリング ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓信託銀行、金融機関、不動産会社等でのCRE提案実務経験を活かし、より裁量を持って案件組成まで手掛けたい方 ✓企業の経営層や役員陣と対峙し、経営課題に直結するダイナミックなCRE戦略や資産再編をリードしたい方 ✓投資・開発・AMまで自社グループで完結できるオリックスの強みを武器に、大型案件のソーシングを推進したい方 ✓年収1000万~2000万円のハイクラス環境で、自身のネットワークと案件創出力を最大限に発揮したい方
必須条件(MUST) ✓信託銀行、大手金融機関、不動産サービス会社、デベロッパー、不動産会社いずれかにおける大手企業向けCRE提案業務経験 ✓企業の経営層・役員層に対する不動産戦略またはCRE戦略の提案経験 ✓不動産売却、資産再編、セール&リースバック、再開発、CREプロジェクト等における案件創出実績 ✓複数の関係者を巻き込みながら大型案件をリードしたプロジェクト推進経験 歓迎条件(WANT) ✓不動産投資、アクイジション、不動産開発、アセットマネジメント、不動産ファンド組成いずれかの実務経験 ✓製造業、通信、インフラ、金融機関等の大手企業との強固なリレーション・ネットワーク ✓不動産ファイナンス、証券化、SPC組成、ノンリコースローン等に関するストラクチャリング知識・経験 ✓宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、不動産鑑定士等の資格保有者
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600~1200万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓新規物件取得(アクイジション):対象物件の選定、投資分析、売主との交渉、デューデリジェンスの実施 ✓期中運用管理:不動産のバリューアップ(賃料改善・改修等)、PM/BM会社への指示・監督、修繕計画策定、テナント管理 ✓物件売却(ディスポジション):出口戦略の策定、物件価値評価、売却先との交渉、最終決済業務 ✓ポートフォリオ全体の収益最大化に向けた投資・運用戦略の立案および実行 ✓適性やご志向に応じたアクイジション部門・期中運用部門への配属、および中長期的な部署ローテーション ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓物流施設やオフィス・ホテル等を対象とした数億〜数百億円規模の新規物件取得デューデリジェンス・投資分析 ✓保有アセットにおけるテナントリプレイス・リノベーション等を通じた賃料増額・稼働率向上バリューアップ施策 ✓ポートフォリオの最適化に向けた中長期修繕計画の策定・実行および売却先選定・出口戦略交渉プロジェクト ■こんな方にオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓私募ファンドやREITでのAM実務経験を活かし、より大規模な上場REITの運用に携わりたい方 ✓金融機関やデベロッパー、不動産仲介での売買・管理経験を活かし、アセットマネジメント領域へステップアップしたい方 ✓オフィスから住宅・商業・物流・ホテルまで、幅広いアセットクラスを扱い市場価値を高めたい方 ✓安定した大手グループ基盤、充実した住宅手当やスーパーフレックスのもとで長期的なキャリアを築きたい方
必須条件(MUST) ✓大卒以上 ✓以下いずれかの実務経験(2年以上): ・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験 ・金融機関でのBtoB不動産ビジネスに関わる業務経験 ・不動産デベロッパー・仲介・管理会社での物件売買または物件管理経験 歓迎条件(WANT) ✓宅地建物取引士の資格保有者 ✓多様な不動産アセット(オフィス、物流、商業、ホテル、レジデンシャル等)の取扱経験
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800~2000万
外資系・外資投資家案件に強いAMの中でも、特に面白い2社 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍直近AUM爆増の香港系AM ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➤Blackstone・GIC等、 世界トップクラスの投資家と協業 ➤1案件=1投資家の オーダーメイド型運用 ➤案件の7~8割が仲介会社を介さない 独自ソーシング案件 ➤400億円規模のオフィス、 200億円超のレジ案件等を運用 ➤期中AMだけでなく、 取得支援・バリューアップ・売却まで 一気通貫で経験可能 ➤ベース年俸700~1,500万円程度 +年俸と同程度の賞与支給可能性あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍AUM7,500億円超/独立系ファンド ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➤外資系ファンドを主要顧客として 大型バリューアッド案件を多数運用 ➤100億円規模の案件から、 データセンター・ラボ等の 先進的アセットにも投資 ➤ハイアットリージェンシー東京、 サムティ共同ホテルファンド等の実績 ➤想定年収800~1,500万円 +業績インセンティブ ➤賞与20か月分の支給実績あり 年収2,000万円超も可能
・不動産アセットマネジメント経験 ・不動産プロパティマネジメント経験 など
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500~1400万
【不動産アセットマネジメント会社向け受託営業や物件調査、管理・会計事務を担当。信託銀行で不動産金融領域の専門性を高められるポジションです。】 ■採用背景 案件増加に伴う増員。 不動産信託登記件数は2015年からの約10年間で約5倍に拡大しており、当社の受託案件も年々増加しております。 ■業務内容 不動産証券化市場のインフラ機能を担う「不動産信託受託業務」を担当いただきます。 ご経験や適性に応じて、フロントまたはミドル業務をお任せします。 ※ご経験や適性に応じて、面接内で当部内の他業務をご提案する可能性がございます。 <フロント業務> 不動産アセットマネジメント会社、不動産デベロッパーを主な顧客とし、不動産の信託受託に向けた業務を担当します。 受益権化に関する受託営業、物件調査、契約書作成・締結までを一貫して対応いただくことで、「不動産金融」の専門性が身につきます。 案件ごとに社内外の関係者と調整しながら、信託スキームの構築や受託準備を進めます。 受託不動産の実地調査のため、地方出張が発生する場合があります。 ■魅力ポイント ・日常の営業活動・社内他部署からの案件紹介を受け、顧客と相談しながら、スキーム構築に注力できる環境です。 ・全国各地の大規模オフィス、商業施設、ホテル、物流施設、データセンター等、時には新聞報道に出るような大規模案件に携わりながら、不動産金融の専門性を高めることができます。 ・現在約5,300件(資産規模約29兆円)のプロジェクトを受託しており、案件を通じて不動産のプロフェッショナルを目指した多様な経験を積むことができます。 ■働き方 残業時間について、平時では概ね20時頃に終業されている方が多いです。 四半期末は繁忙期となります。 在宅勤務について、フロント業務は営業活動に合わせて、ミドル業務は週に1日程度活用されている方が多い状況です。 時差出勤やリモートワークを組み合わせ、柔軟な働き方をされている方が多い組織です。 ■キャリアパス 入社後は部内異動を交えながら不動産資産管理の専門性を高め、将来的には不動産の各部署(仲介、コンサルティング、アセットマネジメント、投資、融資等)へ異動しながら管理職等へのステップアップを目指します。
■必須要件:以下いずれかのご経験 ・信託銀行または不動産金融会社にて、不動産流動化業務に従事した経験のある方 ・アセットマネジメント会社や不動産管理会社、デベロッパーで不動産流動化業務に従事した経験のある方 ■歓迎要件: ・宅地建物取引士など不動産関連資格保有 英語力:- 必要資格:【必要資格】 Word、Execl等のPCスキル 宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者は尚可
三菱UFJフィナンシャル・グループの中核を担う信託銀行として、 プライベートバンキング業務や、不動産の仲介業務、株式の名義書換業務などの証券代行業務を行う。
600~1720万
━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 財閥系AM【企業名㊙】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【想定年収】 882~1,720万円 【企業特徴】 ★親会社は大手デべロッパー ☆親会社の開発案件に関与 ★大型ファンドの取得・組成に関与 【代表的なプロジェクト実績】 🏢 東京ミッドタウン 事業費調達規模:約3,700億円 延床面積:約56万㎡ 開発段階からAM業務を受託 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 上場ベンチャー系AM【企業名㊙】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【想定年収】 600~1,200万円 【企業特徴】 ★レジデンス・物流・ホテル・など 幅広いアセットを担当可能 ☆社内で部署異動可能 ★クラウドファンディング、 私募ファンド、GK-TK、TMK、 自社オンバランスまで経験可能。 【代表的なプロジェクト実績】 🏨 大阪北船場ホテル ファンド規模:約72億円 ホテルを対象とした大型ファンド ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 外資系AM【企業名㊙】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【想定年収】 ご経験に応じて応相談 【企業特徴】 ★案件の7~8割が仲介会社を挟まない オフマーケット案件 ☆Blackstone、GIC等の グローバル投資家と協業 ★数100億円規模の大型案件も担当 【代表的なプロジェクト実績】 🏢 Blackstoneとの共同投資 東京・大阪・名古屋・福岡の 賃貸住宅19棟/1,075戸を一括取得 投資規模:200億円超
いずれかのご経験 ・プロパティマネジメント経験 ・アセットマネジメント経験 ・法人売買仲介経験 ・不動産開発経験 など
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