【岡山】商業施設の建物管理／工事発注◆土日祝休み／残業30H以下／働き方改善が叶う○

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  ★オリックスG・日本1位【岡山／設備点検・管理（未経験歓迎）／530～850万／土日祝休】

  530~850万

  株式会社穴吹コミュニティ岡山県岡山市

  ★オリックスG・日本1位【岡山／設備点検・管理（未経験歓迎）／530～850万／土日祝休】気になる

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  仕事内容

  ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 　分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8～9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 　基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが 　あり、警備・協力会社へ 　担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。

  求める能力・経験

  <マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 　少しでもご興味のある方 　(キャリアチェンジ多数！) 　・施工管理 　・設備メンテナンス 　・建設コンサルタント 　・設備保全 　・不動産管理 　・ビル管理 　・サービスエンジニア　等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 　新しい環境にて活かしたい方 （未経験歓迎／好待遇年収・働き方） ▼安定した母体にて腰を据えて 　働きたい方 　(年休129日/土日祝休/賞与年4回)

  事業内容

  ・建物の維持管理業　 ・建築の企画、設計および工事監理、施工　 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務

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  アフターメンテナンス（プライム市場上場グループ企業）〔岡山〕

  440~600万

  • 研修実施
  • 補修対応
  • 点検
  • 定期点検
  • メンテナンス
  • 戸建
  • 巡回
  • 工程管理

  住友林業ホームテック株式会社岡山県岡山市

  アフターメンテナンス（プライム市場上場グループ企業）〔岡山〕気になる

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  仕事内容

  アフターメンテナンス業務を担当していただきます アフターサービスとして、新築戸建住宅のオーナーさま、当社でリフォームをしていただいた一般のお客様を対象に、定期的または臨時的な巡回・点検業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・定期点検：お客様宅を訪問し、建物全体の点検を実施します(点検数：月に20～23件) ・臨時点検：不具合の発生時お客様からの連絡に対し、訪問のうえ点検(1日に1～2件程度) ・補修管理：工事手配から工程管理～完了確認※建設業務は含まれず、工事作業は協力会社に依頼します。 【ポイント】 ・お客様の抱えるお住まいのお悩みに応えながら、長期的な信頼関係をつくっていくこと。そして、お客様にとって「一番身近で頼れる存在」になれることがやりがいです。 ・入社後は配属先にてOJTを行います。その後も、フォロー研修や社内資格取得に向けた研修もありますので、職種未経験の方も安心して就業いただけます。

  求める能力・経験

  ■応募資格 ・住宅、建築業界での経験や知見をお持ちの方 ■歓迎される資格・経験 ・リフォーム関連業務経験者 ■フィットする人物像 ・手に職を付けていきたい方

  事業内容

  -

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  「岡山」都市計画／都市地域デザイン事業部／年休120日以上／平均残業10時間程度／福利厚生充実

  600~670万

  • QGIS
  • デザイン
  • ランドスケープデザイン
  • 提案
  • 環境/都市計画
  • 分析
  • 自動車/輸送機械
  • コンサルティング業務
  • スタッフ
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 用地
  • 道路
  • 自動車運転
  • コンサルタント

  株式会社ウエスコ岡山県岡山市

  「岡山」都市計画／都市地域デザイン事業部／年休120日以上／平均残業10時間程度／福利厚生充実気になる

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  仕事内容

  ＜都市計画課＞ ・まちづくり支援全般：都市構造や土地利用のマスタープラン策定、景観・ランドスケープデザイン、まちづくり活動支援、コミュニティデザインを手掛ける ・地域に合わせた提案：人口減少、高齢化、自然災害の激甚化など社会情勢を踏まえ、各市町村の状況を調査・分析し、地域に最適なまちづくりの提案 ※3D都市モデルや人流データなど、情報のデジタル化に対応した新技術を積極的に活用しています。 ※使用ソフト：QGIS、イラストレーター ＜案件詳細＞ ・元請け：下請け＝　ほぼ100％：　0％ ・主な受注先：都府県、市町村 ・近年弊社で力を入れている案件：都市計画基礎調査、立地適正化計画、都市計画マスタープラン策定など ・直近の実績：都市計画基礎調査、都市計画区域見直し、地区計画見直し

  求める能力・経験

  ＜必須条件＞ ・普通自動車運転免許（AT限定可） 下記いずれか ・建設コンサルタントにおける技術スタッフでの実務経験 ・都市計画の立案、まちづくり計画の実務経験 ・道路交通に関する調査・計画・解析の実務経験 ・面整備（企業用地・住宅用地・公園緑地・スポーツ施設・景観デザインなど）の調査・計画・設計の実務経験 ＜歓迎条件＞ ・技術士、RCCM等の公的資格をお持ちの方

  事業内容

  総合建設コンサルタント ・測量　・地理情報　・補償調査　・施工管理　・地盤調査 ・環境計画、調査　・上下水道　・環境設計　・社会基盤デザイン ・都市計画　・農林振興

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  【岡山】マンションフロント｜大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○

  452~726万

  株式会社穴吹コミュニティ岡山県岡山市

  【岡山】マンションフロント｜大京グループ/フレックス/各種制度・就業環境○気になる

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  仕事内容

  分譲マンション（主にグループで手掛けるサーパスマンション）の管理組合と入居者の快適な生活をサポートし、マンション価値の維持・向上を目指した運営管理業務をお任せします。 -管理組合の運営：防災訓練、理事会、総会等の企画・運営 -管理人対応：管理人の指導やアドバイス、日々のニーズ吸い上げ -事務業務：企画立案・収支作成・稟議起案 等 -その他：点検や不具合が発生した際の対応、クレーム対応 （基本的な対応は24時間対応の穴吹コンタクトセンターが対応します） 【担当】6～8棟程度　※工事・点検の実作業は実施しません。

  求める能力・経験

  【いずれかあれば応募可】※経験目安：3年以上 1.住宅・建設・不動産業界での何かしらの業務経験（営業職、技術職等） 2.何かしらの営業・接客販売経験（高額商材） 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能 【求める人物像】長期的な信頼関係を構築できる方、得意な方 【勤務について】残業時間は月平均22時間程度。担当する物件の管理組合の総会・理事会等が開催される際は土日出勤もございます。（※その場合は振替休日を取得頂きます）

  事業内容

  ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

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  [岡山]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム

  452~822万

  株式会社穴吹コミュニティ岡山県岡山市

  [岡山]【設備管理】穴吹Ｇ開発物件/年休129日/残業平均22H/フレックスタイム気になる

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  仕事内容

  分譲マンション（主にグループが手掛けるサーパスマンション）の改修工事(屋上防水、外壁等の改修/修繕等)に関わる提案・工事監理等のコンサルティング業務をお任せします。 ‐管理マンションの建物全体、各種設備の専門業者様への依頼、手配 ‐報告書作成、協力業者と連携した見積り ‐改修工事の提案支援（提案自体はフロント営業が実施）、工事立会い ‐大規模修繕計画の計画立案～推進 ※工事の現地に継続的に立ち会うことはなく、担当物件の巡回が基本です。また、工事・点検の実作業は実施しません。

  求める能力・経験

  【いずれかあれば応募可】（住宅、マンション、ビル、工場等、建築物は不問） -建築/電気/設備（管工事）/内装いずれかの施工管理の経験 -アフターメンテナンス、ビルマネジメント、サービスエンジニアの経験 【応募条件】将来的な転勤が検討可能な方（総合職採用のため） 【働き方】原則、土日祝が休みですが、工事スケジュールの関係で休日出 勤する場合もあります（必ず振替休日を取得頂きます）有給休暇取得や残 業時間削減を会社として推奨している為、大型連続休暇取得も可能。フレックスタイム制度導入でフレキシブルな働き方が可能です。

  事業内容

  ■建物の維持管理　■建築の企画・設計・工事監理・施工 ■住宅の増改築・建替え・住宅リフォーム ■不動産賃貸　■建築物の各種設備機器の点検　他

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  プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_岡山＞／22079

  380~700万

  株式会社ジャスト岡山県岡山市

  プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_岡山＞／22079気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・管理施設の収支計画の検討および作成 ・入居者募集（リーシング） ・賃貸契約の締結、解約の窓口 ・入出金管理 ・オーナーへ建物状況の報告 ・オーナーへの修繕工事の提案 ・入居者、オーナーからの問い合わせ対応 ＜詳細＞ ・担当施設は賃貸マンションが中心です。 ・担当地域は岡山県が中心です。 ・残業時間は月30時間です。 ■ 企業特徴 【設立以来、黒字経営を続けている独立系デベロッパーグループのプロパティマネジメント会社】 設立以来、黒字経営を続けている独立系デベロッパー（株式会社FDS）グループのプロパティマネジメント会社です。関西エリアを中心として、株式会社FDSグループが手掛ける賃貸マンション、アパート、分譲マンション、商業施設、福祉施設の不動産管理を手掛けています。 【プロパティマネジメント事業を展開】 賃貸マンション、アパート、分譲マンション、商業施設、福祉施設など幅広い用途の建物を管理しています。賃貸管理（入居者募集と選定、賃貸契約の管理、家賃・保証金管理）、修繕計画の策定（建物状況の報告、修繕工事の提案）、資産価値・収益性の最大化支援（賃料・空室率の最適化、コスト管理）を手掛けています。 【グループ全体の売上基盤に貢献】 株式会社FDSグループは、売上基盤として安定性の高いストック型ビジネスを展開しており、世相に左右されにくく、長期的な事業継続が可能な収益モデルを構築しています。直近3年間でグループ全体の売上高および経常利益はともに約2倍に増加しており、着実に成長を遂げています。同社は丁寧な対応を通じて顧客満足度を向上させ、ストック型ビジネスの収益安定にも大きく貢献しています。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・施設管理 ・マンション管理 ■ 求める資格 資格不問

  事業内容

  【事業内容】 ・不動産管理 【沿革】 ・2001年02月　株式会社ジャストを設立 【グループ会社情報】 ・企業名　株式会社FDS ・所在地　大阪府大阪市中央区徳井町2-4-8 ・設立日　2001/02/01 ・資本金　9,900万円 ・売上高　90億円 ・社員数　210名… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  【不動産関連業務】金融・信託/県下トップ地銀/岡山県

  500~800万

  • 不動産売買
  • テナント対応
  • 不動産資産運用
  • ビジネスマッチング
  • ビルメンテナンス
  • 財務
  • 税務

  株式会社中国銀行岡山県岡山市

  【不動産関連業務】金融・信託/県下トップ地銀/岡山県気になる

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  仕事内容

  不動産売買、テナント付けなど不動産に関するビジネスマッチング業務ならびに、企画・推進業務を行っていただきます。 ■不動産運用管理業務（テナント対応、ビルメンテナンス業者等への指示、管理など） ■不動産マッチング件数・収益の増加、営業店サポート ■規制緩和も睨んだ当行所有不動産の有効活用等不動産全般業務の企画、管理 ■業務フローの効率化・高度化および担当者育成

  求める能力・経験

  ・不動産業務の実務経験 ・不動産業界の知識 ・不動産における財務、税務、法務等の知識

  事業内容

  -

• エージェント求人

  408663142／【岡山】マンション管理フロント（将来のリーダー候補）〈土日祝日休み〉

  400~450万

  • 資料作成
  • 物件管理/運用
  • 物件管理
  • 管理職
  • リーダー
  • 収支管理
  • メンバー
  • 提案
  • 分譲マンション管理
  • マンション
  • 営業
  • 巡回
  • マンション管理
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車/輸送機械
  • 主任/リーダー
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 主任

  章栄管理株式会社岡山県岡山市

  408663142／【岡山】マンション管理フロント（将来のリーダー候補）〈土日祝日休み〉気になる

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  仕事内容

  【職務概要】 岡山エリアにおける分譲マンション管理組合の運営支援（フロント業務）を担当いただきます。将来の管理職候補として、メンバーや管理員の指導、組織の運営改善にも携わる重要なポジションです。 【職務詳細】 ・理事会および総会の運営支援（進行補助・助言） ・会議用資料、議事録の作成 ・管理組合（理事・入居者様）からの相談対応（トラブル・修繕など） ・担当物件（10～13棟）の定期巡回、建物状況の確認 ・修繕計画や建物改善の提案、外部業者との調整 ・管理員の面談、業務指導、育成 ・収支管理の補助、報告書の作成 ・社内情報共有会議でのリーダー的役割 【ミッション】 単なる物件管理にとどまらず、将来の組織の中核を担う存在として、業務改善の提案や後進の育成を通じ、岡山営業所の体制強化に貢献することが期待されています。

  求める能力・経験

  【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・営業、不動産、管理業界などでの対人折衝経験をお持ちの方 【尚可】 ・分譲マンションの管理フロント実務経験をお持ちの方 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方

  事業内容

  ■分譲マンションの総合管理■ダストコントロール事業■事務管理業務■設備管理業務■長期修繕計画作成■理事会・総会などの運営補助、提案等

• エージェント求人

  406599384／【岡山】アセットマネージャー※経験者※〈転勤なし〉

  500~600万

  株式会社ウェーブハウス岡山県岡山市

  406599384／【岡山】アセットマネージャー※経験者※〈転勤なし〉気になる

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  仕事内容

  【職務概要】 賃貸仲介、アセットマネジメント業務を通し、お客様のパートナーとして末長い関係を築いていただきます。 【職務詳細】 ・同社管理物件のオーナー様及び一般の不動産投資家に向けて、所有不動産の資産活用提案 ・事業用不動産（土地・店舗・建物等）の事業用仲介業務 ・不動産オーナー様や企業の経営者のニーズや要望を把握、不動産の活用方法の提案　等 新規事業であるため、当面は社長直下の部門として事業部の企画、運営が軌道に乗るまでサポートします。 軌道に乗れば、事業部としての拡大を進めるため、部門の事業計画や人員増に伴う育成を担っていただきます。チームリーダーとして売上に貢献していただきます。

  求める能力・経験

  【必須】 ・アセットマネージャーの経験 ・宅地建物取引士取得者 【尚可】 ・FP、簿記、賃貸管理士等の資格取得者 ・マネジメント経験 ・事業立ち上げ経験 【事業部としての魅力】 ・新規立ち上げに最初から携わることができます。 ・社長直轄部署なので、業務の進め方が明確で判断も速いです。 ・軌道に乗れば、責任者として事業拡大を担うこともできます。 ・経験者には大幅な裁量権限が与えられます。

  事業内容

  不動産の仲介業・賃貸業・管理業、投資用不動産コンサルティング、リノベーション（不動産再生事業）、中古マンションの販売・コンサルティング

• エージェント求人

  N-32585 株式会社スクエアビル アセットマネジメント(責任者候補)

  700~900万

  • 物件管理
  • 不動産投資
  • テナント誘致
  • 不動産開発
  • アセットマネジメント

  株式会社スクエアビル岡山県岡山市

  N-32585 株式会社スクエアビル アセットマネジメント(責任者候補)気になる

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  仕事内容

  責任者候補としてグループ不動産投資戦略立案及び推進、人員マネジメントをお任せします。 ■グループ不動産の運用管理業務 ■収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 【具体的には】 ■グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ・不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ・不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ■運用計画、報告 ・運用計画書および実績報告書の作成 (月次・年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ■収益物件の売買 ・新規収益物件の取得、売却 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進するためのアセットマネジメントチームにおいて、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションとなります。グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割、重要な役割を担って頂くことを期待しています。

  求める能力・経験

  ＜必　須＞ ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する経験 ・テナント誘致の実務経験 ・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務の経験者 ・宅地建物取引士 ＜歓　迎＞ ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理主任 ・オーナー企業でのマネジメント経験 ・オーナーシップとアカウンタビリティをもって自部門をリードしつつ、各種ステークホルダーとも適切に連携してグループの成長を目指すことが出来る人 ・チームによる円滑な運営に資する高いリーダーシップとコミュニケーション能力がある人

  事業内容

  日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業で、JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。