「岡山」都市計画/都市地域デザイン事業部/年休120日以上/平均残業10時間程度/福利厚生充実
600~670万
株式会社ウエスコ
岡山県岡山市
600~670万
株式会社ウエスコ
岡山県岡山市
その他不動産専門職
<都市計画課> ・まちづくり支援全般:都市構造や土地利用のマスタープラン策定、景観・ランドスケープデザイン、まちづくり活動支援、コミュニティデザインを手掛ける ・地域に合わせた提案:人口減少、高齢化、自然災害の激甚化など社会情勢を踏まえ、各市町村の状況を調査・分析し、地域に最適なまちづくりの提案 ※3D都市モデルや人流データなど、情報のデジタル化に対応した新技術を積極的に活用しています。 ※使用ソフト:QGIS、イラストレーター <案件詳細> ・元請け:下請け= ほぼ100%: 0% ・主な受注先:都府県、市町村 ・近年弊社で力を入れている案件:都市計画基礎調査、立地適正化計画、都市計画マスタープラン策定など ・直近の実績:都市計画基礎調査、都市計画区域見直し、地区計画見直し
<必須条件> ・普通自動車運転免許(AT限定可) 下記いずれか ・建設コンサルタントにおける技術スタッフでの実務経験 ・都市計画の立案、まちづくり計画の実務経験 ・道路交通に関する調査・計画・解析の実務経験 ・面整備(企業用地・住宅用地・公園緑地・スポーツ施設・景観デザインなど)の調査・計画・設計の実務経験 <歓迎条件> ・技術士、RCCM等の公的資格をお持ちの方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、専門職大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
600万円〜670万円
一定額まで支給
休憩60分
08:30〜17:30 ・8:30~17:30(休憩1時間) ※平均的な残業時間は月10時間程度です。
有 平均残業時間: 10時間
122日 内訳:土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<給与詳細> ・年収600万円~670万円 ※上記年収はモデル年収であり経験年数により異なります。 ・月給:348,837円~389,534円 ・昇給:年1回 ・賞与:年1回:賞与月数5.2ヶ月(前年度実績) ・固定残業手当/月:67,000円(固定残業時間30時間0分/月) ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ・特定資格(技術士・1級建築士)取得者には資格手当(月額2万円)を支給 ・残業手当(固定残業代制 超過分別途支給)、通勤手当、教育支援手当、借上住宅補助等の諸手当は別途支給 <給与補足> ・上記年収はあくまでもモデル年収でありご経験により変動します。
岡山県岡山市
屋内全面禁煙
岡山県岡山市北区島田本町2-5-35
<休日休暇> ・年間休日122日 ・土日祝、年末年始休暇(12/29~1/4)、創立記念日(9/21)、慶弔休暇 ・有給休暇は、入社初日から年間10日付与され(その後勤続年数に応じて最大20日)、1日・半日・時間単位で利用できます。 <待遇・福利厚生> ・健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険 ・確定拠出年金制度、社員持株制度、借上げ社宅制度、リフレッシュ休暇制度 ・表彰制度、各種スポーツ大会の開催および文化スポーツクラブ制度、各種教育制度、育児休養・介護休養制度、社内在宅勤務制度
総合建設コンサルタント ・測量 ・地理情報 ・補償調査 ・施工管理 ・地盤調査 ・環境計画、調査 ・上下水道 ・環境設計 ・社会基盤デザイン ・都市計画 ・農林振興
最終更新日:
440~600万
アフターメンテナンス業務を担当していただきます アフターサービスとして、新築戸建住宅のオーナーさま、当社でリフォームをしていただいた一般のお客様を対象に、定期的または臨時的な巡回・点検業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・定期点検:お客様宅を訪問し、建物全体の点検を実施します(点検数:月に20~23件) ・臨時点検:不具合の発生時お客様からの連絡に対し、訪問のうえ点検(1日に1~2件程度) ・補修管理:工事手配から工程管理~完了確認※建設業務は含まれず、工事作業は協力会社に依頼します。 【ポイント】 ・お客様の抱えるお住まいのお悩みに応えながら、長期的な信頼関係をつくっていくこと。そして、お客様にとって「一番身近で頼れる存在」になれることがやりがいです。 ・入社後は配属先にてOJTを行います。その後も、フォロー研修や社内資格取得に向けた研修もありますので、職種未経験の方も安心して就業いただけます。
■応募資格 ・住宅、建築業界での経験や知見をお持ちの方 ■歓迎される資格・経験 ・リフォーム関連業務経験者 ■フィットする人物像 ・手に職を付けていきたい方
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500~800万
不動産売買、テナント付けなど不動産に関するビジネスマッチング業務ならびに、企画・推進業務を行っていただきます。 ■不動産運用管理業務(テナント対応、ビルメンテナンス業者等への指示、管理など) ■不動産マッチング件数・収益の増加、営業店サポート ■規制緩和も睨んだ当行所有不動産の有効活用等不動産全般業務の企画、管理 ■業務フローの効率化・高度化および担当者育成
・不動産業務の実務経験 ・不動産業界の知識 ・不動産における財務、税務、法務等の知識
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400~450万
【職務概要】 岡山エリアにおける分譲マンション管理組合の運営支援(フロント業務)を担当いただきます。将来の管理職候補として、メンバーや管理員の指導、組織の運営改善にも携わる重要なポジションです。 【職務詳細】 ・理事会および総会の運営支援(進行補助・助言) ・会議用資料、議事録の作成 ・管理組合(理事・入居者様)からの相談対応(トラブル・修繕など) ・担当物件(10~13棟)の定期巡回、建物状況の確認 ・修繕計画や建物改善の提案、外部業者との調整 ・管理員の面談、業務指導、育成 ・収支管理の補助、報告書の作成 ・社内情報共有会議でのリーダー的役割 【ミッション】 単なる物件管理にとどまらず、将来の組織の中核を担う存在として、業務改善の提案や後進の育成を通じ、岡山営業所の体制強化に貢献することが期待されています。
【必須】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・営業、不動産、管理業界などでの対人折衝経験をお持ちの方 【尚可】 ・分譲マンションの管理フロント実務経験をお持ちの方 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方
■分譲マンションの総合管理■ダストコントロール事業■事務管理業務■設備管理業務■長期修繕計画作成■理事会・総会などの運営補助、提案等
500~600万
【職務概要】 賃貸仲介、アセットマネジメント業務を通し、お客様のパートナーとして末長い関係を築いていただきます。 【職務詳細】 ・同社管理物件のオーナー様及び一般の不動産投資家に向けて、所有不動産の資産活用提案 ・事業用不動産(土地・店舗・建物等)の事業用仲介業務 ・不動産オーナー様や企業の経営者のニーズや要望を把握、不動産の活用方法の提案 等 新規事業であるため、当面は社長直下の部門として事業部の企画、運営が軌道に乗るまでサポートします。 軌道に乗れば、事業部としての拡大を進めるため、部門の事業計画や人員増に伴う育成を担っていただきます。チームリーダーとして売上に貢献していただきます。
【必須】 ・アセットマネージャーの経験 ・宅地建物取引士取得者 【尚可】 ・FP、簿記、賃貸管理士等の資格取得者 ・マネジメント経験 ・事業立ち上げ経験 【事業部としての魅力】 ・新規立ち上げに最初から携わることができます。 ・社長直轄部署なので、業務の進め方が明確で判断も速いです。 ・軌道に乗れば、責任者として事業拡大を担うこともできます。 ・経験者には大幅な裁量権限が与えられます。
不動産の仲介業・賃貸業・管理業、投資用不動産コンサルティング、リノベーション(不動産再生事業)、中古マンションの販売・コンサルティング
204~350万
【職務概要】 不動産賃貸管理事務は、賃貸物件に関わる事務作業全般をお任せします。 【職務詳細】 1.データ入力や書類作成 賃貸物件に関する情報を専用のシステムに入力します。 賃貸契約書や管理書類などの作成を担当します。フォーマットがあるので安心です。 2.お客様やオーナー様からの問い合わせ対応 電話やメールで、お客様や物件オーナー様からの質問に対応します。 →例:「家賃の支払い方法について」「空室状況を知りたい」など。 専門的な質問があれば、先輩や他の部署と連携して対応できます。 3.書類のチェックや整理 契約書や管理資料をチェックし、整理・保管します。 定期的に更新が必要な情報の確認や手続きも行います。 4.チームのサポート業務 営業スタッフがスムーズに仕事を進められるよう、必要な資料を準備したりサポートします。チーム全体で協力しながら仕事を進めることが大切です。
【必須】 ・社会人経験 ・普通自動車免許第一種 【尚可】 ・基本的なPCスキル ・宅地建物取引士 ~こんな方におすすめ~ 事務経験を活かして新しい業界に挑戦したい方 人と接する仕事が好きな方 チームで協力して働くのが得意な方 丁寧で正確な仕事ができる方
不動産賃貸、売買、管理、リフォーム
200~300万
【職務概要】 ・宅地建物取引士の資格を活かして、重要事項説明をはじめとする契約事務全般。 ・物件入力 ・写真撮り ・一部顧客の初期対応 ・契約書の作成、重要事項説明 ・市役所調査 ・広告管理 ・売主様への活動報告 など 【職務詳細】 ・日々ネットに掲載している物件に関する情報を更新 ・営業が個人のお客様に対して契約成立まで行った後、宅地建物取引士の資格を活かして、契約書の作成や、物件を引き渡す際に重要事項説明を行う ・繁忙期は1月~3月で、その分4月~7月まではゆっくりとお休みを取ることが可能。
【必須資格】 ・宅地建物取引士 ・普通自動車免許第一種 【尚可】 ・不動産業界経験者
不動産賃貸、売買、管理、リフォーム
450~650万
不動産オーナー(主にマンション管理組合)に対して、資産管理、建物維持、防犯対策等のアドバイスをお願いします。
対人折衝力
分譲マンション総合管理業、ビル管理業、修繕工事業、建築コンサルタント業、PPP・PFI事業、不動産賃貸業
500~900万
・グループ不動産の運用管理業務 ・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 <具体的には> ・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ∟不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ∟不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ・運用計画、報告 ∟運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ・収益物件の売買 ∟新規収益物件の取得、売却
収益不動産の管理経験(プロパティマネジメント、アセットマネジメント) 宅地建物取引士
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500~600万
契約顧客の要望に合わせたマイホーム設計の提案(プランニング)から、お引渡しまでをフォローしていきます。 【業務詳細】 ・住宅プランニング(間取り/仕様のお打ち合わせ) ・予算提出 ・協力業者の手配 ・工事管理(現場管理/図面チェック/スケジュール調整) ・物件完成後のお客様への引き渡し
以下、ご敬遠をお持ちの方 ・プランナー業務 ・施工管理業務 ・設計業務 ・その為、建築系の知見をお持ちの方
・不動産の売買/賃貸/管理/仲介業務 ・不動産法人提携業務 ・アセットマネジメント事業(賃貸管理/コンサルティング) ・プロパティ/マネジメント事業 ・生命、損害保険代理店事業 等
800~1200万
・新築戸建注文住宅の営業、または土地オーナー様に対する資産活用営業をご担当いただきます。 当社では、個人の数字のみを追う過度な個人主義ではなく、「組織・チームで協力して成果を上げる」 風土を大切にしています。 ・これまでの業界経験を活かし、チームを牽引・フォローしながら組織全体の成果に貢献していただける 中堅・リーダー層の増員募集です。 ※ご経験や適性に応じて、以下のいずれかのプロジェクトをご担当いただきます。 ■【新築戸建注文住宅営業】 ・営業スタイルは、主に住宅展示場にご来場されるお客様に対する反響営業がメインとなります。 ・ご来場のお客様への展示場案内、ご要望の汲み取り、ご予算に合わせた最適な計画をプロジェクトマネジャーとして取りまとめつつ、設計や施工管理などの専門家とチームで協力しながら、物件の引き渡しまで一気通貫でプロジェクトをご担当いただきます。 ■【資産活用営業】 □概要:土地を保有されているお客様(個人/法人)に対する土地活用の提案営業を担当していただきます。 □業務の特徴: (1)プロジェクトマネジャーとしてプロジェクト全体に関与。 ⇒主に地域の金融機関や不動産業者、また当社ならではの情報源として関連店舗からもたらされる情報を元に、ルート営業スタイルで、地主ニーズの開拓を行っていただきます。 ⇒受注後は、プロジェクトマネジャーとして、設計や施工管理などの専門家と共に、物件引き渡しまで一貫して担当頂きます。 (2)業界トップクラスの商品ラインナップと高いリターン ⇒通常のアパート等の商品に加えて、サービス付き高齢者向け住宅や病院、介護施設、保育園などを展開。さらに、都市部を中心に他社を圧倒する優れた商品性能をもつ、業界初の9階建てまで建築可能な工業化住宅シリーズが極めて好調です。受注単価が高いため、成果に応じたインセンティブ制度により、プロフェッショナルとしての仕事へのリターンをしっかりと感じていただける環境です。 ■職場環境・組織風土について(共通の特徴) (1)顧客満足を最優先とする、コンプライアンス遵守の環境 ⇒経営陣からも「お客様満足の無い売上は追わない」方針がことあるごとに強く示されており、20年、30年先のお客様満足につながる誠実な仕事の実現を大切にしています。コンプライアンスを無視した強引な目標設定や、過度な個人攻撃のようなプレッシャーは一切ありません。 (2)チームで協力し、多様なキャリアパスが描ける社風 ⇒「組織全体で売上をあげる」「メンバー同士で支え合う」「お客様満足を第一とする」という当社の基本理念に共感いただける方であれば、ご自身の理想とする働き方やキャリアビジョンを自由度高く実現できる環境です。 ⇒経験豊富な中堅・ベテランの方への期待やキャリアパスは決して画一的ではありません。ご自身の志向に合わせて多様な選択肢をご用意しています。 ・プレイングマネージャー志向: 「他社で管理職になり数値管理ばかりになった」という方が、現場でお客様と向き合いながら、若手への育成教育にも携わる。 ・マネジメント志向: 培ってきた知見を活かし、近い将来に拠点長などのポジションへ昇格して「組織経営」に本格的に手腕を発揮する。 ・スペシャリスト志向: 生涯一プレーヤーとして自身の営業スタイルをとことん突き詰め、「スーパープレイヤー」として圧倒的な成果で周囲の模範となる。 ⇒さらに広がる、将来へのリレーションキャリア 現在、ハウスメーカーの枠を超え、都市開発、高級マンション開発、ホテル建築、さらには海外事業まで手掛ける「総合不動産企業」へと進化を遂げています。 まずは営業職として現場で確かな成果と信頼を積み上げていただくことが前提となりますが、将来的にはその高い専門性を活かし、社内の公募制度等を通じて上記のような多彩な不動産ビジネスの領域へと進出し、さらなる成長を目指すことも可能です(※入社直後は営業職としての配属となり、即時の異動を確約するものではありません)。 ⇒面接にてご自身の強みや理想とする働き方をすり合わせ、多様なご希望に応じたフィールドをご提示します。どのような道であっても、チーム全体の成果や組織への貢献プロセスを正当に評価する懐の深い社風です。 (3)優れた住宅性能(営業が安心して提案できる強み) 長年に渡る技術開発とノウハウの蓄積に裏打ちされた、『強さと暮らしやすさを兼ね備えた高品質な住まい』が当社の特徴です。優れた機能や数値でお客様に伝えられる独自の強みが多いため、営業として自信を持って誠実にお勧めしやすい商品であることが、過去に中途入社された不動産営業経験者からも高く評価されています。
・ハウスメーカーやビルダーでの戸建住宅営業、または土地活用の提案営業のご経験をお持ちの方 ※上記に限らず、不動産業界における売買仲介や分譲マンション営業などの実務経験をお持ちの方も、 これまでの折衝経験や顧客資産へのアプローチ経験を活かしていただけるため歓迎いたします(用途・商材不問)。 ・普通自動車免許必須 ・将来的な全国転勤可の方(総合職キャリアコース採用の為)
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