トパーズ・キャピタル株式会社(アソシエイト)
年収非公開
トパーズ・キャピタル株式会社
東京都港区
年収非公開
トパーズ・キャピタル株式会社
東京都港区
インベストバンキングコーポレートファイナンス
不動産投資ソーシング/アクイジション
インベストバンキングストラクチャードファイナンス
トパーズ・キャピタル株式会社の投融資チームにて、国内プライベート・デット領域における投融資業務をご担当いただきます。 不動産担保ローン、LBOファイナンス、事業再生・ディストレスト関連ファイナンスなど、幅広いクレジット投資機会を手掛けており、特定のプロダクトに限定されず、案件ごとに最適なストラクチャーを検討できる点が特徴です。 具体的には、投融資案件のソーシング、対象企業の事業性分析、財務分析、キャッシュフロー分析、担保価値の検証、リスク・リターンの評価、投資ストラクチャーの設計、契約交渉、ドキュメンテーション、投資実行後のモニタリング、必要に応じた回収・リストラクチャリング対応まで、一連のプロセスに携わっていただきます。 担保として捉え得る資産や権利を柔軟に検討し、案件の本質を見極めながら、どのようなリスクを取り、どのような条件で投融資を実行するかを主体的に考えていただくポジションです。 大手金融機関のように、案件発掘、審査、契約実務、期中管理、回収が細かく分業される環境とは異なり、案件の入口から出口まで一気通貫で関与できるため、クレジット投資プロフェッショナルとしての総合力を高めることができます。また、担当者自身の分析力、構想力、交渉力が投融資判断に反映されやすく、自らの見立てをもとに案件を前に進めていける裁量の大きい環境です。
融資業務、投資銀行業務、会計・税務、経営コンサルティング、PE投資等の投資業務等の実務経験者
年収非公開
能力・経験に応じて相談
東京都港区
最終更新日:
600~1200万
【仕事内容詳細】 ◉国内外の投資取引・新規事業・手数料等取引・その他営業取引の審査。 (与信を中心とした取組および不動産取引関連業務を除く) ◉国内外の各事業部門、グループ会社が手掛けるプライベートエクイティやベンチャー企業向け投資から、航空機/船舶投資、新規事業等まで、幅広い投資案件の審査を担当。リスク/リターン分析、ストラクチャー精査、事業計画の検証等を実施。 ◉国内外投資、新規事業案件のモニタリング・管理。四半期毎の定期モニタリングに加え、重要な変化については月次にて管理。 【このポジションの魅力】 ◆M&A、ベンチャー投資、航空機・船舶などのアセットファイナンス、海外再エネ事業、新規事業など、 オリックスグループが展開する多様な事業領域に対し、審査という立場から横断的に関与できるポジションです。 単一領域に閉じないため、投資プロフェッショナルとしての総合力を高めることが可能であり、ご自身の興味・強みを活かせる分野を見つけていくことができます。 ◆審査・リスク管理業務の一環として、対象事業の現地視察出張(オンサイトビジット)や、海外現地法人(リスク管理部門等)への訪問・コミュニケーション機会もあり、 机上の分析に留まらない実践的な経験を積むことができます。 国内外を問わず、事業の実態を踏まえた判断力やグローバルな視点を養える環境です。 ◆本ポジションにおける審査業務は、単なるチェックや牽制機能にとどまるものではありません。事業部門と対峙・対話しながら、投資ストラクチャーやリスクの取り方を共に検討し、 オリックスグループとしての投資判断の質を高める役割を担います。 経営の意思決定への関与度が大きいポジションです。 ◆同部は20~30代のメンバーを中心に比較的若い年齢構成の部署であり、 若い年次から大規模かつ難易度の高い案件に対して、相応の深度と裁量をもって関与できる環境です。 メンバー13名のうち、女性社員5名、外国籍社員5名とダイバーシティにも富んでいます。 ◆先輩社員による丁寧なレクチャーや、部単位での勉強会などを通じて、 業務理解・専門知識の習得を支援する体制があります。 やる気は必要ですが、経験のない分野であってもキャッチアップしながら成長できる環境です。 【想定人材イメージ】 ◎投資・事業判断に関わる財務分析やリスク分析の実務経験を活かし、早期から国内外投資・新規事業案件の審査およびモニタリング業務を担っていただける方。 ◎金融機関・FAS・コンサル等において、財務分析などを活かした業務の経験者(営業、審査、投資企画、事業投資、M&A関連業務等) ◎単なるチェック業務ではなく、事業部門と対話しながら、リスクの取り方やストラクチャーを含めて最適な投資判断を導くことにやりがいを感じられる方 ※これまでフロントでの投資実行経験や審査業務の経験がない方でも、投資判断に関与しながら専門性を高め、投資プロフェッショナルとして成長したい志向を持つ方を歓迎します。本ポジションでの経験を通じて、審査業務の専門性を深めるだけでなく将来的に投資業務への理解や実務能力を広げていくことが可能です。 ★オリックス株式会社よりメッセージ★ オリックスにとって、最も重要な財産は人材です。 国籍、年齢、性別、職歴を問わず、多様な人材を受け入れることで、多様な価値観と専門性の「知の融合」を図り、柔軟な発想で新たな価値を生み出すことが、オリックスグループの成長の源泉です。これらの多様な事業を支える多様な人材が、それぞれの能力と専門性を最大限に発揮し、健康で働きがいを感じながら活躍できる職場づくりを目指しています。
【必須】 ・論理的な思考、高いコミュニケーション能力 ・日本語の的確な表現力と文章構成力 ・財務分析ができることを前提とし、税務・会計・法務等の知識習得に継続的に取り組めること ※英語力は担当領域に応じて必要となりますが、現時点でビジネスレベルである必要はありません 【歓迎】 ・事業投資やM&Aでのモデル分析・ドキュメンテーション・PMI等の経験 ・TOEIC 800点程度以上 ・HSK5級程度(中華圏案件担当の場合) ・証券アナリスト
【事業内容】多角的金融サービス業 主として法人のお客さま向けにファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループ会社の各種サービスの提案の他に、環境エネルギー事業、事業投資(事業再生、M&Aなど)といった多様な金融サービスを国内・海外で幅広くご提供しています。 資本金:2,211億1100万円 株主資本:4,441,677百万円 上場証券取引所:東京証券取引所 プライム市場(証券コード:8591)/ニューヨーク証券取引所(証券コード:IX)
年収非公開
トパーズ・キャピタル株式会社の投融資チームにて、国内プライベート・デット領域における投融資業務をご担当いただきます。 不動産担保ローン、LBOファイナンス、事業再生・ディストレスト関連ファイナンスなど、幅広いクレジット投資機会を手掛けており、特定のプロダクトに限定されず、案件ごとに最適なストラクチャーを検討できる点が特徴です。 具体的には、投融資案件のソーシング、対象企業の事業性分析、財務分析、キャッシュフロー分析、担保価値の検証、リスク・リターンの評価、投資ストラクチャーの設計、契約交渉、ドキュメンテーション、投資実行後のモニタリング、必要に応じた回収・リストラクチャリング対応まで、一連のプロセスに携わっていただきます。 担保として捉え得る資産や権利を柔軟に検討し、案件の本質を見極めながら、どのようなリスクを取り、どのような条件で投融資を実行するかを主体的に考えていただくポジションです。 大手金融機関のように、案件発掘、審査、契約実務、期中管理、回収が細かく分業される環境とは異なり、案件の入口から出口まで一気通貫で関与できるため、クレジット投資プロフェッショナルとしての総合力を高めることができます。また、担当者自身の分析力、構想力、交渉力が投融資判断に反映されやすく、自らの見立てをもとに案件を前に進めていける裁量の大きい環境です。
融資業務、投資銀行業務、会計・税務、経営コンサルティング、PE投資等の投資業務等の実務経験者
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800~900万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
700~1300万
不動産×金融×ブロックチェーンの力を掛け合わせ 、安定的・魅力的な新しいオルタナティブ商品を法人・ 個人投資家の皆さまへ提供する当社にて、ファンドの企画、組成業務をお任せします。 【具体的には■アクイジション業務(新規ファンド組成、クロージング) ■ソーシング担当と連携した投資対象不動産の取得、評価、デューデリジェンス業務■不動産ファンドのアンダーライティング、運用計画の策定 ■不動産ノンリコースローン等での資金調達■エクイティでの資金調達(機関投資家等の招聘/リレーション構築)■ファンドスキーム関係者との調整 、各種ドキュメンテーション■その他上記に付随する業務
【必須】■不動産アセットマネジメント会社、金融機関等での以下のいずれかのご経験 ・アセットマネジメント又はアクイジション業務 ・不動産ノンリコースローン等によるファイナンス業務 ■セキュリティートークンを活用した不動産ファンド(不動産STOファンド)への興味 【歓迎】 ■不動産仲介業務経験者 ■不動産会社での法人営業経験者 ■不動産業の物件取得業務 【以下の資格をお持ちの方歓迎】 ■不動産証券化協会認定マスター■宅地建物取引士■不動産鑑定士
金融商品取引業
800~1500万
■不動産アセットマネジメント会社、投資対象不動産、および不動産運用商品(ファンド)のソーシングならびにデューデリジェンス ■既存運用商品(J-REIT、私募REIT、私募ファンド)のモニタリング ■機関投資家、年金基金等への不動産運用商品組成企画、運用提案 ■機関投資家、年金基金等への報告資料作成、営業支援、情報発信 など
■不動産投資又は不動産流動化関連業務の実務経験(不動産アセットマネジメント、不動産流動化アレンジメント、不動産投融資、法人向け不動産仲介等) ■PCスキル:Excel(関数を用いた集計、グラフ作成等)、Word・Power Point(顧客向け提案資料の作成等)
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500~900万
不動産ファイナンス及び不動産エクイティ業務の推進
【必須】 ①不動産ファイナンス業務の経験があり、当該業務における高いスキル・専門性を有する方 ②①に加え、或いは①の経験はないものの、REIT、アセットマネジメント業務(特に資金調達業務)、不動産エクイティ投資、海外不動産投融資、証券会社でのフィナンシャル・アドバイザリー業務、デベロッパー等での不動産関連業務の経験があり、専門的なファイナンス知識や不動産関連知見を身につけている方 ③上記①②いずれにも該当しないものの、金融機関での業務経験があり、不動産ビジネスに対する強い関心と新しいことにチャレンジする意欲旺盛な方 ④海外不動産業務を希望する場合は、海外業務経験や高い英語力を有する方(TOEIC 860点以上)
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450~1200万
・需要拡大中のデータセンターをはじめとした国内デジタルインフラ分野及びの 社会インフラ分野(官民連携案件を含む)を対象とする、ストラクチャードファイナンス案件のオリジネーション業務担当。 ・案件発掘、調査分析、キャッシュフロー分析、対顧交渉、稟議作成、行内審査協議、シンジケーション組成、契約書作成、融資実行、事後管理まで、ストラクチャードファイナンス案件の組成に関わる一連のプロセスを一貫して担当。
・プロジェクトファイナンスもしくはストラクチャードファイナンス関連業務(不動産ファイナンス、LBOファイナンス等)経験を有する方。 ・インフラ(含むデジタルインフラ)、電力、エネルギー関連業界での業務経験を有する方(銀行セクター未経験の方も歓迎)。 ・新しいファイナンス手法/高度な案件ストラクチャリングへの挑戦意欲、新分野への好奇心が旺盛な方。 ・特にデーターセンターでは海外スポンサーが主要顧客となるため、海外業務経験や高い英語力(TOEIC860点以上)を有する方が望ましいが、チームで業務を遂行するため、スキルの組み合わせで担当職務の調整は可能。
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670~1000万
【募集背景】 不動産投資部およびグループの不動産AM会社において、保有・受託アセットの拡大と案件アレンジメントの強化に伴い、不動産投資AM(アクイジション、バリューアップ、売却活動等)を幅広く主導していただけるメンバーを募集します。 【業務内容】 不動産投資アセットマネージャーとして、投資・アクイジションからAM実務、投資アレンジメントまで幅広く携わっていただきます。 ・アクイジション業務全般:不動産投資および私募ファンド等におけるバリュエーション、デューデリジェンスの実施・主導 ・アセットマネジメント業務全般:当社保有アセットおよび受託アセットのAM実務全般、リーシング促進、リノベーション、瑕疵解消その他各種施策実行による物件のバリューアップ、売却活動 ・流動化アレンジメント・オフバランス支援業務:当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング等の企画・推進 ・投資物件アレンジメント:案件のソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング等の実行
【必須要件】 以下のいずれかを中心とした経験をお持ちの方 ①不動産投資・アクイジション実務 ②不動産開発実務 ③アセットマネジメント実務 ④私募ファンド、私募リートの組成実務 【歓迎要件】 ・対象アセット(オフィス、商業施設、ホテル/旅館、物流関連施設)のうち、複数のアセットタイプの取扱・運用経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士などの専門資格 ・ビジネスレベルの英語力
・エクイティ投資事業:未公開の成長企業へ資本とサービスを提供し、成長を支援。 ・プリンシパル融資事業:資金調達を必要とする企業等へ金融支援を行い、成長を促進。 ・債権投資事業:金融機関から不良貸付債権を購入して回収・企業再生を支援。 ・地域企業再生ファンド事業:官民一体で地域密着型の再生ファンドを展開し、地域の中小企業や事業再生を支援。 不動産投資事業:国内およびAPACエリアでの不動産投資・アセットマネジメント、不動産ファンド、老朽化建物の再生による都市再生事業を推進。
650~1200万
信用リスク資産(※)に対する与信審査・管理およびクレジットリサーチ業務等※証券化商品、社債・ローン、プロジェクトファイナンス、オルタナティブ商品(PE・不動産エクイティ)、不動産ノンリコースローン、 金融機関与信、ソブリン ■審査役候補として、金庫の投融資案件がもつ信用リスクを専門的知見から客観的多面的に分析・検証し、そのリスク軽減・緩和策とともに評価、個々の投融資案件の妥当性や償還蓋然性について意見を付す業務を行います ■原則複数のアセットクラスを担当可能。農林中央金庫が投資するアセットクラスに関する知識を得ることができます
【必須】金融機関等における信用リスク資産の投融資フロントもしくは案件審査経験のある方 【歓迎】金融機関の内部格付や自己査定にかかる業務経験・理解がある方 金融機関調査部等における産業調査業務や格付会社勤務経験のある方 【募集背景】金融環境情勢の変化に合わせて、弊金庫の信用リスクポートフォリオの健全性に資する審査もその変化に対応し続ける必要があるなか、金融商品・市場にかかる専門性を有する多様な人材を集め、健全かつ建設的な議論を行い、上記に資する行動につなげていく必要があり、あるべき審査像をアップデートしていく必要があるため
国内農林水産業と地域の発展を使命とする唯一無二の金融機関。グローバルに法人営業と投資業務を展開。一方で、JAバンクの企画・運営や農林水産業者向け投融資・6次産業化支援など業務は幅広く、少数精鋭が特徴。資本金 4兆401億円(2024年3月31日現在)
490~812万
仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュースしていただきます。上場企業の信用×DXの仕組みで、平均2~3億円規模のダイナミックな価値創造に挑む企画営業の募集です。 一棟収益不動産(中古マンション・オフィスビル)の買取再販業務における一連のプロセスをチームで知恵を出し合いながら主導していただきます。 1.情報収集・仕入れ 不動産仲介業者様へのアプローチを通じて物件情報を収集。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。 2.再生プランの企画 空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者様への見積もり依頼や発注業務を行います。 3.販売・契約業務 不動産仲介会社様への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。 取引規模:平均買取金額2〜3億円(最大10億円程度)、住居系:オフィス系=7:3。 <ポジションの魅力・やりがい> ・ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え 収益不動産(マンション・オフィスビル)の仕入れから、価値を高める再生(リノベーション・コンバージョン)の企画、そして販売までをワンストップで担います。自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえます。 ・平均2〜3億円規模のダイナミックな取引と情報収集の仕組み化 扱う案件は、平均買取金額2〜3億円(住居系7:オフィス系3)、最大10億円規模。 上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者様との強固なネットワークと情報収集、査定の仕組み化(DX)が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。 ・AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境 業界トップクラスの生産性(1人あたり付加価値額4,200万円)を誇りAIやRPAを導入し事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底。 物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。 <キャリアパス> 東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期においてポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく意欲次第で多彩なキャリアを描けます。扱うアセットの規模や難易度を上げ市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。プレイングマネージャーとしてチームを率いゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。 <働く環境・カルチャー> 年齢や社歴に関わらず「最小の時間で最大の成果」を追求し成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報います。 「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。 <補足情報> CSR活動 https://fuji-kosan.jp/company/#csr 不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw 不二興産HP https://fuji-kosan.jp/
■応募要件 <必須> ・収益不動産の仕入れ買取・再販、または用地仕入れの実務経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・仕入れから販売までの全体プロセスに関わりたい意欲のある方 <歓迎> ・リノベーションの企画、運営経験や不動産管理、コンサルティングの経験がある方 ・チームメンバーや社内外のパートナーと協力し、円滑な関係構築ができる方 ・AIやDXツールを活用した業務効率化に肯定的で、前向きに取り組める方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■選考フロー 書類選考(写真付き履歴書・職務経歴書) 適性検査(SPIと性格診断) 面接(人事&所属長) 内定
設 立:2000年8月 資本金:1億円 売上高:79億2,300万円(2025年6月期)62億4,000万円(2024年6月期) 従業員数:54名(2026年7月現在) 本 社:愛知県名古屋市西区南川町227 東京支店:東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階 大阪支店:大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル6F 東京営業所:東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F 上場市場:TOKYO PRO Market