不動産施設管理／名古屋空港ビルディング株式会社

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  ファシリティマネージャー（建築・電気・設備）東京、名古屋、大阪

  600~1200万

  株式会社三菱UFJ銀行東京都千代田区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  ファシリティマネージャー（建築・電気・設備）東京、名古屋、大阪気になる

  もっと見る

  仕事内容

  【業務内容】 インハウスの建設に関する専門知識を有する者として、ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般を担当。 多様な用途・規模の銀行施設について、新築・改修・移転・日常管理のフェーズで、企画・設計・工事管理・建物運営等、幅広い業務に従事。 設計事務所や工事会社・ビル管理会社等を指導し、プロジェクト推進・マネジメント業務を期待。 【総務部管財グループのミッション】 主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等。 国内中心の支店、本部ビル、データセンター、研修所、寮・社宅等、約500物件を所管するグループ。 各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営。 担当物件については、ご自身の専門性を活かしつつ、専門外のマターに関する一次対応業務もあり、幅広い知見が身に付く。 【キャリアパスイメージ】 ・入行後1年目：管財グループにて担当物件を持ち、業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。 ・入行後2～3年目：管財グループのプロジェクト企画業務に携わる。 （例：東名阪共通の設備更改施策、工事体制を整備する企画、等） ・入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティに関わる他部署でご経験を積むことも可能。 【入行後1～2年目の日常業務イメージ】 ・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理。 ・工事・維持管理全般の予算策定。 ・店舗戦略等に沿ったインフラ整備。　 ・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行。 ・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化。 【組織】 ・総務部管財Gr 約80名（当該業務以外の担当含む）。若手から経験豊かなベテランまで幅広い人材が在籍。 ・本部ビル・店舗・厚生施設・データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うチームと、勘定仕訳、契約管理、支払記帳事務等を担うチームで構成。 ・総務部にはファシリティ全般の企画業務や不動産の賃貸借・売買管理を行うグループもあり。 ・柔軟に異動しながら様々な業務を経験可能。名阪含む総務部の他のグループに異動実績もあり。 【魅力】 ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関わることができる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関わることできる。 【働き方】 ・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。 ・出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。 【ファシリティマネジメント職】 ファシリティマネジメント分野における豊富な実務経験、スキル・専門性、関連業務知識を有し、担当者または管理者として、当該分野での業務遂行において、規範の遵守と良識に基づく行動により、高い成果とMUFGへ貢献することを期待。 入行後は国内中心の営業拠点・本部ビル・データセンター等の計画・建設・管理等を、機能向上・リスク管理・資産活用等多面的な観点でマネジメントする業務に従事。 将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを展望。

  求める能力・経験

  【推奨資格】 建築設備士/1級管工事施工管理技士/一級建築士/電気主任技術者/1級電気工事施工管理技士のいずれか 【推奨経験】 設計・積算・施工監理等幅広い職務経験をお持ちの方、大型の建設プロジェクト/大型施設の管理経験がある方。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【名古屋／マンション管理経験を活かせる】マンション管理／福利厚生◎／オリコン顧客満足度 5年連続1位

  450~740万

  野村不動産パートナーズ株式会社愛知県名古屋市

  【名古屋／マンション管理経験を活かせる】マンション管理／福利厚生◎／オリコン顧客満足度 5年連続1位気になる

  もっと見る

  仕事内容

  【名古屋／マンション管理経験を活かせる】マンション管理／福利厚生◎／オリコン顧客満足度 5年連続1位 【年休123日・月残業20h／夜間や休日の呼び出しはほぼなし／DX化推進による業務改善／住宅手当や退職金制度など福利厚生充実！／野村不動産グループで安定性◎】 ■職務概要： 野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細： ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案　等 ＜エリア／担当物件＞ 9割以上がプラウドなどの野村不動産のブランドです。1名当たり8～10棟程度をご担当いただきます。 ＜夜間や休日の急な呼び出しはほとんどなし＞ 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 ＜DX化推進による業務改善＞ DX推進により日程調整や理事会関連タスクの管理における効率化を推進しております。 理事会資料や対応履歴を可視化し、担当者個人に依存しない運営体制を構築。 タスク管理や担当変更時の引継ぎ負担を軽減するとともに、フロント担当者が提案業務や管理組合へのコンサルティングにより多くの時間を充てられる環境を整えています。 ■組織構成： 名古屋支店は現在約65名が在籍しております。 うちマンションマネージャーは約40名在籍しています。 ■様々な受賞実績あり： ・2021年度オリコン顧客満足度調査　分譲マンション管理会社　首都圏5年連続1位 ・顧客満足度調査「SUUMO AWARD 2024」　最優秀賞受賞 ・健康経営優良法人 2024認定企業（3年連続） ■野村不動産グループの安定した環境： 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・管理業務主任者資格をお持ちの方　 ＜必要資格＞ 必要条件：管理業務主任者

  事業内容

  野村不動産ホールディングス100％出資の総合不動産管理会社。マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設・物流施設・データセンターなどの管理・運営を担い、主力のマンション管理をはじめ、ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、建築・大規模修繕、リフォーム、データセンター管理まで建物のライフサイクル全体を支援。分譲マンション「PROUD」シリーズ、オフィス「PMO」シリーズ等の管理を担い、管理戸数は18万戸超。

• 企業ダイレクト

  【企画開発】収益不動産開発/NEXCO中日本G/経験を活かし将来の経営幹部へ

  570~750万

  ＮＥＸＣＯ中日本開発株式会社愛知県名古屋市

  【企画開発】収益不動産開発/NEXCO中日本G/経験を活かし将来の経営幹部へ気になる

  もっと見る

  仕事内容

  総合不動産事業を行う当社にて、土地活用提案や収益不動産開発等の企画開発業務をお任せいたします。 グループ資産の有効活用や開発によって、インフラを支えるグループの発展と地域社会に貢献できる仕事です。 ■土地活用の効果的な提案、周辺市場調査、事業収支等の計数管理 ■収益不動産の新規開発に伴う企画立案から関係各所との折衝推進 ■NEXCO中日本グループ企業の拠点社屋建設プロジェクトの推進 ■ゼネコン・行政・グループ内各社との円滑な調整および合意形成※ゆくゆくは組織の中核を担うため、不動産管理部署へジョブローテーションし、多角的な視点と幅広い知見を養っていただく可能性があります。

  求める能力・経験

  【必須】宅建士資格と不動産関連業務（開発、PM、仲介等）の経験 【転職志向性】安定基盤で経験を活かし、将来の経営幹部を目指したい方 【仕事観】学習意欲が高く、計算など数字に抵抗なく取り組める方 ・組織強化の前向きな増員です。入社後は企画開発からスタートし、ジョブローテで幅広く経験することで将来の経営幹部として組織の中核を担う視点を養えます。 ・年休124日、残業月10時間程度です。6～11月に自由に5日間取得できる休暇を導入し、メリハリをつけて長期就業が可能です。 ・評価制度も充実し、社員の働きやすさ向上に注力する安定した事業基盤のもと、腰を据えて働くことができるポジションです。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  NEXCO中日本開発/不動産専門職（企画開発・不動産管理）

  570~750万

  • 維持管理
  • 不動産資産運用
  • 事業計画
  • 営業
  • 開発
  • 不動産営業
  • 不動産開発
  • 不動産売買
  • 物件管理
  • 不動産企画
  • 建物修繕計画策定
  • 修繕計画策定
  • 修繕計画進行
  • 設備修繕管理
  • 既存設備保守/修繕
  • 建物運用管理
  • 建物管理
  • ビルメンテナンス
  • 不動産事業開発

  NEXCO中日本開発株式会社愛知県名古屋市

  NEXCO中日本開発/不動産専門職（企画開発・不動産管理）気になる

  もっと見る

  仕事内容

  《仕事概要》 自社が保有する不動産を中心に、土地活用の企画開発から賃貸住宅・建物の管理まで、不動産に関する幅広い業務を担当いただきます。 《具体的には》 『企画開発業務』 ・自社が保有する土地や物件を活用した事業企画・開発計画の立案 ・土地の特性や周辺環境、市場ニーズを踏まえた活用方法の検討・提案 ・収益不動産の開発に向けた事業計画の策定、収益性の分析 ・グループ企業が使用する拠点社屋の建設に関する企画・調整 ・開発案件の進行管理や関係者との打ち合わせ、各種調整 『不動産管理業務』 ・賃貸住宅の管理業務（入居者対応、賃貸借契約の管理など） ・グループ企業の社宅建物の維持管理、修繕対応や管理会社との調整 ・建物の状態や入居者のニーズを踏まえた、適切な維持管理の推進 入社後は、これまでの経験や適性を踏まえながら、企画開発と不動産管理の両方を2年～3年程でローテーションで経験していただきます。外部から土地や物件を仕入れる営業ではなく、自社保有の不動産を活用し、開発から管理まで一貫した視点で不動産の価値向上と安定的な運用を目指す仕事です。幅広い経験を通じて不動産の専門性を高め、将来的には経営を担う人材への成長も期待しています。 ※ローテーションは、将来的な幹部育成の目的で行います。 ※将来的に何かしらの責任者として他拠点（東京）への転勤の可能性があります。 《組織構成》 名古屋事務所：企画開発：3名、不動産管理：3名

  求める能力・経験

  《必須》 ・学歴／高卒・専門卒・短大卒・高専卒・大卒・院卒（修士・博士）のいずれか ・普通自動車免許 ・宅地建物取引士 ・開発・PM・仲介・ビルメンテナンス営業など何らかの不動産関連業務経験がある方 《歓迎》 ・学習意欲の高い方 ・チームワークに抵抗がない方 ・経営幹部を目指す方 ・遵法意識が高い方

  事業内容

  ◇商業施設の開発・管理・運営 ◇複合商業施設の運営 ◇不動産賃貸事業 ◇賃貸住宅の建設・管理 ◇不動産関連事業 ◇社宅の運営・管理

• エージェント求人

  コンストラクションマネジメント(建物・設備管理)　東京キャピタルマネジメント株式会社　

  500~700万

  • 商業施設
  • オフィスビル
  • 工事監理
  • 発注
  • 不動産資産運用
  • プロジェクト
  • ビルメンテナンス
  • リーシング
  • 入札
  • 施工管理

  東京キャピタルマネジメント株式会社愛知県名古屋市

  コンストラクションマネジメント(建物・設備管理)　東京キャピタルマネジメント株式会社　気になる

  もっと見る

  仕事内容

  オフィスビル、倉庫、商業施設などの自社グループ保有物件に対し、修繕、改修工事の計画立案から、施工業者への指示、管理までを担当いただきます。 <業務内容> ・修繕工事の計画立案(中期、短期) ・発注先業者の選定、入札、工事監理 ・ビルメンテナンス会社の監理、監督 ・テナントの入居工事や原状変更工事への対応 ※プロジェクト毎に編成するチーム(プロパティマネジャー、建築担当、リーシング担当、アカウント担当)の一翼として、不動産所有者(委託者)の経営実務を代行、対象物件の資産価値向上、収益最大化の実現に向け、日々の運用に携わります。

  求める能力・経験

  <下記いずれかの経験をお持ちの方> ・ゼネコンやビル管理会社等での工事管理や修繕計画等の策定、実行経験 ・不動産業界・建設業界での施工管理経験

  事業内容

  アセットマネジメント(AM)業務 プロパティマネジメント(PM)業務 不動産経営コンサルティング業務

• 企業ダイレクト

  【岡崎/マンション管理フロント】営業・接客経験者歓迎 ★年休120★現年収考慮

  380~600万

  株式会社フジケンファミリア愛知県岡崎市, 愛知県豊田市, 愛知県刈谷市

  【岡崎/マンション管理フロント】営業・接客経験者歓迎 ★年休120★現年収考慮気になる

  もっと見る

  仕事内容

  入居者の快適な住生活のサポートの為、分譲マンションの管理・運営をお任せします。当社フジケンファミリアでは、駅近くの優良物件を中心に約180棟のマンション管理を手がけています（担当件数8～15件）。 【詳細】管理費・修繕積立金の有効的な活用方法の提案/入居者から寄せられるご要望への対応/他社管理マンションへの受託提案業務/総会や理事会の資料作成/各種クレーム対応/担当物件の巡回など ★トレーナーが1人付くタッグ制でお教えし、知識やスキルを身につけていただくため安心です。★営業経験で培われた、傾聴力/折衝力/コミュニケーション力/論理的思考などが活かせ、より力をつけられます。(変更範囲：当社業務全般)

  求める能力・経験

  【必須】◆営業または接客のご経験 ◆普通自動車免許【歓迎】◆後輩の育成や部下のマネジメント経験 ※従業員の満足度を重視！メンバーの育成やモチベーションUPを会社全体の共通認識として大事にしています◎ ◆事務処理の一部を業務分担者に移行することにより、残業時間を減少 ◆夜間に理事会等開催時は、時差出勤が可能。長時間勤務になりません 【フジケングル―プの強み】地場で圧倒的な知名度、信頼を構築。パワービルダーのエリア進出もある中、業績は毎年右肩上りです。理由は地域密着により築き上げられる圧倒的な情報。顧客の生の声を吸い上げ、商品企画に活かし地域のニーズに最適な商品・サービスを提供し続けています。

  事業内容

  分譲マンション管理事業　損害保険代理店　カフェ事業　貸金業　清掃事業

• エージェント求人

  プロパティマネジメント（商業施設）※中京圏（愛知県内）

  458~811万

  東急不動産ＳＣマネジメント株式会社愛知県名古屋市

  プロパティマネジメント（商業施設）※中京圏（愛知県内）気になる

  もっと見る

  仕事内容

  『東急プラザ』『キューズモール』等を運営する同社にて、ショッピングセンター等の商業施設のプロパティマネジメント（業績管理、外注業者管理や販売促進企画等）を担当します。 配属につきましては『グローバルゲート』『オアシス21』などの施設での運営管理職となります。 【同社の魅力】 ・同社では各ショッピングセンターの運営管理だけではなく、テナントリーシングまでを行っています。現場の運営管理では、業務は縦割りではなくチームで役割を持って現場運営を行いますので、幅広い業務に関わることが可能です。 （リーシングは本社管轄となります。） ・年休122日、所定労働時間7.5時間、転勤無が選択可能とWLBを整えられる環境であり、ジョブローテの希望提出の機会もございますので、キャリアの広がりも臨めます。 ・希望休も申請可能で、土日どちらかはお休みできることが多いです。 【具体的な業務】 ■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合 ・施設に出店しているテナントの売上管理、売上向上に向けた企画の立案、提案 ・イベントやセール等の集客、販売促進企画の立案、実行（数千万円規模の企画もあり） ・各テナントの店長、スタッフに向けた会議、懇親会の企画、運営 ・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結 【社風】 ・「すべての人々（ショッピングセンターの来店客、各テナント、施設の所有者、同社）にメリットがあるように」との視点を持っている会社です。 ・現場社員のアイデアを大事にするチャレンジ精神旺盛な社風です。 社歴や役職は問わず、お客さまやテナントさまにとって価値あるプランを積極的に採用します。 【「東急不動産SCマネジメント」とは】 同社は、親会社である「東急不動産」の商業施設の開発ノウハウと「東急コミュニティー」の商業施設の管理ノウハウとを融合させ、商業施設の運営/管理（プロパティマネジメント）を特化して行う企業として、2009年に設立しました。比較的若い会社であるため、社員一人ひとりの役割・責任が大きく、「自らが会社を作っていく」という意識をもった社員が活躍する、風通しの良い社風が魅力です。 【運営/管理している商業施設】 主に東急不動産が所有しているショッピングセンター等の商業施設の運営/管理業務を受託しています。東急不動産は40年以上にわたり商業施設事業をおこなっており、主力ブランドとして都市型商業施設である『東急プラザ』と、モール型大規模商業施設『キューズモール』等、首都圏・関西・名古屋・札幌を中心に約70施設の運営・管理業務を受託しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ・就業年数3年以上 ・PCスキル中程度（Office使用経験必須） ・商業施設もしくは複合施設のプロパティマネジメント経験をお持ちの方 【希望する経験業務・歓迎要件】 ・商業施設のプロパティマネジメント経験をお持ちの方 ・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発・店舗運営等に従事された方 ・事業会社でのプロジェクトマネジメント経験者 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士 ・SC経営士有資格者 ・営業経験（不動産業界は歓迎）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  分譲マンション　フロント業務

  600~750万

  • 予算管理
  • 補修対応
  • 資料作成
  • 提案
  • 会計
  • マンション
  • 収納
  • 巡回
  • 維持管理
  • 設備維持管理
  • 主任/リーダー
  • 分譲マンション管理
  • 営業
  • 主任
  • マンション管理

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  分譲マンション　フロント業務気になる

  もっと見る

  仕事内容

  マンションフロント担当として分譲マンションの管理業務を行っていただきます。 ・管理組合の運営支援（課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ・会計業務サポート（収支予算案や決算案の作成、収支報告、管理費収納） ・建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート　等 ・物件巡回

  求める能力・経験

  【必須】 ・営業経験 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方 【尚可】 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・不動産関連業界での営業経験のある方 ・分譲マンション管理業務経験者

  事業内容

  マンション管理事業、プロパティマネジメント事業、ビルマネジメント事業、レジデンシャル運営事業、リニューアル工事事業

• エージェント求人

  不動産管理部門　課長候補【不二興産】【新規上場】不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション

  700~900万

  • 契約交渉
  • 不動産資産運用
  • 契約管理
  • プロパティマネジメント
  • 収益不動産仕入
  • リーシングマネジメント
  • 賃貸マンションプロパティマネジ...
  • 分譲マンションプロパティマネジ...
  • ファシリティマネジメント
  • マネジメント

  株式会社不二興産【TOKYO PRO Market上場】愛知県名古屋市

  不動産管理部門　課長候補【不二興産】【新規上場】不動産管理事業をさらに成長させていく戦略ポジション気になる

  もっと見る

  仕事内容

  業務内容と入社後のキャリアステップ 不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。 ＜具体的な業務内容＞ ・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理 ・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画 ・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化 ・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など） ・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築 ・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート ▼ STEP1：入社〜3ヶ月（業務把握と現場実務） 当社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。 協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。 ▼ STEP2：3ヶ月〜半年（業務改善と守りの体制構築） 部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。 現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。 ▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ） 部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。 年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。 募集背景 当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。 現在、管理戸数は約4,000戸に達し、年間600〜700戸ペースで拡大中。 しかし、受託物件の急増に伴い、部内の組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。 そこで今回、部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。 ポジションの魅力・やりがい ■ 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる 「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。 当社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。 ■ 1人当たり粗利1,700万円。AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性 当社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、1人あたり粗利1,700万円（前年比＋54.5％）という高い生産性を実現しています。 全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。 ■ 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量 ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。 部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。 組織体制と働く環境 ■ 専門性が明確なチーム構成 名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追うPMメンバーと、契約・入出金・問い合わせ対応を支える管理事務メンバーで構成されています。 業務の役割分担と仕組み化が進んでいるため、各々が専門性を発揮できる環境です。 ■ ワークライフバランスとスマートな風土 年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月13時間程度。 「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

  求める能力・経験

  求める人物像 【MUST（必須条件）】 ・賃貸管理実務経験（5年以上、目安10年程度の方歓迎） ・一棟収益不動産（賃貸物件）の運用管理・リーシング・営繕に関する一連の実務知識をお持ちの方 ・工事業者や協力会社との価格交渉・コストコントロールができる営業マインドをお持ちの方 【WANT（歓迎条件）】 ・賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士などの資格をお持ちの方 ・管理会社や拠点におけるチームリーダー・所長・マネジメント経験 ・業務フローの改善やITツール導入（DX推進）を主導した経験 【求めるマインドセット】 ・指示を待つのではなく、自ら課題を見つけて仕組み化・改善を楽しめる方 ・数字やKPIに対するコミットメント意識が高く、タフな現場実務から逃げずに成果を出せる方 ・大手特有の制約から抜け出し、オーナー目線で自由度の高い提案・再生事業を行いたい方 【補足：選考における評価ポイント】 一棟賃貸マンションの全サイクル（リーシング・修繕・収支改善）を把握されている方を求めています。 ※分譲マンションの管理組合運営のみ、または商業施設・店舗の管理経験のみの方は対象外となります。

  事業内容

  ■収益不動産再生事業 （不動産の買取～再生～再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中！） ■不動産クラウドファンディング事業 （不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用） ■不動産管理事業 （不動産オーナーに代わり、入居やメンテナンス等をサポート） ■不動産貸付業 （当社自身が、不動産オーナーとしてお部屋を貸しています） ■不動産コンサルティング業 （不動産オーナーの賃貸経営に対し、ソリューションコンサルティング） ■マンスリー事業

• エージェント求人

  不二興産/不動産管理部課長候補

  700~900万

  • 不動産資産運用
  • 問い合わせ対応
  • マネジメント
  • 課長/マネージャー
  • リーシング
  • 契約管理
  • 課長
  • プロパティマネジメント
  • 営業
  • チームリーダー

  株式会社不二興産愛知県名古屋市

  不二興産/不動産管理部課長候補気になる

  もっと見る

  仕事内容

  【募集背景】 当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。 現在、管理戸数は約4,000戸に達し、年間600〜700戸ペースで拡大中。 しかし、受託物件の急増に伴い、部内の組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。 そこで今回、部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。 【ポジションの魅力・やりがい】 ■ 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる 「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。 当社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。 ■ 1人当たり粗利1,700万円。AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性 当社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、1人あたり粗利1,700万円（前年比＋54.5％）という高い生産性を実現しています。 全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。 ■ 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量 ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。 部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。 【業務内容と入社後のキャリアステップ】 不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。 ＜具体的な業務内容＞ ・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理 ・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画 ・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化 ・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など） ・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築 ・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート ▼ STEP1：入社〜3ヶ月（業務把握と現場実務） 当社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。 協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。 ▼ STEP2：3ヶ月〜半年（業務改善と守りの体制構築） 部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。 現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。 ▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ） 部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。 年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。 【組織体制と働く環境】 ■ 専門性が明確なチーム構成 名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追うPMメンバーと、契約・入出金・問い合わせ対応を支える管理事務メンバーで構成されています。 業務の役割分担と仕組み化が進んでいるため、各々が専門性を発揮できる環境です。 ■ ワークライフバランスとスマートな風土 年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月13時間程度。 「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

  求める能力・経験

  【MUST　必須】 ・課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方。 ・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 ・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 • 不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。 【NEED　優遇】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士

  事業内容

  ■収益不動産再生事業 ■不動産クラウドファンディング事業 ■不動産管理事業 ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング業 ■マンスリー事業 （2024年11月より新事業としてスタートしました）