【神戸】自社物件の設備管理/残業10h/多角化経営/経験者採用
450~700万
有限会社建隆マネジメント
兵庫県神戸市中央区, 兵庫県神戸市中央区
450~700万
有限会社建隆マネジメント
兵庫県神戸市中央区, 兵庫県神戸市中央区
設備保全/メンテナンス
自社及びグループ会社が所有する既存物件や、新規に取得した物件の建物設備システムの調査、改修計画の立案、見積査定、施工管理など一連の業務をお任せします。事後保全や入居テナント様からのクレームへの対応 もございます。工事は協力会社に依頼しており、施主(発注者)の立場での業者管理が中心です。建物の用途・規模・築年数など、様々なラインナップの物件を保有しており、多種多様な経験を積めます。社内には電気・管工事施工管理技士だけでなく、建築士や建築施工管理技士もおり、互いに補完しあいながら業務を進められる環境です。未経験の方は、補助業務からスタートし段階的に業務を習得いただきます。
■必須:・設備関連の業務経験者 【当社について】不動産、ホテル・飲食、貿易など多業種を展開。自社物件を活用した安定経営が強みです。福利厚生も充実しており、グループ物件の家賃割引や飲食店利用割引、褒賞旅行などが用意されています。昇給・賞与は自己申告制で、自らの成果を積極的にアピールできる制度が特徴です。OJTによる教育体制や資格取得支援など、色々なスキルを磨くことが可能で、キャリアチェンジも含めて様々なキャリア形成が可能です。
第一種運転免許普通自動車 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更有) 【試用期間中の変更点について】 試用期間中はフレックスタイム適用外となります。 試用期間中の就業時間は、 9時~18時(内1時間休憩で8時間労働)となります。 試用期間中は役員室配属となり、本配属は試用期間終了までに決定となります。
450万円~700万円 月給制 月給 300,000円~500,000円 月給¥300,000~ 基本給¥300,000~を含む/月
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 10:00~15:00)
有 平均残業時間:5時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間123日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期3日、年末年始6日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(※年度により前後あり)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【標準就業時間】9:00~18:00 【求人票の変更範囲】 業務内容の変更の範囲:当社の定める業務 就業場所の変更の範囲:当社の定める範囲
無
兵庫県神戸市中央区海岸通6番地 建隆ビル
JR東海道本線三ノ宮駅 徒歩10分 阪急電鉄阪急神戸線神戸三宮駅 徒歩10分 阪神電鉄阪神電鉄本線神戸三宮駅 徒歩10分
敷地内全面禁煙
兵庫県神戸市中央区海岸通6番地 建隆ビル
神戸高速鉄道東西線神戸三宮駅 徒歩10分 神戸新交通ポートアイランド線三宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅 徒歩4分
敷地内全面禁煙
無 グループ会社の賃貸物件家賃割引制度有
有
リゾートホテル宿泊(グループ企業)年1回、グループ企業飲食店利用割引、勤続10年ごとの褒章旅行
【昇給・賞与】あり【その他制度】資格補助制度有り(補助内容は社内規定に準じる) 【休暇】慶弔休暇、夏季休暇、年末年始休暇※まれに土日祝の出勤の可能性も御座いますが、代休取得可能です。
2名
2回
筆記試験:無 ※応募者個人情報の第三者提供有り <提供目的> グループ会社含めポジションを検討し選考するため、以下記載の法人に個人情報を提供させて頂く場合がございます。あらかじめご了承ください。 <提供先> (株)メープルホテル&リゾート (株)二鶴 (株)神戸ウェルネスサポート 三耀フーズ(株)
■1953年創業・神戸を拠点とした地域密着型企業として、不動産、ホテル・温浴施設・レストランの運営、損害保険代理店など多角的な事業を展開するKMGグループの中核企業■自社所有不動産の運用により安定した収益基盤を確保しています!
【当社について】 ■1953年創業、神戸市中央区に本社を構える企業で、不動産、ホテル・飲食、貿易、製造など多角的な事業を展開しています。特に自社所有のオフィスビルや商業施設、マンションなどを活用した不動産事業を中心に、安定した収益基盤を築いている点が大きな強みです。地域密着型の経営を行いながら、ホテルや温浴施設、レストランの運営、青果物や加工食品の輸出入・製造など、生活に密接した分野にも幅広く関わっています。 ■働く環境としては、福利厚生が非常に充実しており、グループ物件の家賃割引(3割引)、飲食店利用割引、年1回のリゾートホテル宿泊、勤続10年ごとの褒賞旅行など、社員の生活を支える制度が整っています。昇給・賞与は自己申告制を採用しており、自らの成果や貢献を積極的にアピールできる点がユニークで、社員の主体性を尊重する社風です。OJTによる丁寧な指導や資格取得支援制度があり、キャリアチェンジも含めた様々なスキルアップが可能で、長期的なキャリア形成を目指すことが可能です。
〒650-0024 兵庫県神戸市中央区海岸通6番地建隆ビル
不動産賃貸・管理業/損害保険代理店業/輸出入貿易業/一級建築士事務所/ホテル業/飲食・サービス業/投資業
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~750万
■募集背景 世界的にカーボンニュートラルなどの環境への意識が高まっており、環境戦略の1つとして電気自動車やハイブリッド車が今後より急拡大していくと予想されています。当社は電気自動車の心臓であるバッテリーや世界シェアNo.1のハイブリッド車向けバッテリーをつくっており、数年後には現在の売り上げの倍以上になる見込みです。当部署は生産設備で発生する様々なロスを最小化し、機械稼働率・生産数の向上を図っており、今後の更なる需要増に向けて、一緒に保全活動をして頂けるメンバーを募集します。 ■仕事内容 HEV向け生産ラインにおいて、制御保全を中心とした設備保全・改善業務をご担当いただきます。 ●生産ラインの設備生産性の改善業務 ・非稼働時間の短縮 ・トラブルの早期復旧、再発防止策の立案と実行 ・予防保全(定期メンテナンス)の実施 ●製品品質の改善業務 ・歩留り向上 ■働きやすい環境 ・クリーン環境のため、1年中室温25℃±5℃の快適な環境。 ・残業はほとんどなく0~10時間程度。 ・休みのときなどの急な呼び出しは一切なし。 <交替勤務の場合> ・2交替のシフト制で夜勤ありだが、年間休日は175日。それに加えて有給休暇が年25日付与。 ・日勤:8:30~20:30、夜勤:20:30~8:30の中で1ヵ月単位の変形労働時間制となります。 ・1週間あたりの平均労働は40時間、総所定労働時間は171時間です。 ・休憩時間は90分。4班2交替(3勤務2休日や2勤務2休日などのサイクル)勤務。
【必須】 以下いずれかに該当する方 ① 交替勤務が可能な方 ・生産設備のメンテナンス経験をお持ちの方(業界不問) ・シーケンス制御に関する知識・経験をお持ちの方 ② 日勤勤務を希望される方 ・生産設備のメンテナンス経験をお持ちの方(業界不問) ・シーケンス制御に関する高度な知識・経験をお持ちの方 ※モーションコントロール制御の経験をお持ちの方を想定 【尚可】 ・電気系の知識を有する人 ・機械保全技能士2級以上のレベル(電気系保全作業) ・設備モノづくり経験者、保全経験者 ・一般加工スキル(フライス盤が使えると尚良い)、図面描画スキルを有する人 ・オムロン、三菱等のPLC制御ソフトの設計経験 ・シーケンスプログラムの解読と改善ができる ・画像検査を使った製造工程の品質検査や歩留まり向上の業務経験
2017年12月、トヨタ自動車とパナソニックは、電動車の中核となる車載用電池の更なる進化および安定供給を実現するための協業の可能性について具体的な検討を開始することに合意。2020年4月にトヨタ自動車×パナソニックが両社の経営資源・リソースを結集し、それぞれの強みを融合することで、業界ナンバーワンの車載用角形電池の実現を目指し創業開始しました。
370~720万
化粧品原料や医薬品原料などの身近な原料から、電子材料・高機能樹脂などの工業用原料まで、幅広い分野で事業を展開する当社にて、化学プラントの設備保全や管理等をお任せします。不具合を直す“事後対応”だけで はなく、制御部品の点検・交換等を通じた“予防保全”にも携わっていただきます。【業務内容】■自社工場における各種設備の管理、保守点検 ■制御部品の点検、交換などの予防保全 ■ポンプ、配管部品等のメンテナンス ■大がかりな設備補修の際の外部業者との連携(日程や保全計画の調整)■各種報告書や記録の書類作成 ※建物に改変を加える業務はございません ※休日出勤が発生する場合がありますが頻度は高くありません
【必須】■工場などでの設備保全の業務経験(業界不問) ※実務経験が十分になくても問題ございません。今後、意欲をもって業務に取り組める方も歓迎しています。 【歓迎要件】■化学に関する何かしらの知見:化学系の学部・学科出身、化学メーカーでの業務経験など ■溶接(アーク、ガス、TIG)業務経験 ■ボイラー管理業務経験 ■排水処理に関する業務経験 ■電気工事業務経験 【歓迎資格】■各種溶接技能者 ■ボイラー整備士 ■ボイラー技士
■機能性製品及び環境衛生製品の製造販売 ■不動産の賃貸
500~850万
■船舶管理監督者として、下記業務をお任せします。 ■保船(本船の保守・整備) ■予備品・消耗品の手配・管理 ■入渠計画・手配・監督 ■新造船建造監督 ■年に4~5回程度、入渠監督の為の海外出張(約2週間/1隻あたり)あり。訪問先は主に中国。 ■年に数回程度、国内出張(日帰り~2日程度)あり
【必須】 ■4年制大学(理系学部)、工業高専、商船大学、商船高専を卒業された方 ■英語に抵抗の無い方 ※外国人船員とコミュニケーションが取れる方 【下記いずれかのご経験のある方歓迎 】 ■海運・船舶管理・造船所・舶用メーカー・陸上機械メーカー等での実務経験
■NYKグループが保有するHandy Bulker専門の船舶管理業務 ■NYKグループが発注する新造船の建造監督業務
330~400万
Daigasグループが取り扱うコージェネ設備(ガスエンジン、ガスタービン等)のメンテナンス管理業務を担当していただきます。 ■業務内容: コージェネ設備のメンテナンス管理に関する下記業務をご担当いただきます。 ・コージェネ設備(ガスエンジン、タービン等)の定期点検、保守作業の現場立会・監督業務 ・コージェネ設備内の簡易自営作業(設備巡回点検、簡易点検作業) ・お客様対応および報告書の作成・現場調査(情報収集・図面資料確認等) ・その他、メンテナンス管理に関わるサポート全般 ※主な現場(病院・工場・商業施設・大学等) ※コジェネ(コージェネレーションシステム)とは、1つの燃料から「電気」と「熱」の2つのエネルギーを同時に作り出す仕組みのことです。日本では「熱電併給(ねつでんへいきゅう)」とも呼ばれます。
■必須条件: ・普通自動車第一種運転免許 ■歓迎条件: ・設備管理の経験や電気 ・機械の知識をお持ちの方 ・各種メンテナンスのお仕事に携われたことがある方 ・電気工事士資格をお持ちの方 ・自動車整備士資格をお持ちの方 ※コージェネ関連の知識やエネルギー分野での経験がある方は優遇いたします。
■ビル総合管理サービス 当社は、オフィスビルや教育施設、病院などの管理、警備、清掃といったファシリティマネジメントを中心に、改修工事やエネルギーソリューションの提供、地域熱供給プラントの運営、賃貸マンション管理など、建物の管理・運営にかかわる事業を幅広く展開しております。
350~450万
自社及びグループ会社が所有する既存物件や、新規に取得した物件の建物設備システムの調査、改修計画の立案、見積査定、施工管理など一連の業務をお任せします。事後保全や入居テナント様からのクレームへの対応 もございます。工事は協力会社に依頼しており、施主(発注者)の立場での業者管理が中心です。建物の用途・規模・築年数など、様々なラインナップの物件を保有しており、多種多様な経験を積めます。社内には電気・管工事施工管理技士だけでなく、建築士や建築施工管理技士もおり、互いに補完しあいながら業務を進められる環境です。未経験の方は、補助業務からスタートし段階的に業務を習得いただきます。
■いずれか必須:・電気系の学部を卒業された方・設備系資格をお持ちの方 【当社について】不動産、ホテル・飲食、貿易など多業種を展開。自社物件を活用した安定経営が強みです。福利厚生も充実しており、グループ物件の家賃割引や飲食店利用割引、褒賞旅行などが用意されています。昇給・賞与は自己申告制で、自らの成果を積極的にアピールできる制度が特徴です。OJTによる教育体制や資格取得支援など、色々なスキルを磨くことが可能で、キャリアチェンジも含めて様々なキャリア形成が可能です。
不動産賃貸・管理業/損害保険代理店業/輸出入貿易業/一級建築士事務所/ホテル業/飲食・サービス業/投資業
500~600万
オフィスビルや工場等、パナソニック グループが保有する施設の維持管理・ 保全業務をお任せします。 〇業務詳細 ・設備の日常・定期点検 ・設備の不具合、メンテナンス対応 ・協力会社への見積り依頼~発注~工事の立ち会いと確認 ・建物のオーナー部門への状況報告 ・中長期的なメンテナンス計画の作成 【対象設備】 空調、給排水、電気、防災設備など 【働き方】 ・常駐管理のため、あちこちへの移動はありません ・原則「日勤のみ」の勤務体制です ・チーム制(複数名)での勤務のためフォロー体制も万全です
★電気・機械の知識・経験を活かして 新しい職種に挑戦したい方 (職種チェンジ例) ・製造 ・メンテナンス ・修理 ・施工管理 ・サービスエンジニア ・点検 など
■Panasonicグループ施設の「総合ファシリティマネジメント」 ┗設備管理、建設工事、省エネ提案、 防災システム開発などを継続的に ワンストップで提供
430万~
三菱電機社製の監視・制御システム設備に関して、工場出荷前試験から納入先での調整や保全を行う、当社の【電気エンジニア】の業務をお任せいたします。 ※詳細はフリーコメント欄をご参照ください 【業務】研修後は工場内資格を取得。複数分野ある業務の一つに従事し、時間をかけて基礎から応用までを習得していただきます。※面接にて詳しく説明いたします。 【仕事の価値】大規模施設、産業、交通等の社会インフラを支える重要な仕事です。当社の電気エンジニアは社会の土台を支える重要な役割を担っています。変更の範囲:当社の業務全般
★未経験歓迎・第二新卒歓迎!文理問わず大歓迎です★ 【歓迎】■手に職をつけたい方 ■大きな仕事に挑戦したい方 ■ワークライフバランスを整えたい方 ■電気関係の資格・経験者 【応募動機は漠然としていてOK】 業務内容や業界の知識は入社後に三菱電機社と当社の2つの研修で学べるため、現時点での知識は一切不問。やる気さえあれば「専門知識を身につけたい」「大きな仕事に関わりたい」といった等身大の理由で大歓迎です。実際に元教員、ホテル勤務、シェフなど、完全未経験から入社し、3年でリーダーへと昇格した先輩も在籍。同業界から「休日を増やしたい」と転職した方も活躍中◎
■三菱電機製の電気設備システムの保守・保全業務
614~1092万
<採用背景> 保全チームが担当する設備は、機械工場の生産設備・ユーティリティー設備・建築設備と多岐にわたります。 工場設立から32年が経過し、設備の老朽化対応や、主要設備の大型保全・更新工事が目白押しとなっています。 業務の拡大やベテラン社員の退職も有するため、要員を募集します。 <業務内容> 対象商材:①ユーティリティー設備 ②建築及び建築設備 ③工作機械及びクレーン設備 ④機器工場生産設備 ステークホルダー・ベンチマークしている企業:電気メーカー、工作機械メーカー、クレーンメーカー、ユーティリティー設備に関する協力業者等 具体的にどのような業務を行っているか: ・生産設備、ユーティリティー計画保全や故障時の対応。(直接的な作業は専門係員が対応します。) ・設備に関する予算管理。 ・新規設備の導入や設備改造等の立案や実行。窓口としての対応。(関係者と工事に関する調整や、官公庁への各種届出等の対応も含む) ・ユーティリティ設備、建築設備の運転管理 <魅力・やりがい> 少数精鋭で各自が裁量を持って働き、活躍できます。 単純なルーチンワークではなく、変化に対応し自らが考え業務を遂行していく必要があり、やりがいがあります。 設備の導入や改造等、設備の立上げ~稼働~設備の解体~再立上げという設備のライフサイクルを一通り見ることができ、思い入れの設備が出来ることもあります。設備の修理対応をしたことで、関係者に感謝されることもあり、やりがいを感じられる部分になります。業務理解を深めることで幅が広がり、周りから頼られることも多くなり、さらにやりがいを感じられます。
・電気工学、電気工事の基礎知識。 ・建築設備やユーティリティー設備の改造エンジニアリング(自身で設計または設計会社やメーカーを活用して設備を導入して立ち上げたことがある)の経験。または工場、商業施設等の大型施設での設備メンテナンスの経験や指導を行ったことがある方。 <あると好ましい経験・スキル> ①制御工学を理解している。 ②クレーンメンテナンスの経験。 ③金属加工機のメンテナンス経験。 ③積極的にコミュニケーションを取れる方 ④関連する資格(エネ管、電気主任技術者、消防設備士、電気工事士、建築物環境衛生技術者(ビル管理)等)を有する方。・設備故障時は制御設備の故障が多くあるため、知識として理解している方がよい。
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600~1092万
<採用背景> 当社の素形材事業部門では製品別に7つのユニットがあり、国内外に複数の工場を有しています。また、その中の設備および製品は多岐に亘ります。素形材事業部門は「稼ぐ力の強化」を重要テーマに置き、これらの安定生産を継続しつつ、CNやDXを含めた将来の競争力強化のためには設備投資が必須です。それらを計画・実行するために機械設計の知識や建設エンジニアリングの知識・経験を持つ技術者が必要です。今後2030年に向けた大型設備投資の計画も進んでおり、機械設備エンジニアを募集いたします。 <設備部門のミッション> 素形材製品の製造部門に対して、KOBELCO製品を安定・安心して市場へ供給し続けられるように以下ミッションを掲げています。 ①競争力のある設備を計画、建設して供給すること ②設備の機能を最大限発揮し続けられるように設備を保全し管理すること <高砂設備室のミッション> 設備部門のミッションの下、高砂製作所における溶解炉、プレス、加工機、チタン製造設備、鉄粉製造設備の新規導入、改造工事を製造部門と計画していきます。時には数億円規模の投資を予算化して、建設していきます。これにより、工場の競争力強化に貢献することがミッションです。 また、現在は工場のCN化や自動化に向けた技術導入や設備導入の検討を進め、将来の工場の姿を形成していくことにも携わっています。加えて経年劣化した建屋や地下構造物の診断を行い、適正に更新計画を策定し実行します。 <業務内容> 設備室では、多岐に亘る設備・製品における、新規設備導入の企画、設計、改造、点検、診断、劣化部分の特定、メンテナンスなど多岐に亘る職域を担っています。入社後は設備の改造や設備導入の実務をご担当いただきます。その後、徐々に対象設備を広げ、1年後には工場規模の設備エンジニアリーダーとなっていただくことを期待します。 <対象設備> ・高温で鋼やチタンを溶解する炉と型で固める装置 ・数千トンの力で材料を鍛造して成型する大型プレス機械 ・数十トン~数百トンの製品をミクロンオーダーの精度で加工する工作機械 ・工場へ電気、水、ガス、圧縮空気を供給するユーティリティ設備 <対象製品> ・数10ton~数100tonもする鋼製の船舶クランク、軸材 ・圧延用ロール ・航空機のチタン製部材 ・自動車部品となる鉄粉素材 <働き方> ・平均残業時間:20時間程度/月 ・リモートワーク:全社制度として月10日まで利用可能 (業務特性上、月3~5日程度の利用実態となっています。) ・休日・夜間対応:案件によっては工場停止期間中の対応となるため、月に2回程度の休日勤務が発生します。夜間対応については、発生しても1年に1回程度です。 ・出張:3年間に1.2回程度(国内外の設備立会や、他設備の情報収集など) ※対象が自社設備なためWLBを保ちやすい環境です。
<以下いずれか必須> ・機械4力学に関する基礎知識 ・設計会社やメーカーで、設備の導入・改造エンジニアリング案件経験(対象製品・設備不問) ・設備のメンテナンス基準設計や指導の経験 <あると好ましい経験・スキル> ・CAD、CADAM、FEMの知識・経験 ・燃焼・電熱に関する専門性 ・エネルギー管理士、高圧ガス、技術士等の関連資格 ・英会話力(現地技術者と直接打合せができるレベルがあると尚可)
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600~1092万
<採用背景> 世界的な旅客需要の回復や地政学リスクの高まりにより、当社のチタン合金鍛造品への需要が急増しています。日本で唯一、チタンの原料から製品までの一貫生産体制をもつメーカーである当社への期待は高く、航空機部品が「特定重要物資」に指定されるなど、その安定供給は国策的にも極めて重要です。 お客様のニーズ(品質・コスト・納期)に対応しつつ、持続的な成長を進めていくためには、製造現場の維持改善に加えて、製造プロセスの改革(設備の改善による生産性向上、溶解技術改善による鋳塊品質向上、DX化による省人化・省力化)の推進強化が重要です。そのため、KOBELCOの技術力で航空宇宙産業の未来を支える中心メンバーを募集します。 <第一製造室のミッション> 当室は、チタン製品全般の上工程にあたる原料調達からチタンユニットの収益の源泉となるインゴット製造を担っています。 その中で、 ①お客様へ納期通りに価値ある製品を引き渡していくために安定操業すること ②製造コスト低減のための改善活動をすること の2つをミッションと置いています。 そのため、安全な職場環境、管理が行き届いた設備保全、品質とコスト面で競争力のある製造技術が維持・向上されている状態を目指して業務に取り組んでいます。また、製造設備及び管理のシステム改善(DX化)を進め、製造プロセスや管理業務の近代化を目指しています。 <業務内容> 入社後は製造技術職として、航空機・宇宙向けチタン合金鍛造品の原料調達~インゴット製造までの上流工程における操業・技術業務をご担当いただきます。具体的には以下業務をお任せいたします。 ●操業管理・QCDSの追求 ・ボトルネック工程の特定と解消、製造コスト低減に向けた改善活動(IE手法の活用)、現場スタッフへの技術指導 ●溶解工程の先鋭化・自動化 ・チタンの各種溶解炉を中心とした大型設備の自動化、省人化、操業データのリアルタイム可視化 ●設備投資企画 ・ 予防保全(CBM)システムの導入、大型設備の更新・リプレイスの仕様策定、投資予算の策定・投資対効果(ROI)の管理 <扱う製品> 航空機・宇宙・防衛向けチタン合金 ※航空機への製品採用には厳しい認定取得があり、多額の投資と実績が必要となるため、新規参入ハードルが高く、当社製品がほぼ独占状態です。 <働き方> ・平均残業時間:25.5時間程度/月 ・リモートワーク:平均3回程度/月(全社制度として月10日まで利用可能)
・高専卒・大卒・大学院卒で、理系の学部・学科出身者 ・製造設備に関する実務経験(設備導入・エンジニアリング、設備保全・メンテナンス、設備改善・生産性向上など) <あると好ましい経験・スキル> ・製造システムもしくは業務の仕組みの改善業務経験 ・製造業の技術スタッフ、操業スタッフ経験 ・大型設備投資の経験、設備改善の経験
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