ビル改修工事マネージャー 平均残業月15h/出張転勤無/有資格者経験者歓迎

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• エージェント求人

  【オリックス／上場リートAM担当】オリックスGの総合力を活かしたアセットマネジメント業務

  600~1200万

  • 物件売却/ディスポジション
  • 不動産資産運用
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • 不動産投信/REIT
  • 物流/生産管理職担当
  • 物件買付/アクイジション
  • デューデリジェンス
  • 物流
  • 人事
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル
  • テナント管理
  • 商業施設
  • 物流施設
  • 分析
  • 物件管理
  • プロジェクト
  • 物件管理/運用
  • アセットマネジメント

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス／上場リートAM担当】オリックスGの総合力を活かしたアセットマネジメント業務気になる

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  仕事内容

  ◤仕事内容◢ - 上場REITの資産運用会社オリックス・アセットマネジメント(株)への出向にて、以下の業務を担当 - 【新規物件取得】対象物件の選択、投資分析、物件所有者との交渉、デューデリジェンス - 【期中運用管理】不動産のバリューアップ、PM・BMへの指示・監督、投資・修繕計画の策定・見直し、テナント管理 - 【物件売却】出口戦略の策定、物件の価値評価、売却先との交渉、最終決済 ※適性と希望によりアクイジション部門、または期中運用業務部門への配属となります。 ◤会社の特徴◢ - グループの1社でありながら、上場企業の業務全般を独立して備えた企業経営に寄与できるAM会社 - オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途の不動産を受託・運用 - フレックスタイム制（スーパーフレックス含む）など、柔軟な働き方を支える制度が充実 ◤仕事の魅力◢ - 業務経験を積んだのち、他部署へのローテーションなど自身の志向に合わせたキャリアパスの構築が可能 - キャリアチャレンジ制度や社内公募制度など、オリックスグループの充実した人事制度を活用できる環境 - 多様なアセットタイプに携わり、不動産のプロフェッショナルとして専門性を高めることができる

  求める能力・経験

  ◤必須スキル・経験◢ - 下記のいずれかに該当する方 - 私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験 - 金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験 - 不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験 ※上記条件に合致しない場合でも個別相談が可能です。 ◤歓迎スキル・経験◢ - 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◤求める人物像◢ - 上場REITの運用を通じて、企業経営に寄与するダイナミックな業務に挑戦したい方 - 幅広いアセットタイプの運用ノウハウを吸収し、専門性を磨きたい方 - 多様な関係者と円滑にコミュニケーションを取り、プロジェクトを推進できる方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【賃貸管理】土日祝休み/残業少なめ/賞与4か月/創業25年黒字経営

  300~550万

  アイデックス株式会社東京都新宿区

  【賃貸管理】土日祝休み/残業少なめ/賞与4か月/創業25年黒字経営気になる

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  仕事内容

  弊社の管理物件のオーナーさまのほとんどは、全国のお医者様となります。 東京都心6区にある投資用マンションの管理業務をお任せします。 ■空室確認、入居者募集 ■家賃の振込確認 ■明細書作成 ■設備機器点検 ☆休日は代行の問い合わせ窓口を設けています☆ ■退去後のやり取り ■火災保険などの各保険手続き

  求める能力・経験

  賃貸管理のご経験（1年以上）

  事業内容

  全国ドクターを中心とした資産運用コンサルティング/賃貸管理/不動産買取再販事業（一棟・区分）

• 企業ダイレクト

  【プロパティマネジメント】チームリーダー候補/自社メディア「SOHO東京」

  470~650万

  

  株式会社トランスリアル東京都渋谷区

  【プロパティマネジメント】チームリーダー候補/自社メディア「SOHO東京」気になる

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  仕事内容

  当社が管理・運用するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せします。オーナー・テナント双方の窓口として物件の安定稼働を支えながら、チーム運営も担っていただくプレイングマネージャー職です。 ◆プレイヤーとして 管理物件オーナー、管理会社との折衝/入居テナントからの問い合わせ対応/原状回復、修繕手配と業者調整/契約更新、解約手続/賃料入金管理、収支レポーティング ◆チームリーダーとして アシスタントメンバー育成と業務分担/担当物件ポートフォリオ管理とKPI設計/オーナーへの収支報告、賃料改定提案/空室物件リーシング方針立案、自社メディア「SOHO東京」への掲載戦略

  求める能力・経験

  ■必須 ・何らかのマネジメント経験（人数・役職は不問。リーダー経験、後輩育成の経験も可） ■歓迎 ・不動産営業業務の経験 ・プロパティマネジメント、賃貸管理の実務経験 ・宅地建物取引士（入社後の資格取得支援あり） ・ベンチャー・スタートアップの世界観に共感できる方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【プロパティマネジメント】アシスタント/SOHO東京/業界未経験可/宅建支援あり

  350~450万

  

  株式会社トランスリアル東京都渋谷区

  【プロパティマネジメント】アシスタント/SOHO東京/業界未経験可/宅建支援あり気になる

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  仕事内容

  当社が管理・運用するオフィスビルのプロパティマネジメント業務を、アシスタントとして担当いただきます。オーナー・テナント双方の窓口として、物件が安定して稼働する状態を支える仕事です。 管理物件オーナー、管理会社との連絡対応/入居テナントからの問い合わせ対応/原状回復、修繕の手配と業者調整/契約更新、解約手続きに関する事務/賃料入金の管理、収支資料作成/空室物件募集資料作成、自社メディア「SOHO東京」への掲載サポート/内見対応の同行 入社後は、オーナー・テナントとの連絡対応と事務業務から始め、段階的に担当物件をお任せします。不動産知識は入社後に身につけていただければ問題ありません。

  求める能力・経験

  ■必須：特になし（業界・職種未経験の方、第二新卒の方も歓迎します） ■歓迎 ・不動産営業業務の経験 ・賃貸管理、不動産事務の実務経験 ・宅地建物取引士（入社後の資格取得支援あり） ・ベンチャー・スタートアップの世界観に共感できる方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【オリックス／保有不動産運用・管理】グループの総合力を活かし、多様な不動産の資産価値最大化を牽引

  600~1200万

  • 予算策定
  • 収支管理
  • 戦略立案
  • 物件売却/ディスポジション
  • マネジメント
  • 株式
  • 税務
  • リーシング
  • 予算管理
  • 不動産資産運用
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル
  • 人事
  • 進捗管理
  • 会計
  • 開発
  • テナント対応
  • アセットマネジメント
  • 事業推進
  • プロジェクト
  • 施設管理/保全
  • 施設運営
  • 不動産証券化
  • 施設/設備管理
  • 施工管理
  • 店舗/施設運営
  • 施設管理
  • プロパティマネジメント

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス／保有不動産運用・管理】グループの総合力を活かし、多様な不動産の資産価値最大化を牽引気になる

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  仕事内容

  ◤仕事内容◢ - オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館など自社保有不動産のアセットマネジメント業務全般 - 資産価値最大化に向けたアセットマネジメント戦略の立案および推進 - 予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理業務 - バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理 - PM会社、BM会社、運営会社等との業務連携およびマネジメント - 信託受託者、税務・会計・法律・建築等の各専門家との調整および物件売却業務 ※入社後、オリックス不動産株式会社への出向となります。 ◤会社の特徴◢ - 金融ノウハウと多角的な事業推進力を持ち、不動産の投資・開発から運営までを一気通貫で手がけています。 - 「キャリアチャレンジ制度」「社内公募制度」など、社員の自律的なキャリア形成を後押しする人事制度が充実しています。 - フレックスタイム制（スーパーフレックスタイム制度含む）を導入し、柔軟で生産性の高い働き方を推進しています。 ◤仕事の魅力◢ - 自社保有物件の運用を通じて、裁量を持ってダイナミックなバリューアップ施策や資産価値向上に挑戦できます。 - オリックスグループの不動産事業におけるローテーションを通じ、高度な専門性を持つスペシャリストへ成長できる環境です。 - 自身の能力や意欲次第で、不動産領域にとどまらずオリックスグループ内の多彩な部門で活躍するチャンスが開かれています。

  求める能力・経験

  ◤必須スキル・経験◢ - 下記のいずれかに該当するご経験をお持ちの方 - オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） - プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） - ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 - ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験 ◤歓迎スキル・経験◢ - 不動産売却業務の経験 - 不動産証券化に関する専門的な知識 - 宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士の資格 ◤求める人物像◢ - 自社保有不動産の価値向上に向けて、主体的に戦略を立案し実行できる方 - 多様な関係者（PM/BM会社、専門家など）と円滑に連携し、プロジェクトを推進できる折衝力をお持ちの方 - 成長意欲が高く、オリックスグループの広大なフィールドで自身のキャリアを切り拓きたい方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【不動産管理・PM】リノベーション提案や収益化を狙う資産価値向上コンサル／個人ノルマ無し・土日休み

  500~700万

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  【不動産管理・PM】リノベーション提案や収益化を狙う資産価値向上コンサル／個人ノルマ無し・土日休み気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 当社グループは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買い取り、内装や外装をリフォーム・リノベーションした上で再販売するソリューション事業を展開しております。2020年10月には、再販売する不動産の価値をより高めるため、プロパティマネジメント部門を新たに立ち上げました。この部門では、物件の稼働率向上による収益最大化を目指し、賃貸管理業務を強化しています。本格稼働して約5年、本事業は着実に軌道に乗っており、第二の創業期とも言えるフェーズを迎えている中で、この会社を次のステージへと一緒に引き上げてくれるメンバー（グループ長候補）を募集します。 【業務内容】 2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、オープンハウスグループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）やグループ内で開発した新築アパート等のプロパティマネジメント業務全般をお任せします。資産価値の最大化を目指し、オーナー様と入居者様双方にご満足いただける、質の高い管理サービスを提供していただきます。 ＜主な業務内容＞ 入居者からの問い合わせ対応、更新・解約手続き オーナー様への定期報告、各種ご提案 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成 賃料の入金管理および滞納者への督促業務 管理受託や解約など提案営業及び事務手続き

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 - 社会人経験3年以上（ビジネス上での最低限なPCスキルをお持ちの方） - 賃貸管理業務経験または、売買・賃貸仲介など不動産業界における経験（期間は問わず） 【歓迎（WANT）】 - 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 - 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

• エージェント求人

  【経験者限定｜新規事業の中核へ】事業用不動産リーシング・PM業務の即戦力募集！／土日休み

  486~736万

  株式会社アットオフィス東京都港区

  【経験者限定｜新規事業の中核へ】事業用不動産リーシング・PM業務の即戦力募集！／土日休み気になる

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  仕事内容

  新たに立ち上げる事業用不動産のプロパティマネジメント（PM）部門で、即戦力としてご活躍いただける経験者を募集しています。 ・リーシングマネジメント ∟「空室の募集計画立案～テナント誘致、仲介会社とのリレーション構築、条件交渉まで一貫して対応。 ・テナント管理 ∟入居テナントとの契約管理、各種対応業務、リレーション強化による長期入居の促進。 ・請求・出納管理 ∟「賃料・共益費などの請求および入出金管理。オーナーへの報告書作成業務。 ・建物管理業務 ∟設備点検・修繕・清掃等のBM会社のマネジメント。安全・快適な運営を支えます。 ・コンストラクションマネジメント ∟原状回復・内装工事・修繕工事の企画・見積取得・進行管理。 ・リーシング（仲介営業） ∟「物件の魅力を引き出し、仲介会社との連携で新規テナントの誘致を推進。 ・新規物件の取得・貸主との商談 ∟「オーナーとの商談により、新規管理物件の獲得や運用提案を行います。 【ポジションの魅力】 ◆新規事業の立ち上げメンバーとして、将来の幹部候補に。 ゼロからの事業構築に携わるチャンスです。裁量も大きく、仕組みづくりやチームづくり等、単なるPM業務を超えた成長が可能です。 ご自身の経験を活かし、組織の中核メンバーとしてキャリアアップを目指せます。 ◆決まりきったルールはありません。 自由度の高い環境で“自分のやり方”を発揮できます。 既存の枠にとらわれず、業務改善や提案が歓迎されるフェーズで、主体的に動ける方には最適なフィールドです。 ◆成果には正当なインセンティブでしっかり還元。 「頑張りや結果が報酬に直結する評価制度を導入しています。実力次第で高収入を目指せる、やりがいのある環境です。 ◆土日休みでプライベートも両立。 BtoBのビジネスのため、土日休みです。「成長しながらワークライフバランスを整えたい」という方にピッタリの環境です。

  求める能力・経験

  【必須】 以下いずれかの実務経験を2年以上お持ちの方（事業用不動産に限る） ・プロパティマネジメント（PM） ・リーシングマネジメント（LM） ・コンストラクションマネジメント（CM） ※オフィスビル・商業施設・物流施設などの管理・運営経験が対象となります。 ※即戦力としてご活躍いただける方を歓迎します。 【歓迎】 宅地建物取引士をお持ちの方

  事業内容

  ・会社業績は、4年で2倍成長を遂げています。 ・成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。 ・挑戦を歓迎し、成長を後押しする風土があります。

• 企業ダイレクト

  【賃貸管理】月額35万/残業なし/プライベート充実◎高級不動産を扱う成長企業

  450~600万

  

  ＴＲＵＳＴＥＲ株式会社東京都港区

  【賃貸管理】月額35万/残業なし/プライベート充実◎高級不動産を扱う成長企業気になる

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  仕事内容

  都心の高級不動産を中心に事業展開する当社にて、賃貸管理業務をお任せします。オーナー様・入居者様対応や契約管理、修繕手配などを担当。賃貸仲介・管理経験を活かし、無理なく長期的に活躍できる環境です。 ■オーナー様・入居者様からの問い合わせ対応■建物・設備の維持管理、修繕手配■協力業者との調整■賃貸借契約書作成・更新手続き■賃料管理・入金確認■各種書類作成・データ入力など。【魅力】営業ノルマに追われず、これまでの不動産業界経験を活かせます。経験豊富な先輩社員に相談できる環境があり、残業月10時間程度・年間休日130日とプライベートも大切にできます。【業務内容の変更範囲：当社業務全般】

  求める能力・経験

  【必須】以下いずれかのご経験をお持ちの方■賃貸管理業務の経験（原状回復・修繕手配など）■賃貸仲介・リーシング営業経験（契約書作成経験）■管理物件の受託営業経験■レジデンスPM経験 【歓迎】■宅地建物取引士の資格■オーナー・入居者対応経験■契約更新・賃料管理経験【こんな方におすすめ】 ■不動産業界の経験を活かし、働き方を改善したい方 ■営業中心の仕事から管理業務へキャリアを広げたい方 ■収入を維持・向上させながら私生活も大切にしたい方 ■少人数の組織で周囲と協力しながら働きたい方

  事業内容

  不動産ソリューション事業部（不動産売買・用地仕入れ部門）

• 企業ダイレクト

  【PM/オフィステナント管理】三菱UFJ信託グループで安定

  641~759万

  

  エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社東京都港区

  【PM/オフィステナント管理】三菱UFJ信託グループで安定気になる

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  仕事内容

  オフィスビル既存テナントの管理業務対応等をお任せします。親会社の三菱UFJ信託銀行が顧客から受託・受任し、当社が管理実務のアウトソースを受けている収益不動産が対象です。 組織強化・増員に向けた採用となります。 【詳細】■オフィスビル既存テナントの管理等(賃料改定・契約更新、入居時・入居期間中・退去時の窓口等) ■新規テナント募集時の補助的業務(内見立ち合い等)中心に担当する業務 ※テナントリーシング業務は親会社が行います 【変更の範囲】当社の定める業務

  求める能力・経験

  【2点いずれも必須】 ■オフィスビル新規テナントリーシングおよび既存テナント対応の経験 ■宅地建物取引士資格 【人物像】社内外問わず周囲と円滑なコミュニケーションを図れる方・業務幅を狭めずに、事務処理や契約まわりの業務も対応できる方。 【働き方】週1の在宅勤務推奨日あり、時差出勤、直行直帰可能。内勤：外勤＝5:5程度、既存：新規＝8:2程度で、数社～30社のテナントを有するオフィスビルの担当をいただきます。 【キャリアパス】将来的には管理職やPM事業部 事業運営課の業務へ幅を広げていただくことも可能です。

  事業内容

  収支管理を中心とした不動産運営事業マネジメント/バリューアップ提案、建物管理仕様の見直し、メンテナンス指導・監督/テナント契約管理・要望対応/大規模修繕工事などの中期・長期計画の立案・監理・遂行

• 企業ダイレクト

  【PM/オフィステナント管理※嘱託採用】三菱UFJ信託グループで安定

  614~734万

  

  エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社東京都港区

  【PM/オフィステナント管理※嘱託採用】三菱UFJ信託グループで安定気になる

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  仕事内容

  オフィスビル既存テナントの管理業務対応等をお任せします。親会社の三菱UFJ信託銀行が顧客から受託・受任し、当社が管理実務のアウトソースを受けている収益不動産が対象です。 組織強化・増員に向けた採用となります。 【詳細】■オフィスビル既存テナントの管理等(賃料改定・契約更新、入居時・入居期間中・退去時の窓口等) ■新規テナント募集時の補助的業務(内見立ち合い等)中心に担当する業務 ※テナントリーシング業務は親会社が行います 【変更の範囲】当社の定める業務

  求める能力・経験

  【2点いずれも必須】 ■オフィスビル新規テナントリーシングおよび既存テナント対応の経験 ■宅地建物取引士資格 【人物像】社内外問わず周囲と円滑なコミュニケーションを図れる方・業務幅を狭めずに、事務処理や契約まわりの業務も対応できる方。 【働き方】週1の在宅勤務推奨日あり、時差出勤、直行直帰可能。内勤：外勤＝5:5程度、既存：新規＝8:2程度で、数社～30社のテナントを有するオフィスビルの担当をいただきます。 【キャリアパス】将来的には管理職やPM事業部 事業運営課の業務へ幅を広げていただくことも可能です。

  事業内容

  収支管理を中心とした不動産運営事業マネジメント/バリューアップ提案、建物管理仕様の見直し、メンテナンス指導・監督/テナント契約管理・要望対応/大規模修繕工事などの中期・長期計画の立案・監理・遂行