【賃貸レジデンスの新規リーシング業務】住友商事グループ/完全週休2日土日祝
700~950万
住商レジデンシャル株式会社
東京都千代田区
700~950万
住商レジデンシャル株式会社
東京都千代田区
その他不動産管理/運用
住友商事グループが展開する新築賃貸マンションを対象に、リーシング業務をお任せします。満室稼働を目的として、住友商事やAM会社等のオーナー様に向け提案、報告や周辺不動産への紹介依頼などに携わって貰います 【業務詳細】■新規開発案件、法人仲介案件や所有者変更に伴う管理受託案件の企画提案 ■優先的な物件紹介の為の、物件周辺の未取引先の不動産会社の開拓など ■担当物件のオーナー(住友商事やAM会社など)への月次稼働報告や、満室化に向けた改善施策提案※住友商事開発案件の企画が8割の為、物件受託の為の新規開拓等は無し まずは物件担当のサポートをお任せし、慣れてきたらメインで担当いただきます
【どちらも必須】■新規賃貸マンション もしくは オーナーチェンジに関するリーシング提案から募集までの経験 ■宅地建物取引士資格 新規開拓や業界特有の体育会系的なノリはなく、担当物件の満室化に向け論理的思考でじっくり向き合えます。住友商事グループのハイグレードなレジデンスが中心のため、ハイエンド市場の知見や質の高いPMスキルが身につく環境です。さらに年収650万~800万円という業界トップクラスの給与水準と良好なワークライフバランスを両立。落ち着いた環境で、長期的に専門性を高めながらキャリアを形成できます。
宅地建物取引士 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
700万円~950万円 月給制 月給 305,500円~ 月給¥305,500~ 基本給¥305,500~を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月・12月)
会社規定に基づき支給
(例1)665万円 入社1年目 メンバー(月給30万+賞与) (例2)806万円 入社10年目 管理職(月給45万+賞与)
07時間30分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 11:00~15:00)
有
無 管理監督者のため支給無
年間122日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始6日
入社直後12日 最高付与日数20日 ※労働条件備考を参照
その他(休日出勤の場合は平日に振替休日を取得)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■標準就業時間:9:30~18:00(実働7時間30分) コアタイム 11:00~15:00 フレキシブルタイム 7:00~9:30、18:00~22:00 ■諸手当 資格保有手当(一級建築士15,000円、宅建士5,000円 他) 住宅手当(14,000円~40,000円) ※適用規定あり 地域手当、職責手当、別居手当、時間外・休日勤務手当、深夜勤務手当 技術手当(対象部署のみ)、現地勤務手当(対象部署のみ) ■定年制 満60歳 再雇用制度(65歳まで) ■休暇制度 ・半日有給休暇 ・結婚休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ・傷病特別休暇 ・転勤休暇 ・リフレッシュ休暇制度 業務に関する変更範囲:当社業務全般
【採用背景】住友商事が手掛ける賃貸マンション事業の拡大に伴う増員募集
当面無
東京都千代田区神田美土代町1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6 階
都営地下鉄都営新宿線小川町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線淡路町駅 徒歩5分
敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)
その他最寄り駅 各線神田駅 徒歩8分
就業場所の変更範囲:本社および支社、会社の定める場所
有 ※社宅適用には要件があります
有
■有給休暇 初年度 1日~12日 ※入社した月により、初年度付与日数が異なります。 ■健康・保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険(住商連合健康保険組合) ・厚生年金 ・介護保険 ・団体保 ・定期健康診査 ・ストレスチェック ■ファイナンス ・退職金制度 ・企業年金 ・企業型確定拠出年金 ・財形貯蓄制度 ■福利施設 ・東京住友クラブ ・共立リゾート法人会員 ■教育訓練 ・各種資格取得講習(宅地建物取引士ほか) ・実務研修 ・住友商事グループセミナー
1名
2~3回
筆記試験:有(WEBで実施)
《住友商事株式会社100%出資会社》住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供
創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地WORK VILLA MITOSHIRO 6階
首都圏営業センター、大阪支社
■マンション・住宅販売 ■賃貸マンション開発 ■土地・建物仲介・賃貸・不動産有効活用
住友商事株式会社
非公開
住友商事株式会社 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2025年03月 | 11,895百万円 | - |
| 前期 | 2026年03月 | 10,211百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
400~500万
自社保有のオフィスビル、マンション、駐車場などの不動産物件の賃貸管理業務全般を担当。空室が出た際の募集活動、仲介業者との連携、契約手続き、入居後のフォローや賃料管理などが主な業務となります。 オーナー様や入居者様との信頼関係構築を通じて、物件の安定運営をサポートします。 ■オーナー様から委託された物件や自社物件の管理業務 ■空室発生時の募集活動、仲介業者との連携 ■契約書作成、契約手続きの対応 ■入居者様からの問い合わせ対応、日々のフォロー ■賃料確認などの債権管理業務 ■突発的なトラブル対応
【何れか必須】・不動産業界での就業経験(営業、不動産管理、ビルマネジメントなど職種不問) ・宅建保有者 【当社の魅力】既存のお客様を大事にし、それによって安定した収益を出しております。
■不動産賃貸・管理・仲介 ■保守、管理、清掃の請負 ■プロパティマネジメント
400~700万
投資用不動産の賃貸管理(物件の運営サポート業務)をお任せします。オーナー様に代わって物件を適切に管理し、建物の価値と収益を最大化するための重要な仕事です。経験や適性を考慮の上、以下いずれかの業務を担当 ■家賃の改定・更新のご提案:契約更新を迎える物件の家賃見直しと手続き。周辺相場データのリサーチ/オーナー様へ最適な賃料の提案/入居者様への説明等■家賃の入金管理・ご相談対応:家賃のお支払いが遅れている入居者様へのご連絡とサポート(無理のない支払い計画立案等)■物件の定期巡回・修繕プランの提案:定期的な巡回による共用部等のチェック/修繕時の業者手配や工事管理/防犯カメラの設置等物件価値を高める提案等
【必須】■営業、販売、接客、窓口対応、いずれかのご経験をお持ちの方(1年以上) ※お客様と深く関わり、提案や課題解決を行った経験をお持ちの方、歓迎です。 【歓迎】・不動産売買、賃貸仲介・管理、ビル・マンション管理の経験 ・リフォーム工事や建築・設備の施工管理経験 ・宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 管理業務主任者 の資格をお持ちの方 【求める人物像】■主体的に行動できる方 ■チームワークや協調性を大切にしながら働きたい方■相手の話に耳を傾け、粘り強く丁寧に対応できる方
不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号
500~750万
グループ会社であるフージャースコーポレーションが分譲する新築マンションの開発に当たり、管理会社の立場からマンション管理の企画立案を行います。 【詳細】■新築分譲マンションの管理計画作成 (管理仕様/管理費設定/規約作成等) ■マンションの売主やゼネコン等との折衝業務 ■マンション管理部門と連携した、管理開始時の立ち上げ業務 ★単身者向けからファミリー向け、再開発案件など、様々なタイプのマンション管理の企画立案に関わり、マンション管理で深みのある経験を積むことができるポジションです。
【いずれか必須】■マンション管理計画の作成経験 ■マンション管理組合のフロント業務経験 ■分譲マンションの販売/引き渡し業務の経験 【歓迎資格】 ・管理業務主任者 └現時点で合格されていない方のご応募も歓迎します(入社後の取得は必須です)
マンション管理事業、シニア向けマンション管理・運営事業、ホテル運営事業、介護保険事業、ビル管理事業、インテリア販売・リフォーム事業、PPP及びPFI事業の企画マネジメント、保険代理店事業
420~530万
◆不動産オーナー様の資産価値を維持、拡大する業務です。オーナー様への提案、各協力会社、取引先との関係構築、折衝業務等、主体的なコミュニケーションを通じて価値を生み出す営業活動が中心です。 【リーシング課】■入居者の募集業務 ■入居審査、賃貸借契約 【リフォーム課】■入居者様からの解約連絡の受付、退去日時の調整 ■退去精算、督促業務 ■原状回復工事等のオーナー様への提案・施工管理 【修繕課】■入居者様からの設備故障に関する問合せ対応 【受託営業課】■賃貸管理物件の仕入れ ■オーナー様への賃貸管理サービスの提案営業 ■建設会社等への新規開拓営業 ■反響対応 等
【必須】■新たなことに調整したい方/未経験から専門性を身に付けたい方 【歓迎】■不動産業界で営業または事務の経験をお持ちの方 【魅力】★不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格の取得や、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。★オーナー様は、家賃収入を目的に投資用不動産を購入し、賃貸物件として運用しているサラリーマンオーナー様が中心で、約3割は海外の方ですが、社内に翻訳専門のスタッフがいるため言語の心配は必要ありません。
不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号
326~450万
【仕事内容】 同社管理物件(オフィスビル)に常駐し、設備保守・点検業務等の現場業務全般をご担当いただきます。 【具体的には…】 ◎空調・電気・給排水設備などの運転監視・保守点検 ◎管理事務所や施設のテナントからの依頼対応 ◎検査や工事等の立ち会い ◎設備機器の運転データの測定や分析 ※簡単な修理作業も行いますが、本格的なメンテナンス業務については、専門業者へ依頼を行います。 ◆入社後は、先輩の巡回点検に同行するなど、OJTを中心に業務を学んでいきます。基礎知識の講習会の受講(外部開催)や可能です。 ※巡回点検はおよそ1週間、月例点検は3カ月程で覚えることができます。 ◆将来的には現場責任者やビルの統括管理者等の役割を担っていただけるよう、日々業務に取り組んでいただきます。
★未経験歓迎★ 【歓迎要件】 ・設備管理経験をお持ちの方 ・電気工事士、危険物取扱者等、 設備管理関連の資格をお持ちの方 ・訓練校を修了された方
■設備管理:ビルの設備(空調・電気・給排水等)管理 ■ビルクリーニング:ビルの種類・用途・特性等を考慮し策定した清掃管理計画に基づく清掃業務
400~480万
【仕事内容】 東京都江東区有明のオフィスビルに常駐し、電気主任技術者として建物設備の維持管理業務全般をご担当いただきます。 協力会社のマネジメントやオーナーとの調整、各種報告業務など、施設の安全・安定運営を担うポジションです。 【具体的には…】 ・電気主任技術者(三種)としての選任業務(特高設備22kV) ・電気・空調・給排水・消防設備などの維持管理・保守管理 ・設備点検・修繕計画の立案および実施管理 ・協力会社(保守・工事業者)の管理・業務調整 ・オーナー等との折衝・調整業務 ・業務報告書・月次報告書など各種資料の作成・提出 ・設備トラブル発生時の対応および原因分析・再発防止策の実施 ・法令・契約に基づく設備管理および安全管理 ・施設利用者への影響を考慮した設備運営・改善提案 等
【必須条件】 ・第三種電気主任技術者資格をお持ちの方 ・建物維持管理に関する経験をお持ちの方 (建物・設備に関する管理・修繕等) ※年数不問 ・ExcelやWordの使用経験がある方 (報告書の作成など) 【歓迎要件】 ※必須ではありません。 ・その他建築物環境衛生管理技術者や電気工事士等 設備管理関連資格をお持ちの方
◎データセンターエンジニアリング事業 ◎ファシリティマネジメント事業 ◎建築・まちづくり事業 ◎NTT事業
36~36万
新築分譲マンションの常駐フロントを大募集! 本社在籍の主担当の補佐業務をお任せします。 人と接する事が好きな方にピッタリ! ✅不動産業界もしくは建築業界の経験者募集です。 ✨月給35万円!! ✨残業月10時間程度で少なめ♪ ✨新築タワーマンションで綺麗! ✨資格取得支援制度あり ✨火曜・金曜休みの完全週休2日 <お仕事詳細> ◆管理組合運営支援 理事会・総会運営補助、議事録作成など ◆居住者対応 お問合せ対応など ◆建物・設備管理 点検手配、修繕計画立案など ◆会計・事務 報告書作成、管理費滞納対応など ◆現地スタッフ等の指導 他、付随業務 ✅マンション等の管理経験ない方、大歓迎! 本社の主担当が行いますので未経験の方も安心♪ フォローもしっかり行います! 40代・50代以上の方がご活躍されています!
下記のどちらかの経験がある方 ◆不動産業界での実務経験がある方 賃貸管理、仲介営業、マンション管理、PM、BMなど ◆建築業界での実務経験がある方 施工管理、設備管理、修繕関連業務など
◆新日鉄興和不動産グループの強固な基盤 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社は、グループの豊富な経験と情報力を最大限に活用する総合管理会社です。 マンションからオフィスビル、社宅まで、多岐にわたる不動産施設へ質の高いサービスを提供しています。 盤石な経営基盤のもと、街と人々の暮らしを支える誇りを持てる環境です。
396~550万
株式会社イノベーションホールディングスにて、家主とテナントの間に立ち、 店舗物件の管理・折衝を担当します。 当社の物件管理は、貸付後のアフターフォローを中心とした仕事です。 単に物件を管理するだけではなく、家主・テナント・修繕業者などの関係者と調整し、 問題解決へ導くことが重要な役割です。 【具体的な業務】 ・家賃回収に関する対応 ・漏水など設備トラブルへの対応 ・契約更新に関する交渉・管理 ・テナント工事の管理 ・家主、テナント、修繕義務者など関係者との折衝・調整 設備トラブルが発生した際も、自ら修繕作業を行うのではなく、 修繕義務者との交渉や調整を担当します。相手の要望を把握し、 関係者それぞれの立場を踏まえながら合意形成を目指すため、 コミュニケーション力や交渉力を磨ける仕事です。 最初は難しい相談でも、誠実かつ粘り強く対応することで、「次からは任せるよ」と信頼して いただけるようになることが大きなやりがい。ひとつひとつの対応を積み重ね、 長期的な信頼関係を築いていきます。 【未経験から挑戦できます】 業界・職種未経験歓迎。現在在籍しているメンバーも全員未経験からスタートしています。 20~40代を中心に約20名が在籍し、2チーム体制で運営。 1人あたり100~200件程度を担当しますが、能力に応じて担当件数を増やしていくため、 教育・相談できる体制が整っています。 【事業を支える重要なポジション】 物件管理部門は「収益源を守り、次の契約へつなげる」事業の中核部門です。 自律性と誠実さを持ち、最後まで責任を持って業務に取り組める方を歓迎します。
・社会人経験3年以上(目安) ・折衝経験のある方 ※《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
■店舗転貸借事業 ■不動産売買事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲⾷店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。 同事業内容での競合他社も少ないため、残り99%を開拓できる「無限のポテンシャル」があり、今後も更なる成⻑が期待できます。
410~600万
オーナー様に変わり、建物の管理、入居者様対応などを行う管理業務全般をお任せします。 【具体的には】■オーナー様へ資産価値向上の為の工事やリフォームの提案 ■物件状況の報告 ■入居者様の相談対応 ■契約更新手続き ■退去の手続き代行 ■原状回復・クリーニングの手配 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須経験】 ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■不動産業界経験 【優遇】 ■宅建士、賃貸不動産経営管理士の有資格者 ■賃貸管理業経験 【以下のような方も歓迎】 ■不動産管理以外の不動産営業経験(賃貸、売買など)
★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■
410~600万
賃貸物件のオーナー様に対して、管理受託の提案を行う営業職です。飛び込み営業は行わず、DM送付後のフォローアップや反響対応が中心。DATA DRIVEN型の賃貸経営を提案し、オーナー様の満室経営をサポートします。 【具体的には】ポータルサイトから物件を抽出しDMを送付、リード獲得後にオーナー様へ自社管理の特徴をご案内・提案します。契約締結に向けた事務処理を行い、満室経営の実現に向けて管理担当や仲介担当と協働します。収益性・安全性・効率性を高める「DATA DRIVEN型の賃貸経営」を武器に、オーナー様の高い満足を実現する仕事です。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須経験】■普通自動車免許(AT限定可)■不動産業界経験者(賃貸、売買、管理など分野不問)【優遇】■宅建士、賃貸不動産経営管理士の有資格者■賃貸管理業経験者 【魅力】 ■業界高水準のインセンティブ制度で努力と成果を正当に評価。トップパフォーマーは賞与838,000円/年、インセンティブ497,000円/年の実績あり ■経験の浅い方もサポート体制が充実。仲介や管理の幅広い知識と高いレベルの提案型営業力を獲得可能 ■資格取得支援制度や資格合格お祝い金制度で、宅建士などの資格取得をバックアップ ■飛び込み営業なしの効率的な営業スタイルで、DM・反響経由の商談が中心
★「リロの不動産」の運営。■賃貸仲介事業■工事事業■マンスリーマンション・シェアハウス事業■パーキング事業■アセット事業■