【不動産仕入れ販売】マンション・オフィス・収益不動産などの仕入れから販売までをお任せ/渋谷
450~600万
株式会社アスコット
東京都渋谷区
450~600万
株式会社アスコット
東京都渋谷区
不動産個人営業
不動産法人営業
不動産開発事業本部の営業担当として、マンション・オフィス・収益不動産などの仕入れから販売までを担当いただきます。 <具体的な業務内容例> ・不動産会社、金融機関、地主、投資家などからの物件情報収集・調査 ・登記簿謄本、公図、測量図、都市計画情報などの確認 ・仕入れ価格や売却価格の検討・交渉 ・売買契約、決済、引き渡しまでの進行管理 ・仕入れた不動産の販売戦略立案および販売活動 入社後は、これまでの経験やスキルに応じて業務をお任せします。仲介営業の経験者であれば、まずは物件情報の収集や物件調査からスタートし、徐々に事業収支の検討や仕入れ判断にも業務範囲を広げていく想定です。
・不動産業界の営業職経験者(賃貸仲介経験者も可)
高等学校、高等専門学校、短期大学、専門職大学、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
450万円〜600万円
一定額まで支給
07時間45分 休憩60分
09:15〜18:00
有 平均残業時間: 20時間
125日 内訳:土曜 祝日 日曜
リフレッシュ休暇、年末年始休暇、記念日休暇、慶弔休暇、サンクス休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
賃金形態:年俸制 月額:375,000~500,000円 賞与:なし 手当各種 ■固定残業手当/月︓74,000円〜98,000円(固定残業時間30時間0分/月) ■超過した時間外労働の残業手当は追加支給
無
東京都渋谷区
屋内全面禁煙
東京都渋谷区神宮前3-1-30 Daiwa青山ビル5F
有
■通勤手当︓会社規定に基づき支給(50,000円まで) ■住宅手当︓30歳未満および半径3km圏内の場合2万円支給有 ■厚生年金基金︓当社規定により ■退職金制度︓企業年金基金加入有(そくりょう&デザイン年金基金) ■資格手当制度︓宅地建物取引主任者、一級建築士、一級施工管理技士等の資格取得後は、毎月会社から手当を支給。 <その他補足> ■会員制福利厚生サービス ■社内レクリエーション費用補助制度(一人1回5,000円、年2回まで) ■eラーニングの利用 ■年1回の人間ドック+オプション検査の無料受診 ■インフルエンザワクチンの無料接種 ■置き惣菜サービス
3名
東京都渋谷区神宮前3丁目1番30号
不動産開発事業を中心に、不動産賃貸、賃貸管理、売買仲介、収益不動産のバリューアップなどを展開しています。マンションやオフィスをはじめ、物流施設、商業施設などにも事業領域を広げています。東京都心で培った企画・開発力を強みに、土地や建物の潜在価値を引き出し、人と社会に新たな価値を提供しています。
最終更新日:
333~4500万
空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案いたします。 建設後の入居者へのご案内、建物の管理までを行い、一括借上システムによるオーナー様の賃貸経営のサポート・お手伝いをします。 【未経験でも安心の営業スタイル】 最初の役割は、難しい説明をすることではなく「短い挨拶を重ねて顔を覚えてもらうこと」です。 お客様に興味を持っていただけたら、そこから先は上司や設計、工事担当などチームとして動くため、まずは「お客様と会社をつなぐ窓口」になれれば大丈夫です。専門知識は後から自然と身につきます。 【ゆくゆくは「探す営業」から「相談に乗る営業」へ】 「一生飛び込みを続けるの?」という心配は不要です。ベテラン社員の売上の約6割は、既存のオーナー様やご家族の方からの「リピート契約」です。 最初の飛び込みは信頼関係を作るための出会いのきっかけに過ぎず、数年後にはお客様の人生の相談役として、安定して高い報酬を手にし続けられる仕組みがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の営業活動の流れ ※件数は一例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■初訪(チーム)/午前約30件 計画に基づいたエリアを訪問します。1日当たりの訪問時間は2時間。 1週間で10~15件の「もう一度会ってみたいお客様」発掘が目標です。 ■再訪(個人)/午後約7件 初訪時に発掘したお客様に継続訪問、提案可能と判断するプロセスです。 ■夜訪(個人)/約5件 昼間はお勤めなどで不在のご家族と面談できる大切な時間です。 自分のスケジュールでエリアを回り、主導権を持って働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最長3ヶ月を研修期間として、座学研修とOJT研修を通して独り立ちを目指します。 🔹座学研修:専用ツールの使い方や建物や税金などの専門知識を学びます。 🔹OJT研修:先輩や上司に同行しながら、資料提供やお客様との雑談などから少しずつできることを増やしていただきます。 ※第二新卒枠の場合は、導入研修1ヶ月間+他部門研修2ヶ月間と中途枠よりも充実した研修でフォローアップいたします! ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔶ワンストップの提案力と業界最大手の信頼 借り上げ戸数は日本一(業界トップクラス)。 建築から「入居者募集〜家賃管理〜修繕」までをグループ全体で完結できるため、「建てて終わり」ではない長期的な関係構築型営業を実現できます。 「大東建託だからこそ」と提案を受け入れてもらえるケースも多数あります。 🔶情報を蓄積した独自システムによる「データ営業」 地図を片手に闇雲に歩くわけではありません。 当社には過去数十年分の「オーナー様情報」が蓄積された独自のシステムがあり、「以前お話しした内容」や「土地の状況」を把握した上で訪問できる精度の高いデータ営業です。 🔶競合が少なく、自分の足で給与をコントロールできる 反響営業のように「他社と比較されて価格競争になる」といったストレスはありません。 自分のペースで動き、対面で「あなただから話を聞く」という独占状態を作れるため、実は精神衛生上良く、努力が確実に報われる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業が大切にしていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大切な資産を預けるお客様の思いを汲みとり、信頼を勝ち取るのは、特別なトークスキルや強引な説得ではありません。 今の時代に大切なのは、営業の誠実さやマメさ、人としての魅力です。 淡々と誠実に対応できる人が高い成果を残しています。 営業力を磨き上げ、成果に見合った報酬を手にしたい。 そんな方はぜひ一緒に仕事をしましょう。
・職種未経験OK ・業種未経験OK 🔸普通運転免許をお持ちの方 <こんな方を求めています> ◎とにかく稼ぎたい方、収入を上げて新しい人生をスタートさせたい方 ◎頑張りに対して正当な報酬を得たい方 ◎人と話すことが好きな方 ◎コツコツと人間関係を築いていくことが得意な方 …… 人と話すのが好きな方が活躍中! …… 居酒屋やカフェの飲食店スタッフ、アパレルショップ店員、美容師など、 人と接する仕事を経験してきた方が多数活躍中! 当社に転職して「初めてスーツを着る」という社員も多くいます。 もちろん、接客業の経験がなくても充分挑戦可能。 努力した結果は必ず報酬で返ってくる環境です。
デベロッパー、不動産仲介・売買、ハウスメーカー・住宅設備・建材メーカー、不動産管理
490~602万
総会・理事会支援業務、報告業務、建物管理計画の提案等をお任せします。 【総会・理事会支援業務】総会・理事会への出席(1ヶ月に6~7回程度)、管理組合の理事会・総会の資料作成、会場手配および準備、議事録の作成、管理組合予算・決算の素案作成、管理費等督促業務など 【報告業務】月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成 【建物管理計画の提案】共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画・立案、不具合改修の提案、長期的な計画修繕計画の提案など
【必須】■ルート営業職経験者(他業種可)又は不動産業界の営業経験【歓迎】■管理業務主任者、宅地建物取引士、不動産業界経験 《働き方について》残業は月20時間程度でワークライフバランスも良好な環境です。毎週水曜日はノー残業デーとしており、会社としてオン/オフをつけた働き方を目指しています。《社風について》風通しの良い社風です。社員の意見が届くように、役員と話をする機会が定期的に設けられています。安定した環境で、長く働きたい方は大歓迎です。 ※建設業務はございません
■ビルメンテナンス業 ■不動産管理(プロパティマネジメント)業 ■建設業 ■建物内外の保守/管理/整備/清掃業 ■リース店舗の賃貸借/経営委託及び管理 ■マンション及びビルの集金代行/雑務の請負 ■リース店舗の募集代行 他
653~1200万
◆企業概要 ・各種金融・サービス事業を幅広く展開するオリックスグループの中核企業です。 ・総合力を生かし、不動産をはじめ多角的なビジネスソリューションを提供します。 ・高い専門性と柔軟な発想で、社会や顧客の課題解決に大きく貢献しています。 ・挑戦を後押しする多彩な人事制度や手厚い福利厚生などの環境が整っています。 ・年休取得率81.5%やフレックス制を導入し、持続可能な働き方を推進中です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆業務内容 ・機関投資家やデベロッパー等のプロ層に向けた不動産仲介業務を担当します。 ・全国のORIX支店ネットワークを活用した顧客間での不動産仲介業務を行います。 ・企業の保有不動産の有効活用や流動化を推進するCRE戦略を強力に提案します。 ・対話を通じて潜在ニーズを丁寧に汲み取り、最適な手法を多角的に検討します。 ・グループの強みを活かした運用商品や償却型商材などを複合的に提案・実行します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆プロジェクト例 ・プロ向け大型収益不動産の売買仲介および案件組成プロジェクト。 ・全国の法人顧客に向けた不動産流動化・CRE戦略コンサルティング。 ・グループ全体の総合力を結集した複合型ソリューションの提供。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆魅力 ✅頑張りや専門性を正当に評価する充実した報酬体系と手厚い各種手当! ✅有給取得率81.5%・フレックス制・各種休暇制度で抜群の働きやすさ! ✅豊富な社内制度でアセットマネジメント等へ専門性を高めるキャリアチェンジ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 当社の独自性 ・単なる仲介にとどまらず、多角的な金融ソリューションまで幅広く提案可能。 ・グループの膨大な顧客基盤と独自ネットワークを最大限に活用できます。 ・不動産開発やファンド運用など、多彩な専門部署への豊富なキャリアパスが存在。
・金融機関での法人向け営業の経験、もしくは不動産ファイナンスの実務経験
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360~1000万
<未経験から年収1,000万円も!テレアポ・飛び込み一切なしの100%紹介営業> 「将来のために資産を持ちたい」とお考えのお客様へ、自社ブランドの投資用マンションをご提案するお仕事です。 ★専門知識より「人と仲良くなること」が一番の才能です! テレアポや飛び込み営業は一切ありません。ビジネス交流会などで様々な方と出会い、そこからお客様をご紹介いただく「完全紹介スタイル」。立地やデザインにこだわった自社オリジナルの人気物件なので、未経験からでも自信を持っておすすめできます。 ━━━━━━━━━━━ 具体的な業務フロー ━━━━━━━━━━━ ▼STEP1:まずは人脈づくりからスタート! ビジネス交流会や名刺交換会などに参加し、様々な方と出会うところからスタートします。お会いした方に直接お客様になっていただくこともあれば、他業界の方と仲良くなって「投資に興味がある方」をご紹介いただくことも。アプローチの仕方は決まっておらず、あなた次第です!「人と繋がること」を楽しみながら、ご自身の人脈を広げていくことが最初のミッションになります。 (※交流会の参加費などは会社で経費精算が可能です) ▼STEP2:ヒアリング・提案 お客様をご紹介いただけたら、いよいよ商談です。「将来のために不動産を持ちたい」といったご相談に対しライフプランなどをヒアリング、最適なご提案をします。とはいえ、最初から1人で提案する必要はありません!独り立ちするまでの3ヵ月〜半年間は、商談に上司や先輩が同席し、クロージングをサポートするなど、バックアップ体制も整っています! ▼STEP3:アフターフォロー ご購入後も定期的にお客様の相談に乗り、長く深いお付き合いを続けていきます。お客様と強い信頼関係ができると、「もう1部屋買いたい」「知人を紹介したい」と次の成果へと繋がっていきます。(リピート率6割超!) ━━━━━━━━━━━ 働く環境・やりがい ━━━━━━━━━━━ ⭐未経験からでも「圧倒的に稼げる」仕組み 平均年齢28歳に対し、全社員の直近1年間の年収中央値は約700万円。年収1,000万円以上の社員は27%に上ります。先輩に商談を代わってもらって契約が決まった場合でも、アポを取ったあなたにしっかりインセンティブ(歩合)が入ります。先輩側にもサポート手当が入る仕組みなので、新人でも成果を出しやすい環境です。 ⭐リアルな働く環境 お客様は経営者や多忙な会社員の方がメインとなるため、平日の夜(20時〜21時以降)に会食へ行ったり、LINEでご相談に乗ったりすることもあります。勤務時間がきっちり決まった働き方ではありませんが、「その分、圧倒的な成果と報酬を手に入れて人生を変えたい!」という熱意のある方には適した環境です。
\ 未経験OK / ■高卒以上 ■経歴不問 ⭐先輩社員の前職も、飲食/人材/金融/アパレルなど様々です! 【こんな方にピッタリ!】 ■自分の可能性に挑戦したい方 ■収入UPを全力で目指したい方 ■頑張りを正当に評価されたい方 ■人との信頼関係構築が得意な方 ■不動産の専門知識を身に着けて成長したい方
デベロッパー、不動産仲介・売買、不動産管理
576万~
【★RECRUIT AGENTでの入社実績NO.1★】 不動産業界にて成長を続ける当社の営業職募集です。住宅販売営業・土地仕入営業・収益不動産営業・米国不動産営業いずれかをお任せします。 ■住宅販売営業:戸建住宅やマンションをお客様に紹介し販売する仕事■土地仕入営業:住宅に適した土地を購入する営業■収益不動産営業:テナントビル等を購入しリノベーション等を実施、投資用物件として販売■米国不動産営業:米国地域の不動産を仕入れて販売、お客様が売却するまでをサポートする仕事 ★中途入社者の85%以上が年収アップを実現、成長したい、キャリアアップをしたいという思いのある方が入社しています!
★未経験・第二新卒歓迎【必須】自動車運転免許 ※営業/販売スタッフ/アパレル・飲食店店長/美容師など様々な前職の方が入社されています。新しいことに挑戦したい、正当に評価される環境で働きたい方歓迎! 【■働き方/■年収】売上が一兆円を超える企業になり、組織拡大に伴い働き方改革・年収UPも推進。直近数年で働き方についてテコ入れをしてきたオープンハウス社ですが、2021年10月から固定残業時間が60時間⇒42時間への変更。2025年4月から営業総合職の最低月給が36万円となっており、急激に働き方改革が行われております!当社は固定給が高くインセンティブも多いため、中途入社社員の80%が年収アップしている会社です。
■不動産売買の代理・仲介事業■新築戸建分譲事業■マンション・ディベロップメント事業■不動産投資事業■不動産金融事業■前各号に付帯関連する事業
486~600万
不動産を売りたいオーナー様と不動産を買いたいお客様をつなぐ提案営業職■顧客管理や営業支援のシステムに強みを持ち、効率的な営業が可能な環境を整え業界トップクラスの不動産売却案件取引実績を実現しています 【業務】■オーナーへの売却提案(電話・DM) ■売却案件の推進※仕入れから販売・売却まで全て関われるため、業界知見が早期に取得可能。 【特徴】全国のオーナー情報や不動産相場情報を専門組織が収集し、顧客選定~営業、契約までが1つのシステムで完結します。常に簡単に営業先選定が可能なため、未経験の方でも効率よく成果を上げられます。 【育成】勤務時間中に宅建勉強会を実施しており、来年10月の合格も十分可能!
【必須】■顧客対応経験をお持ちの方(業界/職種不問) 【魅力】◆営業しやすさだけでなく、インセンティブ・昇格基準も明確に決まっている公平に成果を還元する制度となっています。 ◆入社2年以内の平均年収600万円と早期にインセンティブを獲得できています。未経験の方でも効率よく成果を上げられる仕組みが整っています。 【難しさ】関係が築けていない新規顧客に断られることも多いこと。1から新規の顧客を開拓する営業かつ、仕入れから販売に時間がかかるため、最初の成果が実感できるまで数ヵ月かかること。 ※入社後3カ月はビジター手当て(15万円)がありますので、その間の給与は保証されます。
不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号
486~600万
不動産を売りたいオーナー様と不動産を買いたいお客様をつなぐ提案営業職■顧客管理や営業支援のシステムに強みを持ち、効率的な営業が可能な環境を整え業界トップクラスの不動産売却案件取引実績を実現しています 【業務】■オーナーへの売却提案(電話・DM) ■売却案件の推進※仕入れから販売・売却まで全て関われるため、業界知見が早期に取得可能。 【特徴】全国のオーナー情報や不動産相場情報を専門組織が収集し、顧客選定~営業、契約までが1つのシステムで完結します。常に簡単に営業先選定が可能なため、未経験の方でも効率よく成果を上げられます。 【育成】勤務時間中に宅建勉強会を実施しており、来年10月の合格も十分可能!
【必須】■顧客対応経験をお持ちの方(業界/職種不問) 【魅力】◆営業しやすさだけでなく、インセンティブ・昇格基準も明確に決まっている公平に成果を還元する制度となっています。 ◆入社2年以内の平均年収600万円と早期にインセンティブを獲得できています。未経験の方でも効率よく成果を上げられる仕組みが整っています。 【難しさ】関係が築けていない新規顧客に断られることも多いこと。1から新規の顧客を開拓する営業かつ、仕入れから販売に時間がかかるため、最初の成果が実感できるまで数ヵ月かかること。 ※入社後3カ月はビジター手当て(15万円)がありますので、その間の給与は保証されます。
不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号
486~600万
不動産の売却~販売までの提案を行う営業職。■未経験でも活躍頂ける研修体制があります。■顧客管理や営業支援システムに強みを持ち、効率的な営業ができる環境を実現。業界トップクラスの不動産売却案件実績。 【業務】■オーナーへの売却提案(電話・DM) ■売却案件の推進※仕入れから販売・売却まで全て関われるため、業界知見が早期に取得可能。 【特徴】全国のオーナー情報や不動産相場情報を専門組織が収集し、顧客選定~営業、契約までが1つのシステムで完結します。常に簡単に営業先選定が可能なため、未経験の方でも効率よく成果を上げられます。 【育成】勤務時間中に宅建勉強会を実施しており、来年10月の合格も十分可能!
【必須】接客、販売、サービス等のいずれかのご経験をお持ちの方 【魅力】◆営業しやすさだけでなく、インセンティブ・昇格基準も明確に決まっている公平に成果を還元する制度となっています。 ◆入社2年以内の平均年収600万円と早期にインセンティブを獲得できています。未経験の方でも効率よく成果を上げられる仕組みが整っています。 【難しさ】関係が築けていない新規顧客に断られることも多いこと。1から新規の顧客を開拓する営業かつ、仕入れから販売に時間がかかるため、最初の成果が実感できるまで数ヵ月かかること。 ※入社後3カ月はビジター手当て(15万円)がありますので、その間の給与は保証されます。
不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号
528~800万
東京23区でマンション供給棟数No.1を誇る大手不動産グループにて、自社新築分譲マンションシリーズ(「イノバス」「イノベイシア」等)の建設用地仕入れ、および中古区分マンション買取業務をご担当いただきます。 未経験から挑戦できる環境が整っており、不動産開発・都市開発の最前線でスケールの大きな業務に携わっていただけます。 【具体的な業務内容】 ・情報収集:不動産会社様や仲介業者様を定期的に訪問し、未公開の土地情報や中古マンション売却情報を収集します。 ・事業化の検討:入手した土地情報を「どのようなマンションとして事業化するか」、社内の企画・設計・開発部門と連携してプランを検討します。 ・仕入れ交渉・契約:採算性や販売計画を踏まえ、土地・物件取得に向けた買い取り価格の提示や条件交渉を行い、契約手続きを進めます。 【仕事の魅力・就業環境】 ・完全土日休み&本社(丸の内JPタワー)勤務!転勤なしでワークライフバランスを保ちながら腰を据えて働けます。 ・営業未経験から挑戦可能!入社後は1〜2ヶ月間の手厚い先輩同行研修からスタートするため、安心してスキルを身につけられます。 ・案件獲得から契約まで最速1週間!スピード決済が可能な独自体制と、戸建・店舗との複合開発など柔軟な企画力が強みです。 ・初年度年収528万円スタート、実績次第で最高年収800万円(成果に応じて1,000万円超も可)!年4回の昇給・昇格チャンスがあります。 ・自社住宅購入支援(最大200万円)や出産祝い金(最大100万円)など、手厚い福利厚生をご用意しています。
【必須要件】 ・社会人経験をお持ちの方 ・不動産開発や土地仕入れ業務に携わりたい強い意欲・意気込みをお持ちの方 ※営業職・不動産業界の未経験者歓迎!人柄と意欲を重視した採用です。 【歓迎要件】 ・何らかの営業・接客販売のご経験がある方 ・宅地建物取引士(宅建)資格をお持ちの方
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528~1000万
都心部の好立地な戸建てや分譲マンションを扱う住宅販売営業をご担当いただきます。 お客様にとって人生で最も大きなお買い物に立ち会い、ご要望のヒアリングからご提案、ご契約まで一貫してサポートするやりがいのあるお仕事です。 【具体的な業務内容】 ・集客アプローチ:反響営業、紹介営業、新規営業などを通じて住宅購入を検討しているお客様とアポイントを取得します。 ・ご要望のヒアリング・接客:アポイントをいただいたお客様の希望条件(エリア、予算、間取り等)を伺い、最適な物件や特長をご提案します。 ・現地のご案内:机上での説明だけでなく、建築予定地や建物内部へご案内し、実際の生活イメージを膨らませていただきます。 ・資金計画・支払いシミュレーション作成:専用の計算ソフトを使用し、物件購入にかかる諸費用や住宅ローン利用時の返済シミュレーションをご提示します。 ・ご契約手続き:ご成約の際、契約書面への署名捺印業務や引き渡しまでの各種フォローを行います。 【仕事の魅力・就業環境】 ・直近10年で売上成長率28%を誇る上場グループ!安定した集客基盤と強固な商品力があるため、未経験からでも成果を出しやすい環境です。 ・年間4回の昇給・昇格チャンスあり!定量的で公平な評価制度を導入しており、20代でマネージャーや年収1,000万円以上を達成している社員が多数在籍しています。 ・長期休暇も充実!火水休みの完全週休2日制に加え、GW(9連休)、夏季(9連休)、年末年始(10連休)などの大型連休がしっかりと確保されています。 ・住宅購入支援(最大200万円)、出産祝い金(最大100万円)、社宅、資格取得支援など、業界トップクラスの福利厚生をご用意しています。
【必須要件】 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ・大学卒または大学院卒の方 ※職種・業界未経験の方、第二新卒の方も大歓迎です! 【歓迎要件】 ・若いうちに圧倒的なスピードで成長し、スキルアップや給与UPを実現したい方 ・実力主義の環境で自分の力を試してみたい方
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